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矿业权评估案例

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矿业权评估案例例1：某铜矿采矿权评估，在现时矿产品市场价格下核实后的矿产储量矿石量为2037.43万吨，其中资源量（2S11）为500万吨，基础储量铜平均品位为1%。

设计损失矿石量460万吨。

含有：伴生金品位为0.5克/吨、伴生银品位11克/吨、伴生硫品位5%。

生产规模采、选各80万吨/年，建设期为2年。

最终产品为铜精矿，铜精矿品位15%，采矿损失率为18%，矿石贫化率为16%，选矿回收率铜为93%，金为64%，银为70%，硫为45%。

铜精矿含铜价12000元/吨，铜精矿含金价68000元/公斤，铜精矿含银价900元/公斤，铜精矿含硫价100元/吨。

矿山建设需基建期2年。

计算可采储量金属量、生产年限、评估计算年限。

（例中的有些参数是为以后举例用的）首先，计算可采储量（矿石量）：可采储量=基础储量-设计损失量-采矿损失量1确定基础储量：＝核实后的矿产储量+资源量*资源可信度系数＝1537.43万吨+500万吨*0.8＝1937.43万吨2确定设计损失量＝460万吨3确定可采储量矿石量=（1937.43万吨-460万吨）×(1-18%)=1211.49万吨4确定可采储量金属量＝可采储量矿石量×平均品位，则：可采铜金属量=1211.49万吨×1%=12.11万吨可采金金属量=1211.49万吨×0.5克/吨=6.06吨可采银金属量=1211.49万吨×11克/吨=133.26吨可采硫金属量=1211.49万吨×5%=60.57万吨5计算年限生产年限（T ）=年年年万吨万吨1802.18%)161(/8049.1211≅=-⨯ 评估计算期=18年+2年=20年由于存在矿山基建期，所以矿山生产年限与评估计算期是不同的。

评估计算期=基建期+生产年限例2：接例1计算年销售收入。

1确定采用的计算公式。

由于给出的是铜精矿含铜等的价格，即含量价，也就是金属价，所以确定采用金属价计算公式：J j y jj y jJ j P εαQ P βγQ P βQ Sq ⋅⋅⋅=⋅⋅⋅=⋅⋅= =精矿年产量×精矿品位×精矿金属价格=原矿年产量×产率×精矿品位×精矿金属价格=原矿年产量×采出矿石品位×选矿回收率×精矿金属价格2根据公式找出已知和未知的参数，通过已知条件，得出采用公式中第三式可行，其中只少“采出矿石品位”，又知采出矿石品位（原矿品位）=地质平均品位×（1-矿石贫化率）则：铜原矿（采出矿石）品位=1%×（1-16%）=0.84%铜原矿伴生金品位=0.5克/吨×（1-16%）=0.42克/吨铜原矿伴生银品位=11克/吨×（1-16%）=9.24克/吨铜原矿伴生硫品位=5%×（1-16%）=4.20%3计算年销售收入：铜：7499.52万元/年=80万吨/年×0.84%×93%×12000元/吨金：1471.41万元/年=80万吨/年×0.42克/吨×64%×68000元/公斤银：465.70万元/年=80万吨/年×9.24克/吨×70%×900元/公斤硫：151.20万元/年=80万吨/年×4.20%×45%×100元/吨合计：9587.83万元。

例3：某铝土矿生产矿山（地址在某市），截止2001年底，原探明矿产资源储量矿石量1100万吨（111b），矿石地质平均品位：Al2O365%,Al2O3︰SiO2为2.0，开采期间新增探明储量矿石量90万吨（111b），矿石地质平均品位：Al2O366%,Al2O3︰SiO2为1.9。

已采出原矿矿石量260万吨。

设计损失储量占总储量的10%。

采矿方式为露天开采。

剥采比为20m3/m3，矿石体重为3吨/m3。

采矿回采率91%，矿石贫化率7%，直接采矿成本8元/吨，剥离成本6元/m3。

生产规模为60万吨/年·原矿。

最终产品为氧化铝，采用烧结法，经计算，按氧化铝二级品98.5%考虑，总回收率为90%。

采场至选厂运输成本为2元/吨·原矿。

氧化铝生产成本650元/吨（不包括原矿运输费用）。

不计期间费用。

外购材料及动力费用占总成本费用的40%。

该矿山已形成总资产30600万元，其中固定资产27000万元，递延资产3550万元，其他资产50万元，投资收益率为13%。

资源税按20元/原矿·吨，地方政府优惠减交30%。

资源补偿费费率为2%。

氧化铝二级品销价为2100元/吨（不含税）。

社会平均收益按销售收入的4%计算。

贴现率7%。

评估基准日为去年的12月31日。

计算今年的采矿权价值。

由于某铝土矿是生产矿山，确定其采矿权评估采用收益法。

1、评估利用的可采储量。

原探明储量与新增探明储量合计基础储量（矿石量）为： 1190万吨=1100万吨+90万吨矿石地质平均品位（加权平均）：65.08%=（1100万吨×65%+90万吨×66%） ÷（1100万吨+90万吨） 原矿与精矿折合比为%50.98%)90%08.65168.1⨯÷= 已消耗的矿产储量为：241.8万吨矿石量=260万吨×（1-7%）为此，评估利用的可采储量=1190万吨×（1-10%）×91%-241.8万吨=732.81万吨矿石量2、评估的计算年限矿山生产年限=732.81万吨÷[60万吨/年×（1-7%）] =13.13年计算年限为13年3、年销售收入由于价格为氧化铝产品的销价，因此，要计算氧化铝产品的产量。

氧化铝产品产量=60万吨/年·原矿÷1.68（原矿与精矿的折合比）=35.71万吨/年·氧化铝年销售收入=35.71万吨/年·氧化铝×2100元/吨=75000.00万元4、氧化铝产品年总成本费用氧化铝产品总成本=（采矿成本+剥离成本+运输费）×原矿与精矿折合比+氧化铝生产成本 =（8元/吨+6元/m3÷3吨/m3+2元/吨）×1.68+650元/吨=670.16元/吨年总成本费用=670.16元/吨×35.71万吨/年=23931.41万元5、年所得税1）销售税金及附加增值税=75000.00万元×13%-23931.41万元×40%×17%=8122.66万元城市建设维护税=8122.66万元×7%=568.59万元教育费附加=8122.66万元×3%=243.68万元资源税=60万吨/年·原矿×20元/原矿·吨×（1-30%） =840.00万元2）年所得税=（75000.00万元-23931.41万元-568.59万元-243.68万元－840.00万元）×33%=16307.39万元6、社会平均收益3000.00万元=75000.00万元×4%例4：某煤炭生产矿山，原占有的焦煤地质储量90万吨，已生产5年，实际生产能力4.5万吨/年·原煤。

采矿回采率按50%计算，储量备用系数按1.4计算。

焦煤市场价为280元/吨。

贴现率为7%，评估基准日为上年底。

计算采矿权价值。

1小型生产矿山所占有的储量均按可采储量计算，因此，剩余保有可采储量：90万吨-（4.5万吨/年×5年）÷50%=45万吨2生产年限：45万吨÷（4.5万吨/年×1.4）=7.14年≈7年3年销售收入：280元/吨×4.5万吨/年=1260万元单位：万元例5：S 铅锌矿采矿权探明的基础储量矿石量为1090.55万吨， 设计损失率按30%计算，采矿回采率按89%计算。

X1铅锌矿采矿权探明的可采储量矿石量为405.08万吨。

X2铅锌矿采矿权探明的可采储量矿石量为722.85万吨。

X3铅锌矿采矿权探明的可采储量矿石量为76.45万吨。

计算可采储量调整系数。

先计算S 铅锌矿的可采储量：1090.55×(1-30%)×89%=679.41(万吨)1、S 与X1比 6772.108.40589.0)3.01(55.10901=⨯-⨯=μ 2、S 与X2比 9399.085.72289.0)3.01(55.10902=⨯-⨯=μ 3、S 与X3比 8870.845.7689.0)3.01(55.10903=⨯-⨯=μ 续例5，S 铅锌矿采矿权地质品位 Pb 2.07%,Zn 1.85%；矿石贫化率为13%。

X1铅锌矿采矿权原矿品位 Pb 6.29%,Zn 3.34%； X2铅锌矿采矿权原矿品位 Pb 0.24% Zn 4.26%； X3铅锌矿采矿权原矿品位 Pb 2.08%,Zn 2.87%。

原矿品位 =地质平均品位×（1-矿石贫化率）1、S 与X1比 4819.0%34.3)13.01(%85.12863.0%29.6)13.01(%07.2=-⨯==-⨯=z p ϖϖ 1380.04819.02863.01=⨯=ϖ(铅、锌分别计算，然后连乘)2、S 与X2比 8349.23778.05038.73778.0%26.4)13.01(%85.15038.7%24.0)13.01(%07.22=⨯==-⨯==-⨯=ϖϖϖz p3、S 与X3比 4855.05608.08658.05608.0%87.2)13.01(%85.18658.0%08.2)13.01(%07.23=⨯==-⨯==-⨯=ϖϖϖz p例12：续例11多金属矿床S 矿业权铅精矿品位为74.01%,锌精矿品位为53.29%，现市场价格： 60%的铅精矿金属价为2705元/吨，45%的锌精矿金属价为4348元/吨。

生产能力为20万吨/年，铅精矿产率为2.34%，锌精矿产率为2.53%。

X1矿业权铅精矿品位为65.79%,锌精矿品位为47.96%，当时市场价格：58%的铅精矿金属价为2400元/吨，50%的锌精矿金属价为3900元/吨。

生产能力为24.23万吨/年，铅精矿产率为7.85%，锌精矿产率为5.09%。

X2矿业权铅精矿品位为50.66%,锌精矿品位为46.73%，当时市场价格：60%的铅精矿金属价为3200元/吨，45%的锌精矿金属价为3550元/吨。

生产能力为71.40万吨/年，铅精矿产率为1.70%，锌精矿产率为9.57%。

X3矿业权铅精矿品位为54.94%,锌精矿品位为48.03%，当时市场价格：60%的铅精矿金属价为3250元/吨，55%的锌精矿金属价为4600元/吨。

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矿业权评估价值案例

矿业权评估价值案例

矿业权评估价值案例介绍矿业权评估是对矿产资源开采权益的价值进行评估，以确定其在市场上的价值。

本文将通过一个实际案例来深入探讨矿业权评估的价值，从而使读者对该主题有更全面、详细和深入的了解。

案例背景ABC公司为某矿业公司，拥有一块煤矿开采权。

由于近年来市场对煤炭的需求下降，ABC公司决定对其矿业权进行评估，以确定矿产资源的价值，并根据评估结果制定相应的战略和决策。

矿产资源调查在进行评估之前，首先需要进行矿产资源的调查。

ABC公司聘请了专业的勘探团队，对煤矿进行实地勘探，包括地质勘探、矿藏储量估算、矿产资源分类等工作。

通过这些调查和勘探工作，得到了煤矿的详细矿产资源数据。

市场调研在评估矿业权价值时，还需要对煤炭市场进行调研。

ABC公司委托市场研究机构，对煤炭市场进行详细的调查和分析。

调研内容包括煤炭市场的供需关系、价格趋势、竞争格局等。

通过这些调研数据，可以更好地了解煤炭市场的背景和趋势。

矿业权评估方法矿业权评估可采用多种方法，常见的有市场比较法、收益法和成本法。

下面将分别介绍这些评估方法及其应用于本案例的结果。

市场比较法市场比较法是通过比较类似矿业权的交易来确定其价值。

ABC公司通过查阅相关矿业权的交易记录，找到了一些与其矿业权类似的交易案例，并对其进行分析和比较。

根据这些类似交易的价格和条件，结合本案例中的矿产资源数据，得出了矿业权的市场价值。

收益法收益法是基于开采矿业权所能产生的收入来确定其价值。

ABC公司通过对煤矿的预期产量、出矿周期、销售价格等因素进行分析，得出了矿业权的未来现金流量。

然后，根据折现率和预期收益，计算出矿业权的现值，从而确定其价值。

成本法成本法是基于开采矿业权所需成本来确定其价值。

ABC公司对煤矿的开采成本进行了详细的分析和计算，包括勘探成本、开采成本、设备投资成本等。

然后，根据这些成本数据，计算出矿业权的投资回报周期和回报率，从而确定其价值。

矿业权评估结果根据上述的评估方法和数据分析，ABC公司得出了矿业权的评估结果。

采矿权评估案例——中大煤炭有限公司杨树沟煤矿采矿权评估报告书

采矿权评估案例——中大煤炭有限公司杨树沟煤矿采矿权评估报告书

中大煤炭有限公司杨树沟煤矿采矿权评估报告书京矿源矿评报字[2006 ] 092号【内容提要】因煤炭资源整合工作的需要，国土资源部拟出让中大煤炭有限公司杨树沟煤矿采矿权，该煤矿为国家出资勘查形成的矿产地，按国家有关规定，须对该采矿权价值进行评估。

中大煤炭有限公司杨树沟煤矿为拟建矿山，矿种为煤。

采矿权申请人提交了矿产资源储量核实报告并已经评审备案，资源储量总计38 964. 00万吨，其中探明的内蕴经济资源量（ 331 ） 10 253万吨;控制的内蕴经济资源量(332 ) 15 111. 00万吨;推断的内蕴经济资源量（333 ） 13 600万吨(含采空破坏区257万吨)。

勘查类型为二类一型，开采技术条件属中等类型。

评估机构接受委托开展评估工作，收集资料，核查现场，确定评估方法—现金流量法，按社会生产力平均水平模拟编制了矿产资源开发利用方案，生产规模为300万吨/年，开采方式为地下开采，产品方案为原煤，理论矿井服务年限53. 32年，评估用矿井服务年限30年，评估计算期限内拟动用可采储量12 600万吨，采矿权评估价值为37 571. 07万元。

北京矿源资产评估有限公司受国土资源部的委托，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对拟出让中大煤炭有限公司杨树沟煤矿采矿权在评估基准日2006年9月30日的市场价值进行了评定和估算。

现将采矿权评估情况及评估结果报告如下:1 评估机构名称:北京矿源资产评估有限公司2 评估委托人和采矿权申请人本项目评估委托人为国土资源部，采矿权申请人为中大煤炭有限公司。

3 评估对象和范围本项目评估对象为中大煤炭有限公司杨树沟煤矿采矿权。

根据S省煤炭资源整合和有偿使用工作领导小组办公室文件《关于对<杨树沟煤炭资源整合和有偿使用方案>的批复意见》，拟建的杨树沟煤矿由中大煤炭有限公司时2006年7月31日前已关闭的A、B、C三个煤矿进行资源整合后形成，原A、B、C三煤矿均未缴纳采矿权价款。

采矿权评估案例——辽宁省抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权评估报告

采矿权评估案例——辽宁省抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权评估报告

抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权评估报告鲁大地评报字（2011）第256号山东大地矿产资源评估有限公司接受辽宁省国土资源厅的委托，根据《矿业权评估管理办法（试行）》、《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权价值进行了评估。

本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析，对评估对象在评估基准日2011年8月31日所表现的市场价值作出了公允反映。

现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下：（一）评估机构机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司注册地址：济南市历城区临港西路11号法定代表人：董淑慧企业法人营业执照注册号：370000228013859探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]015号（二）评估委托方名 称：辽宁省国土资源厅地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号辽宁省国土资源厅是是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、规划、保护和合理应用的政府机构。

主要职能是负责全省土地资源 、矿产资源、海洋资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用。

（三）矿业权人概况采矿权人：抚顺泰和煤炭开发有限公司矿山名称：抚顺泰和煤炭开发有限公司经济类型：有限责任公司经营范围及方式：煤炭开采、煤炭加工矿山地址：抚顺市东洲区浑河路东段。

（四）评估目的辽宁省国土资源厅有偿出让（扩界）抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权，依据现行法律法规，需对抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权进行评估。

本项目评估即是为实现上述目的而为委托人提供公平、合理的价值参考意见。

（五）评估对象和范围评估对象为抚顺泰和煤炭开发有限公司采矿权，根据辽宁省国土资源厅划定矿区范围批复（辽国土资矿划字2011[0078]），矿区面积为1.6448平方公里，由24个拐点圈定，拐点坐标见下表1：表1 矿区范围拐点坐标拐点编号 X Y1 4636364.8300 41582431.71002 4636399.8300 41581826.71003 4636211.8300 41581806.71004 4636316.8300 41581314.71005 4636374.830041581314.71006 4636374.8300 41580746.71007 4636719.8300 41580746.71008 4636879.8300 41580876.71009 4637244.8300 41580896.710010 4637324.8300 41581511.710011 4637288.8300 41582025.710012 4637635.8300 41582228.710013 4637707.8300 41582120.710014 4637790.8300 41582142.710015 4637824.8300 41582611.710016 4637764.8300 41582596.710017 4637737.8300 41582549.710018 4637240.8300 41582253.710019 4637164.8300 41582451.710020 4636984.8300 41582176.710021 4636819.8300 41582296.710022 4636794.8300 41582541.710023 4636794.8300 41582591.710024 4636679.8300 41582501.7100开采标高：从-50米至-570米该矿的矿区范围如下：（六）评估基准日根据与辽宁省国土资源厅签订《矿业权价款评估合同书》，并使评估基准日尽可能接近采矿权出让日期，本项目评估基准日确定为2011年8月31日。

矿业权评估：采矿权评估案例2

矿业权评估：采矿权评估案例2

矿业权评估：采矿权评估案例2收益法北京黄金集团有限公司第一金矿采矿权评估报告书摘要德曼矿评报字[2004]第112号评估机构：北京德曼矿业权评估事务所。

评估委托人：北京黄金集团有限公司。

评估对象：北京黄金集团有限公司金矿采矿权。

评估目的：北京黄金集团有限公司第一金矿为国家出资勘查形成的矿产地，现北京黄金集团有限公司拟转让第一金矿采矿权，根据国家有关规定。

需对“北京黄金集团有限公司第一金矿采矿权”进行评估。

本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供该采矿权公平、合理的价值参考意见。

评估基准日：2003年12月31日。

评估方法：收益法。

评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日的北京黄金集团有限公司第一金矿采矿权评估价值为8009．66万元人民币，大写人民币捌仟零玖万陆仟陆佰元整。

评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估结果确认之日起一年内有效。

超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。

本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。

评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。

除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示：以上内容摘自北京黄金集团有限公司第一金矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。

合伙企业事务执行人(签名)：项目负责人(签名)：注册矿业权评估师(签名)：北京德曼矿业权评估事务所(盖章)二00四年四月十三日北京黄金集团有限公司第一金矿采矿权评估报告书德曼矿评报字[2004]第112号北京德曼矿业权评估事务所接受北京黄金集团有限公司的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对北京黄金集团有限公司拟转让的“北京黄金集团有限公司第一金矿采矿权”进行了评估。