园林绿化工程造价控制策略探讨
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园林绿化工程造价控制策略探讨[摘要]本文分析了园林绿化工程造价控制的特点,并探讨了园林绿化工程造价控制策略。
【关键词】园林绿化工程;造价控制策略随着社会经济的发展,我国加快了城市建设,作为城市建设和环境建设重要组成部分的园林绿化工程在现代社会起着越来越大的作用,它是完善城市环境的重要保证。
在建设城市景观和园林绿化方面,政府投入了越来越多的资金,促使园林工程的内容得到不断的扩大和创新,并日益多层次、多样化。
园林绿化工程建设作为国家的基本建设项目之一,其工程造价控制的基础是合理确定,核心是有效控制,并贯穿于园林绿化工程的全过程。
有关工程造价负责人应该在园林方案的设计阶段和园林工程的施工阶段,严格以批准的造价限额为依据,对园林工程造价进行有效的控制,并随时将发生的偏差纠正过来,从而顺利实现管理目标,使人力、物力、财力得到最大程度的科学合理利用,从而促使企业投资效益和社会效益的显著提高[1]。
要想使园林绿化工程造价得到有效的控制,应该从园林施工组织、技术、合同等多方面积极采取科学合理的措施。
通过认真比较技术、分析经济因素、评价施工效果,将经济合理和技术先进两者的对立统一关系正确处理好,从而在设计和施工措施中深入工程造价控制观念。
1、园林绿化工程造价控制的特点1.1受工程地域影响较大由于地域位置的不同,相同性质的工程可能会有数倍甚至数十倍的造价差异。
征地和动迁是园林绿化工程的前提,这在城市市区内常常是一笔极大的开支。
目前,当征地和动迁的费用不一致的情况下,就会想成一定的客观规律:市区的绿化工程造价比小区高、公共绿地比社区绿地高。
1.2受业主意向和设计师作品意图的直接影响由于绿化工程具有多元化的表现形式和尺度不一的衡量标准,并且还具有一定的艺术性特征,因此导致工程造价具有相当大的弹性空间。
同时,设计单位依据工程造价的比例提取设计费,他们会想方设法在一定程度上将造价抬高。
1.3工程苗木费用占较大比重近年来,工程苗木的市场价发生了较大的动乱和波动,特别是我国有关部门迅速大量引入了超规格的大树苗,导致当前苗木的市场价具有很大的可变性,难以把握[2]。
浅析园林绿化工程造价控制要点【摘要】园林绿化工程的造价控制是确保工程质量与进度的关键环节。
本文从工程造价控制的重要性、造价核算与预算编制要点、施工过程中的成本控制、合理选材与节约建材费用、园林绿化工程质量把控要点等方面进行了探讨。
在工程造价控制的过程中,要充分重视预算编制与核算的准确性,合理控制施工过程中的成本,以及在选材与建材费用上实现节约。
园林绿化工程的质量把控也至关重要,需要严格按照规范进行施工,并进行有效监督和验收。
通过综合运用这些要点,可以有效提高园林绿化工程的质量,并实现造价控制的目标。
园林绿化工程的造价控制是综合管理的过程,需要多方面的协调与合作,确保工程顺利进行并达到预期效果。
【关键词】园林绿化工程、造价控制、核算、预算、施工成本、选材、质量把控、节约费用。
1. 引言1.1 引言园林绿化工程是指通过植被搭配、景观设计、园艺施工等手段,对建筑、园区、街道等场地进行美化、绿化、环境改善等活动的工程项目。
园林绿化工程的建设不仅能够提升环境质量,改善城市景观,还能够增加居民的生活舒适度,提升城市形象,促进人们的身心健康。
园林绿化工程的建设过程中,造价控制是一个非常重要的环节。
园林绿化工程造价控制可以从不同的方面进行考虑,比如控制园林设施的成本,优化设计方案,合理选材,节约建材费用等。
只有做好造价控制工作,才能确保园林绿化工程的质量和效果。
本文将从工程造价控制的重要性、造价核算与预算编制要点、施工过程中的成本控制、合理选材与节约建材费用、园林绿化工程质量把控要点等方面进行浅析,希望能够为园林绿化工程的建设提供一些参考和帮助。
希望通过本文的内容,读者能够对园林绿化工程的造价控制有一个更深入的了解,从而更好地指导实践工作的开展。
2. 正文2.1 工程造价控制的重要性工程造价控制是园林绿化工程管理中非常重要的一个环节。
合理的造价控制可以有效地保障项目的资金预算不超支,确保工程顺利进行。
通过精细的成本控制和预算编制,可以减少不必要的浪费,提高资金利用效率。
浅析园林绿化工程造价控制要点园林绿化工程的造价控制是指在园林绿化工程项目的规划、设计、施工、验收等过程中,通过合理的计划、组织和管理,控制项目造价在合理范围内,并在保证工程质量的前提下,尽可能节约项目成本,提高工程经济效益的一系列措施和方法。
以下是园林绿化工程造价控制的要点。
1.项目规划阶段的造价控制:在项目规划阶段,通过对项目的整体规划,确定项目的投资预算,并根据项目的特点和要求,制定合理的设计和施工方针。
在确定项目投资预算方面,需要充分考虑项目的规模、地理位置、土壤环境、设备设施要求等因素,并结合市场行情和造价指数,制定合理的投资预算。
2.设计阶段的造价控制:在设计阶段,需要对项目的设计方案进行全面评估和优化,确保设计方案的可行性和经济性。
在设计阶段,需要充分考虑项目的土地利用率、景观布局、植物选用、景观构筑物设计等因素,使设计方案既能满足工程质量要求,又能在经济投入上尽可能节约成本。
3.施工阶段的造价控制:在施工阶段,需要建立合理的施工组织和管理机制,确保施工过程的顺利进行和工程质量的保证。
在施工阶段,需要做好项目的计划和进度控制,以及施工材料和设备的采购管理,避免资源浪费和成本的过高。
4.材料采购和供应链管理的控制:园林绿化工程涉及大量的植物、土壤、石材等材料的采购,以及相关设备和施工机械的租赁和采购。
在材料采购和供应链管理方面,需要进行全面的市场调查和竞争性招标,选择合适的供货商和供应商,控制材料的质量和价格,并加强对材料的整体管理和使用,减少材料的浪费和损耗。
5.成本监控和预算控制的措施:在园林绿化工程项目的整个过程中,需要对项目的成本进行全面监控和预算控制。
通过建立合理的成本控制机制和预算管理体系,及时掌握项目的成本情况和发展趋势,确保项目的成本在合理范围内,并采取相应的调整措施,防止项目成本的大幅度超支。
园林绿化工程造价控制探讨摘要:要提高人民群众的生活质量以及水平,园林绿化是十分重要的途径之一。
当前园林绿化工程不断推进,园林工程项目建设的数量逐渐增多,减少成本的意识逐渐树立起来,在园林绿化工程施工中,人们更加注重园林地域特色以及艺术性特点的体现,从而实现良好的经济以及社会效益。
本文就对园林绿化工程造价控制的有效策略进行分析和研究。
关键词:园林绿化工程;工程造价;控制策略园林绿化其实是城市园林绿地以及风景名胜中园林建筑工程等构成的环境建设的工程,主要涉及园林建筑工程、筑山工程、土方工程、铺地工程以及绿化工程等。
通过工程技术实现园林艺术的展现,将工程建筑与园林景观相融合。
工程造价是园林绿化工程中各种交易活动中形成的工程价格,园林绿化工程的科学造价能够为项目决策提供科学依据,并实现园林绿化工程的科学投资,保证园林绿化工程建设有资金支持,对园林投资建设进行科学的评价。
一、园林绿化工程造价的特点园林绿化工程造价的科学控制需要对其特点进行明确的了解,从而知晓其施工过程中出现的问题,减少工程建设的成本支出。
园林绿化工程造价的特点如下。
首先园林绿化工程的建设完成要受到地域环境的影响,由于地理位置的差异,相同的绿化工程可能会在价格上出现比较大的才差异。
比如一线城市中的绿化工程施工成本相比于偏远城市就要高出很多倍,市中心和城郊也会不同,出现这种差异主要是由于工程征地、赔偿款等方面因素的影响[1],征地费对于园林工程绿化而言有着十分重要的影响。
其次园林绿化设计人员的设计图纸也会对园林绿化工程的造价产生影响。
城市园林绿化工程呈现出多样性,因此在工程设计以及造价等方面也存在着比较大的浮动。
当前我国园林绿化设计人员是以工程造价作为个人薪资提升的依据,这就使得他们会变相的提高造价,从而获得更多的利益。
在园林绿化工程的造价控制中,苗木的成本支出占有十分重要的地位。
当前我国苗木的价格并不稳定,市场价格的波动会使得施工单位无法准确把握苗木的价格,因此园林工程造价会出现很大的不确定性。
关于园林绿化工程预算与造价控制要点分析造价控制对于园林工程项目至关重要,应贯穿于项目的全过程。
园林工程造价控制不仅能有效防止投资超出限额,更重要的是能够促进项目建设有关单位强化管理,提高人力、物力、财力等有限资源的利用效率,实现经济效益和社会效益的最佳化。
对于园林工程项目来说,在不同阶段开展造价控制,其效果是不同的。
本文就将对园林绿化工程预算与造价控制问题进行分析探讨。
标签:园林绿化;预算;造价;措施1、园林绿化工程预算与造价控制现状1.1、造价控制意识淡薄园林绿化工程不同于一般的建设工程,有着供人观赏和体闲的功能,因而,其设计更倾向于美学和艺术需求,表现方式和评判标准呈现出多元化的趋势。
设计师出于呈现艺术性的需要,往往忽略了造价控制。
由于园林设计没有完全实行招投标制度,投资人处于主导地位,设计师处于从属地位,只能迎合投资人的喜好,追求奢华、独特和唯美,对方案的经济技术性无暇顾及。
也有个别设计单位和设计师为获取高额设计费有意放松造价控制,甚至人为增加工程造价,导致投资成本失去控制,不断膨胀,投资绩效大大降低。
1.2、相关人员能力结构不合理园林绿化工程的造价控制涉及面广,繁琐而复杂,对从业人员要求较高,需要的是既懂设计,又懂预算的复合型人才。
一个时一期以来,由于对设计阶段的造价控制没有给予足够的重视,园林设计师缺乏造价控制意识,不懂概预算知识和施工技术,仅仅关注于园林绿化工程艺术方面的设计,过分追求图纸效果,导致工程造价控制难以付诸实施。
1.3、前期调查不深入园林绿化工程大多是美化城市的配套土程,也有一些是为了改善某些区块的恶劣地质条件。
凡是影响施工复杂程度的因素,都会影响项目的建设成本,比较重要的因素有地质条件、水文情况、外围环境以及城市地下管网等,需要在调查阶段掌握清楚。
另外,园林绿化工程还具有让人放松身心、运动体闲的功能,只有与当地的精神意境、文化传统、历史底蕴和价值观相协调,才能得到所在地区群众的认可。
园林绿化工程造价控制的策略1.制定合理的预算:在项目启动前,制定一个合理的预算是至关重要的。
预算应该包括各个方面的费用,包括材料、劳务、设备租赁、运输等,同时要考虑到可能出现的风险和不确定因素,以留出适当的余地。
2.优化设计方案:通过优化设计方案,可以在不降低项目质量的情况下降低成本。
例如,选择适合当地气候和土壤条件的植物,避免过度繁复的构造,减少设计中的浪费。
3.合理采购材料:采购材料是造价控制的一个重要环节。
选择优质且价格合理的材料,并与供应商进行合理谈判,争取最优的价格。
4.精细管理施工进度:合理安排施工进度,确保工期的准确性。
及时调整进度,避免物资浪费和额外费用的发生。
5.管理劳务人员:合理安排劳务人员的使用,确保人员的使用率最大化。
同时,要合理控制加班和夜班工资的发放,避免过高的额外人工费用。
6.高效使用设备:合理安排设备的使用,确保设备的使用率最大化。
对设备进行定期维护和检查,增加设备的使用寿命,减少设备维修和更换的费用。
7.错峰采购和施工:避免多个项目同时进行,尽量错开采购和施工时间,避免物资和劳务的竞争,减少成本。
8.严格控制变更:在项目实施过程中,严格控制变更申请的数量和频率。
变更会导致额外费用和延误工期,所以需要慎重考虑和审批。
9.节约使用能源和资源:在园林绿化工程中,注重节约使用能源和资源,比如合理利用雨水进行灌溉,使用可再生能源等。
这样既可以降低成本,还可以保护环境。
10.监控和评估:在整个项目实施过程中,要定期监控和评估造价情况。
及时发现问题,并采取相应的调整措施,确保项目顺利进行。
总之,园林绿化工程的造价控制需要综合考虑各个方面的因素。
通过制定合理的预算、优化设计方案、合理采购材料、精细管理施工进度、高效使用设备、错峰采购和施工、严格控制变更、节约使用能源和资源、监控和评估等策略,可以有效降低成本,保证项目的顺利进行。
园林绿化工程预算与造价控制要点论述园林绿化工程预算与造价控制是指在园林绿化工程的规划、设计、施工和运营过程中,对相关费用进行预算和控制,以确保工程质量、进度和成本的平衡和合理性。
园林绿化工程的预算与造价控制主要包括以下要点:一、建立科学的预算管理体系建立园林绿化工程的预算管理体系是实施预算与造价控制的基础。
该体系应包括预算编制、审核、执行和结算的各个环节,明确各部门和责任人的职责,确保预算的合理性和可行性。
预算管理体系的建立需要充分考虑到工程规模、类型和资金来源等因素,制定相应的预算管理制度和方法,以便于全面监控和控制工程造价。
二、合理评估工程需要投入的费用在进行园林绿化工程的预算与造价控制时,首先要合理评估工程需要投入的费用。
这包括对土地开发、种植植物、建造绿化设施、改善环境等各个方面的费用进行预估和计算。
需要考虑到地质、气候、地形等因素的影响,对不同因素进行量化和综合评估,确保预算的准确性和可靠性。
三、合理控制工程造价在园林绿化工程的施工过程中,需要进行严格的成本控制,以控制工程造价。
需明确工程规模、项目周期、施工工艺和技术要求等因素,制定合理的施工计划和施工方案,确保合理利用人力、物力和财力资源。
对施工过程中的材料采购、劳务费、设备租赁和管理费用等进行严格监控和控制,避免造成不必要的浪费和损失。
要加强对施工现场的监督和管理,确保各项施工工作按照计划和要求进行,减少施工误差和返工的发生。
四、合理应对工程变更和风险在园林绿化工程的预算与造价控制过程中,经常会出现工程变更和风险等突发情况。
要合理应对这些变化和风险,以减少对工程造价的影响。
要建立健全的变更管理制度,明确变更的审批流程和责任人,确保变更工作的及时性和合理性。
要加强对工程风险的评估和控制,采取相应的风险管理措施,减少风险因素对工程造价的影响。
要加强对施工过程中的安全和环保问题的管理,确保工程的可持续发展和社会效益的最大化。
五、建立完善的成本管理和绩效评估体系园林绿化工程的预算与造价控制不仅仅是对费用进行预估和控制,还包括对工程质量和进度的评价和考核。
园林绿化工程造价控制策略探讨
【摘要】本文分析了园林绿化工程造价控制的特点,并探讨了园林绿化工程造价控制策略。
【关键词】园林绿化工程;造价控制策略
随着社会经济的发展,我国加快了城市建设,作为城市建设和环境建设重要组成部分的园林绿化工程在现代社会起着越来越大
的作用,它是完善城市环境的重要保证。
在建设城市景观和园林绿化方面,政府投入了越来越多的资金,促使园林工程的内容得到不断的扩大和创新,并日益多层次、多样化。
园林绿化工程建设作为国家的基本建设项目之一,其工程造价控制的基础是合理确定,核心是有效控制,并贯穿于园林绿化工程的全过程。
有关工程造价负责人应该在园林方案的设计阶段和园林工程的施工阶段,严格以批准的造价限额为依据,对园林工程造价进行有效的控制,并随时将发生的偏差纠正过来,从而顺利实现管理目标,使人力、物力、财力得到最大程度的科学合理利用,从而促使企业投资效益和社会效益的显著提高[1]。
要想使园林绿化工程造价得到有效的控制,应该从园林施工组织、技术、合同等多方面积极采取科学合理的措施。
通过认真比较技术、分析经济因素、评价施工效果,将经济合理和技术先进两者的对立统一关系正确处理好,从而在设计和施工措施中深入工程造价控制观念。
1、园林绿化工程造价控制的特点
1.1受工程地域影响较大
由于地域位置的不同,相同性质的工程可能会有数倍甚至数十倍的造价差异。
征地和动迁是园林绿化工程的前提,这在城市市区内常常是一笔极大的开支。
目前,当征地和动迁的费用不一致的情况下,就会想成一定的客观规律:市区的绿化工程造价比小区高、公共绿地比社区绿地高。
1.2受业主意向和设计师作品意图的直接影响
由于绿化工程具有多元化的表现形式和尺度不一的衡量标准,并且还具有一定的艺术性特征,因此导致工程造价具有相当大的弹性空间。
同时,设计单位依据工程造价的比例提取设计费,他们会想方设法在一定程度上将造价抬高。
1.3工程苗木费用占较大比重
近年来,工程苗木的市场价发生了较大的动乱和波动,特别是我国有关部门迅速大量引入了超规格的大树苗,导致当前苗木的市场价具有很大的可变性,难以把握[2]。
1.4计价规范不统一
园林绿化工程具有多样化和复杂化的内容,规模也在日益大型化,同时也增加了和土木、建筑、市政等专业的协同作业,从而导致了各专业工程的计价规范不统一。
目前,我国工程项目结算大多仍然采用定额计价,如果定额错套、高套,那么工程造价就会受到较大程度的影响。
1.5必须投入绿化养护费用
绿化植被在栽植期、成活率期、日常管理期三个阶段都需要一
定的养护费用,而在实际的实施中,只有栽植期的养护费用在绿化种植工程的费用内,一些业主在和施工方签订合同时没有将成活期和日常管理期的养护费用考虑在内,导致无处落实后期养护费用。
2、园林绿化工程造价控制策略
2.1前期决策和设计阶段的造价控制
在工程的前期决策阶段,工程造价的高低和建设标准的确定与绿化苗木的要求有着直接的关系。
绿化工程注重美学需求,设计理念不同,结果就会不同。
一些设计师常常不认真考虑技术经济问题,而只是过多地考虑方案的奢华和唯美,使用昂贵的建筑材料,过多采用珍惜名贵植物等,导致项目的投资成本日益增加,建设成效和投资金额不成正比。
而另一些设计师则又不能对项目的具体要求进行充分的考虑,设计的品种和规格达不到项目的要求,导致要在施工过程中不断变更设计出来的品种和规格,最终导致实际结算价格远远高于最初的预算价格[3]。
因此,在做出了项目的投资决策之后,设计就变为工程造价控制的关键环节。
有关统计显示,总投资的3/4以上都要受到设计阶段的影响。
如果在设计阶段对造价进行了有效的控制,那么园林绿化工程的造价就能得到有效的控制。
因此有关工程单位应该将限额设计进行积极有效的推广,同时开展设计招标,在选择设计单位和设计方案时严格依据经济、适用和美观的原则。
2.2招标投标阶段的造价控制
工程招标投标可以对设计、施工的质量、极度和投资进行有效
的控制,从而促进企业经济效益和社会效益的提高。
在招标管理中,应该在招标文件中明确规定工程造价的计价方式等,并增加工程的结算方式等。
首先,招标投标活动应该严格遵循公开、公正、诚实信用等原则;其次,在拟定招标文件和合同时应该严格遵循逻辑性、可操作性等原则;再次,在编制工程量清单时应该严格遵循客观、公正、合理等原则。
2.3施工阶段的造价控制
首先,设计变更和现场签证的管理是施工阶段造价管理的重中之重。
在这两方面,应该尽量做到早发现、早变更。
认真会审施工图纸,使施工变更的次数得到有效的减少,避免返工造成的浪费。
在很有必要对设计进行变更的情况下,应该认真分析造价,并及时和建设单位交流,对费用增加的幅度做到心中有数[4]。
此外,在苗木品种的增加方面,应该做好市场调研询价工作;其次,做好隐蔽工程的签证工作。
对如土方调整等隐蔽工程的内容,需由施工方、设计、监理和甲方代表四方现场签证,对不合理的签证进行严格的控制并尽量避免。
2.4竣工结算阶段的造价控制
在工程竣工结算时,审核人员应该严格依据合同行事,严格控制工程预算之外的费用,对于没有按照图纸要求完成的工作量和没有依据相关规定执行的施工签证,一律将它们的费用核减;合同条款中明确包含的费用,如果属于风险费用,或者没有依照合同的条款履行而造成了违约,一律将它们的费用核减。
通过各方面的严格
控制,严格把好审核关。
总之,园林绿化工程造价控制有其独到性,应该实行全过程的控制。
在前期决策和设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段实施动态管理调控。
对造价管理加大控制力度,使建设工程的工程造价得到有效的控制,较大幅度提升企业的经济效益和社会效益。
参考文献
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[2]高轩.工程造价结算审计的十条途径[j].中国审计,2007.
[3]方英姿,刘向蕾.《园林制图》项目化教学的实践与探索[j].黑龙江科技信息,2010,(36).
[4]郑丛雪,张景辉.高金歌浅析园林工程造价特点与编制步骤[j].现代园艺,2011,(7).。