旅游度假村开发模式研究——以古山重乡村旅游度假区项目为例-精品

“古徽州、新黄山”乡村旅游策划方案【经典案例参考】一、古徽州乡村旅游的提出随着城市化进程的加快,社会竞争的日趋激烈,人们愈向往走出喧闹的城市投奔自然,以期返朴归真、陶治情操、宁静安神,乡村旅游应运而生。

乡村旅游是以乡野农村的风光和活动为吸引物、以都市居民为目标市场,以满足旅游者娱乐、求奇和回归自然等方面需求为目的的一种旅游方式。

黄山市乡野风光迷人,古村落星罗棋布,有着世外桃源般的意境,一座座青山绿水环抱的村落中,点缀着幢幢粉墙黛瓦、飞檐翘角的徽派建筑,村前田园遍布,到处弥漫着茶香、果香和稻香……“人尚古衣冠”的淳朴民风依然在这里延续,博大精深的徽州文化深深浸润着这方热土,是中外游客回归自然、体验风情的美好家园。

“古徽州、新黄山”将成为我市旅游发展的主旋律,如何打造好古徽州、特别是古徽州乡村旅游品牌,将是我市旅游业跨越式发展的又一个重点。

古徽州乡村迷人的魅力、丰富多彩的民俗风情、和谐安详的人文环境,为打造“古徽州”乡村旅游品牌创造了良好的条件。

要借助第九届中国黄山国际旅游节期间举办的古徽州乡村旅游系列活动(古徽州乡村旅游线路推介、黟县乡村旅游考察、中国乡村旅游论坛举办、中国乡村旅游联盟建立等),进一步烘托出古徽州乡村旅游品牌。

二、黟县在古徽州乡村旅游品牌打造中的地位皖南古村落——西递、宏村被列为世界文化遗产,成为万众瞩目和心向往之的地方;黟县有“桃花源里人家”之称,让人产生美好的憧憬。

黟县理应成为古徽州乡村旅游品牌的核心,要加大以西递—宏村世界文化遗产地为龙头、其它特色各异的古村落和外围乡村景点为辅助,整合包装风景游览、文化考察和休闲度假兼备的古徽州乡村旅游产品,打造古徽州乡村旅游品牌,引领徽州乡村旅游走向世界。

三、古徽州乡村旅游的主题定位和口号主题定位:中国画里乡村——徽州水墨大徽州,江南挑花源桃源意境以区别于江浙风情,并突出“水墨”色彩的艺术境界和徽文化底蕴,树立集自然生态美、生活方式美、文化艺术美于一体的大徽州文化乡村旅游目的地形象。

Vol.56,No.04. 2022·151·DOI：10.3969/j.issn.2095-1205.2022.04.50基于游客视角的古村落乡村旅游开发推广探究——以桂峰村为例宋挺浩李泽年何振业林青霞黄立洪（福建农林大学福建福州350002）摘要在经济快速发展的背景下，随着生活水平不断提高，人们开始追求更高层次的休闲享受，乡村旅游在国家的支持和人民的强烈需求下得到快速发展。

文章基于游客视角，以福建省三明市桂峰村作为对象，通过分析其古村落乡村旅游发展现状与发展困境，探索了桂峰村古村落乡村旅游开发推广思路。

关键词游客视角；开发；推广；桂峰村；古村落；乡村旅游中图分类号:F592文献标识码:A文章编号:2095-1205(2022)04-151-03桂峰村位于福建省三明市尤溪县洋中镇，村落根据山体的走势和地势错落分布在三面山坡上，村庄内保留有福建省内最为完整的明清古村落遗址和非物质文化遗产。

近年来，桂峰村依托自身旅游资源，将古村落与传统民俗、自然风光等乡村旅游资源有机结合，不断改善村容村貌，大力发展古村落乡村旅游，从而不断提高居民收入，推动乡村振兴。

1 研究背景近年来，我国经济发展迅速，人均GDP已经超过1万美元。

在经济高质量、高速度增长的同时，农业发展出现了一种新形势，乡村旅游呈现出一种规模化、集约化、多元化的发展趋势。

人们在生活越来越好的同时，也在不断追求体验更深层次的休闲活动。

2015年起，中央连续7年在发布的中央一号文件中提到要大力发展乡村休闲农业。

2021年发布的中央一号文件中提到中国要大力支持与发展休闲农业和打造乡村特色旅游精品路线。

在全国实施乡村振兴战略的大背景下，乡村旅游在时代发展的需求下得到了快速发展，并且不断促进乡村一二三产业融合发展，如今已成为农村特色支柱产业。

大量研究表明，发展乡村旅游不仅可以改善村容村貌和提高农民收入，在加快农业供给侧改革等方面也有着非常显著的正向影响。

古村落 景观意境旅 游 资源 遗产廊 道 、景 观生态廊 道 、山水环境 意境 、聚落文化意 境
持续旅游的有效手段和途径。目前 ，生态旅游 因
２ 古村落生态旅游开发模式
２ Ｉ 生态旅游 ．
其倡导人类 的生产 、生活与社会和谐共生、实现 区域 的可持 续发 展 的理 念 而颇受 青 睐 。随 着生 态 旅游 的不 断发展 ，它 已不再局 限在一 些 自然 区域 ，
及 它 的 生 态容 量 的测 定 。
【 关键词】古 ； 旅 开 模 村落 生态 游； 发 式
中图分 类号 ：Ｆ ９ ． ５０７ 文献标 识码 ：Ａ
面 ：（ ）文化景观。文化景观包括物质文化景观 １
１ 古村 落旅游 资源概况
１１ 古村 落涵 义解释 ．
和古韵氛围。物质文化景观主要是存在于区域景
观 中的古 建筑 、民俗 服 饰 、字 画楹 联 等 。古韵 氛
围是根 植于古 村 落 这个 特 定 环境 中 的一 种 古文 化
在中国广大 的山野乡村 ，在那些聚族而居的
地方 ，至今 还保 存 着许 多 丰 富 的物 质 与 非物 质 文
氛围，它是 由有形 的古村落文化景观、自然环境、 人类 活动 ，以及一种抽象 的古文化气 息、风格、 感觉组成的综合体。它具有历史、美学和经济价 值 。这种古韵氛围是古村落旅游产品 中十分独特 和宝贵的组成部分 ，是古 村落旅游 的重要依 托。
第２ ８卷 第 ４期 ２Ｏ Ｏ８年 ８ 月
农 业 与 技 术
Ａｇｉｕ ｔｒ ＆Ｔ ｃ ｎ ｌｇ ｒ ｌ ｅ ｅ ｈ ｏｏ ｙ ｃ ｕ
Ｖ０ ． ８ Ｎｏ ４ １２ ．
Ａｕ ｇ． ２Ｏ Ｏ８
‘０ １０。
古 村 落旅 游 开发 研 究 基 于 生态旅 游 开 发模 式 的探讨

旅游度假村开发模式研究——以古山重乡村旅游度假区项目为例-精品2020-12-12【关键字】功夫、思路、条件、空间、模式、问题、战略、系统、充分、整体、合理、提升、发展、建设、研究、特点、支撑、内涵、基础、需要、利益、素质、项目、资源、体系、需求、方式、特色、结构、主体、关系、吸引、形成、拓展、丰富、满足、整合、规划、确保、方向、实现、实施、中心、核心——以古山重乡村旅游度假区项目为例旅游度假村是指一个用作休闲娱乐的建筑群，通常远离闹市区，依山傍水，为了让客人们于假日时可享受他们的假期，度假村内通常设有多项设施以满足客人休闲的需要，如餐饮、住宿、体育活动、娱乐、购物以及赌博等。

多年以来，山合水易研究中心一直致力于旅游度假村开发模式的研究，走在旅游度假村开发的最前列。

由于投资较大、风险较大，度假村的开发应注重在开发建设之前做好项目策划规划设计工作，山合水易的专家称具体应关注两个方面：第一，旅游度假村规划开发要符合度假村自身经营的特点，要站在经营的角度来考虑策划规划设计问题，才能够确保未来经营的成功。

第二，旅游度假村规划开发要对旅游与休闲产业的互动关系有深度研究，才能够超越“就度假村做度假村”的层面，而是通过“度假村+休闲+旅游”实现质的腾飞。

古山重乡村旅游度假区规划开发项目古山重旅游旅游度假村开发的核心问题是：“景区提升与度假区开发”。

整体定位与发展思路概括为：“一个目标，三重意义，五大支撑和五点做到”。

一、一个目标：做“纯粹的乡村旅游度假区”。

古山重旅游开发的核心优势就在于田园风光的原始与质朴，虽然目前也存在建筑风貌杂乱，景观风貌吸引力不足等问题，但是世外桃源般的乡村感受，是古山重永久不变的“核心吸引力”。

山合水易认为，古山重整体上也可以按照“农业大观园+民俗博物馆+乡村嘉年华+郊野度假区”的方向进行探索，要体现“原乡原味”。

二、三重意义：古山重项目的规划设计与实施，不仅仅是一个旅游项目的运作，更重要的是要能够凸显各个利益主体的开发要求，通过项目的建设，实现三重意义：示范性：项目规划必须按照打造国家级示范品牌的要求，从观光农业、休闲农业、创意农业、时尚农业角度出发，立足特色度假项目、特色体验农庄、特色民俗接待等需求进行设计；品牌化：“大品牌整合，产业链延伸”也是本项目的重要意义之一。

文章编号：1000-8462（2009）10-1737-06皖南古村落群旅游深度开发研究———以黄山乡村旅游国家示范区为例周永广，吴文静（浙江大学管理学院，中国浙江杭州310058）摘要：着眼于解决古村落群旅游开发所面临的一系列问题，在深入分析古村落群旅游开发现状和回顾相关研究文献的基础上，以黄山乡村旅游国家示范区为例，从区域整合和内在机制优化两个视角出发，对其深度开发的关键环节进行了剖析和总结，认为皖南古村落群旅游深度开发应强调其区域性、文化性和国际性，并通过内生式发展与广义BOT 模式，最终实现开发主导权利的本地回归。

研究为旅游地整体升级转型提供了科学的理论指导与系统的经验借鉴。

关键词：古村落群旅游；深度开发；区域整合；内在机制优化中图分类号：F592.99文献标识码：A皖南古村落作为中国传统乡土聚落的典型代表之一，是传统物质文化遗产与非物质文化遗产的重要载体[1]。

随着1980年代乡村旅游的蓬勃发展，皖南古村落旅游凭借其深厚的文化内涵、独特的建筑风貌和宝贵的历史研究价值，逐渐在旅游市场中占领了一席之地[2]。

然而，囿于资源基础、历史、交通等诸多因素，其旅游发展大多陷入了开发内容同质化、开发关系飞地化的尴尬处境，其市场吸引力和市场竞争力面临着严峻的挑战[3]。

为此，古村落旅游亟待通过进一步的深度开发来解决现存的问题，以激活其自主发展的内在动力，从而实现古村落旅游的可持续发展。

1研究背景1.1皖南古村落群旅游开发现状皖南古村落又称徽州古村落，是指发源于明清时期的具有历史、艺术、科学价值的民居、祠堂、书院、牌坊、水口等徽派建筑群构成的村落，其分布的中心地带为原徽州府一府六邑，即歙县、黟县、休宁、绩溪、祁门和婺源[4]，是我国现存面积最大、保存最完整的古村落集聚区域，同时也是我国三大地方文化之一———徽文化的发源地。

以旅游市场眼光来看，徽文化涵盖建筑、艺术、医学、文学、教育、画派、工艺、文房四宝、徽菜等众多门类[1]，不仅是人们在历史进程中创造的物质与精神财富的总和，更是一种生活文化，是中国传统文化的一个缩影，是区内物质文化遗产与非物质文化遗产的精神内核[5]。

古村落文化遗产及其保护性旅游开发研究李霄鹤;兰思仁;余韵【摘要】On the basis of the connotation of the cultural heritage of the ancient villages , this paper puts forward the concept of protective tourism development of ancient villages . Secondly it discusses three guiding principles and four basic principles of protective tourism development of ancient villages as following :taking the sustainable development of ancient villages , improving the living standards of residents and creating a tourist quality of ancient villages as the guiding principles , led by the government and planning in advance;balancing the environmental carrying capacity and retaining the original ancient villages;harmonizingthe development and the conflicts with people -oriented;using the culture advantages of ancient villages to shape the fine quality as the principles . Finally , it puts forward strategies and specific measures of protective tourism development of ancient villages in order to provide theories and methods for protective tourism development of ancient villages .%首先在阐述古村落文化遗产内涵的基础上，提出古村落保护性旅游开发的概念。

着重从多层次上进行产品构建。
16— ———特多色项农选将庄择实体私现现核生家心 活卖方农点式 庄生活方式与游憩方式融入其中，形成以自然环
依照不同的客户，在相应的一栋农庄所属的区域中提供可供选择的六种不同的种植模式，还可以多项选择。
境为支撑，以“1+6+X”为卖点及可复制模式内核的创新 “X”即更多的配套资源，充分利用现有资源，结合珠海休闲旅游的城市品牌，在公共区域形成配套完善的服务设施，以高端品位的书吧、
果园、田园、菜园、牧园。依照不同的客户，在相应的一 山合水易专注于休闲农业和乡村旅游策划研究，多年来我们通过理论研究和实践检验，逐步探索休闲农业和乡村旅游发展的各种可能性。
6——多项选择体现生活方式 6——多项选择体现生活方式
栋农庄所属的区域中提供可供选择的六种不同的种植模式， 依照不同的客户，在相应的一栋农庄所属的区域中提供可供选择的六种不同的种植模式，还可以多项选择。
前言
• 在建设主题农庄项目的时候，应该形成自己独具特色又不 如何整合农业旅游资源，形成内容丰富的深度体验产品，在此，山合水易进行一个创新农庄构架的探索，以飨读者。
6——多项选择体现生活方式 如何整合农业旅游资源，形成内容丰富的深度体验产品，在此，山合水易进行一个创新农庄构架的探索，以飨读者。
易被超越的发展模式。山合水易认为，以主题化贯穿农庄 “X”即更多的配套资源，充分利用现有资源，结合珠海休闲旅游的城市品牌，在公共区域形成配套完善的服务设施，以高端品位的书吧、
1——特色农庄实现核心卖点
• “1”即一栋农庄建筑，一种农庄形式，农庄作为项目的主要赢利点，是项目 的核心卖点，因此应该重点对农庄建筑进行重点设计，其他的配套设施都以 农庄为中心构架。
ห้องสมุดไป่ตู้

乡村旅游项目开发运营模式研究——以济南市雪野旅游区发展为例摘要：乡村旅游项目的开发与运营模式呈现出多样化的趋势。

政府主导，专业咨询，公司化运营，农户参与的混合模式受到重视。

本研究以济南市雪野旅游区为例，对其建设经验进行了分析，探讨了各种模式的优缺点，对混合式模式的应用进行了分析。

关键词：乡村旅游、开发经营模式、混合模式、雪野旅游区中图分类号：C935；F224.3 文献标识码：A1引言近年来我国乡村旅游快速发展，围绕乡村进行的旅游消费品快速增长。

多种形式的乡村旅游繁荣发展，包括观光农园、观光牧场、观光渔村、乡村公园、科技观光游、田园观光和绿色生态游等等【1】。

2016年中央一号文件强调，大力发展休闲农业和乡村旅游，强化规划引导，采取以奖代补、先建后补、财政贴息、设立产业投资基金等方式扶持休闲农业与乡村旅游业发展【2】。

发改委文件指出，依据各地具体条件，有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品。

实施休闲农业和乡村旅游提升工程、振兴中国传统手工艺计划【3】。

另外农业部等九部门联合发文，从八方面推进旅游扶贫，乡村旅游。

乡村旅游项目运营模式是指各参与方在政策引导下，开发运营乡村旅游项目的形式，主要包括融资、用地、设计、开发、维护、营销、客户管理等。

运营模式作为利益分配机制，在旅游项目运营管理中，起到基础性作用。

近年来，随着市场容量不断加大，我国乡村旅游模式多元化发展。

各种模式的适用性与有效性需要进一步研究。

本研究尝试对各种乡村旅游项目运营模式进行分类，并分析其优缺点及适用环境，以济南市雪野旅游区为例，重点探讨了混合式运营模式的应用前景。

2乡村旅游项目运营模式乡村旅游的运营也呈现出多样化的发展趋势，包括以第三方企业为经营主体的模式，村集体为开发经营主体的模式（如农民发展休闲旅游业合作社）、村民自主经营模式、混合经营模式等等。

（1）第三方企业为经营主体的模式第三方企业进行总体经营，包括基础设施建设，吸引物营造，市场营销活动，日常事务管理等内容。

二．“寺平村古村落”开发中的不足
1．产品缺乏乡村特色，严重雷同
“寺平村古村落”的乡村旅游从游客角度感觉最大的不足就是缺乏特色和深度，没有乡土气息、千篇一律。而今，金华大多数乡村旅游提供的服务几乎相同，如吃农家饭、农园观光、赏花采果、棋牌麻将、钓鱼、卡拉OK等。现有旅游产品的知识性、趣味性差；活动的参与性小；雷同且长期不变，导致了游客游览次数一多，满意度迅速下降，客源大量流失。由于产品模式雷同，旅游的代替程度高，价格竞争成为主要手段，大多数的乡村旅游处于超低利润运营。虽然价廉物美是乡村旅游的一贯的优势，但长期的低价竞争，积极效益无法得到保障，影响乡村旅游的发展前景。产品缺乏特色，丧失了乡村性成为现今金华乡村旅游的软肋。这其中的原因是复杂的，包括一开始就盲目发展，旅游活动本身的影响、政府的标准化管理和要求等。但更主要的两个因素：其一，农户先天的弱质性。这种弱质性一是体现在资金上，二是体现在技术上。由于资金的不足，加上没有财产抵押，向银行申请贷款困难，只能进行小规模的经营。由于规模偏小，设施简陋，使他们只能接待散客，而无力接待团队旅游或者会议旅游，难已形成规模效益；加之农民的视野有限，从耕种土地转移到旅游服务业的过程中大多没有经过培训，缺乏相应的技术支持，在产品开发上往往是简单的模仿邻里。其二城市人逐渐占据了乡村旅游经营者的位置。
主题农园旅游项目，为游客提供观赏花园、自摘果园、观光牧场、垂钓园等旅游
内容。
2.采取高科技手段
乡村旅游应与高效、生态农业联系在一起，不断采用农业高科技。如近代园
艺作物温室栽培及温天之骄子无土栽培，无籽西瓜的栽种；电脑自动控制草地园
栏的温湿度及供水和施肥系统，工厂化塑料暖棚饲养畜禽。
3.要突出地方特色，创建精品
一．“寺平村古村落”开发中的优势

农村风景区开发模式研究与实践农村风景区开发模式研究与实践近年来，随着人民生活水平提高，旅游业蓬勃发展，农村风景区逐渐成为人们休闲度假的首选。

农村风景区不仅可以丰富人们的休闲生活，还可以促进当地经济发展。

因此，探讨农村风景区开发模式，研究如何实现可持续发展，对于推动乡村振兴具有重要意义。

一、市场定位农村风景区的开发首先要进行市场定位，明确目标用户群体。

不同的农村风景区有着不同的特色和优势，比如有的风景宜人，适合农家乐、采摘等休闲活动；有的历史悠久，适合文化旅游等。

因此，开发者要根据农村风景区的特点，确定目标市场和策略，满足游客需求。

二、设施建设农村风景区的设施建设是农村旅游业发展的基础。

要注意保护环境，选择符合当地文化和风格的建筑风格，营造出浓厚的乡土气息。

同时，要配置合理的停车场、卫生间、餐饮等配套设施，提升游客体验。

三、产品定位在农村风景区开发过程中，产品定位是至关重要的。

要结合农村风景区的特色，开发出独具特色的旅游产品，吸引更多游客。

可以开发主题文化活动、户外体验项目等，提升游客的参与度和体验感。

四、宣传推广宣传推广是农村风景区开发的重要环节。

通过建设官方网站、开展线上线下活动、与旅行社合作等方式，提升农村风景区的知名度和美誉度，吸引更多游客前来参观。

五、游客体验农村风景区开发模式要注重游客体验。

提供优质的服务，增加互动体验项目，比如DIY手工，亲子游戏等，让游客在体验中充分享受农村的田园风光和乡土氛围。

六、产业融合农村风景区的开发模式应当注重产业融合。

可以将旅游业与农业、农副产品加工业等产业相结合，推动农村一二三产业融合发展，实现多种经营，增加农民收入。

七、乡村振兴农村风景区开发模式要立足于乡村振兴战略，促进当地经济社会发展。

可以引进优质种植、养殖技术，带动农村产业升级，提升农民收入，改善农村生活环境。

八、生态保护农村风景区的开发要重视生态环境保护。

要加强生态修复，减少环境污染，倡导游客文明游览，提倡绿色出行，保护好农村的生态环境。

本科毕业论文开题报告旅游管理古村落旅游开发对策探讨一、综述本课题国内外研究动态，说明选题的依据和意义(一)本课题国内外研究动态1. 国外研究动态在国外,很多学者对村落旅游资源极为关注，学者们主要是从旅游对古村落的影响、古村落旅游地的居民感知、古村落旅游地社区问题、古村落旅游地的保护和古村落可持续发展等角度进行了较为深入地探讨研究。

JoseM a riaFuentes等在2006年调查研究了西班牙中部最古老的酿酒区（RiberaDeDuero）内几个村落地下建筑遗产——酒窖的保护问题。

JamesW i l liamJordam在1980年对新英格兰北部Vermont度假村进行研究，指出当地人正面临发展乡村旅游业与保护传统文化的两难境地，当地人正试图通过“假冒民间文化”来保留传统文化的精华。

HazelTucker在2001年通过分析土耳其村落的旅游关系和好客，讨论关于旅游业摧毁了自身吸引物这个似非而是的论点，并通过挑战旅游地必须保持真正的传统来迎合旅游者的期望的假设，提出文化旅游可持续动态观念。

2.国内研究动态古村落因其独特的历史、文化和经济价值,成为近年来旅游研究的热点之一。

国内学者对古村落的研究始于20世纪80年代。

国内古村落旅游研究经历了初始阶段与起步阶段的探索后,古村落逐渐成为旅游研究的重要课题,其发展速度很快,研究方向全面展开,研究内容主要包括古村落旅游资源和旅游开发、古村落旅游中的保护以及古村落旅游的影响等。

古村落的适度旅游开发一方面能使传统文化得到更好地继承与发扬，另一方面又能促进古村落经济和社会结构的有效转型，推动古村落的可持续健康发展。

旅游开发将影响古村落旅游的发展成败，因此，它成为了我国学者较为关注的一个研究方向。

学者们主要是以选择的具体案例为基点的基础上对古村落的开发现状、开发原则、开发战略等进行了研究，并对现有的开发模式做了比较研究。

卢松，陆林和凌善金（2003）在《世界文化遗产西递、宏村旅游资源开发的初步研究》中对世界文化遗产西递、宏村旅游资源进行了分析，并提出了其旅游开发的原则、总体定位和开发方向。

２ ０ 年 、２ ０ 年 国务 院１ ０４ ０５ 号文 件 先 后两 次将 “ 农 ” 问题 提 三 到前所 未有的高度 ，中国乡村 旅游进入前所未有 的发展时期 ， 乡村旅游 市场也 出现 了空 前繁荣。乡村旅游将成 为中国旅游产 业 的主要经济增长 点，有 着巨大的市场潜 力。将乡村旅游巧妙 融 入 区 域 发 展 的大 框 架 之 下 ， 使 得 两 者 良性 互 动 ， 就 能 产 生 合 力 的作 用 达 到 事 半 功 倍 的 效 果 。
三 、全 面提高徽州古村落参与层次 的对策和建议 （ 一）择优 开发 ，突 出主题 首 先 应 把 皖 南 古 村 落 看 做 一 个 整 体 开 发 ，统 一 宣 传 营 销 ， 设 计 旅 游 产 品 ； 其 次 应 该 择 优 重 点 开 发 一 些 资源 禀赋 高 ，交 通 条 件 便 利 、经 济 发 展 条 件 好 的 古 村 落 、 古 民居 ； 再 次 ， 应 该 考 虑 同质 的旅游 古村落 ，既要 联动 开发，也要设计错位 的旅游产 品 ， 通 过 不 同 组合 ， 成 合 理 的 景 区 和 线 路 ；最 后 ，对 于一 些 濒 形 于 破 败 的 ， 应 优 先 进 行 保 护 和 抢 救 维 修 。此 外 ， 要对 徽 州 古村 则 落 进 行 差 异 化 形 象 定 位 。徽 州 部 分 具 有 代 表 性 的 古 村 落 形 象 定 位可如下表。 表 ２ 古 村 落 形 象 设 计 列表
鹊 僦 Ｉ 蝴 溉嗡∞ ｜ 戳 ０鞲 毽 ｊ 靛 ｉ●１ 法 ％ 赫 ｜嗡黼 静∞磷 ＃ 瓣 誊 ＊经济与 ｜§ ｔ ㈣ｇ§强｝ 蠛 ｜ 嚣 躲簿＃ 爵搿■’ 。． 徽 璺 蛰 端 ｜ 《 ｜ 瓣 嚣嚣 翻 ‘ ｜ 嫩 ｜ 慧 ？ ’
徽州古村落 乡村旅游资源概述 徽州 古村落具有 深厚的文化底 蕴和较高 的历 史、艺术 、建 筑和科 学价值 。徽州 古建筑群或为古 民居群 ，或为古代 乡村 园 林 ，或 为 古 村 落 ， 或 为 古 街 区 ， 或 为 古 祠 堂 群 ， 或 为 古 牌 坊 群 ，或兼而有之 。下面的表１ 具体 的列举 了徽州的部分古村落及 其 自身 特 色 与 价 值 意 义 。 表１ ：代表性的徽州古村落 的特及价值

（三）古村镇旅游资源的发展模式
5A级景区。近些年，随着贺兰山东麓葡萄酒旅游的兴起与国家政
1、政府主导型模式
策的大力扶持，镇北堡村旅游发展更为迅速。
政府主导型模式指政府对在乡村旅游发展中具有管理职能， 三、镇北堡旅游发展发展中存在的问题
通过合理规划、改善基础设施、整治社会环境等方式推动乡村旅
（一）基础设施配置不完善，交通通达度差
游复合体，日趋成熟。 就国内古村镇旅游开发现状来讲，由于存 贤亮投资创建，其特色为“出卖荒凉”。2007年由“影视城”转
在的种种问题，大部分旅游者享受到的是服务水平较低、差异较 型为“中国古代北方小城镇”，被评为“国家级非物质文化遗产
小的低价位旅游产品，此外发展及管理中也存在许多问题。
代表作名录项目保护性开发综合实验基地”，2011年被评为国家
区乡村旅游接待人数及收入，甚至超过当地旅游接待总人数和 及安徽宏村为代表。
总收入的50%。古村镇型乡村旅游在乡村旅游中所占的比重并不 二、镇北堡古村镇旅游发展现状
是很大，在我国的发展仍处于起步状态。随着丽江古城、平遥古
（一）镇北堡村概况
城、皖南古村落等古村镇旅游资源的申遗成功，人们的目光越来
1、起源与地理区位
越多的古村镇旅游吸引，但由于我国旅游业起步时间较晚，发展
镇北堡位于银川市西郊具体范围指镇北堡林草试验场、影视
时间短，发展中仍存在着诸多问题。
城、宁夏华西村所在的土地面积约10万亩的贺兰山中部东麓冲积
（二）古村镇旅游发展特点
扇地区。因此处有两座古代城堡遗址，是明清之际抵挡贺兰山以
古村镇旅游是村镇社区的特有形态，社区群体主要由依托村 北外族侵入而建置的边塞防御设施，镇北堡也因此得名，当地群

古村落旅游开发中的问题研究作者：汪波来源：《杭州·党政A》2017年第02期2002年，受杭州市旅委的委托，依据国家标准《旅游资源分类、调查与评价》（试行），笔者对浙江省淳安县区域内的旅游资源进行了普查。

该标准对旅游资源（tourism resources）的界定为：“自然界和人类社会凡能对旅游者产生吸引力，可以为旅游业开发利用，并可产生经济效益、社会效益和环境效益的各种事物和因素”。

按照这一标准，最终确定了淳安县的243个旅游资源单体。

其中，优良级旅游资源单体33个，集中分布于千岛湖湖区、屏门乡、以及芹川村。

因一直对千岛湖旅游业的发展饶有兴趣，2011年4月，笔者再次对千岛湖旅游业发展的现状进行了实地调查。

重点走访了浪川乡芹川村。

令人颇感意外的是，芹川村一如从前的芹川村，虽尚未进行严格意义上的旅游开发，然游客之众，是我们始料未及的。

据当地旅游部门介绍，近两年的统计数字表明，千岛湖旅游业的空间发展格局显露出新的端倪，有相当数量的游客，到了千岛湖但不去湖区观光旅游，而是直奔千岛湖周边的一些小景点，如芹川村就是一个重要的吸引地。

对芹川村的追踪研究芹川村自2006年发展旅游业以来，究竟对当地的经济产生了怎样的影响，旅游业在多大程度上提高了当地居民的收入，是本次研究所关注的重点。

针对村落景观为主体的“芹川村”旅游目的地，我们采用了实地访谈与问卷调查的方法，分别于2012～2015年，一行数人对“芹川村”进行了多次的实地调查与访谈。

“芹川村”位于杭州市淳安县浪川乡西部，距千岛湖镇45公里。

因“四山环抱两溪，芹水川流不息”而得名。

凭借着优美的自然环境和丰富的历史文化内涵，2006年6月，芹川村被浙江省人民政府命名为“第三批省級历史文化村镇”。

芹川村有520户人家，1700余人。

现有30余户人家参与旅游业服务项目，主要从事农家乐、麻酥糖的制作、葫芦酒作坊等商业活动，参与旅游业活动人口占总人口比例约6.5%。

福建漳州古山重乡村旅游总体规划第一篇：福建漳州古山重乡村旅游总体规划一、水云间，榕树下，慢漫山重山重村位于福建省漳州市长泰县东部马洋溪生态旅游区，东与厦门的集美区一山之隔。

地处“厦漳泉”金三角地区内的核心地带，区位条件良好，有条件对接厦漳泉客源市场，成为面向国内乃至台海市场的旅游度假地。

项目规划的红线范围本次规划范围包括山重村、后园村、乌石村、溪头村、院内村、大坝村、洪岩村、上洋村、下洋村、北乾村、大坊村等11个自然村。

11个自然村落周边富有：农田、果林、经济林、生态林、马洋溪流域山重村界内段、溪两岸的田地、山地、洪岩水库、水库周边山林等自然资源。

历史悠久的山重山重历史文化久远，千百年来，山重的三山三水依然如故，古樟、百年古塔、幽深的小巷已经老去，承载着山重的历史沧桑。

发展至今，山重形成了最具特色的建筑文化、宗亲文化、民俗文化、台海文化、农耕文化等。

以山重的建筑文化、民俗文化为基础，以漳州非物质文化遗产为核心，以山重优美的山水环境为依托，以文化演艺、情景体验、主题度假为手法，将山重打造成一个远离城市喧嚣的宜居、宜游、宜业的乡村旅游度假区。

二、科学规划“一心一镇三区四庄园”，打造古山重多元化乡村旅游综合体（一）、“一心”：古民居博物馆古民居博物馆，位于山重古民居区域，保留内部古民居建筑群，外围与古民居风格不协调建筑考虑搬迁。

古民居核心区域整体以保护为主，定期适量开发民俗体验活动（如赛大猪），打造成融建筑观光与民俗文化体验于一体的“活态博物馆”。

（二）、“一镇”：实景印象文化小镇以山重民俗文化为依托，以厦漳泉区域内非物质文化遗产为核心，通过情景体验、主题餐饮、主题住宿、特色商品购买、民俗活动演绎等手段，打造漳州非物质文化遗产传承与保护的基地，构筑区域内文化展示与交流平台。

（三）、“三区”：入口服务区、山重民俗新农村社区、农耕文化新农村社区山重民俗新农村社区：未来考虑将乌石村、溪头村、后院村搬迁至院内和大坝村区域，整体结合山重民俗文化和新农村建设，打造成集民俗文化体验、主题住宿于一体的山重民俗新农村社区。

乡村旅游规划经典案例剖析——山合水易“四化手法”打造不一样的乡村旅游乡村旅游规划，北京山合水易规划设计院是专业的旅游规划机构，在多年的实战案例中，专家们经常思索着如何创新，如何做出更加贴近实际的旅游规划。

随着我国新农村建设的进一步加快，乡村旅游规划开发成为建设新农村的推动力量，但是面对复杂繁琐的乡村旅游开发，到底要怎么去做呢？有没有可以借鉴的规整案例呢？下面，就由山合水易规划设计院的专家，从历年规划案例中选择有代表性的优秀案例为您一一分析。

福建漳州•古山重乡村旅游度假区开发与景区提升建议书该项目主要策划思路是以“古山重乡村旅游度假区”为总体定位，以“生态古村、纯美山重”为主题（形象）定位展开；以山重村新农村建设、农业产业升级为核心，以民俗文化、宗教文化为灵魂，以整个区域的资源整合为依托，以旅游休闲为主导，以打造旅游目的地、创建5A景区和中国第一个乡村旅游休闲度假旅游区为目标，构建乡村旅游休闲与文化旅游度假综合体；以“景区化”、“系统化”、“体验化”、“休闲化”、“产业化”为打造手法，创新打造古山重旅游体验的乡村度假游憩方式；围绕“古村农业休闲+古村文化休闲+古村度假休闲”，进行产品总体升级和产业链条完善。

针对该项目我们采用由我院要雁峥院长首创的“四化手法”进行项目模式梳理：1.农民多业化积极引导农民从业、创业、再就业。

改变传统的生产生活方式，通过乡村旅游开发公司的成立，将农民原有的单一收益渠道拓宽为：“土地租金+旅游开发股金+旅游从业薪金+社会福利与养老金”，同时立足企业主体，农民参与的原则，对旅游业开发进行“统一规划、统一设计，统一管理”，从而快速的带动当地农民致富。

2.农村景区化乡村景区化的核心理念是将目前城镇规划转换成为以旅游为导向的旅游服务设计与规划，必须依据未来大旅游区，大休闲度假区的要求，对道路、民居、广场、街市、标示标牌、交通运输车辆、游客服务中心、餐饮住宿接待标准等提出新的要求，已达到未来整体运营的效果。

国内外精品乡村旅游发展案例借鉴一、法国普罗旺斯1、发展现状及发展历程法国南部地中海沿岸的普罗旺斯不仅是法国国内最美丽的乡村度假胜地，更吸引来自世界各地的度假人群，到此感受普罗旺斯的恬静氛围。

在彼得·梅尔的《重返普罗旺斯》一书中介绍道：“普罗旺斯作为一种生活方式的代名词，已经和香榭丽舍一样成为法国最令人神往的目的地”，几乎是所有人“逃逸都市、享受慵懒”的梦想之地。

2、经验借鉴——拥有最丰富元素的乡村度假地·特色乡土植物——“薰衣草”薰衣草几乎已成为普罗旺斯的代名词，由于充足灿烂的阳光最适宜薰衣草的成长，再加上当地居民对薰衣草香气以及疗效的钟爱，因此，在普罗旺斯不仅可以看到遍地薰衣草紫色花海翻腾的迷人画面，而且在住家也常见挂着各式各样薰衣草香包、香袋，商店也摆满由薰衣草制成的各种制品，像薰衣草香精油、香水、香皂、蜡烛等，在药房与市集中贩卖着分袋包装好的薰衣草花草茶。

而薰衣草花海同时也赋予了普罗旺斯浪漫的色彩，使其成为世界最令人向往的度假地之一。

·特色乡村美食——橄榄油、葡萄酒、松露普罗旺斯的特色乡村美食同样享誉世界，由于靠近地中海地区，这里的食品以热辣及丰富的海鲜闻名，本地出产的农作物的香草、橄榄油、大蒜与西红柿代表了普罗旺斯的烹调主要原料。

野味有肥嫩山鸡、兔肉。

11 月至3 月，还有最鲜美的松露供应。

当地出品优质葡萄美酒，其中20%为高级和顶级酒种。

由于地中海阳光充足，葡萄含有较多的糖分，这些糖转变为酒精，使普罗旺斯酒的酒精度比北方的酒高出 2 度。

略带橙黄色的干桃红酒是最具特色的。

特色的乡村美食同样成为使世界游客趋之若骛的主要吸引物之一。

·恬静乡村氛围上天的眷顾，永远和煦温暖的阳光，大地的馈赠，连绵起伏的群山，南边蓝得沉甸甸的地中海，时代累积普通而傲人的文化，造就了普罗旺斯人的自信沉稳，他们追随传统在此过着典型的法国南部悠闲的生活，这种悠闲、恬静、慵懒的乡村生活氛围，质朴天然的乡村民风构成了对度假游客的强大吸引力，被称道为“让人忘记一切的天堂”。