上海市公有非居住房屋租赁合同范本正式版

上海市公有非居住房屋租赁合同范本《上海市公有非居住房屋租赁合同范本》甲方（出租人）：（姓名）_____________（身份证号码）________________乙方（承租人）：（姓名）_____________（身份证号码）________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市租赁合同制度实施办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：（详细地址）_____________________________________________________2. 房屋面积：（平方米）____________________3. 房屋用途：公有非居住用房4. 房屋权属：由甲方合法拥有并具备租赁资格5. 租赁周期：起租时间为____年___月___日起，至____年___月___日止第二条租金及支付方式1. 租金总额：每月租金为______元（大写：_________________），根据每个自然月的日历天数进行计算。

租金在每月的____号之前支付至甲方指定的银行账户。

2. 租金调整：租赁期满，如双方达成续租协议，租金可按协商重新调整。

第三条房屋保证金1. 双方同意在签订本合同时，乙方应支付给甲方房屋保证金_______元（大写：_________________）。

2. 保证金用途：保证金将作为租赁期满后的租金、设备设施等损坏赔偿、违约金等扣除。

3. 保证金退还：租赁期满，双方确认无任何纠纷后，甲方应在______个工作日内将保证金退还给乙方。

第四条房屋交付和验收1. 甲方在租赁期开始前_______工作日，将房屋交付给乙方并进行验收。

2. 乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内完成房屋验收，并提出书面意见。

3. 房屋交付后，乙方应对房屋内的设备设施和附属设施（如电器、家具、管道等）进行检查，如发现非正常损坏需及时通知甲方。

上海非居住房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有之非居住房屋（以下简称“租赁物”）租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物描述及位置租赁物位于上海市[地址]，建筑面积为______平方米，具体范围包括____等。

租赁物之详细情况，由双方在本合同附件中列明并共同确认。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

租金支付方式为每______（月/季/半年）一付，每次支付______元人民币（大写：______）。

首次租金应在租赁期开始前的______日内支付。

2. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付金额的千分之______向甲方支付违约金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁物仅作为______使用，不得用于违法活动或存放危险物品。

2. 乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，并承担因使用不当造成的责任损失。

3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

如需装修或增设他物，应事先书面征得甲方同意，费用自理且不得破坏租赁物的主体结构。

五、保证金和其他费用1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金______元人民币（大写：______）。

租赁期满或合同解除后，在乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

如乙方有未缴费用等违约情形，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有之非居住房屋（以下简称“租赁物”）租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市____区____路（街）____的非居住房屋出租给乙方使用。

上海市公有非居住房屋租赁合同书一、出租方信息：甲方：（出租方姓名或单位名称）住所地：（出租方住所地）联系电话：（出租方联系电话）二、承租方信息：乙方：（承租方姓名或单位名称）住所地：（承租方住所地）联系电话：（承租方联系电话）三、房屋信息：1. 房屋地址：（房屋详细地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋用途：（房屋用途）4. 房屋结构及装修情况：（房屋结构及装修情况）5. 其他附属设施：（房屋附属设施）四、租赁期限：1. 租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年/月/日。

2. 提前解除合同：如乙方需要提前解除合同，应提前（提前解除期限）个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

五、租金及支付方式：1. 租金：每（租金支付周期）支付（租金金额）元人民币。

2. 支付方式：乙方应在每个（租金支付周期）的（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

六、押金：1. 押金：乙方应在签订合同时支付（押金金额）元人民币作为押金。

2. 押金退还：在合同终止后，甲方确认房屋无损坏、欠费等情况后，应将押金全额退还给乙方。

七、房屋维修：1. 房屋维修责任：甲方负责房屋的日常维修和维护，如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

2. 维修通知：乙方发现房屋存在需要维修的问题时，应及时书面通知甲方，并提供详细描述。

八、合同解除：1. 合同解除情况：本合同在以下情况下可被解除：a) 双方协商一致解除合同；b) 乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；c) 乙方未按时支付租金，逾期（逾期天数）日后仍未支付；d) 房屋发生重大损坏，无法继续居住；e) 法律法规规定的其他情况。

2. 解除通知：一方解除合同应提前（提前解除期限）个月书面通知对方。

九、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院解决。

十、其他约定：（根据实际情况，双方可在此列明其他约定事项）十一、合同生效：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

上海非居住房屋租赁合同范本3篇篇1上海非居住房屋租赁合同范本合同编号：_______________甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有租赁的非居住房屋出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.1 房屋地址：______________1.2 房屋所有权人：______________1.3 房屋用途：__________1.4 房屋类型：__________第二条租赁期限2.1 本次租赁期限自________ 年月日起至________ 年月日止，共计___________ 月。

2.2 租赁期满如有续租需求，双方应提前_________ 天协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照国家有关规定支付租金，租金为人民币_____________ 元/月。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条房屋交付和接收4.1 甲方应按照约定将房屋在租赁期限开始日交付给乙方，并提供相应的使用手册和维护保养说明。

4.2 乙方应在收到房屋时，进行仔细检查，并对房屋的现状进行记录，如有损坏或问题应及时通知甲方。

第五条房屋使用及维护5.1 乙方不得将所租赁的房屋转租或分租给他人，不得擅自改变房屋的结构或用途。

5.2 乙方在使用房屋期间应按时支付相关费用，保持房屋的清洁、整洁，并按时进行维护和保养工作。

5.3 房屋如有损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并由甲方协助处理。

第六条违约责任6.1 若乙方未按约定支付租金或违反其他协议规定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

6.2 若因甲方原因未能履行合同，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

第七条合同解除7.1 在租赁期内，若乙方违反合同规定，致使甲方受到损失，甲方有权中止履行合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

上海市公有非居住房屋租赁合同范本甲方出租方：（出租人名称或代表人名称）鉴于甲方是本房屋的合法权利人，愿意将房屋出租予乙方使用，双方依照《中华人民共和国合同法》和《上海市物业管理条例》的规定，经友好协商，达成如下租赁协议：第一条房屋基本情况房屋地址：（填写详细地址）房屋用途：（写明商用用途）建筑面积：（填写数字）物业服务费（选填）：（实际缴费金额/元/月）第二条租赁期限租赁期限自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。

双方约定：乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方书面提出退房申请。

如乙方未按期书面提出退房申请，租赁期限自动延期一个月，以此类推。

租赁期满，乙方应无条件返还房屋及相关配套设施，如屋内财物未清空，甲方有权代为清空并撤离予以处理，产生的费用由乙方承担。

第三条租金及缴纳方式乙方每月租金为_____元。

租金支付方式为：（选择一项）□ 现金□ 银行转账□ 支付宝、微信支付（需双方商定）乙方应于每月的_____日之前，按约定方式将租金汇至甲方指定的账户。

如逾期支付，应按逾期日的万分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金及使用规范乙方应在租赁合同签订之日起5个工作日内向甲方支付_____元押金，押金将在租期届满且房屋安全、装修等没有损坏的情况下全额退还，未付押金的乙方不得取得房屋入住权。

乙方承诺在租赁期间内自觉遵守以下规定：1.不得擅自改变或增加房屋结构，不得对房屋进行任何的拆改工程。

2.不得进行危险性质的作业、事故性高的活动。

3.不得使用家庭小型燃气设施，不得在房间内使用明火，以及使用电器时要注意安全，防止起火。

4.不得在房间内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.不得违反相关法律法规及物业规定，造成影响后果自负。

第五条房屋交付及验收甲方将按期将房屋及其他应交付的物品（钥匙等）交付乙方，乙方应在交付当日完成房屋的检查、验收，如发现问题，应当及时向甲方提出并协商解决。

2024年上海市公有非居住房屋租赁合同格式版甲方：____地址：____邮编：____电话：____法定代表人：____职务：____乙方：____地址：____邮编：____电话：____法定代表人：____职务：____鉴于双方已进行友好协商，就房屋租赁事宜达成以下一致协议：第一条乙方租赁甲方位于____市____区____的楼房____栋，面积为____平方米。

租赁期为一年，自本合同生效之日起计算。

第二条租期内房屋租金为____人民币，含建筑税。

合同生效后____日内，乙方支付____%租金，即____万元。

房屋验收合格后____日内，乙方支付剩余租金。

第三条租赁期间，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。

第四条乙方使用期间，水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，相关费用由乙方承担。

第五条第三条和第四条所述费用，甲方应凭单据、发票和相关规定文件，按各规定期限向乙方结算。

第六条房屋验收合格且乙方付清租金后，房屋归乙方使用。

第七条保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日起算），甲方对房屋质量问题保修。

第八条乙方服务人员的临时户口等生活手续，甲方将协助与当地相关部门联系解决。

第九条违约责任：1. 乙方违约，已付租金不退，需支付违约罚金____元人民币（自违约之日起____天内付清）。

2. 甲方违约，退还乙方剩余租金，支付违约罚金____元人民币（自违约之日起____天内付清）。

3. 租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年按一年计算。

第十条租期内，甲方不得将房屋转租或出售给第三方。

如出售，乙方享有优先购置权，不需另付购房款，相关手续费用由乙方承担。

第十一条乙方安装电话，由甲方协助，费用由乙方承担。

第十二条如遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按原建设程序重建。

第十三条本合同基于国家相关政策和法令签订，如租赁期内政策变动导致合同解除，甲方按年租金的____%乘以实际租用年数计扣房租。

上海市公有非居住房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名/单位名称：________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________乙方：（承租方）姓名/单位名称：________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方经友好协商，自愿订立本租赁合同，并遵循公平、平等、自愿的原则，共同约定如下：一、出租房屋基本情况1. 出租房屋地址：___________________________________________________________2. 房屋用途：_____________________________________________________________3. 房屋面积：__________________________________平方米4. 房屋结构及装修情况：___________________________________________________5. 房屋租赁期限：起始日期（年/月/日）：__________________________________终止日期（年/月/日）：_____________________________________________二、租金及支付方式1. 租金总额：__________________元/月（大写：_________________________元）2. 租金支付方式：__________________________（一次性支付/按月支付等）3. 定金金额：__________________元（如适用）4. 定金支付方式：_________________________（一次性支付/按月支付等）5. 是否存在租金递增规定：__________（是/否），如有，请具体说明：___________________6. 租金支付日期：每月的 _________ 日，逾期_____天后自动加收违约金_____________三、承租方权益和义务1. 承租方在租赁期限内享有该房屋的实际使用权。

上海市公有非居住房屋租赁合同范文甲方(出租方)：_____本人(法定代表人)姓名：_____职务：_____性别：_____地址：_____邮码：_____电话：_____乙方(承租方)：_____本人(法定代表人)姓名：_____职务：_____性别：_____地址：_____邮码：_____电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第_____层，共(套)，(间)，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

第二条房屋用途该房屋用途为_____除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金该房屋月租金为(____币)____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(____币)____元整。

租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

上海市公有非居住房屋租赁合同范本三篇_房屋租赁合同_范文大全公有非居住房屋分为直管公房和系统公房,直管公房是指由国家房地产管理部门享有所有权,或者产权归国家所有由国家房地产管理部门直接经营管理的房屋。

直管公房一般由政府房屋管理部门受权相关机构管理经营。

系统公房是由国家划拨土地,国有企事业单位、机关团体投资兴建并自行管理的房屋,产权一般归属于投资兴建单位。

以下是小编为大家精心准备的：三篇上海市公有非居住房屋租赁合同范本，欢送阅读与参考!上海市公有非居住房屋租赁合同范本一合同当事人：甲方〔出租人〕：________________乙方〔承租人〕：________________根据?上海市房屋租赁条例?及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。

一、甲方将坐落于区/县路弄/新村____号___室________部位的房屋出租给乙方使用。

二、该出租房屋建筑面积__________平方米。

房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。

三、该房屋用处为_，乙方应按上述用处合理使用房屋，不得擅自改变用处。

四、该房屋月租金合计为___________元。

〔大写：_____万_____千_____佰_____拾_____元整〕乙方应当于每月_______日前，以_______方式将租金交付甲方。

五、租赁合同的期限为_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。

七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提早三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违背法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。

八、甲方应当定期对房屋进展养护，保证房屋处于正常的可使用状态。

乙方应当合理使用房屋，保护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。

上海市公有非居住房屋租赁合同范本甲方（出租人）：姓名/名称：住房单位名称/出租人姓名统一社会信用代码/身份证号码：地址：住房单位地址/出租人住址姓名/名称：证件号码：地址：根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁管理条例》等法律法规的规定，乙方与甲方达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1、租赁房屋物业名称及用途：__________二、租金及付款方式1、月租金：____________元/月。

其中，房屋租金为__________元/月，物业管理费为__________元/月。

2、水电燃气费用由乙方自行支付。

3、乙方应于每月（或半年、一年）____________号前，将本合同规定的租金及物业管理费付给甲方，逾期付款的，按____%的违约金计算。

3、乙方应于租赁期限届满前三个月通知甲方是否续租，若续租，则新的房租得按实际情况协商调整。

三、租赁期限四、租赁物的验收与交接1、合同签订后，甲方应按合同要求，向乙方交付租赁房屋，并配合乙方验收。

2、交付之前，甲方应与乙方共同进行房屋内部设施设备、附件、证件等的核对。

3、乙方如发现房屋存在质量问题、损坏等情况，应及时告知甲方。

4、房屋交接时，应出具房屋交接单，由甲、乙双方签字确认。

五、租赁物的使用和管理1、乙方有权在租赁期内合理使用房屋，并应当妥善保管租赁物及相关物品及设施。

2、乙方不得擅自改变房屋用途、内部结构及设施等。

3、乙方应按时缴纳房屋租金和物业管理费用。

4、甲方应负责房屋的基本维修和设施设备的保养，但因乙方使用不当或人为损坏等原因引起的费用由乙方承担。

六、租赁物的安全、消防和环保2、乙方应定期进行卫生清洁和消毒工作，保证环境卫生。

3、在租赁期内，甲方应定期进行安全、消防等方面的检查，消防器材和设备严格按照法律法规和要求配置和管理。

七、违约责任1、如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

八、争议处理合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。