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最新写字楼租房合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为______元人民币，分______次支付。
3. 租金每______（月/季/半年/年）支付一次，每次支付______元人民币。
4. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。
3. 若乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应违约金。
五、甲方责任1. 甲方应确保出租的写字楼符合约定的用途。
2. 甲方应确保写字楼的设施、设备正常运行。
3. 甲方应确保乙方在租赁期内能正常使用该写字楼。
六、乙方责任1. 乙方应按照约定的用途使用写字楼。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用。
3. 乙方应爱护写字楼及设施，不得擅自改变其结构。
4. 乙方在租赁期内不得将写字楼转租或转借给他人。
七、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。
2. 若乙方严重违反本合同任何条款，甲方有权终止本合同。
3. 租赁期满，本合同自然终止。
八、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金______%的违约金。
2. 若乙方擅自改变写字楼结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付______元人民币的违约金。
2024年写字楼租房合同参考模板甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于（_____）____室，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。
2. 房屋的产权归属于甲方。
第二条租期1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
第三条租金1. 房屋年租金为人民币____元，支付方式为每半年支付一次。
2. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。
3. 租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整租金。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方应确保房屋符合质量标准，能够正常用于办公用途。
若因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方使用，如延迟交付，应承担相应的违约责任。
3. 甲方保证房屋证件齐全、真实有效，且无任何所有权、使用权纠纷。
因房屋出卖、抵押等产生的权利纠纷由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。
乙方因此有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
4. 甲方负责支付房屋的物业管理费用。
5. 甲方应对房屋进行必要的装修，并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施等基础设施。
对于自然损坏的部分，甲方应及时进行维修。
6. 若房屋或其内部设施因非乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在接到乙方通知后2天内进行维修。
若甲方未能在规定时间内进行维修，应赔偿乙方因此所受的损失。
若乙方自行维修，则甲方应承担相应费用。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方应及时足额缴纳房租。
写字楼租房合同模板5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商一致，达成以下协议。
一、租赁房屋信息1. 甲方出租的写字楼位于_________________________（详细地址）。
2. 租赁房屋建筑面积为______平方米。
3. 租赁房屋的布局、装修及设施详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元押金。
2. 租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应退还押金。
如乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得污染环境。
4. 乙方在租赁期间，如遇房屋内部设施发生故障，应及时通知甲方修复。
5. 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。
六、违约责任1. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。
2. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并有权收回房屋。
写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等，如：每月租金为人民币______元，每______个月支付一次，通过银行转账方式支付。
）四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途，不得用于从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和功能。
五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，保证金金额为____元。
（请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。
）5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。
具体金额和支付方式详见本合同附录。
六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
（请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。
）6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。
7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。
（请描述合同终止或解除的其他情形。
2024年办公室房屋租赁合同协议甲乙双方在遵循相关法律法规及市场租赁规范的基础上，就甲方自有产权房屋出租事宜达成以下协议：甲方（出租方）信息：地址：____乙方（承租方）信息：地址：____甲乙双方经友好协商，特订立以下合同条款，共同遵守执行：一、甲方出租位于____的写字楼，该写字楼建筑面积为____平方米。
二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及其支付方式如下：1. 租金标准为____元/平方米，即每月租金为人民币____元（大写：壹万叁仟壹佰贰拾元整）。
乙方应每三个月预付一次租金，并在租金到期前____天完成支付。
自租赁开始两年后，租金每年按____%的比例递增。
2. 房屋装修期为____个月，自____年____月____日起计算。
四、关于物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的支付方式：1. 物业费按月计算，标准为____元/平方米，由乙方直接向物业管理部门支付；2. 水电费（含公共区域分摊部分）由乙方直接向物业管理部门支付；3. 电话、宽带费用由乙方自行申请并支付；4. 租赁期间，若因非乙方原因导致的房屋质量相关问题，甲方负责维修，并承担相关费用。
五、甲乙双方的权利与义务：1. 甲方确保出租房屋及所有相关证件的真实性和合法性，并保证房屋的正常使用；2. 甲方负责提供乙方办理营业执照所需的证明文件，并协助乙方完成营业执照的办理；3. 甲乙任何一方若需提前终止合同，须提前一个月以书面形式通知对方，合同方可终止；4. 乙方应按照约定及时支付租金及其他费用，如有逾期未付，甲方有权依法收回出租房屋；5. 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如确有需要，应征得甲方同意后方可进行；6. 租赁期满或合同解除时，乙方须将租赁房屋及其内部设备、设施恢复至适宜租用的清洁、良好状态（自然折旧除外）并交还给甲方；7. 乙方承诺将租赁房屋用于合法办公用途，遵守中华人民共和国法律法规及北京市政府的政策，不得进行违法经营活动。
写字楼的房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方，租赁物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照合同规定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
本合同租金为每月______元人民币，总计______元人民币。
2. 支付方式：乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。
3. 押金：乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为押金。
合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还押金。
四、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费、空调费、网络费等。
2. 物业管理费用支付方式及时间为每月______号前支付。
3. 如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、房屋使用及维护1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需装修房屋，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
六、违约与终止1. 双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
3. 本合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方。
写字楼租房协议范文5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物件1.1 甲方同意将位于____________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的具体范围为____________，详细面积、布局等详见附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
3.2 租金为每月人民币______元，按季度支付。
乙方应在每个租赁季度开始前的一个月内支付下一季度的租金。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收租赁物完好无损后，将押金全额退还给乙方。
五、租赁物的使用与维护5.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
5.2 乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保证租赁物的完好。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物给乙方使用；（2）监督乙方合理使用租赁物；（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。
6.2 乙方的权利和义务：（1）按照约定使用租赁物；（2）按时支付租金和押金；（3）遵守中国的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动；（4）对租赁物进行日常维护和保养。
七、违约责任7.1 如乙方未按时支付租金或押金，乙方应按照逾期未付款项的百分之______向甲方支付违约金。
2024年写字楼商铺租赁合同例文甲方（出租人）：____ 身份证号：____乙方（承租人）：____ 身份证号：____依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用一事，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、甲方出租位于____市____区____路____的写字楼，面积为____平方米，供乙方作商业用途。
二、租赁期限定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，若甲方继续享有出租权，乙方在同等条件下享有优先续租权，但需提前____个月向甲方提出申请，并须重新签订合同。
三、租金按照建筑面积计算，每月为人民币____元整。
租金按月支付。
四、合同签订后，甲方给予乙方____天装修期，此期间不收取租金。
五、乙方在签订合向甲方支付人民币____元整作为押金。
租赁期满且乙方不再续租并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。
六、乙方需在每月的____日前一次性支付当月租金。
如乙方逾期未支付租金或拖欠租金，则每日需支付____的违约金。
乙方支付租金时，甲方应出具收据。
七、在租赁期内，乙方未经甲方同意不得转租或分租，不得更改房屋用途，不得进行可能损害房屋结构的装修。
若因装修造成房屋结构损害，乙方应赔偿甲方相应损失。
八、乙方责任：（一）乙方必须遵守国家法律法规，对于乙方的违法违规行为，甲方不承担任何责任。
（二）乙方自行承担开业所需的所有费用，以及其业务往来中的债权债务和安全事故等责任，甲方不承担任何责任。
（三）乙方在租赁期间需自行承担电费、水费、工资、管理费、电话费、税费及租赁税费等所有经营产生的费用。
（四）乙方有责任维护甲方的基本设施，如有损坏应及时修复或支付赔偿费用。
（五）除自然灾害等不可抗力因素外，乙方对因故意、过失、人为及安全事故等原因导致的建筑物及基本设施的损坏，负全部责任并赔偿甲方损失。
写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________________）；（2）租金支付方式：________________（如：每半年支付一次）；（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天内完成。
四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
5.2 乙方应承担以下费用：____（如：水电费、网络费、清洁费等）。
具体金额和支付方式由双方另行约定。
一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼，具体地址详细列明。
二、租赁期限明确起止日期。
三、租金总额、支付方式及时间明确列明。
四、乙方承诺仅作为办公使用，遵守物业管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理由甲方负责，乙方承担部分费用。
具体内容和金额另行约定。
篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。
写字楼用房租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼物业所有者，乙方有意租赁该物业作为办公用房，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用，具体租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业描述》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每期的第___个月前将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的滞纳金。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于：公共区域保洁费、设备设施维护费、绿化费、安保费等。
3. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、装修及改造1. 乙方可以对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行。
2. 乙方在租赁期间对租赁物业的装修和改造，在租赁期满后不得拆除，应无偿归甲方所有。
3. 乙方在装修过程中不得损坏租赁物业的主体结构，保证租赁物业的安全使用。
六、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无异议且履行合同完毕，甲方应退还乙方押金。
如乙方未履行合同义务或有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应款项。
合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
写字楼租房合同出租方(简称甲方)__________地址： _______________________联系电话：____________________传真：________________________承租方(简称乙方)__________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层(全部面积)，甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。
2.出租房屋建筑面积____________㎡.3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。
4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明(营业执照)文件。
双方验证后可复印留对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限1.该房屋租赁期共______个月。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
4.租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。
第五条租金及支付方式1.该房屋的租金标准为______元/天/㎡.2.每月租金为______元(大写__________________元整)年租金总额为______元(大写：__________________元整)3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。
4.甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。
第六条租赁期间相关费用及税金1.甲方应承担的费用：(1)租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。
(2)租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。
2.乙方交纳以下费用：(1)物业管理费。
标准为______元/月/㎡，月物业管理费______元(大写：____________元整)支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为______元，一年分四次支付。
(2)空调费。
标准为______元/季/㎡，年空调费____________元(大写：____________元整)支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币____________元(3)取暖费。
标准为______元/季/㎡，年取暖费____________元(大写____________元整)支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币______元(4)电费。
甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为______元/度。
支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后由乙方支付。
(5)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(6)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
第七条保证金1.乙方应于______年______月______日之前向甲方支付风险抵押金______元(大写：____________元整)的保证金，作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。
2.如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方届时有权单方终止本协议(甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及服务)，乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。
3.在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后，乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后______日内，甲方应将保证金或保证金余额(如有)退还乙方，但不计利息;逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。
第八条房屋修缮与使用1.在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)(1)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
(2)乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。
3.如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第九条房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2.乙方在转租、转借承租房屋时，应事先征得甲方同意，经双方协商后解决。
第十条协议的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本协议。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响办公使用。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响办公使用的。
3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋;(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5.租赁期满协议自然终止。
6.因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。
第十一条房屋交付及收回的验收1.甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条甲方的责任与违约责任1.甲方应于______年______月______日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可使用状态。
2.保障公共区域的清洁。
3.甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好，进行公共区域24小时的安保服务。
4.甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额______%的违约金。
5.如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。
6.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
7.甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
8.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十三条乙方的责任与违约责任1.按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。
2.乙方有依法使用所租房屋开展办公和商务活动的权利。
3.乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦，但事先需征得甲方的同意。
4.遵守甲方制定的物业管理规章制度。
5.不得在所租房间内存放武器、弹药、硝石、火药、火油或其它易燃易爆危险品。
6.乙方在所租房间内的一切经营业务活动必须遵守中华人们共和国及北京市的法律法规。
7.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金。
(1)未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;8.在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。
9.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金______%的额度向甲方支付违约金。
10.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。
