拆迁补偿明细案例

征地拆迁补偿纠纷案例分析征地拆迁补偿纠纷案例分析时间：2008年地点：江苏省某市事件描述：在江苏省某市，一家农村居民姚先生拥有一块占地20亩的土地，位于城市规划区内。

根据城市发展需要，政府计划收回姚先生的土地用于建设工业园区。

根据当地的拆迁政策，政府应当给予合理的征地拆迁补偿。

然而，姚先生对政府提出的补偿方案并不满意，他认为补偿金额过低，并且不符合相关法律法规规定的标准。

根据姚先生的权益要求，以下是涉及的具体细节：1.补偿款项不够合理：市政府向姚先生提供的补偿款项是根据土地市场价值的10倍计算得出的。

然而，姚先生与当地开发商咨询后得知，同一地区已经出售的土地每亩价值超过200万元。

因此，根据市场价值计算，姚先生的土地应该得到更高的补偿。

2.丧失土地权益补偿不足：根据国家土地管理法，姚先生在失去土地后应当享有土地利用权的补偿。

然而，政府方面并未提供相应的经济补偿，也未给予姚先生选择其他地块的权利。

这导致姚先生丧失了今后获得其他土地利用权益的机会。

3.生计来源丧失补偿问题：姚先生在这20亩土地上种植水稻多年，完全依赖这个农田维持生计。

但政府方面并未给予相应补偿，使姚先生的生计来源丧失殆尽。

律师的点评：针对姚先生的案件，可以从以下方面进行维权：1.补偿款项：根据市场价格，姚先生拥有的土地确实价值更高。

律师可以通过房地产专家的评估来支持姚先生的主张，证明政府方面的补偿方案不合理。

此外，可以参考当地类似案例的判决结果，提出相应的诉讼请求。

2.丧失土地权益补偿：根据国家土地管理法的规定，姚先生应当获得相应的土地权益补偿。

律师可以引用法律法规，强调姚先生应当享有选择其他地块或土地使用权的权利，提出政府方面的违法行为，要求得到相应赔偿。

3.生计来源丧失补偿问题：姚先生的生计来源丧失应当得到相应补偿，律师可以通过收集姚先生种植水稻所需的成本和农田的产出进行经济分析，以证明其损失的合理性，并要求政府方面提供相应的补偿。

拆迁补偿明细案例拆迁补偿是指政府对于拆迁房屋所提供给拆迁户的经济补偿措施，主要包括房屋补偿、搬迁补助、过渡性安置费等。

下面是一个拆迁补偿明细的案例，详细介绍了各项补偿的具体内容。

市政府计划对老旧小区进行改造与升级，拆迁了一批老旧房屋。

为了保证拆迁户的合法权益，政府制订了一套合理的拆迁补偿方案。

一、房屋补偿根据市政府的规定，对于每一套被拆迁的房屋，政府将按照市场价值进行补偿。

在这个案例中，该房屋面积为100平方米，市场价值为每平方米1万元，房屋补偿总额为10万元。

二、搬迁补助为了帮助拆迁户顺利搬迁，市政府还提供了搬迁补助。

每个家庭将获得5000元的搬迁补助。

三、过渡性安置费对于没有自己购房或者无法立即安置的拆迁户，市政府将提供过渡性安置费，用于租房过渡期的住房支出。

补偿标准为每平方米5元/月，过渡期为24个月。

在这个案例中，该户家庭共三口人，需要租房80平方米，过渡性安置费为80平方米*5元/月*24个月=9600元。

四、临时搬迁费用补偿为了帮助拆迁户解决临时搬迁时的费用，市政府还将提供临时搬迁费用补偿。

根据调查统计，平均每个家庭的搬家费用约为2000元。

在这个案例中，该户家庭将获得2000元的临时搬迁费用补偿。

五、生活困难补助六、文化石和树木补偿由于拆迁导致的文化石和树木损失，政府将按照实际损失进行补偿。

在这个案例中，共有10块文化石和5棵树木，根据估价，文化石补偿为每块500元，树木补偿为每棵1000元，总计为(10块文化石*500元/块)+(5棵树木*1000元/棵)=8500元。

七、其他补偿政府还将给予拆迁户一定的其他补偿，包括过渡期内的物业费用、过渡期内的水电费用等。

在这个案例中，根据调查统计，平均每个拆迁户的其他补偿费用约为5000元。

上述案例是一个具体的拆迁补偿明细，表明了政府补偿的各个方面以及具体数额。

不同地区和案例的补偿标准可能会有所差异，但以上案例能够提供一个参考，帮助读者更好地了解拆迁补偿的具体内容。

房屋拆迁补偿纠纷诉讼案例（这是一个房屋拆迁补偿纠纷诉讼案例的文章，内容如下）某市某区2018年进行城市重建规划，涉及到一片老旧小区的拆迁工作。

但是在这个拆迁过程中，出现了一起房屋拆迁补偿纠纷。

在这个案例中，我们可以看到拆迁补偿标准的不明确性以及权益保障的问题。

案例描述：小区内的一位居民李先生在拆迁过程中，对拆迁补偿方案表示不满。

按照规划部门的工作人员所提供的方案，李先生将得到一部分现金补偿和一套新房。

但是李先生认为这样的补偿不公平，他的房屋价值与市场上的房价相差较大，且新房的位置不如原房屋的便利。

因此，李先生决定通过诉讼来维护自己的权益。

法院审理过程：李先生提起诉讼，要求重新评估他的房屋价值以及补偿方案。

经过一段时间的审理，法院决定委托一个独立的评估机构对李先生的房屋价值进行评估。

评估机构认为原拆迁方案对李先生的房屋价值估算不准确，且新房的位置不具备同等价值的交通便利性。

法院判决结果：最终，法院综合考虑了评估机构的报告以及李先生提供的其他证据，裁定要求拆迁方提供更加合理的补偿方案。

根据法院的判决，拆迁方必须重新评估李先生的房屋价值，并提供更好地满足他需求的新房。

案例启示：通过这个案例，我们可以看到在房屋拆迁补偿中，往往存在着诸多争议和纠纷。

这也使得我们深思如何改进补偿方案，确保公正和合理性。

以下是一些建议：1.明确拆迁补偿标准：拆迁方案应当明确规定补偿标准，包括房屋价值的评估方法以及可能的补偿形式，避免因为标准不明确而引发纠纷。

2.强化评估机构的独立性：评估机构应当具有独立性，确保评估结果客观、公正。

同时，评估机构应从各个方面考虑评估因素，避免低估或高估房屋价值。

3.加强法律规范与监督：相关法律法规应当对拆迁补偿纠纷进行明确规定，并加强监督和执法力度，确保各方权益得到保障。

4.加强信息公开透明：拆迁方应当及时向居民公开拆迁方案、补偿标准等相关信息，避免信息不对称引发纠纷。

综上所述，房屋拆迁补偿纠纷是一个复杂的问题，需要在法律和制度上加以解决。

苏州老小区拆迁货币补偿案例原告xxxxx向本院提出诉讼请求：１．请求确认两被告于2014年7月4日签订的苏州市房屋拆迁货币补偿协议书无效；２．判令被告支付原告拆迁过渡费76800元（从2013年起暂时计算至2016年）；3．判令被告明确原告应当享有的拆迁利益，并予以安置。

事实和理由：原告系苏州市姑苏区虎丘街道路北村四组村民，居住在戴家浜7号自建房屋内。

因该房屋拆迁，被告拆除，但拆迁人对原告没有安置，原告一直在外租房过渡，每月承担房租1600元。

2016年9月，原告在起诉苏州市住房和城乡建设局、苏州虎丘投资建设开发有限公司《不予受理案件通知书》一案行政诉讼过程中，收到苏州市姑苏区人民法院转交的材料。

原告获悉，两被告于2014年7月4日签订《苏州市房屋拆迁货币补偿协议书》，该协议系两被告串通所为，导致原告无房居住，严重损害原告合法权益，故原告提起诉讼，请求法院依法裁判。

被告观点被告协和拆迁公司辩称，协议书有效。

被告xxxxx辩称，拆迁开始是两户，一户是我，还有一户是我儿子唐国繁，后来由于拆迁办负责人参与后，将两户去掉了一户，我投诉的，去掉一户没有依据。

协议书我认为是有效的，唐国繁的190.62平方米房屋与我没有关系，我没有拿他的财产。

案件事实经审理查明：2010年8月，因虎丘西路北、规划虎金路西侧及虎丘西路南、河道东侧地块土地整理项目，被告协和拆迁公司实施拆迁，路北村4组部分房屋在拆迁范围内。

2014年7月4日，被告协和拆迁公司（拆迁人，甲方）与被告xxxxx （被拆迁人，乙方）签订《苏州市房屋拆迁货币补偿协议书》，约定乙方坐落戴家浜7号、所有权人xxxxx的私房（住宅280平方米），同意交甲方拆除，甲方对乙方实行货币补偿，具体结算如下：1、房屋补偿328638元，其中房屋基本重置全价结合成新评估值178518元、房屋装修评估值150120元；2、区位补偿计1624000元：住宅280平方米，区位基准每平方米5800元，计1624000元，上述1、2项合计补偿1952638元。

房屋拆迁补偿案例分析合理计算房屋原值随着城市发展和城市规划的不断推进，房屋拆迁成为一项常见的现象。

对于拆迁户来说，他们不仅需要搬迁新房，更重要的是要获得合理的拆迁补偿。

而其中一个核心问题就是如何准确计算房屋的原值，以确保拆迁户的权益得到充分保障。

在拆迁补偿中，计算房屋原值的方法至关重要。

如果计算不准确，就会导致拆迁补偿的额外损失或者拆迁户的利益受损。

因此，合理计算房屋原值是保证公平公正的基本要求。

下面，我们将通过一个案例来进行房屋拆迁补偿案例分析，并介绍一种合理计算房屋原值的方法。

案例：小明的房屋拆迁补偿案例小明是某城市的一名拆迁户，他的房屋面积为120平方米，建成于2000年，且现已达到50年使用年限。

他的房屋位于城市发展规划中的核心区域，并且在城市规划中将被拆迁改造为商业用地。

在计算房屋原值时，需要考虑以下几个因素：1. 建筑物的年限：根据建筑物的使用年限，可以按照折旧率来确定建筑物的残值比例。

一般而言，房屋使用年限越久，其原值就越低。

在小明的案例中，房屋已经达到50年使用年限，因此需要根据折旧率来确定其残值比例。

2. 地段因素：房屋所处的地理位置和周边环境也是影响房屋原值的重要因素。

通常情况下，地段越好，房屋原值也就越高。

由于小明的房屋位于城市核心区域，且规划中将改造为商业用地，因此该地段的价值较高，可以使其房屋的原值相对较高。

3. 房屋面积和结构：房屋的面积和结构也是计算房屋原值的重要因素。

一般而言，面积越大、结构越好的房屋，其原值也就越高。

通过对小明的房屋进行测量和评估，得知其房屋面积为120平方米，并且结构较为稳固，因此可以根据这些因素来确定房屋的原值。

根据上述因素，我们可以采用以下方法来合理计算小明房屋的原值：1. 根据折旧率确定房屋残值：假设小明的房屋折旧率为1%，根据50年的使用年限，我们可以计算出房屋的残值为原值的50%。

2. 根据地段因素确定房屋原值比例：通过市场调研和专业评估，确定小明房屋所处地段的原值比例为120%。

四川省鱼塘拆迁按立方米补偿案例
由于社会和经济的发展，许多地区需要得到改造。

四川省也不例外。

随
着社会发展，紧邻四川省某小城镇的一座湖泊中的鱼塘必须拆迁，改建用地。

鱼塘是当地村民和鱼塔周边人民的一种重要收入来源，拆迁前必须尽可能地
补偿当地居民。

据项目规划，鱼塘要拆除一共需要涉及13户家庭的42公顷的拆迁面积，对拆迁家庭的补偿标准采用每公顷每平方米368元补偿标准，计算出给13
户家庭共计分得金额37649350元，每户家庭可得到拆迁补偿金2884950元。

此外，按照政府决定，为了给家庭进行村落性质的改建让每户居民得到更充
分的补偿，我们进一步以每立方米的补偿标准增加了每户家庭的补偿金，每
户家庭获得补偿金额为364000元，拆迁补偿金分至13户家庭的累计补偿金
为31294950元，每户家庭的累计补偿金为2415369元，比原先预定的标准
累计补偿金高出70%。

各户家庭都以可观大价换取了拆迁补偿。

无论是就补偿金额还是拆迁改
建手续等方面，均相对顺利，受到了当地村民的一致好评。

本案例不仅满足
了当地居民的拆迁和改建要求，还有效地保护和提升了当地居民的利益，有
效地减轻了当地居民的拆迁补偿压力。

第1篇一、案件背景随着我国城市化进程的加快，大量历史文化遗产和宗教场所面临拆迁的命运。

寺庙作为我国传统文化的重要组成部分，承载着丰富的历史、文化和宗教价值。

然而，在城市化进程中，寺庙拆迁引发的纠纷和法律问题日益突出。

本文将以一个具体的寺庙拆迁法律赔偿案例为切入点，探讨寺庙拆迁过程中的法律问题及赔偿标准。

二、案例简介原告：某寺庙（以下简称“寺庙”）被告：某市某区政府、某市某街道办事处案情简介：某寺庙位于某市区，历史悠久，具有较高的文化价值和宗教地位。

随着城市化进程的推进，该寺庙所在地被纳入拆迁范围。

在拆迁过程中，寺庙与某市某区政府、某市某街道办事处就拆迁赔偿问题产生争议，双方未能达成一致意见。

寺庙遂向法院提起诉讼，要求被告支付拆迁赔偿款。

三、案件审理过程1.一审法院受理案件后，依法组成合议庭，开庭审理。

庭审中，原告提交了相关证据，证明寺庙的历史、文化价值及宗教地位。

被告辩称，根据相关法律法规和政策，拆迁是必要的，且已尽到告知、协商等法定程序。

双方在赔偿金额上存在分歧。

一审法院认为，根据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国宗教事务条例》等法律法规，被告在拆迁过程中应充分考虑寺庙的历史、文化价值及宗教地位，合理确定赔偿标准。

经审理，法院判决被告支付原告拆迁赔偿款。

2.二审被告不服一审判决，向二审法院提起上诉。

二审法院经审理，认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，遂驳回上诉，维持原判。

四、案件分析1.法律依据本案涉及的法律依据主要包括《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国宗教事务条例》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等。

（1）《中华人民共和国文物保护法》规定，国家保护文物，对文物进行合理利用。

在拆迁过程中，应优先保护文物。

（2）《中华人民共和国宗教事务条例》规定，国家保护正常的宗教活动，对宗教场所进行合理利用。

在拆迁过程中，应充分考虑宗教场所的历史、文化价值及宗教地位。

（3）《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿应当遵循公平、合理的原则，充分考虑被拆迁人的合法权益。

第1篇一、案情简介原告：张某，男，汉族，1980年1月出生，住某市某区某街道某号。

被告：某房地产开发有限公司。

法定代表人：李某，该公司总经理。

案由：房屋拆迁纠纷二、诉讼请求原告张某请求法院判决：1. 被告某房地产开发有限公司支付原告房屋拆迁补偿款人民币一百万元；2. 被告某房地产开发有限公司支付原告搬迁费人民币五万元；3. 被告某房地产开发有限公司支付原告临时安置费人民币十万元；4. 被告某房地产开发有限公司赔偿原告经济损失人民币五万元；5. 被告某房地产开发有限公司承担本案诉讼费用。

三、事实与理由原告张某与被告某房地产开发有限公司因房屋拆迁赔偿问题产生纠纷。

原告张某于2008年购买了被告某房地产开发有限公司开发的某小区一套住房，房屋建筑面积为100平方米。

2018年，被告某房地产开发有限公司因城市规划需要，对该小区进行拆迁改造。

原告张某的房屋被纳入拆迁范围。

在拆迁过程中，原告张某与被告某房地产开发有限公司就房屋拆迁补偿问题未能达成一致意见。

被告某房地产开发有限公司提出以下补偿方案：1. 按照房屋面积给予原告张某拆迁补偿款人民币八十万元；2. 按照房屋面积给予原告张某搬迁费人民币三万元；3. 按照房屋面积给予原告张某临时安置费人民币五万元；4. 拆迁过程中，原告张某的经济损失由被告某房地产开发有限公司赔偿人民币三万元。

原告张某认为，被告某房地产开发有限公司的补偿方案严重低于市场价格，且未充分考虑原告张某的实际损失。

原告张某认为，按照市场价格，其房屋的拆迁补偿款应为人民币一百万元，搬迁费为人民币五万元，临时安置费为人民币十万元，经济损失为人民币五万元。

因此，原告张某向法院提起诉讼，请求法院依法判决。

四、法院审理法院审理认为，被告某房地产开发有限公司作为拆迁方，在拆迁过程中应按照国家有关法律法规和政策规定，合理确定拆迁补偿标准，保障被拆迁人的合法权益。

本案中，原告张某与被告某房地产开发有限公司就房屋拆迁补偿问题未能达成一致意见，故法院依法受理本案。

拆迁补偿案例
首先，我们来看一个拆迁补偿案例，某城市的老旧小区改造项目。

在这个案例中，由于城市更新需要，政府决定对老旧小区进行改造，需要拆迁部分居民的房屋。

在拆迁补偿方面，政府提出了一揽子方案，包括货币补偿、安置房等多种形式。

但是在实际操作中，由于居民对补偿方案不满意，引发了一系列的纠纷和诉讼。

最终，通过政府和居民的协商，达成了一份双方都能接受的补偿方案，成功解决了纠纷。

另外一个案例是关于农村土地征收的。

在某县城周边，由于城市扩张，需要征
收农村土地用于建设工业园区。

在征收过程中，村民对土地补偿标准提出质疑，认为政府给予的补偿过低。

于是，村民们组织起来，通过法律途径维护自身权益，最终在政府的协调下，达成了一份双方都能接受的补偿方案，确保了村民的合法权益。

以上两个案例都反映了在拆迁补偿过程中可能出现的问题和解决方式。

在这些
案例中，我们可以看到，拆迁补偿问题是一个复杂的社会问题，需要政府、居民和相关部门共同努力，才能找到一个公平合理的解决方案。

同时，也需要更加健全的法律体系和更加完善的政策措施，来规范和引导拆迁补偿工作，以避免出现类似的纠纷和矛盾。

总的来说，拆迁补偿案例是一个具有一定复杂性的社会问题，需要政府、居民
和相关部门共同努力，才能找到一个公平合理的解决方案。

希望通过这些案例的介绍，能够为类似问题的解决提供一些参考和借鉴，也希望在未来的城市发展过程中，能够更加注重居民的合法权益，避免出现类似的纠纷和矛盾。

广州市人民政府征收土地
经广东省人民政府批准，根据广东省国土资源厅粤国土资（建）字〔2004〕15号文件批复的《征收土地方案》，广州市人民政府发布了穗府征[2004]8号《征用土地公告》，荔湾区国土房管分局对征收荔湾区(原芳村区)茶？蚪植？？虼濉⒖？蓬村和石围塘街山村的补偿登记进行复核，拟订了该地块的征地补偿安置方案。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条和《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十二条的规定，现将该地块的征地补偿安置方案和有关事项公告如下：
一、征地补偿安置方案
（一）征地补偿：
二ΟО七年八月十六日。

强拆赔偿案例强拆赔偿案例在我们国家的城乡发展中时有发生，涉及到很多居民的合法权益。

下面，我们就来看一看一些具体的强拆赔偿案例，以及相关的法律规定和解决途径。

首先，我们来看一个关于城市拆迁的案例。

某市政府为了进行城市更新，需要拆迁一片老旧的房屋，而其中一户居民拒绝搬迁。

在这种情况下，政府可以依法强制拆迁，但是居民也有权利获得相应的赔偿。

根据相关法律规定，政府需要向居民支付房屋补偿费、搬迁补助费、过渡期生活补贴等。

而在实际操作中，政府和居民之间可能会发生争议，需要通过法律途径解决。

其次，我们来看一个关于农村拆迁的案例。

某地的农村土地被征用用于建设工厂，而涉及到的农民对征地补偿标准提出异议。

根据相关法律规定，征地补偿应当包括土地补偿费、安置补助费、生活补助费等。

但是在实际操作中，征地补偿标准的确定可能存在争议，需要通过法律手段来解决。

最后，我们来看一个关于个人房屋被迫拆迁的案例。

某地发生了自然灾害，导致一户人家的房屋受损严重，需要被迫拆迁。

在这种情况下，政府需要向居民支付相应的补偿费用，以帮助居民重建家园。

在这个过程中，政府和居民需要协商一致，确定合理的赔偿方案。

总的来说，强拆赔偿案例涉及到政府和居民之间的权益平衡，需要依法进行处理。

在实际操作中，可能会出现各种各样的争议和纠纷，需要通过法律途径来解决。

因此，相关部门需要加强对强拆赔偿案例的法律宣传和解释，以保障公民的合法权益，维护社会的稳定和和谐。

同时，居民也需要了解自己的权利和义务，积极维护自己的合法权益。

希望通过相关部门和居民的共同努力，可以有效解决强拆赔偿案例中出现的问题，为城乡发展营造良好的法治环境。

拆迁补偿安置案例
拆迁补偿安置是城市化进程中不可或缺的环节，以下是一些实际案例：
1.某市拆迁项目中，一家三口居住的老房子被拆除，政府提供了新房和相应的补偿金。

由于老房子位于市中心，新房子被安置在了市郊，但政府还提供了一个小商铺，让老人可以开一家小店维持生计。

老人对此表示满意。

2.某城区开发商要建设新商业项目，需要拆迁一条老旧街道。

政府给予了居民较高的补偿金，并安置他们在附近的新公寓楼中。

居民们表示虽然要离开自己的老房子有些不舍，但新居环境更加舒适，生活品质也得到了提高。

3.某县镇政府要修建新的交通枢纽，需要拆除一些农民的房屋。

政府通过与农民协商，给予了他们合理的房屋补偿和相应的安置措施。

此外，政府还帮助他们重新规划了农田和养殖业，保障了他们的经济来源。

以上案例表明，在拆迁补偿安置过程中，政府要尊重居民的合法权益，通过与居民协商解决问题，让被拆迁者能够在新环境中得到更好的生活。

同时，政府也要注重保障被拆迁者的经济来源和社会保障。

这样才能真正实现“人民满意”的目标。

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最高院6起征收拆迁典型案例（附权威解读）案例1补偿价低于市场价政府败诉山东省济宁市泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》中指出，选择货币补偿的被拆迁人按照安置房的优惠价格补偿。

被拆迁人孔庆丰认为补偿的价格不合理，提起行政诉讼。

此案经济宁市中级人民法院审理后认为，优惠价格显然低于市场价格，对被征收房屋的补偿价格也明显低于被征收人的出资购买价格。

该征收补偿方案的规定对被征收人显失公平，违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，因此判决撤销泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》。

[1]解读被征收房屋补偿标准怎么定？应参考就近新建商品房价对此案例，最高法院行政庭副庭长王振宇解释称，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，“征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”。

王振宇指出，根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则，应贯穿于房屋征收与补偿全过程。

法院一旦发现补偿方案明显低于法定的“市场价格”，即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定，该确认违法的要坚决确认违法，该撤销的要坚决撤销。

[1]案例2政府侵害补偿选择权输官司在江苏省淮安市淮阴区的一个拆迁项目中，被拆迁人何刚在征收补偿商谈过程中，选择了产权调换，但双方就产权调换的地点、面积未能达成协议。

政府最终采取了货币方式补偿何刚。

何刚不服提起行政诉讼，要求撤销征收补偿决定。

淮安市淮阴区人民法院认为，何刚选择的补偿方式为产权调换，但被诉补偿决定确定的是货币补偿方式，侵害了何刚的补偿选择权。

据此，法院作出撤销被诉补偿决定的判决。

[1]解读补偿方式是否可以选择？要房还是要钱业主说了算王振宇告诉记者，在房屋补偿决定诉讼中，旗帜鲜明地维护了被征收人的补偿方式选择权。

深圳市旧改项目村民物业拆迁安排赔偿比力表之阿布丰王创作（根据公开资料整理）第一部份：赔偿标准比力（渔农村、蔡屋围、岗厦河园、年夜冲）给予80%赔偿,抢建私房八层以上的,按基建本钱给予90%赔偿.偿住宅物业或公寓物业.突破之三立异停车位赔偿方式：回迁自住区每套房产配置壹个停车位使用权,回迁出租区停车位供丙方使用.备注：由于年夜冲旧改项目有充分的回迁赔偿物业供村民选择,因此村民通过持有赔偿物业获得的赔偿远高于岗厦货币赔偿标准.临时性建筑及附属物（单元：元/平方米、立方米、棵、口等）砖墙铁皮房：25铁皮房：140铁皮棚：70木质隔板夹层：120元砼结构夹层：300顶层楼梯间：300砖墙铁皮顶、铁皮顶房屋：180 铁皮房、木板房：120 砼结构、砖混结构的夹层、地下室：110屋顶砼水箱：500 乔、灌木不赔偿砖墙铁皮房：250 铁皮房：200 铁皮棚：100 木质隔板夹层：175 钢筋混凝土结构夹层：450顶层楼梯间（层高小于2.2米）：450水箱：3000元/个砖墙铁皮房：2500简易铁皮房：200铁皮棚：100二楼阳台：2500屋顶混凝土滴水：2500层高缺乏2.2米的永久性建筑：2500屋顶女儿墙（砖砌体）：150室外台阶,两级台阶以上的：300室外铁梯：1000玻璃纤维（塑料）棚、房：500元花坛（砖砌体,抹灰）：400元/立方米水井：300元/口围墙：150围墙内水泥空年夜冲旧改过程中对临时性建筑物及附属物的赔偿相对深圳市的其他旧改项目而言：纳入赔偿范围的种类更广、赔偿标准更高,甚至高于《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理法子》中有关临时性建筑及附属物赔偿标准的规定.屋顶混凝土水箱：容量≥2立方米,3000元/个；容量＜2立方米,1000元/个阁楼（层高年夜于2.2米的）：木结构130；钢木混合结构200 荔枝、龙眼：树冠直径2米以内,1500元/棵；树冠直径2~2.5米,3000元/棵；树冠直径2.5米以上,4800元/棵其他果树：树冠直径2米以内,200元/棵；树冠直径2~2.5米300/棵,树冠直径2.5米以上,400元/棵.搬场补助费按3000元/栋计补；签订协议当天一次性支付按1000/户(栋)计补,另赔偿一部德律风迁移费500元；交付被拆迁房屋并经检验符合协议规定后10日内一次性支付按3000元/栋计补；签订协议当天一次性支付独栋：每栋共计赔偿3000元；缺乏一栋：标准一搬场补助费=（丙方永久性建筑的建筑面积÷该栋永久性建筑总面积）×3000元；标准二：按标准一计算的搬场费补助缺乏500元的,按500元的标准进行支合理考虑村民共有物业的情形,提供最低搬场补助费赔偿,并对统建楼等物业也按套支付搬场补助费,实事求是,全面保证村民权益.第二部份：实例分析注：以一栋1000平方米的私房为例,首层200平方米,2-5层800平方米,另有100平方米单层“老祖屋”.住宅物业价格为20000元每平方米,商业物业价格为30000元每平方米,每200平方米住宅物业配置一个停车位,停车位每个价格为20万市场租金水平为商业物业100元每平方米每月,住宅物业60元每平方米每月.。

本案典型意义在于：人民法院通过发挥司法监督作用，对合乎法律法规的征收补偿行为给予有力支持。

在本案征收补偿过程中，征收部门在听取被征收人对征收补偿方案的意见、评估机构选择、补偿范围确定等方面，比较充分到位，保障了当事人知情权、参与权，体现了公开、公平、公正原则。

通过法官释法明理，原告逐步消除了内心疑虑和不合理的心理预期，不仅未上诉，其后不久又与征收部门达成补偿协议，公益建设项目得以顺利推进，案件处理取得了较好法律效果和社会效果。

八、廖某某诉龙南县人民政府房屋强制拆迁案（一）基本案情原告廖某某的房屋位于龙南县龙南镇龙洲村东胜围小组，2011年被告龙南县人民政府批复同意建设县第一人民医院，廖某某的房屋被纳入该建设项目拆迁范围。

就拆迁安置补偿事宜，龙南县人民政府工作人员多次与廖某某进行协商，但因意见分歧较大未达成协议。

2013年2月27日，龙南县国土及规划部门将廖某某的部分房屋认定为违章建筑，并下达自行拆除违建房屋的通知。

同年3月，龙南县人民政府在未按照《行政强制法》的相关规定进行催告、未作出强制执行决定、未告知当事人诉权的情况下，组织相关部门对廖某某的违建房屋实施强制拆除，同时对拆迁范围内的合法房屋也进行了部分拆除，导致该房屋丧失正常使用功能。

廖某某认为龙南县人民政府强制拆除其房屋和毁坏财产的行为严重侵犯其合法权益，遂于2013年7月向赣州市中级人民法院提起了行政诉讼，请求法院确认龙南县人民政府拆除其房屋的行政行为违法。

赣州市中级人民法院将该案移交安远县人民法院审理。

安远县人民法院受理案件后，于法定期限内向龙南县人民政府送达了起诉状副本和举证通知书，但该府在法定期限内只向法院提供了对廖某某违建房屋进行行政处罚的相关证据，没有提供强制拆除房屋行政行为的相关证据和依据。

（二）裁判结果安远县人民法院认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十二条、第四十三条及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第二十六条之规定，被告对作出的具体行政行为负有举证责任，应当在收到起诉状副本之日起10日内提供作出具体行政行为时的证据，未提供的，应当认定该具体行政行为没有证据。

第1篇一、案件背景随着我国城市化进程的加快，大量的旧城区需要进行改造和拆迁，以适应城市发展的需要。

在这个过程中，房屋征收补偿问题成为了一个敏感且复杂的法律问题。

本案涉及的是XX市XX区居民李某因房屋征收补偿与政府产生的纠纷。

李某，男，45岁，XX市XX区居民。

其房屋位于该区中心地带，始建于上世纪80年代，是李某一家三代人的居住地。

随着城市建设的推进，该地块被纳入了征收范围。

李某的房屋补偿问题成为了他生活中的一大难题。

二、案件经过1. 征收决定2019年3月，XX市XX区人民政府发布了关于征收李某房屋的决定，理由是该片区域属于城市改造重点区域，需要征收拆迁以改善城市环境，提高居民生活质量。

2. 补偿方案征收决定发布后，李某与政府协商补偿方案。

政府提出了以下补偿方案：（1）货币补偿：按照被征收房屋的建筑面积和市场评估价格进行补偿。

（2）安置房：政府提供同等面积或更大面积的安置房。

（3）搬迁费用：政府承担搬迁过程中的合理费用。

3. 协商破裂李某对政府的补偿方案不满意，认为补偿标准过低，且安置房位置不佳。

双方多次协商未果，李某拒绝在补偿协议上签字。

4. 诉讼2020年6月，李某将XX市XX区人民政府诉至法院，要求法院判决政府按照其提出的补偿标准进行补偿。

三、法院审理1. 案件受理XX市XX区人民法院受理了李某的诉讼，并依法组成合议庭。

2. 证据审查法院对李某提供的证据进行了审查，包括房屋产权证明、评估报告、协商记录等。

3. 法庭调查在法庭调查阶段，李某陈述了其房屋的历史、价值以及与政府协商的过程。

政府也派员出庭，陈述了征收决定的依据、补偿方案的设计以及协商过程中的努力。

4. 法庭辩论在法庭辩论阶段，双方就补偿标准、安置房位置等问题进行了激烈的辩论。

四、判决结果1. 判决依据法院认为，李某的房屋位于城市改造重点区域，征收决定合法有效。

但政府在制定补偿方案时，未充分考虑李某的实际情况，导致补偿标准过低，安置房位置不佳。

行政补偿案例引言行政补偿是指国家机关在行使职权时，因侵犯、剥夺或限制公民、法人和其他组织合法权益而给予补偿的一种行政行为。

在日常工作中，行政补偿案例屡见不鲜。

本文将以几个典型案例为例，深入探讨行政补偿的相关问题。

补偿案例一：征地补偿简介征地补偿是指国家机关依法对土地实施征收并给予补偿的过程。

在城市化发展快速的背景下，征地补偿案例数不胜数。

案例分析案例一：某市征地补偿案1.时间：2018年2.地点：某市某区3.情况：某市政府为了建设一座公园，征收了某区一大片土地。

但是在征收过程中，一些农民对征地补偿方案不满意，认为补偿标准不合理，导致巨额损失。

补偿方案的不合理之处•补偿标准过低：按照政府规定，每亩补偿款为2万元，而当地土地价格已经达到5万元每亩以上，导致农民受到了巨大的经济损失。

•补偿面积计算不全面：政府只计算了征地处的土地面积，而没有计算农民破坏农作物需要补偿的面积，导致农民受到了双重损失。

•提高补偿标准：政府应重新评估土地价格，合理确定补偿标准，确保农民的合法权益得到保护。

•全面计算补偿面积：政府在计算补偿面积时，应综合考虑征地处和周边农田的损失，确保农民得到全面公正的补偿。

补偿案例二：行政误杀简介行政误杀是指国家机关在行使行政职权时，因错误或疏忽导致公民受到伤害或死亡的行为。

案例分析案例二：某市警察行政误杀案1.时间：2020年2.地点：某市3.情况：某市警察在执行任务中误将一名普通市民当做嫌疑人开枪射杀。

预防措施•优化培训机制：加强对警察的职业道德和法律法规的培训，提高他们的责任意识和执行能力。

•引入技术辅助手段：如使用警用摄像头和人脸识别技术，在执行任务时保障警察和市民的安全。

补偿案例三：行政错误简介行政错误是指国家机关在执行行政职权时犯下的错误行为，给公民、法人和其他组织造成了不良后果。

案例三：某县政府行政错误案1.时间：2019年2.地点：某县3.情况：某县政府在招商引资方面犯下了严重错误，导致该县的经济发展受阻，造成了不可挽回的损失。