北京海淀区苏家坨镇村镇规划精品PPT课件

大西山旅游路配套设施用地控制性详细规划说明前言大西山旅游路于2009年建成，该路南起大觉寺风景区，北到凤凰岭风景区，全长约6.6km，该路走向基本平行于穿越苏家坨镇西部的市区西北铁路环线。

道路北路段（大部分）位于铁路西部，南路段（小部分）位于铁路东部。

该路是大西山地区唯一一条南北向联系各旅游景点（醇亲王墓、大觉寺、金仙庵、龙泉寺等）及村庄（徐各庄、北安河、七王坟、西埠头、草场、聂各庄等村）的道路，具有游览、交通和防火等多重功能。

为充分发挥大西山旅游路的作用，以此路的建成作为契机，扩大旅游规模，提升旅游产业素质和水平，有效增加农民就业岗位和收入，苏家坨镇政府委托我单位编制大西山旅游路配套设施用地控制性详细规划。

1、规划范围与规划期限1.1规划范围大西山旅游路配套用地地处苏家坨镇的西部，是传统的农村地区。

规划范围是：南至大觉寺路以北，东至温北路以西，北至台头村路以南，西为凤凰岭、阳台山、鹫峰东麓。

规划重点地区为旅游路两侧。

在上位规划中该地区属于海淀北部新区两带中的“小西山风景带”，是海淀区发展的战略腹地和拓展空间，也是北京城市发展格局中“两轴、两带”的结合部。

1.2规划期限为2009——2012年，兼顾考虑20l2——2015年。

2、用地概况2.1自然环境大西山旅游路周边用地处于华北平原北部边缘地带，属于太行山的余脉，地势西高东低，呈阶梯状下降。

地貌类型多样，山地及丘陵占70％，其余为坡地、平地和沟壑。

该地区属暖温带半湿润季风气候，全年四季分明。

年平均气温为11℃，春秋两季平均气温为25℃，其负氧离子含量为市区的100倍以上，空气相对湿度常年65％左右，夏季平均气温比市区低3～4℃，无热岛效应，日照充足，风力均匀，全年可开展旅游活动，特别适宜夏季避暑。

2.2 历史文化和旅游资源2.2.1历史文化大西山地区是历史上著名的京西皇家园林区的重要组成部分，是妙峰山古香道的主要起点，文化内涵丰富，其历史文脉构成主要形成了四大文化：一是山水文化。

北京苏家坨镇工程监理规划工程概况 (1)监理工作依据 (2)监理范畴及目标 (3)监理工作总程序 (5)工程质量操纵 (6)工程进度操纵 (26)工程造价操纵 (29)合同信息治理 (33)安全文明施工监理 (38)项目监理部组织机构 (41)监理工作制度 (45)检测设备配置一览表 (47)有效现行标准规范配置 (47)受北京市海淀区苏家坨乡农工商总公司的托付由北京同发建设工程监理有限责任公司对海淀区苏家坨镇政府戏院办公楼工程进行施工时期的监理工作按国务院297#《工程质量治理条例》及北京市建委《建设工程监理规程》DBJ01- 41-2002及同发公司《质量手册》TF-OS-02的要求,编制了《施工监理实施规划》, 特报请建设单位审批。

北京同发建设工程监理有限责任公司二0 ---- 年八月二十五日建设单位审查意见北京市海淀区苏家坨乡农工商总公司（盖章）单位负责人（签字）:工程概况工程项目特点(二)、工程特点本工程建设地点位于北京市海淀区苏家坨镇政府院内。

本工程为钢结构;抗震等级为二级;抗震设防烈度为8度；防火等级为二级，结构焊缝为二级；基础为条形基础；外墙的框架填充墙为300厚加气砼砌块，外窗下墙为250厚加气砼砌块；户内轻质内墙采纳150厚陶粒砌块，其隔声量大于45DB,楼梯间及门厅内墙采纳250厚加气混泥土砌块。

屋面防水等级为二级，防水层选用一道SBS改性沥青防水卷材，屋面保温层采纳SF憎水膨珠保温砂浆。

卫生间、清洁间等楼地面采纳单组份聚氨酯防水涂料。

室外檐口、腰线、窗口、雨罩等位置饰面必须有流水波度和滴水线。

本工程电力供电系统由镇政府院内的变配电室供电。

所有外窗均采纳断桥铝合金窗,LOW—E中空玻璃上悬窗及推拉窗，气密性为6级。

在单块大于1.5平米的门窗玻璃及低窗台距楼地面900以下必须使用LOW—E安全玻璃，其它部位采纳LOW—E玻璃。

各层幕墙加设防护栏，护栏高度不小于100CM,立杆净距不大于10CM。

资料搜集—建邦地理面积海淀区430平方公里分成两部分，传统以百望山划界，南部叫山前，约210平方公里是建成区。

北部叫山后，为海淀新区，面积约226平方公里，占全区土地面积53%。

自然风光海淀新区有着优美的自然风光，西山和南沙河、北沙河、京密引水渠一山三水的自然形态和上风上水的地理位置使之成为北京市独一无二的风水宝地，同时大觉寺、七王坟、北魏石佛等大量历史文物古迹更为其增添了浓郁的人文气息。

区位人口海淀新区是海淀发展的战略腹地和宝贵空间，是传统的农村地区，共有63个行政村，95个自然村。

2003年,区委、区政府为适应发展需要，将地区行政设置由原六乡一镇调整为西北旺、温泉、苏家坨、上庄四镇。

据2004年统计，新区户籍人口11.15万人，统计暂住人口8.4万人，地区总人口19.56万人。

根据2004年修编后的北京市总体规划，海淀新区也是中关村科技园区的发展区，海淀园的专业园区坐落于此。

上庄镇上庄镇系北京市海淀区所辖镇，位于海淀区西北部，东邻昌平区沙河镇，南至海淀区西北旺镇，西接海淀区苏家坨镇，北靠昌平区马池口镇。

镇政府驻地距海淀区政府14.6公里，佛香阁北偏西11.6公里。

镇域处于近山平原地区，西高东低，平均海拔45米，总面积38平方公里。

镇政府因驻上庄村得名。

镇域在元代属昌平区。

明、清代属昌平州。

民国时属昌平县。

1958年10月划入海淀区，成为永丰人民公社的一部分。

1961年4月成立上庄公社，与西郊农场合为一体，1984年4月改设上庄乡，1998年11月上庄乡与西郊农场机构分开。

2000年，上庄乡将村委会调整为东马坊村、西马坊村、常乐村、上庄村、北玉河村、西闸村、八家村、皂甲屯村、东小营村、罗家坟村、永泰庄村、南玉河村、李家坟村、梅所屯村、双塔村、前章村、后章村、西辛力屯村、河北村、白水洼村20个村民委员会。

2003年7月，上庄乡正式更名为上庄镇，改镇后辖域面积不变，原有20个行政村不变。

全镇耕地面积18580亩，农业人口12248人，非农业人口8086人，农业劳动力6408人。

2000N3252都市农业导向的海淀西山片区发展规划探讨1庄晗，李翅，向岚麟，班宁宁摘要：新常态的提出对都市型现代农业的发展提出了新的要求，人们开始从对量的需求转变为对质的追求。

都市型现代农业作为城市化进程中城市扩张与农业现代化结合的产物，是工业化、城市化后对城乡关系的一种崭新选择，是打破城乡界线，使城市和乡村协调发展的重要手段。

本文以海淀西山片区的苏家坨及温泉两镇为例，从都市型现代农业的角度切入，以农业发展及优化为导向，首先对两镇提出了“西山虹、田园梦”——构建集生态、生产、生活于一体的综合农业谷的总体构想，然后从产业、空间及技术三个方面对两镇的现状进行分析，并对今后的发展规划方向进行探讨，提出了产业联动、空间集约、智慧生产、项目营建四大规划策略，力求从产业构建、空间营造及管理实施三大方面对苏、温两镇进行较为全面的发展规划探讨。

以期能对今后都市农业地区的规划发展提供参考与借鉴。

关键词：海淀西山都市型现代农业产业联动空间集约智慧生产随着“经济新常态”这一重大战略判断的提出，中国社会经济发展进入了一个崭新的阶段。

“提质增效”是新常态的本质要求，发展要求从高速增长转为中高速增长，经济结构要不断优化升级。

在经济发展的新阶段，现代农业的发展必须有新境界。

这是农业转型发展的大好契机，是农业提质增效的必然阶段。

自2007年以来，我国现代农业发展一直处于农村农业问题的突出位置。

我国正处于都市型现代农业发展阶段，如何更好适应“新常态”的战略要求，提高农业质量，实现农业的转型，在农业生产功能的基础上更多发挥生活功能和生态功能仍然值得探索，相信以都市型现代农业为导向的乡村规划能更好地适应城乡协调发展的要求。

1都市型现代农业概述1.1内涵都市型现代农业是一个复合概念，是具有现代农业特征和都市农业功能的一种新型农业。

它是城市化进程中城市扩张与农业现代化结合的产物，是工业化、城市化后对城乡关系的一种崭新选择。

针对城市化进程中凸显的土地短缺、环境恶化等问题，都市型现代农业在1基金：中央高校基本科研业务专项资金、北京林业大学创新项目资助（编号：TD2011-32）2000N432529468l城市及其延伸地区，以农业高科技武装的园艺化、设施化、工厂化生产为主要手段，以大都市市场需求为导向，以生态绿色农业、观光休闲农业、市场创汇农业、高科技现代农业为标志，是一种融生产性、生活性和生态性于一体，高质高效和可持续发展相结合的现代农业[1-2]。

北京市海淀区土地利用总体规划（2001-2010年）海淀区土地利用总体规划(2001-2010年)前言海淀区位于北京市区西北部，东与西城区、朝阳区相邻，南与宣武区、丰台区交界，西连门头沟区、石景山区，北与昌平区接壤，土地总面积430.73平方公里（64.61万亩），约占全市土地总面积的3%，人口（户籍）平均密度为3760人/平方公里。

海淀区是北京市发展以知识经济为方向、高新技术产业为核心的首都经济的主要基地。

新世纪前二十年，是海淀区全面建设小康社会，力争率先在全市、全国基本实现现代化、率先基本建成中关村科技园区海淀园、率先完成奥运行动规划目标的发展新阶段，全区将实施“园区带动、区域发展”总体战略，建设“三大板块”“四大区域”和“八大功能区”，加快经济结构的战略调整，促进高新技术产业化，打造海淀环境品牌，全面推进农村城市化，基本建成世界一流的高科技园区。

在这重要时期，各行各业对土地资源尤其是建设用地的需求量进一步加大，经济建设与土地资源可持续利用的矛盾会更加突出。

为此编制《海淀区土地利用总体规划（2001～2010年）》，明确规划期间海淀区土地利用的战略重点，统筹安排各类用地，促进土地资源集约、高效利用，为经济社会的持续、稳定、健康发展提供用地保障。

1 总则1.1 本规划根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中共中央国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》以及国家有关法规、政策要求编制。

1.2 规划贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，遵循《北京市土地利用总体规划》下达的调控指标，按照保护生态环境、实施土地资源可持续利用方针，积极落实海淀区经济和社会发展“十五”计划及中关村科技园区规划的用地需求。

1.3 规划适用范围为海淀区行政辖区的全部土地。

凡在海淀区内进行的一切土地利用活动均应符合本规划。

1.4 规划基期年为2001年，近期规划至2005年，规划目标年2010年，远景展望至2030年。