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屋面防水维修施工组织设计一、工程概述本工程为_____建筑的屋面防水维修项目。
该建筑屋面由于长期使用和自然老化，出现了多处渗漏现象，严重影响了建筑物的正常使用和耐久性。
为解决这一问题，特制定本施工组织设计，以确保屋面防水维修工程的顺利进行和质量保证。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸和相关技术规范，了解屋面防水工程的施工要求和质量标准。
2、进行现场勘查，了解屋面的现状和渗漏情况，确定维修的重点部位和施工方案。
（二）材料准备1、选用符合国家标准和设计要求的防水材料，如SBS 改性沥青防水卷材、防水涂料等，并确保材料具有质量合格证明和检测报告。
2、准备好施工所需的辅助材料，如基层处理剂、密封材料、胶粘剂等。
（三）施工机具准备1、配备专业的施工机具，如喷枪、卷材铺贴工具、搅拌器、扫帚、刮板等，并确保机具性能良好，能够正常使用。
（四）劳动力准备1、组织具有丰富施工经验的专业防水施工队伍，施工人员应具备相应的资质证书和操作技能。
2、根据工程进度和施工任务，合理安排施工人员数量，确保施工进度和质量。
三、施工工艺流程（一）基层处理1、清理屋面上的杂物、灰尘和油污，确保基层表面干净、平整。
2、对基层表面的裂缝、孔洞等缺陷进行修补，确保基层牢固、无松动。
3、用水泥砂浆对基层进行找平处理，使基层表面平整度符合要求。
（二）涂刷基层处理剂在基层表面均匀涂刷基层处理剂，增强防水材料与基层的粘结力。
（三）铺贴防水卷材1、按照设计要求和卷材的铺贴方向，将防水卷材展开并对准基准线铺贴。
2、采用热熔法或冷粘法将卷材与基层粘结牢固，卷材之间的搭接宽度应符合规范要求。
3、对卷材的搭接部位进行密封处理，防止渗漏。
（四）涂刷防水涂料在防水卷材上涂刷防水涂料，增强防水效果，确保屋面无渗漏。
（五）保护层施工在防水层上铺设保护层，如水泥砂浆保护层或细石混凝土保护层，保护防水层不受破坏。
四、施工质量控制措施（一）材料质量控制1、严格按照设计要求和国家标准选用防水材料，对进场材料进行检验和验收，确保材料质量合格。
屋面防水维修工程施工方案一、项目概况屋面防水维修工程是指对建筑物屋面的密封层进行修补和加固，以防止雨水和潮气渗入建筑物内部，保护建筑物结构和设备设施的安全。
本项目位于市区某居民区，属于高层住宅楼的屋面防水维修工程，主要包括楼顶的防水层、保温层和护墙板的维修和加固工作。
二、工程范围1. 防水层维修：对原有防水层进行检查，修补漏洞、裂缝和破损部位，保证整个防水层的密封性。
2. 保温层维修：检查保温层的完整性，对受损部位进行修复，确保建筑物的保温效果。
3. 护墙板维修：检查护墙板的固定情况，修补破损部位，以增加建筑物的防水性能。
三、施工方案1. 前期准备工作：对施工区域进行清理、整理，确定施工区域的范围和工作安排，制定施工计划和施工组织方案，确保施工安全和质量。
2. 防水层维修：（1）清理：对防水层表面进行清理，清除杂物、泥土和尘埃，保持基层干燥和清洁。
（2）修补：对防水层的漏洞、裂缝和破损部位进行修补，采用环氧树脂、聚氨酯等专用防水材料，确保修补部位与基层牢固粘结。
（3）涂装：在修补部位干燥后，进行涂装防水材料，涂布均匀，封闭漏水隐患，保证整个防水层的质量和密封性。
3. 保温层维修：（1）检查：对保温层进行检查，确定受损部位和维修方案。
（2）修复：对受损部位进行修复，选择适当的保温材料，进行涂覆或填充修补，确保保温层的完整性和保温效果。
4. 护墙板维修：（1）检查：对护墙板进行检查，确定破损和松动部位。
（2）修复：对破损和松动部位进行修补，重新固定护墙板，确保建筑物的防水性能和安全性。
四、质量控制1. 严格按照图纸和规范要求施工，保证工程质量和安全。
2. 使用优质材料和工艺，确保施工的耐久性和防水效果。
3. 定期进行施工现场巡查和监督，及时发现和解决施工中的问题。
4. 施工结束后进行验收，确保工程达到设计要求和客户的满意度。
五、安全措施1. 施工现场设立警示标志和围挡，确保施工区域的安全。
2. 施工人员要严格遵守安全规章制度，佩戴好安全帽、安全带等防护用具。
屋面防水维修施工方案一、工程概况通过对小区各楼座屋面排查，总结分析各楼座屋面漏水情况及主要原因如下：A、B座屋面渗漏的主要原因是：突出屋面的构筑物较多，构筑物根部细部构造处理不当，如AB座钢结构方钢柱根部、南立面幕墙支架部位、设备基础部位、泛水部位，这些细部节点处的卷材有些出现开裂、脱落的现象；外墙飘窗顶板出现龟裂，且未做防水处理，南立面幕墙扣板将飘窗整体包裹，雨水流入幕墙内积聚在飘窗顶板上，导致室内飘窗出现渗水；C座屋面渗漏的主要原因是：飘窗顶板出现龟裂，且未做防水处理，雨水透过飘窗顶板渗入室内； B座与C座变形缝处密封不严，导致雨水通过变形缝，渗入室内墙面出现漏水；屋面细部构造（泛水部位、管根部、排气道根部等）因年久失修，导致卷材出现脱落开裂现象。
针对以上问题及对顶层业主逐户渗漏排查情况，制定本方案，以对本工程各楼座屋面进行彻底维修处理。
二、施工方法1、对C座14层屋面防水进行修复：（1）将女儿墙泛水平面、立面350CM范围内及管道、排风口、设备基础根部等细部构造300mm范围内的保护层全部剔除，露出原防水卷材，清理干净，在此范围内再增加一道SBS改性沥青防水卷材，与原卷材搭接处理，并粘接密实，沿女儿墙上返350mm高，并做好防水收头。
（2）做好防水后，对屋面进行分段闭水实验，如果还存在漏点，对漏点逐一进行修补处理，直至不再渗漏。
（3）B座与C座交界处水平变形缝，存在渗漏雨水现象需进行处理，将伸缩缝处外墙砖和保温板拆掉，将伸缩缝盖板安装在结构面上，在交界处刷防水涂膜两道，伸缩缝盖板搭接位置采用密封胶密封好，后恢复保温层及装饰面层，外露伸缩缝盖板与其他部位交接处均做密封处理。
2、对A、B座21层屋面防水维修：（1）对业主已修复的屋面，在其防水卷材基础上，做一层3mm厚ＳＢＳ沥青防水卷材，然后做一层4mm厚自带保护层的防水卷材，以防止其老化渗漏。
（2）对业主没修复的屋面，先将女儿墙、管道根、设备基础根、外墙根、钢柱根部等细部构造的防水保护层进行剔凿，对这些细部构造附加一道3厚SBS改性沥青防水卷材，防水收头上反350mm高，然后在面砖层上做一道15mm厚1:3水泥砂浆找平层，粘贴一层3mm厚SBS改性沥青防水卷材，最后做一道4mm厚自带保护层的防水卷材。
屋面防水维修工程施工组织设计方案目录第一章综合说明 (2)第二章施工现场平面布置 (5)第三章项目管理组织机构齐全性及人员配置合理性 (8)第四章主要工程施工方法或方案和施工措施 (10)第五章施工进度保证措施 (15)第六章工程质量保证措施 (26)第七章季节性施工措施 (33)第八章施工安全保证措施 (40)第九章现场文明施工措施 (56)第十章施工现场环保及维护措施 (67)第十一章工程交验后服务措施 (81)第一章综合说明1.1 编制说明1.1.1 编制原则1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001 国家标准2000 版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
2、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。
3、充分发挥我公司整体优势，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。
4、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施减少环境污染，降低噪音。
5、坚持“四节一保、”“绿色施工”的原则。
1.1.2 编制依据1. 施工图纸2. 现行有关国家、行业、地方标准3. 企业有关管理规范、程序文件4. 甲方提供的地质勘查报告1.2 工程概况工程名称：崔黄口后巷初级中学屋面防水改造工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准开竣工日期及工期：2017 年12 月1 日至2017 年12 月10 日，共计10 日历天。
文明施工目标：保证现场文明施工，创建文明施工环境，争创“天津市安全文明工地”。
本施工组织设计涵盖的工程施工内容：崔黄口后巷初级中学屋面防水改造工程的全部施工内容，具体详见建设单位所发施工图纸中全部内容。
第二章施工现场平面布置一、临时设置布局说明二、安排计划说明结合施工现场实际情况，对施工现场平面及临时设施进行合理布局，实施封闭式管理。
屋面防水维修施工方案屋面防水维修方案一、工程概况XXX乒乓球训练馆的屋面面积约为2000平方米，由于年久失修，防水层老化，导致多处渗漏。
SBS经多年温差变化，现已大部分开裂、损坏，周边女儿墙泛水处空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，天沟有积水现象。
二、编制依据本次施工依据《屋面工程技术规范》GB -2002、《屋面防水工程施工及验收规范》207—94、《屋面》L01J202、《建筑机械使用安全技术规程》33—2001、《施工现场临时用电安全技术规范》46-2005等相关规范和标准。
三、施工准备3.1技术准备由项目技术负责人组织有关人员研究施工规范和工艺标准，熟悉现场情况，并结合实际讨论实施方案。
针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划，明确施工流水组织，难点要点。
3.2机具准备准备气泵、高压灌浆机、刮杠、铁抹子、煤气烤灯、喷壶、刀子、墩布、手持压辊、铁锹、扫帚、铲刀、钢卷尺、灭火器等工具和设备。
3.3材料准备1、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水材料必须有出厂合格证及相关部门颁发的防水材料使用认证书，材料进场后必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用。
2、刚性防水，采用高分子聚合物防水砂浆。
3、高压灌注堵漏材料。
4、1：3水泥砂浆。
四、主要施工方法4.1工艺流程基层清理→天沟防水维修→天沟刚性防水(防水砂浆）施工→屋面及天沟SBS防水卷材施工。
4.2基层清理将原屋面及天沟部分防水清除，并清理干净达到刚性防水施工条件。
4.3天沟防水维修1、工艺流程：查找露点裂缝→高压灌注打针→落水口处维修→刚性防水施工。
2、施工工艺1）、查找露点裂缝：原防水层清除后，基层清理干净，查找露点及裂缝，并进行标记。
2）、高压灌浆打针：高压化学灌浆堵漏施工应由受过专业培训的人员且有专业施工设备的施工队进行施工。
1）、清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距，清理干净需要施工的区域，凿除混凝土表面析出物，确保表面干净。
屋面防水维修工程施工组织设计
一、工程背景
1、屋面维修工程用于对老旧屋面的更新，以提高屋面的防水和防腐性能，提高屋面的耐磨性和耐冲击性，避免屋面漏水。
2、随着建筑结构的更新，屋面的维修变得更加重要，因此制定的屋面防水维修工程不仅具有防水的功能，还要具有防腐、防紫外线和其他功能。
二、组织设计
1、工程招标
首先是工程招标，通过公开招标，向市场发布招标文件，详细阐述工程的要求，以及招标人对工程的要求，并限制工程施工的成本和时间，通过公开投标的形式来选择合适的施工单位实施工程。
2、招投标
根据甲方的要求，对满足要求的施工单位进行现场招投标，对参与投标的施工单位进行评分，根据施工单位报价的具体情况确定施工单位，同时确定好本次屋面防水工程的期限和施工进度表。
3、施工组织
（1）安全管理
施工开始前，需要制定有效的安全管理规程，对施工单位进行安全教育，加强安全管理，以确保施工人员的安全，以及施工过程中的安全和现场卫生。
（2）施工材料管理
施工材料在施工过程中起着关键作用，在安全管理的基础上，要加强对施工材料的监督管理，确保施工材料的质量。
屋面防水工程施工组织设计屋面防水等级确定为二级，防水层耐用年限不小于15年。
按招标文件要求，防水材料采用防水性能好，抗老化能力强的SBS改性沥青卷材，并应严格按国家“屋面工程技术规范”（GB50207-94）等技术标准执行施工，确保施工质量。
1.施工前准备工作1.1.施工管理准备如能中标，我们将立即抓紧时间，组建项目经理部，并组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：1.1.1.迅速按投标书施工组织机构图的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。
所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建设单位的组织下做好与土建施工单位衔接与协调工作，以确保工程的顺利进行；1.1.2.要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批；1.1.3.在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查验收；1.1.4.熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作；1.1.5.按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。
根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐；1.1.6.落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检；具体施工验收程序见下图：1.2.材料准备“灯塔牌”SBS改性沥青防水卷材。
屋面选用35#（3mm）聚脂胎，I型，PE膜覆面和板岩覆面卷材。
该材料生产厂家是国家500万平方米改性沥青卷材生产示范线企业，由于采用ISO9002质量管理保证体系，使其产品质量获得国家、省、市的多项荣誉。
1.3.施工用具根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。
并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。
屋面防水维修工程方案一、项目概述屋面防水维修工程是针对建筑物屋面漏水问题而进行的维修工程。
在建筑物使用寿命的过程中，屋面防水材料会因为风吹雨淋、日晒风吹、温差变化等原因出现老化、漏水等问题，为了保证建筑物的使用寿命和安全性，需要进行屋面防水维修工程。
本次屋面防水维修工程位于某大型商业综合体办公楼的屋面，屋面面积约1000平方米，主要问题为老化、开裂、漏水等。
为了解决这些问题，本次维修工程计划对原有屋面防水材料进行全面检查、清理、更换、修复等工序，以保证建筑物的屋面防水性能和使用寿命。
二、工程方案1. 前期准备（1）确定施工计划：根据实际情况，确定施工时间、施工队伍、施工流程等相关计划。
（2）安全保障：制定安全施工方案、安全措施，确保施工过程中的安全。
2. 检查评估（1）检查屋面防水材料：对原有的屋面防水材料进行全面检查，发现老化、裂缝、漏水等问题。
（2）评估问题严重程度：根据检查结果，评估问题的严重程度，制定维修方案。
（3）确定材料和工艺：根据评估结果，确定需要更换的防水材料种类和施工工艺。
3. 清理和准备工作（1）清理工作面：清理屋面表面的杂物、灰尘、油污等杂质，确保工作面干净。
（2）准备材料和工具：准备需要使用的防水材料、施工工具等。
4. 防水材料更换（1）防水材料选用：选用质量可靠、性能稳定的防水材料，如聚合物改性沥青、聚合物水泥防水涂料等。
（2）防水材料施工：根据材料的要求和现场实际情况，采用对应的施工工艺，包括刷涂、喷涂、热熔等方式。
5. 检验和修复（1）材料检验：在施工过程中，定期检查防水材料的质量和施工效果，确保工程质量。
（2）发现问题及时修复：如发现材料施工不到位、开裂裂缝等问题，及时进行修复。
6. 完成验收（1）施工完工验收：施工完成后，进行工程验收，包括工程质量、安全等方面的验收。
（2）整理交接：整理工地，交接相关材料、资料等。
7. 后期维护（1）定期检查维护：建立定期检查维护制度，定期对屋面防水进行检查和维护。
施工方案1.工程概况工程名称: *******屋面防水维修。
工程地点: ************。
工程内容：屋面平面面积为1589平方米, 沉降缝面积216平方米（含附加层）, 天沟墙面旳翻边面积175平方米, 防水施工总面积为1980平方米, 需保修五年；地下室商铺顶板注浆面积为100平方米, 需保修三年, 包干价。
工期: 45日历天。
2.编制根据1.《屋面工程技术规范》GB50345-2023；2.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2023；3.《屋面工程施工及验收规范》GBJ207-83；4.《房屋渗漏修缮技术规程》 CLL62955.《塑性体改性沥青防水卷材》GB18243-2023；6.本项目招标文献7、其他有关规定及规范3.各分部分项工程施工技术方案3.1.材料选择和规定3.1.1.材料选择3.1.2.重要材料简介（1）BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料【产品】“雨虹”牌BCS-231溶剂型橡胶沥青防水涂料以优质石油沥青为原料, 高分子橡胶为改性剂, 经溶剂溶解配制而成旳黑色粘稠状、细腻而均匀胶状液体旳一种防水涂料。
产品执行国家建材行业《溶剂型橡胶沥青防水涂料》（JC/T852-1999）原则。
【品种规格和性能】产品按性能分为一等品和合格品两个质量等级, 本工程选用一等品。
产品物理性能, 符合JC/T852-1999原则AE-2指标规定, 见表1。
重要物理性能表【特点】◆高温不流淌、低温不龟裂, 温度适应性好。
◆产品具有良好旳粘结性、抗裂性和柔韧性, 并耐酸、碱等化学腐蚀、耐霉变、耐候。
◆涂料固化迅速, 能在常温下及较低温度下冷施工, 操作以便。
◆产品不含苯等有毒溶剂。
【合用范围】◆一般建筑旳屋面工程以及厕浴间、厨房间等工程防水；也合用于屋面以及地下室、墙体等旳防潮。
◆可直接涂在多种管道、混凝土表面防腐处理。
【构造特点】◆基层——水泥砂浆或混凝土防水基层, 在转角处均应做成圆弧, 阴角直径宜不小于50mm, 阳角直径宜不小于10mm, 易开裂部位应设凹槽。
一、工程概况1. 工程名称：XX小区屋面维修工程2. 工程地点：XX市XX区XX小区3. 工程规模：小区屋面总面积约为10000平方米4. 工程内容：屋面防水、保温、维修及装饰二、施工方案1. 施工准备（1）组织机构成立项目施工管理小组，负责工程的组织、协调、监督和管理工作。
（2）施工队伍选用具有丰富经验的施工队伍，确保施工质量。
（3）施工材料选用符合国家标准的防水材料、保温材料、维修材料和装饰材料。
2. 施工工艺（1）屋面防水1）清除屋面杂物，检查屋面基层，确保无松散、起砂等缺陷。
2）涂刷基层处理剂，提高基层与防水层的粘结强度。
3）铺设防水卷材，采用满粘法，确保卷材平整、无皱褶。
4）施工防水层，采用SBS改性沥青防水卷材，厚度为3mm。
5）做好防水层保护层，铺设细石混凝土保护层。
（2）屋面保温1）清除屋面杂物，检查屋面基层，确保无松散、起砂等缺陷。
2）铺设保温材料，采用挤塑板或岩棉板，厚度为100mm。
3）做好保温层保护层，铺设细石混凝土保护层。
（3）屋面维修1）对屋面裂缝、孔洞等进行修补，采用水泥砂浆或密封胶。
2）对屋面破损部位进行修复，采用防水涂料或卷材。
3）对屋面排水系统进行检查，确保排水畅通。
（4）屋面装饰1）清除屋面杂物，检查屋面基层，确保无松散、起砂等缺陷。
2）铺设装饰材料，采用彩色沥青瓦或石材。
3）做好装饰层保护层，铺设细石混凝土保护层。
3. 施工进度安排（1）施工准备：5天（2）屋面防水：10天（3）屋面保温：10天（4）屋面维修：5天（5）屋面装饰：5天（6）竣工验收：5天总计：40天4. 质量保证措施（1）严格执行国家及地方相关施工规范和标准。
（2）加强施工过程的质量检查，确保施工质量。
（3）选用优质施工材料，确保材料质量。
（4）加强施工队伍培训，提高施工技能。
（5）建立质量管理体系，确保工程质量。
三、安全文明施工措施1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
2. 加强施工人员安全教育，提高安全意识。
***屋面维修工程施工组织设计编制单位：编制人：审核人：审批人：编制日期：年月日目录第一章编制目的与依据 (2)第二章工程概况 (2)第三章施工部署 (2)第四章SBS卷材屋面维修工程施工方案 (6)第五章保证工程质量的技术组织措施 (15)第六章安全生产的技术组织措施 (19)第七章文明施工的技术组织措施 (21)第八章保证工期的技术措施 (23)第九章主要施工机械设备情况表 (25)第十章主要劳动力安排计划 (26)第十一章工程质量保修措施和回访 (27)第十二章附表 (27)第一章编制目的与依据一、编制目的本施工组织设计编制的目的是为***屋面维修工程项目施工阶段提供较为完整的纲领性技术文件，用以指导工程施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。
二、编制依据（1）业主提供的施工图纸；（2）建筑施工技术规范；（3）建筑施工质量管理条例；（4）建筑施工安全生产监督管理条例；（5）襄阳市建设工程文明施工管理暂行条例；（6）国家、部颁、钢结构的施工技术（验收）规程、规范；（7）本工程施工的主要技术规范（规程）：《工程测量规范》（GB50026-93）《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）《屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）第二章工程概况**包括女儿墙内墙和顶面。
将屋面热水器、隔热板拆除置于一旁，基层清理干净。
以不影响工期为限，拆除原来的防水卷材后先用M10防水砂浆找平25mm厚，等砂浆晾干后再做SBS改性沥青防水卷材，卷材采用热熔法施工。
第三章施工部署一、实施目标为充分发挥企业优势，科学组织安装作业，我们将选派高素质的项目经理及工程技术管理人员。
按项目法施工管理，严格执行ISO9001质量保证体系，积极推广新技术、新工艺、新材料。
精心组织，科学管理，优质高效地完成施工任务，严格履行合同，确保实现如下目标：1、质量目标：一次验收合格合格率100%。
2、工期目标：本工程工期为40日历天。
3、安全、文明施工：采取有效措施，杜绝工伤、伤亡及一切火灾事故发生，创文明标化工地。
4、科技进步目标：为事项上述质量、工期、安全文明施工等目标，充分发挥科技的作用，在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化的管理技术。
二、现场管理人员组织构架及人员组成为实现本工程建设的优质、高效、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。
（一）、施工管理体制的设置原则1、形成有一定权威性的领导班子，能够统一指挥、协调各方面关系，确保工程目标顺利完成。
2、根据工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。
3、采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面的责、权、利。
（二）项目法施工在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本基文明施工等负全责。
项目经理要以工程项目管理为核心，以优质、高效、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工、大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。
在推行项目法施工的同时，从文件、材料采购到产品标识、过程控制等环节中。
切实执行ISO9001标准和公司质量保证体系文件，达到创优良高效的目标。
项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。
项目经理部对公司实行经济责任承包制。
项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高效、低耗地完成项目任务而努力工作。
（三）、组建项目经理部本工程项目的施工管理，委派我司管理和实践经验丰富的同志担任项目部主要负责人，选聘技术过硬、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。
项目管理层由项目经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程动态管理。
项目经理对工程项目进行计划管理。
计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。
进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工计划和试生产计划。
经济计划包括：劳动力需用量基工资计划，材料计划，构件基加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施基降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。
作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的职工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的职工担任班组长。
为保证项目部管理层指令通畅有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。
要求签发人和执行人签字确认，项目经理层作为执行的监督者。
（四）、项目经理部组织机构工程部：由分项工程工长组成，直接管理和指挥班组施工生产。
质量部：质量控制、质量检查。
资料室：资料整理、材料送检。
安全部：安全检查、文明施工、生活卫生检查。
三、材料准备工作此材料采用SBS 改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。
采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。
四、施工协调管理1、与设计单位的工作协调：（1）我们将在施工过程中积极与设计配合，解决施工中的疑难问题。
（2）积极参与施工图会审，充分考虑施工过程中可能会出现的各种结构问题，完善图纸设计。
（3）对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理外，还应会同建设单位、设计单位和监理单位做好隐蔽工程验收、中间质量验收和竣工验收工作。
2、与建设单位的协调：（1）按照与建设单位签订的施工会同。
精心施工，确保工程的各项技术指标和安全性能达到建设单位要求。
（2）会同建设单位的工程技术人员做好施工过程中现场签证和技术变更工作。
（3）施工过程中主动接受建设单位的监督，定期向建设单位汇报工程进度状况，对于施工中需要建设单位出面协调的工作，应立即向有关负责人汇报并请求解决。
3、与土建专业的协调：（1）根据建设单位的总体要求，做好预埋件的埋设、校正、复核工作。
（2）根据施工图及合同要求，向有关专业通报施工计划，并按规定对基础进行复测并做好记录。
4、与监理单位的配合：（1）监理公司在施工过程中对工程实施全过程监督，在施工过程中出现的问题应立即整改，并经监理工程师认可后方可施工。
（2）隐蔽工程的验收应提前24小时通知现场监理工程师，验收合格后办妥验收签证后方可进入下道工序施工。
（3）在具备交工验收条件时，应提前5天提交“交工验收报告”建设单位、监理单位及有关单位对工程进行全面验收评定。
第四章SBS卷材屋面维修工程施工方案1、工艺流程拆除热水器和隔热板拆除原有防水基层处理 M10水泥砂浆找平25mm 涂布底油弹线定位铺贴附加层卷材试铺铺贴平面卷材铺贴立面墙卷材收口固定嵌缝密封恢复彩板质量检验成品保护1.1拆除工程成立拆除小组，选择有资质且相关经验的拆除单位进行拆除作业，要求拆除单位配备一定有资质的管理人员对拆除作业进行指挥管理。
先将热水器按编号拆除置于一旁，拆卸时应注意：先把水箱内的水排完，拆下上下水管和外部连线，再卸管，最后卸支架。
待屋面防水施工完毕后再将热水器恢复至原状，在安装前先勘察现场是否具备安装条件，具备安装条件后，再检查到场设备有无损坏或故障，确认无问题后方可进行设备安装。
在除保温隔热板时，采用人机结合的方法，将保温隔热板按水泥砖的大小分割成块，然后撬开，再用手推车将整块的保温隔热板运走，将保温隔热板和杂物等置于一旁。
2、基层处理2.1、清扫基层，到表面无浮土沙尘等污物，对凸起的地方用小平铲削平，对凹进的地方用1：2.5的水泥砂浆抹平。
2.2、基层与突出屋面的结构(如天窗、变形缝、排汽道、管道及设备基座等)相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。
2.3、找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2～3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。
2.4、基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。
2.5、阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。
2.6、穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。
3、施工工艺3.1.基层干燥后，涂刷基层处理剂。
用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。
干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。
3.2附加层施工对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为500mm。
对凸出基层部位部分做300mm宽附加层。
（附加层见后附图）3.3.试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。
3.3.1.卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。
如下图3.3.2.先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设（如下图）。
3.4.卷材铺贴3.4.1.用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。
（如图）熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置1、喷咀；2、火焰；3、改性沥青卷材；4、水泥砂浆找平层；5、混凝土层；6、卷材防水层3.4.2.卷材搭接缝施工在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起移动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50～100mm。
（如下图）。
3.4.3.卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好（如下图）。
3.5.铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。
立面墙上防水层应满粘。
3.6.屋面女儿墙防水施工。
女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。
在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用水泥砂浆固定。
