优惠方案

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开盘优惠方案
房地产的开发项目在推广销售过程中,为了在开盘和日后的销售工作的持续热销局面更好的聚集人气、吸纳准客户,达到快速销售、快速回笼资金、实现盈利的目标。

通常采取以下促销方案:
一、认购方案(选择)
1、按揭享xx折优惠;
2、一次性享xx折优惠;
3、分期享xx折优惠;
4、当天签约享xx折优惠;例:九八折
5、按时签约享xx折优惠;例:九九折
6、别墅(洋房)认购三(一)万抵五(两)万的优惠活动;
7、国际学校对业主减免xx学费;
二、家具、家电陪送方案(选择)
1、成功认购并签约送xx家具,认购附属协议;
2、成功认购并签约送xx家电认购附属协议;
3、成功认购并签约送xx油卡;
4、成功认购并签约有xx次(洋房、别墅)抽奖,奖品xxxx;
5、成功认购并签约享xx人,xxxx地旅游;
6、成功认购并签约享有xx年返租;
7、成功认购并签约(洋房、别墅)享xx年免费商业使用权;
8、老带新享xx物业、酒店xx日,高尔夫xx体验,业主卡商业联盟;
9、成功认购并签约,送车位xx元优惠卷;
10、买指定商铺送指定公寓;
三、内部认购方案
1、认购时间:开盘前综合工程进度及经营推广进度确定认购期。

2、认购目标:积累人气为开盘造势,摸清价格的市场接受度。

3、认购对象:项目合作单位,政府机构,各职能部门或市场客户。

4、认购方式:
A、对本项目个人和团体,给予认购期定房xx折优惠。

B、对认购期的前xx位客户给予交一(三)万抵两(五)万的优惠活动。

四、团购方案
1、团购时间:可以在项目的整个推广销售期、从认购到清盘。

2、团购目标:积累人气、缩短销售周期、快速回笼资金、节省成本。

3、团购对象:各个企事业单位和各投资群体、及媒体组织的团购活动客户。

4、团购方式:团购套数达xxx套以上的客户xx折优惠、xx套以上的给予xx折优惠。

五、特价房方案
1、认购时间:从认购到清盘。

2、认购目标:通过报广、广告、促进销售、加快销售进程、提升去化率。

3、认购对象:所有客户群体。

4、认购方式:推出xx套直接认购。

六、分销商额外奖励方案
1、认购时间:
2、认购目标:促进分销商代客的质量,增加分销商合作量。

3、认购对象:分销商。

4、认购方式:按面积来进行奖励政策高层产品,xx平米奖励xx元,xx平米奖励xx 元。

例:40平米奖励4000元,90平米奖励9000元。

全款客户多加1000元。

七、联合推广电商方案
1、认购时间:
2、认购目标:通过电商BTB,联合销售,整合推广。

3、认购对象:网络门户客户群体。

4、认购方式:
A、通过房产门户网站,推出指定房源秒杀。

B、通过门户、论坛团购,交纳xx元,给予xx折优惠。

注:交纳5000元,给予九七折优惠。

以上方法可以通过不同方式有不同方式折扣价。

但享受折扣的同时会给予联合推售方对应福利,优惠方案可以累加,享受多从优惠方式。