房屋租赁合同(完整版)
- 格式：docx
- 大小：11.54 KB
- 文档页数：6
房屋租赁合同(完整版)
【房屋租赁合同】
甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]
鉴于甲方是房屋的合法所有人（房屋产权证号：[房屋产权证号]）并有权出租，乙方租房居住，双方经协商一致达成如下协议：
一、出租房屋信息：
1. 房屋基本信息：
房屋地址：[房屋地址]
建筑面积：[建筑面积]
户型及格局：[户型及格局]
楼层及朝向：[楼层及朝向]
具备的设施及家具：[具备的设施及家具]
2. 房屋租金及支付方式：
租金总额：[租金总额]（大写：[租金总额大写]）
租金支付方式：[租金支付方式]
3. 房屋使用期限：
租赁起始日：[租赁起始日]
租赁截止日：[租赁截止日]
4. 房屋维修责任：
甲方负责的维修项目：[甲方负责的维修项目]
乙方负责的日常维护项目：[乙方负责的日常维护项目]
二、租赁条件与义务：
1. 租赁条件：
1.1 乙方应遵守国家法律法规及当地政府的规定，不得从事违法活动，不得利用房屋从事非法经营活动。 1.2 乙方不得转租、转让房屋，不得将房屋用于其他目的。
1.3 乙方应按时支付租金，并按规定的方式向甲方交纳水电费、物业费等费用。
1.4 在租赁期满前，乙方不得随意搬离、解除合同。
2. 甲方权利与义务：
2.1 甲方应保证所出租的房屋符合国家相关法律法规的要求，保证房屋的正常租赁使用。
2.2 甲方应提供完整的房屋产权证明、房屋租赁合同等相关材料。
2.3 甲方应按时进行房屋的维修和保养，并承担由此产生的费用。
2.4 在租赁期内，甲方不得非法干扰乙方正常的居住权益。
三、解除与违约：
1. 解除租赁合同：
1.1 在租赁期内，甲方或乙方有一方提前[提前解约通知期限]书面通知对方，经双方协商，可以解除本合同。 1.2 当乙方支付租金、水电费等方面存在拖欠或逾期的情况下，甲方有权解除本合同。
2. 违约责任：
2.1 在租赁期内，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿另一方因此遭受的损失。
2.2 出现纠纷时，双方应协商解决，如协商不成，可向有关行政部门或仲裁机构申请解决。
四、其他约定：
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力，附件与本合同具有同等效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，在租赁期满后自动终止。
3. 本合同附件：
附件1：房屋产权证明或证明备案文件
附件2：房屋租赁合同附件（如需要）
法律名词及注释：
1. 租金总额：指乙方应支付的房屋租金的总额，包括租金以及水电费、物业费等费用。
2. 租金支付方式：表示乙方支付租金的具体方式，可以是按月支付、按季支付或一次支付。
3. 租赁起始日：指租赁期开始的日期，乙方可以入住并使用房屋。
4. 租赁截止日：指租赁期结束的日期，乙方应归还房屋并交还相应的钥匙，合同终止。
可能遇到的困难及解决办法：
1. 房屋维修问题：若房屋出现需要维修的情况，甲方应及时处理。乙方可以书面通知甲方，并在双方协商一致后维修。
2. 租金支付问题：若乙方拖欠或逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，如乙方不配合，甲方可以采取法律手段追回租金。
3. 违约问题：若乙方违反合同规定，甲方可以要求乙方承担相应的违约责任，并可以解除合同。双方应尽量友好协商解决，如仍无法解决，可寻求法律或仲裁机构的帮助。
甲方（出租方）：【甲方署名】
乙方（承租方）：【乙方署名】
日期：【签署日期】
