备考2020年二级建造师《建筑实务》重要知识汇总

2020年二级建造师考试《建筑实务》备考点梳理【篇一】2020年二级建造师考试《建筑实务》备考点梳理：施工组织设计施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。

一、单位工程施工组织设计编制依据【国家政府+业主+现场实际+企业自身】（1）与工程建设有关的法律、法规和文件；（2）国家现行有关标准和技术经济指标；（3）工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求；（4）工程施工合同或招标投标文件；（5）工程设计文件；（6）工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；（7）与工程有关的资源供应情况；（8）施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。

二、单位工程施工组织设计的基本内容（1）编制依据；（2）工程概况；（3）施工部署；（4）施工进度计划；（5）施工准备与资源配置计划；（6）主要施工方法；（7）施工现场平面布置；（8）主要施工管理计划。

三、单位工程施工组织设计的管理1・编制、审批和交底（1）单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批。

(2)单位工程施工组织设计经施工单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由施工单位项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。

2.群体工程群体工程应编制施工组织总设计，并根据单位工程开工情况及其特点及时编制单位工程施工组织设计。

施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批。

3.过程检查与验收(1)单位工程的施工组织设计在实施过程中应进行检查。

过程检查可按照工程施工阶段进行。

通常划分为地基基础、主体结构、装饰装修三个阶段。

(2)过程检查由企业技术负责人或主管部门负责人主持。

4 •修改与补充单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审核人审核，原审批人审批后形成《施工组织设计修改记录表》，并进行相关交底。

二级建造师学习《建筑实务》重要知识点汇总《建筑实务》是二级建造师考试的重点科目之一，考察的内容主要包括建筑工程的施工组织、施工管理和施工技术等方面的知识。

下面是一些《建筑实务》中的重要知识点的汇总：施工组织：1.施工组织设计的基本原则和内容，包括项目的施工思路、施工方案、施工计划等；2.项目经理的职责和权限，以及施工项目的组织架构和人员职责划分；3.施工作业区划和现场设施布置的要求，包括现场基础设施、办公设施、材料和人员的摆放位置等；4.施工生活区的设计和设置，包括工人宿舍、食堂、医疗室等；5.施工机具和设备的选用、租赁和管理；6.施工现场的环境保护措施和安全防护措施。

施工管理：1.工程质量管理的基本概念和要求，包括质量控制和质量验收等；2.施工进度管理和控制的方法和工具，包括进度计划、进度监控和进度调整等；3.施工成本管理和控制的方法和工具，包括成本预算、成本核算和成本控制等；4.施工合同管理和索赔处理的基本原则和程序；5.建筑工程施工质量事故的原因和预防措施；6.施工现场文明施工和工艺创新的要求。

施工技术：1.建筑工程测量和放线的方法和要求，包括地形测量和建筑物的三维控制等；2.施工工艺和施工工法的选择和应用，包括土方开挖、基础施工、结构施工等；3.施工材料的选用和质量控制要求，包括混凝土、钢筋、砖瓦等；4.建筑施工中常用的工程机械和设备，包括起重机械、混凝土搅拌站等；5.施工工艺中的关键技术，包括混凝土浇筑、砌筑和模板拆除等；6.施工工程的验收和交付的程序和要求。

以上只是《建筑实务》中的一些重要知识点的汇总，考生在备考过程中还需要结合教材和真题进行深入学习和思考。

而且考试内容和要求可能会有一定变化，考生还需密切关注相关通知和政策。

最后，建议考生要注重理论与实践相结合，通过参加实践项目和实践技能培训等方式，提高自己的实际操作能力。

二建《建筑实务》个必考重点汇总
《建筑实务》是二级建造师考试中的一门重要科目，是考生在备考过程中需要着重复习和掌握的科目之一、下面是《建筑实务》的必考重点汇总。

1.施工组织设计：施工组织设计是工程施工中的重要环节，包括施工进度计划、施工方法和施工组织方案等内容。

2.施工现场管理：施工现场管理包括人员管理、材料管理、机械设备管理、安全管理、卫生管理等方面，考生需要了解相关管理规定和措施。

3.基坑支护：基坑支护是建筑工程中常见的一种施工工艺，包括土方开挖、支护结构的选择和设计等内容。

4.建筑起重机械：建筑起重机械是建筑工地上常用的机械设备，包括塔吊、起重机、施工升降机等，考生需要了解其基本原理、操作规程和安全注意事项等。

5.施工工艺：施工工艺是指建筑施工中的各种工艺流程和方法，包括混凝土浇筑、钢筋工程、砌筑工程、木工工程等，考生需要掌握各个工艺的施工要点和质量要求。

6.建筑节能：建筑节能是对建筑环境和能源消耗进行的节约和优化，包括建筑设计和施工中的节能技术和措施。

7.施工质量管理：施工质量管理是施工过程中的一项重要任务，包括施工质量检查、质量记录和质量整改等内容。

8.安全技术措施：建筑施工过程中需要遵守一系列的安全技术措施，包括工地安全设施、操作安全规范、应急预案等。

9.工程造价管理：工程造价管理是建筑施工中的重要环节，包括施工预算、材料价格、工程变更、工程支付等内容。

10.建筑工程施工常见问题及处理方法：建筑施工过程中常会出现各种问题，考生需要了解这些问题的处理方法和常见的技术难点。

11.合同与索赔：建筑施工中涉及合同签订和索赔处理，考生需要了解相关的法律法规和案例。

2020年二建建筑工程实务考点总结2020年二级建造师建筑工程管理与实务考点总结二二年九月二十七日2A建筑工程施工技术2A建筑工程技术要求2A建筑构造要求一、民用建筑分类P1建筑物通常按其使用性质分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。

民用建筑又分为居住建筑和公共建筑两类，居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等，公共建筑是供人们进行各类社会、文化、经济、政治等活动的建筑物，如图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等。

1）住宅建筑按层数和高度分类:1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，7-9层(高度不大于27m)为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。

2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。

3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

（19年教材单列）4）按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为:木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。

二、建筑组成P1建筑物由结构体系、围护体系和设备体系构成。

1、结构体系：包括墙、柱、梁、屋顶等。

2、围护体系：包括屋面、外墙、门、窗等。

3、设备体系：包括给排水系统、供电系统和供热透风系统。

三、民用建筑的构造P21、实行建筑高度掌握区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

2、非实行建筑高度掌握区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的均匀高度计算。

3、室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算。

公开室、部分夹层、走道等有职员正常举动的最低处净高不应小于2m。

4、阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室内楼梯栏杆高度。

1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m。

2）临空高度在24m及以上（包括中高层住宅）时栏杆高度不应低于1.10m。

【篇一】2020年二级建造师考试《建筑工程实务》考点速记归纳单位工程竣工验收：(1)单位工程质量验收合格应符合下列规定1)所含分部工程的质量均应验收合格;2)质量控制资料应完整;3)所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整;4)主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定;5)观感质量应符合要求。

(2)单位工程质量验收程序和组织1)单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检;2)总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收;3)存在施工质量问题时，应由施工单位整改;4)预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收;5)建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。

(3)单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并按规定程序进行验收。

验收时，总包单位应派人参加。

分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。

建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。

(4)当建筑工程施工质量不符合要求时的处理规定：1)经返工或返修的检验批，应重新进行验收;2)经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收;3)经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收;4)经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。

(5)当工程质量控制资料部分缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。

(6)经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。

【篇二】2020年二级建造师考试《建筑工程实务》考点速记归纳建筑装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有：(1)在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载;(2)在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载;(3)在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。

2020年二建《建筑实务》考前必背知识点2020年二建考试建筑科目必备知识点第一段：建筑分类除住宅外的民用建筑高度≤24m，可以是单层或多层；高度＞24m，为高层建筑；高度＞100m，为超高层建筑。

第二段：建筑组成1.结构体系：上部结构包括墙、柱、梁、屋顶等；地下结构是建筑物的基础结构。

2.围护体系：由屋面、外墙、门、窗等构成，其中屋面和外墙是主要组成部分。

3.设备体系：包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。

第三段：建筑突出物建筑物允许突出道路和用地红线的建筑突出物有凸窗、窗扇、窗罩、空调机位等，其中突出深度不应大于0.50m，突出高度应在2.50m以上。

第四段：楼梯规定室内台阶踏步数不应少于2级，高差不足2级时应按坡道设置。

楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。

梯段净高不宜小于2.20m。

楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时应加设中间扶手。

室内楼梯靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。

第五段：建筑设计相关知识夜间卧室内的等效连续A声级不应大于37dB，其他房间不应大于45dB。

建筑物的平面形式为圆形时，体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。

体形系数越大，耗热量比值也越大。

第六段：框架结构相关知识框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处。

一般来说，柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

第七段：构造柱相关知识构造柱最小截面可采用180mm×240mm，柱上下端应适当加密。

房屋四角的构造柱应适当加大截面及配筋。

构造柱与墙连接处应砌成马牙槎。

构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过。

第八段：小砌块房屋芯柱相关知识小砌块房屋芯柱截面不宜小于120mm×120mm。

芯柱混凝土强度等级，不应低于Cb20.芯柱应伸入室外地面下500mm或与埋深小于500mm的基础圈梁相连。

2020年二建《建筑实务》考前必背知识点：超高层建筑100m；(3)民用＞24m：单层和多层；＞24m：高层建筑P1：(2)除住宅以外的民用(高度)：≤：建筑的组成2P1～等；地下结构：建筑物的基础结构。

屋顶墙、柱、梁、1.结构体系：上部结构：、门、窗等组成，屋面、外墙。

外墙屋面、2.围护体系：设备体系：给排水系统、供电系统和供热通风系统。

3.，突出深度不应大凸窗、窗扇、窗罩、空调机位以上允许突出的P3：允许突出道路和用地红线的建筑突出物：2.50m。

O.50m于级时，应按坡道设置。

22级；高差不足P4：(8)室内台阶踏步数不应少于。

楼梯应至少于一侧设扶手，梯段2.20m不宜小于2m。

梯段净高(10)楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于时，0.50m净宽达三股人流时应两侧设扶于，达四股人流时应加设中间扶手。

室内楼梯靠楼梯井一侧水平扶手长度超过。

1.05m其高度不应小于。

建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最45dB声级不应大于37dB。

其他为P6：夜间卧室内的等效连续A。

小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。

体形系数越大，耗热量比值也越大角柱顶的震害重于柱底，处；一般是柱的震害重于梁，填充墙P7：框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和)(柱‘柱顶'角短柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

及配筋；构造柱；房屋四角的构造柱应适当加大截面240mm；柱上下端应适当加密P9：构造柱最小截面可采用180mm×穿过。

；构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内侧与墙连接处应砌成马牙槎芯柱应伸入室外地面Cb20(4)120mm(2)芯柱混凝土强度等级，不应低于：(1)小砌块房屋芯柱截面不宜小于120mm×P10。

2.0m(5)芯柱最大净距不宜大于或与埋深小于500mm的基础圈梁相连下500mm按随时间的变异分类)(一：荷载的分类：P11固定隔墙的自重、预应力、地基变形、混凝土收缩、焊接变形。

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水准仪是进行水准测量的主要仪器.主要功能是测量两点间的高差,它不能直接测量待定点的高程，但可由控制点的己知高程来推算测点的高程.另外.利用视距测量原理.它还可以测量两点间的大致水平距离。

轻錚仪经纬仪主要由照准部、水平度盘和基座三部分組成。

经纬仪是一种能逬行水平角和竖直角测量的仪器.它还可以借助水准尺.利用视距测量原理.测出两点间的大致水平距离和高差.也可以进行点位的竖向传递测量.毗紺直仪激光铅直仪主要用来进行点位的竖向传递。

全站仪全站仪又称全站型电子速测位.是一种可以冋时逬行角度测量和距离测量的仪器。

冋一时间测得平距、高差、点的坐标和高程.全站仪由电子测距仪、电子经纬仪和电子记录装置三部分组成。

P47考点5.施工测量的内容与方法：1.施工测量的主要工作有：2知长度的测量，已知角度的测设，建筑物细部点平面位置的测设，建筑物细部点高程位置，倾斜线的测设。

2.平面控制网的主婴测量方法有，直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法等。

随着全站仪的普及，一般采用极坐标法建立。

P48考点6.水准测盆的计算：H B=H A+a-b其中：H A为己知点高程：a为后视读数，即己知高程点A所立标杆的读数：b为后视读数.即未知髙程点B所立标杆的读数。

P49考点7.支护土方开挖的方法：中心岛式（也称墩式）挖土、盆式挖土和逆作法挖土。

P51考点8.降水的方式：真空（轻型）井点、喷射井点、管井。

P53考点9.验槽的方法：地基验槽通申采用观察法：对于基底以下的土层不可见部位，通常采用钎探法。

二级建造师建筑实务知识点总结一、建筑工程概况1.建筑工程的概念和分类；2.建筑工程的发展历程和现状；3.建筑工程项目的组织形式；4.建筑工程施工组织设计的原则、内容和步骤；5.建筑工程的监理与质量控制；6.建筑工程的变更与索赔。

二、建筑工程管理1.建筑工程施工项目管理的基本概念和方法；2.建筑工程施工项目管理的基本流程；3.建筑工程施工项目管理的主要任务和职责；4.建筑工程施工项目管理中的质量控制、安全生产控制、进度控制和成本控制；5.建筑企业的组织结构和管理制度；6.建筑工程合同和合同管理；7.建筑工程的保质、保量、保进度和保安全的管理；8.建筑工程的质量验评和验收；9.建筑工程施工现场的文明施工管理；10.建筑工程施工项目的绿色施工管理。

三、建筑工程技术1.建筑工程的勘查与设计；2.建筑工程的安全技术与施工措施；3.建筑工程的招标投标和工程量清单编制；4.建筑工程的施工准备与施工技术；5.建筑工程的主体结构施工技术；6.建筑工程的装饰装修施工技术；7.建筑工程的给排水和供电施工技术；8.建筑工程的钢结构和木结构施工技术；9.建筑工程的土石方施工技术；10.建筑工程的施工机械与设备。

四、建筑工程材料和构造1.建筑工程的材料选用和性能检验；2.建筑工程的耐久性和防水防腐措施；3.建筑工程的材料预制与现场加工；4.建筑工程的隔声断热装饰材料与构造；5.建筑工程的建材应用技术；6.建筑工程的结构锚固与承重构造；7.建筑工程的非承重和随意构造；8.建筑工程的采光、通风与室内环境。

五、建筑工程施工1.建筑工程施工的组织和施工方法；2.建筑工程施工的基坑工程；3.建筑工程施工的地基与地下结构；4.建筑工程施工的主体结构；5.建筑工程施工的装饰装修；6.建筑工程施工的给水排水和供电；7.建筑工程施工的道路、平台和场地工程；8.建筑工程施工的园林景观。

六、建筑工程管理实务1.建筑施工企业财务会计与税务管理；2.建筑工程施工资料管理；3.建筑工程施工成本管理；4.建筑工程施工质量管理；5.建筑施工企业安全与环保管理；6.建筑工程施工人事管理；7.建筑工程施工项目进度管理；8.建筑工程施工机械管理；9.建筑施工企业施工管理信息化；10.建筑施工企业组织管理与综合协调。

二建建筑14天打卡训练营学习计划一、科目简介和考情分析1.科目简介《建筑工程管理与实务》作为二级建造师的实务科目，共有三部分内容:包括建筑工程施工技术，建筑工程项目施工管理，建筑工程项目施工相关法规与标准。

其中项目施工管理是考试分值占比最大的一部分，也是案例题最主要的出题点来源。

建议技术部分多理解，管理部分多做题练习，法规部分仔细看书。

2.考试时间考试时间180分钟。

参照2019年考试时间；2020预计也是在5月26日左右。

3.考试题型题型分值题目分类单项选择题20题xl 分=20分多项选择题10题x2分=20分实操与案例分析题4题x20分=80分合计34题120分总合计120分及格线72分/二建合格线由各省决定，每年不同4.章节分值分布二建《建筑实务》必会考点总结二、课程14天学习计划天数对应教材章节建议学习时长主要重难点第1天第一章2A311010建筑构造要求3h建筑物的分类；建筑高度的计算；建筑物的构成；建筑物理环境技术要求；砌体结构的主要构造要求及多层砌体房屋的抗震构造措施；第2天第一章2A311020建筑结构技术要求1h结构的功能要求；既有建筑可靠性评定；作用(荷载)的分类；钢筋混凝土结构的特点及配筋要求；砌体结构的特点；第3天第一章2A311039保温与防火材料的特性和应用、2A312010施工1h保温材料；防火材料；施工测量的基本工作；建筑物细部点平面位置的测设；建筑施工期间的变形测量；测量技术第4天第一章2A311031、2A311032、2A311033、2A311034常用建筑结构材料1h常用水泥的技术要求；六大常用水泥的主要特性；钢筋混凝土结构用钢；混凝土拌合物的和易性；砂浆的种类及强度等级；第5天第一章2A311035、2A311036、2A311037建筑装饰装修材料、2A311038防水材料的特性和应用2h饰面石材；木材的湿胀干缩与变形；玻璃的性能及应用；建筑防水材料的特性与应用；防水材料的应用；第6天第一章2A312020地基与基础工程施工技术3h桩基础施工；土方工程施工技术；混凝土基础工程；砌体基础施工；钢筋工程施工技术要求；第7天第二章2A312030主体结构工程施工技术2h模板工程；钢筋配料；混凝土施工缝；砌体工程施工；钢结构工程施工技术；第8天第二章2A312040防水与保温工程施工技术2h地下防水工程施工；屋面防水工程施工；檐口、檐沟、天沟、水落口等细部的施工；室内防水工程施工；室内防水卷材最小搭接宽度；第9天第二章2A320040建筑工程施工现场管理3h施工平面图设计；临时用水管理；现场文明施工管理；施工现场防火要求；施工试验与检验管理；第10天第二章2A320050建筑工程3h流水施工参数；横道图的画法；网络计划优化；网络计划的调施工进度管理整；第11天第二章2A320060建筑工程施工质量管理2h建筑材料质量管理；建筑材料复试；工程质量事故的分类；工程质量问题的报告；第12天第二章2A320079施工安全检查与评定2h施工安全检查与评定内容；建筑工程施工安全检查的主要内容；安全等级的划分原则；第13天第二章2A320070建筑工程施工安全管理2h基坑(槽)施工安全控制要点；脚手架工程安全管理要点；模板工程安全管理；高处作业安全管理要点；施工用电安全控制；第14天第三章2A330000建筑工程项目施工相关法规与标准2h工程建设生产安全事故处理的有关规定；危险性较大的分部分项工程安全管理的有关规定；民用建筑工程室内环境污染控制管理的有关规定；装配式建筑技术标准的有关规定；建筑施工组织设计管理的有关规定；三、学习方法和备考策略《建筑科目》精讲课分三章共计节，老师建议同学们按如下方式进行学习。