江苏造价员考试-重点-第1章-建设工程造价概论

第一章建立工程造价概论1、〔〕建立工程是指建造新的或改造原有的固定资产。

2、建立工程分类有多种形式，按建立用途可分为〔〕。

A、生产性建立工程B、新建工程C、非生产性建立工程D、扩建工程E、改建工程3、某新建工厂建立工程的生产车间应看作是一个〔〕A、分局部项工程B、单项工程C、分项工程D、单位工程4、〔〕无论是政府投资还是企业投资在建立准备阶段都分为施工图设计与审查、办理用地、招标等程序。

5、施工图设计与审查属于建立工程的〔〕阶段。

A、建立前期阶段B、建立准备阶段C、建立施工阶段D、竣工验收阶段6、〔〕建立单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。

因故不能按期开工的，建立单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。

延期以三次为限，每次不超过三个月。

7、工程造价的含义之一是指建立一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，这是对应于〔〕而言的。

A、承包人B、承发包双方C、建立单位D、投资与工程法人8、设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动，这表达了工程造价的〔〕。

A、大额性B、个别性C、动态性D、层次性9、工程造价作为工程决策的依据及工程筹集资金的依据表达了工程造价的〔〕职能。

A、预测职能B、控制职能C、评价职能D、调控职能10、〔〕我国工程造价管理体制改革的最终目标是逐步实行工程量清单计价。

11、工程造价管理组织包含以下系统〔〕。

B.企、事业机构管理系统C.行业协会管理系统12、〔〕建立工程的投资费用管理，属于工程价格管理范畴。

13、〔〕工程造价合理确定是控制工程造价的前提与先决条件。

14、将系统与控制论的研究成果应用于建立工程造价管理，以尽可能地减少或防止工程造价目标值及实际值的偏离，属于〔〕。

A、合理设置工程造价控制目标B、以设计阶段为重点进展全过程工程造价控制C、采取主动控制措施D、技术及经济相结合是控制工程造价最有效的手段15、不属于工程造价咨询及咨询业的社会功能的是〔〕。

工程造价基础理论考试大纲第一章建设工程造价概论第一节工程建设概论掌握建设工程项目分类：（一)按建设工程性质分类：1、新建工程2、扩建工程3、改建项目4、重建项目5、迁建项目(二）按建设工程规模分类：大型、中型、小型(三）按建设用途来划分的工程项目：1、生产性建设项目2、非生产性建设项目（四）按资金来源划分的工程项目:掌握建设项目的构成:单项工程，单位工程，分部、分项工程熟悉工程建设程序:指一项工程从无到有的建设全过程中各阶段及其各项工作必须遵循的先后次序.工程建设程序：1.建设前期阶段2.建设准备阶段3.建筑施工阶段4。

竣工验收阶段（5。

竣工验收备案6.建设项目保修）第二节工程造价基本概念熟悉工程造价的含义:（两种）1.工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

2.工程造价是指工程价格。

1。

了解工程造价的特点:(一）工程造价的大额性（二）工程造价的个别性、差异性（三）工程造价的动态性（四)工程造价的层次性（五）工程造价的兼容性2.掌握工程造价的职能：（一）预测职能（二）控制职能（三）评价职能(四）调控职能第三节工程造价管理了解我国工程造价管理体制变革的内容和最终目标：我国工程造价管理体制改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。

熟悉工程造价管理内容和控制原理:工程造价管理包括工程造价合理确定和有效控制两个方面。

工程造价控制原理：（1）合理设置工程造价控制目标（2)以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制(3）采取主动控制措施(4）技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。

熟悉咨询业的社会职能和工程造价咨询企业的概念与资质标准：咨询业具有以下社会功能：（1）服务功能（2）引导功能（3）联系功能工程造价咨询企业的概念:是指依法取得《工程造价咨询企业资质证书》，接受委托,对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。

工程造价咨询企业的资质标准：等级分为甲级和乙级。

2011江苏省造价员资格考试（基础理论）第一章建设工程造价概论1、建设工程项目分类（掌握）建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。

建设项目是指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。

•按建设工程性质分（p1-2）新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目.（07多）（5建1技）•按建设规模分：大、中、小型•按建设工程投资用途分：生产性、非生产性•按建设工程建设阶段分：筹建、施工、竣工、建成投产项目2、建设项目构成（掌握）•单项工程（p3）是建设项目组成部分，有独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等。

（05单）Eg :生产车间、住宅等•单位工程（p3）单项工程组成部分，不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。

（07单）Eg :土建工程；安装工程等等•分部分项工程（p3）*分部工程单位工程组成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。

Eg :基础分部工程；管道分部工程；通风分部工程等。

*分项工程分部工程组成部分，不同的施工方法、构造及规格完成。

又为“假想的”建筑安装工程产品。

Eg :土方工程；阀门等3、工程建设程序（了解）（p3-10）建设程序概念建设程序政府投资的重大、新建项目，分为四个阶段十个建设程序（四十）企业自主资金项目，分为分为四个阶段八个建设程序（四八）四个阶段：建设前期阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。

十个程序：项目建议书、选址、计划任务书方案图、初步设计年度计划；施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标；组织施工；验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。

（4213）八个程序：项目申请报告、建筑方案与初步设计；施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标；组织施工；验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。

（2213）立项：项目建议书批准之后，纳入长期基本建设计划。

2011江苏省工程造价考试大纲第一章建设工程造价概论第一节工程建设概论掌握建设工程项目分类；按建设工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目。

按建设项目规模：大型、中型、小型建设项目。

按建设工程投资用途：生产性、非生产性建设项目。

按建设工程建设阶段：筹建、施工、竣工和建成投产项目。

按建设工程资金来源和投资渠道：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资等建设项目。

掌握建设项目的构成；单项工程、单位工程、分部工程、分项工程熟悉工程建设程序；（概念）：指一项工程从无到有的建设全过程中各阶段及其各项工作必须遵循的先后次序。

四个建设阶段【建设前期阶段、建设准备阶段、建筑施工阶段、竣工验收阶段、（竣工验收备案、建设项目保修）】八个建设程序第二节工程造价基本概念了解工程造价的含义；（两种）1、工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

2、工程造价是指工程价格。

即建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。

熟悉工程造价的特点；1、工程造价的大额性2、工程造价的个别性、差异性3、工程造价的动态性4、工程造价的层次性5、工程造价的兼容性掌握工程造价的职能。

1、预测职能2、控制职能3、评价职能4、调控职能熟悉工程造价的作用（一）工程造价是项目决策的依据（二）工程造价是制定投资计划和控制投资的依据（三）工程造价是筹建建设资金的依据（四）工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段（五）工程造价是评价投资效果的重要指标第三节工程造价管理了解我国工程造价管理体制变革的内容和最终目标；我国工程造价管理体制变革的最终目标：逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。

改革的具体内容和任务是：1、改革现行的工程定额管理方式，实行量价分离，逐步建立起由工程定额作为指导、通过市场竞争形成工程造价的机制。

第一章建设工程造价概论1、建设工程分类有多种形式，按建设用途可分为（AC）。

P1A、生产性建设项目B、新建项目C、非生产性建设项目D、扩建项目E、改建项目注：按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目建设项目规模：大型、中型、小型建设项目2、某新建工厂建设项目的生产车间应看作是一个（B ）——建设项目的构成P3A、分部分项工程B、单项工程C、分项工程D、单位工程注：单项工程（独立发挥效益或生产能力）→单位工程（不能独立发挥生产能力：土建工程、安装工程等）→分部分项工程（土石方工程、基础工程等）→分项工程（例如土石方工程中的土方工程）3、施工图设计和审查属于建设项目的（B ）阶段。

P4——工程建设程序（图1-2）A、建设前期阶段B、建设准备阶段C、建设施工阶段D、竣工验收阶段注：政府投资：四个阶段十个建设程序；企业自主投资：四个阶段八个建设程序。

对于企业资金项目：建设前期只有两个建设程序：项目申请报告；建筑方案与初步设计四个阶段：建设前期阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。

企业不使用政府投资建设的项目——核准制（仅需向政府提交项目报告）、备案制（《政府投资的投资项目目录》外的其他项目）4、工程造价的含义之一是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，这是对应于（D ）而言的。

P11——工程造价含义A、承包人B、承发包双方C、建设单位D、投资和项目法人注：工程造价两种含义：建设成本——投资和项目法人；承包价格——承发包双方相对应两种造价管理：前者是项目投资，后者是承包商管理。

5、设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动，这体现了工程造价的（C）。

P11——工程造价特点A、大额性B、个别性C、动态性D、层次性除上述四个特点外还具有兼容性注：个别性、差异性：任何一个工程都有特定的用途、功能和规模；层次性：工程造价有三个层次——建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。

2014年江苏省造价员培训工程造价基础理论讲义目录1 建设工程造价概论 (1)1.1工程建设概论 (1)1.1.1建设工程概念 (1)1.1.2建设项目概念 (1)1.1.3建设工程项目分类 (1)1.1.4建设项目构成 (3)1.1.5工程项目建设程序 (4)1.2工程造价基本概念 (6)1.2.1工程造价含义 (6)1.2.2工程造价特点 (6)1.2.3工程造价职能 (7)1.2.4工程造价作用 (8)1.3工程造价管理 (9)1.3.1 工程造价管理含义 (9)1.3.2工程造价管理内容 (9)1.3.3工程造价管理组织 (13)1.4工程造价咨询资质和从业人员资格管理制度 (14)1.4.1 我国工程造价咨询企业资质管理制度 (14)1.4.2我国造价工程师执业资招管理制度 (18)1.4.3建设工程造价员管理制度 (20)2 建设工程造价构成 (22)2.1概述 (22)2.1.1建设项目总投资及其构成 (22)2.1.2建设工程造价及其构成 (23)2.2建筑安装工程费用构成 (24)2.2.1分部分项工程费 (24)2.2.2措施项目费 (29)2.2.3其他项目费 (32)2.2.4规费 (33)2.2.5税金 (33)2.3设备及工具器具购置费用构成 (33)2.3.1设备购置费 (34)2.3.2工县、器具及生产家具购置费 (37)2.4工程建设其他费用构成 (37)2.4.1土地使用费 (37)2.4.2与项目建设有关的其他费用 (38)2.4.3与未来企业生产经营有关的其他费用 (41)3工程计价依据 (42)3.1概述 (42)3.1.1规范和标准的概念 (42)3.1.2定额的基本概念 (42)3.2工程量清单计价与计算规范 (46)3.2.1工程量清单概念及其作用 (46)3.2.3工程量清单计价规范的特点 (48)3.2.4工程量清单计价规范主要内容和相关术语 (49)3.2.5 2013版计价规范适用范围...............． (52)3.3施工定额.............................................................................................S2 3.3.1施工定额.......................................................................................S2 3.3.2劳动定额 (53)3.3.3材料消耗定额 (56)3.3.4机械台班定额 (58)3.4预算定额 (50)3.4.1预算定额的概念 (59)3 4 2预算定额的用途 (60)3.4.3预算定额的编制依据 (60)3.4.4预算定额的编制方法 (62)3.5概算定额、概算指标和估算指标 (64)3.5.1概算定额的概念及作用 (64)3.5.2概算指标 (66)3.5.3估算指标 (67)4工程造价的编制与确定 (69)4.1投资估算 (69)4.1.1投资估算的阶段划分与精度要求 (69)4.1.2投资估算的作用 (69)4.1.3建设项目总投资估算的构成 (70)4.1.4投资估算的编制内容 (71)4.1.5投资估算的编制依据 (72)4.2设计概算 (72)4.2.1设计概算的含义 (73)4.2.2设计概算的作用 (73)4.2.3设计概算的内容 (74)4.2.4设计概算的编制原则和依据 (78)4.2.5设计概算的编制方法 (77)4.3施工图预算 (79)4.3.1施工围预算概述 (79)4.3.2施工图预算的编制 (80)4.3.3工程量清单计价法编制单位工程施工圉预算中工程量清单编制的有关要求 (83)4.3.4 2013版计价规范对编制招标控制价和授标报价的规定 (88)4.3.5实物量法编制单位工程施工图预算 (89)4.4工程计量与工程合同价款的调整 (91)4.4.1工程计量 (91)4.4.2工程预付款的计算和扣回 (92)4.4.3期中支付工程进度款 (94)4.4.4工程量清单计价合同价款的调整 (95)4.5竣工结算编审与工程价款结算 (99)4.5.1竣工结算编制号审核 (100)4.5.3合同价款争议的解决 (105)4.6竣工决算 (106)4.6.1竣工决算含义 (106)4.6.2竣工头算一般规定 (106)4.6.3竣工决算的内容 (107)4.8.4竣工决算的审计 (107)5建设工程施工合同管理 (109)5.1概述 (109)5.1.1施工合同的概念及特点 (109)5.1.2施工合同订立条件及程序 (110)5.1.3施工合同价的表现形式及合同价的约定 (111)5.2施工合同示范文本 (113)5.2.1示范文本的性质、适用范围及组成 (113)5.2.2合同文件组成及解释顺序 (114)5.2.3示范文本中发、承包人及监理人的主要责任与义务 (114)5.2.4施工合同价的调整 (116)5.3施工合同索赔管理 (120)5.3.1 索赔的概念及作用 (120)5.3.2索赔的依据及成立条件………………………………………………………1 205.3.3索赔的程序及期限 (121)5.3.4工期及费用索赔的确定 (122)5.3.5 索赔文件的编制 (124)5.4施工合同纠纷处理 (125)5.4.1典型的施工合同纠纷及其处理规定…………………………………………1 255.4.2施工合同纠纷处理方式 (131)6工程造价管理相关法律法规 (133)6.1法律的基本知识 (133)6.1.1法律的基本概念 (133)6.1.2法律体系的构成与效力层缎 (133)6.1.3法律关系 (135)6.1.4法律责任 (136)6.2中华人民共和国建筑法 (138)6.2.1建筑许可 (139)6.2.2建筑工程发包与承包 (139)6.2.3建筑工程监理 (139)6.2.4建筑安垒生产管理 (140)6.2.5建筑工程质量管理 (140)6.3中华人民共和国招标投标法 (140)6.3.1招标范围 (140)6.3.2招标 (141)6.4中华人民共和国合同法 (142)6.4.1合同法的基本概念 (142)6.4.2合同法的基本原则 (143)6.4.3台同的订立 (143)6.4.4合同的效力 (146)6.4.5合同的履行 (147)6.4.6合同的变更 (148)6.4.7合同的权利义务终止 (148)6.4.8违约责任 (149)6.4.9合同争议的解决 (151)6.5建筑工程施工发包与承包计价管理办法 (152)6.5.1建筑工程施工发包与承包计价内容 (152)6.5.2确立市场决定工程造价的机制 (152)6.5.3对国有和非国有资金投资的工程项目的计价实行差异性管理 (152)6.5.4落实最高投标限价制度 (153)6.5.5推广工程造价咨询制度，对建筑工程项目实行垒过程造价管理 (154)6.5.6强化政府对发包与承包讨价活动的监营 (154)6.6江苏省建设工程造价管理办法 (153)6.6.1《省造价管理办法》的意义和作用 (155)6.6.2《省造价管理办法》中针对地方特点的管理由容 (155)6.7工程建设其他相关法律 (158)6.7.1担保制度 (158)6.7.2保险制度 (160)6.7.3代理制度 (163)附录一建筑工程施工发包与承包计价管理办法 (166)附录二江苏省建设工程造价管理办法......................................................1 69 附录三江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见 (174)1建设工程造价概论1.1工程建设概论1.1.1建设工程概念建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产，是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。

江苏省建设工程造价员资格考前培训《工程造价基础理论》习题第一章建设工程造价概论1、建设工程项目分类建设工程分类有多种形式，按建设工程性质可分为（）。

A、迁建工程B、自筹资金C、新建项目D、中外合资E、改建项目答案：A C E第一章建设工程造价概论1、建设工程项目分类建设工程分类有多种形式，按建设用途划分的是（）。

A、市政基础设施工程B、生产性建设项目C、自筹资金建设项目D、经营性工程建设项目答案：B第一章建设工程造价概论1、建设工程项目分类建设工程分类有多种形式，按建设性质划分的是（）。

A、非生产性建设项目B、国家预算拨款项目C、经营性工程建设项目D、改建项目答案：D第一章建设工程造价概论1、建设工程项目分类建设单位对原有建设项目进行总体设计，扩大建设规模后，当新增固定资产价值超过原有固定资产价值（）以上时，才算新建项目。

A、1倍B、2倍C、3倍D、4倍答案： C第一章建设工程造价概论2、建设项目的构成具有独立的设计文件、在竣工后可以独立地发挥效益或生产能力的产品车间生产线或独立工程是（）。

A、单项工程B、单位工程C、分部分项工程D、建设项目答案： A第一章建设工程造价概论2、建设项目的构成某工程有独立设计的施工图纸和施工组织设计，但建成后不能独立发挥生产能力，此工程应属于（）。

A、分部分项工程B、单项工程C、分项工程D、单位工程答案： D第一章建设工程造价概论2、建设项目的构成在一般工业和民用建筑工程中，不能作为分部工程的是( )。

A．地面工程B．采暖工程C．屋面工程D．脚手架工程答案： D第一章建设工程造价概论2、建设项目的构成土建工程的分部工程是按建筑工程的主要部位划分的，例如（）。

A、砌筑工程B、钢筋工程C、地面工程D、混凝土项目答案： C第一章建设工程造价概论2、建设项目的构成在建设项目构成中，属于分部工程是（）。

A、管道工程B、通风工程C、土方工程D、基础工程E、钢筋工程答案：ABD第一章建设工程造价概论2、建设项目的构成⏹下列关于工程建设项目表述正确的是( )⏹A.单项工程是指具有独立的设计文件、在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的独立工程⏹B.单位工程是指不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程⏹C.建设项目是指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体⏹D.钢筋工程属于土建工程的分部工程⏹E.管道工程属于安装工程的分部工程⏹答案：ABCE第一章建设工程造价概论1.2 工程造价含义建设工程承包价格是对应于（）而言的。

2011年江苏省工程造价考试大纲第一章：建设工程造价概论第一节工程建设概论建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。

经常进行的生产大修理，它不属于建设工程投资。

建设项目是指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。

按建设工程性质分类：新建项目、扩建项目、改建项目、重建项目、迁建项目；按建设工程规模分类：大型、中型、小型建设项目；按建设工程投资用途分类：生产性、非生产性建设项目；按建设工程资金来源分类：国家预算拨款、银行贷款、企业联合投资、企业自筹、利用外资、外资工程项目建设项目的构成：单项工程，是建设项目的组成部分，是指具有独立的设计文件、在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分厂）生产线或独立工程等单位工程：单项工程由若干个单位工程组成。

单位工程指不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。

分部分项工程：考虑到组成单位工程的各部分是由不同工人用不同工具盒材料完成的，可以进一步把单位工程分解分部工程。

土建工程的分部工程是按建筑工程的主要部位划分的，例如管道工程、电气工程、通风工程以及设备安装工程等。

按照不同的施工方法、构造及规格可以把分部工程进一步划分为分项工程。

工程建设程序概念：指一项工程从无到有的建设全过程中各阶段及其各项工作必须遵循的先后次序。

四个建设阶段八个建设程序建设前期阶段：程序有项目（国家项目）（建议书、选址、计划任务书方案图、）企业项目（核准、备案）初步设计年度计划项目建议书，2004年7月16日发布的《国务院关于投资体制改革的决定》规定，对于企业不使用政府投资建设的项目，不再实行审批制，即不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。

而是区别不同情况实行核准制和备案制。

实行核准制的企业投资建设项目，仅需向政府提交项目申请报告。

《政府投资的投资项目目录》外的其他项目，无论规模大小均改为备案制。

建设准备阶段：程序‘无论是政府投资还是企业投资都分施工图设计和审查、办理用地、招标等程序建筑施工阶段：程序；组织施工建设项目开工前，建设单位应当指定施工现场总代表人，施工企业应当指定项目经理，并分别将总代表人和项目经理的姓名及授权事项书面通知对方，同时报工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

2014年江苏省建设工程造价员资格考试(理论)重点复习资料1建设工程造价概论1.1工程建设概论1.1.1建设工程概念建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产，是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。

1.1.2建设项目概念建设项目是指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。

不能把不属于一个总体设计、按各种方式结算的工程，作为一个建设项目，也不能把同一个总体设计内的工程按地区或施工单位分为几个建设项目。

1.1.3建设工程项目分类一、按建设工程性质分类1.新建项目2.扩建项目3.改建项目4.重建项目5.迁建项目二、按建设工程规模分类大型、中型和小型三类。

三、按建设用途分类1.生产性建设项目2.非生产性建设项目四、按资金来源分类(1)国家预算拨款的工程项目。

(2)银行贷款的工程项目。

(3)企业联合投资的工程项目。

(4)企业自筹的工程项目。

(5)利用外资的工程项目。

(6)外资工程项目。

1.1.4建设项目构成一、单项工程具有独立的设计文件、在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分厂）生产线或独立工程等。

二、单位工程不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。

三、分部、分项工程土建工程的分部工程是按建筑工程的主要部位划分的，例如基础工程、主体工程、地面工程等：安装工程的分部工程是按工程的种类划分的，例如管道工程、电气工程通风工程以及设备安装工程等。

土建工程的分项工程按建筑工程的主要工种工程划分，例如土方工程、钢筋工程等；安装工程的分项工程按用途或输送不同介质、物料以及设备组别划分，例如给水工程中的铸铁管、钢管、阀门等。

1.1.5工程项目建设程序我国现行政府投资工程项日有以下八个基本程序：1.项目建议书2．可行性研究3．初步设计4．施工图设计5．开工准备(1)征地、拆迁和场地平整。

(2)完成施工用水、电、路、通讯等工程。

(3)通过设备、材料公开招标投标订货。

2013江苏造价员考试理论要点第一篇：2013江苏造价员考试理论要点2011年造价员基础理论考试要点注：红色字为要点第一章建设工程造价概论第一节工程建设概论掌握建设工程项目分类P1（建设工程；建设项目；建设工程项目分类）掌握建设项目的构成P3（单项工程；单位工程；分部、分项工程）了解工程建设程序P3（建设准备阶段-施工图设计；开工日期）第二节工程造价基本概念了解工程造价的含义P11（工程造价的两种含义和区别）熟悉工程造价的特点P11（四个特点）掌握工程造价的职能P12（四个职能）熟悉工程造价的作用P12第三节工程造价管理了解我国工程造价管理体制变革的内容和最终目标P14；工程造价管理组织的三个系统P15工程造价管理的含义P16掌握工程造价管理内容和控制原理P17（工程造价合理确定和有效控制；工程造价控制原理）熟悉咨询业的社会职能和工程造价咨询企业的概念P19、P20（咨询业的社会功能；工程造价咨询企业应当遵循的原则；工程造价咨询企业出资人要求；工程造价咨询企业禁止行为P21）了解造价工程师的权利、义务P23；注册造价师禁止行为；造价员继续教育P25第二章工程造价构成第一节建设工程造价基本构成了解建设工程造价基本构成P26（工程造价基本构成；工程建设其他费；预备费；经营性项目铺底流动资金）第二节建筑安装工程造价构成掌握清单计价法的建筑安装工程费用构成P28（分部分项工程费构成；材料预算价构成施工机械台班单价费用组成；大型机械设备场外运输及组装、拆除非计价规定；企业管理费内容；通用措施项目费内容；其他项目费、规费、税金内容）第三节设备及工器具购置费用的构成了解进口设备原价的构成P36（设备购置费构成；进口设备原价的构成；关税；设备运杂费构成P38）第四节工程建设其他费用的构成P38（工程建设其他费用的概念；与项目建设有关的其他费用P39）第三章工程造价计价依据第一节工程造价计价依据概述熟悉定额的含义和工程定额的分类P43、45（定额的含义；工程建设定额的作用；工程建设定额的特征；工程定额的分类）第二节施工定额熟悉施工定额的概念、作用与定额水平的含义P46、47、48熟悉劳动定额的概念和表现形式P48（包括例题P51）掌握材料消耗定额的概念和材料消耗量的组成P51（包括P53例题）熟悉机械台班消耗定额的概念及表现形式P55第三节预算定额熟悉预算定额的概念、作用P56（基本用工和其他用工；人工幅度差；大型机械幅度差）了解预算定额的编制原则和方法P57、58第四节概算定额、概算指标和估算指标熟悉概算定额的概念和作用P61了解概算指标的概念和作用P62第五节工程量清单计价规范熟悉工程量清单概念和作用P69掌握08计价规范相关术语P70掌握08计价规范的适用范围P72熟悉08计价规范的特点P73工程量清单计价的意义P74掌握江苏省建设工程计价表的作用P75第四章工程造价的编制与确定第一节投资估算熟悉投资估算的作用P78第二节设计概算熟悉设计概算的作用P87第三节施工图预算熟悉施工图预算的作用和编制依据P97掌握清单计价法编制施工图预算的方法、注意事项和江苏省的相关规定P101（工程量计算规则的概念；项目编码、清单项目的工程量、计量单位、暂列金额、暂估价、规费、税金的规定）熟悉施工图预算审查的方法P114第四节招标控制价和投标报价掌握招标控制价的概念、适用原则和江苏省对招标控制价编制的规定P117掌握08计价规范对投标报价的规定P120（响应招标文件实质性要求；综合单价中的风险费用）了解投标报价的方法与策略P134第五节竣工结算编制与工程价款结算掌握08计价规范有关竣工结算的规定P139掌握工程预付款的概念、拨付和扣还P141（工程价款结算方式；预付款的拨付和抵扣规定）掌握工程价款调整的因素与原则P142熟悉工程竣工价款结算的相关规定P144（结算时效的规定；甲供材料的结算规定；工程款支付规定）熟悉08计价规范有关工程款支付的规定P146了解质量保证金管理的相关规定和计价争议处理方法P147、148（质量保证金返还、保证金额预留、缺陷责任期的规定；工程造价纠纷解决办法）第六节竣工决算了解竣工决算的含义P149第五章建设工程施工合同第一节施工合同管理了解建设工程施工合同示范文本的组成P157掌握施工合同文件的组成与解释顺序P158（发包人指令错误应承担的责任；发包人供应的材料设备与约定不符的处理；工程质量重新检验的规定；合同工期的规定）掌握施工合同计价方式、建安工程合同价的类型P169掌握08计价规范对工程合同价款约定的要求P171了解施工合同的监督管理P172第二节工程索赔与索赔费用的确定熟悉索赔的概念和内容P173（不可抗力事件）了解常见的施工索赔P175（工期延长和延误的索赔）索赔的证据的要求P177索赔的处理方法P178熟悉费用索赔的确定原则P179第六章工程建设法律基本知识第一节法律的基本知识熟悉我国法律的形式P182掌握法律责任的特征和类别P187第二节建筑法律制度了解建设工程发包与承包的内容P189（必须实行监理制度的工程P192）第三节招标投标法律制度掌握招标方式P196了解招标程序P198（定标程序）掌握定标原则P199了解必须进行招标的范围P199第四节合同法律制度掌握合同法的基本原则P201熟悉合同的形式和内容P202格式条款合同的规定P204了解合同的效力P206（无效合同、撤销的合同法律效力）了解合同的变更P208熟悉违约责任P210第五节工程建设其他相关法律熟悉担保方式及其概念P214了解工程施工合同中的保险P216熟悉代理的概念、特征与种类P218第七章附录附录一：关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的贯彻意见固定单价合同量、价风险承担的规定P221 其他项目清单和规费项目清单的有关规定P222工程量清单项目工程量变化的处理P223附录三：《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》主要材料的价格波动超过投标价格中风险幅度时材料价格调整办法P236附录五：《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第三条、第五条、第七条、第九条、第十一条、第十三条2011年考试大纲新增法规文件附件一：《江苏省建设工程造价管理办法》（省政府第66号令）第三条、第十条、第十一条、第十二条、第十五条、第二十条、第二十三条、第二十九条、第三十条最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十九条、第二十六条关于明确江苏省建设工程费用定额有关问题的通知建设工程类别取定的有关标准第二篇：2011江苏造价员考试理论试题一．单项选择题（共40题，每题1分，共40分。

目录第一章建设工程造价概论.....。

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(1)第一节工程建设概论......。

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(1)第二节工程造价基本概念.。

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.. (11)第三节工程造价管理.........。

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(13)第二章工程造价构成.......。

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(26)第一节建设工程造价基本构成 (26)第二节建筑安装工程造价的构成.....................................。

(27)第三节设备及工器具购置费用的构成....................................。

(34)第四节工程建设其他费用的构成 (38)第三章工程造价计价依据................................................。

. (43)第一节工程造价计价依据概述 (43)第二节施工定额.......................................................。

(46)第三节预算定额......................................................。

. (56)第四节概算定额、概算指标和估算指标......................。

(61)第五节工程量清单计价规范..............................。

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(69)第四章工程造价的编制与确定 (78)第一节投资估算… …………………………………………………。

2013江苏省造价员资格考试（基础理论）第一章建设工程造价概论1、建设工程项目分类（掌握）建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。

建设项目是指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。

•按建设工程性质分（p1-2）新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项目.（07多）（5建1技）•按建设规模分：大、中、小型•按建设工程投资用途分：生产性、非生产性•按建设工程建设阶段分：筹建、施工、竣工、建成投产项目2、建设项目构成（掌握）•单项工程（p3）是建设项目组成部分，有独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等。

（05单）Eg：生产车间、住宅等•单位工程（p3）单项工程组成部分，不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。

（07单）Eg：土建工程；安装工程等等•分部分项工程（p3）*分部工程单位工程组成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。

Eg：基础分部工程；管道分部工程；通风分部工程等。

*分项工程分部工程组成部分，不同的施工方法、构造及规格完成。

又为“假想的”建筑安装工程产品。

Eg：土方工程；阀门等3、工程建设程序（了解）（p3-10 ）建设程序概念建设程序政府投资的重大、新建项目，分为四个阶段十个建设程序（四十）企业自主资金项目，分为分为四个阶段八个建设程序（四八）四个阶段：建设前期阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。

十个程序：项目建议书、选址、计划任务书方案图、初步设计年度计划；施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标；组织施工；验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。

（4213）八个程序：项目申请报告、建筑方案与初步设计；施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标；组织施工；验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。

（2213）立项：项目建议书批准之后，纳入长期基本建设计划。

建设工程造价概论一、建设工程概念建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。

一、建设项目的概念建设项目是指按一个整体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的整体。

一、建设工程项目分类1、按建设工程性质分类：新建、扩建、改建、技术改造。

按建设项目规模分类：大型、中型、小型。

2、按建设工程建设时期分类：筹建、施工、完工、建成投产。

3、按建设用途分类：生产性建设项目：工业项目、水利项目；非生产性建设项目：经营性和非经营性项目。

一、建设项目的组成1、单项工程是建设项目的组成部份，是指具有独立的设计文件、在完工后能够独立发挥效益或生产能力的产品车间、生产线或独立工程等。

如仓库等。

2、单项工程由假设干个单位工程组成。

单位工程指不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程。

如土建工程、电气工程、给排水工程等。

3、分部工程：单位工程进一步分解为分部工程。

土建按建筑工程的要紧部份划分，如基础、主体、门窗等，安装按工程的种类划分，如通风工程、设备安装工程等。

4、分项工程：依照不同的施工方式、构造和规格能够把分部工程进一步划分为分项工程。

一、工程建设程序1、工程建设程序：图1-2，1)建设前期时期：项目建议书、选址、方案图、初步设计等；2)建设预备时期：施工图设计和审查、用地、招标等；3)施工时期：组织施工等；4)完工验收时期：验收、结算、备案、资料归档、产权记录、物业治理等。

2、建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内动工。

因故不能按期动工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。

既不动工又不申请延期或超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

一、工程造价含义1、工程造价的两种含义：1)工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全数固定资产投资费用。

2)工程造价是指工程价钱。

2、工程造价两种含义的区别和联系：1)建设本钱是对应于投资和项目法人而言的；承包价钱是对应于承发包两边而言的。