商铺交接确认书(优选.)

门市交接委托书一、甲方（委托方）：姓名（全称）：__________；住所：__________；联系电话：__________；二、乙方（受托方）：姓名（全称）：__________；住所：__________；联系电话：__________；鉴于甲方与乙方双方就门市交接事宜达成一致意见，为保证双方权益，甲方特委托乙方代理进行门市交接相关工作。

为明确双方权责，特订立本《门市交接委托书》。

一、委托内容1. 甲方自愿将其名下的门市（具体地址：__________）交接给乙方管理，并委托乙方负责相关经营管理事宜。

2. 乙方接受甲方的委托，承担门市交接后的一切经营管理责任，包括但不限于门市的日常经营、人员管理、财务管理等事宜。

3. 乙方应保证门市的正常经营和稳定经营状况，确保门市的利益最大化。

二、委托期限1. 甲方和乙方双方共同确认，委托期限为（起止时间）为期__________。

2. 委托期限届满，若双方无需续签委托协议，本委托书自动失效。

三、委托费用1. 甲方向乙方支付委托服务费用为__________，费用包括但不仅限于门市交接费、管理费等。

2. 委托费用支付方式：__________。

3. 如因乙方原因导致门市经营不善，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

四、违约责任1. 若乙方在门市交接期间违反委托协议规定，如擅自转让门市、挪用门市资金等行为，应承担相应法律责任。

2. 如因甲方原因导致委托合同无法履行，甲方应承担相应违约责任。

五、其他约定1. 本委托书自双方签署之日起生效。

2. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本《门市交接委托书》自双方签署并盖章之日生效。

委托人（甲方）：__________ 受托人（乙方）：__________签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________。

商铺交接协议书甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方拥有位于________________（地址）的商铺（以下简称“该商铺”），甲方有意将该商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺。

经双方协商一致，特订立本交接协议书，以资共同遵守。

第一条转让内容甲方同意将位于________________（地址）的商铺，建筑面积为________平方米，产权证号为________，以及商铺内所有设施、设备、商品等转让给乙方。

第二条转让价格双方同意该商铺的转让价格为人民币（大写）________________元整（￥________）。

第三条付款方式乙方应于本协议签订之日起____天内，向甲方支付转让款的____%作为定金，余款在交接完毕并办理完相关手续后____天内一次性支付给甲方。

第四条交接条件1. 甲方应保证该商铺在交接时处于良好状态，且无未了结的债务纠纷。

2. 甲方应将该商铺的产权证、租赁合同、营业执照等相关文件一并移交给乙方。

3. 甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户、营业执照变更等手续。

第五条交接时间双方约定于____年____月____日进行商铺交接。

第六条违约责任1. 如甲方未按约定时间交接商铺或商铺存在未了结的债务纠纷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 如乙方未按约定时间支付转让款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：_________________________。

房屋交接验收确认书【】年【】月【】日（下称“验收日” ），【】（出租方，下称“甲方” ）与【】（承租方，下称“乙方” ）依据《【租赁合同名称】》（下称“租赁合同” ）约定，在见证方见证下，对位于【】市【】项目【】楼【】层的【】号商铺进行了交接验收。

经现场核实，甲方移交的商铺符合租赁合同（包括附件《交付标准》）约定的交付条件，乙方没有异议。

甲、乙双方确认，自验收日起，甲方正式将该商铺移交给乙方，由乙方按租赁合同的约定使用。

乙方不可撤销地承诺服从甲方的统一开业安排，确保该商铺在【】年【】月【】日按期开业。

交付方：【】：（盖章）授权代表（签字）：接收方：【】（盖章）授权代表（签字）：见证方：【商管公司名称】（盖章）授权代表（签字）：年月日交付标准附件4：装修设计文件要求租户应向物业服务公司提供的施工图纸包括：1）装修平面图装修平面图需注明所有间隔、柜台货架位置；装饰用料及其施工方法，防火材料还需提供合格证和准用证；标明重型设备重量、详细尺寸及安放位置；注明地面施工方案。

2）各立面图；3）天花平面设计图；4）橱窗及招牌的设计，包括字体、店徽的设计和用料；5）电气系统图、电气施工平面图需注明灯具型号、功率、功率因数、额定电压、数量及安装方法；标明镇流器安放位置及型号规格；注明电线规格及线路敷设方法；注明电源开关、灯具开关及插座等型号规格。

一般情况下，每一个铺位的总用电量在3kVA 以内，若超出部分须增容，并按实际情况收取增容费。

6 ）彩色装修效果图7）装修设计图纸需由租户自行申报至消防主管部门，并取得同意批复。

附件5:放弃优先购买权的承诺函【】：【】（承租人）于【】年【】月【】日与贵公司签订《【租赁合同名称】》（合同编号：【】号），承租人承租贵公司【】楼【】层【】号商铺（下称“该房屋”）我/我单位特此承诺，我/我单位不可撤销地承诺永久放弃对该房屋的优先购买权。

贵公司可以将该房屋转让给任何第三方，无须事先通知我/我单位。

商铺交接确认书三篇篇一：商铺交接确认书出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据年月日甲、乙双方签订的合同编号为的《XX广场房屋租赁合同》的约定，双方就乙方租赁甲方位于商铺（以下称“商铺”）进行验收交接，双方确认如下：1、该商铺内附属设施、装饰及设备标准、附送物品完全符合《XX广场房屋租赁合同》的约定。

2、该商铺交付当日，该房屋内水、电、天然气等配套设施记录如下：（1）水表：现表底______立方米-原表底______立方米= 立方米。

（2）电表：现表底________度-原表底______度= 度。

（3）其他：______________________ 。

3、该商铺交接的具体时间为：年月日。

4、该商铺已达到《XX广场房屋租赁合同》（合同编号：）约定的交付条件和交付标准，乙方同意接收。

5、本交接书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：日期：年月日日期：年月日出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方现就乙方租赁甲方位于XX的商铺面积进行以下确认：一、位置及交接时间：一层16号商铺总建筑面积25平方米，交接时间20XX年4月15日。

二、物业交付使用标准：1、商城主体为钢筋混凝土框架结构，楼板承载450KG/㎡、层高6.8米；2、商城提供公共电力照明系统；3、商城提供一次验收消防系统；4、独立商铺内地面为800MM*800MM地板砖；5、商铺间隔采用轻质砖隔墙（中岛区域除外）；6、提供商铺门头招牌位X个；7、提供区域卷闸门；8、其他以现状交楼；三、甲乙双方共同确认：消防及烟感系统合格；相关文件资料齐全；物业交付符合合同规定交付标准。

（以下无正文）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：年月日年月日本人/公司：______________________为________________广场步行街___层_________号商户，现声明已对《________________广场商铺房产技术条件交付表》表单内的房产条件进行了现场确认。

商铺交接协议书商铺交接协议书甲方：（商铺出让方）地址：联系方式：乙方：（商铺接手方）地址：联系方式：一、协议背景甲方拥有一处位于（商铺地址）的商铺，现甲方希望将该商铺转让给乙方进行经营。

为保证双方权益，特签订本协议。

二、商铺情况商铺面积：__________商铺结构：__________商铺装修情况：__________商铺设备及设施：__________其他附属设施及权益：__________三、交割事项1.商铺交接日期：__________。

2.商铺交接方式：双方共同到场，甲方向乙方交付商铺钥匙，并对商铺进行实地查验，确认商铺的实际情况。

3.商铺交接内容：（1）甲方应在交接之前将商铺内的所有物品、设备及设施彻底清理干净，并交由乙方确认；（2）如商铺内存在任何瑕疵或损坏，甲方应在交接时向乙方进行告知，并共同拍照留存备查；（3）商铺中的电器设备、水电表、燃气表等应在交接时进行抄表，并由双方共同确认；（4）商铺相关证照、合法手续和相关权益的转让，甲方应提供完整而真实的资料，并由乙方进行审核确认。

四、转让价格及支付方式1.商铺转让价格为人民币__________元整（￥__________），由乙方于交付商铺钥匙当天通过现金/银行转账方式支付给甲方。

2.双方确认已进行过商铺估值，并同意以上转让价格作为商铺的最终转让价格。

五、税费及责任承担1.商铺过户的相关税费由乙方负责支付；2.商铺交接过程中产生的第三方鉴定、过户产生的费用由乙方承担；3.双方同意在交接过程中对已发生过的税费进行清算，确保互不相欠。

六、合同生效1.本协议经双方签字盖章生效，自商铺交接之日起开始执行；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决本协议的解释和执行受中国法律的管辖。

如因本协议发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交至本协议签订地的仲裁委员会进行仲裁。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：。

租赁商店交接确认书
日期: [填写日期]
根据租赁合同规定，特此制作交接确认书，确认以下交接事项已经完成：
1. 租赁商店地址：[填写租赁商店地址]
2. 上一租赁方：[填写上一租赁方名称]
3. 下一租赁方：[填写下一租赁方名称]
交接确认事项：
店内设施
以下店内设施已经由上一租赁方交接给下一租赁方，并由双方确认设施的完好性：
- 货架
- 收银台
- 陈列柜
- 店内装饰
库存物品
以下是库存物品清单，交接时已由上一租赁方核对并确认数量：
销售记录
销售记录将由上一租赁方提供给下一租赁方，包括但不限于以
下内容：
- 近期销售数据
- 客户信息
- 退换货记录
迁移时间和责任
以下是租赁商店迁移时间及责任的安排：
- 上一租赁方将在交接确认后的3个工作日内移动设备和库存物品。

- 下一租赁方将承担设备和库存物品的保管责任，并确保其完好无损。

- 任何设备或物品的损坏或遗失将由负有责任的一方承担相应的赔偿责任。

法律责任
双方确认在设备和库存物品交接过程中的任何损坏、遗失或法律纠纷将由双方自行承担，租赁方不承担法律责任。

请双方签署以下确认：
上一租赁方：____________________ 日期：
____________________
下一租赁方：____________________ 日期：
____________________
其他补充事项
[在此处可以添加双方约定的其他事项]
注意：本文档为交接确认书，双方应保留各自的副本作为备案。

商铺进撤场交接确认书商铺号：商铺名称：合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。

合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。

合同价格风险。

合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。

由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。

并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。

该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。

合同结算方式风险。

合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。

在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。

合同工期风险。

合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。

由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。

所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。

如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。

工程款支付条款中的风险。

工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。

租赁商铺（设施设备及物品）交接确认书
商铺号：商铺名：商户姓名：
确认完好。

*承租方证明已于____年___ 月___ 日接受该商铺，并确认重庆光控兴渝置业有限公司已按照合同约定履行交付该商铺义务，交付的商铺符合租赁合同约定的交付标准，重庆光控兴渝置业有限公司不存在任何违约责任。

*承租方承诺遵守重庆光控兴渝置业有限公司及受托管理方重庆朝天骏博商业管理有限公司所制定的装修管理规定，并承诺承担一切有关费用。

*承租方亦明白因设备调试或检修原因，重庆光控兴渝置业有限公司及其受托管理方重庆朝天骏博商业管理有限公司有权在事先通知承租方的情况下，随时要求进入承租商户单元进行相关工作。

*承租方亦明白因特殊原因，如发生火灾、走水、漏水等紧急情况和重大安全问题时，重庆光控兴渝置业有限公司及其受托管理方重庆朝天骏博商业管理有限公司有权进入承。

商铺进撤场交接确认书商铺号：商铺名称：合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。

合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。

合同价格风险。

合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。

由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。

并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。

该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。

合同结算方式风险。

合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。

在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。

合同工期风险。

合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。

由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。

所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。

如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。

工程款支付条款中的风险。

工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。

信德物业商铺收铺确认书1. 介绍本文档是信德物业商铺收铺确认书，用于确认商铺租赁方和信德物业之间的商铺收铺事宜。

该确认书的目的是明确商铺收铺的相关要求和责任，以确保双方的合作顺利进行。

2. 商铺信息商铺信息如下：•商铺名称：•商铺地址：•商铺面积：•商铺用途：•商铺租金：•租赁期限：3. 商铺收铺确认事项商铺收铺确认事项包括以下内容：3.1 收铺日期商铺的收铺日期为租赁合同生效之日起的第几天进行商铺的交接。

收铺日期为：•年月日：3.2 商铺现状商铺的现状应符合租赁合同约定的要求，包括但不限于以下方面：•电路状况：商铺内的电路是否正常运作，是否符合相关安全要求；•防火设施：商铺是否配备了必要的防火设施，如灭火器、烟雾报警器等；•空调设备：商铺内的空调设备是否正常运作；•卫生状况：商铺内的卫生是否清洁、整洁。

3.3 商铺交接清单商铺交接清单详细列出了商铺收铺时需要交付的物品和文件，包括但不限于以下内容：•商铺钥匙；•商铺监控设备密码；•租赁合同副本；•商铺设备清单；•商铺装修图纸；•其他相关文件。

3.4 商铺验收责任商铺租赁方和信德物业分别承担以下责任：•商铺租赁方责任：–确保商铺内设备及设施的正常运作；–保证商铺内的电路、空调等设备的安全使用；–维护商铺的卫生状况；–使用商铺期间注意消防安全，遵守当地法律法规；–维护商铺内的设备、装修等财产。

•信德物业责任：–提供商铺的基础设施及相关服务；–维修商铺的公共设施；–提供商铺维护的技术支持和建议；–保障商铺环境的安全和卫生。

4. 商铺退还事宜商铺退还是商铺租赁期满或提前终止租赁合同时的重要环节，包括以下内容：4.1 商铺退还日期商铺退还日期为商铺租赁期满或提前终止租赁合同时的第几天进行商铺的交接。

退还日期为：•年月日：4.2 商铺退还责任商铺退还责任分为商铺租赁方和信德物业方的责任：•商铺租赁方责任：–将商铺按照租赁合同约定的要求进行整修和清洁；–退还商铺租金、押金等相关费用；–清空商铺内的物品，不留下任何私人财物。

商铺交接确认书三篇篇一：商铺交接确认书出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据年月日甲、乙双方签订的合同编号为的《XX广场房屋租赁合同》的约定，双方就乙方租赁甲方位于商铺（以下称“商铺”）进行验收交接，双方确认如下：1、该商铺内附属设施、装饰及设备标准、附送物品完全符合《XX广场房屋租赁合同》的约定。

2、该商铺交付当日，该房屋内水、电、天然气等配套设施记录如下：（1）水表：现表底______立方米-原表底______立方米= 立方米。

（2）电表：现表底________度-原表底______度= 度。

（3）其他：______________________ 。

3、该商铺交接的具体时间为：年月日。

4、该商铺已达到《XX广场房屋租赁合同》（合同编号：）约定的交付条件和交付标准，乙方同意接收。

5、本交接书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：日期：年月日日期：年月日篇二：商铺租赁交接确认书出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方现就乙方租赁甲方位于XX的商铺面积进行以下确认：一、位置及交接时间：一层16号商铺总建筑面积25平方米，交接时间20XX年4月15日。

二、物业交付使用标准：1、商城主体为钢筋混凝土框架结构，楼板承载450KG/㎡、层高6.8米；2、商城提供公共电力照明系统；3、商城提供一次验收消防系统；4、独立商铺内地面为800MM*800MM地板砖；5、商铺间隔采用轻质砖隔墙（中岛区域除外）；6、提供商铺门头招牌位X个；7、提供区域卷闸门；8、其他以现状交楼；三、甲乙双方共同确认：消防及烟感系统合格；相关文件资料齐全；物业交付符合合同规定交付标准。

（以下无正文）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：年月日年月日。

商铺交接确认书
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据年月日甲、乙双方签订的合同编号为的《大家乐城市广场房屋租赁合同》的约定，双方就乙方租赁甲方位于商铺（以下称“商铺”）进行验收交接，双方确认如下：
1、该商铺内附属设施、装饰及设备标准、附送物品完全符合《大家乐城市广场房屋租赁合同》的约定。

2、该商铺交付当日，该房屋内水、电、天然气等配套设施记录如下：
（1）水表：现表底______立方米-原表底______立方米= 立方米。

（2）电表：现表底________度-原表底______度= 度。

（3）其他：______________________。

3、该商铺交接的具体时间为：年月日。

4、该商铺已达到《大家乐城市广场房屋租赁合同》（合同编号：）约定的交付条件和交付标准，乙方同意接收。

5、本交接书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：年月日日期：年月日。

商铺租赁确认书三篇篇一: 商铺租赁确认书甲方:乙方（姓名/公司名称）:电话号码:法定代表人/身份证号码:通信地址:甲、乙双方就承租XX广场商铺事宜, 并同意下述条件：1.经营范围:2.承租商铺/场地: 区号, 商铺面积: M2。

3、合同期年, 免租期：月, （第一年免月；第二年免月；第三年免月）。

4.租期内首年租金单价￥元/ M2/月, 第二年租金单价￥元/ M2/月, 第三年租金单价￥元/ M2/月。

5.租期暂定三年。

6、综合管理服务费: 元/ M2/月（即每月￥元）；7、水电费押金￥元/ 间。

8、商铺租赁定金￥元, （大写: 元）。

备注:1.甲方保留是否选择乙方的最终权利, 若甲方原因最终未能将该铺出租给乙方,则甲方将无息退还乙方所交纳的商铺租赁定金。

2.若甲方接受乙方的承租要求。

则乙方须在年月日前办理有关承租手续并交清上述款项。

如乙方未能在规定的时间内办理有关承租手续并交清上述款项, 则甲方有权将该商铺另行出租, 视乙方为自动放弃该商铺/场地的承租权, 所交该商铺/场地租赁定金不予退还。

如乙方能在规定时间内办理, 并缴纳有关费用, 则所交该商铺/场地租赁定金自动转为租赁金或水电费押金的一部分。

3.以上所有费用都按建筑面积计算；按物业现状交付使用。

4、甲乙双方达成租赁关系的一切条件以最终签订的《租赁合同》为准, 乙方应于20XX年4月底之前签订正式《租赁合同》, 到时此确认书自动作废。

5、本确认书一式贰份, 甲、乙双方各执壹份。

甲方: 乙方盖章及签署:招商代表:招商总监:日期: 年月日日期: 年月日出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据年月日甲、乙双方签订的合同编号为的《XX广场房屋租赁合同》的约定, 双方就乙方租赁甲方位于XX商铺（以下称“商铺”）进行验收交接, 双方确认如下：1.该商铺内附属设施、装饰及设备标准、附送物品完全符合《XX广场房屋租赁合同》的约定。

2.该商铺交付当日, 该房屋内水、电、天然气等配套设施记录如下：（1）水表: 现表底______立方米-原表底______立方米=______立方米。

二手房交房确认书范本为了保证合同的严谨性，与本合同共同签署的相关文件应包括：1. 商铺租赁合同2. 法律顾问意见书3. 建筑物产权证明4. 税务备案文件5. 过户文件（如适用）6. 商业运行计划以下是标准的相关文件模板：商铺租赁合同合同编号：XXXXX甲方（出租方）：（姓名/公司名称）________________________乙方（承租方）：（姓名/公司名称）________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商的原则，在友好、诚信的基础上，经过充分协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及地址1. 租赁物：商铺（具体位置及号码详见附件）。

2. 租赁面积：（数字）平方米。

3. 租赁用途：（文字说明）。

4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币（大写）____________________________________元整。

2. 支付方式：人民币（大写）____________________________________元整作为押金，在签订本合同同时由乙方一次性支付给甲方。

租金由乙方每月按月预付至甲方指定账户。

三、超期使用约定租赁期届满时，乙方应主动向甲方前来办理续租手续。

若甲方未与乙方达成协议，乙方不得擅自在租赁期限届满后继续使用租赁物。

四、装修及管理规定1. 乙方租入商铺后，须根据商铺的实际情况进行相应装修，并在合同期内保持商铺的整洁和干净。

2. 乙方应严格遵守《XX市商铺管理条例》以及其他相关法律法规。

五、违约责任1. 若乙方未依照时间节点支付租金，则应当按日计算租金总额的3%向甲方支付违约金。

2. 乙方违反合同约定其他事项的，应承担相应赔偿责任。

六、争议解决本合同履行过程中，因甲、乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。

商场招租商户房屋交接确认书模版商场招租商户房屋交接确认书本确认书由商场管理部门与商场招租商户共同签署，用于对于商场租赁商户房屋交接的确认和记录，并作为双方约定的依据。

一、商场基本信息商场名称：______________商场位置：______________商场管理部门：______________联系电话：______________二、商户基本信息商户名称：______________商户地址：______________经营范围：______________联系电话：______________三、房屋基本信息房屋位置：______________房屋面积：______________租赁期限：______________交付时间：______________四、交付的物品1. 对于商场向商户交付的物品，商户已经查验过并做出确认。

2. 对于商户向商场交付的物品，商场已经查验过并做出确认。

3. 商场承诺妥善保管商户交付的物品，并妥善处理商场向商户交付的物品。

五、交付的条件1. 商场向商户提供的房屋应符合双方协商的租赁期限、面积、内部布局等条件，并且符合商场相关规定。

2. 商户应按照商业道德、商场相关规定以及签订的协议经营，并按期履行租赁相关义务。

六、经营规范1. 商户不得在商场内经营违反国家法律、行政法规和商场经营规定的业务。

2. 商户应该遵守商场内的管理规定，做好商户交付的房屋及定期检查的整合及维修，并配合商场营业员进行安全和卫生查验和整治工作，确保商场环境整洁与消费者安全，并承诺配合商场规划和管理，不擅自拆改交付的商铺。

七、维护义务1. 商场对房屋进行保养、维修的费用应由商场承担。

2. 商户对房屋进行装修、维修的费用应由商户承担，并须向商场提交装修方案及验收单。

八、争议解决双方在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决；如无法协商解决，应将争议提交至有关仲裁部门，按照相关仲裁规则解决。

九、其他事项1. 本确认书自签署之日起生效。

店铺交接协议书范本甲方（转让方）：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方（受让方）：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是位于（具体地址）的店铺（以下简称“该店铺”）的合法所有者，现甲方有意将该店铺转让给乙方，乙方亦愿意接受。

为明确双方的权利义务，经充分协商，双方达成如下协议：一、店铺转让内容甲方同意将该店铺及其所有设施、设备、库存商品等转让给乙方。

具体转让内容包括但不限于：1. 店铺的不动产产权；2. 店铺内的所有动产，包括家具、设备、装饰物等；3. 店铺的营业执照、税务登记证等相关经营证件；4. 店铺的库存商品；5. 店铺的客户资料、供应商信息等商业秘密。

二、转让价格及支付方式1. 双方同意该店铺的转让价格为人民币（大写）：（具体金额）元整。

2. 乙方应于本协议签订之日起三个工作日内支付转让定金人民币（大写）：（具体金额）元整至甲方指定账户。

3. 余款人民币（大写）：（具体金额）元整，乙方应于交接完成之日起五个工作日内支付完毕。

三、交接事项1. 双方约定于2024年5月1日进行店铺交接。

2. 交接时，甲方应向乙方提供该店铺的所有钥匙、门禁卡等出入凭证。

3. 甲方应确保交接时店铺设施设备完好，库存商品数量与清单相符。

4. 双方应在交接当日签署交接清单，确认交接内容无误。

四、权利义务1. 甲方保证对该店铺拥有合法的所有权，并保证在交接前该店铺无任何法律纠纷。

2. 乙方应按时支付转让款项，并在交接后合法经营该店铺。

3. 甲方应协助乙方办理该店铺的营业执照、税务登记等相关证件的变更手续。

4. 乙方接手店铺后，应承担店铺的经营风险及法律责任。

五、违约责任如任何一方违反本协议约定，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）：（具体金额）元整，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。

六、争议解决双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。