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第一章总论
1.1项目概述
1.1.1项目名称
中草药初加工建设项目
1.1.2项目承办单位
***
1.1.3企业性质
有限责任
1.1.4项目建设地点
***
1.1.5建设性质
新建
1.1.6项目负责人
***
1.1.7建设规模
新建年中草药初加工210吨建设项目，其中包括生产车间、原料库房、成品库房、办公楼和综合楼，同时建设绿化、硬化等与之相应公用辅助等配套设施。
1.1.8资金构成
项目总投资2402.78万元。其中项目土建投资2054.53万元，设备投资348.24万元。
1.1.9资金筹措
项目总投资2402.78万元，其中建设投资2054.53万元，流动资金348.24万元。
1.1.10经济效益
项目完成后，全部项目年销售收入1257.92万元，利润总额422.02万元，净利润316.52万元，营业税金及附加12.99万元，年增值税129.92万元，年所得税105.51万元。
1.1.11项目建设期
12个月
1.1.12编制单位
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1.1.13资质等级
甲级
1.2可行性研究报告编制依据
1.《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》；
2.《投资项目可行性研究指南》；
3.《“十二五”资源综合利用指导意见》
4.《生产设备安全卫生设计总则》GB5083-85
3.《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号；
4. 新的有关财务制度的会计制度；
5.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；
6.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》；
7.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87•2001年版）；
8. 国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》2002.3；
9. 可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；
10.根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；
11.《可行性研究与项目评价》；
12.《民用建筑设计通则》（GB50325-2005）；
13.《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2002；
14.《食品、药品企业通用卫生规范》（GB14881-1994）；
15.《中药材生产质量管理规范(试行)》；
16. 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。
1.3可行性研究报告编制原则
1.项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。
2.以市场为导向，以提高竞争力为出发点，具有较强的竞争力。
3.项目建设必须高度重视环境保护、环境保护和卫生生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时投入使用。
4.按照现代的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大留有一定的空间。
5.以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。
1.4可行研究的范围
受***的委托，***会同企业有关人员，对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是：
项目建设的背景和必要性；
市场预测；
项目选择及建设条件；
建设方案及产品方案；
技术方案分析；
原辅材料及燃动力供应；
总图布置与公用工程方案
节能节水设施；
环境保护与影响评价；
劳动安全卫生与消防；
组织机构与劳动定员；
项目实施进度；
投资估算；
经济效益分析；
社会效益分析；
研究结论及建议。
1.5建设单位基本情况
1.6主要建设内容
建设中草药加工车间、库房、办公用房、综合楼，同时建设与之相应供水、供电等配套设施。
占地面积16247.31m2（在***市工业经济开发区内建设，厂区其土地费用为121.86万元）；
总建筑面积14682.9m2，其中主要建筑物占地面积8826m2，厂房4400m2，库房4500m2，办公用房1220m2，综合楼1380m2。
主要建构筑一览表
1.7研究结论
本项目的实施，促进本地区经济产业化战略的实施和中草药种植业的发展，提高地方财政收入水平，带动本地区经济发展。同时可以安排部分就业，缓解本地区就业压力，经济和社会效益较好。
财务评价结果表明，本项目全部投资所得税前内部收益率为26.00%，财务净现值(折现率=10%)1803.75万元，投资回收期 5.01年(含建设期)；全部投资所得税后内部收益率为19.36%，财务净现值(折现率=10%)1069.85万元，投资回收期6.14年(含建设期)。敏感性分析表明，本项目有着很强的抗风险能力。
建议：
1.加大产品结构和技术结构的调整，提高技工、管理技术的先进性，提高操作人员的业务水平，在加工过程中采取严格的管理规范，加强质量监督，从加工技术入手，贯穿整个的加工过程，以质量赢得市场。
2.进行周密的市场调查，加强宣传力度，拓宽销售渠道，树立品牌意识，建立牢固的销售网络，为产品的推广和应用打下基础。
3.进行科学周密的决策，充分考虑各种可能的风险因素，制订相应的充分的应对措施，以最大限度地减少建设风险。
1.8主要技术经济指标
