清远市规划区配建停车场(库)建设规划管理办法(试行)

清远市人民政府办公室关于印发《清远市公共资源市场化开发利用项目竞争性配置管理办法(暂行)》的通知文章属性•【制定机关】清远市人民政府•【公布日期】2014.07.17•【字号】清府办[2014]35号•【施行日期】2014.07.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文清远市人民政府办公室关于印发《清远市公共资源市场化开发利用项目竞争性配置管理办法（暂行）》的通知（清府办〔2014〕35号）各县（市、区）人民政府、市政府各部门、各直属机构：《清远市公共资源市场化开发利用项目竞争性配置管理办法（暂行）》已经六届第57次市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

执行过程中遇到的问题，请径向市发展改革局反映。

清远市人民政府办公室2014年7月17日清远市公共资源市场化开发利用项目竞争性配置管理办法（暂行）第一章总则第一条【目的】为规范本市公共资源市场化开发利用，保障公共利益和公共安全，提高公共产品和公共服务质量，根据《广东省企业投资竞争性配置公共资源开发利用项目实施方案》（粤发改投资函〔2013〕655号），制定本办法。

第二条【定义】本办法所称公共资源，是指关系社会公共利益、具有一定投资回收能力、可以实行市场化运营的公共资源，包括公共自然资源和公共社会资源。

本办法所称竞争性配置，是指政府依据相关法律法规，通过公开招标等方式选择投资主体，并授权其在一定期限和范围内开发利用公共资源的行为。

第三条【适用范围】下列公共资源开发利用项目，可实施竞争性配置：（一）公共自然资源开发利用项目，包括：水资源、土地资源、森林资源、矿产资源（含水泥项目）、河砂资源等开发利用项目。

（二）公共社会资源开发利用项目，包括：交通、能源、城市建设、社会事业等领域的项目。

具体如下：1．交通项目。

市管及以下权限内（下同）经营性公路、桥梁、隧道。

2．能源项目。

燃煤火电、天然气发电、风电、水电项目。

清远市人民政府办公室关于印发清远市征收农村集体土地留用地管理实施细则(试行)的通知文章属性•【制定机关】清远市人民政府•【公布日期】2010.06.13•【字号】清府办[2010]42号•【施行日期】2010.06.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文清远市人民政府办公室关于印发清远市征收农村集体土地留用地管理实施细则（试行）的通知（清府办〔2010〕42号）各市、县、自治县、市辖区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《清远市征收农村集体土地留用地管理实施细则（试行）》业经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照实施。

施行过程中遇到问题，请迳向市国土资源局反映。

二○一○年六月十三日清远市征收农村集体土地留用地管理实施细则（试行）第一条为规范征收农村集体经济组织土地所需留用地的管理，妥善安置被征地农民，切实维护被征地农民、农村集体经济组织的合法权益，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）有关精神、《中共广东省委广东省人民政府关于解决社会保障若干问题的意见》（粤发〔2007〕14号）和《广东省征收农村集体土地留用地管理办法（试行）》（粤府办〔2009〕41号）的相关规定，制订本实施细则。

第二条本实施细则所称的征收农村集体土地留用地（以下简称留用地），是指国家征收农村集体经济组织土地后，按实际征收土地面积的一定比例，作为征地安置另行安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设用地。

第三条留用地原则上在被征地农村集体经济组织所有的集体土地范围内划留。

第四条各级政府应将留用地纳入城乡规划、土地利用总体规划的一项重要内容。

第五条留用地按实际征收农村集体经济组织土地面积的10％安排。

但符合下列情况之一的可不安排留用地，采取折算货币方式补偿：（一）被征地农村集体经济组织选择折算货币补偿而放弃留用地安置的；（二）被征地农村集体经济组织所属土地范围内，没有符合土地利用总体规划、城乡规划可供选址安排作为留用地的；（三）被征地农村集体经济组织提出的留用地选址方案不符合土地利用总体规划或城市、乡镇规划确定的建设用地安排，在与市、县（市、区）人民政府充分协商后仍不能达成一致的。

清远市人民政府办公室关于印发清远市政府信息公开实施办法(试行)的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 清远市人民政府办公室关于印发清远市政府信息公开实施办法（试行）的通知（清府办〔2012〕116号）各县（市、区）人民政府，市政府各部门、各直属机构：《清远市政府信息公开实施办法（试行）》业经六届第20次市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

执行过程中遇到的问题，请迳向市政府办公室政务公开科反映。

清远市人民政府办公室2012年11月8日清远市政府信息公开实施办法（试行）第一章总则第一条为进一步加强法治型、服务型政府建设，提高政府工作透明度，保障公民、法人和其他组织的知情权、参与权和监督权，根据《中华人民共和国政府信息公开条例》以及省、市有关规范性文件，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政机关公开政府信息的活动。

本办法所称的行政机关，是指各级人民政府（含其派出机关）及其工作部门（含其派出机构）、实行垂直领导的行政机关。

本办法所称的政府信息，是指行政机关在履行职责过程中制作或者获取的，以纸质、胶卷、磁带、磁盘等形式记录、保存的信息。

本办法所称公开，是指行政机关主动或依申请让社会公众或特定申请人知晓有关政府信息。

第三条市人民政府办公室是全市政府信息公开工作的主管部门，负责推进、指导、协调、监督全市的政府信息公开工作；市监察局协同负责对政府信息公开工作进行行政监察；市法制局负责指导与政府信息公开有关的行政复议工作；市保密局协同负责对政府信息公开保密审查工作进行监督和指导。

各县（市、区）人民政府办公室或者各县（市、区）人民政府确定的其他政府信息公开工作主管部门负责推进、指导、协调、监督本行政区域的政府信息公开工作，明确分管政府信息公开工作的具体责任人。

清远市规划区配建停车场（库）建设规划管理办法（试行）发布日期：2014-10-10访问量：86清远市规划区配建停车场（库）建设规划管理办法（试行）第一章总则第一条为了促进本市配建停车场（库）的建设和发展，加强配建停车场（库）的规划管理，规范配建停车场（库）的建设，特制定本办法。

第二条本办法所称配建停车场（库）是指除工业、物流、仓储外的各类建设项目需提供相应配套建设的供各种机动车停放的露天或者室内停车场所。

第三条本市清城区、清新区范围内配建停车场（库）的建设，适用本办法，本市的其他地区可参照执行。

第二章停车位设置标准第四条中心城区范围内建设项目配建停车场的停车位指标应符合附表一的规定。

第五条源潭镇、飞来峡镇、石角镇、太平镇、三坑镇、山塘镇、禾云镇镇区的停车位标准按附表一标准的60%执行。

第六条石潭镇、浸潭镇、龙颈镇镇区的停车位标准按附表一标准的50%执行。

第七条针对开发地块内平均每户住宅计容住宅建筑面积小于50平方米的保障性住宅小区的停车位标准按附表一标准的70%执行。

第八条远离城市居住组团、独立配置公共服务设施、以度假住宅为特征的郊区开发地块，停车位标准按附表一标准的80%执行。

第九条附表一中未涉及的大型项目、城市交通枢纽建筑等，应根据建设项目的交通影响分析确定配建的车位数。

第十条综合开发的用地，其总配建停车位应按照各类设施的配建标准分别计算，合并报建。

第十一条部分历史遗留的按基底出让土地的项目，在不改变原规划条件的前提下，其停车位标准按原规划条件约定执行，但应尽量多设置室内室外停车位以满足停车要求。

第十二条对已批准修建性详细规划和已批准施工图的项目，当按原规划或原施工图实施时，停车位标准按原规划执行；但当建设单位提出修改原修建性详细规划或施工图时，新的规划及施工图应按本办法所规定的停车位标准执行。

第十三条对已建成但未规划条件核实的项目，由于原停车位标准过低造成车位严重不足的，且项目用地范围内具备建设地下停车库条件的，须由建设（开发）单位申报，经规划主管部门批准，可加建地下停车库。

广东省住房和城乡建设厅关于印发《珠三角城际轨道站场TOD综合开发规划编制技术指引(试行)》的通知文章属性•【制定机关】广东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2012.09.29•【字号】粤建规函[2012]793号•【施行日期】2012.09.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文广东省住房和城乡建设厅关于印发《珠三角城际轨道站场TOD 综合开发规划编制技术指引（试行）》的通知（粤建规函〔2012〕793号）广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆、清远市人民政府，省铁路建设投资集团有限公司、广东珠三角城际轨道交通有限公司：为了贯彻落实省委、省政府关于加快推进珠三角城际轨道交通沿线综合开发的重要工作部署，根据省政府《关于完善珠三角城际轨道交通沿线土地综合开发机制的意见》（粤府函〔2012〕16号）关于由省住房城乡建设厅统筹TOD综合开发规划编制工作的要求，结合《城乡规划法》、《广东珠江三角洲城镇群协调发展规划实施条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》的有关规定，经商省有关部门，现印发《珠三角城际轨道站场TOD综合开发规划技术指引（试行）》以进一步加快推进规划编制工作，并就有关事宜通知如下。

一、明确站场TOD规划的编制主体和对象（一）规划编制主体。

按照属地管理原则，城际轨道站场所在的地级以上市人民政府是单个站场TOD综合开发规划编制工作的责任主体，负责规划编制的组织、论证及经费安排等工作。

广东省铁路建设投资集团有限公司（下称省铁投集团）、广东珠三角城际轨道交通有限公司（下称珠三角城际公司）配合参与。

省住房城乡建设厅以及省有关部门按职能予以督促和指导。

（二）规划对象。

按照省委、省政府提出的“成熟一批、建设一批”的要求，可行性研究报告获得批复、线位及站场位置稳定后的城际轨道交通项目，应及时启动相应站场的TOD综合开发规划编制工作，逐步实现珠三角城际轨道站场TOD综合开发规划的全覆盖。

清远市人民政府办公室关于印发《清远市区建设用地容积率管理办法》的通知文章属性•【制定机关】清远市人民政府办公室•【公布日期】2024.04.08•【字号】清府办〔2024〕11号•【施行日期】2024.05.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文清远市人民政府办公室关于印发《清远市区建设用地容积率管理办法》的通知清府办〔2024〕11号清远高新区管委会，各县（市、区）人民政府，市政府各部门、各直属机构：《清远市区建设用地容积率管理办法》已经八届第37次市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

实施过程中遇到的问题，请径向市自然资源局反映。

清远市人民政府办公室2024年4月8日清远市区建设用地容积率管理办法第一条为维护国土空间规划的严肃性和权威性，维护土地管理的正常秩序，规范我市建设用地容积率管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《广东省城乡规划条例》《广东省城市控制性详细规划管理条例》以及《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（住房城乡建设部令第7号）、住建部《建设用地容积率管理办法》（建规〔2012〕22号）、《广东省自然资源厅印发关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）的通知》（粤自然资发〔2021〕3号）等法律法规规章和政策的规定，结合我市实际，制订本办法。

第二条在清远市辖区（清城区和清新区行政辖区范围）以划拨、出让或租赁方式提供国有土地使用权的建设用地的容积率管理，适用本办法。

各县（市）建设用地容积率管理可参照本办法执行。

第三条容积率是在一定用地及计容范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。

住宅用地容积率为住宅建筑及其便民设施的计容建筑面积之和与住宅用地总面积的比值。

第四条清远市区内经营性建设用地容积率的管理由市自然资源主管部门负责，市财政主管部门协同管理。

市自然资源主管部门负责清远市区建设项目容积率调整的组织审核及报批工作；市财政主管部门负责入库资金的管理工作。

目次1总则 (1)2术语 (2)3基本规定 (4)4停车需求预测与停车位供给 (6)4.1停车需求预测 (6)4.2停车位供给 (7)5停车场规划 (8)5.1停车场规模 (8)5.2停车场规划要求 (8)6建筑物配建停车位 (11)本规范用词说明 (14)引用标准名录 (15)Contents1General Provisions (1)2Terms (2)3Basic Requirements (4)4Parking Demand Forecasting and Supply (6)4.1Parking Demand Forecasting (6)4.2Parking Space Supply (7)5Parking Lot Planning Requirements (8)5.1Size of Parking Lot (8)5.2Planning Requirements (8)6Parking Space for Buildings (11)Explanation of Wording in This Code (14)List of Quoted Standards (15)1总则1.0.1为科学合理安排停车设施，构建有序的停车环境，规范城市停车规划，支持新能源汽车发展，制定本规范。

1.0.2本规范适用于城市总体规划、详细规划以及相关专项规划所涵盖的停车规划。

1.0.3城市停车规划应贯彻资源节约、环境友好、社会公平、可持续发展的原则，应以城市发展及交通发展战略为指导，统筹现状停车供需关系，考虑未来机动车发展水平，结合交通需求管理措施，制定停车位总量控制和区域差别化的供给策略，划分城市停车分区，统筹配置城市停车资源，并应满足交通安全、综合防灾等要求。

1.0.4城市停车规划除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

12术语2.0.1停车场parking lot供机动车与非机动车停放的场所及地上、地下构筑物。

清远市人民政府关于同意《清远港清远港区总体规划(2013―2030年)》的批复文章属性•【制定机关】清远市人民政府•【公布日期】2014.07.03•【字号】清府函[2014]135号•【施行日期】2014.07.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】水运正文清远市人民政府关于同意《清远港清远港区总体规划（2013-2030年）》的批复（清府函〔2014〕135号）市城乡规划局：报来《关于要求审批＜清远港清远港区总体规划（2013-2030）＞的请示》（清规〔2014〕43号）收悉。

经研究，现就有关事项批复如下：一、原则同意《清远港清远港区总体规划（2013-2030年）》。

二、规划范围为清远市区飞来峡水利枢纽至石角镇北江河段两岸，将原《清远港总体规划（2007-2020）》的清新港区与清远港区合并为本次规划的清远港区。

三、港口岸线规划功能分区为：飞来峡水利枢纽下游至规划广清高速大桥段以生活岸线为主，港口岸线主要考虑客运码头岸线；现有新港作业区、婆角作业区近期（石角作业区码头建成运营前）按集装箱码头进行整治改造，远期（石角作业区码头建成运营后）逐步取消。

货运码头岸线主要规划建设在广清高速大桥下游至石角镇界牌河段，规划货运码头可根据下游横岗水利枢纽实施进程适时建设。

四、港口岸线利用规划如下：（一）货运码头岸线共5处：包括新港作业区岸线：现状岸线总长1308m，其中已建码头岸线658m，在建码头岸线650m；婆角作业区岸线：现状岸线总长577m，其中已建码头岸线267m，在建码头岸线310m；石角作业区岸线，规划码头岸线总长2000m；回岐作业区岸线：规划码头岸线总长600m；石角修造船厂岸线：规划岸线总长1685m。

（二）客运码头岸线共5处：包括位于北江左岸江口镇的飞来峡旅游码头岸线168m；位于潖江的江口旅游码头岸线150m；位于北江右岸的翠竹园旅游码头岸线300m；位于北江左岸、规划北江五桥下游的清远旅游码头岸线500m；位于北江右岸、规划北江四桥上游的北江旅游码头岸线208m。

第三十三条 当建设用地相邻公园、绿地、广场等开敞空间时，各类建筑最小退 让红线距离按表2中其他非居住建筑的退让距离控制。
第三十四条 工业厂房、仓库退让用地红线的距离≥5米。 第三十五条 当建设用地相邻城市道路时，各类建（构）筑最小退让红线距离按
本办法第二章退让道路红线距离控制。 第三十六条 地下建（构）筑物退让用地红线的距离≥5米，且围护桩和自用管线
36≤W≤60
13
城市次干路
24≤W＜36
10
城市支路
15≤W＜24
5
其他道路
7≤W＜15
3
注：
[1] 二级公路参照城市主干路退让；
[2] 本表所指建筑物为地面建（构）筑物，地下建筑另行规定。
第五条 对已批准修建性详规的项目、周边建筑已基本建成、整段道路的景观风
貌已基本形成的街区，执行第四条退让距离确有困难时，规划主管部门
主要 一 朝向 般 地 区 次要
朝向
主要 旧 朝向 城 改 建 区 次要
朝向
注：
建筑后退用地红线距离控制表
表3
低层
居住建筑
文、教、卫建筑 其他非居住建筑
建筑高 最小距 建筑高 最小距 建筑高 最小距 度倍数 离（m） 度倍数 离（m） 度倍数 离（m）
0.5
4
0.6
5
3.5
多层、中高层
0.5
7
0.5
（五）新建影剧院、游乐场、体育馆、展览馆、大型商场（建 筑面积大于3000平方米的集中式商场）等有大量人流车流集散的多、 低层建筑（含高层建筑裙房），其临城市道路的主要出入口后退城市 道路红线不小于20 米后，同时增设集散广场，并留出临时停车或回 车场地，其增加的退让距离，按规模大小个案确定。

社会停车场用地（S3），指社会公共使用的停车场和停车库用地，不 包括其它各类用地配建的停车场用地。
（六） 市政公用设施用地（U）：指市级、区级和居住区级的市政公 用设施用地，包括附属的建筑物、构筑物和管理维修设施等用地。
供应设施用地（U1），指供水、供电、供燃气、加油站等设施用地， 不包括电厂、煤气厂用地（纳入工业用地）；
× ×△● △ △ △ × ×△△ ● △ △ × ×△△ △ ● △
×× × × ×× × × ×△ × ×
公园绿地 G1 × × × △ △ × × × × × △ △ △ △ ● △ × × △
生产绿地 G2 × × × × △ × △ × × × × △ × △ △ ● △ × △
防护绿地 G3 × × × × △ × × × × × × × △ △ × △ ● × △
二、《规定》主要包括土地使用、建筑管理、市政管理等方面内 容。本次修订主要为以下几个方面：新增第五章《居住区公共设施》、 第九章《景观与环境》；完善建筑间距规定；适当调整停车位指标及 相关内容；完善容积率、绿地率的计算规则；对《规定》中原有章节 进行分类与合并，并根据近几年国家、省新颁布的相关法律法规对部 分章节内容进行了增删；加强措辞的严谨性。
交通设施用地（U2），指公共客运交通、货运交通和其他交通设施用 地；
邮电设施用地（U3），指邮政、电信等设施用地； 环境卫生设施用地（U4），指雨水污水泵站、污水处理厂及垃圾集运、 堆放、处理等设施用地； 施工与维修设施用地（U5），指房屋建筑工程、设备安装工程、市政 工程、绿化工程、地下构筑物等的施工及养护维修设施用地； 殡葬设施用地（U6），指殡仪馆、火葬场、陵园、墓地等设施用地； 其他市政公用设施用地（U9），如消防、防汛等设施用地。

清远市人民政府办公室印发清远市城市规划区土地及房屋征收补偿安置办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】清远市人民政府•【公布日期】2012.06.15•【字号】清府办[2012]48号•【施行日期】2012.06.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文清远市人民政府办公室印发清远市城市规划区土地及房屋征收补偿安置办法（试行）的通知（清府办〔2012〕48号）清远经济开发区管委会、清城区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《清远市城市规划区土地及房屋征收补偿安置办法（试行）》已经2012年4月16日市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

施行过程中遇到的问题，请迳向市住房和城乡建设局反映。

二○一二年六月十五日清远市城市规划区土地及房屋征收补偿安置办法（试行）第一章总则第一条为加强本市城市规划区土地及房屋征收与补偿安置管理，维护公共利益，保障被征收土地及房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法中的城市规划区是指清远市城市总体规划所划定的规划区范围。

第三条本市城市规划区因城市建设征收土地及房屋需要进行补偿和安置的，适用本办法。

第四条土地及房屋征收补偿与安置遵循决策民主、实体和程序合法、结果公开、公平补偿的原则。

第五条市人民政府统一领导、组织协调本市城市规划区土地及房屋征收工作。

征收土地的，依照法定程序批准后，市人民政府组织实施。

市土地开发储备局负责组织市规划区内集体土地及其上房屋征收的具体工作；市土地开发储备局负责组织实施城市规划区国有土地的收购或置换。

清远经济开发区管委会受市人民政府委托，负责本辖区的集体土地及其上房屋征收补偿安置实施具体工作。

清城区人民政府受市人民政府授权，负责本辖区的土地和房屋征收补偿安置工作。

市城乡规划局负责组织编制城市规划区建设控制性详细规划；办理城市规划区建设用地规划许可手续；对城市规划区的违法、违章建筑进行认定并依法查处。

清远市人民政府办公室印发清远市区“三旧”改造实施办法和配套政策的补充意见(试行)的通知文章属性•【制定机关】清远市人民政府•【公布日期】2011.10.27•【字号】清府办[2011]57号•【施行日期】2011.10.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文清远市人民政府办公室印发清远市区“三旧”改造实施办法和配套政策的补充意见（试行）的通知（清府办〔2011〕57号）各县（市、区）人民政府，市政府各部门、各直属机构：《清远市区“三旧”改造实施办法和配套政策的补充意见（试行）》业经2011年8月25日市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

在执行过程中遇到问题，请径向“三旧”改造工作领导小组（市国土资源局）反映。

二○一一年十月二十七日清远市区“三旧”改造实施办法和配套政策的补充意见（试行）为加快推进“三旧”改造工作，进一步完善和细化项目实施的操作办法，根据《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）、《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作实施意见（试行）的通知》（粤府办〔2009〕122号）、《关于清远市推进“三旧”改造促进节约集约用地实施意见》（清府办〔2010〕40号）和《清远市区实施“三旧”改造促进节约集约用地若干配套政策》（清府办〔2010〕41号）等有关规定，结合我市特点和实际，提出如下补充意见。

一、旧村庄改造办理土地征收手续后，经批准可采取协议方式供地。

为实施旧村庄改造，集体经济组织申请将其所有的集体建设用地改变为国有建设用地，用地报批经省人民政府批复同意后，除属政府收购储备后再次供地必须采用招拍挂方式出让外，可由市“三旧”改造领导小组制订出让方案，报市政府批准后，采取协议出让方式供地，将土地使用权出让给村集体或合作开发单位。

二、旧村庄改造缴交土地出让金的，拆迁补偿成本可以折抵地价款。

拆迁单位前期投入的拆迁补偿成本可以折抵地价款，折抵比例根据改造项目确定的总容积率计算：（一）容积率2.0（含）以下部分，全额折抵。

清远市人民政府办公室关于印发清远市区市容和环境卫生管理暂行规定的通知文章属性•【制定机关】清远市人民政府•【公布日期】2011.06.07•【字号】清府办[2011]29号•【施行日期】2011.06.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护综合规定正文清远市人民政府办公室关于印发清远市区市容和环境卫生管理暂行规定的通知（清府办〔2011〕29号）各县（市、区）人民政府，市政府各部门、各直属机构：《清远市区市容和环境卫生管理暂行规定》业经2011年5月6日市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻实施。

二○一一年六月七日清远市区市容和环境卫生管理暂行规定第一章总则第一条为加强清远市区市容和环境卫生管理，营造整洁、优美、文明的城市环境，根据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》、《广东省城市市容和环境卫生管理规定》以及《广东省城市垃圾管理条例》等法律法规的规定，结合市区实际，制定本暂行规定。

第二条本市市区（含规划区）的市容和环境卫生管理适用本规定。

任何单位和个人应当遵守本暂行规定。

本暂行规定所称的市容和环境卫生，是指由城市道路、建（构）筑物、施工现场、公共设施、园林绿化、广告标志、户外灯饰、集贸市场、公共场所、河道水面和居住小区等构成的城市景观和环境卫生。

第三条市区的市容和环境卫生工作，实行以北江为界分区负责、专业人员管理和群众参与相结合的原则。

第四条清远市城市综合管理局（以下简称市城管局）是我市市容环境卫生的行政主管部门，负责本规定的组织实施。

市住建、城乡规划、工商、卫生、环保、爱卫等部门应当按照各自的职责，协同做好市容和环境卫生的日常管理工作。

各单位尤其新闻媒体应当配合市城管局加强对市容和环境卫生科学知识的宣传，提高市民的环境卫生意识。

第五条市区市容和环境卫生专项规划纳入城市总体规划、详细规划和建设规划。

市容和环境卫生专项规划由市容环境卫生行政主管部门会同相关部门组织编制，报市政府批准实施。

住房城乡建设部、国土资源部关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------住房城乡建设部国土资源部关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知建城[2016]193号各省、自治区住房城乡建设厅、国土资源厅，北京市住房城乡建设委、规划国土委、交通委，天津市建委、规划局、国土房管局，上海市住房城乡建设委、规划国土局、交通委，重庆市建委、市政委、规划局、国土房管局：为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和《节约集约利用土地规定》等文件要求，合理配置停车设施，提高空间利用效率，促进土地节约集约利用；充分挖潜利用地上地下空间，推进建设用地的多功能立体开发和复合利用；鼓励社会资本参与，加快城市停车场建设，逐步缓解停车难问题。

现将有关事项通知如下：一、强化城市停车设施专项规划调控（一）科学编制城市停车设施专项规划。

依据土地利用总体规划、城市总体规划和城市综合交通体系规划，城市停车行业主管部门要会同规划部门编制城市停车设施专项规划（以下简称专项规划），合理布局停车设施。

专项规划应符合《城市停车规划规范》《城市停车设施规划导则》、充电基础设施建设等相关要求。

编制专项规划同时，应对建设项目停车配建标准实施情况进行评估，并适时调整，调整后的停车配建标准应及时向社会公布。

（二）专项规划要突出重点。

专项规划应坚持设施差别化供给原则，按照城市中不同区域的功能要求和城市综合交通发展策略，合理确定停车设施规模。

对于老旧居住区等停车设施供需矛盾突出的重点区域，应结合片区停车综合改善方案，合理确定停车方式和停车规模；对于公共交通发达地区，应合理控制停车设施建设规模。

第二部分 城市用地 2 城市用地分类·························································································· 10
2.1 用地分类·············································································································· 10 2.2 用地兼容·············································································································· 17
7 物流园区和物流业用地·········································································· 45 8 建设容量控制·························································································· 45 第三部分 城市设计与建筑控制 9 城市设计的一般原则·············································································· 48
清远市城市规划技术管理规定
清远市城市规划
管理技术规定
（修订版） 征求意见稿
清远市城乡规划局
清远市城市规划技术管理规定
1
清远市城市规划技术管理规定
目录
第一部分 总则 1 总则············································································································ 8

导则提出了城市停车设施规划的目的、原则、主要内容、技术要点及编制程 序，并明确了规划成果形式和要求。主要内容包括总则、工作阶段与要求、规划 管理、规划内容、技术要点、成果要求，共六章。同时，为便于指导规划编制与 管理实践，导则还包括三个附录，分别为停车普查指标计算方法、机动车出行车 位需求预测方法、国内部分城市建筑物配建停车位标准。
6 成果要求 .............................................................................................................. 14
6.1. 成果形式......................................................................................................................14 6.2. 规划文本......................................................................................................................14 6.3. 规划说明书..................................................................................................................16 6.4. 规划图纸......................................................................................................................16 6.5. 基础资料汇编..............................................................................................................17

清远市人民政府办公室关于印发清远市城市规划区经营性用地超容积率管理暂行办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】清远市人民政府•【公布日期】2010.04.02•【字号】清府办[2010]30号•【施行日期】2010.04.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文清远市人民政府办公室关于印发清远市城市规划区经营性用地超容积率管理暂行办法（试行）的通知（清府办[2010]30号）各市、县、自治县、市辖区人民政府，市政府各部门，各直属机构：《清远市城市规划区经营性用地超容积率管理暂行办法》（试行），业经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照实施。

施行过程中遇到的问题，请迳向市规划局反映。

二○一○年四月二日清远市城市规划区经营性用地超容积率管理暂行办法（试行）第一条为保障城乡规划管理的顺利实施，维护房地产市场的正常秩序，提高土地集约节约利用水平，依据《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）、《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规〔2008〕227号）和《关于对房地产开发中违规变更规划调整容积率问题开展专项治理的通知》（建规〔2009〕53号）等相关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用清远市城市总体规划区内所有经营性建设用地超容积率的管理。

本办法所称超容积率是指经营性建设用地的容积率超过基准容积率。

已出让土地合同中有容积率约定的，其约定容积率即为基准容积率；已出让土地合同中没有容积率约定的，按下列原则确定基准容积率：（一）出让时已有已批准的控制性详细规划的，以控制性详细规划确定的容积率为基准容积率。

（二）出让时无已批准的控制性详细规划，但有已批准的修建性详细规划的，以修建性详细规划确定的容积率为基准容积率。

（三）出让时既无已批准控制性详细规划，又无已批准的修建性详细规划的，根据用地性质以2.5（镇2.0）为基准容积率。