装饰装修工程监理细则完整版
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装饰装修工程监理细则完整版张家界地质博物馆展陈布展项目装饰工程监理实施细则编制人:总监理工程师:批准时间:张家界市建设监理有限责任公司张家界地质博物馆展陈布展项目装饰工程监理部目录1、工程概况2、监理工作依据和验收规定3、监理工作流程4、监理工作的控制要点5、监理质量控制措施6、监理工作的方法及措施装饰装修工程监理实施细则1、工程概况(一)、工程名称:张家界市博物馆室内展示工程(二)、建设地点:张家界市博物馆内(三)、建设工程组成及项目规模1、建设工程组成张家界市博物馆内展示工程主要建设内容:序厅、悬浮地球厅、地貌展示厅、生命衍化厅、开发保护与交流厅、4D影院、展厅书吧装修工程及消防、暖通。
2、项目规模总建筑面积1710㎡。
其中地貌厅510平方米,生命演化厅210平方米,开发保护与交流厅200平方米,地球厅240平方米,序厅300平方米,书吧150平方米,4D厅100平方米2、监理工作依据和验收规定●建设单位与施工单位签订的施工合同或补充协议;●工程设计图纸。
技术说明、设计交底和图纸会审纪要及设计变更;●经批准的施工组织设计及专项施工方案;●监理合同及经建设方同意的《监理规划》;●现行国家和地方的规范和标准;《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建设工程监理规范》GB50319-2013《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程质量检验评定标准》GB50301-2001《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-20083、监理工作流程(一)事前控制1、根据设计图纸和设计变更进行技术交底。
2、审查施工单位资质、施工人员上岗证书。
3、审查施工方案。
4、进场原材料办理报验、验收、取样、复试。
(二)事中控制在施工过程中对每道工序实行全过程监控,上道工序完成后验收合格方可进入下道工序施工。
(三)事后控制装饰分项工程完工后进行中间验收。
建筑装饰装修工程监理细则1.监理责任:1.1监理人员应按照国家相关法律法规要求,独立、公正地行使监理职权,确保工程质量和安全。
1.2监理人员应具备相关专业知识和经验,熟悉国家相关标准和规范。
1.3监理人员应按照合同约定的监理范围和工期,履行监理职责。
2.监理工作准备:2.1监理人员应及时了解工程的设计、施工图纸和合同文件,熟悉相关要求。
2.2监理人员应与业主和承包商沟通,明确监理的目标和要求。
2.3监理人员应尽早参与到工程的准备工作中,包括现场布置和材料选购等。
3.施工过程监理:3.1监理人员应对施工过程进行监督,确保施工按照设计要求进行。
3.2监理人员应对工程进场验收、施工质量验收等过程进行监督和评审。
3.3监理人员应监督材料的采购、运输和贮存,确保材料的质量和安全。
4.质量控制:4.1监理人员应制定工程的质量控制计划,明确质量检查的内容和频次。
4.2监理人员应对施工过程中的关键节点进行抽样检测,确保工程质量。
4.3监理人员应合理安排质量检查时间,及时发现和处理质量问题。
5.安全管理:5.1监理人员应制定工程的安全控制措施,明确施工期间的安全要求。
5.2监理人员应定期检查现场的安全设施和安全操作,及时纠正不安全行为。
5.3监理人员应参与安全事故的调查和处理,提出相应的整改措施。
6.合同管理:6.1监理人员应按照合同约定的工程范围和工期,进行工程进度的管理。
6.2监理人员应审核承包商的施工进度计划和付款申请,确保合同规定的进度和款项的支付。
6.3监理人员应对承包商的施工过程进行监督,确保合同约定的质量和要求。
7.文件管理:7.1监理人员应编制并管理工程监理日志,记录每天的工作内容和问题处理情况。
7.2监理人员应及时编制和提交工程监理报告,对工程质量、进度和安全进行评价和总结。
7.3监理人员应保存好相关文件和资料,以备后续的审计和验收。
8.纠纷处理:8.1监理人员应及时发现和处理工程施工中的纠纷和问题,确保纠纷的及时解决。
装饰装修监理实施细则完整版.doc 模板一:装饰装修监理实施细则1. 监理工作的背景与目的1.1 装饰装修监理的必要性1.2 监理工作的目的2. 监理工作的范围与职责2.1 监理工作的范围2.2 监理工作的职责3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的签订3.3 协助施工单位确定施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全措施与施工质量4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 引导施工单位优化施工流程4.5 处理施工过程中的纠纷和问题5.1 参与验收方案的制定5.2 进行质量验收和安全验收5.3 编制验收报告6. 项目竣工后的保修工作6.1 协助业主与施工单位进行保修协商6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 协助处理保修期内出现的问题7. 文档和文件管理7.1 监理日志的填写与管理7.2 监理档案的整理与归档附件:本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。
法律名词及注释:- 装饰装修监理:指对装饰装修施工过程进行监督与管理的行为。
- 施工图纸:包括建筑设计施工图、装饰设计施工图等。
- 技术方案:指装饰装修施工过程中的工程技术解决方案。
- 施工合同:指业主与施工单位签订的装饰装修工程合同。
- 施工进度计划:指装饰装修施工过程中的时间计划安排。
- 质量验收:指对装饰装修工程的质量进行检查和评估。
- 安全验收:指对装饰装修工程的安全措施进行检查和评估。
模板二:装修监理实施细则1. 背景与目的1.1 装修监理的背景1.2 监理工作的目的2. 组织与管理2.1 监理工作组织架构2.2 监理工作人员资质要求2.3 监理工作的管理程序3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的订立3.3 协助编制施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全和环境保护措施4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 处理施工过程中的问题和纠纷5.1 协助制定验收方案5.2 进行质量验收和安全验收5.3 整理验收资料和编制验收报告6. 保修期的监督工作6.1 协助业主与施工单位签订保修协议6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 处理保修期内出现的问题和纠纷7. 文件管理7.1 监理日志的填写和管理7.2 监理档案的整理和归档附件:本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。
装饰工程监理细则(7篇)为了施工的项目管理,为此需要设立员工制度,以此为此工作的流程执行秩序。
那么,大家知道制度的格式吗下面是由小编给大家带来的装饰工程监理细则7篇,让我们一起来看看!装饰工程监理细则(篇1)1、文明施工,规范作业,严格按照公司规范及各小区的规范要求进行施工,遵守各小区的规章制度及作息之间。
2、每一工种质量层层验收,每一工种完工后,工长先行验收并及时整理后施工现场负责人再行验收后并出具书面文件,鉴交由施工总监再行验收签字后通知业主一同验收。
3、施工工期严格遵守,每一工种工长必须安排好当天的任务,责任到人,工地上不可无故无人,即使工种完工等下各工种进场,也必须提前通知公司早人做安排,如有违反进行罚款。
4、安全用电用水,用电一定要带触电保护。
离开施工现场时,务必关掉水阀,总电源及窗户。
凡每发现一次记过错。
5、服务态度热情,对客户德提问要好言回答,不得恶语中伤,不理不睬,不得随意向客户索要任何财物,不得向客户发生矛盾或发生任何争执,情节严重勒令停工,一切损失由该工种的负责人付责任。
6、工地即使清理,当天垃圾当天清理并送至小区指定地点,保证工地干净整洁,材料堆放有序,工地每天检查。
7、工地上注意维护公司形象,不得讲和做不利于公司形象和利息的事,否则罚款300元——-1000元,情节严重者立即开除并扣除其所有工资。
8、必须佩带上岗证,严禁赤膊及穿拖鞋施工,严禁穿其它公司工作服。
9、工地上禁止流动吸烟,严禁带小孩及闲杂人员驻留工地上。
不得在施工现场酗酒及打架斗殴。
10、公司广告牌,进度表及考核表贴上墙。
11、对于工地上的成品及半成品,每一工种工长进场必须点清查实。
若收工后发现成品及半成品有损害,赔偿,更换均由工种承担。
完工时工地必须移交给下一工种并鉴写工程移交单,并请客户签署验收单。
装饰工程监理细则(篇2)一、目的为规范公司的工程项目档案管理,防范与控制合同风险,有效地保护和利用档案,维护公司的合法权益,特制定本规定。
2023年装饰装修工程监理细则装饰装修工程监理是确保装修工程顺利进行、质量达标的重要环节。
为了进一步规范和提高装饰装修工程的质量,制定本细则,以指导和规范监理工作,有效控制工程质量风险,确保工程按时、按质完成。
第一章监理组织与人员1. 监理组织成员1.1 主监理员:负责总体监理工作,包括组织工程实施方案的审批、施工现场的巡视等。
1.2 专业监理员:负责各专业工程的监理工作,如水电、油漆、瓷砖等。
1.3 助理监理员:负责辅助主监理员工作,如现场巡视、记录工程进展等。
2. 监理人员的资质要求2.1 主监理员应具备相关工程类专业大学本科以上学历,并具有五年以上装饰装修工程监理经验。
2.2 专业监理员应具备相关专业技术中级以上职称或相关工程类专业大学本科以上学历,并具有三年以上装饰装修工程监理经验。
2.3 助理监理员应具备相关工程类专业大专以上学历,并具有一年以上装饰装修工程监理经验。
3. 监理人员的职责3.1 主监理员负责监督和指导装修工程的全过程,并对施工质量问题提出意见和建议。
3.2 专业监理员负责监督和指导各专业工程的施工,并对施工过程中的技术问题提出意见和建议。
3.3 助理监理员负责现场巡视和记录工程进展,协助主监理员和专业监理员工作。
4. 监理人员的权利和义务4.1 监理人员有权要求施工方按照合同要求进行施工,对施工中出现的问题提出合理的整改要求。
4.2 监理人员有义务保证监理工作的公正、客观,并及时向工程建设方和施工方提供工程质量评估报告。
4.3 监理人员应按照职责范围内的规定,对工程质量问题提出合理的处理和解决方案。
第二章工程实施阶段的监理工作1. 施工准备阶段1.1 监理人员应对施工方提供的施工资料进行审核,并与工程建设方一同对施工方的资质进行核实。
1.2 监理人员应对施工方提供的施工方案进行评审,并在整改合格后批准方案实施。
1.3 监理人员应监督施工方进行现场准备工作,如搭建施工临时区域、材料堆放区等。
建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理目标二、监理权限1.监理人员有权进入工地并进行监理活动;2.监理人员有权检查施工方提供的材料和设备是否符合质量要求;3.监理人员有权查看施工方的施工进度和相关文件;4.监理人员有权要求施工方对存在的问题进行整改;5.监理人员有权对施工方的人员安排和操作行为进行监管。
三、监理职责1.检查工程质量监理人员要进行工程的全程质量监督,检查各项工作是否符合国家标准和设计要求,发现问题及时提出整改意见并跟踪落实。
2.监督施工进度监理人员要按照施工进度计划进行监督,确保工程按时完成,避免延期和拖延工期的情况发生。
3.技术指导监理人员要对施工方进行技术指导,帮助解决施工过程中的技术问题,提供专业意见和建议。
4.安全管理监理人员要对施工方的安全管理进行监督,确保施工现场的安全性,避免事故的发生。
5.成本控制监理人员要对工程的成本进行监控,确保工程款项的使用合理并符合合同约定。
四、监理程序1.准备阶段:-确定监理目标和职责;-与业主和设计方进行沟通,了解工程的特点和要求;-制定监理计划和监理方案。
2.施工前阶段:-检查施工方的施工资质和工程经验;-对设计方提供的施工图纸和设计文件进行审查;-检查施工方的施工方案和施工进度计划。
3.施工中阶段:-进行现场巡查,检查工程质量和施工进度;-对施工方提供的材料和设备进行检查和验收;-对施工方的操作行为进行监管。
4.施工后阶段:-对施工成果进行验收,并出具监理报告;-对施工方提交的材料和文件进行归档;-确定工程的最终竣工时间和成本。
五、监理报告监理人员在每个阶段都要编写监理报告,报告内容包括但不限于:-工程质量检查情况和问题整改情况;-施工进度的监督和调整情况;-安全管理情况和事故处理情况;-对施工方提供的材料和设备的验收情况;-对工程成本的控制情况等。
六、违约处理如果施工方在工程建设过程中存在违反施工合同和相关法规的行为,监理人员有权向业主提出违约处理意见,并根据合同约定进行相应处罚。
2023年装饰装修监理细则第一章:总则第一条:为了规范装饰装修行业的管理和监督,保障广大消费者的合法权益,加强对装饰装修工程的专业监理,特制定本细则。
第二条:本细则适用于我国境内所有装饰装修工程的监理活动,包括住宅、商业、办公等各类建筑类型。
第三条:装饰装修监理应按照法律法规、行业标准和技术规范进行,确保工程质量、安全可靠、环境友好、设计合理。
第四条:装饰装修监理按照实施监理工程质量监管、监督检查、验收评定等程序进行。
第五条:装饰装修监理委托方应经过工程监理资质认定,并与装修施工方签订监理合同,明确双方权责和服务内容。
第六条:装饰装修监理应由具备专业背景和经验的监理人员进行,在施工过程中进行全程跟踪监管。
第二章:装饰装修监理的资质认定和执业规定第七条:装饰装修监理资质应符合国家规定的相关标准和要求,经权威机构认定合格后方可授予监理资质。
第八条:装饰装修监理人员应具备相关专业知识和技能,并通过国家统一的考试和资格认定程序取得监理人员资格证书。
第九条:装饰装修监理人员应遵守职业道德和行业规范,保护消费者利益,不得违规操作、接受贿赂或泄露商业机密。
第十条:装饰装修监理人员应不断提升自身的专业素养和技术水平,接受持续教育和培训,并定期进行业绩考核。
第三章:装饰装修监理的工作程序第十一条:装饰装修监理工作应从项目前期阶段开始,包括设计方案审核、施工图纸审查等环节。
第十二条:装饰装修监理在施工过程中应进行现场巡查、质量检测、进度监控、材料验收等工作,确保工程质量达标。
第十三条:装饰装修监理应及时发布监理公告,对施工方进行警示和督促,促使其及时整改存在的问题。
第十四条:装饰装修监理在工程竣工前应进行最终验收和评定,评估工程质量,出具合格证书。
第十五条:装饰装修监理工作的成果应及时向建设单位报告,包括工程进度、质量检测报告、监理意见等。
第四章:装饰装修监理的工作内容第十六条:装饰装修监理应对施工方提出的设计方案进行审核,确保其符合法规要求和施工技术标准。
装饰装修工程监理细则第一章总则第一条为了确保装饰装修工程的质量、安全和进度,制定本规定。
第二条本规定适用于装饰装修工程监理的组织、实施和管理。
第三条装饰装修工程监理应遵循工程建设法律法规和相关标准的规定,监督检查施工单位的施工质量,加强工程安全管理,保证工程按照合同要求顺利进行。
第四条装饰装修工程监理应当具备监理工程师资格,熟悉装饰装修工程的相关法律法规和技术标准。
第二章监理工程师的责任第五条监理工程师是装饰装修工程的监理主体,有权对施工单位的工作进行监督和检查。
第六条监理工程师应按照合同要求对工程的施工计划、质量控制和安全管理进行监督和检查,及时发现和处理施工中的问题。
第七条监理工程师应按照合同约定的时间节点进行工程进度的把握和跟踪,及时向建设单位书面汇报施工进度,保证工程按时完成。
第八条监理工程师应参与施工图设计和施工方案编制的审查,及时提出修改意见和建议。
第九条监理工程师应对施工现场的安全管理进行监督和检查,确保施工过程中的安全问题得到及时解决。
第十条监理工程师应按照合同要求对施工单位的材料采购、施工操作和工序质量进行监督和检查,确保工程质量达到合同要求。
第三章施工单位的责任第十一条施工单位是装饰装修工程实施的主体,负责工程的施工和质量。
第十二条施工单位应按照合同要求履行施工义务,确保工程按照设计要求和工艺规范进行施工。
第十三条施工单位应按照监理工程师的要求配合监理工作,配备专职质检人员对施工过程进行检查。
第十四条施工单位应按照国家有关标准和规范开展施工操作,保证工程质量符合相关要求。
第十五条施工单位应严格遵守施工现场的安全规定,保障施工现场的安全生产。
第十六条施工单位应按照合同约定的进度完成工程,及时向监理工程师汇报工程进度和问题。
第十七条施工单位应对施工现场的环境保护工作进行管理和落实,保护环境资源。
第四章工程质量第十八条工程质量是装饰装修工程的重要目标,施工单位应确保工程质量符合相关标准和规范的要求。
装饰装修工程监理细则第一章:总则1.1 监理细则的目的和适用范围1.2 监理细则的定义和重要性1.3 监理人员的资质要求和职责第二章:装修工程前期准备监理2.1 确定项目需求和方案评审2.1.1 客户需求调研和方案编制2.1.2 方案评审及修改2.1.3 方案确认和签署2.2 施工合同和监理合同审查2.2.1 合同要素审查2.2.2 合同风险评估2.2.3 合同签署和备案2.3 施工前期准备监理2.3.1 确定施工进度计划2.3.2 确立质量、安全和环保控制措施 2.3.3 确定材料和设备采购计划2.3.4 施工过程中的临时工程安装监督第三章:施工过程监理3.1 工程质量监理3.1.1 监理质量管理要点3.1.2 施工质量验收流程3.1.3 工程质量问题的整改和验收确认3.2 工程安全监理3.2.1 安全生产管理要点3.2.2 施工现场安全巡查和隐患整改 3.2.3 安全事故应急处置3.3 工程进度监理3.3.1 施工进度管理要点3.3.2 进度计划和实际进展对比3.3.3 施工进度风险分析及应对措施第四章:施工收尾阶段监理4.1 施工质量验收4.1.1 施工质量验收标准和程序4.1.2 施工质量问题的整改和复验4.2 竣工验收4.2.1 竣工验收程序和标准4.2.2 竣工资料齐全性审查4.3 工程交付和保修期监理4.3.1 工程交接手续和资料整理4.3.2 保修期内维修和服务监督第五章:装饰装修工程监理案例5.1 装修工程花样新颖,空间利用充分5.1.1 利用高挑空间设计双层楼装修方案 5.1.2 运用定制家具解决特殊空间需求5.2 工程质量问题发现及处理5.2.1 地板材料不符合质量标准处理措施 5.2.2 墙面漆工艺不达标整改方案5.3 安全事故应急处置5.3.1 管道泄漏事故的应急处理5.3.2 施工现场高空坠落事故的抢救和善后处理5.4 工程进度延误原因分析和应对措施5.4.1 资金问题导致项目进度延误5.4.2 施工队伍管理不善导致进展缓慢第六章:监理报告和总结6.1 每日、每周和每月监理报告撰写要点6.2 工程质量、安全和进度数据汇总和分析6.3 监理工作总结和经验分享以上是装饰装修工程监理细则的大致内容,供参考。
完整版房屋建筑建筑装饰装修工程监理细则房屋建筑建筑装饰装修工程监理细则是指对房屋建筑装饰装修工程施工过程进行监督和管理的一系列规定和要求。
下面是一个完整版的房屋建筑建筑装饰装修工程监理细则。
一、监理范围:2.施工现场管理:监理人员应对施工现场进行巡视和检查,确保施工质量和进度符合要求。
3.材料验收:监理人员应对施工材料进行验收,确保材料质量符合要求,并按照规范进行储存。
4.施工质量检查:监理人员应对施工质量进行检查,确保施工质量符合要求,并及时处理质量问题。
5.施工进度管理:监理人员应对施工进度进行管理,确保施工按计划进行,并及时跟进工程进展。
6.安全管理:监理人员应对施工安全进行监督和管理,确保施工过程中无安全事故发生。
7.现场记录和报告:监理人员应做好现场记录和报告,及时向有关部门汇报工程进展和问题处理情况。
二、监理要求:1.严格按照设计图纸和施工方案进行施工,不得擅自改变设计和施工方案。
2.在施工前应做好施工准备工作,包括设立施工现场标志、清理施工区域、保证施工人员安全等。
3.施工材料应按照设计要求进行选择,必要时提供材料检测报告。
4.对施工现场和施工人员进行日常管理,确保施工区域干净整洁,施工人员按规定操作。
5.定期和不定期检查施工现场,发现问题及时处理,并记录下来。
6.施工质量检查应包括基础工程、结构工程、装饰工程等各个方面,检查报告要详细记录检查结果和问题处理情况。
7.施工进度管理要根据施工计划和实际施工情况进行调整,确保工程按时完成。
8.对施工安全进行监督和管理,强调施工过程中的安全措施和安全操作规范,做好事故预防工作。
三、监理人员要求:1.监理人员应具备相关专业知识和经验,熟悉建筑装饰装修工程的施工规范和要求。
2.监理人员应具备良好的沟通和协调能力,能与施工方进行有效的沟通和合作。
3.监理人员应认真履行监理职责,对施工现场进行日常巡视和检查,发现问题及时处理。
4.监理人员应做好现场记录和报告,及时向有关部门汇报工程进展和问题处理情况。
装修工程监理细则(完整版)引言概述装修工程监理是指对装修工程进行全程管理和监督,确保施工质量符合相关标准和规范。
装修工程是一个复杂的过程,涉及到施工过程的各个环节,而监理则是确保整个过程的顺利进行以及质量的控制的重要环节。
本文将详细阐述装修工程监理的细则。
正文内容1.材料选购与验收1.1确保选购的材料符合相关标准和质量要求,并与设计图纸一致。
1.2做好材料验收工作,对每批次到货材料进行检查,包括质量、数量、规格等方面。
1.3制定材料验收标准,明确验收的具体要求和标准,确保材料的质量合格。
2.施工过程控制2.1制定详细的施工计划,明确施工的时间节点和顺序,确保施工进度的合理安排。
2.2对施工现场进行巡查,确保施工按照设计图纸和规范要求进行。
2.3对施工过程中的工序进行检查,包括水电工程、泥工、木工、油漆等,确保施工各项工序的质量符合相关要求。
3.施工质量控制3.1建立质量控制台账,记录施工过程中的关键质量节点,如基层处理、材料拼接等。
3.2进行质量抽查,对施工中的关键节点进行抽查,评估施工质量的合格性。
3.3强化施工队伍的质量意识,加强工人的技术培训和交流,提高施工质量。
4.安全与环保监控4.1确保施工现场的安全措施到位,包括周边围挡、施工标识等。
4.2监督施工现场的环保措施,如垃圾分类、废水处理等,确保施工对周边环境不造成污染。
4.3加强对施工材料的安全性考虑,如对不存在安全隐患的材料进行优先选用。
5.完工验收与维修保养5.1制定完工验收标准,明确验收各项指标和要求。
5.2对完工的装修工程进行全面检查,确保施工质量符合相关标准和规范。
5.3完工后,及时妥善处理装修工程的质量问题,进行维修保养工作,延长装修工程的使用寿命。
总结装修工程监理是保证装修工程质量的重要环节,需要对选材、施工过程、施工质量、安全与环保以及完工验收等方面进行全面的控制和监督。
通过本文所述的装修工程监理细则,能够有效地把控装修工程的质量,确保工程的顺利进行和高质量的完成。
装饰装修工程监理细则三篇篇一:装饰装修工程监理细则一、编制依据:1、已批准的监理规划。
2、与专业工程相关的设计文件和技术资料。
3、与专业工程相关的标准与验收规范及技术规程。
4、经批准的施工组织设计。
二、工程专业工程特点及工程概况:1、专业特点:本工程自施工过程中各工种必须配合,必须把握建设单位的总体设计理念,必须严格执行国家有关施工验收规范,规范化操作与施工,以达到建设单位的预期要求。
2、工程概况:三、监理工作流程:1、开工报告报审工程项目开工之前,施工单位应依据施工合同的要求,做好进场施工的准备工作,并及时报工程开工报告,报监理部总监申批,内容包括施工准备情况,施工许可证是否具备,现场条件是否具备,经总监及业主代表同后,方可展开施工。
2 、施工组织设计(方案)报审工程项目开工前15天,承包单位必须完成施工组织设计的编制及自审,加盖总包单位红章,相关编制人,审核人,批准人签字及日期。
并填写施工组织设计(方案)报审表,报监理部总监组织专业监理工程师审查,提出审查意见签名,由总监审定批准,监理部应7天内审定完毕,并报业主备案,施工组织设计报审中要求附带专职管理人员和特种作业人员的资格证,上岗证。
专业人员包括:项目经理、质检员、安全员、测量员、资料员等。
特种作业人员包括:焊工、机械工、电焊工等。
3、进度计划报审表总进度计划施工组织设计内包括的可仅报月进度计划,每月30日前报下个月的进度计划(附正规横道图)报审,并应有专业监理工程师的审查意见。
4、图纸会审、工程变更图纸会审应用业主组织设计、监理、业主、施工四方参加并形成会审纪要四方签字,并在图纸上标注。
工程变更无论谁出的均应有设计、监理、业主、施工四方签字认可,监理应本着节约投资的原则,掌握变更的工程费用增加情况并及时向业主提出自己的意见。
5、分包管理5.1分包单位资格报审表应附带的资料5.1.1分报单位营业执照5.1.2企业资质等级证书5.1.3特殊行业施工许可证5.1.4拟分包的内容和范围5.1.5分包单位业绩5.1.6专职管理人员和作业人员的资格证、上岗证预制构件、商砼等企业也要按分包单位资格报审手续办。
(一) 依据标准DB31/T30-1999 住宅装饰装修验收标准GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范GB50210-2001 建造装饰装修工程质量验收规范(二) 基本规定1.建造装饰装修工程必须进行设计, 并出具完整的施工图设计文件。
2.住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。
严禁使用国家明.淘汰的材料。
3.装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。
4.装饰设计和施工必须确保建造物原有安全性, 不得改变承重结构。
不得破坏.立面;在施工中严禁: 损坏原有绝热设施, 损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放.品。
5.施工现场应按要求设立暂时用电系统, 并设有漏电保险器;暂时用电路线应.开易燃、易爆物品堆放地。
6.施工现场动用明火时.必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质.并设专人监督。
7.严禁:在施工现场抽烟,在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或者受力构件.进行焊接和切割。
8.对室内环境的污染浓度应进行控制并检测,详见下表。
氡(Bq/m³) ≤200甲醛(mg/ m³)≤0.08笨(mg/ m³) ≤0.09氨(mg/ m³) ≤0.20总挥发性有机物 TVOC (Bq/m³)≤0.50(三) 抹灰工程1.基本要求表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接坚固, 无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。
2.抹灰质量允差及验收方法:3.检查空鼓而不裂的面积应≤20..., 用小锤轻敲检查。
4.其它未尽事项参见“普通抹灰工程”监理细则有关条文。
(四) 镶贴工程1.基本要求A.镶贴应坚固,表面平整干净,无漏贴、错贴;缝隙均匀周边顺直,砖面无裂 纹、掉角、缺楞等现象。
B.镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。
2.墙面A.用小锤全数轻敲,空鼓声应小.20..2。
B.强度较低或者较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。
C.固定石材的钢丝网应与予埋件连接坚固.每块石材与钢丝网拉结点不得少于 4 点。
张家界地质博物馆展陈布展项目装饰工程监理实施细则编制人:总监理工程师:批准时间:张家界市建设监理有限责任公司张家界地质博物馆展陈布展项目装饰工程监理部目录1、工程概况2、监理工作依据和验收规定3、监理工作流程4、监理工作的控制要点5、监理质量控制措施6、监理工作的方法及措施装饰装修工程监理实施细则1、工程概况(一)、工程名称:张家界市博物馆室内展示工程(二)、建设地点:张家界市博物馆内(三)、建设工程组成及项目规模1、建设工程组成张家界市博物馆内展示工程主要建设内容:序厅、悬浮地球厅、地貌展示厅、生命衍化厅、开发保护与交流厅、4D影院、展厅书吧装修工程及消防、暖通。
2、项目规模总建筑面积1710㎡。
其中地貌厅510平方米,生命演化厅210平方米,开发保护与交流厅200平方米,地球厅240平方米,序厅300平方米,书吧150平方米,4D厅100平方米2、监理工作依据和验收规定●建设单位与施工单位签订的施工合同或补充协议;●工程设计图纸。
技术说明、设计交底和图纸会审纪要及设计变更;●经批准的施工组织设计及专项施工方案;●监理合同及经建设方同意的《监理规划》;●现行国家和地方的规范和标准;《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建设工程监理规范》GB50319-2013《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程质量检验评定标准》GB50301-2001《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-20083、监理工作流程(一)事前控制1、根据设计图纸和设计变更进行技术交底。
2、审查施工单位资质、施工人员上岗证书。
3、审查施工方案。
4、进场原材料办理报验、验收、取样、复试。
(二)事中控制在施工过程中对每道工序实行全过程监控,上道工序完成后验收合格方可进入下道工序施工。
(三)事后控制装饰分项工程完工后进行中间验收。
4、监理工作的控制要点(一)石料工程:材料:石料本身不得有隐伤,风化断裂等缺陷,轻清洗石料不得使用钢丝刷或其他工具,而破坏外露表面或在上面留下痕迹。
安装:①检查底层或垫层安装妥当,并修饰好。
②确定线条,水平图案,并加以保护,防止石料混乱存放。
③在底、垫层达到其初凝状态前施放石料。
④用浮漂法安放石料并将之压入均匀平面固定。
⑤令灰浆至少养护24小时可施加填缝剂。
⑥用勾缝灰浆填缝,填空隙,用工具将表面加工成平头接合。
清洁:①在完成勾缝和填缝以后及在这些材料释放合硬化之后,应清洁有尘土的表面,所用的溶液不得有损于石料、缝材料或相邻表面。
②在清洁过程中应使用非金属工具。
石料加工:①将石料加工成所需要的样板尺寸、厚度和形状、准确切割,保证尺寸符合设计要求。
②准确塑造特殊型、镶边和外露边缘,并且进行修饰以与相邻表面相配。
③提供的砂应该是干净、坚硬的硅质材料。
④所用胶结材料的品种,掺和比例应符合设计要求,并有产品合格证及复检报告。
(二)木工材料:①材料应用最好之类型,自然生长的木料,必须经过烘干或自然干燥后才能用,没有虫蛀,松散或腐节或其他缺陷点,锯成方条形,并且不会翘曲,爆裂及其他应为处理不当而引起的缺点。
胶合板按不同材种选用或国产,但必须达到AAA要求。
②承建商应在开工前提供材料和装饰样板且经防火处理。
防火处理:①所用基层材料均应满足防火要求,涂上三层本地防火大队同意使用的防火漆。
②承建商要在实际施工前呈送防火涂料给筹建处批准放可开始涂刷。
制作工艺及安装:①所有装饰用的木材均严格按图纸施工,凡原设计节点不明之处需补充设计图,经设计师同意后实施。
②所用尺寸必须在工地核实若图样或规格与实际工地任何偏差,应立即通知设计师。
装饰:所有完工时在外之木作工艺表面,除特例注明处,都应该按设计做饰面。
终饰:当采用自然终饰或者采用指定为染色、打白漆,或油漆被指定为终饰是,相连木板在形式,颜色或纹理上要相互协调。
收缩度:所有木工制品所用之木材,均应经过干燥并保证制品的收缩度不会损害不会损害其强度合装饰品之外观,也布应引起相邻材料合经结构的破坏。
装配:承建商应完成所有必须的开榫眼、接榫、开槽、配合做舌榫嵌入,榫舌接合,和其他的正确接合之必要工作。
提供所有金属板,螺丝,钉子和其他室内设计要求的或者顺序进行规定的木工工作所需的装配件。
接合:①木工制品需要严格按照图样的说明制作,在没有特别表明的地方接合,应按该处接合之工人的形式完成。
胶接法适用需要紧密接合的地方。
所有胶接处应用交叉舌榫或其他加固法。
②所有铁钉头打进去并加上油灰,胶和表面接触地发光用胶水接合的地方,必须用砂纸轻打磨光。
③有待接合之表面必须保持清洁,没有灰尘、锯灰、油渍和其他污染。
④胶合地方必须给予足够压力以保持粘牢,并且在胶水凝固条件均按照胶水制造商说明进行。
画线:所有的踢脚板、框缘、平板和其他木工制品必须准确划线以配合实际现场达成应有的紧密配合。
镶嵌细木工工作:在细木工制品规定的镶嵌地方,应该跟随其周边的工作完成后嵌入加工。
清洁:除特别指出的终饰之外,承建商应将有关木工制品清洁使用使其保持完好状态。
所有柜子内部装饰,包括活动层板应涂上二度以上的清漆使其光滑,且根据设计有求进行必要的补色等工艺。
木材、夹板成型架框:一般用木材成架安装于天花板上时,应确保所有部件牢固及拉紧,且不得影响其他管线(风管、喷淋管等)走向依照设计图纸固定与天花。
全部木作天花均要涂上三层本地消防大队批准的防火漆。
(三)装饰防火胶板防火胶板的粘着剂应使用与防火胶板配套使用的产品,并遵守使用说明(四)装饰五金所有五金器具必须防止生锈和沾染,使用前应提供样品征得筹建处及设计师同意。
在完成工作所有五金器具都应擦油、清洗、磨光和可以操作,所有的钥匙必须清楚的贴上标签。
(五)玻璃工程材料:玻璃及镜子均选用质量好的。
提供样板并在安装切割之前送交筹建出及设计师同意。
所有镜子的边要光滑,在安装前用砂纸擦过。
室内安装玻璃要用毡条子,颜色要与周围材质相配,厚度按图纸所示。
制作工艺及安装:准确的把所有的波切割成适当的尺寸,安装槽要清洁,没有任何灰尘。
所有的螺丝或凄然固定部件都不能在槽中突出来。
所有的框架的调整将在安装玻璃之前进行。
搜友的密封剂在完工时要清洁,平滑。
玻璃工程应在框、扇桥矫正和五金件安装完毕后,以及框、扇最后一遍涂料前进行。
中庭的围护结构安装钢化玻璃是应用卡紧螺丝或压条镶嵌固定。
玻璃于围护结构的金属框格相接处,应衬橡胶垫塑料垫。
安装玻璃隔断时,磨砂玻璃的磨砂应向室内。
玻璃的基本要求:①落地玻璃屏风的厚度最小为10mm它们必须能够抵受预订2.5Kpa 风压和吸力。
②玻璃必须是温差应力和视觉歪曲的效果。
③用作玻璃门和栏杆之透明强化玻璃必须符合GB4871规格的产品质量。
④玻璃必须结构完整无破坏的伤痕,针孔、尖角或不平直的边缘。
(六)油漆工程材料和品质:本施工图所有为表明之油漆公共空间公共空间均用聚酯漆三底一面,终饰半哑光。
除公共空间外,其余均用办哑光漆六度本施工图所有未标明之墙面、平、顶面涂料据采用材料表所注明之涂料三度。
油漆工程的等级和品质应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定。
①没有完全干透,或环境有尘埃时,不能进行操作。
②对所有表面之洞,裂缝和其他不足之处应预先修整好,才能进行油漆。
③要保证没到油漆工序的质量。
要求涂刷均匀,防止漏刷、过厚、流淌等疵病。
④在原先之油漆涂层结硬并打磨后,才可以进行下到工序。
⑤在油漆之前应拆开所有五金器具,并且在油漆后安回原处,并保持一切清洁和完全没有油漆斑点等等。
上油漆:应先进行油漆小色板的封样,在征得筹建处和设计师同意后方可大面积施工。
(七)天花吊顶工程工作范围:①天花板悬挂本分,包括支撑照明和音响设备所需要的支撑物,框架或其他装置。
②悬挂该系统所需要的吊钩和其他附件。
③边缘装饰间隔等。
④天花板材。
⑤照明装置。
⑥中央空气调节处理装置。
⑦音响系统。
⑧防火系统⑨吊顶工程所选用材料的品种,规格、颜色以及基层构造,固定方法符合规范及设计要求。
本工程造型天花选用112mm厚防火石膏板吊顶。
所有在天花平面上暴露之构件,布局将按照综合平面进行吊顶龙骨在运输安装时不得扔摔、碰撞。
龙骨在运输安装时,不得扔摔,碰撞。
龙骨应放平,防止变形。
各类面板不应有气泡,起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷。
天花吊顶有安装吊灯的位置须单独设有吊杆与结构楼板连接,不得固定在吊顶轻钢龙骨上。
表面应平整,边缘应整齐,色泽应统一。
紧固件宜采镀锌制品,预埋的木件应作防腐处理,凡固定铝材必须采用不锈钢紧固件。
(八)装饰材料有害物质排放限量的参照标准为了预防和控制建筑装饰材料产生的室内坏境污染,使本设计的建筑装饰工程符合颁布的国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》<DB50325--2001>的要求。
下列物质,必须符合相应的国家强制性标准。
建筑主体材料、装饰材料:①建筑主体材料、装饰材料:花岗石、大理石、建筑(卫生)、陶瓷、石膏制品、水泥与水泥制品、砖、瓦、混凝土、混凝土预制构件、砌块、墙体保温材料、工业废渣、掺工业废渣的建筑材料及各种新型墙体材料等,必须符合《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001②人造板<胶合板、纤维板、刨花板>及其制品必须符合《人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-2001③室内装修用水性墙面涂料必须符合《内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001④室内装修用漆剂型木器(以有机物作为容积)的涂料必须符合《容积型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2001⑤室内装修的胶黏剂产品必须符合《胶黏剂中有害物质限量》GB18583-2001⑥纸为基材的壁纸必须符合《壁纸中有害物中有害物质限量》18585-2001⑦聚氯乙烯卷材地板必须符合《聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB185586-2001⑧地毡、地毯衬垫及地毯胶合剂必须符合《地毡、地毯衬垫及地毯胶合剂有害物释放限量》GB185587-2001⑨室内用水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等水性处理必须符合《水性处理剂有害物的限量》GB50325-2001⑩各类木家具产品必须符合《木家具中有害物限量》GB18584-2001 (九)装饰材料消防说明①本项目按照室内设计防火规范执行:(详见室内设计依据的第八条)②墙面、吊顶、地面及其他装饰材料符合防火等级要求;a建筑装修用木基层均刷涂上三层本地消防大队同意使用的防火漆至1.5mm厚,达到国家B1级防火要求;b采用的木地板、窗帘、壁布、地毯等均为难燃材料,达到国家B1级标准;c采用的石材、地砖等均为非燃材料,达到国家A级防火要求;d采用的轻钢龙骨石膏板间墙均为非燃性材料,达到国家A 级防火要求;e吊顶采用的轻钢龙骨石膏板和矿棉板等均为非燃材料,达到国家A级防火要求;(十)防腐防锈设计说明凡结构墙身采用木材做和石材干粘是均在结构墙身均刷防潮涂料两道;凡是预埋木方及造型木方均刷防潮涂料两道;方基层采用角钢龙骨或槽钢龙骨时均要刷防锈漆;所有卫生间地面与墙面须按国家有关规定做防水处理。