农村个人购房合同参考范文(4篇)

农村个人购房合同范例甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为____市____街道____村_____组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于____市____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币____万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

农村私人购房合同4篇篇1农村私人购房合同一、双方约定当事人甲方（出卖方）：姓名/名称；身份证号/统一社会信用代码乙方（购房方）：姓名/名称；身份证号/统一社会信用代码二、房屋基本情况房屋地址：房屋具体详细地址房屋所有权归属情况：甲方已经登记在册，具有所有权房屋建筑结构：砖混结构/钢框架结构等房屋面积：总面积；套内建筑面积房屋使用权情况：房屋使用权属于自然村集体经济组织三、房屋交易内容及价格1. 房屋售价：本房屋总价为XX万元2. 付款方式：乙方需按照以下方式付款首付款：XX万元，签订本合同时一次性支付尾款：XX万元，乙方需在XX年XX月XX日前一次性支付（具体时间和金额根据甲方和乙方商定）四、房屋过户及权属转移1. 房屋过户：乙方支付完全部款项后，甲方应负责办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。

2. 房屋权属争议：若因房屋所有权归属、面积等问题引起的纠纷，由甲方承担责任并赔偿乙方造成的损失。

五、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：甲方应在双方约定的时间内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付标准：房屋应当符合建筑质量标准，乙方有权对房屋进行验收。

如发现质量问题，甲方应承担维修责任。

六、其他条款1. 乙方应认真阅读合同内容，确保了解合同所有规定。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部房款及交房验收结束后终止。

以上内容均系真实有效，经双方确认无误后签字盖章生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日篇2农村私人购房合同一、前言随着我国农村城镇化进程的加快，越来越多的农民选择在城镇购房安家落户。

在农村购房过程中，签订购房合同是一项必不可少的程序。

本文将围绕农村私人购房合同展开讨论。

二、合同内容1. 合同主体：购房合同的主体一般包括买方和卖方两个基本主体。

在农村私人购房中，买方一般为农户或外来务工人员，卖方一般为房地产开发商或个人房主。

农村个人购房合同标准范文甲方：_____（____镇_____居委_____组居民）乙方：_____（____镇____村_____组村民）经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：一、房屋坐落情况及边界：1、本协议所指的房屋为____市____区____镇____村_____组小地名_____所拥有的住房（木质结构、四列三间）猪圈、牛圈。

2、房屋边界：东至_____;南至申_____;西至_____;北至_____。

二、房屋价格及付款方式：1、房屋出售价格为人民币____元整（$____元）2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。

三、双方的权利及义务：1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。

2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。

四、其他事宜：此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日证明人（签字）____年____月____日农村个人购房合同标准范文（二）甲方：乙方：经甲、乙双方合意，于____年×月×日订购合肥市滨湖新区××小区幢××室房产一处，总价款500000.00元。

首付款150000.00元，全部为甲方个人出资，约定支付日期____年×月____日。

余款350000.00元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。

其中_____00.00元为公积金贷款，贷款期____年;150000.00元为商业贷款，贷款期____年。

房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。

（此段写清购房的基本情况）双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。

农村购房合同农村购房合同（精选6篇）购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据;下面是作者为大家收集的农村购房合同（精选6篇），希望对大家有所帮助。

农村购房合同1甲方（卖方）#，男，#县#镇#村庄村民，身份证号：#乙方（买方）#，男，#县#镇#村庄村民，身份证号：#根据《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落#县#镇#村庄。

2、该房屋为#房（如两层砖混结构楼房），南北长#米，东西长#米，共#层。

房屋占地面积约为#平方米，院子占地面积约为#平方米。

左紧邻的#房屋，右紧邻#房屋。

3、该房屋为#房（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：#）第二条：房屋交易价款：人民币#万元整，大写：#第三条：付款时间及方式1、在#年__月__日付人民币#万元。

2、在房屋产权证。

土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币#万元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民币#万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利状况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定能够办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

2024年农村房屋购房合同标准版本卖方（简称甲方）：_____________________ 身份证号码：____________________买方（简称乙方）：_____________________ 身份证号码：____________________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同，以兹共同遵守。

第一条乙方同意购买甲方位于____县____区_____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。

第二条该房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条付款时间与办法如下：1. 乙方应支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整，双方同意以一年之内付余款的方式支付。

如房产存在任何质量问题或其他问题，甲方应承担全部责任。

第四条甲方应在收到乙方首付房款之日起，将交易的房产全部交付乙方使用，并在交房当日结清所有费用。

第七条本合同主体如下：1. 甲方为_____，共____人，委托代理人为_____，即甲方代表人。

2. 乙方为_____，代表人为_____。

第八条如需办理公证，本合同应经国家公证机关_____公证处公证。

第九条本合同一式若干份，甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、_____公证处各持一份。

第十条合同争议解决方式：在履约过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，补充约定经双方签章后，与本合同具有同等法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：（此处可添加具体事项）出卖方（甲方）：_____ 购买方（乙方）：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____地址：_____ 地址：_____邮编：_____ 邮编：_____电话：_____ 电话：_____代理人（甲方）：_____ 代理人（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____见证方：_____ 鉴证机关：_____地址：邮编：电话：法人代表：代表：_____ 经办人：_____日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年农村房屋购房合同标准版本（二）卖方（甲方）：身份证号：________买方（乙方）：身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋坐落及面积：本协议所涉房屋位于：国用（筑面积）第________号，土地证编号________。

农村个人购房合同范本合同编号：（合同编号）甲方：（购房人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）乙方：（卖方姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所售房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、房屋信息1. 被售房屋基本信息：房屋地址：（房屋地址）房产证号：（房产证号）建筑面积：（建筑面积）使用面积：（使用面积）房屋结构：（房屋结构）房屋主要用途：（房屋主要用途）房屋现状：（房屋现状）2. 被售房屋权属情况：房屋所有权属于乙方合法拥有，无任何纠纷。

二、房屋价格及支付方式1. 本次房屋交易总价：人民币（大写）（小写）2. 甲方支付方式：（1）甲方于签署本合同时，支付定金人民币（大写）（小写）作为本次交易的定金，该定金将计入最终房款中。

（2）甲方在购房预约后（不晚于签署本合同后7日），按下述方式支付房款：- 在合同签署后（不晚于签署本合同后30日），甲方需支付房款的（百分之多少）作为首付款；- 甲方需在（某个日期）前支付剩余房款。

三、房屋交付与验收1. 乙方应确保被售房屋在合同签署后（不晚于签署本合同后30日）交付给甲方。

2. 甲方在接收到被售房屋后，应以合理的方式进行验收，如发现任何问题或瑕疵，应及时通知乙方，并协商解决办法。

四、房屋权属过户1. 乙方应在甲方支付全额房款后（包括首付款和剩余房款）办理房屋权属过户手续。

2. 房屋权属过户费用由乙方承担。

五、其他约定1. 甲方代理人授权声明：甲方在本合同签署前，已经明确指定（代理人姓名）为代理人，负责代表甲方签署合同，进行相关交易事宜，并享有约束甲方的权利和义务。

2. 乙方代理人授权声明：乙方在本合同签署前，已经明确指定（代理人姓名）为代理人，负责代表乙方签署合同，进行相关交易事宜，并享有约束乙方的权利和义务。

农村私人购房合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所购房子的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房子，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于_____省_____县_____镇_____村_____组，建筑面积____平方米，土地面积____平方米。

2. 房屋类型：____结构，房屋质量良好，配套设施完善。

3. 甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

二、交易价格及付款方式1. 双方同意以人民币（大写）____元整（￥____元）作为购房款项。

2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）给甲方。

3. 甲方将房屋产权证、土地使用权证等证件交付给乙方后，乙方支付人民币（大写）____元整（￥____元）。

4. 剩余款项人民币（大写）____元整（￥____元）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方收到乙方全额购房款项后，将房屋钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方。

2. 甲乙双方应在合同签订后___日内，共同到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权过户手续。

四、相关责任及承诺1. 甲方承诺对房屋拥有完全产权，不存在产权纠纷及其他债务问题。

如因此造成乙方的损失，甲方应负责赔偿。

2. 甲方保证在交易过程中及房屋交付后，协助乙方办理相关权属登记、变更等手续。

3. 乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因导致产权过户延误，责任由乙方承担。

4. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

五、违约责任1. 若甲方在签订本合同后违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元）。

农村个人购房合同参考范本买方：_____ 身份证号码：_____ 卖方：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

农村个人购房合同参考范本甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____,即人民币小写_____.日期：____年____月____日二、二手房购房合同纠纷如何解决1、房价上涨过快，卖家毁约引起的纠纷的解决办法：(1)如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。

要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。

不过，大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款，因此，不能视为签订了《房屋买卖合同》，买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。

(2)如果已经签订了《房屋买卖合同》，可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。

2、买家贷款出现障碍引起的纠纷的解决办法。

买家向银行申请贷款未获批准的，原因一般有两个：一是由于个人资信等问题，银行不愿贷款;二是由于信贷政策等原因，贷款不足。

在这两种情况下，都会造成买家没有足够的资金按时支付房款，通常，由于银行不贷款或不足额贷款，买家要用自有资金来付房款，否则可能构成违约。

因为，几乎所有的买卖合同中都约定，如买家贷款不足，则应在交易过户时补足不足部分，所以贷款的风险要由买家来承担。

为避免这类纠纷，买家应该尽早向银行咨询贷款事宜，问清楚是否能申请贷款，可以贷多少，不能只听信中介对贷款情况的估计，最好直接向银行咨询。

此外，也可在合同中约定：若因贷款未获批或未足额获批造成买家付款能力出现严重问题的任意一方有权解除合同，买家应返还已收房款，双方互不承担违约责任。

农村房屋购房合同书范本出卖人（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____甲方为____省____市____区/镇_____居民甲方配偶：_____身份证号码：_____房屋地址：_____农村集体土地使用证号码：_____买受人（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____乙方为____省____市____区/镇_____居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_____房屋座落：____市____区____村。

设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为_____层。

建筑面积____平方米。

该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于____年使用至今为____年。

第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元（大写）。

第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款____日内方可交付。

甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_____种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订____日内按一次性付款形式付款。

第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。

甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行。

乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

农村购房协议书范本甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。

该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。

乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

并已经取得全部共有人的一致同意。

若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。

如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

八、其它：1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 电话：_____ ____年____月____日乙方（买方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 电话：_____ ____年____月____日村委会意见：村委会盖章：____年____月____日农村购房协议书范本（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

农村房屋买卖合同格式范本卖房人（以下简称甲方）：_____，身份证号码：_____买房人（以下简称乙方）：_____，身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿将坐落在____的房屋有偿作价转让给乙方。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条双方约定上述房屋转让总价款为：人民币____元整（大写：____元整）。

第三条付款时间与方式：乙方已于____年____月____日转账支付定金人民币____元整（大写：____元整），剩余房款人民币____元整（大写：____元整），由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。

第四条税费承担：乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。

第五条甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前，上述房屋权属清楚，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后如果房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本《房屋买卖合同》之日起，如果房价下跌，不得向甲方要求补偿。

第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋附属设施、电器设备、装饰装修等具体情况进行验收并完成交接。

自乙方完成验收并接收该房屋之日起，该房屋内的用水用电安全、房屋质量等一切风险责任均转移给乙方。

第七条双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订《房屋买卖合同》之日为结算日。

水、电度数分别为：水、电（住宅）、电（商铺）。

第八条甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《房屋买卖合同》公证等手续，能提供的材料需积极提供。

第九条甲、乙双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。

农村个人购房合同范本模板全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：农村个人购房合同范本甲方（出售方）：________（姓名）、身份证号码：________、所在地：________乙方（购买方）：________（姓名）、身份证号码：________、所在地：________经双方友好协商，甲方同意出售其位于____________（具体地址）的房产，乙方同意购买并支付购房款。

一、房产基本情况1. 房产地址：____________（具体地址）2. 房产性质：楼房/平房/别墅等3. 房产面积：_______平方米4. 房产所有权归属：________（产权证号）二、成交价格及支付方式1. 成交价格：_______元整2. 支付方式：乙方于签订本合同之日起_____个月内向甲方支付全款。

具体分期支付金额及时间如下：第一期：________元，于_____年___月___日前支付；第二期：________元，于_____年___月___日前支付；第三期：________元，于_____年___月___日前支付。

3. 乙方支付全款后，甲方应向乙方出具房产证明材料。

三、过户及相关费用1. 过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、产权过户费、公证费等。

2. 甲方提供房产证、土地使用权证等证明材料后，由乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

3. 房产交易最终以国家有关部门办理房屋所有权证和土地使用权证为准。

四、房产交付时间及维修责任1. 甲方交付房产时间：本合同签订之日起_______个月内交付房产。

2. 甲方交付房产时，应保证房产的清洁、整洁，并保证房屋结构、屋顶、墙面、门窗等基本设施的完好。

3. 因乙方自身原因导致的房屋损坏、变形、渗漏等问题，由乙方负责维修。

五、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同若涉及有关费用，应当在双方协商一致的前提下办理相关手续。

3. 本合同自签订之日起生效，至款项及房产交付完毕之日止。

农村房屋购房合同模板甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

如果由于乙方（买房者）单方面原因不再购买此房则上述定金不返还。

但由于甲方（卖房者）单方面原因不卖此房则要返还乙方双倍金额，以作赔偿。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。

（其中包括交易时所需的各种费用，乙方不再支付任何费用。

房款40万，税费乙方共出2万，超出部分均由甲方负责。

入住费用乙方出2千元，超出部分由甲方负责。

）房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、经甲乙双方议定对该房屋的财产所有权甲方出售的房屋及屋内的家俱等附属设施，在交房时须保持现状不变。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。

农村个人购房合同范文本合同以双方自愿的方式达成，特制订以下条款：第一条合同目的甲方愿以自己名下的农村宅基地及房屋出售给乙方，乙方愿以约定的价格购买甲方的房屋和土地，双方在诚信、公平、公正的原则下达成本合同。

第二条房屋基本情况1. 房屋地址：（甲方填写详细地址）2. 房屋结构、面积及用途：（详细描述房屋结构、面积和用途）3. 房屋权属性质：该房屋为甲方在宅基地上合法自建，产权属于甲方所有，无任何产权纠纷。

第三条土地基本情况1. 地址：（甲方填写详细地址）2. 基本情况：（描述土地使用权的产权人、面积、土地用途等详细情况）3. 用途变更：若土地用途需要变更的，甲方应承担换证、审批、手续等相关费用，并及时进行办理。

第四条交付时间和方式1. 甲方应于本合同签订之日起（约定的交房日期）内将房屋及土地交付给乙方。

2. 交付方式：甲方应按照双方约定的方式进行交付，包括但不限于签订过户登记手续、交付房屋钥匙等。

第五条交付标准1. 乙方在接收房屋和土地时应对其进行全面的检查，发现房屋和土地有任何质量问题或瑕疵时，应及时通知甲方，甲方应协助解决。

2. 如因房屋或土地质量问题导致严重影响乙方使用的，乙方有权要求甲方承担相应的返工或修复费用。

第六条价格及支付方式1. 房屋及土地的总价款为人民币（具体数字大写），乙方应按以下方式支付：（1）首付款：人民币（具体数字大写）元，于本合同签订之日起（约定的首付款支付日期）内支付给甲方；（2）尾款：人民币（具体数字大写）元，于甲方办理过户登记手续后的（约定的过户登记日期）支付给甲方。

2. 乙方应按照双方约定的支付方式进行支付，包括但不限于现金支付、银行转账等。

第七条税费1. 过户税、土地增值税及其他相关税费由乙方负担。

2. 各方应按照法定的税费规定办理相关手续及缴纳相关税费。

第八条产权过户及相关手续1. 过户手续：甲方应在本合同生效后的3个工作日内向乙方交付房屋产权证书、宅基地使用证书和其他相关财产证明文件。

农村个人购房合同标准范文甲方：_____ (卖方)联系方式：_____常住地址：_____乙方：_____ (买方)联系方式：_____常住地址：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区的房屋(房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米)以人民币(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)(￥_____)出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在____日前应向甲方给付定金人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

农村个人购房合同范文编号：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：见证方（以下简称丙方）：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市____区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币____元。

（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

（二）银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

农村买房的购房合同6篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的农村房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址____________。

2. 房屋结构：_______层建筑，建筑面积_______平方米。

3. 附属设施：包括但不限于院子、猪圈、牛棚、水井等。

4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

二、交易价格及付款方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，剩余款项在房屋过户手续办理完成后______日内支付完毕。

三、房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完定金后______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取房款。

2. 甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4. 甲方应在房屋交付前确保房屋的质量和结构完整性。

五、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

2. 乙方应按时支付房款。

3. 乙方应自行办理房屋过户手续，并承担相关费用。

4. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房款或未办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

篇2甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。

农村私人购房合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就位于____________的农村房屋达成初步购买意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址应详细填写。

2. 房屋结构：应详细填写房屋的结构形式，如砖混结构、土木结构等。

3. 房屋面积：应明确填写房屋的建筑面积和占地面积。

4. 附属设施：应详细列举房屋附属设施，如门窗、水电设施、厨房设备等。

二、交易价格及支付方式1. 房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥________元）。

2. 乙方应在合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥________元）。

3. 剩余款项支付方式：剩余款项应按照约定时间进行支付，如选择按揭贷款等方式应明确约定。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋产权登记由甲方负责，甲方应在房屋交付后____个月内办理完毕产权登记手续。

3. 产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取房屋交易款项；（2）甲方应保证房屋的合法性和产权的清晰；（3）甲方应协助乙方办理产权登记手续；（4）甲方应按时交付房屋及附属设施。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；（2）乙方应按照约定时间支付房屋交易款项；（3）乙方应按时接收房屋及附属设施；（4）乙方应承担办理产权登记所需的费用。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。