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建筑物中裂缝无处不在，有的大到可以塞进一个手指，有的细微到肉眼无法观测。
在一般条件下细微的裂缝并不直接影响结构的安全，但大多数工程的破坏与倒塌是从裂缝扩展开始的。
目前，在建筑结构中频繁出现不同程度的裂缝，虽然有些裂缝没有达到使建筑物倒塌的危险程度，但结构的裂缝可以引起渗漏、腐蚀、混凝土碳化等，从而导致建筑构件耐久性的降低，甚至对结构的安全可靠性产生严重的潜在威胁。
1裂缝的成因和形态建筑结构中的裂缝概括地说，主要有两大类型：荷载裂缝和变形裂缝。
1.1荷载裂缝属于结构性裂缝，是直接在结构上施加的各种静力和动力荷载，由于结构的强度、刚度或稳定性不够而引起的裂缝，其裂缝的分布特征及宽度、深度与外荷载大小有关。
建筑构件的荷载裂缝大致分为受弯裂缝、剪切裂缝和受压裂缝，因构件所遭受的外力性质不同而产生的裂缝形态也不同。
1.1.1受弯裂缝在弯矩作用下，承受拉力的建筑构件在其横截面上存在拉应力，当拉应力大于这些构件的轴心抗拉强度标准值时，这些构件将在垂直于主拉应力方向上出现裂缝，裂缝大多处于建筑构件跨中偏下部，一般沿建筑构件高度，由下往上延伸，下大上小；在水平方向上沿建筑构件底部的宽度方向扩展到部分截面或贯通全截面。
高度较大的梁，裂缝宽度在钢筋位置处比较小，而较宽的裂缝处于离钢筋稍远处的腹部中下部位。
1.1.2剪切裂缝指在剪力或剪力与弯矩共同作用下，构件的横截面上产生剪切应力，当剪切应力超过构件抗剪强度时，在建筑构件两侧产生裂缝，一般出现在承受剪力较大的梁端支座处，多呈斜向裂缝，它最宽处在建筑构件截面高度的中间部位，上、下两端较窄。
1.1.3受压裂缝主要指竖向构件（柱或剪力墙）在承受来自竖向过大的荷载时，构件所受的压应力大于其轴心抗压强度标准值而产生的裂缝。
可分3种：⑴轴心受压裂缝。
特点：构件的四个侧面出现裂缝，呈竖向、短而密且平行；⑵小偏心受压裂缝。
特点：构件靠近受压一侧出现裂缝，呈竖向、短而密且平行；⑶大偏心受压裂缝。
ＯＣＣＵＰＡＴＩＯＮ131 2010 7论坛大家谈编辑︱杨晴︱E-mail:zhiyezazhi@1 DISCUSSION一、房屋裂缝的分类和房屋结构的受力1.房屋裂缝的分类按结构承载能力分，裂缝可分为承载力不足的裂缝和非承载力不足的裂缝。
按受力情况分，裂缝可分为受外力作用产生的裂缝和因结构变形产生的内应力而出现的裂缝。
也有的把裂缝分为有害裂缝和无害裂缝。
一般情况下，承载力不足的裂缝主要为承重结构因受自重或外荷载的作用而产生的裂缝，大多数为有害裂缝；非承载力不足的裂缝主要为非承重结构和承重结构因受自身内因或外界因素的影响出现变形而产生的裂缝，大多数为无害裂缝。
在一定条件下，一部分非承载力不足的裂缝可以转化成承载力不足裂缝，无害裂缝可转化成有害裂缝。
2.房屋结构的受力房屋结构在实际使用过程中承受两大类作用力，一类是荷载，一类是变形作用力。
荷载可分为永久荷载（又称恒荷载，指结构自重、土压力、结构表面的粉灰荷载等）、可变荷载（又称活荷载，指楼面和屋面活荷载、吊车荷载、风荷载，雪荷载等）和偶然荷载（指突然出现且持续时间很短的荷载，如地震力、爆炸力和撞击力等），这些荷载对房屋结构作用而产生压力、拉力、剪力和弯矩。
变形作用力可分为因结构材料内因变化使结构变形而产生的作用力（主要有材料的干缩、收缩和徐变等）和因结构外因变化使结构变形而产生的作用力（主要有不均匀沉降、日光辐射、气温变化、火灾、水患等）。
据统计，房屋结构出现的裂缝，因变形作用产生的约占８５％，因荷载造成的裂缝约占１５％。
因此，我们常见的裂缝多为房屋结构变化而形成。
二、房屋结构和材料变形的裂缝在房屋的正常使用期间，房屋结构和材料因内因或外因发生变形而产生的受拉破坏裂缝是经常可以见到的，这些裂缝可以分为以下三大类：第一类为与房屋使用环境、气温和日照辐射有关的温差裂缝；第二类为与建筑材料性能有关材料收缩裂缝和干缩裂缝，第三类为与房屋地基及基础有关的不均匀沉降裂缝和不均匀压缩裂缝。
浅谈建筑结构设计中的裂缝原因及解决对策建筑结构设计中的裂缝是指建筑物或结构在使用过程中出现的开裂现象。
裂缝的产生原因多种多样，可以从材料本身的问题、设计和施工的问题以及外界环境因素等方面进行分析。
在解决裂缝问题时，需要对裂缝原因进行准确的判断，并采取相应的对策进行修复和加固。
裂缝的原因可以归纳为以下几个方面：1.材料质量问题：材料的质量问题是裂缝产生的主要原因之一。
强度低、变形率大的材料容易在受力时出现裂缝。
材料中含有的掺杂物、质量不均匀等也会导致结构发生裂缝。
2.设计问题：设计问题是导致裂缝产生的另一个主要原因。
如果在设计过程中没有考虑到结构的受力情况，或者设计中存在缺陷，如弯曲、拉压不均匀等，都可能导致结构在使用过程中出现裂缝。
3.施工问题：施工问题是裂缝产生的重要原因之一。
如果施工质量不好，如混凝土拌合物比例不合适、浇筑过程中的振捣不均匀等原因，都会导致结构中出现裂缝。
施工过程中的温度、湿度等因素也会影响结构的稳定性。
4.外部因素：外部因素的作用也是导致结构出现裂缝的原因之一。
地震、风力、温度等自然灾害和环境因素都会对建筑物的稳定性产生影响，进而导致结构发生裂缝。
针对裂缝问题，可以采取以下的解决对策：1.加强材料选取和质量控制：在建筑结构设计中，应该选择质量稳定、强度高、变形率小的材料，并对材料进行质量控制，确保材料的质量达标。
2.优化设计方案：在设计阶段，应该充分考虑结构的受力情况，避免设计中的缺陷，例如合理选择结构形式、合理布置受力构件等。
3.加强施工质量控制：在施工过程中，应严格按照施工规范进行操作，确保施工质量达标。
特别是对于混凝土浇筑过程，应注意控制浇筑过程中的振捣方式和强度等参数。
4.加强结构检测和维护：定期对建筑结构进行检测，发现裂缝及时采取相应的修复措施，避免裂缝的扩大。
并且，对建筑结构进行定期维护和加固，以提高其稳定性。
建筑结构设计中的裂缝是一个复杂的问题，其产生的原因多种多样，需要从材料质量、设计、施工等多个方面进行分析和解决。
浅谈建筑结构设计中的裂缝原因及解决对策在建筑结构设计和施工中，裂缝是一个非常常见的问题。
裂缝的形成原因很多，例如荷载的作用、材料的收缩伸长、地基变形等，因此在建筑结构设计中，必须考虑并采取措施预防或修复裂缝。
本文将从建筑结构裂缝的形成原因、分类以及解决对策三个方面来分析和探讨裂缝问题。
一、建筑结构裂缝的形成原因1.荷载作用建筑在使用过程中，受到不同大小的荷载作用。
例如地震、风、温度、用户使用等因素，荷载的作用会使建筑产生一定程度的变形和变位，从而形成裂缝。
2.材料的收缩伸长建筑中所使用的材料都会因为温度的变化、湿度的改变等而发生收缩或伸长，从而导致建筑产生裂缝。
3.地基变形建筑结构所处的地基，在开发过程中，往往需要削方填方或者挖空加盖等操作，地基的变形是导致结构裂缝的又一个重要原因。
根据裂缝的形态和起源，建筑结构裂缝可以分为以下几种：纵向裂缝、横向裂缝、局部裂缝、缝隙裂缝、分层裂缝等。
1.钢筋混凝土结构的裂缝控制目前，钢筋混凝土结构设计时，通常采用裂缝控制措施来避免结构发生严重的裂缝，常见的裂缝控制措施包括增加钢筋、改变施工部位、使用适当的预应力等。
2.地基处理为了避免地基变形和地基沉降导致的结构裂缝，地基处理是必要的。
地基处理的方法包括增加地基承载能力、加固地基强度、等等。
3.材料选择选材时应该选用质量较好的建筑材料，材料接缝的处理也需要很好地实施。
选用质量较好的建筑材料能够有效地减少建筑产生裂缝的概率。
4.结构施工顺序的控制在结构施工时，施工部位的顺序和施工过程的步骤都是对结构安全性和波动性的关键。
如果施工过程中出现了错误，将直接导致结构的裂缝和变形。
5.定期维护在建筑结构建成之后，要加强对结构的定期监测和修缮，及时发现和处理裂缝，防止裂缝扩大或加剧结构的变形。
同时建议建筑物定期维护和保养，尤其是老化和损坏建筑结构更要加强维护。
深度设计建筑结构是需要考虑到许多细节，其中一个重要部分就是裂缝控制。
*********建设项目（*期）**地块裂缝分析及处理方案一、裂缝分类：1、混凝土干缩裂缝：主要分布于楼板上表面，竖向裂缝出现在剪力墙表面。
2、结构性裂缝：（1）次梁跨中底部（2）板跨中底部二、裂缝产生原因分析：（1）干缩裂缝：主要由于混凝土浇筑时正值当地气温较高，空气较为干燥的时候，养护不到位形成混凝土干缩裂缝；（2）结构性裂缝：由于工期紧张，支撑体系拆除较早，混凝土过早承受荷载导致；三、裂缝特性及影响程度分析：（1）干缩性裂缝：干缩性裂缝由于只存在于构件表面，对建筑物不会造成不良影响。
且地面上还有做法层，墙面上还有抹灰层。
在下道工序施工完毕后即可隐蔽。
（2）结构性裂缝：属于构件的诱导性裂缝缺陷，对结构承受荷载的能力无危害，但构件变形方式及变形量与设计初衷不完全一致，最大变形量会偏大，对钢筋的耐久性有一定影响。
在外力影响下会在裂缝处首先发生变形。
四、处理方法：（1）处理方法选择：楼板设计活荷载取值为2KN/m2，混凝土板做法层为30厚EPS保温板+60厚细石混凝土+30厚面层（用户自理）。
通过计算得出，保温板为0.6Kg/m2，细石混凝土为178Kg/m2。
在我方施工完毕后，楼板总荷载为1.786KN/m2＜设计荷载取值2KN/m2。
可直接修补，无需额外加固。
（2）处理思路：专用弹性绷带+弹性腻子+弹性乳胶漆（3）技术措施：A、为保证修补质量控制，结构性裂缝必须于楼面层施工完毕，荷载施加使裂缝充分发展后再进行处理。
B、为保证修补材料质量，可先行选取个别裂缝进行处理，待荷载施加后看修补质量。
修补质量的关键是修补材料的质量控制，必须选用质量可靠的弹性材料。
1。
房屋结构常见裂缝的分析与实例房屋是人们工作、学习和生活的必要场所，但是在房屋内的地面、房顶、墙体、梁和柱体上经常会看到一些裂缝，房屋结构存在裂缝是一个普遍的问题，可以说没有不存在裂缝的房屋。
虽然房屋内的有些裂缝不会有使房屋局部或整体出现倒塌的危险，但由于精神的作用和建筑装修及美观方面的原因，也常常影响房屋的正常使用。
因此，了解房屋结构常见裂缝的开裂原因和性质，可以避免一些不必要的矛盾、损失和浪费。
第一章房屋结构受力和裂缝的基本概念一、房屋的结构：房屋的结构可分为非承重结构和承重结构。
非承重结构主要指围护和隔断结构，如室内隔断墙、外围护墙、阳台的隔板和栏板。
承重结构还可分为自承重结构和承重结构，自承重结构为只承载自身重量的结构，如没有外加荷载的墙体；承重结构指不仅承载自身重量，而且还承载其他构件传来的荷载或活荷载，如梁、板、柱和墙体。
二、房屋裂缝的分类：按结构承载能力分，裂缝可分为承载力不足的裂缝和非承载力不足的裂缝。
按受力情况分，裂缝可分为受外力作用产生的裂缝和因结构变形产生内应力而出现的裂缝。
也有的房屋鉴定专家把裂缝分为有害裂缝和无害裂缝。
一般情况下，承载力不足的裂缝主要为承重结构因受自重或外荷载的作用而产生的裂缝，大多数为有害裂缝；非承载力不足的裂缝主要为非承重结构和承重结构因受自身内因或外界因素的影响出现变形而产生的裂缝，大多数为无害裂缝。
在特定条件下，一部分非承载力不足的裂缝可以转化成承载力不足的裂缝，无害裂缝可以转化成有害裂缝。
三、房屋结构的受力和变形：房屋结构在实际使用过程中承受两大类荷载，一类是受力荷载，一类是变形荷载。
受力荷载可分为永久荷载（又称恒荷载，指结构自重、土压力、结构表面的粉灰荷载等）、可变荷载（又称活荷载，指楼面和屋面活荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载等）和偶然荷载（指突然出现且持续时间很短的荷载，如地震力、爆炸力和撞击力等）这些荷载对房屋结构作用而产生的压力、拉力、剪力和弯矩。
1、房屋裂缝的特性 房屋⼯程裂缝，主要表现在混凝⼟结构和砌体结构上，⼤多发⽣在施⼯或使⽤过程。
房屋在正常使⽤中，趋于稳定少则三⾄五年，多则⼋⾄九年。
房屋处于稳定后，再发⽣裂缝的就⽐较少了。
房屋裂缝有以下特性： （1）裂缝易发性 近代科学关于⼯程研究及⼯程实践都说明，结构物的裂缝是不可避免的，房屋⼯程也是⼀样。
“裂缝是⼈们可以接受的⼀种材料特征，因为微裂的存在，是材料本⾝固有的⼀种物理性质。
若对建筑物抗裂要求过⾼，必将付出巨⼤的经济代价，这是不划算的。
科学的态度，应是将其有害程度控制在允许范围内。
” 在⼯程实践中，由变形变化（温度、收缩、不均匀沉陷），引起的裂缝约占80%以上，由荷载引起的裂缝约占20%左右。
裂缝有微观裂缝和宏观裂缝之分。
微观裂缝是⾁眼看不见的，⾁眼可见裂缝范围⼀般以0.05mm为界（实际视⼒可见0.02mm的裂缝）。
⼩于0.05mm的裂缝，称为“微观裂缝”；⼤于或等于0.05mm的裂缝，称为“宏观裂缝”，宏观裂缝是微观裂缝扩展的结果。
（2）裂缝安全性 现实⽣活中，“见裂⾊变”的⼈，⼤有⼈在。
⼀看到房屋裂缝，就认为房屋不安全，就会垮。
⼯程质量投诉⼈，持这种观点的屡见不鲜。
其实不然，并不是所有的裂缝都是房屋危险的征兆，只有那些影响结构承载能⼒、稳定性、刚度以及节点构造可靠性的裂缝，可能危及建筑物的安全使⽤。
⽽⼤量常见的裂缝，如温度、收缩、约束裂缝等，并不危及建筑结构安全。
试验表明：普通混凝⼟构件内⼒不到极限荷载的30%（混凝⼟应⼒达到抗拉强度，钢筋应⼒达50～60Mpa左右），便出现裂缝，裂缝宽度在0.05～0.1mm左右，这种裂缝对结构的安全度没有影响，还可承受70%～80%的极限荷载。
据有关设计规范及试验资料，混凝⼟裂缝宽度的控制标准⼤致如下： ①⽆侵蚀介质，⽆防渗要求，0.3～0.4mm； ②轻微侵蚀，⽆防渗要求，0.2～0.3mm； ③严重侵蚀，有防渗要求，0.1～0.2mm； ⼤量⼯程实践证明，我国⽬前⼤致按下表的界限，来处理裂缝，效果尚可。
浅析房屋结构裂缝成因及其质量安全的鉴定摘要：本文就房屋结构裂缝成因分析及其质量安全的鉴定进行探讨，旨在与同行交流，不断提高房屋建筑的质量。
关键词：房屋结构裂缝；裂缝成因；质量安全鉴定Abstract: This paper discusses the identification and analysis of structure cracks in housing and quality and safety, to communicate with their peers, and continuously improve the quality of housing construction.Keywords: house structural cracks; crack; quality safety appraisal我国建筑行业得到了一定的发展。
房屋建筑施工企业在面对机遇的同时也面临着巨大的挑战。
目前，很多房屋建筑出现结构裂缝已经是最为普遍的问题，作为施工企业必须就房屋结构出现裂缝的原因进行分析，并做好房屋建筑质量安全鉴定工作。
本文就房屋结构裂缝成因分析及其质量安全的鉴定进行探讨，旨在与同行交流，不断提高房屋建筑的质量。
裂缝是鉴定房屋质量是否安全的主要标准之一。
房屋结构裂缝是造成房屋建筑出现质量问题的主要原因，因而应就房屋结构裂缝的形成原因进行分析，做好房屋建筑质量安全的鉴定工作。
基于此，笔者做出以下几点探讨。
一、房屋结构裂缝种类房屋结构类型主要分为混凝土结构、砌体结构两种。
混凝土结构主要是指以混凝土为主要原材料的房屋结构，砌体结构主要是指以砌体为主要原材料的房屋结构。
因而房屋结构裂缝类型可以分为混凝土结构裂缝和砌体结构裂缝。
混凝土结构裂缝产生的原因主要有：应力、温度、干缩、沉降、施工、外载作用力、化学作用以养护环境及其构造不合理等造成的裂缝。
砌体结构裂缝产生的原因主要有：外荷载变化以及包括不均匀沉降、温度的变化在内的变化造成的裂缝。
民用住宅裂缝形成原因论文【摘要】本文介绍的几种方法由于受到不同条件的限制，故应以提高楼板含钢率为主，并可以有针对性地在外墙转角楼板处增配放射性配筋，提高部分外墙的保温隔热标准。
特别是对外墙转角处的里墙面，要采用加贴保温隔热材料的办法，使温差对楼板变形带来的影响，减少到最低限度。
一，民用建筑楼面裂缝的种类及其特征（一）民用建筑楼面裂缝的种类1.结构裂缝。
虽然现浇楼板承载力均能满足设计要求，但由于预制多孔板改为现浇板后，墙体刚度相对增大，楼板刚度相对减弱。
因此在一些薄弱部位和截面突变处，往往容易产生一些结构性裂缝。
例如：墙角应力集中处的45。
斜裂缝，板端负弯矩较大处的板面裂缝等。
2.温差裂缝。
由于温度变化，混凝土热胀冷缩而形成的裂缝，此类裂缝一般集中在东西单元的房间以及屋面层和上部楼层的楼板。
3.收缩裂缝。
混凝土在塑性收缩、硬化收缩、碳化收缩、失水收缩过程中易形成各种收缩裂缝。
（二）民用建筑楼面裂缝的特征裂缝的位置取决于两个因素，一是约束，二是抗拉能力。
对楼板来说，约束最大的位置在四个转角处，因为转角处梁或墙的刚度最大，它对楼板形成的约束也最大。
同时沿外墙转角处因受外界气温影响，楼板成为收缩变形最大的部位。
一般来说，楼板内配筋都按平行于楼板的两条相邻边而设置，也就是说，转角处夹角平分线方向的抗拉能力最为薄弱。
故大多数板上裂缝都出现在沿外墙转角处，而且呈45。
斜向放射状。
二民用建筑发生楼面裂缝的原因1.混凝土水灰比、塌落度过大，或使用过量粉砂，这些都容易导致裂缝的发生。
混凝上强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。
因此，水、水泥、外渗混合材料外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的强度。
而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土由于收缩大，抗拉强度低，容易因塑性收缩而产生裂缝。
泵送砼为了满足泵送条件一一坍落度大，流动性好，易产生局部粗骨料少砂浆多的现象，此时，砼脱水干缩时，就会产生表面裂缝。
大连理工大学结构认识实习报告浅谈民宅结构的分类、荷载与裂缝原因A brief introduction of different residential structures along withtheir different loads and cause of cracks学院（系）：运载工程与力学学部专业：工程力学学生姓名：陈天梧完成日期：2010.7.23大连理工大学Dalian University of Technology大连理工大学结构认识实习题目摘要在结构认识实习中，我们参观了全国著名的安居工程——泡崖小区，认识了民宅结构。
民宅结构按不同的分类方法有多种分类方式，本文着重介绍按建筑结构的分类与按楼层的分类。
同时也对作用在民宅结构上的各种载荷进行了介绍，并对载荷的分类，确定及计算方法，进行了探讨。
在参观过程中，老师曾谈到泡崖小区的部分墙体与主体框架之间由于温度应力，导致了裂缝。
由此，我查阅了相关资料，并在此对建筑的裂缝原因作了简要介绍与分析。
关键词：民宅结构；分类；载荷；裂缝原因A brief introduction of different residential structures along withtheir different loads and cause of cracksAbstractDuring the Subject of Practice for Structure, we visited the national famous project, Paoya District, acquainting the structure of apartments. The structure of apartments has different classifications. This paper introduces classification according to building structure according to floor.Also in the residential structure of various loads were introduced, and the classification of load, and the calculation method is discussed.In the process, the teacher talked about the part about the cracks between walls and main frame due to temperature stress. Thus, I refer to the relevant material, and introduce and analyze the causes of crack in the building briefly.Key Words：apartment structures；classifications；loads；cause of cracks；目录摘要 (I)Abstract (II)1民宅结构的分类 (1)1.1 按建筑结构分 (1)1.1.1 砖混结构住宅 (1)1.1.2 框架结构住宅 (1)1.1.3 钢混结构住宅 (1)1.1.4 砖木结构住宅 (1)1.2 按层数分 (2)1.2.1 低层住宅 (2)1.2.2 多层住宅 (2)1.2.3 小高层 (2)1.2.4 板式小高层 (2)1.2.5 跃层 (2)1.3.5 复式 (2)2民宅结构中的荷载分析 (3)2.1荷载 (3)2.1.1 载荷作用 (3)2.1.2建筑结构载荷 (3)2.2 建筑载荷确定与计算 (4)2.2.1 永久载荷（恒载和） (4)2.2.2 载荷效应特性 (4)3 民宅结构裂缝原因 (5)结论 (6)参考文献 (7)致谢 (8)1民宅结构的分类建筑结构按照不同的分类方法，有不同的分类方式，比如按建筑结构分、按层数分、按房型分、按房屋建筑用途分、按建筑物使用性质分类、按建筑施工方法分类、房屋按建筑朝向分等，不同的分类方法。
本文着重介绍，按建筑结构分和按层数分两种分类方法。
1.1 按建筑结构分1.1.1 砖混结构住宅砖混结构住宅中的"砖"，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。
"混"是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。
这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住。
由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。
1.1.2 框架结构住宅框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。
适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。
经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。
目前，多、高层住宅多采用这种结构。
其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高。
1.1.3 钢混结构住宅这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。
这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。
目前，多、高层住宅多采用这种结构。
其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高。
1.1.4 砖木结构住宅砖木结构住宅是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。
由于力学工程与工程强度的限制，一般砖木结构是平层(1-3层)。
这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。
通常用于农村的屋舍、庙宇等。
1.2 按层数分1.2.1 低层住宅低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。
人们特别喜欢以此为住宅。
但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。
1.2.2 多层住宅多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。
多层房屋一般为4 -8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。
多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。
与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
1.2.3 小高层人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。
小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。
小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。
同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。
所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
1.2.4 板式小高层作为住宅上的新品种，板式小高层目前没有明确的定义。
一般说来，8至14层、板式结构、带电梯的住宅楼被称为板式小高层。
1.2.5 跃层跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
1.3.5 复式复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。
其目的是提高住宅空间利用率。
2民宅结构中的荷载分析建筑结构在使用期间和在施工过程中要承受各种作用。
施加在结构上的集中力或分布力(如人群、设备、风、雪、构件自重等)称为直接作用，也称荷载；引起结构外加变形或约束变形的原因(如温度变化、地基不均匀沉降、地面运动等)称为间接作用。
作用在建筑物上的实际荷载到底有多大，很难精确计算。
事实上，即使有最完整的资料，还是很难确切估计荷载的大小。
但是为了能开始着手设计，通常作出一些不致造成严重误差的合理假设。
在各种外力和荷载作用下，结构必须以合适的性能和所要求的稳定性作出反应。
结构计算时，需根据不同的设计要求采用不同的荷裁数值，这称为荷载代表值；荷载的代表值有荷载的标准值、准永久值和组合值之分。
2.1荷载2.1.1 载荷作用荷载与作用是土木工程中常常涉及的名词术语，在我国的国家标准《工程结构设计基本术语和通用符号》中对“作用”是这样定义的：施加在结构上的一组集中力或分布力，或引起结构外加变形或约束变形的原因，统称为结构上的作用。
施加在结构上的集中力或分布力称为直接作用。
例如，各种土木工程结构的自重、土压力、水压力、风压力、积雪重，房屋建筑中的楼面上人群和家具等的重量，路面和桥梁上的车辆重量等，引起结构外加变形或约束变形的原因称为间接作用。
例如地基变形、混凝土收缩绘变、温度变化、焊接变形、地震作用等，它们不是以外加力的形式直接施加在结构上，故称为间接作用。
“荷载”和“作用”对实际工程设计来说，主要是一个概念问题，一般并不影响作用效应的计算和结构本身。
在国际上，日前也有不少国家对“荷载”和“作用”未加严格区分。
在我国，一般情况下，“荷载”专指直接作用，“作用”有时指直接作用和间接作用，有时专指“荷载”或专指间接作用：在工程中，为了使用和交流的方便，常常将直接作用和间接作用均称为“荷载”。
2.1.2建筑结构载荷建筑结构在使用和施工过程中所受到的各种直接作用称为荷载。
另外，还有一些能使结构产生内力和变形的间接作用，如地基变形、混凝土收缩、焊接变形、温度变化或地震等引起的作用。
2.2 建筑载荷确定与计算2.2.1 永久载荷（恒载和）在房屋结构中，永久荷载主要是结构的自重。
在设计房屋结构的地下部分时。
有时要计算土的自重，它也是永久荷载。
当用于计算楼板的荷载效应时，楼面板的自重、板的面层材料自重，一般可以用板的厚度、板的面层材料厚度分别乘以各自材料单位体积的自重得到，单位为kN／m2；当用于计算楼板的荷载对梁或墙体产生的效应时，一般以计算出的板单位而积自重与板短边长度一半的乘积得到，以分布线荷载的形式(均布荷载、梯形荷载或三角形荷载)作用在梁或墙上，单位为kN／m。
当用于计算梁的荷载效应时，一般需将梁的白重表示为线荷载，即材料单位体积的白重与梁截面面积的乘积，单位为kN／m。
对于承重墙体(例如混合结构的承重墙体)，当用于计算其荷载效应时，一般可取其单位长度计算白重，以墙体单位长度、厚度、高度与墙体材料单位体积自重相乘得到；对于非承重墙体，例如作用在框架梁上的隔墙。
由于不需要计算自身的荷载效应，只需要将其计算为作用在梁上的线荷载，即墙体材料单位体积自重与墙厚、墙高相乘得到，单位为kN／m。
柱自重一般以材料单位体积自重与柱体积相乘得到，单位为kN。
