房地产转让合同书(二手转三手)

房地产转让合同书范本5篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：____________联系方式：______________________地址：_________________________乙方（受让方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：____________联系方式：______________________地址：_________________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房地产，现甲方愿意将其转让给乙方，乙方同意接受该房地产的转让。

为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况该房地产位于______________________，具体面积、户型、楼层、产权年限等信息详见附件《房地产权属证明》。

甲方保证对该房地产拥有合法、完整的处分权，并已取得其他共有人的同意。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

四、房地产交付1. 甲方应于本合同签订之日起___日内将房地产腾空并交付给乙方，同时办理相关过户手续。

2. 交付时，甲方应将物业、水、电、燃气、有线电视等费用结清，并将相关凭证移交乙方。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房地产或存在权属纠纷，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按约定时间支付转让款项，应支付逾期违约金。

3. 双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三手房买卖合同模板甲方，（出售方）。

身份证号码：住址：电话：乙方，（购买方）。

身份证号码：住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拟出售的房屋，乙方拟购买的房屋，经协商一致，达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况。

甲方拟出售的房屋位于（详细地址），房屋面积为（具体面积），产权证号为（产权证号），房屋现状为（房屋现状），产权年限为（产权年限）年。

第二条交易价格。

甲方出售房屋的总价为人民币（具体金额），乙方同意按照该价格购买该房屋。

第三条交易方式。

双方同意采取一次性付款的方式进行交易，乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内将全部购房款支付给甲方。

第四条过户手续。

1. 甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担过户费用。

2. 乙方应在收到产权证书后及时到房屋所在地的不动产登记机关办理过户手续，并承担过户相关费用。

第五条房屋交付。

1. 甲方应在乙方支付全部购房款之日起（具体时间）内将房屋及相关证件交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋及相关证件后及时办理入住手续。

第六条房屋权益保证。

甲方保证其出售的房屋系合法所有，不存在任何抵押、查封、纠纷等情况，且房屋权益清晰。

第七条违约责任。

1. 任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条其他约定。

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同项下的全部义务止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上为三手房买卖合同模板，甲、乙双方应在签订合同前仔细阅读并确认各项内容，确保双方权益。

希望双方能够遵守本合同的约定，共同维护合同的有效性。

房地产转让合同范本6篇房地产转让合同范本 (1) 甲方(转让方)：(以下简称甲方)乙方(受让方)：(以下简称乙方)甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的使用权及所有权以价格58.8万元(大写：伍拾捌万捌仟元整)出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%，望双方共同信守如下协议：一、付款方式：1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%(41.16万元)，(大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整)，以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。

2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元(大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整)。

3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方在20—25天内办理完各种房地产转让过户手续。

二、其它事项：1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。

2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。

3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除和损坏房屋结构及附属设施(水电气管、门窗、门盒等)。

4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。

5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。

6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。

三、违约责任：本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的任意一条，否则必须付给对方违约金25万元，(大写：贰拾伍万元整)，并赔付给对方所造成的损失。

四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。

五、本合同于20_年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。

甲方(转让方)签字：乙方(受让方)签字：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：房地产转让合同范本 (2) 出让方(甲方)：甲方共有人：身份证号码：身份证号码：受让人(乙方)：身份证号码：居间方(丙方)：签约地址：依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆城市房地产交易管理办法》及相关房地产政策、法规，甲乙双方在平等互利、协商一致、等价有偿的基础上，通过丙方居间，为维护房产转让双方权利义务，签订本合同，以便三方共同遵守。

二手房房屋转让协议书范文6篇当前，无论是在大中城市还是小城镇，房屋转让现象十分普遍，那么签订房屋转让协议书需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的二手房房屋转让协议书范文，欢迎参考阅读。

二手房转让协议书篇1转让人(以下简称甲方)：接受人(以下简称乙方)：签订时间：年月日签订地点：第一条根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

甲方同意将本人座落在房屋以原价转让给乙方。

房屋建筑面积平方米，甲方转让房屋属于自愿，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意接受房屋。

第二条房屋交付：甲方于年月日前交付房屋给乙方。

第三条房屋交付后发生的一切事宜由乙方负责，均与甲方无关。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。

甲乙双方约定于年月日前办理房屋过户手续。

相关费用甲乙双方约定共同承担。

第五条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。

本协议经甲方、乙方签字后生效。

协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房转让协议书篇2转让方：(以下简称甲方)接收方：(以下简称乙方)根据相关法律、法规之规定，在平等、自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让达成如下协议：一、甲方自愿将在沱牌大道前卫新村(公安局新建宿舍楼)内二栋三单元四楼一号住房，建筑面积约壹佰叁拾壹平方米(含公摊面积)转让给乙方。

二、该房屋为十一层电梯公寓双户型。

三、转让价款：公安局收款价。

四、付款方式及时间：乙方在签订协议之日向甲方交壹拾柒万元，余款在公安局交房后支付。

五、该房交房时间以公安局交房时间为准。

六、此协议自签订之日起生效，双方不得违约，如有违约，违约方向另一方支付房款20%的违约金。

转让合同深圳经济特区房地产转让合同书一、甲方与乙方甲方：[填写甲方名称]乙方：[填写乙方名称]二、合同目的本合同系甲方将拥有的位于深圳经济特区的房地产进行转让，乙方同意购买该房地产。

三、房地产概况1.房地产地址：[填写地址]2.房地产类型：[填写类型，如住宅、商业、办公等]3.房地产面积：[填写面积]4.房地产权属：甲方拥有该房地产的所有权四、转让条款1.转让价格为：[填写价格] 元人民币，金额以大写计。

2.转让款项的支付方式：[填写支付方式，如一次性付款、分期付款等]。

3.转让款项的支付时间：[填写支付时间，如一次性付款规定时间、分期付款每期的时间]。

4.转让后的税费：由乙方承担。

5.房地产相关的所有证件、文件等：由甲方提供并保证其真实、合法、有效。

6.乙方必须在[填写天数]内完成付款并办理相关的过户手续。

7.如乙方未按约定付款或办理相关手续，甲方有权解除本合同，乙方应当承担违约责任。

五、其他条款1.本合同各方应当就本合同项下的事项保持相互诚信，如有隐瞒或提供虚假信息的行为，应当承担相应的法律责任。

2.本合同已经双方共同确认，自双方签字或盖章之日起生效，以后如有变更，必须经双方协商一致并加以书面确认。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，各方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

六、签署甲方：[填写甲方名称]签字：______________年月日：______________乙方：[填写乙方名称]签字：______________年月日：______________七、附件清单1.[填写相关证件、文件清单]。

房地产转让合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________住址：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________住址：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房地产，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意购买该房地产。

为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、房地产基本情况1. 房地产详细地址：_______________________2. 房屋类型：_______________________3. 房屋结构：_______________________4. 房屋面积：_______________________5.附属设施：_______________________ 以及其他相关设施。

二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）_______________________元整（小写__________元）的价格将房地产转让给乙方。

2. 乙方同意按照以下方式支付房款：（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付人民币（大写）______________________元整（小写__________元）作为定金。

（2）首付款支付：__________年__________月__________日前，乙方支付房款人民币（大写）______________________元整（小写__________元）。

（3）尾款支付：甲方完成房屋过户手续后，乙方支付尾款人民币（大写）______________________元整（小写__________元）。

二手房过户买卖合同5篇二手房过户买卖合同篇1卖方：____________，身份证号码：____________________买方：____________，身份证号码：____________________买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产________个单元，坐落在________市________第________座________楼________单元，合计面积________平方米。

现自愿将该房产卖给买________方。

售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。

买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：1、向________仲裁委员会申请仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经________市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共__________页，一式________份，买卖双方各执________份，市公证处执________份，均具同等效力。

房屋转让合同协议书5篇房屋转让合同协议书1出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于_______________________________________的房屋(建筑面积__________平方米)。

含储藏室号平方米，共计元(小写)。

二、合同签订后，乙方一次性支付甲方房款元(小写)。

如甲方反悔本合同，按本合同房屋造价的双倍赔偿乙方。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因过户所产生的费用由乙方承担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过五个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成依法向当地人民法院起诉。

八、其他约定：本合同签订前此房屋所产生的费用由甲方承担，签订后所产生的费用由乙承担。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二手房转让买卖合同卖方：（以下简称甲方）身份证号码：地址：联系电话：共有人姓名：身份证号码：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____；位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：_____________________________________________。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。

逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。

逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

二手房转让合同集合15篇二手房转让合同1甲方：________（出售方）身份证号码：________乙方：________（预购方）身份证号码：________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于____，（以下简称该二手房）。

甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：），该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。

该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。

第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的`房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。

1、一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户；2、按揭支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，与甲方（或者第三方机构）共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。