房地产代理销售协议(底价包销合作方式).

房地产代理销售协议底价包销合作方式范本范文一、合作背景及目的本协议由甲方（房地产代理公司）与乙方（销售代理人）签订，旨在明确双方在房地产销售领域的合作方式，确保双方的权益，推动房地产项目的销售工作顺利进行。

二、合作内容及方式1. 甲方将委托乙方作为其独家销售代理人，负责推广、销售房地产项目，并提供相应的销售资源和支持。

2. 乙方将按照甲方的要求，全力以赴地推动房地产项目的销售工作，包括但不限于开展市场调研、制定销售策略、开展宣传推广、组织销售活动等。

3. 双方将共同商定房地产项目的底价，确保销售价格的合理性和公正性，并在底价基础上进行销售，以达到最大化的销售效益。

4. 乙方将按照约定的销售目标和时间节点，完成销售任务，并及时向甲方提供销售数据和报告。

三、合作期限本协议的合作期限为____年，自双方签署之日起生效。

如双方有继续合作的意愿，可在协议到期前提前协商续签。

四、权益保障1. 甲方保证所提供的房地产项目的合法性和真实性，并提供相关证明文件，确保乙方能够正常开展销售工作。

2. 乙方在销售过程中享有甲方提供的优秀销售资源和支持，包括但不限于销售培训、市场推广材料、销售奖励等。

3. 双方在合作期间应保持良好的沟通和协作，及时解决合作过程中出现的问题和纠纷。

五、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

2. 若乙方未能按照约定的销售目标完成销售任务，甲方有权解除合作协议，并追究乙方的违约责任。

六、保密条款双方在本协议期间及协议终止后，应对所获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，并不得向第三方透露或泄露。

七、争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的任何修改、补充或变更，应经双方书面协商一致，并签署补充协议。

以上为房地产代理销售协议底价包销合作方式的范本范文，仅供参考。

房地产代理销售协议(底价包销合作方式)1. 合作背景房地产代理销售协议(底价包销合作方式)是指房地产开发商与代理商之间达成的一种合作协议，旨在通过代理商的销售渠道和市场资源，达到推广、销售开发商房地产项目的目的。

底价包销合作方式是指代理商以约定的底价购买开发商的房地产项目，并通过自身的销售渠道以市场价销售，从中获取利润。

2. 合作内容根据本协议，开发商将委托代理商对其房地产项目进行销售推广，并按照约定的底价进行销售。

具体合作内容如下：2.1 代理商义务代理商需按照合作双方约定的时间和地点，参加开发商组织的项目推广活动，包括但不限于展示会、营销活动等。

代理商还需要根据开发商的要求提供市场调研报告、销售计划及其他相关信息。

2.2 开发商义务开发商将在项目推出之前提供详细的项目信息、销售材料和宣传资料，并配合代理商对项目进行推广。

同时，开发商还需要按照约定的底价向代理商供货，并在项目销售过程中提供必要的售后支持和服务。

3. 价格和结算方式3.1 项目底价代理商以底价的形式购买开发商的房地产项目，并以市场价进行销售。

底价由双方协商确定，在协议签订时达成一致，并在后续销售过程中不得更改。

3.2 结算方式代理商每成功销售一套房产，将按照约定的分成比例向开发商支付销售款项。

具体的结算方式和时间将在协议中明确约定。

4. 销售责任和风险4.1 代理商的销售责任代理商需按照双方约定的销售目标和销售计划，全力以赴推广、销售开发商的房地产项目。

代理商需自行承担因不当销售行为导致的法律责任和经济风险。

4.2 开发商的风险和责任开发商需保证提供的房地产项目信息真实准确，同时在项目销售过程中承担因项目质量、交付延迟等问题可能引发的法律责任和经济风险。

5. 保密条款双方同意在合作期间以及合作终止后对对方提供的商业机密和敏感信息予以保密。

未经授权，任何一方不得向第三方透露或使用另一方的商业机密和敏感信息。

6. 违约责任6.1 代理商的违约责任如代理商未按照本协议的约定履行义务，将承担对应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

房地产代理底价包销合作方式协议模板双方背景甲方是一家在房地产代理行业中经营的企业，具备合法经营资格和专业经验。

乙方是一家有能力销售和推广房地产项目的企业，具备合法经营资格和良好的市场影响力。

鉴于双方具备合作的愿望和条件，乙方愿意以底价包销的方式合作经营，甲方同意提供相应的支持和资源。

合作内容1. 底价包销方式甲方同意将其旗下的房地产项目以底价的方式出售给乙方。

底价是指低于市场价的固定价格，具体价格双方在每次底价包销中重新协商确定。

2. 乙方销售工作利用自己的社交网络、线上渠道等进行线上推广和销售组织线下推广活动、展览、展销会等方式进行线下销售利用媒体、广告等渠道进行广告宣传和推广任何符合法律法规的其他销售方式。

3. 甲方支持和资源提供提供详细的房地产项目资料和销售信息协助乙方了解和掌握项目的核心卖点和优势协助乙方解答客户对于项目的各类问题在必要时，提供培训和指导，以提升乙方销售人员的专业水平协助乙方解决在销售过程中出现的问题和困难。

4. 价格和费用在底价包销合作中，乙方以底价购买房地产项目，并有权将其再以市场价向客户进行销售，从中获得利润。

双方同意在每次底价包销前明确规定购买价格和销售价格，并达成一致。

双方同意在合作过程中，各自承担自己的运营成本和费用，并互不予以追究。

5. 合作期限和终止本合作协议自双方在文末签字之日起生效，有效期为[合作期限，自甲方向乙方出具书面通知终止之日终止。

双方同意，如一方违反本合作协议的任何条款，对方有权提前通知解除合作。

6. 保密义务双方在合作过程中可能获取对方的商业机密和未公开的信息。

双方同意对这些信息严格保密，不得向任何第三方透露或使用该等信息，除非双方事先获得对方的书面许可或法律法规要求。

其他条款1. 适用法律和争议解决本合作协议的有效解释、履行和争议解决，适用于法律。

双方如发生争议，应协商解决协商不成时，应提交有管辖权的人民法院解决。

2. 协议变更和补充本合作协议的任何修改、补充，必须经过双方的书面协商和签字确认后生效。

房地产代理销售协议(底价包销合作方式) 房地产代理销售协议(底价包销合作方式)一、背景和目的本协议旨在规范房地产代理销售的底价包销合作方式，确保各方的权益得到保护，促进销售的顺利进行。

二、合作内容1. 合作代理方按照房地产开发商的要求，负责推广、宣传以及销售相关房地产产品。

2. 合作代理方将提供房地产开发商所授权的底价信息，并以此为基础开展销售工作。

3. 房地产代理销售合作以底价包销方式进行，即合作代理方以底价为基准销售，所得利润归合作代理方所有。

三、权利和义务3.1 房地产开发商的权利和义务1. 房地产开发商有权要求合作代理方按照规定的底价进行销售，并提供相应的销售资料和支持。

2. 房地产开发商有义务对合作代理方提供的销售情况进行跟踪和检查，并及时反馈销售结果和反馈意见。

3. 房地产开发商应按照约定的时间和条件支付合作代理方的佣金，并及时提供相关款项凭证。

3.2 合作代理方的权利和义务1. 合作代理方有权按照约定的底价进行销售，并向客户提供准确、及时的销售信息。

2. 合作代理方有义务配合房地产开发商的销售工作，提供相关报告和数据，并接受房地产开发商的培训和指导。

3. 合作代理方应保证销售过程中的真实性和合法性，不得夸大房地产产品的优势和利益。

4. 合作代理方应按照约定的时间和方式向房地产开发商提供销售情况的报告，并按照合同约定的方式向房地产开发商支付所得佣金。

四、佣金和结算1. 合作代理方所得利润为底价与实际成交价之间的差额，合作代理方应按照约定的比例或固定金额支付佣金给房地产开发商。

2. 佣金的结算周期由双方协商确定，一般按照房地产交付及收款的进度进行结算。

3. 双方应通过书面或电子形式对佣金的支付及相关款项进行确认，并保留相关凭证。

五、合同的生效和终止1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为约定的销售期限。

双方可在协议到期前协商续签或终止合作关系。

2. 在合作期限内，如一方违反合同的约定或未履行合同义务，对方有权提前终止合同，并有权追究违约责任。

房地产代理销售协议(底价包销合作方式)中约定的房款总金额中，扣除已支付的首付款后，将剩余部分的3%作为代理佣金支付给乙方。

3、代理佣金的支付时间为甲方收到购房款后的10个工作日内。

五、保密协议1、甲乙双方在合作过程中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，双方应予以保密，并不得向第三方泄露。

2、在合作结束后，甲乙双方应立即销毁相关资料，以保证商业机密不被泄露。

六、违约责任1、任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2、因一方违约导致另一方遭受损失的，应由违约方承担全部责任。

七、协议的生效与变更1、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2、本协议的任何修改、补充或变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

八、争议解决1、本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

2、因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上是委托代理销售合作协议的具体内容，甲乙双方应严格按照协议的约定履行各自的义务，共同推动湖天一色地下架空层商业项目的成功销售。

本协议并签署补充协议。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

5、本协议自签署之日起生效，有效期为两年。

若需延期，需双方协商并签署补充协议。

6、本协议签署地点为甲方所在地。

7、本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8、本协议未经双方书面同意，不得转让或转让给他人。

9、本协议自签署之日起生效，有效期为两年。

若需延期，需双方协商并签署补充协议。

1、甲方不承担由于乙方超出授权范围做出的口头承诺而引起的纠纷的法律责任。

如果出现违法违规的销售情况，乙方应承担由此引起的经济和法律责任，并及时消除不利影响。

在销售过程中，乙方应如实宣传介绍房屋的真实状况，不得夸大、隐瞒或超过协议约定事项承诺。

房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本房地产代理销售协议（底价包销合作方式）范本范本编号：[X]甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议，请双方共同遵守并履行：一、合作方式1. 甲方授权乙方作为其独家销售代理机构，负责推广、销售和推介甲方开发的房地产项目（以下简称“项目”）。

2. 乙方承诺全力以赴，采取各种合法手段，推广项目，努力实现销售目标。

二、底价包销1. 甲方对项目设定底价，即甲方要求乙方对外销售的最低价格。

2. 乙方不得以低于底价的价格向任何第三方销售项目，否则应承担违约责任。

3. 甲方同意在乙方按照底价成功销售一定数量的项目后，给予乙方一定的返利或奖励。

具体金额和标准双方另行协商。

三、销售义务1. 乙方应根据甲方提供的项目信息，积极开展项目推介、销售、协助买方办理房屋交付等工作。

2. 乙方应严格遵守国家法律、法规，以诚信合法方式开展销售工作。

3. 乙方有责任向买方提供真实、准确的项目信息，并在销售过程中解答客户疑问。

四、违约责任1. 甲方违反本协议约定，未按时支付乙方的返利或奖励，应承担相应的违约责任。

2. 乙方违反本协议约定，销售价格低于底价或违反国家法律法规和伦理道德开展销售活动，应承担相应的违约责任。

五、协议生效与解除1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为[起始日期]至[终止日期]。

2. 若任何一方违反本协议，对方有权解除本协议。

解除协议应以书面形式通知对方。

3. 协议期满后，双方如无异议，可根据实际情况进行协商延长合作期限。

六、争议解决协议履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；若无法协商解决，应提交至协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、协议变更对本协议的任何修改或补充都应经双方签字的书面协议确认，并成为本协议的组成部分。

八、附则本协议以甲方与乙方签字盖章为准，有效份数同样有效。

房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本房地产代理销售协议（底价包销合作方式）范本甲方（出售方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：__________1.2 项目地址：__________1.3 项目类型：住宅/商业/综合等1.4 项目面积：__________1.5 项目销售均价：__________1.6 项目销售优惠政策：__________二、代理销售范围及期限2.1 甲方委托乙方代理销售的项目范围为：__________2.2 代理销售期限为：____年____月____日至____年____月____日。

三、底价包销合作方式3.1 乙方承诺在代理销售期限内，按照甲方确定的底价（即最低销售价格）进行销售。

3.2 乙方按照月销售任务，若实际销售价格低于底价，乙方需补足差额部分。

3.3 甲方应向乙方提供项目销售所需的宣传资料、销售资料及其他相关资料。

3.4 乙方负责组织销售团队，开展销售活动，并承担销售过程中的相关费用。

四、销售价格及优惠政策4.1 销售价格：乙方按照甲方确定的底价进行销售，具体价格4.2 优惠政策：甲方给予乙方的销售优惠政策五、销售佣金及结算5.1 销售佣金：乙方按照实际销售金额的____%向甲方收取销售佣金。

5.2 结算方式：甲方按月向乙方支付销售佣金，具体支付时间为每月的第____个工作日。

六、甲乙双方的权利与义务6.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的销售活动进行监督、检查；（2）甲方应按照约定向乙方提供项目销售所需的资料；（3）甲方应按照约定向乙方支付销售佣金。

6.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照甲方确定的底价进行销售；（2）乙方应按照约定完成月销售任务；（3）乙方应按照约定向甲方支付补足差额部分；（4）乙方应保证销售活动的合法性，不得违反法律法规。

房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本1. 引言本协议由以下各方依法自愿订立，用于明确双方在房地产代理销售协作中的权益和义务。

甲方：（以下简称“开发商”）乙方：（以下简称“代理商”）2. 背景为了推动房地产项目的销售，开发商与代理商决定采取底价包销合作方式，共同开展销售活动。

3. 项目描述本协议适用于开发商的某一特定房地产项目，详细信息如下：- 项目名称：- 项目地质：- 项目规模：- 开发商名称：- 代理商名称：4. 协作方式本协议约定开发商将房地产项目的销售委托给代理商进行，具体的合作方式如下：- 代理商有权以底价形式进行销售；- 开发商将提供符合法律法规的房地产销售许可证；- 代理商有义务保证推广的有效性和合规性；- 双方应共同制定销售策略，并在销售过程中持续进行沟通和协商；- 开发商将向代理商提供必要的销售支持和培训。

5. 代理商的权益和义务代理商作为本协议的乙方，享有以下权益和承担以下义务：5.1 权益- 接收并合法销售开发商委托的房地产项目；- 按照约定的底价进行销售；- 获得相应的佣金或提成。

5.2 义务- 严格按照相关法律法规进行销售活动；- 保证所提供的销售信息和宣传材料的真实性和准确性；- 根据开发商的要求，按时提交销售报告和数据；- 在销售过程中保护开发商的商业机密和品牌形象；- 遵守法律法规和行业规范，保护购房者的合法权益。

6. 开发商的权益和义务开发商作为本协议的甲方，享有以下权益和承担以下义务：6.1 权益- 委托代理商进行房地产项目的销售；- 根据销售情况支付代理商相应的佣金或提成；- 获得销售数据和报告。

6.2 义务- 根据协议约定，提供相关的销售许可证和必要的销售支持；- 向代理商提供详细的房地产项目信息和销售策略；- 提供培训和辅导，帮助代理商提升销售能力；- 在销售过程中提供必要的技术和服务支持；- 遵守法律法规和行业规范，保护消费者的合法权益。

房地产代理销售协议(底价包销合作方式)协议编号：甲方：名称：（甲方）地质：（甲方地质）联系人：（甲方联系人）方式：（甲方）乙方：名称：（乙方）地质：（乙方地质）联系人：（乙方联系人）方式：（乙方）鉴于甲方是持有房地产代理权的公司，拥有旗下房产的销售权力，乙方是房地产销售代理公司，具备强大的销售团队和销售渠道，双方决定通过底价包销方式合作，实现共同发展和利益最大化。

一、合作方式1.1 甲方授权乙方以底价包销的方式代理销售其旗下房产项目，包括但不限于住宅、商业楼宇、办公空间等。

1.2 乙方接受甲方的授权，并负责制定销售计划、开展市场推广、组织销售活动、寻找购房客户、签署销售合同等相关工作。

1.3 甲方和乙方将共同努力，确保销售价格符合市场价值，提升销售效果和项目价值。

二、价格及费用2.1 甲方确保所销售房产的底价优惠，将提供相应的低于市场价格的销售价格，以吸引潜在购房客户。

2.2 乙方在销售房产时，不得低于甲方提供的底价进行销售，不得通过降低价格手段争取销售。

2.3 甲方与乙方约定的销售佣金为（具体佣金比例），乙方将通过销售服务费用来实现其利润。

2.4 乙方将根据实际销售状况向甲方支付销售服务费用。

具体支付方式和周期由双方协商确定。

三、销售目标及责任3.1 甲方与乙方将共同确定销售目标，包括但不限于销售数量、销售速度、销售额等。

3.2 乙方将负责制定详细的销售计划，并通过各种渠道和手段，积极开展市场推广，寻找购房客户，确保实现销售目标。

3.3 甲方将为乙方提供所需的销售资料、宣传物料等支持，协助乙方开展销售工作。

四、合作期限及终止4.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体有效期），期满后如无特别约定，双方可协商延长合作期限。

4.2 在合作期间，如双方有任何违反协议内容的行为，应采取友好协商解决；如协商无果，任何一方可提前终止本协议。

4.3 终止协议后，甲方有权收回代理销售权，并不再向乙方提供任何支持或待遇。

房地产代理销售协议(底价包销合作方式).房地产代理销售协议(底价包销合作方式)1. 协议背景本协议旨在规范房地产代理销售合作中的底价包销合作方式，明确各方权益和责任，并推动合作双方共同实现销售目标。

2. 协议内容2.1 合作主体本协议由以下合作主体组成：- 委托方：____________（简称“甲方”）- 代理方：____________（简称“乙方”）2.2 协议目的本协议旨在约定甲方委托乙方作为其唯一代理商，通过底价包销合作方式进行房地产销售，并明确销售方式、合作期限、佣金等相关事宜。

2.3 协议条款2.3.1 合作期限：本协议的合作期限为____年（自合作协议签署之日起）。

2.3.2 售楼代理权：甲方将授予乙方在指定销售区域及期间的售楼代理权，乙方有权以其自行确定的价格进行售楼，但不得低于甲方设定的底价。

2.3.3 底价：甲方应向乙方提供明确的底价表，并确保乙方在售楼过程中不得低于底价进行销售。

2.3.4 销售佣金：乙方按照实际销售金额的____%作为销售佣金。

2.3.5 销售目标：双方应共同确定销售目标，并努力实现该目标。

乙方应按照甲方要求的销售计划进行销售，并定期向甲方提供销售进展报告。

2.4 协议终止2.4.1 合作期限届满：在合作期限届满之后，本协议自动终止，除非双方达成新的协议。

2.4.2 解除协议：任何一方在以下情况下，有权单方解除本协议：- 一方未履行本协议约定的义务，并在接到对方书面通知后，未在合理期限内进行改正；- 出现不可抗力或其他无法预见、无法避免且对实现本协议目的产生重大影响的情况。

2.5 保密条款双方应对获取的保密信息予以保密，并在本协议终止后继续履行保密义务。

3. 协议效力本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有合同效力。

4. 争议解决双方因本协议产生的争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。

5. 其他本协议一式____份，甲、乙双方各持一份，双方具有相同的法律效力。