《浙江省房地产估价机构资质核准(审查)估价报告抽查评审办法(试行)》

房地产估价报告评审标准（试行）（征求意见稿）第一条（制定目的）为了提高房地产估价报告（以下简称估价报告）质量，统一估价报告评审内容、要求和方法，保证估价报告评审客观公平，根据《房地产估价规范》和有关估价指导意见，结合估价报告评审工作实际，制定本标准。

第二条（适用范围）对鉴证性估价报告进行评审，适用本标准。

本标准所称鉴证性估价报告，是指房地产估价机构为委托人提供给第三方使用，或者为委托人进行内部管理、接受外部监管而出具的起着价值证明作用的估价报告，包括但不限于为了下列需要而出具的估价报告：（一）房地产抵押贷款；（二）房屋征收补偿；（三）人民法院拍卖房地产；（四）房地产税收；（五）国有建设用地使用权出让；（六）用房地产作价出资设立公司或者企业；（七）上市公司关联交易；（八）投资性房地产公允价值计量。

第三条（评审方式）估价报告评审，采用定量评审与定性评审相结合的方式。

第四条（定量评审内容）估价报告定量评审，采用分项目逐项评分的方式。

估价报告定量评审项目，分为一般项目和特殊项目。

一般项目是指估价报告的基本组成要素和外在质量，分为4个分项和28个子项（详见附件）。

特殊项目是指特定估价目的的估价报告应当具有的独特组成要素或者应当予以描述、分析的独特内容。

其中，房地产抵押估价报告的特殊项目分为6个分项：（1）估价假设和限制条件的特殊要求；（2）估价原则的特殊要求；（3）估价结果披露的特殊要求；（4）估价对象变现能力分析；（5）相关风险提示；（6）附件的特殊要求。

第五条（定量评审得分）估价报告定量评审总分的满分为100分。

不应当有特殊项目的估价报告的定量评审总得分，为各个一般项目的评审得分之和。

应当有特殊项目的估价报告的定量评审总得分，按照下列公式换算得出：一般项目评审总得分＋特殊项目评审总得分估价报告定量评审总得分＝————————————————————×100100＋特殊项目的满分第六条（各评审子项的评审得分）被评审的估价报告存在本标准列举的问题的，从该问题所在评审子项的标准分中减去该问题对应的扣分值。

浙江省国资委关于开展省国资委委托资产评估中介机构审验工作的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 关于开展省国资委委托资产评估中介机构审验工作的通知
各有关资产评估中介机构：
为提高中介机构对省属企业资产评估工作的质量，根据《浙江省国资委委托资产评估管理办法》（浙国资发〔2011〕10号）规定，我委决定对库内中介机构入库条件进行年度审验。

现将有关事项通知如下：
一、开展自查工作
请各有关资产评估中介机构认真对照浙国资发〔2011〕10号文件规定，对本机构是否仍具备在库条件进行自查。

二、报送审验相关材料
1．相关部门对本机构的年检情况；
2．经审计的2014年度财务报表；
3．通过年检的专业技术人员名单；
4．2014年度无违法违规记录证明；
5．承担省属企业项目完成情况总结等材料。

以上材料请装订成册。

三、报送要求
请各有关资产评估中介机构于6月15日前将上述材料报送省国资委产权管理处。

逾期不提交审验材料或提供材料弄虚作假的，将取消其在库资格。

联系人：邵锐，联系电话：0571～87059648，地址：杭州市环城北路305号2113室，邮编：310006。

浙江省国资委
2015年5月29日
——结束——。

关于印发《浙江省房地产司法评估指导意见（试行）》的通知浙估协〔2018〕66号关于印发《浙江省房地产司法评估指导意见（试行）》的通知各房地产估价机构：为进一步提高房地产司法评估质量，规范我省房地产司法评估行为，我会在广泛征求意见的基础上，拟定了《浙江省房地产司法评估指导意见（试行）》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

附件：浙江省房地产司法评估指导意见（试行）浙江省房地产估价师与经纪人协会2018年12月18日抄送：浙江省高级人民法院、浙江省住房和城乡建设厅、各设区市建委（建设局）、杭州市房管局附件：浙江省房地产司法评估指导意见（试行）第一章总则第一条为规范房地产司法评估行为，保证房地产司法评估质量，提高房地产司法评估公信力，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国资产评估法》等有关法律、法规、规章，以及《房地产估价规范》(GB/T 50291-2015)和《房地产估价基本术语标准》(GB/T50899-2013)等，结合本省实际，制定本意见。

第二条在本省范围内从事房地产司法评估活动的，应当遵循本意见。

第三条本意见所称房地产司法评估，是指在诉讼活动及案件查处中，涉及房地产的项目，需由房地产估价机构选派注册房地产估价师对其价值或者价格、价值减损额、相关经济损失等进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见的活动。

第四条本意见所称房地产估价对象是指不动产权属证载的房屋、土地以及估价对象正常使用所必需的配套附属构筑物、设施设备等。

不包含不影响估价对象正常使用的、可移动搬迁的设施、设备等，委托人另有要求的除外。

第五条本意见所称房地产司法评估委托人（以下简称委托人）是指人民法院、人民检察院、公安机关、监察机关以及相关案件办理单位。

第六条委托人应当提供房地产司法评估所必需的资料，并对所提供资料的真实性、合法性、完整性负责。

房地产估价机构有权要求委托人及其当事人、利害关系人配合注册房地产估价师对估价对象进行实地勘验，有权要求委托人及当事人、利害关系人补充、完善资料。

浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建设工程价格信息动态管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建设工程价格信息动态管理办法》的通知（浙建〔2012〕1号）各市住房城乡建设系统各行业行政主管部门、宁波市发改委：为规范我省建设工程价格信息发布工作，客观、及时、合理地反映建设工程价格要素的变化水平，全面推进我省建设工程造价信息化进程，我厅制定了《浙江省建设工程价格信息动态管理办法》，现予以印发，请认真遵照执行。

二〇一二年二月十三日浙江省建设工程价格信息动态管理办法第一章总则第一条为合理确定和有效控制工程造价，客观、及时、准确地反映建设工程价格信息的变化情况，根据《浙江省建设工程造价计价管理办法》（省政府令第173号）、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008等有关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内建筑、安装、市政、园林绿化及仿古建筑、房屋修缮等工程投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价的编制以及工程合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等计价活动。

第三条建设工程价格信息动态管理的目的是为了规范建设工程价格信息发XXX使用，加强价格信息工作监管，为政府宏观决策、规范计价行为以及造价管理提供服务。

第四条建设工程价格信息动态管理的内容是根据建筑市场行情，对建设工程造价组成的人材机价格按照规定的组价程序合理确定价格，并通过网络平台、网刊和其他途径适时发布价格信息，实施动态管理。

第五条省住房和城乡建设厅主管全省建设工程价格信息的动态管理工作。

浙江省住房和城乡建设厅关于民用建筑节能评估机构备案下放有关事宜的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 浙江省住房和城乡建设厅关于民用建筑节能评估机构备案下放有关事宜的通知（建设发〔2013〕283号）各市建委（建设局）、绍兴市建管局、义乌市建设局：根据省人民政府办公厅《关于公布浙江省省级非行政许可审批保留、下放事项目录的通知》规定，我省民用建筑节能评估机构备案工作下放至各设区市建设主管部门实施。

为确保民用建筑节能评估工作的健康有序发展，现将有关事项通知如下：一、严格执行机构备案条件。

各地在民用建筑节能评估机构备案时应严格执行《浙江省民用建筑节能评估机构备案管理办法》规定的技术人员要求，不得降低标准。

申报新设立评估机构和备案证书换证时，申报的技术人员不得与其他评估机构和勘察设计单位重复使用。

对于新增的节能评估机构，各市建设部门应当在同意后一个月内向我厅报备。

节能评估机构使用全省统一的备案证书和编号。

二、切实落实建筑节能标准。

各地建设主管部门要切实加强民用建筑节能评估和审查工作，督促节能评估机构严格执行《浙江省民用建筑项目节能评估和审查管理办法》、《浙江省民用建筑节能评估技术导则（试行）》、《浙江省民用建筑节材评估技术导则（试行）》和其他建筑节能标准规范，确保民用建筑节能评估和审查工作取得实效。

三、努力提高节能评估技术服务水平。

各节能评估机构要切实增强服务意识，通过提前沟通指导等方式，积极探索提高节能评估技术水平和服务效率的方法和路径，在确保评估质量的前提下，努力缩短服务时间，提高服务效率。

要切实规范服务收费行为，严格执行省物价局《关于公布降低后的民用建筑项目节能评估服务收费标准的通知》（浙价服〔2013〕84号），不得超标准收费和低价无序竞争，确保评估质量。

浙江省发展和改革委员会关于印发《浙江省投资项目行政审批中介服务事项清单（2019年版）》的通知文章属性•【制定机关】浙江省发展和改革委员会•【公布日期】2019.07.31•【字号】浙发改投资〔2019〕346号•【施行日期】2019.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】市场中介机构正文浙江省发展和改革委员会关于印发《浙江省投资项目行政审批中介服务事项清单（2019年版）》的通知浙发改投资〔2019〕346号各市、县（市、区）人民政府，省级有关单位：为规范投资项目行政审批中介服务，根据《浙江省保障“最多跑一次”改革规定》有关要求，结合投资项目行政审批事项梳理，经省政府同意，现予公布《浙江省投资项目行政审批中介服务事项清单（2019年版）》，并就有关事项通知如下。

一、各地、各有关单位要按照全省统一的事项清单，加强对投资项目行政审批中介服务管理，及时完成本地投资项目行政审批中介事项的调整。

行政主管部门在投资项目行政审批过程中，不得要求企业提供法定委托清单之外投资项目行政审批中介服务材料。

申请人有能力自行完成的投资项目行政审批中介服务可自行编制，也可委托有关机构编制，投资项目行政审批中介事项清单实行动态调整制度。

二、各地要加快推行投资项目行政审批中介服务代码制度，全面应用投资项目行政审批中介服务平台，并实现与公共资源交易平台、投资项目在线审批监管平台、公共信用信息平台的深度融合。

三、各地要深化投资项目行政审批中介改革创新，积极推行区域评估、多评合一、联合评价制度，鼓励开展投资项目行政审批中介网上竞争采购，任何单位和个人不得强制指定或变相指定中介服务机构，不得在区域、行业和部门间违规设立中介服务机构执业限制，探索开展全过程工程咨询试点。

本次公布的投资项目行政审批中介服务事项与《关于公XXX规范行政审批中介服务事项的通知》（浙发改社体〔2016〕373号）不一致的，以本次公布的内容要求为准。

浙江省住房和城乡建设厅关于进一步加强房地产估价行业规范管理工作的通知文章属性•【制定机关】浙江省住房与城乡建设厅•【公布日期】2014.12.15•【字号】浙建〔2014〕11号•【施行日期】2014.12.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文浙江省住房和城乡建设厅关于进一步加强房地产估价行业规范管理工作的通知浙建〔2014〕11号各市、县（市、区）建委（建设局）、房地产管理局（处），各相关行业协会：为贯彻落实省政府批准公布的《行政权力清单》、《部门责任清单》中我厅有关房地产估价机构、人员管理等要求，提高行政效能，完善监管制度，促进行业发展，根据《房地产估价机构管理办法》、《住房城乡建设部关于进一步规范房地产估价机构管理工作的通知》（建房〔2013〕151号）要求，结合我省实际，现就进一步做好房地产估价行业规范管理工作提出如下意见。

一、加强房地产估价机构资质核准备案管理（一）关于初审核查内容。

根据《房地产估价机构管理办法》规定，申请核定房地产估价机构资质的，应当向市、县房地产行政主管部门提出初审申请，初审重点核查诚信档案、业绩、注册房地产估价师到位等情况。

对房地产估价机构资质到期核定中的业绩认定，以统一的管理信息系统中信用档案记载的估价报告为准。

业绩未达到相应资质等级标准的，根据《建设部关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》（建住房〔2006〕294号）第四条等规定，可在资质有效期届满前业绩达到规定要求再次审请，或降低相应等级重新申请资质核定。

（二）关于逾期申请处理。

房地产估价机构资质有效期届满需要继续从事房地产估价活动的，应当在资质有效期届满30日前提出延续申请。

未按规定重新申请核定的，不再具有房地产估价机构资质，不得从事房地产估价活动；超过规定时间申请房地产估价机构资质核定的，可按新设立机构资质受理。

（三）关于一级资质核准。

按照《住房和城乡建设部关于进一步规范房地产估价机构管理工作的通知》（建房〔2013〕151号）规定，我厅负责本省行政区域范围内的一级房地产估价机构资质核准工作。

房地产估价报告评审标准（试行）（自2011年6月21日起，在申请一级资质房地产估价机构的估价报告评审中试用）第一条（制定目的）为了提高房地产估价报告（以下简称估价报告）质量，统一估价报告评审内容、要求和方法，保证估价报告评审客观公平，根据《房地产估价规范》和有关估价指导意见，结合估价报告评审工作实际，制定本标准。

第二条（适用范围）对鉴证性估价报告进行评审，适用本标准。

本标准所称鉴证性估价报告，是指房地产估价机构为委托人提供给第三方使用，或者为委托人进行内部管理、接受外部监管而出具的起着价值证明作用的估价报告，包括但不限于为了下列需要而出具的估价报告：（一）房地产抵押贷款；（二）房屋征收补偿；（三）人民法院拍卖房地产；（四）房地产税收；（五）国有建设用地使用权出让；（六）用房地产作价出资设立公司或者企业；（七）上市公司关联交易；（八）投资性房地产公允价值计量。

第三条（评审方式）估价报告评审，采用定量评审与定性评审相结合的方式。

第四条（定量评审内容）估价报告定量评审，采用分项目逐项评分的方式。

估价报告定量评审项目，分为一般项目和特殊项目。

一般项目是指估价报告的基本组成要素和外在质量，分为4个分项和28个子项（详见附件）。

----------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------特殊项目是指特定估价目的的估价报告应当具有的独特组成要素或者应当予以描述、分析的独特内容。

其中，房地产抵押估价报告的特殊项目分为6个分项：（1）估价假设和限制条件的特殊要求；（2）估价原则的特殊要求；（3）估价结果披露的特殊要求；（4）估价对象变现能力分析；（5）相关风险提示；（6）附件的特殊要求。

第五条（定量评审得分）估价报告定量评审总分的满分为100分。

不应当有特殊项目的估价报告的定量评审总得分，为各个一般项目的评审得分之和。

浙江省房地产评估收费浙江省房地产评估收费一、背景为了规范浙江省房地产评估市场秩序，保障市场参预者权益，根据《房地产评估业务管理办法》、《浙江省房地产评估收费标准》等法律法规的规定，制定本文档，明确浙江省房地产评估收费标准及相关事项。

二、收费标准1、收费基准浙江省房地产评估收费以评估对象的价值为收费基准。

评估对象为单个房产单位、大型项目、土地等不同类型的资产，按照不同的评估目的确定收费标准。

2、收费标准（1）房产单位评估房产单位包括住宅、商铺、厂房等单独房产单位，收费标准为每件500元至5000元不等，具体收费标准根据房产单位价值、评估目的、评估方法等多种因素综合考虑确定。

（2）土地评估土地评估费用根据土地评估的具体情况进行核算，普通按照土地转让价格的百分之一到百分之五计算收费。

（3）项目评估项目评估是指对一组相关房地产资产进行评估，如房地产开辟项目、投资项目等，收费标准为每件5000元至50000元不等，具体收费标准根据项目规模、评估目的、评估方法等多种因素综合考虑确定。

三、服务内容评估机构要为委托人提供专业评估服务，对委托人的利益和知情权负有保密义务，评估报告应当客观、真实、公正、完整地反映评估对象的价值。

四、附件清单本文档所涉及附件如下：（1）浙江省房地产评估收费标准（2）浙江省房地产评估委托合同范本（3）浙江省房地产评估报告样本五、法律名词及注释（1）《房地产评估业务管理办法》：指国务院发布的《中华人民共和国房地产评估业务管理办法》。

（2）《浙江省房地产评估收费标准》：指浙江省房地产评估收费标准的相关规定。

（3）评估对象：指受评估的房地产资产或者物品。

（4）评估目的：指评估人员进行资产评估的目的类型，如出售、抵押、担保等。

（5）评估方法：指评估人员用于计算资产价值的具体方法。

六、可能遇到的问题及解决办法在实际执行过程中，评估机构可能会遇到诸如市场价格波动、委托人意见不一致、评估标准不明确等问题。

关于发布《浙江省房地产估价技术指引》第1号的通知浙估协〔2016〕46号各房地产估价机构、房地产估价师：为了更好地贯彻执行《中华人民共和国资产评估法》和国家标准《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）,协会估价技术委员会调研起草了《浙江省房地产估价技术指引》第1号，经估价技术委员会全体会议审核、并在房地产估价报告抽检中试用，技术指引对进一步规范房地产估价活动具有补充完善的积极作用。

现决定予以发布，在全省房地产估价活动中推广使用。

《浙江省房地产估价技术指引》也是我省房地产估价报告评审标准的补充依据之一。

附件：浙江省房地产估价技术指引第1号浙江省房地产估价师与经纪人协会2016年9月13日附件：浙江省房地产估价技术指引第1号一、估价报告分为估价结果报告和估价技术报告。

向估价委托人提供的可以仅为估价结果报告，但要在估价委托合同中作出不提供估价技术报告的约定。

房地产估价行业主管部门和房地产估价行业组织检查时或出现估价纠纷时必须提供估价结果报告和估价技术报告。

二、估价报告中的《致估价委托人函》是估价报告的一个组成部分，必须与估价规范中规定的估价报告所有组成部分一起出具，不应单独向估价委托人提供。

三、《房地产预评估函》、《房地产评估咨询函》等属于价格咨询服务，不能作为起着价值证明作用的鉴证性估价报告使用，不承担相应的法律责任。

四、估价报告中可不再使用中国注册估价师专用章，但参加估价的注册房地产估价师须在估价结果报告中由本人签名及注明签名日期，不得以个人印章代替签名；可以只签名不盖个人印章，也可以既签名又盖个人印章。

五、估价报告使用期限应根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度确定，不宜超过一年，鉴于目前我国的房地产市场行情变化状况，抵押目的的估价报告使用期限以半年左右为宜。

六、合法原则是指依法判定估价对象是哪种状况的房地产，就应将其作为那种状况的房地产来估价。

无房地产权证的房地产（包括构筑物、附属物），可以作为估价对象进行评估，但应根据估价目的，合理确定其价值。

浙江省住房和城乡建设厅、浙江省市场监督管理局关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见文章属性•【制定机关】浙江省市场监督管理局,浙江省住房与城乡建设厅•【公布日期】2024.04.07•【字号】浙建〔2024〕1号•【施行日期】2024.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文浙江省住房和城乡建设厅、浙江省市场监督管理局关于进一步规范房地产经纪管理的实施意见浙建〔2024〕1号各市、县（市、区）建设局（房管局）、市场监管（分）局：为进一步规范我省房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，建立健全信用管理体系，促进房地产市场平稳健康发展，根据《房地产经纪管理办法》以及《住房和城乡建设部市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见》（建房规〔2023〕2号）等规定，现提出以下实施意见。

一、加强从业主体备案管理。

在浙江省内从事房地产经纪活动的房地产经纪机构及其分支机构，应当按规定申请备案。

各地住房城乡建设部门对符合条件的经纪机构发放备案证（见附件1），并通过门户网站等渠道向社会公示房地产经纪机构名称、住所、法定代表人（执行合伙人）或者负责人、房地产经纪人员等备案信息。

鼓励从业人员依法取得房地产经纪、估价、建筑、法律、财务等资格证书或专业职称证书。

经纪机构备案应当具备以下基本条件：（一）有固定的经营场所；（二）营业执照经营范围需包含“房地产经纪服务”等字样；（三）房地产经纪从业人员（不少于3人）的执业资格证明（房地产经纪人资格证、房地产经纪人协理资格证、当地主管部门认可的经纪从业注册证书）；（四）法律法规规定的其他条件。

经纪机构备案后备案信息发生变更的，应当自备案信息发生变更之日起30日内办理变更备案。

二、全面推行从业人员实名管理。

各地要加强对房地产经纪从业人员资格的认定和管理，健全房地产经纪机构和从业人员动态信息数据库。

系统建成后，房地产经纪机构应于备案后7日内，组织从业人员通过系统进行实名登记，取得全省房地产经纪从业人员统一编码。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会关于印发《涉执房地产处置司法评估指导意见（试行）》的通知文章属性•【制定机关】中国房地产估价师与房地产经纪人学会•【公布日期】2021.08.18•【文号】中房学〔2021〕37号•【施行日期】2021.09.01•【效力等级】团体规定•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文关于印发《涉执房地产处置司法评估指导意见（试行）》的通知中房学〔2021〕37号各地房地产估价行业组织，房地产估价机构，房地产估价师：为了规范涉执房地产处置司法评估行为，保障评估质量，维护当事人和利害关系人的合法权益，在广泛听取意见的基础上，结合涉执房地产处置司法评估实践，我会制定了《涉执房地产处置司法评估指导意见（试行）》，现印发给你们，请在相关评估活动中使用。

在使用过程中发现的问题和有关建议，请及时反馈我会。

附件：涉执房地产处置司法评估指导意见（试行）中国房地产估价师与房地产经纪人学会2021年8月18日附件涉执房地产处置司法评估指导意见（试行）第一条为了规范涉执房地产处置司法评估行为，保障评估质量，维护当事人和利害关系人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国资产评估法》《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》《人民法院委托评估工作规范》等法律法规，以及《房地产估价规范》等标准规范，结合涉执房地产处置司法评估实际，制定本意见。

第二条本意见适用于为人民法院确定财产处置参考价服务的房地产估价活动。

第三条房地产估价机构及其注册房地产估价师开展涉执房地产处置司法评估业务，应当遵守法律法规和房地产估价标准规范，遵循独立、客观、公正的原则。

房地产估价机构及其注册房地产估价师与委托人或者其他相关当事人及评估对象有利害关系的，应当回避。

第四条房地产估价机构应当按照《人民法院委托评估工作规范》的规定，及时接收人民法院的评估委托书，并查看评估委托书的下列内容是否完整：（一）人民法院名称、联系人及电话；（二）房地产估价机构名称；（三）评估目的要求；（四）评估对象基本情况，包括名称、坐落、四至、面积、用途、权属等，并附财产清单等；（五）评估完成期限；（六）评估材料的特别说明，包括对委托评估必须提供的材料而未能调取到或者实际不存在的，以及无法扫描而需要邮寄或者直接交付等情形的说明；（七）其他需要明确的内容。

浙江省发展和改革委员会关于印发《浙江省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】浙江省发展和改革委员会•【公布日期】2007.04.16•【字号】浙发改投资[2007]419号•【施行日期】2007.04.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】节能管理正文浙江省发展和改革委员会关于印发《浙江省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》的通知(浙发改投资〔2007〕419号)各市、县（市、区）发改委（局）、省级有关部门：现将《浙江省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》印发你们，请遵照执行。

二○○七年四月十六日浙江省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法第一章总则第一条为加强我省固定资产投资项目的节能工作，根据《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》、《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号）和《浙江省人民政府关于加强节能降耗工作的通知》（浙政发[2006]35号），制定本办法。

第二条本办法适用于以下项目：（一）全省各级发展改革部门审批的固定资产投资项目；（二）全省各级发展改革部门核准的固定资产投资项目；（三）全省各级发展改革部门备案的年综合耗能超过3000吨标准煤或年用电量300万千瓦时的固定资产投资项目。

第二章节能评估和审查的实施第三条各级发展改革部门审批、核准和报请上级主管部门审批、核准的固定资产投资项目，其可行性研究报告或项目申请报告应包括节能分析篇（章），其初步设计应包括节能措施篇（章）；受委托进行咨询评估的咨询评估机构所出具的评估报告应包括对节能篇（章）的评估意见；批复文件或请示文件应包括节能批复内容或请示内容。

第四条各级发展改革部门审批、核准或备案的年综合耗能超过3000吨标准煤或年用电量300万千瓦时的固定资产投资项目，审批、核准时应附具有节能评估资格的咨询评估机构出具的包括节能评估内容的评估意见；备案时应附节能方案和具备节能评估资格的咨询评估机构出具的节能评估报告。

浙江省房地产估价机构资质核准（审查）估价报告抽查评审办法（试行）浙估协[2010]13号为了认真贯彻执行省住房和城乡建设厅《关于完善房地产估价机构资质核定工作的通知》（建房市发【2010】91号）精神，做好房地产估价机构资质核准（审查）报告抽查评审工作，特制定《房地产估价机构资质核准（审查）估价报告抽查评审办法（试行）》，现印发各机构，请遵照执行，在试行有遇问题，请及时反馈我会。

二〇一〇年四月二十一日第一条为了提高房地产估价报告质量，规范房地产估价报告（以下简称报告）抽查评审工作，根据《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）、《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》（建住房【2006】294号）和《关于完善房地产估价机构资质核定工作的通知》（建房市发【2010】91号）的规定，经省住房和城乡建设厅同意，并结合本省的实际制定本办法。

第二条凡申请房地产估价机构资质暂三级晋升三级、三级升二级和三级、二级资质延续核准（审查）的机构（以下简称申请机构），均需按照本办法接受报告抽查评审。

第三条省住房和城乡建设厅房地产市场监督管理处负责房地产估价机构资质核准（审查）报告抽查评审的领导工作，省房地产估价师与房地产经纪人协会承担抽查评审的具体工作（以下统称抽查部门）。

第四条抽查报告从申请机构信用档案的估价项目目录中，随机抽取在核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告。

一般抽取能反映当前普遍存在的房地产估价业务内容的项目报告。

第五条评审标准参照国家“房地产估价报告一般项目评审标准”（见附件1）执行。

第六条设立浙江省房地产估价报告评审专家库（另行制定），承担房地产估价机构资质核准（审查）抽查报告的评审工作。

第七条抽查报告由2名专家独立评审、评分，按算术平均数得分。

第八条抽查程序1、依据《浙江省行政许可事项审查单》，接受申请机构信用档案，审核项目目录；2、抽取被查报告，发出《浙江省抽取房地产估价报告通知单》（见附件2）；3、申请机构按规定的时限、方式提交报告；4、被查报告送交评审专家，完成报告的评审、复核工作；5、评审结果书面抄告省住房和城乡建设厅相关处室。

浙江省住房和城乡建设厅关于公布浙江省房屋建筑和市政工程施工图设计文件审查机构换证结果的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 浙江省住房和城乡建设厅关于公布浙江省房屋建筑和市政工程施工图设计文件审查机构换证结果的通知市建委（建设局），绍兴市建管局，义乌市建设局：根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第13号）、《浙江省房屋建筑和市政基础设施施工图设计文件审查管理办法实施细则》（浙建法〔2006〕20号）和《转发住房城乡建设部关于实施房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法有关问题的通知》（建设发〔2013〕225号）等文件规定，我厅组织开展了全省房屋建筑与市政工程施工图设计文件审查机构换证工作。

经各市初审、专家审查、厅联席会议审定，杭州浙大精创建设工程咨询有限公司等43家施工图审查机构符合换证条件，现将名单予以公布（名单附后）。

特此通知。

附件：2014年度浙江省施工图审查机构换证名单浙江省住房和城乡建设厅2014年6月16日2014年度浙江省施工图审查机构换证名单（有效期：至2015年12月31日）序号企业名称核准资格认定书编号1杭州浙大精创建设工程咨询有限公司房建一类（含超限高层）、市政（道桥、给排水）一类121012杭州城建施工图咨询有限公司房建一类、市政（道桥、给排水）一类（房建、给排水限杭州市，道桥不限）121023杭州中联施工图核审有限公司房建一类121034浙江省建筑设计研究院技术发展中心房建一类（含超限高层）、市政（道桥、给排水、燃气）一类121045杭州瑞丰建筑施工图设计咨询部房建一类（限杭州市）121056浙江汉嘉建筑设计咨询有限公司房建一类（限杭州市）121067杭州五星建筑工程咨询有限公司房建一类（限杭州市）121078浙江拜司特安全技术咨询有限公司房建一类121089杭州市勘察设计协会建设工程技术咨询部房建一类（限杭州市）1210910浙江同人建筑工程咨询有限公司房建一类、市政（给排水）一类（给排水限杭州市）1211011杭州萧山建设工程施工图审查中心有限公司房建一类（限杭州市）1211112富阳建安工程技术咨询有限公司房建二类（限杭州市）1220413杭州华阳施工图审查有限公司房建一类、市政（道桥、给排水）二类（房建、给排水限杭州市，道桥不限）1211214宁波诚信施工图审查有限公司房建一类1213115宁波宁大施工图审查有限公司房建一类、市政（道桥）一类1213216宁波市科迪施工图审查有限公司房建一类、市政（道桥）一类1213317宁波市设联施工图设计审查有限公司房建一类、市政（道桥）一类1213418宁波市三鼎施工图审查有限公司房建一类1213519宁波中技施工图审查有限公司房建一类（限宁波市）1213620温州新正施工图审查咨询有限公司房建一类（限温州市）1214121温州求是施工图审查咨询有限公司房建一类，市政（道桥、给排水）一类（房建、给排水限温州市，道桥不限）1214222温州建苑施工图审查咨询有限公司房建一类，市政（道桥、给排水）一类（房建、给排水限温州市，道桥不限）1214323温州市兴元建筑施工图审查咨询有限公司房建一类（限温州市）1214424浙江华建工程咨询有限公司市政（道桥、给排水）一类（给排水限绍兴市，道桥不限）1217125绍兴市建业设计咨询中心房建一类（限绍兴市）1217226绍兴县图安建筑设计咨询有限公司房建一类（限绍兴市）1217327诸暨市建协技术咨询部房建一类（限绍兴市）1217428嘉兴市海晨建筑工程咨询有限公司房建一类1215129嘉兴市恒业工程技术咨询有限公司房建一类1215230嘉兴市宏诚工程咨询有限公司房建一类、市政（道桥、给排水）一类1215331嘉兴市春秋建筑工程咨询有限公司房建一类1215432金华市南山建设工程审图有限公司房建一类（限金华市）1216133金华市龙源工程咨询有限公司房建一类、市政（道桥）一类、市政（给排水）二类（限金华市）1216234义乌市安厦建设工程设计咨询有限公司房建一类、市政（道桥一类、给排水二类）（房建、给排水限金华市，道桥不限）1216335义乌市众安工程咨询有限公司房建一类（限金华市）1216436湖州审图建设工程咨询有限公司房建一类、市政（道桥一类）（房建限湖州市，道桥不限）1215637湖州世苑施工图审查中心有限公司房建一类（限湖州市）1215738长兴恒信建筑工程咨询服务有限公司房建一类、市政（道桥）二类1215839衢州创安建设工程咨询有限公司房建一类、市政（道桥、给排水）二类（房建、给排水限衢州市，道桥不限）1216640衢州市华安建设咨询有限公司房建二类（限衢州市）1226641台州市建设工程设计审查中心房建一类、市政（道桥、给排水）一类（房建、给排水限台州市，道桥不限）1218142浙江省台州市宏基房屋建筑施工图审查有限公司房建二类（限台州市）1228143丽水市建筑工程施工图审查中心房建一类、市政（道路）一类、（桥梁、给排水）二类（限丽水市）12188——结束——。

浙江省住房和城乡建设厅关于完善房地产估价机构资质核定工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 浙江省住房和城乡建设厅关于完善房地产估价机构资质核定工作的通知（建房市发〔2010〕91号）各市、县（市）建委（建设局）、房（地）产管理局（处），各有关单位：为了进一步规范行政许可行为，提升房地产估价水平，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第412号）、《房地产估价机构管理办法》（建设部令142号）和《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》（建住房〔2006〕294号）精神，现就完善我省房地产估价机构资质核定行政许可工作的有关事项通知如下：一、严格做好估价机构资质初审工作根据《房地产估价机构管理办法》（建设部令142号）中“省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可”及其“监督管理工作”，“二、三级房地产估价机构资质由设区的市人民政府房地产行政主管部门初审”的规定和我厅《关于认真落实省委办公厅省政府办公厅扩大县（市）部分经济社会管理权限的通知》（建办发[2009]109号）明确的评估机构资质“原由通过设区市转报，改为由县（市）初审报我厅核准，同时报设区市备案”的规定，各县（市）、设区市房地产行政主管部门（以下简称房地产行政主管部门）要切实负起责任，严格审查，重点做好以下工作：（一）规范申报材料。

按照资质申报的有关要求，认真核验房地产估价机构申报材料，特别是认真核对申报材料需提供的原件与复印件。

同时，必须认真做好申报材料的电子软盘（含机构诚信档案等）工作，确保申报材料齐全、清晰、有效、规范。

杭州市住房保障和房产管理局关于开展房地产估价市场检查的通知文章属性•【制定机关】杭州市住房保障和房产管理局•【公布日期】2015.09.22•【字号】•【施行日期】2015.09.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文杭州市住房保障和房产管理局关于开展房地产估价市场检查的通知各房地产估价机构：根据《转发住房城乡建设部关于开展房地产估价管理工作检查的通知》（建房发[2015]348号）有关要求，为进一步规范我市房地产估价市场秩序，决定开展房地产估价市场检查工作，现就有关事项通知如下：一、检查内容（一）法规制度落实情况。

落实《房地产估价机构管理办法》、《关于进一步规范房地产估价机构管理工作的通知》等房地产估价相关法规制度情况，包括估价活动中取得的成效及存在的问题等。

（二）估价执业情况。

包括房地产估价机构的总体情况，持续符合资质等级条件情况；注册房地产估价师执业及签署估价报告情况；内部管理及估价报告质量控制情况；业务承揽和收费情况；信用档案上报情况；执行房地产估价技术标准和规范情况；估价档案管理情况等。

（三）分支机构管理情况。

包括一级机构分支机构设立备案情况，持续符合备案条件情况；一级机构对分支机构管理和估价报告质量控制情况；分支机构业务承揽和收费情况；分支机构注册房地产估价师执业及签署估价报告情况。

二、检查方式和时间检查分为自查和抽查两个阶段。

（一）自查。

本《通知》下发后，各房地产估价机构对照检查内容进行自查，并于2015年9月25日前，将检查情况（附件）和2015年以来（截至8月31日）评估报告目录报市住保房管局市场监管处。

联系人：孙淑玲，联系电话：87922212，159****1577。

（二）抽查。

根据房地产估价机构开展的自查情况，10月份，对房地产估价机构及估价报告进行抽查。

三、有关要求请各房地产估价机构对从事的估价活动认真进行自查，积极配合抽查。