下载文档原格式
酒店加固维修及外立面改造土建工程总体概述第一节工程概况本施工组织设计针对“某酒店加固维修及外立面改造土建工程”招标文件及相关资料编写，待中标后按照合同要求和国家现行的有关规范、规程及标准进行细化。
并按期提交给业主及有关部门审核、批准和实施。
一、编制依据1、建设单位提供的设计图纸；2、本工程招标文件；3、中华人民共和国国务院令第279号《建设工程管理条例》；4、国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；5《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210－2001；6、《建筑电气工程质量检验评定统一标准》GB50303－2002；7、《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GBJ242-2002；8、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339－2003；9、《企业标准》及《质量保证体系文件》；10、某市有关法律、法规及标准；11、国家现行技术标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及操作及操作规程；12、以往相似工程的施工经验、施工技术技能等。
二、承包范围及方式承包范围：桩基础加固、主体结构加固、建筑装饰等工程。
承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包文明施工。
三、编制原则1、结合本工程的特点，运用系统化管理，对工程项目的进度、质量、安全、文明四大目标进行控制。
2、针对本工工程量大，订出相应措施，解决相关问题，保证工程顺利施工。
3、积极推行质量管理体系。
大力提高工作质量，达到合格工程。
4、高度重视安全、文明施工管理，采取有针对性且行之有效的措施，保证施工安全，实现文明施工。
5、在保证施工进度和施工质量的前提下，运用目标管理，进行目标控制，努力降低成本。
四、编制内容本《施工组织设计》编制时对工程的施工准备，施工工期控制、施工进度计划控制、主要技术方案措施、文明施工、安全施工及质量控制等诸多因素，尽可能地作了充分的、综合的考虑，突出其科学性、适用性和针对性。
本关键施工技术、工艺部分将作为指导施工的依据。
浙江某宾馆改扩建工程施工组织设计方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在了桌面上，我拿起笔，开始构思这个浙江某宾馆改扩建工程施工组织设计方案。
这是一个具有挑战性的任务，但对我来说，这正是展现我10年方案写作经验的时候。
我们需要明确宾馆改扩建工程的目标。
这次改扩建工程旨在提升宾馆的整体形象，扩大客房数量，提升客房品质，增加宴会厅、会议室等公共区域，以满足日益增长的客户需求。
一、项目概况1.工程名称：浙江某宾馆改扩建工程2.工程地点：浙江省某市中心3.工程规模：地上15层，地下2层，总建筑面积约为3.5万平方米4.工程投资：约5亿元5.工程期限：18个月二、施工组织设计1.施工总体布局本次改扩建工程分为三个阶段：拆除旧楼、新建主楼、室内外装修。
对旧楼进行拆除，拆除过程中要注意安全，避免对周围建筑和设施造成影响。
拆除完成后，立即开始新建主楼，同时进行室内外装修工程。
2.施工现场管理施工现场要实行封闭式管理，设立专门的施工入口和出口，确保施工人员、材料和设备的有序流动。
施工现场要设置临时设施，如临时办公室、仓库、宿舍等，以满足施工需求。
3.施工进度安排拆除旧楼阶段：预计2个月完成新建主楼阶段：预计12个月完成室内外装修阶段：预计4个月完成4.施工技术措施（1）主体结构：采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，确保建筑物的稳定性和安全性。
（2）地基与基础：采用桩基承台基础，确保地基承载力满足设计要求。
（3）防水：屋面、卫生间、厨房等部位采用防水材料，确保防水性能。
（4）保温隔热：外墙采用保温隔热材料，提高建筑物的节能性能。
（5）电气：采用智能化电气系统，提高宾馆的智能化水平。
5.施工质量保证（1）严格把控材料质量，不合格的材料坚决不用。
（2）加强施工过程的质量监管，发现问题及时整改。
（3）建立健全质量管理体系，确保施工质量符合设计要求。
6.安全文明施工（1）施工现场设置安全警示标志，加强安全宣传教育。
（2）严格执行安全操作规程，防止安全事故的发生。
酒店改造装修工程施工组织设计一、工程概况本工程是一座四星级酒店的改造装修工程，位于市中心，总面积平米，拟改造客房、前厅、餐厅以及会议室等区域。
二、工程内容1.客房改造：拆除原有隔断、门、窗，重新设计隔断并进行石膏板、玻璃、木门、窗花的安装工作。
翻新地面铺装、墙面及天花板装饰，重新铺设软木地板和壁纸、石膏线、压花等装饰材料。
2.前厅、餐厅改造：前厅、餐厅的装修材料主要采用大理石、墙纸、木材，进行顶棚、隔断、墙面、地面等装修。
同时安装插座、灯具、空调等设备。
3.会议室改造：会议室的墙面、地面、顶篷、隔断、墙纸等装修材料的风格与前厅、餐厅一致。
但是会议室需要安装更多的设备，如投影仪、提高性能的音响设备、无线电脑键盘等。
三、施工组织设计1.安全防护措施：物业将提供必要的安全保障设施，如悬挂网、安全带、防护栏杆等。
施工单位需要将施工现场布置整齐，设置有效的管控措施，货运工具使用应视场地情况而定。
2.施工方案：施工单位需要编制详细、科学的施工方案，并在向技术质量监督部门报备后方可施工。
3.施工队伍：施工单位需要按照相关规定，组建符合要求的专业队伍，并聘请具有相关工程建设经验的质量技术人员和安全生产管理人员。
4.施工材料：施工单位需要严格按照设计图纸和材料清单进行采购，对所有材料进行验收，并编制材料验收报告。
在使用材料时，需按照规范进行截面、尺寸、重量等检测，确保施工质量。
四、总结在施工组织设计中，要注意施工队伍管理、材料采购等工作的管理，确保施工质量，做好安全防护措施，保障员工及周边群众的人身财产安全。
同时，根据项目的实际需求，合理规划工期、科学施工，保证工程进度和质量，完成项目建设目标。
酒店维修改造工程施工组织设计方案项目简介本文档为酒店维修改造工程施工组织设计方案。
本项目旨在对酒店现有设施进行维护和改造，提升酒店的品质和竞争力。
以下是施工组织设计方案的具体内容。
施工组织架构- 项目经理：负责整个维修改造工程的策划和管理，协调各个相关部门的工作。
- 工程主管：负责具体施工过程中的监督和协调，保证施工进度和质量。
- 施工队伍：由合格的建筑工人和技术人员组成，具备相关的技术能力和经验。
施工流程1. 前期准备- 定义项目目标和范围- 制定施工计划和时间表- 确定所需材料和设备，并采购相关物资2. 施工准备- 搭建施工场地，并确保场地安全- 检查并修复现有设施的问题- 制定施工过程中的安全措施和应急预案3. 施工阶段- 按照施工计划进行工程施工- 监控施工进度和质量，并及时解决问题- 与相关部门和供应商保持沟通，确保物资供应和工作协调4. 完工验收- 完成施工任务后进行综合验收- 确保施工质量符合相关标准和规定- 整理施工档案和相关资料资源管理- 人力资源：根据项目需求，合理安排工人和技术人员，并确保他们具备相关的培训和证书。
- 物资管理：采购所需材料和设备，并合理分配和保管好这些资源，确保施工的持续进行。
安全措施- 制定详细的施工安全计划，明确安全责任和措施。
- 提供必要的安全防护设施和装备。
- 进行定期的安全培训，提高员工的安全意识和技能。
施工进度和质量控制- 设定明确的施工进度，并进行实时监控和调整。
- 进行定期的施工质量检查，确保施工符合相关标准和规定。
- 及时解决施工中的问题和质量缺陷。
环境保护- 遵守相关的环境保护法律法规和标准。
- 做好施工现场的环境保护工作，控制噪音、粉尘和废物产生。
- 合理使用资源，减少浪费和对环境的影响。
以上就是酒店维修改造工程施工组织设计方案的内容，希望能够对项目的顺利进行提供帮助。
大酒店部分建筑改造装饰装修工程施工组织设计方案1. 项目概述本项目涉及大酒店中一些公共区域的改造装饰装修工程，主要包括前厅、大堂、休息厅、餐厅、咖啡厅、会议室等区域。
改造目的是为了提高大酒店的整体形象和服务水平，同时增加客户满意度。
2. 工程规模本工程总面积约为5000平方米，涉及的工程内容包括：•前厅、大堂、休息厅的地面、墙面、天花板的整体改造；•餐厅和咖啡厅的室内装修；•会议室的大型投影仪和音响设备的安装。
3. 施工组织设计3.1. 项目管理本项目的项目经理将负责组织、协调和管理本项目的所有施工工作。
同时，将提供项目进展报告，以便项目组成员和客户及时了解项目的进展。
3.2. 施工推进计划根据施工周期和工程量，本项目将制定详细的施工计划。
施工过程中，要对进度进行管理和控制，确保项目按时完成。
3.3. 施工安全管理在工程进行期间，施工单位要严格按照《安全生产法》等相关法律法规，制定安全计划，确保施工过程安全无事故。
3.4. 施工质量管理在施工过程中，施工单位要把握施工质量，确保每一个施工环节的质量，按照工程质量验收标准进行验收，并制定相应的整改措施。
3.5. 物资采购管理根据施工进度和需要，施工单位要统筹考虑物资采购工作，并在合法、合规、经济、可行的前提下采购到优质的材料和设备。
3.6. 人员管理施工单位要对施工人员进行安全教育和技术培训，确保所有工人有能力、有资格、有信心完成各项施工任务。
4. 施工技术措施4.1. 施工安全技术措施在施工过程中，要严格按照《安全生产法》等法律法规，对施工人员进行安全教育和培训，并做好安全防范措施，确保施工过程中的安全。
4.2. 施工质量技术措施在施工过程中，要进一步加强施工质量控制，制定质量保证措施，确保施工工程的质量符合设计要求和验收标准。
4.3. 施工进度技术措施施工单位要在施工计划的基础上，建立施工进度管理信息系统，设置每日/每周/每月的施工进度安排和报告，以便有效地把控施工进度。
酒店施工组织设计1. 引言酒店施工组织设计是指在酒店建设过程中，根据建筑方案和施工方案，通过合理的组织安排和施工流程设计，保证酒店建设工程的顺利进行和高质量完成的一项重要工作。
本文将介绍酒店施工组织设计的主要内容和步骤，并对其重要性进行分析和总结。
2. 酒店施工组织设计的内容酒店施工组织设计包括以下主要内容：2.1 施工队伍组织施工队伍的组织是酒店施工组织设计的首要任务。
需要对施工队伍的规模、人员配置和管理方式进行合理的安排。
考虑到酒店建设的复杂性和施工过程中的协调需求，建议组建跨专业的施工团队，确保各个部门之间的协作顺利进行。
2.2 施工流程设计施工流程设计是酒店施工组织设计的核心内容。
需要根据酒店建筑方案和施工方案，合理安排施工工序和施工顺序，确保各个施工环节的有序进行。
同时，要考虑到工期的限制和人力资源的合理利用，尽可能缩短施工周期。
2.3 分包管理在酒店施工过程中，会涉及到很多专业分包工程，如电气、给排水、空调等。
分包管理是酒店施工组织设计中不可忽视的一环。
需要对分包工程进行合理的划分和分配，并进行施工进度的跟踪和管理，以确保分包工程的质量和进度。
2.4 资源管理酒店施工过程中需要合理管理各类资源，包括人力资源、物资资源和设备资源等。
施工组织设计需要考虑到资源的需求和供给，合理安排资源的调配和利用，以确保施工进程的顺利进行。
2.5 安全管理安全管理是酒店施工组织设计中至关重要的一环。
需要制定详细的安全管理方案，包括施工现场的安全设施和安全操作规程等，确保施工过程中的安全风险得到有效控制，工人和施工其他参与者的人身安全得到保障。
3. 酒店施工组织设计的步骤酒店施工组织设计可以分为以下几个步骤：3.1 确定施工目标在开始酒店施工组织设计之前，需要明确施工目标，包括工期目标、质量目标和安全目标等。
这些目标的制定需要充分考虑酒店的特点和业主的需求。
3.2 制定施工计划根据酒店建筑方案和施工方案，制定详细的施工计划。
酒店工程施工组织设计一、项目概况酒店工程施工组织设计是对酒店工程施工全过程进行规划、安排和控制的方案，旨在确保施工工序顺利进行、质量可控、安全保障、工期合理。
酒店工程施工组织设计需满足建设工程的需要，并符合国家相关法律法规和行业标准，保证工程质量，提高效益，促进酒店工程顺利推进。
二、施工前准备工作1.项目可行性研究在酒店工程施工组织设计前，需要进行项目可行性研究，包括市场调研、经济测算、技术条件等，确保酒店工程可行性。
2.土地规划选址选择合适的土地用来建设酒店工程，考虑交通便利、风景优美、环境保护等因素，确保土地选址合理。
3.设计文件审查对酒店工程的设计文件进行审查，包括结构设计、消防设计、给排水设计等，确保设计文件符合相关标准和法规。
4.施工方案制定制定酒店工程施工方案，包括施工进度计划、施工组织计划、质量控制计划等，明确施工目标和工作计划。
5.材料设备采购采购酒店工程所需的材料和设备，选择质量可靠、性能稳定的材料设备，确保施工质量。
三、施工组织设计1.施工组织架构设计制定酒店工程施工组织机构体系，明确各部门职责分工、协作关系，确保施工组织协调高效。
2.施工人员配备根据酒店工程规模和施工特点，合理配置施工人员，包括项目经理、施工工人、监理人员等，确保施工队伍稳定有序。
3.施工技术方案设计制定酒店工程施工技术方案，包括施工方法、工艺流程、安全措施等，确保施工质量和安全。
4.质量控制方案设计制定酒店工程施工质量控制方案，包括质量检验标准、监理检查频次、质量整改措施等，确保施工质量可控。
5.安全生产方案设计制定酒店工程施工安全生产方案，包括施工安全教育、安全防护设施、事故应急预案等，确保施工安全。
6.环境保护方案设计制定酒店工程施工环境保护方案，包括施工废弃物处理、施工污染防控等，确保施工环保。
四、施工实施及监督1.施工进度控制根据施工方案和质量控制方案，控制酒店工程施工进度，及时调整计划，确保工期合理。
酒店装修项目施工组织设计摘要本文档是关于酒店装修项目施工组织设计的详细说明。
包括项目背景、目标、组织结构、任务分工、安全管理和时间计划等内容。
通过有效的组织设计，确保酒店装修项目顺利进行。
项目背景酒店装修项目旨在提升酒店的形象和服务水平，提供更好的客户体验。
该项目包括室内装修、外立面改造、设备更新等内容。
为了确保施工质量和进度，需要进行施工组织设计。
项目目标本项目的目标是按时按质完成酒店装修工作，确保顾客的满意度和安全性。
通过装修项目，提升酒店的品牌形象，提高市场竞争力。
组织结构为了高效地管理酒店装修工作，建议设立一个专门的施工组织机构。
该机构应包括项目经理、技术人员、材料采购人员和施工人员等。
- 项目经理：负责整个装修项目的计划、执行和监控。
协调各个部门的工作，确保项目进展顺利。
- 技术人员：负责技术方案的设计和监督，确保施工质量符合标准要求。
- 材料采购人员：负责采购和管理所需的装修材料及设备。
- 施工人员：负责实际的装修施工工作，按照设计和要求进行操作。
任务分工根据项目的不同阶段和任务类型，将任务合理分配给各个人员。
确保每个人员都清楚自己的职责和工作内容。
安全管理酒店装修项目存在一定的安全风险，需要注意安全管理。
施工组织机构应制定安全措施和应急预案，确保施工过程中的安全。
时间计划根据项目的工期和任务量，制定详细的时间计划。
将工期分解为不同阶段和任务，并设定里程碑，以确保项目按时完成。
结论通过合理的施工组织设计，能够有效管理酒店装修项目，提高工作效率和质量。
酒店装修项目的顺利进行将为酒店提供更好的服务和品牌形象。
酒店改造工程施工组织计划1. 项目概述酒店改造工程是指对现有酒店进行结构、设施、装修等方面的改造和升级，以提升酒店的品质和服务水平，满足市场需求，提高经济效益。
酒店改造通常包括客房的装修、大堂、餐厅、健身房等公共区域的改造，以及设施设备、供水排水、空调、照明等方面的升级改造。
2. 项目背景作为服务行业的一种，酒店旅游业一直是国民经济的支柱产业之一，随着国内外旅游市场的持续扩大，酒店改造工程成为了近些年来酒店企业进行的一项重要工作。
酒店改造旨在提高酒店硬件及软件设施，提高酒店的服务品质和竞争力。
3. 项目目标酒店改造工程施工组织计划的主要目标是确保在规定的时间内按照规范和要求完成施工任务，并确保施工过程中的质量和安全。
同时，通过合理的施工组织和管理，确保施工成本的控制，最大限度地提升酒店的品质和服务水平。
4. 施工组织机构（1）项目部：负责整个工程的施工和管理工作。
（2）安全监理：负责施工现场的安全管理工作。
（3）质量监理：负责对施工现场的质量监督、检查和验收工作。
（4）物资供应部：负责对施工所需的物资的供应和管理工作。
5. 施工条件（1）人员：需配备具有相应施工经验和技能的工程师、技术人员和施工工人。
（2）设备：根据施工需要，配备各种施工所需的机械设备、工具和安全设备。
（3）物资：施工所需的各种建筑材料和施工用品。
（4）环境：施工现场的环境要符合施工安全和管理的要求。
6. 施工进度计划（1）总体进度计划：明确酒店改造工程各项工作的开始时间、完成时间和交接时间等关键时间节点。
（2）月度进度计划：根据总体进度计划，制定每个月的详细施工进度计划，明确每个月完成的具体任务和工作量。
（3）周度进度计划：在月度进度计划的基础上，根据实际情况，每周的施工任务和工作量进行具体安排。
7. 施工流程（1）项目启动：对工程启动前的准备工作进行安排和部署，包括设计方案的审核和确认、施工人员的招聘和培训等工作。
（2）施工准备：对施工现场进行勘察和测量，为施工前的土建工程、设备安装和装修工作的开展做好准备工作。
酒店建筑改造工程施工组织设计一、项目背景及概况酒店建筑改造工程施工组织设计是指在酒店建筑改造工程实施过程中，合理、科学地组织和安排施工活动，以确保工程顺利进行、质量可控、安全有保障的设计方案。
本文档将详细介绍酒店建筑改造工程施工组织设计的相关内容。
二、施工组织设计原则在进行酒店建筑改造工程施工组织设计时，需要遵循以下原则：1. 安全第一原则在施工组织设计过程中，安全是最重要的考虑因素。
必须确保施工现场的安全，包括防止事故和确保工人和居住在附近的人员的安全。
2. 经济合理原则在施工组织设计过程中，需要充分考虑工程的经济效益。
合理利用资源、优化施工流程，降低施工成本，提高项目的经济效益。
3. 质量可控原则在施工组织设计过程中，需要制定严格的质量控制方案，确保施工质量符合设计要求和标准，并且按时交付。
4. 环境保护原则在施工组织设计过程中，需要考虑环境保护，采取相应的措施减少对环境的污染和破坏。
5. 协调统一原则在施工组织设计过程中，需要协调各方利益关系，统一指挥，确保施工进度和施工质量。
三、施工组织设计内容1. 施工方案设计施工方案设计是酒店建筑改造工程施工组织设计的核心内容。
需要对整个施工过程进行细致的规划和设计，包括施工工序、施工方法、施工流程等的确定。
2. 施工组织机构设计施工组织机构设计是指为了实施施工工程而建立的各种组织机构，包括施工管理组织、施工队伍组织、施工协调组织等。
3. 施工资源配置设计施工资源包括人力资源、物力资源、财力资源等。
在施工组织设计中，需要科学合理地配置这些资源，以确保施工活动的顺利进行。
4. 施工安全保障设计施工安全保障是施工组织设计中非常重要的一项内容。
需要对施工过程中存在的各种安全风险进行评估和控制，并制定相应的安全措施和应急预案。
5. 施工质量控制设计施工质量控制设计是保证工程质量的关键环节。
需要制定详细的施工质量控制方案，对各个施工阶段的质量进行监控和检验，并及时纠正存在的质量问题。
仙游县榜头镇下明圆圈红绿灯至金源酒店立面改造工程施工方案编制：审核：福建省鑫宝建设工程有限公司年月施工组织设计（施工方案）报审表……………………………………………………………最新资料推荐…………………………………………………仙游县榜头镇下明圆圈红绿灯至金源酒店立面改造工程施工组织设计第一章编制依据一、编制依据1、工程合同。
2、工程施工图纸。
3、招投标文件及附件。
二、国家现行建筑法规、规程、规范及验收评定标准（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2002（2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2002（3）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2010（4）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002（5）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2010（6）所在地有关建筑工程管理的地方性法规、规定。
本工程工期目标为历天。
2、质量目标质量目标：验收合格。
3、工程保修责任目标本公司的装饰工程保修期限标准为：装修工程的质量保修期限为2年，给排水管道工程2年。
第三章施工部署及组织管理机构一、施工部署原则本工程工程量大，造形复杂，装修标准高，工期非常紧张，为了保证装修、安装均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。
1、在空间上的布署原则—交叉立体施工的考虑为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按总体施工进度计划完成，需要采用装修和安装各工种的立体交叉施工。
为了使隐蔽工程正在施工而插入饰面施工，需要将隐蔽工程分几次验收。
2、总体施工顺序上的布署原则按照先天棚，后地面；先隐蔽，后饰面；先埋线，后安装的总施工顺序原进行布署。
二、施工组织管理1、项目经理部组织机构图成立高素质的项目经理部，项目部由项目经理、项目技术负责人、质检员、施工员、安全员、材料员、预算员组成项目领导班子。
2、项目经理部职能分配及人员职责：★项目经理：项目经理是公司法人代表在项目上的委托代表，根据授权在项目上执行党和国家的方针、政策、企业规章制度和各项管理规定，领导项目的全面工作，对本工程质量及安全施工全过程负责。
（1）执行公司质量方针、质量体系文件，确定项目质量目标，批准实施项目质量计划。
（2）主持项目经理部全面工作，在项目上根据授权范围代表公司主持对外工作。
（3）根据工程需要确定项目的施工组织系统和人员聘用，确定各岗位职责。
（4）领导项目经理部各项管理程序、制度的制定、实施、检查与考核。
（5）领导项目经理部全面质量管理工作，建立项目质量保证体系和有效的运行机制，完善基础管理工作。
（6）按公司法人代表授权范围进行工程合同及各项分包合同的谈判与签定工作。
（7）对项目财务和成本负责。
（8）确定本项目的管理要点，审批本项目质量职能分配表。
★技术负责人：（1）协助项目经理主抓技术管理、质量管理工作，通过加强施工全过程的管理，保证项目质量、工期目标的实现。
（2）贯彻各项技术政策、技术规范、规程、标准和技术管理制度。
（3）组织图纸会审和技术交底工作。
（4）组织技术方案的制订及实施。
（5）负责新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。
（6）负责本工程的原材料的技术鉴定工作。
（7）组织本工程施工技术总结工作。
（8）审定分承包方提供的工程材料和施工方案。
（9）与公司职能部门、分承包方技术负责人联系，使其按项目要求实行系统管理和提供优质服务。
★质检员职责（1）认真执行公司的质量检查及奖励规定，对工程质量进行预控制，督促工作目标的落实。
（2）对工程使用的材料质量进行检查，核查“五强”、“两比”的真实性。
（3）对工程各分部、分项工序进行检查，做好各工种的自检工作，对工程存在质量问题进行分析，制定措施，督促落实。
通知有关人员对隐蔽工程的验收。
（4）建立质量台帐，协助施工员做好内业资料整理及建档工作。
★施工员职责（1）编制和实施本专业的施工方案、质量计划、物资需用计划、施工机具计划、进度计划等，及时安排施工班组任务，详细做好施工技术安全质量交底；（2）坚持每天深入现场，监督检查施工班组质量、安全、进度、文明施工情况，发现问题及时整改、及时解决班组施工问题；（3）监督检查过程检验和试验，最终检验和试验的实施，确保施工过程质量，及时填报施工过程质量记录，交监理公司签证：（4）负责工程防护、交付和服务有关工作的实施，负责各类质量记录资料的及时填写、整理，负责竣工图绘制。
（5）做好各项指标的检查工作，并对相应问题采取措施整改落实。
（6）对工程内业资料进行整理、管理、归档。
★安全员职责（1）认真贯彻执行劳动保护、安全生产的方针、政策、法令、法规、规范标准，做好安全生产的宣传教育和管理等工作。
（2）落实安全技术措施，掌握安全生产情况，调查研究生产中的不安全问题，提出改进意见和措施，并对执行情况进行督促检查。
（3）组织安全活动和安全检查、安全设施的验收，把检查的情况向领导报告。
（4）与有关部门共同做好新工人、特殊工种工人安全技术培训、考核发证工作．（5）制止违章指挥、违章作业，遇到险情有权暂停生产，并报告领导处理。
（6）做好安全内业资料，及时进行工伤事故分析及调查处理。
★材料员职责（1）做好材料计划管理工作，及时编制材料计划并提交材料申请及加工计划。
（2）按材料采购权限，做好选择采购工作：对材料价值量比较大的，应先报项目经理参考，为项目经理做好参谋。
（3）具体落实材料降本目标，并进行动态控制。
（4）参与材料采购合同的管理。
（5）做好材料进场、调拔、转移、竣工验收前的物资利用和余料处理工作。
（6）做好材料进场验收工作，填写收料记录，发现短缺及时索赔。
（7）参与工程设计交底会议，做好材料部门供料管理。
（8）做好与文明施工有关的材料堆放管理工作。
（9）严格执行仓库管理制度，做到帐、物、卡相符。
（10）做好材料核算工作，准确及时完成报表、台帐等工作，加强三材用量的核算，及时登入三材供应卡，并注意资料发票的整理积累工作。
★预算员职责（1）熟悉施工图纸（包括其说明及有关标准图集），参加图纸会审。
（2）熟悉单位工程的有关基础材料（包括施工图、施工组织设计和有关工程甲乙双方的文件）和施工现场情况，了解采用的施工工艺和方法。
（3）掌握并熟悉各项定额，取费标准的组成和计算方法（包括国家和福建省的规定，以及各个地区结合实际编制的取费标准）。
（4）根据施工图预算的费用组成、取费标准、计算方法及编制程序编制施工预算。
（5）经常深入现场，对设计变更，现场工程施工方法更改材料价差，以及施工图预算中的错算、漏算、重算等问题，能及时做好调整方案。
（6）根据施工预算，开展经济活动分析，进行两算对比协助班组搞好经济核算。
（7）在竣工后，协助有关部门编制竣工结算与竣工决算。
第四章施工准备工作及设备、劳动力安排一、技术准备１、认真学习施工图纸，了解设计意图，配合业主绘制施工图大样，消除错、漏、碰、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。
２、编制施工组织设计时要兼顾全面、突出重点、以施工图，施工规范，质量标准，操作规程作为组织施工的指导文件。
３、计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构，组织质量安全体系以及施工计划。
二、施工条件准备为了充分利用工时提高工效，避免开工后造成不必要的停工窝工等现场，应具备以下条件：１、根据中标通知书和工程施工合同的有关条款施工；２、由我司供应的材料及时定货并有条件按进度要求陆续进场；３、材料需加工订货的成品，半成品根据施工进度计划逐项落实。
４、建安工程基本完成各类管件调试，如：消防、给排水空调、强弱电系统均调试完毕，屋面及室外装饰工程已基本完成使内装饰工程可满足封闭施工。
三、施工用水用电（一）施工用水本工程在精装修期间主要用水的工序有：消防用水、水泥砂浆找平、铺贴地砖、磁砖、大理石、墙面天花批灰工程分项。
要求将施工用水水源提供至各楼层。
每层临时用水管管径为DN25。
（二）施工用电考虑工程的总体工期现场施工条件和现场工程工期紧迫的特殊情况，我司将木制品和大理石加工都安排在工厂加工完成后再运到工地安装（组装），尽量减少工地的施工用电。
要求将施工用临时用电接至各楼层，从楼层配电箱住下接的临时照明及施工用电电源由我司提供和接驳。
每层提供的施工用电量为不少于10KW。
１、本工程精装修，工期短，质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力，经测算施工高峰需40人，其中木工25人，泥水工15人，油漆工15人、其它工种15人。
2、精装修施工力量的具体安排，选派承担过重点工程的优秀管理人员与优良的施工队伍负责施工，对材料的管理控制及时到位以方便劳动力的平衡。
第五章施工进度计划及保证措施一、施工进度计划根据招标文件中的工期要求，总工期天编制施工形象进度计划。
二、施工进度计划管理整个进度计划，包括甲方提供的装修设计整套施工图纸资料的提供，机电等其他专业施工队伍的现场协调、施工图深化设计，材料、机具进场时间，劳动力部署等每一个环节，每一分项工程的完成均围绕这一总的目标进行。
为确保这一目标，构成一个自上而下，从总体到细部完整的计划体系。
第六章主要分部分项工程施工方法一、屋面磁砖镶贴工程1.施工工艺基层处理、定位放线、套方、找规矩、贴饼冲筋、抹底灰、弹线、排砖、贴砖、擦缝、清理2.施工方法：(1)基层处理：基层表面的灰砂、污垢和油渍等，应清理干净。
如果基层砼墙面是光面应凿毛，凸出部分应剔平刷净、凹陷部分和蜂窝麻面外应刷107胶水或界面剂，并用水泥砂浆分层修补找平，浇水湿润。
(2)贴灰饼冲筋，从+500mm基准线检查基层表面的平整度和垂直度，找出控制线及控制尺寸，拉线找方、垂直、方正，根据厚度贴饼冲筋。
(3)铺贴粘结层厚度以3-4mm为宜，因而对基层处理和抹灰的质量要求较为严格。
(4)选砖弹线分格：应按设计图案要求的颜色、几何尺寸进行选砖并编号分别存放，便于粘贴时对号入座。
根据高度弹出若干水平线，两线之间的砖应为整块数，按设计要求砖的规格确定分格缝宽度。
排砖分格时应使横缝与贴脸、窗台相平；应根据墙垛等，首先绘制出细部构造详图，然后按整排砖模数分格，以保证墙面粘贴各部位操作顺利。
(5)粘砖时，一般由下而上进行。
整间或电气部位宜一次完成。
底层先浇水湿润，在弹好水平线下口支上一根垫尺，并用水平尺找平。
擦缝：待粘结水泥凝固后，用素水泥浆找补擦缝。
方法是：先用橡皮刮板将水泥浆在磁砖表面刮一遍嵌实嵌平缝隙，再擦净砖面。
如有浅色磁砖使用白水泥。
3、质量标准Ⅰ主控项目1、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。
2、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
