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融资租赁判断标准融资租赁是指企业或个人通过租赁公司或金融机构，以租赁方式获取设备、机器、车辆等资产，并在租赁期内支付租金，最终实现资产的使用权。
在实际操作中，如何判断一个融资租赁项目的可行性和风险程度，成为了投资者和租赁方需要重点关注的问题。
本文将从多个角度对融资租赁项目的判断标准进行分析，以期为投资者和租赁方提供参考。
首先，对于融资租赁项目的判断，需要考虑项目的基本情况和市场需求。
投资者需要了解租赁项目所涉及的资产种类、规模和租赁市场的需求情况。
只有在市场需求充足的情况下，融资租赁项目才有可能取得成功。
因此，对于项目所处的行业和市场的深入调研是至关重要的。
其次，融资租赁项目的判断需要考虑资产质量和使用寿命。
投资者需要对所涉及的资产进行全面的评估，包括资产的技术状况、使用寿命、折旧情况等。
只有确保资产的质量和寿命达标，才能保证租赁期内的资产使用效果和租金回报。
另外，融资租赁项目的判断还需要考虑租赁方的信用状况和偿还能力。
投资者需要对租赁方的信用记录、财务状况、经营状况等进行全面评估。
只有确保租赁方有足够的还款能力和信用保障，才能降低投资风险，保障投资回报。
此外，融资租赁项目的判断还需要考虑租赁合同的条款和风险控制。
投资者需要对租赁合同的条款进行细致审查，确保合同条款合理、合法，能够保障投资者的权益和风险控制。
同时，需要对租赁合同中的风险进行全面评估和规避，确保投资安全。
最后，融资租赁项目的判断还需要考虑政策和法律法规的影响。
投资者需要对相关政策和法律法规进行全面了解，确保租赁项目的合规性和可持续性。
只有在政策和法律法规允许的范围内，才能保障投资者的权益和项目的顺利进行。
综上所述，融资租赁项目的判断标准涉及多个方面，需要投资者和租赁方全面考虑和评估。
只有在对项目的基本情况、市场需求、资产质量、租赁方信用、合同条款和政策法规等多个方面进行全面评估和规避风险的情况下，才能保障融资租赁项目的可行性和投资回报。
融资租赁项目风险初评概述融资租赁是一种通过以租代购的方式，让企业获得设备、机器等资产，并通过分期支付租金的方式进行融资的业务模式。
随着我国经济的不断发展和对设备、机器等资产需求的增加，融资租赁项目也越来越受到关注。
融资租赁项目也存在一定的风险，包括市场风险、信用风险、流动性风险等。
在进行融资租赁项目时，必须认真进行风险评估，以便能够更好地控制和应对这些风险，确保项目的顺利实施和资金回收。
本文将对融资租赁项目的风险进行初步评估，并提出一些建议，以供参考。
一、市场风险市场风险是指由于市场因素引起的风险，如市场供需关系的变化，竞争加剧等。
融资租赁项目在市场风险方面存在以下几点问题：1.市场需求不足：由于市场对于设备、机器等资产的需求不足，导致融资租赁项目无法获得足够的租金收入，影响项目的资金回收。
2.竞争加剧：由于竞争加剧，租赁企业在市场上难以获得足够的订单和客户，导致项目的经营困难。
针对这些问题，可采取以下措施降低市场风险：扩大市场推广，提高产品的知名度和竞争力；灵活调整产品结构和服务模式，满足市场需求。
二、信用风险信用风险是指因合作方的信用状况不佳而导致的风险。
融资租赁项目在信用风险方面存在以下几点问题：1.承租方信用状况不佳：由于承租方的信用状况不佳，导致无法按时支付租金，甚至发生违约行为，影响项目的资金回收。
针对这些问题，可采取以下措施降低信用风险：严格审查承租方的信用状况，确保合作双方信用良好；提高融资租赁公司的信用状况，增强融资能力，确保项目的资金需求。
三、流动性风险1.项目资金需求不足：由于项目资金需求不足，导致无法按时支付租金和相关费用，影响项目的正常进行。
四、管理风险1.管理团队能力不足：由于管理团队的能力不足，导致项目管理混乱，影响项目的正常进行。
2.内部管理制度不健全：由于内部管理制度不健全，导致项目管理不规范，影响项目的资金回收。
针对这些问题，可采取以下措施降低管理风险：提高管理团队的能力，加强管理培训，确保项目的有效管理；建立完善的内部管理制度，规范项目管理行为，确保项目的正常进行。
融资租赁项目资产评估在融资租赁行业中，资产评估是非常重要的环节。
通过对项目资产的评估，可以帮助企业确定资产的价值，从而为融资租赁提供了依据。
本文将探讨融资租赁项目资产评估的相关内容。
一、项目资产评估的定义与目的项目资产评估是指对参与融资租赁项目的资产进行全面、客观、真实的评估，以确定其价值和风险水平。
其主要目的在于为融资租赁公司提供资产估值依据，为租赁合同的签订和执行提供支持。
二、项目资产评估的方法和流程在进行项目资产评估时，通常采用以下几种常见的方法和流程：1. 资产调查与登记：对参与项目的资产进行全面调查和登记，包括其规模、技术参数、使用情况等信息的收集。
2. 资产价值评估：根据资产的实际情况和市场信息，采用适当的评估方法，如成本法、市场法、收益法等，对资产的价值进行评估。
3. 风险评估：对项目资产的风险进行评估，主要包括市场风险、技术风险、法律风险等方面的考虑，以确定融资租赁的可行性和风险水平。
4. 报告编制与出具：将评估结果整理成评估报告，并出具相应的评估证明，以备融资租赁公司参考和使用。
三、项目资产评估的关键因素在进行项目资产评估过程中，需考虑以下几个关键因素：1. 资产种类与规模：不同种类和规模的资产在评估过程中会有所不同，需针对具体情况制定相应的评估方法和流程。
2. 市场信息与动态：市场信息对资产的价值评估有着重要的影响，需密切关注市场动态和变化，确保评估结果的准确性。
3. 技术参数与使用情况：资产的技术参数和使用情况对其价值有着直接影响，评估时需充分考虑这些因素。
4. 风险评估与分析：对资产的风险进行评估和分析是项目资产评估的重要环节，能够帮助预测和规避潜在的风险。
四、项目资产评估的意义与挑战项目资产评估对融资租赁企业具有重要意义和挑战：1. 为融资租赁提供依据：项目资产评估结果为融资租赁合同的签订和执行提供了可靠的依据，能够有效管理风险、确保租赁的可行性。
2. 增加融资渠道：项目资产评估的结果能够帮助企业增加融资渠道，提高融资租赁的融资能力和业务规模。
融资租赁的信用评级和风险定价融资租赁作为一种特殊的融资方式，为企业提供了一种以租赁形式获取资产、满足企业运营需求的途径。
对于租赁公司而言，信用评级和风险定价是制定租赁合同、决策融资租赁项目的重要参考指标。
因此，本文将就融资租赁的信用评级和风险定价进行探讨。
一、信用评级信用评级是对借款人偿还债务能力的一个判断，也是评估借款人违约风险的重要手段。
在融资租赁中，信用评级主要用于评估租赁对象的资信状况，以确定是否能够按时履约。
信用评级通过调查、分析被评估公司的财务状况、市场地位、经营能力等指标，将其划分为不同等级。
为了提高信用评级的准确性和科学性，评级机构通常会采用定性和定量相结合的方法进行评级。
在融资租赁中，常用的评级方法包括主观评级和统计评级。
1. 主观评级主观评级主要基于评级人员的经验和判断，评估租赁对象的信用状况。
评级人员会综合考虑租赁对象的企业实力、管理水平、市场竞争力等因素进行评估，给予相应的信用评级。
2. 统计评级统计评级则基于大量的历史数据和统计模型来判断租赁对象的信用状况。
评级机构会从多个维度收集租赁对象的数据，并运用统计学方法进行分析和建模，得出相应的信用评级。
通过信用评级，租赁公司可以了解租赁对象的违约风险，并作出相应的决策。
对于信用评级较高的租赁对象，租赁公司通常会给予更低的融资成本和更灵活的融资条件，从而吸引更多租赁需求。
二、风险定价风险定价是根据租赁对象的信用评级及其他相关因素，确定融资租赁项目的融资成本，并制定相应的租金收费标准。
通过风险定价，租赁公司可以准确估计融资租赁项目的风险，并合理定价，从而确保自身的盈利能力。
在进行风险定价时，租赁公司通常会考虑以下几个因素：1. 信用评级租赁对象的信用评级是确定风险定价的重要因素之一。
评级较高的租赁对象代表较低的违约风险，通常可以享受较低的融资成本和租金收费标准。
2. 市场利率市场利率水平也会对风险定价产生影响。
一般而言，市场利率较低时，租赁公司的融资成本也会相应下降，从而降低租金收费标准。
浅谈融资租赁公司项目信用风险识别与评估融资租赁公司是一种提供融资租赁服务的金融机构，其主要业务是为企业提供资金来购买和租赁各类设备、汽车等固定资产。
由于融资租赁公司在提供资金的过程中承担较大的信用风险，因此对项目信用风险的识别和评估显得尤为重要。
识别项目信用风险，首先需要对借款方的信用情况进行评估。
一方面，可以通过申请人提供的资料进行初步评估，包括其企业注册资料、财务报表、经营状况等。
也可以通过与借款方相关的银行、供应商等进行调查了解其还款记录、信用状况等。
通过综合对借款方的评估，可以初步判断其信用风险。
需要对项目本身进行风险评估。
项目的风险主要包括市场风险、技术风险和管理风险等方面。
市场风险是指产品需求量、市场竞争激烈程度等对项目的影响，技术风险是指项目的技术可行性和稳定性，管理风险是指项目管理层的能力和经验。
通过评估项目的风险，可以进一步确定项目信用风险的大小。
评估项目信用风险时，还需要考虑项目还款能力和风险抵抗能力等因素。
项目还款能力是指借款方是否有足够的能力按时还款，包括其经营状况、盈利能力等方面的考量。
风险抵抗能力是指借款方在遇到不可预测的风险时，是否有足够的资金储备或其他风险防范措施来应对。
评估这两个因素可以更好地判断借款方是否具备足够的信用能力。
评估项目信用风险还需要考量项目的法律合规性和合同约定等因素。
法律合规性是指项目是否符合相关的法律、法规等规定，合同约定是指项目中的合同是否完善、有效，并且设立了适当的还款保障机制等。
评估这些因素可以从法律角度来保障项目的信用风险。
对于融资租赁公司来说，项目信用风险的识别与评估是保障公司自身利益的重要环节。
通过对借款方和项目本身的评估，考虑项目的还款能力、风险抵抗能力、法律合规性和合同约定等因素，可以更准确地判断项目的信用风险，并采取相应的措施来减少风险。
融资租赁的评估方法和指标融资租赁是一种企业融资的方式，借助租赁公司的资金，企业可以获得所需的资产并支付租金。
然而，在进行融资租赁之前，企业需要对租赁资产进行评估，以确定其价值和租金水平等关键指标。
本文将介绍融资租赁的评估方法和指标，供企业参考。
一、评估方法1. 现金流量折现法现金流量折现法是融资租赁评估中最常用的方法之一。
该方法将租赁期间的现金流量进行折现计算，以确定租金水平和租赁资产的价值。
首先，需要确定租金水平，即企业每期需支付的租金金额。
通过对租赁资产的使用价值、预期收益和市场需求等因素进行综合考虑，可以确定适当的租金水平。
其次，通过现金流量折现，将未来每期的租金按照一定的折现率计算，得出当前租赁资产的价值。
这种方法考虑了时间价值和资金成本，能够更全面地评估租赁资产的价值。
2. 市场比较法市场比较法是融资租赁评估中的另一种常用方法。
该方法通过比较相似租赁资产的市场价格和租金水平，确定租赁资产的价值。
首先，需要寻找与所要租赁的资产相似的市场参照物。
这些市场参照物可以是同类型的资产或者相同行业的其他企业使用的类似资产。
然后，通过对比市场参照物的价格和租金水平，可以得出租赁资产的价值范围。
企业可以根据自身情况和市场需求确定具体的租金水平。
二、评估指标1. 净现值（NPV）净现值是融资租赁评估中用于衡量项目经济效益的关键指标之一。
净现值是将未来所有现金流量按照一定的折现率计算后，与投资成本进行比较得出的。
如果净现值大于零，则说明租赁项目具有经济效益。
2. 内部收益率（IRR）内部收益率是融资租赁评估中另一个常用的指标。
内部收益率是能够使项目净现值为零的折现率，也可以理解为项目的回报率。
如果内部收益率大于资金成本，则说明租赁项目的回报率高于成本，可以被接受。
3. 投资回收期（Payback Period）投资回收期是指融资租赁项目从开始初始投资到获得全部投资回报的时间。
投资回收期越短，说明项目获得投资回报的速度越快。
融资租赁实务操作融资租赁实务操作一、项目初审1．向企业介绍融资租赁的特征和优势。
2．调查项目是否符合融资租赁的要求。
为了减少不必要的谈判，节省前期费用，承租人或出卖人首先要了解可以采取融资租赁的原则。
3．由准备承租的企业填写租赁项目申请表，租赁公司根据表内项目，按照项目评估条件对项目进行初步的定性和定量评估。
二、项目评估1．对项目进行实地调查,取得项目论证第一手资料。
2．在租赁公司内部正式立案对，由业务人员填写立项报告和可行性分析报告。
3．经过部门论证、专家论证、总经理论证和主管部门的四级评审，决定项目取舍。
4．将项目归档立案，以备今后对项目的进程和风险检测进行对比、控制和调整。
项目评估的基本程序＝＝租赁项目的评估应与项目的立项同步进行，在评估过程中，不断的对项目可行性和租赁条件对应调整，真正能科学的选择项目，给予切合实际的正确的评价才能减少风险。
评估主要步骤是：1、双向选择合作伙伴在租赁项目立项初期，企业应与多家租赁公司联系，了解租赁条件和费用，选择成本低、服务好、资信可靠的公司做合作伙伴。
租赁公司则应选择其经济实力强，资信好，债务负担轻，有营销能力和还款能力企业做合作伙伴。
只有双方在互相信任的基础上，才能对项目进行实事求是评估鉴定。
2、项目初评租赁公司根据企业提供的立项报告，项目建议书及其他相关资料，通过当面洽谈，摸清项目的基本情况，将调查数据与同类项目的经验数据比较，进行简便估算，结合一般的感性认识对项目初评。
若租赁公司认为项目可行，企业可以进一步编制可行性报告，办理项目审批手续。
3、实地考察租赁项目通过初评后，租赁公司必须派人深入企业进行实地考全面了解企业的经营能力和生产能力及其相应的技术水平和管理水平的市场发展动态信息，了解项目所在地的工作环境和社会环境，财务状况，重要情况必须取得第一手资料。
企业为了项目能获得通后的顺利运转，应给予真实的材料和积极的配合。
4、项目审批租赁公司的项目审查部门对企业提供的各种资料和派出人员的实地考察报告，结合企业立项的可行性报告，从动态和静态，定性和定量，经济和非经济等多方面因素进行综合分析，全面评价项目的风险和可行性，决定项目的取舍，并确定给企业的风险利差。
绿色融资租赁项目认定评价操作指引一、引言绿色融资租赁是指通过租赁方式，向绿色项目提供资金支持，以促进低碳环保和可持续发展。
为了规范绿色融资租赁项目的认定和评价工作，制定了绿色融资租赁项目认定评价操作指引，本文将对该指引进行详细介绍。
二、指引的目的绿色融资租赁项目认定评价操作指引的目的是为了确保绿色融资租赁项目认定和评价工作的科学性、规范性和公正性。
该指引明确了绿色融资租赁项目的认定和评价标准，提供了操作步骤和方法，帮助各方评估和认定绿色融资租赁项目的可持续性和环境效益。
三、指引的适用范围绿色融资租赁项目认定评价操作指引适用于所有参与绿色融资租赁项目认定和评价的各方，包括金融机构、租赁公司、评价机构以及相关监管部门等。
四、指引的主要内容1. 绿色融资租赁项目的认定标准：指引明确了绿色融资租赁项目的认定标准，包括项目的环境效益、可持续性、技术先进性等方面的要求。
这些标准旨在确保绿色融资租赁项目的质量和可行性。
2. 评价指标和方法：指引提供了一套科学的评价指标和方法，用于评估绿色融资租赁项目的环境绩效和可持续性。
评价指标包括能源效率、碳排放减少、资源利用效率等方面，评价方法包括定量评价和定性评价等。
3. 评价报告和认定证书：指引规定了评价报告和认定证书的内容和格式要求。
评价报告应包括项目的基本信息、评价结果、评价依据和方法等内容，认定证书应明确项目的绿色融资租赁认定结果和有效期限。
4. 监督和管理机制：指引建立了监督和管理机制，确保绿色融资租赁项目的认定和评价工作的公正性和透明度。
监督和管理机制包括评价机构的审查和监督、监管部门的监管和执法等。
五、操作指引的优势和意义1. 促进绿色金融发展：绿色融资租赁项目认定评价操作指引为绿色金融提供了一个科学、规范和可行的认定和评价方法，有助于推动绿色金融的发展和应用。
2. 提高项目质量和可行性：通过绿色融资租赁项目认定评价操作指引，可以对项目的环境效益、可持续性等方面进行全面评估，提高项目的质量和可行性。
融资租赁属于投资范畴，中国自从改革开放后，在引进融资租赁的过程中也同时引进了项目评估。
即：在上项目前，对项目建议书和可行性报告进行评估。
在过去的日子里嗣嵌韵钅科拦澜鐾Ａ粼谥矫娴姆治錾希一褂幸馕抟獾牟卧右恍┲噶睢人性因素和感情因素，使项目评估成为一种表面的，走过场的业务程序。
多年的失败经验，告诉我们，不注重项目评估会引来一系列不良后果，许多项目资金难以回收，有的钅可踔撩挥锌ぃ得骺佳∠罹统鱿止砦蟆＝窈笤诟阕饬尴钅咳绻共桓谋涠哉夥矫娴娜鲜叮饬抟滴窬秃苣言谥泄埂一、项目评估对融资租赁业务的重要意义项目评估是一门科学。
在投资领域起着非常重要的作用，它不仅是决策依据还是管理手段。
在计划经济年代，人们只知道决策的作用而不知道管理的作用。
项目在调查阶段腿狈芾恚矶嗍堇丛疵挥腥魏胃荨Ｏ钅可下砗笕狈蠊芾怼５笔毕钅科拦赖娜ㄍ性很弱，人们只是把它作为融资过程的一个手续，没有真正了解评估的内涵。
因此矶嗤蹲食鱿至宋侍狻Ｔ谌谧首饬薹矫姹硐治嫡嗽龆唷Ｐ纬扇嗣浅Ｋ档"谈项目时拍胸脯，上项目时拍脑门，上项目后拍屁股"。
造成的危害影响国家的金融秩序。
1、不注重评估的后果目前早期开办的一些租赁公司都不同程度的陷入租金回收难的困境。
究其原因，固然受社会环境的客观影响和制约，诸如：人们对这种新兴的金融业务认识不足，国家与之嗯涮椎恼策、法律、法规和管理制度还不健全；社会金融秩序的调整和稳定尚未完全步入正轨；全国性的经济紧缩等等。
但是纵观十多年，融资租赁业从蓬勃发展到进入凸鹊那叟腔玻松缁嵩蛲猓诓吭蚧乖谟诰锰逯圃斐傻脑鹑涡牟磺浚陨砭椴蛔悖形唇⒎缦找馐逗屯瓯傅目蒲钅科拦捞逑担拐庀钜滴癯晌叻缦盏铜收益的行业，从而限制了它自身的发展。
2、如何搞好项目评估对于租赁业来说，要发展租赁企事业恢复正常经营，充分发挥其综合经济效益和社会效益，加强对项目的科学评估和管理是当前租赁公司经营管理中十分重要的经营决策。
谧首饬抟蚕裢蹲室谎枰悸切б婧头缦铡Ｎ巳〉美娼档头缦湛赡艽吹乃鹗В鲎馊撕统凶馊硕家韵钅空宓南肿春臀蠢矗腥轿弧⒍嗖愦巍⒍啾淞康目骗学评估。
承租人评估项目的主要目的是考虑在融资租赁的条件下，核算扣除融资成本后的收益能否达到预期目标，争取最大限度地减少投资风险。
出租人主要评估承租人的箍钅芰Γ赫芰Γ式鸹厥盏陌踩院拖钅康目尚行约跎僮饨鸹厥辗缦铡3、项目评估管理项目评估要贯穿于兴办项目整个过程之中。
在项目的立项初期，通过评估发现问题及时调整避免后患；在项目的进行中，每个阶段，每个环节都应与评估结果比较，随时监睾偷髡笠档木刺私庑虑榭觯⑾中挛侍猓笆毖芯坎扇∠嘤Φ亩圆吆筒咕却胧Ｔ诠芾砩嫌Ω冒严钅科拦馈⒕霾吆鸵滴癫僮魅ǚ至ⅲ嗷ゼ喽剑ハ嘀圃肌－将风险降到最低。
二、项目评估的基本程序租赁项目的评估应与项目的立项同步进行，在评估过程中，不断的对项目可行性和租赁条件对应调整，真正能科学的选择项目，给予切合实际的正确的评价才能减少风险。
拦乐饕街枋牵1、双向选择合作伙伴在租赁项目立项初期，企业应与多家租赁公司联系，了解租赁条件和费用，选择成本低、服务好、资信可靠的公司做合作伙伴。
租赁公司则应选择其经济实力强，资信好，窀旱Ｇ幔杏芰突箍钅芰ζ笠底龊献骰锇椤Ｖ挥兴皆诨ハ嘈湃蔚幕∩希拍芏韵钅拷惺凳虑笫瞧拦兰ā2、项目初评租赁公司根据企业提供的立项报告，项目建议书及其他相关资料，通过当面洽谈，摸清项目的基本情况，将调查数据与同类项目的经验数据比较，进行简便估算，结合一般母行匀鲜抖韵钅砍跗馈Ｈ糇饬薰救衔钅靠尚校笠悼梢越徊奖嘀瓶尚行员ǜ妫炖硐钅可笈中3、实地考察租赁项目通过初评后，租赁公司必须派人深入企业进行实地考全面了解企业的经营能力和生产能力及其相应的技术水平和管理水平的市场发展动态信息，了解项目所在地的ぷ骰肪澈蜕缁峄肪常莆褡纯觯匾榭霰匦肴〉玫谝皇肿柿稀Ｆ笠滴讼钅磕芑竦猛ê蟮乃忱俗Ω枵媸档牟牧虾突呐浜稀4、项目审批租赁公司的项目审查部门对企业提供的各种资料和派出人员的实地考察报告，结合企业立项的可行性报告，从动态和静态，定性和定量，经济和非经济等多方面因素进行综戏治觯嫫兰巯钅康姆缦蘸涂尚行裕龆ㄏ钅康娜∩幔⑷范ǜ笠档姆缦绽睢Ｈ绻钅靠尚校缦赵诤侠砜煽氐姆段冢纯杀嘀葡钅科拦辣ǜ妫炖砟诓苛⑾钌蟓批手续。
5、合同签约项目被批准后，租赁公司接受企业的租赁项目委托，就可办理租赁物件购置手续，签定购货合同和租赁合同，合同的价格条款和租赁条件都不应脱离可行性报告的分析数据叮裨蚨韵钅恳匦缕拦馈Ｇ┰己笙钅科拦赖慕崧塾ψ魑钅康挠呕芾硖峁┛蒲б谰荨6、项目后管理项目的后管理对于确保租金安全回收起着重要作用。
在租赁项目执行过程中，承租人应经常将实际经营状况与可行性报告进行比较，随时调整经营策略，力求达到预期的经勘辍３鲎馊嗽蛴＝凶馊说木纯鲇肫拦辣ǜ娴闹饕谌萁斜冉希⑾治侍饧笆辈扇〈胧Ｖぷ饨鸹厥盏陌踩俗觥三、项目评估的主要内容由于企业的财务分析和国民经济分析在规范的可行性报告中已说明。
因此项目评估的主要内容应是：评定风险、核实数据来源、落实未确定因素和判定企业信用等级。
1、评定风险租赁回收的好坏主要是看企业偿还能力。
对于出租人来说最大的风险就是企业没能力偿还租金。
在目前的经济环境下，判定风险的大小只能是让承租人提供有效的经济担保推笠嫡媸档木眯б妗Ｓ跋熳饨鸹厥盏姆缦蘸芏啵顺セ鼓芰Ψ缦胀猓褂姓穹缦铡⒗驶懵史缦铡⒕缦铡⑹谐”浠⒒肪澄廴尽⒄策调整、产业结构匹配以及渌豢稍げ獾纫蛩兀蓟嵩黾酉钅康姆缦眨υ诘鞑檠芯康幕∩献酆戏治觥2、经济担保承租企业的风险等级和经济担保能力是密切相关的。
下面列出出租人所能接受的担保种类他们是按照风险程度排列的：A级：银行担保中国的银行正在向商业银行转换，如果承租企业能得到银行的经济担保，说明企业在当地有一定的经济实力。
要注意的是银行的级别应和融资租赁的的规模相对应。
金额越螅鼍叩１：囊械募侗鹨笤礁摺Ｈ绻谧首饬奘褂玫氖峭庾剩峁┑１Ｒ滴竦囊谐松鲜鎏跫外，还要求有外汇管理局批准的外汇担保业务。
一般省级银行才有庵值１Ｄ芰Γ业ジ鱿钅康牡１Ｗ芏钕薅ㄔ300～500 万美元以内；B级：房地产抵押担保房产是指有合法手续，可出售的商品房产。
地产是指与房产有关的土地。
单独的地产不能做为资产抵押，抵押的房地产要经过会计事务所评估资产，办理法律公证。
而且抵何锏淖什恢涤Ω叱鲎饨鹱芏钜欢ǖ谋嚷什啪弑傅１Ｌ跫。
C级：有价证券抵押担保出租人只接受国债和上市后能及时变现的债券或有价证券做为抵押担保。
股票由于自身风险较大，不能做为资产抵押担保。
证券担保一般都根据证券的信誉程度打一定的折酆螅鑫１６睿D级：大型企业担保这种企业的担保能力应得到租赁公司认可，企业的知名度和资信都应有良好的记录，并由租赁公司对担保企业3～5年的财务报表，在进行诊断分析之后，方可接受其担保矢瘛Ｕ庵值１Ｊ中谧龇ㄉ媳冉细丛樱滴窕疃段П冉险不管以什么方式担保，在担保函中应明确规定经济担保人是其债务第一追索人，以落实担保人承担的债务风险和还款责任。
在目前所发生的经济纠纷案例中，许多担保人被吆缶芯龀械Ａ嘶箍钤鹑危得髁苏庵肿龇ǖ闹匾院捅匾浴Ｖ挥芯哂械１Ｄ芰Φ牡１Ｈ顺信盗说１Ｒ庀颍饬尴钅坎庞锌赡茉谧饬薰灸诓苛⑾睢3、核实数据各种经济数据，是项目评估基础和依据，因此核实数据来源的可靠性和权威性是项目评估的重要环节，要着重核算下列数据：(1)租赁项目占投资总额的比例：一般承租人为租赁物件配套的资金应大于租金物件概算成本的1～2.5倍，这样才能保证租赁项目的正常运作，为此要核实企业的项目资金来源和筹资能力。
实行贷款证制度的地区，应核实企业的贷款规模和负债比例。
(2) 企业资信能力：主要通过企业近几年的财务报表和有关明细表分析经营情况；调查企业的存货结构和应付款项，判断产品销路和债务拖欠情况；了解产品的生产能力和销售能力；分析产品氖谐≈芷谑谴τ谠谏仙锥巍⒎⒄菇锥位故窍陆到锥危缓怂闫笠的淖什透赫谋壤约岸唐诤统て诘母赫壤庑┒际窃げ馄笠祷拐芰Φ闹匾谰荨Ｔ诤耸倒汰中，对财务报表的大额数据应查询有关凭证和帐簿。
有些公众数据如：影子参数和社会收益率等，应来源于有关政府部门和专业的权威管理部门。
4、查找、转换不确定因素在尚未成熟的市场环境中有许多不确定因素增加了项目评估的难度和工作量。
项目调研时，要充分寻找这些不确定因素，采取一些措施，如：用概律论、数理统计等科学计惴椒ㄕ页霾蝗范ㄒ蛩氐墓媛珊捅浠魇疲欢砸恍┎宦涫祷蚩谕反鹩Φ氖拢┒┏信凳椤⒁庀蚴橐约捌渌绞剑糠植蝗范ㄒ蛩刈范ㄒ蛩亍5、判定信用等级对企业信用施行等级制是整个融资租赁业务活动的分界点。
租赁公司对企业的信用判定，就事对项目风险的判定。
通过项目评估，判定出企业信用等级，根据等级的高低，龆ㄏ钅康娜∩岷妥饬蘩畹姆四、其他注意事项目前我国的各种市场发育很不成熟，市场机制尚未健全，项目的不确定因素多，评估分析重点应在定性分析上分析的主要内容应结合我国的特点，较了解当地投资软硬环境榭聪钅渴欠袷粲诠夜睦闹氐惴⒄沽煊颍徊到峁沟那蛐蕴氐悖黄笠迪钟腥嗽倍孕律舷钅坎返牧私獬潭群图际跛剑蛔饬尴钅坎荒芡牙肫笠翟拘校蛔饬藓檄同的担保、配套资金的贷款状况、能源的增容，原材料供应和产品销售市场的可靠程度；大的项目因涉及面广，应得到政府的支持；若租赁物件供货商由企业指定，租赁公司还应对供货商的资信进行调查。
融资租赁的项目评估，涉及许多专业领域、学科和部门，因此审查部门的人员结构应适应科学评估的需要。
有些技术问题需向有关部门专家进行咨询；某些经济问题需要求裳玖私猓淮笮头痹邮荽硇枰柚扑慊镏怂悖ㄖ治觥实行专家咨询、技术论证与公司的科学管理相结合，使项目不受人为因素的干扰下，客观进行，以保证评估结果的科学性。
因为我们就这么一辈子，几十年的光景，无法重来，开心也好，不开心也罢，怎么都是活着，那么何不让自己开开心心的过好每一天呢！生活虽辛苦，但我们一定要笑着过，以积极乐观的心态让日子过得有滋有味，这样才不白来人世走一遭，才会无怨无悔。
因为生活没有真正的完美，只有不完美才是最真实的美。
不要总是悲观地认为自己很不幸，其实比我们更不幸的人还有很多；要学会适应，学会调整自己的心态，学会宽容和理解，许多的苦、许多的累，都要坦然面对。
只有经历了，体验过了，才能明白了生活的不易。
因为“经历就是收获”.要知道世上没有什么不能割舍，人生没有过不去的坡，当你调整好了心态，一切都会风清云谈。
人活着，活的就是一种心情。
谁都有不如意的时候，这就要求我们做任何事情上都要持有一颗平常心。
只要做到不攀比，不虚荣，待人诚恳、做事踏实，以知足乐观的心态释怀所有，做事尽量站在别人的角度去考虑别人的感受，常怀感恩的心态待人，哪怕平庸，也会赢得世人对你的认可和尊重！因为人活着，就需要一份积极向上的乐观和感恩的好心态来对待所有。
只要心中有景，何处都是彩云间；只要有一份好的心态，所有的阴霾都将会烟消云散……人生在世，免不了磕磕绊绊，不如意在所难免，因为很多事情都不是我们所预料的，也不可能按你的设想去发展。
