钢结构产品项目
立项申请报告
一、项目提出的理由
2016年以来，政策对钢结构的扶持力度明显加强，多地政府也出台相关政策鼓励钢结构装配式建筑项目落地。住建部2019年3月11日发布建市综函【2019】9号，首次提出开展钢结构装配式住宅建设试点，在试点地区明确一定比例的工程项目采用钢结构装配式建造方式，此前住建部虽然已经多次发文推进装配式建筑应用，但并未单独提及钢结构形式，此次发文仅提及钢结构，产业政策逐步向钢结构行业倾斜。2017年世界上主要发达国家的民用建筑中钢结构建筑占比均超过20%，其中美国占比达到45%。相比之下，我国民用建筑中钢结构建筑占比仅约4%，中长期来看，钢结构渗透率有望提升。
综合判断，“十三五”时期，贫困落后是主要矛盾、加快发展是根本任务的基本省情没有变，既要“赶”又要“转”的双重任务没有变，快于全国快于西部的发展态势没有变，可以大有作为，也必须奋发有为。必须增强机遇意识、责任意识、忧患意识，倍加珍惜加快发展的好势头，倍加珍惜团结和谐的好局面，倍加珍惜干事创业的好状态，奋发图强，励精图治，凝心聚力肩负起科学发展、后发赶超、同步小康的历史使命。
二、项目概况
（一）项目名称
钢结构产品项目
（二）项目单位
1、项目建设单位：xxx有限公司
2、规划咨询机构：泓域咨询机构
（三）项目选址
某某产业集聚区
贵州，简称黔或贵，是中华人民共和国省级行政区。省会贵阳，地处
中国西南内陆地区腹地。是中国西南地区交通枢纽，长江经济带重要组成
部分。全国首个国家级大数据综合试验区，世界知名山地旅游目的地和山
地旅游大省，国家生态文明试验区，内陆开放型经济试验区。界于北纬
24°37′～29°13′，东经103°36′～109°35′，北接四川和重庆，东
毗湖南、南邻广西、西连云南。贵州境内地势西高东低，自中部向北、东、南三面倾斜，素有八山一水一分田之说。全省地貌可概括分为高原、山地、丘陵和盆地四种基本类型，其中92.5%的面积为山地和丘陵。总面积17.62
万平方千米，属亚热带季风气候，地跨长江和珠江两大水系。截至2019年末，贵州省辖6个地级市，3个自治州，52个县，11个自治县，9个县级市，15个市辖区，1特区。常住人口3622.95万人，地区生产总值
16769.34亿元，其中第一产业增加值2280.56亿元，第二产业增加值6058.45亿元，第三产业增加值8430.33亿元。
场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生
产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。
（四）项目用地规模
项目总用地面积32569.61平方米（折合约48.83亩）。
（五）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数67.46%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率5.34%，固定资产投资强度197.05万元/亩。
（六）土建工程指标
项目净用地面积32569.61平方米，建筑物基底占地面积21971.46平
方米，总建筑面积42666.19平方米，其中：规划建设主体工程32335.31
平方米，项目规划绿化面积2277.40平方米。
（七）设备选型方案
项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费2497.77万元。
（八）节能分析
1、项目年用电量1342701.73千瓦时，折合165.02吨标准煤。
2、项目年总用水量15250.23立方米，折合1.30吨标准煤。
3、“钢结构产品项目投资建设项目”，年用电量1342701.73千瓦时，年总用水量15250.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）166.32吨标
准煤/年。达产年综合节能量44.21吨标准煤/年，项目总节能率20.63%，
能源利用效果良好。
（九）环境保护
项目符合某某产业集聚区发展规划，符合某某产业集聚区产业结构调
整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的
治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态
环境产生明显的影响。
（十）项目总投资及资金构成
项目预计总投资12516.86万元，其中：固定资产投资9621.95万元，
占项目总投资的76.87%；流动资金2894.91万元，占项目总投资的23.13%。
（十一）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十二）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入25964.00万元，总成本费用20023.00万元，税
金及附加228.61万元，利润总额5941.00万元，利税总额6989.06万元，
税后净利润4455.75万元，达产年纳税总额2533.31万元；达产年投资利
润率47.46%，投资利税率55.84%，投资回报率35.60%，全部投资回收期
4.31年，提供就业职位531个。
（十三）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业集聚区及某某产业集聚区钢结构产品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某产业集聚区钢结构产品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“钢结构产品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位531个，达产年纳税总额2533.31万元，可以促进某某产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率47.46%，投资利税率55.84%，全部投资回报率35.60%，全部投资回收期4.31年，固定资产投资回收期4.31年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
