下载文档原格式
尊敬的各位潜在投标人：您好！随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了蓬勃发展。
为提升小区管理水平，提高居民生活质量，我公司决定对位于[小区名称]的物业管理项目进行公开招标。
现邀请具有相应资质和良好业绩的物业管理企业参与投标。
现将有关事项通知如下：一、项目概况1. 项目名称：[小区名称]物业管理项目2. 项目地点：[详细地址]3. 项目规模：[小区总建筑面积及住宅套数]4. 项目类型：住宅小区5. 项目业主：[业主委员会或开发商名称]二、招标范围1. 对[小区名称]物业管理项目的全面管理，包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护、安全保卫、客户服务等。
2. 按照国家相关法律法规和物业管理规范，制定物业管理方案，确保小区各项管理工作有序进行。
3. 配合业主委员会或开发商完成小区日常管理工作，提高小区居住环境和生活品质。
三、投标资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 具有物业管理二级及以上资质。
3. 具有良好的社会信誉和业绩，无重大违法违规记录。
4. 具有完善的物业管理团队和健全的内部管理制度。
5. 具有良好的财务状况，无拖欠债务。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[具体日期]2. 招标文件获取地点：[详细地址]3. 招标文件获取方式：现场领取或邮寄（邮寄费自理）4. 招标文件费用：[具体金额]五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[具体日期]2. 投标文件递交地点：[详细地址]3. 投标文件递交方式：现场递交六、开标时间及地点1. 开标时间：[具体日期]2. 开标地点：[详细地址]3. 开标方式：公开开标七、其他事项1. 本招标邀请函仅供参考，具体招标要求以招标文件为准。
2. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则投标无效。
3. 投标人在投标过程中应遵守国家法律法规，确保投标文件的合法性和真实性。
4. 本招标邀请函的解释权归招标人所有。
敬请各潜在投标人高度重视，踊跃参与投标。
小区物业管理公司投标邀请尊敬的业主：首先，感谢您对我们小区物业管理公司的关注与支持。
根据您的要求，我们将详细介绍我们公司的投标邀请标准格式文本。
一、背景介绍：我们公司是一家专业从事小区物业管理的企业，拥有多年的管理经验和丰富的资源。
我们致力于为业主提供高品质、高效率的物业管理服务，以确保小区居民的安全和舒适。
二、投标邀请内容：为了进一步提升小区的管理水平和服务质量，我们决定邀请各位物业管理公司参与我们的投标。
具体投标邀请内容如下：1. 投标要求：（1）参与资格：具备合法注册的物业管理公司，拥有相关资质和经验。
（2）资料准备：请各公司准备好以下资料：公司简介、管理团队介绍、服务案例、经营理念、管理方案等。
（3）投标截止日期：请各公司在指定日期前将相关资料提交给我们公司。
2. 投标评审：（1）评审标准：我们将根据公司资质、管理经验、服务质量、报价等方面进行综合评估。
（2）评审流程：首先，我们将对提交的资料进行初步筛选，然后组织专业团队进行综合评审，最后确定中标公司。
3. 投标结果：（1）公示方式：我们将通过小区公告栏、电子邮件等方式公示投标结果。
（2）中标通知：中标公司将收到我们的书面通知，并与我们签订相关合同。
三、联系方式：如果您对我们的投标邀请有任何疑问或需要进一步了解，请随时联系我们的客服人员。
联系方式如下：公司名称：XXX小区物业管理公司联系人：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX四、补充说明：我们希望各位物业管理公司在参与投标前，仔细阅读并理解投标邀请的内容。
同时，我们将严格按照公正、透明的原则进行评审，确保公平竞争的环境。
最后，感谢各位物业管理公司对我们小区物业管理的关注和支持。
我们期待着与您的合作，共同为小区业主提供更好的物业管理服务。
谢谢！XXX小区物业管理公司。
尊敬的各位物业管理公司：您好！随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
为了提高物业管理水平，满足广大业主的需求，我公司现决定对某小区的物业管理项目进行公开招标。
现诚挚邀请贵公司参与本次招标活动。
一、项目概况1. 项目名称：某小区物业管理项目2. 项目地点：某市某区某街道某小区3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，建筑面积约XX万平方米，共有住宅楼XX 栋，业主约XX户。
4. 项目特点：小区环境优美，配套设施齐全，包括游泳池、健身房、儿童游乐场、地下停车场等。
二、招标内容1. 对小区进行全面物业管理，包括但不限于以下内容：（1）小区绿化、保洁、安保、维修、消防等工作；（2）业主服务、投诉处理、社区活动组织等工作；（3）小区设施设备的维护与管理；（4）协助政府部门进行相关管理和服务工作。
2. 提供优质、高效、专业的物业管理服务，确保小区安全、舒适、和谐。
三、招标条件1. 投标人须具备有效的企业法人营业执照，且注册资本不低于人民币XX万元；2. 投标人须具备有效的物业管理企业资质证书，资质等级不低于三级；3. 投标人须有良好的商业信誉和业绩，无不良记录；4. 投标人须有完善的物业管理团队和先进的管理经验；5. 投标人须承诺在合同期内，按照国家标准和规范要求，提供优质的物业管理服务。
四、招标程序1. 投标报名：自本邀请函发布之日起至XX年XX月XX日止，投标人需提交以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）物业管理企业资质证书复印件；（3）相关业绩证明材料；（4）法定代表人身份证明书及授权委托书；（5）其他相关证明材料。
2. 招标文件领取：投标人需在报名截止后，向招标方领取招标文件。
3. 投标文件递交：投标人须在招标文件规定的时间内，将投标文件递交至招标方指定地点。
4. 开标时间：XX年XX月XX日，地点：某市某区某街道某会议室。
5. 评标委员会将根据招标文件要求，对投标文件进行评审，确定中标单位。
参观科技馆的邀请函尊敬的先生/女士，非常荣幸地邀请您参观我们即将开放的科技馆。
本次参观是为了向您展示当今世界的科技创新和未来发展趋势。
我们相信，这次参观将给您带来丰富的知识、启发您的思维，并为您提供一个独特的互动体验。
科技在当今世界中扮演着重要的角色，它驱动着人类社会的发展、改变着我们的生活方式，并为我们创造了一个充满机遇的未来。
科技馆将带您进入一个极具创意和创新的世界，让您亲身体验科技的魅力和无限潜力。
在本次参观中，您将会看到来自各个领域的创新科技展品。
我们将带您深入了解人工智能、机器学习、物联网、虚拟现实等领域的最新发展，去感受它们对于我们生活的重要影响。
您还将有机会亲自参与科技实验和交互展示，以更直观地了解这些科技的原理和应用。
我们的参观导览团队由经验丰富的科技专家组成，他们将为您讲解每个展品的背后故事和科学原理。
您可以随时提问并与导览员交流，以进一步加深对科技的理解。
我们希望在您参观之后，您能够对这些科技有一个更全面、深刻的认识。
总结而言，我们的科技馆参观活动将为您提供一个与科技创新互动的机会，并帮助您更好地理解当今科技领域的进展。
我们相信，您将在参观过程中获取到一些新的知识，同时也会对科技的未来充满着更多的期待。
再次感谢您的光临。
我们期待着您的参观！此致，XXX（文章结束，接下来为我的观点和理解）作为笔者，我对科技馆的参观活动颇有期待。
科技在我们的日常生活中扮演着重要的角色，但我们对于科技的了解还有待进一步加深。
参观科技馆将为我们提供一个独特的机会，让我们亲身体验和感受科技的力量。
我相信，通过参观科技馆，我们能够更深入地了解科技的最新发展和未来趋势。
展品和导览团队的帮助下，我们将有机会了解人工智能、机器学习、物联网、虚拟现实等领域的最新进展，并且探索它们对于我们生活的重要影响。
在互动展示和实验环节中，我们将亲自参与科技的运用和实践，从而更好地理解科技的原理和应用。
这将使我们更加意识到科技的潜力和可能性，同时也激发我们对科技的兴趣和探索欲望。
第1篇尊敬的各位潜在投标人：您好！随着我国经济的快速发展，基础设施建设、产业升级、技术创新等领域对高质量、高效率的服务需求日益增长。
为了更好地满足市场需求，提高服务品质，我公司决定就以下项目进行公开招标，现诚挚邀请贵公司参与投标。
一、项目概况项目名称：XX工程项目项目地点：XX市XX区项目规模：XX万平方米项目内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、设备安装、装修工程等。
项目预算：人民币XX万元招标方式：公开招标招标范围：本工程的设计、施工、监理等全部工作内容。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有建设行政主管部门核发的相应资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5. 近三年内无重大违法、违规记录；6. 具有类似项目业绩。
三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件；2. 投标文件应包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）类似项目业绩证明；（6）项目经理及主要技术人员简历；（7）投标报价；（8）施工组织设计；（9）质量保证措施；（10）安全文明施工措施；（11）售后服务承诺；（12）其他相关资料。
四、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 投标地点：XX市XX区XX大厦XX楼XX室。
五、开标时间和地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 开标地点：XX市XX区XX大厦XX楼XX室。
六、联系方式1. 招标单位：XX招标有限公司2. 联系人：XX3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：*************七、其他事项1. 本招标文件的解释权归招标单位所有；2. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则招标单位有权取消其投标资格；3. 投标人应保证投标文件的真实性、完整性、有效性，如有虚假、遗漏、错误等情况，招标单位有权取消其投标资格；4. 本招标项目不接受联合体投标；5. 本招标项目不接受代理投标。
招标编号：[XXXX-XX-XXXX]招标单位：[XXX科技馆管理有限责任公司]发布日期：[XXXX年XX月XX日]一、项目概况[XXX科技馆管理有限责任公司]（以下简称“招标单位”）为满足我馆日常运营管理需求，现对科技馆主体物业进行公开招标。
本次招标旨在通过公开、公平、公正的竞争，选择具有良好信誉、实力和服务能力的物业管理公司承担科技馆主体物业管理工作。
二、项目名称XXX科技馆主体物业管理工作三、项目地点[XXX科技馆地址]四、项目规模XXX科技馆占地面积约为XXX平方米，建筑面积约为XXX平方米，包括展厅、报告厅、多功能厅、办公区、餐厅等。
五、招标内容1. 对科技馆主体物业进行日常维护和管理；2. 负责公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维修等工作；3. 负责科技馆内部环境卫生、秩序维护、安全保卫等工作；4. 负责组织协调馆内各类活动；5. 负责科技馆与政府、社会团体、企事业单位的联络与沟通；6. 执行招标单位交办的其他相关工作。
六、招标方式公开招标七、招标文件发售时间及地点1. 发售时间：[XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日]2. 发售地点：[XXX科技馆管理有限责任公司办公室]3. 发售价格：人民币[XXXX元]整，售后不退。
八、投标报名1. 报名时间：[XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日]2. 报名地点：[XXX科技馆管理有限责任公司办公室]3. 报名要求：投标单位须提供以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）资质证书复印件；（3）近三年类似项目业绩证明材料；（4）企业信用报告；（5）法定代表人身份证明及授权委托书；（6）其他相关证明材料。
九、投标文件递交1. 递交时间：[XXXX年XX月XX日9:00-11:00]2. 递交地点：[XXX科技馆管理有限责任公司会议室]3. 递交要求：投标文件须密封，封面注明“[XXX科技馆主体物业管理工作]投标文件”，并加盖公章。
一、招标项目名称：国家科技馆物业管理服务项目二、招标项目编号：[招标项目编号]三、招标人：国家科技馆四、招标代理机构：[招标代理机构名称]五、招标内容：国家科技馆物业管理服务项目，包括但不限于以下内容：1. 科技馆大楼及附属设施的日常维护保养；2. 安全保卫、消防管理；3. 清洁卫生、绿化养护；4. 设备设施的维修保养；5. 公共服务设施的管理；6. 人力资源管理；7. 财务管理；8. 其他相关服务。
六、项目地点：[具体地址]七、项目规模：[项目规模描述，如：占地面积、建筑面积等]八、招标方式：公开招标九、招标文件获取方式：1. 招标文件获取时间：[具体时间]2. 招标文件获取地点：[具体地点]3. 招标文件获取方式：[具体方式，如：现场购买、网上下载等]4. 招标文件售价：[售价]十、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：[具体时间]2. 开标时间：[具体时间]3. 开标地点：[具体地点]十一、投标保证金：[金额]元，投标保证金应在投标截止时间前缴纳至指定账户。
十二、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于[金额]元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有物业管理一级资质或以上；4. 近三年内无重大违法违规行为；5. 具有类似项目物业管理经验，且业绩良好；6. 投标人须提供以下资料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）资质证书复印件；（3）近三年财务审计报告复印件；（4）类似项目物业管理业绩证明材料；（5）法定代表人身份证明书及授权委托书；（6）其他相关证明材料。
十三、评标办法：本次招标采用综合评分法，评标委员会根据投标文件的内容和评分标准对投标文件进行评审，最终确定中标人。
十四、中标人的确定：评标委员会根据评标结果，按照得分高低顺序推荐中标候选人，招标人根据评标委员会的推荐结果确定中标人。
十五、合同签订：中标人应在接到中标通知书后[具体时间]内与招标人签订合同。
尊敬的各位物业管理公司：您好！随着我国城市化进程的不断加快，物业管理行业在国民经济中的地位日益凸显。
为了更好地提升小区居民的生活品质，优化小区环境，确保小区安全，现就我司管理的某住宅小区的物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项通知如下：一、项目概况1. 项目名称：某住宅小区物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：占地面积XX万平方米，住宅楼XX栋，住户约XXX户4. 项目类型：住宅小区5. 项目性质：新建住宅小区二、招标内容1. 项目物业管理2. 小区绿化、保洁、安保、维修等日常服务3. 小区设施设备维护与管理4. 小区文化活动组织与实施5. 小区业主关系维护三、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请具有相应资质的物业管理公司参与投标。
四、投标资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元。
2. 拥有有效的物业管理企业资质证书，资质等级不低于贰级。
3. 近三年内无重大违法违规记录。
4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
5. 具有丰富的物业管理经验，能够满足本项目物业管理需求。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本招标邀请函发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可在本招标邀请函发布之日起至投标截止时间止，到我司指定地点购买招标文件。
3. 招标文件售价：人民币XXX元，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 投标文件递交方式：密封递交。
七、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
八、评标办法本次招标采用综合评分法，具体评分标准详见招标文件。
九、联系方式1. 联系人：XXX2. 联系电话：XXX3. 电子邮箱：XXX4. 地址：XX市XX区XX路XX号敬请各物业管理公司按照上述要求积极参与投标，我们期待与您携手共创美好家园！特此邀请！招标单位：XX市XX区XX物业管理公司发布日期：XXXX年XX月XX日。
尊敬的各位潜在投标单位：您好！随着我国城市化进程的不断推进，物业管理行业日益繁荣，物业服务质量对居民生活品质的提升具有重要意义。
为了确保我单位物业管理的规范化、专业化，提高物业管理水平，现面向社会公开招标代理物业，诚邀具有丰富经验、实力雄厚的物业管理企业参与投标。
现将有关事项通知如下：一、项目概况1. 项目名称：XX小区物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道XX小区3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，住宅约XX栋，共计XX户4. 项目性质：住宅小区5. 项目内容：物业管理、安保、绿化、清洁、维修等二、招标范围1. 对本项目进行全面、专业的物业管理服务2. 负责小区公共设施、设备的日常维护与管理3. 负责小区绿化、清洁、安保等工作4. 按照国家相关法律法规及物业管理规定，做好业主服务及投诉处理工作三、投标资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币500万元2. 具有有效的物业管理企业资质证书，且在有效期内3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录4. 具有丰富的物业管理经验，熟悉国家物业管理相关法律法规5. 具有较强的组织协调能力和良好的团队精神四、招标文件获取及投标保证金1. 招标文件获取时间：自本邀请函发布之日起至2022年X月X日2. 招标文件获取方式：有意向的投标单位可到我单位领取或下载招标文件3. 招标文件费用：人民币1000元/套，售后不退4. 投标保证金：人民币XX万元，投标单位需在投标截止时间前将保证金汇入指定账户五、投标文件递交及开标时间1. 投标文件递交截止时间：2022年X月X日16:00时2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理处3. 开标时间：2022年X月X日16:30时4. 开标地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理处会议室六、评标办法1. 采用综合评分法，对投标单位的综合实力、项目方案、报价等方面进行评分2. 评标委员会由专家、业主代表等组成，评标过程公开、公平、公正3. 评标结果将在开标后3个工作日内公布七、其他事项1. 投标单位需严格按照招标文件要求编制投标文件，确保投标文件的真实性、有效性2. 投标单位应自行承担投标过程中产生的一切费用3. 本邀请函未尽事宜，由我单位另行通知敬请各潜在投标单位积极响应，共同参与本次招标，为我国物业管理行业的发展贡献力量。
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经研究决定，对本馆物业服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：二、项目名称XX科学馆物业服务项目三、项目地点XX市XX区XX路XX号四、项目概况XX科学馆位于XX市XX区，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，拥有各类展厅、实验室、会议室、办公室等设施。
为确保科学馆正常运行，提高服务质量，现对科学馆物业服务进行公开招标。
五、招标范围1. 安全保卫：负责科学馆的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、消防、防爆等。
2. 环境卫生：负责科学馆的日常环境卫生清洁，包括公共区域、展厅、实验室、办公室等。
3. 设施设备维护：负责科学馆各类设施设备的日常维护保养，确保设备正常运行。
4. 公共区域管理：负责科学馆公共区域的管理，包括秩序维护、环境卫生、设施设备管理等。
5. 客户服务：负责科学馆客户的接待、咨询、引导等工作。
6. 其他服务：根据实际情况，提供其他相关服务。
六、招标方式本项目采用公开招标方式，邀请具备相应资质的企业参与投标。
七、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币100万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有有效的物业服务企业资质证书；4. 具有类似项目经验，近三年内无重大违法违规行为；5. 具有履行合同的能力，能够提供优质的服务。
八、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每日上午9:00至下午17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX科学馆物业管理部。
3. 招标文件获取方式：现场获取，每套招标文件售价人民币500元，售后不退。
九、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00时。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX科学馆物业管理部。
十、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日9:00时。
物业公司招标邀请书
招标单位：中建三局集团有限公司工程总承包公司
招标项目：中建三局湖北省科技馆新馆工程项目
一、基本概况
湖北省科技馆新馆工程项目位于武汉市东湖新技术开发区未来科技城，目前项目临建设施建设已基本完成。
项目临建被分隔成施工区和办公生活区，施工用地占用地面积㎡，四周围墙已经设置三个大门和岗亭；办公生活区紧邻施工区，占用地面积7618㎡，职工生活区与工人生活区一墙之隔。
职工生活区占用地面积3155㎡，建有5栋临建板房，里面设施齐全，主要用于建设方、钢构公司、监理单位入住与办公，预计在工程高峰期时有100人左右入住；工人生活区占用地面积4463㎡，四周已用围墙隔离，设置一个进出大门和岗亭，工人生活区目前已完成5栋临建板房的建设，入住高峰期大约为300人左右。
办公区内设置有120㎡的工人休息室兼安全教育室，130㎡的健身区，700㎡的特色菜园子（快乐农庄），400㎡的猪狗圈，900㎡停车场，32㎡垃圾分类回收池和1个车辆冲洗平台。
二、承包范围
办公生活区内保安、保洁、绿化、水电及设施的维修维护、食堂帮工等。
具体承包范围根据项目的要求进行调整。
三、投标条件及须知
1.投标方应提供装订成册的书面《投标书》。
2.《投标书》必须经过投标方法人代表签字，并加盖其单位公章。
3.《投标书》是此次招标活动的主要依据，请严格按照招标方的有关要求认真编制。
4.必须持有公司合约法务部审核通过的《主体资格合法性审查表》，方能领取招标邀请书。
5.注册资金必须达到50万元（含50万元）以上。
有3年以上的物业服务经历，有工地服务经验的优先考虑。
以往经营过程中无食物中毒、财产被盗等重大安全事故发生。
6.投标人必须提供以下材料：
（1）投标单位的《营业执照》、组织机构代码证、资质证
书。
（2）非法人代表参与投标必须提供授权委托书（附件1）。
（3）法人及公司简历，相关业绩说明。
（4）投标人和法人代表的身份证及复印件。
（5）经营团队人员的身份证复印件。
（6）运营方案（要求详见第7点）。
（7）服务合同样本。
7.投标人必须编制详细的运营方案，内容包括（但不限于）以下几点：
（1）人员配置。
（2）经营措施。
（3）报价清单（附件2-5）。
（4）服务质量承诺书（附件6）。
8.投标人报名领取招标文件时需缴纳投标保证金1000元，中标人的投标金自动转为履约保证金，未中标人的投标保证金在本次投标活动结束后予以退还。
9.投标人需将投标文件自行密封并加盖公章，凡未密封者视为废标。
10.废标判别：
（1）标函未密封，未盖章，法人代表（或授权人）未签字。
（2）超过投标截止日期交标。
（3）竞标人身份证复印件不符。
（4）缺详细、明确、量化、有处罚措施的服务质量承诺书。
（5）无详细的报价清单。
四、管理要求
1.中标人不得转让或委托他人经营，更不能从事不法经营。
一经发现，招标方有权取消其经营资格，并给予没收履约保证金的处罚或诉讼法律。
2.工作人员要遵守法律法规以及项目管理规定，要有良好的服务态度并监督实施，不得与项目人员发生争吵或冲突，如发现违规者，招标人有权视情节提出处理意见及经济处罚。
3.卫生检疫、工作人员体检及相关证件办理等费用均由经营者自理，因经营者管理不善造成的财物丢失、纠纷等，由经营者负全部责任。
4.经营者自己产生的水、电、煤气、食材等费用由经营者自行承担。
5.所有经营用工具除现场确认能使用的以外，均由经营者自理。
6.所有经营服务所需用工必须符合《劳动合同法》要求，依法用工，如发生用工纠纷，由经营者自行负责。
7.经营者负责生产场所、生活区的消防安全工作，服从项目的统一管理，确保消防安全无事故。
五、投标风险及履约保证金
1.投标人应充分考虑到本次标的风险。
2.合同签订时，中标人须当场缴纳履约保证金人民币伍
万元。
如不缴纳履约保证金，则作为废标处理，重新确定中标人。
原中标人列入黑名单，不再合作。
3.履约保证金的使用：用于经营者违反法律法规、违反项目有关管理条例、没有按合同经营至期满、经营期内不正常营业、经营期内擅自分包或转包他人等情况，经营者在承包期内若无上述现象，合同期满项目完工后，经项目部确认无其他不良记录，其履约保证金无息如数退还。
六、发标、投标、开标时间和地点
1.发标时间：2016年2月24日
2.发标地点：武珞路456号新时代商务中心42楼企业文化
部。
3.投标截止时间：2016年2月28日
4.开标时间：2016年2月28日
5.开标地点：武珞路456号新时代商务中心42楼号会议室
6.评标原则：在满足招标文件要求的情况下，承包报价最低者中标。
项目现场联系人：杨扬电话：
附件：1. 授权委托书
2.物业公司承包报价书
3.物业公司测算总报价表
4.测算报价分类明细表
5.项目人员配置参考标准
6.服务质量承诺书
中建三局工程总承包公司企业文化部 2016年2月23日
授权委托书
本授权委托书声明：
我杨燕玲系武汉源清物业管理有限公司的法定代表人，现授权委托武汉源清物业管理有限公司的张小欢，职位：项目经理，身份证号码：作为我方代理人：以本公司名义参与中建三局总承包公司湖北省科技馆新馆工程项目的招标。
代理人签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
本授权书有效期至2016年3月31日。
代理人无转委托权（附法定代表人及委托代理人身份证复印件，正反面均有，清晰可见）
特此委托。
公司名称（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：
附件2：
物业公司承包报价书
致：中建三局集团有限公司工程总承包公司
根据贵司所发的招标文件，经认真考察我公司（公司名称）公司法人（姓名）杨燕玲身份证号：愿意以每月承包费人民币（大写）：玖万柒仟壹佰伍拾陆元、（小写）￥：97156 元，承包贵司项目物业管理。
若我方中标，承包费用缴纳方法如下：
1.中标后缴纳履约保证金人民币（大写）伍萬元、（小写）￥： 50000 元。
2.水、电费按月缴纳。
上述报价是我公司在充分考虑工地现场各种因素的前提下提出。
报价人：电话号码：
附件3：
物业公司测算总报价表
附件4：
测算报价分类明细表1）员工工资
2）员工社保及雇主责任险
3）操作层员工法定节假日加班费
说明：办理社保人员以换休为主。
4）日常办公费用
5）保洁、绿化、秩序维护费用
说明：以上费用不含绿化工具、垃圾外运费用。
6）房屋主体及设施设备日常运行维护费用
说明：以上费用不包含灭火器、消防器材等设施设备原始采购费用。
附件5：
科技馆项目人员配置参考标准
说明：以上人员要求专人专岗。
附件6：
服务质量承诺书
为了更好的服务于中建三局湖北省科技馆新馆工程项目，给广大员工提供安心、舒适的办公生活环境，建立长效的协作机制，本公司特做如下承诺：
1.遵守贵司规章制度，配合贵司的检查工作。
2.保证服务质量：
①按照贵司要求派遣人员，保安人员均为18岁以上、50 岁以下，身体素质较好，熟悉岗位工作流程。
设置的岗亭全天候执勤，项目要求的重要区域全天候巡逻，保障各区域的安全。
②派遣的保洁和食堂帮工人员年龄均为18岁以上、55岁以下，身体素质较好，熟悉岗位工作流程。
服从项目的安排，保证各区域的卫生良好，干净无异味，项目投诉为零。
③保证各区域的园林绿化，外观良好，健身设施能正常使用。
④对项目需接待的单位（如媒体等）必须态度良好，及时与项目领导联系，确保项目的对接。
3.认真听取项目的意见建议，对公司、项目提出的相关意见进行说明，及时、积极地整改。
（可自行添加其他的承诺条款）
承诺人（签字）：单位（盖章）：时间：。
