施工总包合同范本(招标版)
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施工总承包合同范本3篇
施工总承包合同范本3篇篇1施工总承包合同范本甲方（甲方名称）:_____________ 法定代表人:______________乙方（乙方名称）:_____________ 法定代表人:______________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行以下工程的施工，并由乙方承担全面责任，特签订本合同。
一、工程名称及地址1.1 工程名称：_________________________1.2 工程地址：_________________________二、工程规模及内容2.1 工程总造价：_________________元，占用地点由甲方负责提供。
2.2 工程规模及内容详见附件1。
三、工程工期3.1 工程工期：从____年__月__日起至____年__月__日。
即工期为____天。
四、工程质量和技术要求4.1 乙方应按照《建筑工程质量管理条例》的相关规定，保证工程质量符合国家标准。
4.2 乙方应负责组织和管理工程施工管理人员，并保证施工工人持证上岗。
五、工程价款及支付方式5.1 工程价款总额为______元，按进度支付方式结算，具体分解详见附件2。
5.2 乙方应于工程竣工验收合格后______天内向甲方提供发票，甲方需在______天内支付工程价款。
六、工程保修及服务6.1 乙方负责提供工程保修服务，保修期限为工程竣工验收后______年。
6.2 在保修期内，如发生质量问题或施工缺陷，乙方应立即维修或更换，并承担相关费用。
七、违约责任7.1 任何一方违约，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。
7.2 违约方还应承担由此造成的一切损失。
八、争议解决8.1 因履行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他规定9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至工程竣工并放弃保修期后终止。
9.2 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
施工总承包epc合同范本
工程总承包（EPC）合同合同编号：__________甲方（发包方）：单位名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承包方）：单位名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第一条合同目的本合同旨在甲方委托乙方以EPC（设计、采购、施工）总承包的方式完成__________项目，明确双方的权利和义务，保障工程顺利完成。
第二条工程概况2.1 工程名称：__________2.2 工程地点：__________2.3 工程内容：包括但不限于项目的设计、采购、施工、安装及调试等。
2.4 工程规模及技术标准：__________（说明具体规模、技术标准等）。
第三条承包方式及合同价款3.1 承包方式：EPC总承包（设计-采购-施工总承包）。
3.2 合同价款：人民币______元（大写：______元）。
3.3 合同价款包括设计费、设备材料采购费、施工费、管理费及利润等。
3.4 付款方式：∙合同签订后，甲方支付工程款的______%作为预付款；∙工程设计完成后支付______%；∙工程主体完成后支付______%；∙工程竣工验收合格后支付剩余款项。
第四条工期4.1 工期总日历天数：______天，自______年______月______日开始至______年______月______日完成。
4.2 如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方有权申请顺延工期。
第五条设计责任5.1 乙方负责项目的整体设计工作，包括初步设计、施工图设计等，确保设计符合合同技术规范和国家标准。
5.2 乙方在设计过程中应及时与甲方沟通，确保设计符合甲方要求，并经甲方确认。
第六条采购责任6.1 乙方负责项目所需材料、设备的采购工作，采购设备及材料应符合设计规范及国家质量标准。
6.2 乙方应向甲方提供主要设备及材料的清单，并接受甲方监督。
工程施工招标文件范本(3篇)
第1篇一、招标公告招标项目名称：XX项目工程施工招标招标编号：XXZB-2023-00011. 招标条件本招标项目XX项目已由XX主管部门批准建设，项目资金来源为自筹及银行贷款，招标人为XX房地产开发有限公司。
项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。
2. 项目概况项目名称：XX项目建设地点：XX市XX区XX路XX号建设规模：总建筑面积XX万平方米结构形式：框架结构建设内容：住宅、商业、地下车库等招标范围：本工程全部施工内容，包括但不限于土建、装饰装修、安装、室外工程等。
3. 招标内容本次招标范围包括但不限于以下内容：（1）土建工程：基础、主体结构、屋面、防水、保温等；（2）装饰装修工程：室内外墙面、地面、顶棚、门窗、隔断等；（3）安装工程：给排水、电气、暖通、消防、电梯等；（4）室外工程：道路、绿化、照明、排水等。
4. 招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请符合条件的施工企业参加投标。
5. 招标文件获取有意参加投标的企业，请于2023年X月X日至2023年X月X日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间），在XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司综合部购买招标文件。
招标文件每套售价人民币XX元，售后不退。
6. 投标报名有意参加投标的企业，请于2023年X月X日至2023年X月X日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间），在XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司综合部报名。
报名时，请携带以下材料：（1）企业法人营业执照副本；（2）资质证书副本；（3）安全生产许可证副本；（4）近三年类似工程业绩证明材料；（5）法定代表人身份证明或授权委托书；（6）企业信用报告。
7. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023年X月X日10:00，递交地点为XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室。
施工采购总承包合同范本
施工采购总承包合同范本
甲方：（委托方名称）
地址：（委托方地址）
法定代表人：（委托方法定代表人）
电话：（委托方联系电话）
乙方：（承包方名称）
地址：（承包方地址）
法定代表人：（承包方法定代表人）
电话：（承包方联系电话）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基
础上，经协商一致，就甲方进行的施工采购总承包事宜签订本合同：
第一条项目内容
1.1 甲方委托乙方进行施工采购总承包工程，具体工程内容包括（具体工程内容）。
第二条合同价款
2.1 甲方应按照约定支付工程款项，总金额为（总金额），各期支付比例为（支付比例）。
第三条工期
3.1 工程开始日期为（开始日期），工程结束日期为（结束日期），工程期间如遇不可抗
力因素导致工期延长，视情况协商处理。
第四条质量标准
4.1 乙方应按照规定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合相关标准要求。
第五条索赔与违约责任
5.1 若因乙方原因导致工程延误或质量不符合要求的，乙方应承担相应的违约责任，并支
付相应损失赔偿。
5.2 若由于甲方原因导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应责任。
第六条其他约定
6.1 本合同如有未尽事宜，双方可协商补充约定。
第七条合同解决争议方式
7.1 本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商未果，应提交当地有管辖权的人民法院解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人签字：法定代表人签字：
日期：日期：。
最新施工总承包合同范本_合同范本
最新施工总承包合同范本_合同范本甲方（业主）：_____________地址：_____________联系人：_____________电话：_____________乙方（承包商）：_____________地址：_____________联系人：_____________电话：_____________鉴于甲方拟对其项目进行施工建设，乙方具备相应的施工资质并同意承担该项目的施工任务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就施工总承包合同事宜达成如下协议：第一条合同文件构成本合同由以下文件组成，各文件相互补充，如有不一致，以下列顺序为准：1. 合同协议书2. 合同条款及专项约定3. 技术规格书4. 施工图纸及相关资料5. 投标书及甲方的中标通知书6. 标准、规范及有关技术文件7. 变更和补充协议第二条工程概况1. 工程名称：_____________2. 工程地点：_____________3. 工程内容及规模：_____________4. 工程总投资估算：_____________5. 计划开竣工日期：_____________第三条合同金额1. 合同总价为人民币_____________元（大写：_____________），包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等全部费用。
2. 双方可根据工程实际情况和市场价格变动，协商调整合同金额。
第四条工程质量要求乙方必须按照国家有关法律法规、标准规范和甲方提供的设计文件及技术要求，保证工程质量，确保工程安全、环保、节能，并接受甲方及有关部门的质量监督和检查。
第五条工程进度及交付1. 乙方应根据合同约定的工程进度计划，组织施工，并确保按时完成各阶段工作。
2. 工程完成后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的竣工资料，甲方验收合格后，方可交付使用。
第六条变更与索赔1. 合同履行过程中，如遇到不可预见的情况需要变更工程内容、规模或标准的，双方应协商一致，签订书面变更协议。
工程施工总承包合同范本(5篇)
工程施工总承包合同范本发包人（全称）：_____ 承包人（全称）：_____工程有限责任公司依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____工程内容：_____全部土建，水电安装（详见施工图纸）群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附本1）工程立项批准文号：_____ 资金来源：_____二、工程承包范围承包范围：_____资质范围内的全部图纸内容三、合同工期开工日期：_____暂定____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准：_____合格金额（大写）：_____暂定捌仟柒佰万元正（人民币）￥：_____8700，0000万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：_____1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附本4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：_____本合同双方约定双方签字、盖章并经备案后生效后生效。
发包人：_____（公章）承包人：_____（公章）住所：_____ 住所：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 电话：_____ 电话：_____ 传真：_____ 传真：_____ 开户银行：_____ 开户银行：_____ 账号：_____ 账号：_____ 邮政编码：_____ 邮政编码：_____ 合同管理办公室：_____ 鉴证机关：_____ （公章）（公章）经办人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日工程施工总承包合同范本（二）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。
工程承包招标合同
工程承包招标合同甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________鉴于甲方拟进行________工程的建设，乙方具有相应的资质和能力承担该工程的施工任务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程项目1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程规模：__________4. 工程内容：包括但不限于__________（具体工程内容描述）。
二、合同金额合同总价为人民币（大写）____________元（￥________），包含所有材料费、人工费、机械使用费及其他相关费用。
三、工期要求工程开工日期为____年___月___日，竣工日期为____年___月___日。
除非因不可抗力或甲方要求变更工程内容，否则乙方应保证按期完成工程。
四、质量标准乙方必须按照国家及行业相关标准和规范执行，确保工程质量达到________（质量等级）标准。
五、付款方式1. 预付款：甲方在合同签订后___日内支付合同总价的___%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，按月支付已完成工程量的___%。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，支付剩余___%的款项。
六、违约责任如一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：________法定代表人或授权代表签字：________日期：____年___月___日乙方（盖章）：________法定代表人或授权代表签字：________日期：____年___月___日。
项目施工总承包合同范本
项目施工总承包合同范本甲方（委托方）：•姓名：______________________•联系方式：___________________•地址：______________________乙方（承包方）：•公司名称：_____________________•法定代表人：___________________•联系方式：_____________________•地址：_________________________鉴于甲方拟在___________________（地点）进行___________________（项目名称）之工程建设，甲方特此与乙方签订本总承包合同，并由双方共同遵守以下条款：第一条总承包范围1.乙方应根据甲方的工程设计要求，完成工程的全面承包，包括但不限于设计、施工、采购、监理等工作。
2.工程承包的总造价为人民币___________________（大写）。
第二条施工期限1.工程的施工期限自双方签订本合同之日起计算，至___________________（日期）止。
2.若因不可抗力等特殊情况导致工程延期，应在延期发生后双方48小时内书面通知对方，并协商制定新的工期计划。
第三条工程质量保证1.工程的质量应符合国家相关标准及甲方的技术要求，乙方应对工程质量承担保证责任。
2.在工程交付使用后，乙方应负责保修期内工程出现的质量问题。
第四条付款方式1.工程款项将分批支付，各阶段付款比例如下所示：o第一阶段（____%）：工程开始后o第二阶段（____%）：工程完成工程总量的____%o第三阶段（____%）：工程竣工验收合格后（以下省略若干条款，具体条款以签署的正式合同为准）签署日期：______________________甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________ 法定代表人（签字）：___________________ 法定代表人（签字）：___________________。
设计施工总承包招标范本(3篇)
第1篇招标编号：_______招标名称：_______设计施工总承包项目一、项目概况1.1 项目名称：_______设计施工总承包项目1.2 项目地点：_______1.3 项目规模：_______1.4 项目投资：_______1.5 项目内容：包括但不限于工程设计、施工、竣工备案等全过程服务。
1.6 项目工期：_______二、招标范围2.1 招标范围：本工程的设计、施工、竣工备案等全过程服务。
2.2 招标内容：包括但不限于以下工作：（1）工程设计：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。
（2）施工：包括主体结构、装饰装修、设备安装等。
（3）竣工备案：包括工程验收、竣工备案等。
三、投标人资格要求3.1 投标人须具备以下资格：（1）具备独立法人资格，注册资金不少于_______万元。
（2）具备工程设计综合甲级资质或建筑工程施工总承包特级资质。
（3）具有有效的安全生产许可证。
（4）近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）完成过类似项目的设计、施工经验。
（5）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.2 项目负责人资格要求：（1）具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格。
（2）具备丰富的项目管理经验，近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）担任过类似项目的设计或施工项目负责人。
四、招标文件获取4.1 招标文件获取时间：_______4.2 招标文件获取方式：_______4.3 招标文件售价：_______五、投标文件递交5.1 投标文件递交截止时间：_______5.2 投标文件递交地点：_______六、开标时间及地点6.1 开标时间：_______6.2 开标地点：_______七、评标办法7.1 采用综合评分法进行评标。
7.2 评标委员会由_______人组成，其中_______人由招标人指定，_______人由评标专家库随机抽取。
7.3 评标委员会根据投标文件的内容，对投标人的综合实力、项目实施方案、报价等方面进行综合评分。
epc招标专用合同范本
epc招标专用合同范本甲方（以下简称“业主”）拟对某工程项目进行EPC（工程、采购、施工）总承包招标，乙方（以下简称“承包商”）有意参与投标并承接该工程，双方根据相关法律法规，经协商一致，特订立本合同范本，以资共同遵守。
第一条合同标的本合同的标的为业主委托承包商按照合同约定完成的工程项目的全部工程、采购和施工工作。
第二条工程范围承包商应按照业主提供的工程规范和设计文件，完成包括但不限于以下工作内容：1. 工程的设计工作；2. 工程所需材料、设备的采购；3. 工程的施工、安装和调试；4. 工程的竣工验收和交付使用。
第三条合同价格1. 本合同采用固定总价方式，总价为人民币（大写）[具体金额]元整。
2. 合同价格包括但不限于设计费、材料费、设备费、施工费、管理费、利润等所有费用。
第四条付款方式1. 业主应在合同签订后[具体天数]个工作日内支付合同总价的[百分比]%作为预付款。
2. 工程进度达到[具体百分比]%时，业主支付合同总价的[百分比]%。
3. 工程竣工验收合格后，业主支付至合同总价的[百分比]%。
4. 剩余[百分比]%作为质保金，在质保期满后[具体天数]个工作日内支付。
第五条工程质量承包商应保证工程质量符合国家及行业标准，以及业主的具体要求。
第六条工程进度承包商应按照合同约定的工程进度计划完成工程，并接受业主的监督和检查。
第七条工程变更任何工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
因变更引起的费用增减，按照实际发生的费用进行调整。
第八条工程验收工程完成后，承包商应向业主提交验收申请，业主应在收到申请后[具体天数]个工作日内组织验收。
第九条质保期工程验收合格后，承包商对工程质量提供[具体年限]年的质保期。
第十条违约责任1. 如承包商未按期完成工程，每延期一天，应向业主支付合同总价[百分比]%的违约金。
2. 如工程质量不符合合同约定，承包商应负责无偿修复或更换，并承担由此产生的一切费用。
第十一条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或需要延期履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。
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××××有限公司××项目施工总包补充合同文件编号：时间：合同目录第一章合同协议书 (3)第二章廉政管理条款 (4)第三章合同通用条款 (5)第四章合同专用条款 (26)第一章合同协议书甲方：乙方：鉴于乙方拟承建××项目总包工程，甲方接受了乙方以人民币元（大写：元整）（暂估）做为本工程施工及竣工保修的总价，双方达成如下协议：1．本协议中所有术语的含义及下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。
2．下列文件应作为本协议的组成部分：（1）双方协商同意的变更纪要、协议；（2）本合同；（3）中标通知书；（如有）（4）投标书；（5）招标文件及招标文件补遗；（6）标准、规范、技术要求和有关技术资料；（7）已标价的工程量清单；（8）图纸；（9）其他有关文件。
3．上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。
4．考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方，乙方在此及甲方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。
5．考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。
6．为此，双方代表在此签字并加盖公章。
甲方（公章）乙方（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：合同订立时间：第二章廉政管理条款为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质按时竣工投产，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书并作为甲乙双方共同遵守的廉政行为准则。
甲方廉政管理职责：1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。
2、甲方有责任对单位工程项目人员进行廉政教育。
3、甲方有权对乙方在工程项目建设中执行廉政情况实行监督，由甲方每月召开一次甲乙双方廉政管理会议。
4、甲方人员应严格遵守本单位制定的《万科职员手册》，如违反此规定除给予当事人批评教育外，视情节轻重、后果大小给予相应的经济或纪律处罚。
5、甲方人员参加乙方单位的宴请及各种会议，需经主管领导同意，会议所发的礼品、礼券（现金）均应按公司有关规定执行。
6、甲方人员在工程项目建设中发现乙方单位有不廉政的行为，应及时采取措施，终止其不廉政行为的继续发生，并报告主管领导。
乙方廉政管理职责：1、乙方应了解甲方单位有关廉政管理方面的各项制度和规定，并遵守执行。
2、乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育（包括甲方单位制定的《万科职员手册》等有关廉政方面的制度和规定），按时出席甲方召集的廉政管理会议。
3、乙方不得宴请甲方人员或向甲方人员赠送各种礼品、礼券（现金），如乙方确有特殊情况需宴请甲方人员或向甲方人员赠送礼品、礼券（现金）应先征得甲方单位主管领导的同意并报送甲方人员的名单，如有违反规定除批评教育外，视情节轻重，后果大小给予乙方当事人200-500元扣款，后果严重的取消乙方单位参加万科开发项目施工招投标资格。
4、乙方在工程项目建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，根据具体情节和因此造成的甲方经济损失在乙方相应工程款中扣除，甚至终止工程项目合同，移交司法机关处理。
5、如乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员，被检察机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程项目施工合同。
由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担，并向甲方单位承担经济赔偿责任。
6、乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉政行为，应及时采取措施，积极有效地终止其不廉政行为的连续发生，并及时告知甲方单位主管领导。
乙方任何人员向甲方人员行贿，无论是甲方索贿，还是乙方主动行贿，一旦此事被确认，乙方均自愿在原合同基础上让利20万元。
第三章合同通用条款第1条. 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规1.1.合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。
1.2.适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国和杭州市法律、法规，及合同文件规定的部门法规、条例。
1.3.适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家及杭州市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准。
当对同一问题国家和杭州市颁布的标准、规范产生不一致时，二者均要满足。
第2条. 图纸2.1.本合同经双方签字盖章生效后一周内，甲方向乙方提供建筑、结构、水、电、暖等全套施工图纸及说明各十二套（含四套用于竣工图，竣工前发放。
若增加竣工图纸份数由甲方购买，除甲方独立分包或指定分包外的竣工图绘制由总包完成），或另行约定分批交付图纸计划。
2.2.乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。
乙方保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。
2.3.如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工14日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。
在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。
第3条. 工程监理3.1.甲方委托监理单位（详见第四章合同专项条款1.4条约定）负责本工程质量、进度、成本、安全文明生产、成品保护、细部检查管理、交付入住配合等方面的监理工作，并在甲方授权的情况下全面负责现场协调管理。
3.2.甲方将本工程施工监理合同复印件在本合同签署后14天内交给乙方，乙方必须在收到本工程施工监理合同复印件后7天内将合同中监理对乙方的管理工作等条款的意见或看法以书面形式提供甲方，逾期将视为认可。
3.3.乙方在施工过程中必须配合监理单位做好项目管理工作。
第4条. 工程承包方式4.1.实行包工、包料（甲供材料、甲方分包工程除外）、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。
4.2.乙方不得将工程转让给其他单位，一经发现，甲方有权终止合同，所造成的一切损失均由乙方负责。
4.3.本工程主体部分应由乙方自行施工不得分包。
4.4.除合同文件有约定外，乙方若对部分工程采取分包应事先将分包工程和分包单位上报甲方，征得甲方同意后方可实施。
并实行分包对乙方负责，乙方对甲方负责的责任制。
4.5.乙方应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任，并对所有供应商及对所有分包配合单位承担管理责任。
第5条. 工程进度款支付方式5.1 每月按实际工程进度付工程款，乙方应于每月20日前将进度款申请资料报甲方及监理代表，包括工程形象进度、本期造价计算书、本期付款申请表等。
甲方接申请资料后先由监理、现场工程师于每月30日前完成对实际完成的合格工程量核定，再由甲方于次月5日前完成工程费用审核，并根据合同的各项扣款确定应支付的工程进度款。
甲方每月安排9日、22日集中付款。
5.2 工程进展过程中的设计变更、签证等增减调整费用，乙方按月编制，经甲方审核后的设计变更及签证费用累计超过30万元（包括30万元）时，在当月进度款中支付，每项技术变更或签证的付款数为审核价的70％，另外30％在结算社会审价后，工程结算款清算时支付。
5.3 工程款拨付累计达合同总造价的85％时，甲方暂停付款。
待工程竣工验收后一个月内收到乙方完整的结算资料后甲方开始办理结算，拿到竣工备案表、6.7条相关要求且审价完成后，扣除工程保修金，余款在30天之内支付（付款时需提供保修金发票）。
工程保修金的返还详见合同专项条款中相关约定。
5.4 本工程工期按每月进度控制，每月应完成工程量以甲方审定的施工组织设计为准。
当月进度完成时，付款数额按以下公式计算：付款数额＝85％×当月完成工程量相应造价。
5.5 由于乙方原因使当工程量不足计划进度的70％时，甲方应及乙方负责人就其原因进行协商，并约定后期改进事项，但如此类情况重复发生2次以上，可认为乙方无能力按期履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切损失。
5.6 施工中发现不合格项目时，乙方应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报甲方存档备查。
不合格项目整改工作应在当月申请进度款之前完成，并请甲方或监理复查通过，否则相应工程款顺延至下月拨付。
不合格项目不计入当月完成工作总量内，即不能申报支付进度款。
5.7 工程竣工后，甲方在工程结算报告审批结束，且以下条件全部完成后三十天内支付工程结算款。
A、细部检查完成；B、三方维修协议签署完成；C、工程结算报告审批结束后；D、乙方应出具的付款申请书、发票（包括保修金发票）等资料提供完整。
第6条. 甲方代表6.1.本工程甲方代表（详见第二章工程概况1.6条约定）受甲方委派，代表甲方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。
6.2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执签署姓名和收到时间后生效。
6.2.1.确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。
6.2.2.甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出书面确认要求后3天内不给予答复，应视为乙方要求已被确认。
6.2.3.乙方认为甲方代表的指令不合理，应收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。
6.2.4.在紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行指令或乙方虽有异议，但甲方代表仍决定执行的指令，乙方应予以执行。
6.2.5.因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期应相应顺延。
6.2.6.如乙方配合的质量进度达不到甲方要求或拒绝执行甲方指令，甲方可另行委托第三方执行指令，乙方应承担由此造成的损失及增加的管理费用，并且甲方可视情节轻重处以每次2000-10000元的扣款。
6.3.甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批件、图纸并履行其它约定的义务。
乙方对甲方代表的指令、批件有异议，乙方可在接到指令、批件24小时内书面通知甲方，甲方代表接到乙方书面通知后24小时内书面回复，逾期视作认可。
6.4.甲方代表易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。
第7条. 乙方代表7.1.本工程乙方代表（详见第四章合同专项条款1.7条约定）受乙方委派，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。
7.2.乙方的要求，请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
7.3.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出指令、要求组织施工。
在情况紧急且无法及甲方代表或监理联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。
责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用，工期不能顺延。