工程造价管理论文:全过程造价管理与全生命周期造价管理的对比研究
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全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理的对比分析摘要:近几年来,建筑行业呈现出了良好的发展势头,但由于我国的建筑行业从全世界来看起步较晚,各个环节还存在着许多问题。
当前我国建筑行业常用的造价管理模式有全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理两种。
但随着社会的发展,全过程工程造价管理模式的弊端和漏洞显现出来。
基于此,文章分析了全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理模式的特点,也针对二者之间的不同点进行了对比分析,望能为大家提供参考。
关键词:全过程;全生命周期;工程造价管理;特点;对比一般情况下,主要使用全过程工程造价管理方式,这种造价管理模式将实际数额作为了预算基础,同样的在计算过程中所暴露的问题和矛盾也较多。
全过程工程造价管理模式是以苏联的传统定额管理方法为基础,结合我国建筑工程的实际情况并进行了调整才逐渐成型。
随着全球化趋势的不断推进,我国的市场经济体制也得到了落实和发展,在这种背景下全过程工程造价管理模式已经逐渐落后,其所暴露的弊端越来越明显。
因此,全生命周期工程造价管理模式应运而生,提高了建筑工程造价管理的效率和质量。
一、全过程工程造价管理模式特点建筑工程从初期阶段一直到工程结束都要进行造价管理。
开展造价管理能够让工作人员和管理人员更加了解工程进度,并实时控制工程的投资预算、设计预算、招标价格等等,但在管理的过程中全过程工程造价管理存在着很大的局限性。
(一)决策缺乏科学性在全过程工程造价管理过程中,工作人员的关注重点在项目建设过程中的成本中,忽略了建筑工程建设完成后的维修和保养,这样一来建筑工程的日后项目维护成本不受到工作人员的控制,很有可能出现项目维护成本高于项目建设成本[1]。
这样一来降低了全过程工程造价管理的作用和价值,造成了成本浪费。
在全过程工程造价管理过程中忽视项目维护成本的原因是工程造价管理的决策缺乏科学性。
(二)缺乏对项目结算后的成本重视在全过程工程造价管理过程中,工作人员经常会忽视项目结算后的运行成本。
全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较【摘要】全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理是两种不同的工程造价管理方法。
本文通过对全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理的概述、区别,以及优势进行比较分析,探讨它们在工程造价管理领域的应用和价值。
全过程工程造价管理注重工程从设计阶段到竣工验收阶段全过程的成本控制和管理,而全生命周期工程造价管理则更加注重工程整个生命周期的成本考虑。
全过程工程造价管理的优势在于更加注重实际项目实施过程的细节和实务操作,而全生命周期工程造价管理的优势在于可以更加全面地考虑工程的长期成本和效益。
未来发展趋势可能是两种方法的结合,以及在数字化技术的支持下,进一步提升工程造价管理的精细化和智能化水平。
【关键词】全过程工程造价管理、全生命周期工程造价管理、比较分析、优势、未来发展趋势、结论总结、研究背景、研究目的、研究意义、概述、区别。
1. 引言1.1 研究背景"全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较"是当前工程造价管理领域的热点问题之一。
随着建筑工程日益复杂和建设项目周期的不断延长,工程造价管理越发凸显其重要性。
全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理是两种不同的管理模式,各有其特点和优势。
全过程工程造价管理注重整个工程实施的全过程控制和成本管控,而全生命周期工程造价管理更加关注工程建设项目的整个生命周期,包括设计、建设、运营和维护等方面。
1.2 研究目的研究目的是为了深入探讨全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之间的区别与联系,分析其各自的特点和优势,为工程造价管理领域的实践提供参考和借鉴。
通过对全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理的概念、原理和方法进行系统比较分析,可以更好地了解两者在工程造价控制和成本管理等方面的应用情况,为工程项目成本控制和管理提供更为科学有效的方法和策略。
通过研究全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理的优势和不足之处,可以为未来工程项目的成本管理提供参考依据,并为相关行业的管理者和决策者提供决策支持和指导,推动工程造价管理的不断完善和发展。
全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理是两种在工程项目中常见的造价管理方法。
虽然它们都是为了最大程度地控制项目成本,但它们的核心理念和方法却有所不同。
本文将对这两种造价管理方法进行比较,以帮助读者更好地理解它们的特点和应用场景。
一、全过程工程造价管理全过程工程造价管理是指在工程项目从规划设计到完工验收的全过程中,对项目造价进行综合全面的管理与控制。
该方法要求在项目的各个阶段,都要对造价进行有效的管理和控制,以防止造价的不断增加和超出预算。
2. 预防性:全过程工程造价管理主张在造价发生之前,就要进行合理的预测和控制,以避免造价的不断增加和超出预算。
3. 系统性:全过程工程造价管理需要建立一套完善的制度和工作流程,以确保项目的各个阶段都能够得到有效的管理和控制。
4. 灵活性:全过程工程造价管理要求在项目的各个阶段,都要根据实际情况来进行灵活的调整和管理,以确保项目的最终造价符合预算。
全生命周期工程造价管理的主要特点包括:1. 持续性:全生命周期工程造价管理要求在项目的整个生命周期中,都要持续对造价进行管理和控制,以确保项目的整个生命周期成本最小化。
3. 整体性:全生命周期工程造价管理需要从整体的角度来对项目的造价进行管理和控制,而不仅仅是从单个阶段的角度来考虑。
2. 管理内容:全过程工程造价管理主要关注项目的各个阶段的造价管理和控制,而全生命周期工程造价管理主要关注项目的整个生命周期的造价管理和控制。
全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理在管理范围、管理内容、目标导向和方法手段等方面都有所不同。
在实际应用中,需要根据项目的具体情况和需求来选择适合的造价管理方法。
如果是短期项目,可以选择全过程工程造价管理;如果是长期项目,可以选择全生命周期工程造价管理。
希望本文能够对读者理解和选择合适的造价管理方法有所帮助。
全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较摘要:随着经济的不断发展,我国的建筑行业也迅速崛起。
不过由于我国建筑业起步比较晚,虽然现在发展很快,但是也有很多问题亟待解决。
当前,我国建筑工程主要采取全过程工程造价管理的模式。
相比之下,全生命周期工程造价管理体系则更加符合管理规范和国际要求。
为此,本文通过比较两种不同的造价管理模式,取长补短,从而得到更好的管理模式。
关键词:工程造价;全过程管理;全生命周期管理;比较引言在我国的建筑行业发展过程中,工程造价管理也是不可或缺的一个环节,即以项目成本为主要的定价依据,从而开展全过程的成本核算,全过程工程造价管理的优点是对项目成本进行有效的分析与管理。
不过随着建筑产业的升级,更多新的工程造价管理模式也应运而生,比如全生命周期的管理模式,也得到了广泛的应用。
基于两种管理模式的对比,结合我国的建筑市场特征,进而进行有效的整合,对于我国的建筑工程事业发展,也更有现实意义。
一、全过程工程造价管理概述(一)全过程造价管理的含义由于全过程造价管理制度是建立在市场经济发展的基础上而形成的,因此,这种造价管理的方法比较严谨,更加符合经济发展的大环境。
全过程工程造价管理方法具有“全面性”的特征,它着重于项目成本本身的合理性,并以此作为对整个项目成本的合理推论。
其更加关注于总成本不会超过“预算”这一概念,从而达到对项目总成本的合理控制。
所以,在实施项目造价管理时,也不能过于局限于全过程管理的单一化模式之中,需要结合工程概况,适当增加其它的管理模式,从而规避造价管理中的风险。
(二)全过程造价管理的弊端第一,造价管理方法有其局限性。
这主要是因为在工程造价核算方法不够合理,仅注重工程项目的前期施工,忽视了竣工后的维修成本,从而导致了成本核算与实际成本之间存在巨大的差距。
第二,由于整个造价管理方法缺乏与成本计算、成本函数有关的参照和经验,有时难以精确地得到工程造价的具体费用。
因此,在实际建设中,其成本往往会远远超过预期成本,导致工程建设缺乏精确度和合理性。
全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理对比与分析摘要:伴随社会经济的持续、稳健化发展,各类工程数量日渐增多,施工建设方为了能够在保证施工质量的同时,合理控制成本投入,通常需要对工程造价进行系统化、全面化管理,在此背景下,全过程工程造价管理、全生命周期工程造价管理等模式应运而生,当到底哪种最为妥当、实用,尚无确切论断。
故本文围绕这两种管理方法,从多方面对其进行对比,从中明确最合适造价管理方式,望能为此方面的研究实践提供一些参考。
关键词:工程造价;全过程管理;全生命周期管理;对比当前,在工程造价管理模式上,我国较常用的是全过程工程造价管理模式,其典型特定是以定额为计价基础;需指出的是,在建国初期,我国成功引入前苏联传统定额管理模式,够经不断的消化、吸收,最终发展而成,其对于高度计划经济体制较为适用。
在我国成功加入世贸组织(WTO),且在社会主义市场经济体制初步形成后,此种管理模式的不适用性变得越发凸显。
在此背景下,从既往的全过程工程造价管理转变为全生命周期工程造价管理,将会为今后的发展趋向。
本文以对比视角剖析二者的差异及特点,现就此剖析如下。
1.全过程造价管理所谓全过程工程造价管理,从基础层面来分析,即为以项目决策阶段为起始点,直至竣工验收并交付使用,对在此过程中不同阶段的工程造价给予明确,并展开有效控制,其中不仅囊括有投资估算、施工图预算、设计概算,而且还有招标合同价、竣工结算及竣工决算等。
需强调的是,全过程工程造价管理的基本目标即为依据经济规律的基本要求,结合社会主义市场经济未来发展的基本走向,借助各种先进且科学的管理手段,对造价进行合理明确,并实施有效控制,以此来促进投资的经济、社会效益的提高。
而要想达到此点,需要以建筑工程的前期工作为着眼点,制定全程化、优质化的管理方案;其核心为全过程造价管理,也就是:其一,造价自身应合理,即在明确工程造价上,最大程度做到科学、合理;其二,实际造价应小于预算,即对工程造价进行科学、合理的控制。
全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较1. 引言1.1 背景介绍全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理是当前工程造价管理的两种重要模式。
全过程工程造价管理是指在工程建设的全过程中,从筹建初期到项目结束,通过对造价进行较为全面的控制和管理,实现造价目标。
而全生命周期工程造价管理更加注重工程项目的整个生命周期,包括规划设计阶段、建设施工阶段、运营维护阶段以及拆除重建阶段。
两者都是为了更好地控制工程造价,提高工程项目的经济效益。
随着社会经济的不断发展和建设项目的不断增多,工程造价管理愈发重要。
在这样的背景下,探讨全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理的优劣势以及适用情况,对于提高工程项目的投资效益和经济效益至关重要。
深入研究两者的差异和联系,总结经验,发挥长处,弥补短板,为工程造价管理实践提供更具体的指导和借鉴,具有重要的理论和实践意义。
【字数:198】1.2 研究目的本文旨在对全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理进行比较分析,探讨它们在工程造价管理领域的应用及优劣势。
通过对两种管理方式的概述和特点分析,可以更好地理解它们在不同阶段对工程造价的管理方式和效果。
通过对两者的利弊对比和案例分析,可以更加直观地了解它们在实际工程中的应用情况及效果。
通过本文的研究,可以为工程造价管理实践提供一定的参考和借鉴,为工程项目的成本控制和管理提供更多的思路和方法。
通过对全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理的比较研究,可以为工程造价管理理论的完善和实践的提高提供一定的参考价值,同时也可以为相关领域的研究提供新的思路和方向。
1.3 文献综述在全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理领域,已经有许多学者和专家进行了深入的研究和探讨。
以下是一些关于这两种管理方法的文献综述:1. 王建宇等(2016)在其研究中指出,在全过程工程造价管理中,重点在于对工程造价全过程的全面掌控和管理,以确保工程在预算范围内高质量、高效率地完成。
对比研究全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理摘要:在我国的项目工程造价管理中,管理方式对于管理效果来说尤为重要,不同的管理方式拥有不同的管理成效。
本文将采用对比研究的方式,简析全过程工程造价管理与生命周期工程造价管理之间的区别,将两者进行对比,希望能够为日后项目的工程造价管理提供帮助。
关键词:全过程工程造价管理;全生命周期工程造价管理;对比研究1全过程工程造价管理全过程工程造价管理贯穿于项目策划和实施阶段,就是指项目中标开始,从项目决策开始到项目最后的竣工验收,整个过程中,确定每个环节的造价并展开造价的有效控制。
在项目进行过程中,主要有六个阶段,包括投资估算;初步设计概算;施工图预算;招标合同价;竣工结算;竣工决算六个阶段。
一般情况下,工程造价管理活动必须要依循市场经济的变化才能有效开展,只有以市场经济的变化规律为依据,才能得出切实可靠地成本数据。
因此,想要让工程造价切实符合当下社会经济的变化,就需要对市场经济的变化规律有一个深度的了解,将市场的变化规律同整个项目的周期相结合,计算得出相应的建设社成本。
2全过程工程造价管理的不全面性2.1决策依据不合理在全过程工程造价管理中,通常是强调项目的建设造价,却未考虑项目中的设备移交后的运营维护成本。
从长远的目光来看,项目未来的运营维护成本,可能远高于项目建设过程中的造价,如果在对项目成本进行预算时,不能考虑到项目未来的管理和运营费用,那么就难以掌控项目可以为项目企业带来的经济效益,甚至在项目开始盈利时,企业无法得到相应的收入。
为了改善折旧情况,就需要在造价改造工作中考虑到项目工程在未来运营和维护中可能产生的费用,并且将运营和维护作为工程项目的成本之一,融入到项目工程设计当中。
工程造价管理活动应贯穿于整个项目之中。
2.2缺乏对运营阶段成本的研究目前,我国的全过程工程造价管理工作欠缺对项目可行性的研究,在进行造价预算时,这方面的工作太过粗糙,在项目开始前期,只能为项目企业提供一个较为模糊的预估值,难以提供更为精准的数据。
全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较
全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理是两种主要的工程造价管理方法,它们在实践中都具有一定的适用性和优势。
本文将对这两种方法进行比较分析,以帮助读者更好地了解它们的特点和应用。
一、全过程工程造价管理
全过程工程造价管理是指在工程建设项目的开发阶段,利用系统工程、价值工程、风险管理等理论和方法,进行项目造价预测、控制、分析和决策。
其核心思想是在项目实施的全过程中,通过科学的管理方法和手段,对工程造价进行全面的管理。
全过程工程造价管理主要包括以下几个方面的内容:
1. 造价预测:在项目立项阶段,通过对工程项目的特点、规模、技术要求等进行全面分析和评估,对项目的造价进行合理预测。
2. 造价控制:在项目实施过程中,通过对工程造价的动态监测和调整,控制工程造价在合理的范围内,保证项目的经济合理性。
3. 造价分析:对工程造价的构成、结构和变动进行详细分析,找出造价影响因素,为工程项目决策提供依据。
4. 造价决策:通过对工程造价的影响因素进行全面评估,对工程项目的造价进行科学、合理的决策,保证工程项目的顺利实施。
全生命周期工程造价管理是指在工程建设项目的整个生命周期中,通过对工程造价的全程追踪和管理,保证工程项目的经济合理性和可持续发展。
1. 初期阶段:通过对工程项目的规划、设计、施工等各个阶段的造价进行全面追踪和管理,保证工程项目的初期造价合理性。
1. 管理范围不同:全过程工程造价管理主要着眼于工程项目实施的过程,强调对工程项目的各个阶段和环节进行全面的管理;而全生命周期工程造价管理则着眼于工程项目的整个生命周期,强调对工程项目的初期、运营、报废等各个阶段和环节进行全方位的管理。
全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较摘要:建筑行业近些年快速发展,工程造价管理对于建筑行业是极其重要的。
我国的造价管理模式分为全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理,建筑单位需要重视两种工程造价管理模式的特点和优势。
本篇文章浅述了全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理的概念和特点,并比较了两种模式的各种差异性,希望为建筑单位提供参考价值。
关键词:工程造价管理全过程全生命周期比较引言我国的建筑单位的施工数量不断增加,工程造价管理工作出现许多问题,导致企业经济受到影响。
全方面了解全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理模式对建筑单位是很关键的,应用利于建筑单位发展的工程造价管理模式,保障建筑单位能够稳定发展。
一、全过程工程造价管理的概念和特点(一)全过程工程造价管理模式的概念建筑单位在进行工程造价管理工作过程中,应用全过程工程造价管理模式的好处是,它可以把施工项目划分为工程决策、设计估算和工程施工等若干阶段,然后通过相应条件把工程造价实行针对性管理形式,建筑单位确保在施工过程中,使用定额造价完成建设工作。
全过程工程造价管理形式可以在建设过程中,把事前、事中和事后管控的优势体现出来,确保建筑单位能够顺利进行施工项目,并保证建筑单位的经济效益。
(二)全过程工程造价管理模式的特点整个建筑工程项目都需要进行工程造价管理工作,通过工程造价管理工作室工作人员了解工程进度和投资预算等内容,不过应用全过程工程造价管理模式有许多局限性,第一点是不具备合理性,在进行施工阶段,工作人员会更关注投入成本,而忽视项目完成以后需要的保养工作,导致项目完成后的保养成本没能有工作人员控制管理,造成项目保养的成本比建设项目的成本还高。
;第二点是施工单位不重视项目结算后的成本,应用全过程工程造价管理模式过程中,工作人员出现不重视项目结算后的成本问题,导致结算以后所需的成本和结果形成误差,从而使工程成本出现浪费的情况;第三点是此种造价管理模式相对滞后,建筑单位在进行工程造价管理作业过程中,需要重视决策阶段和设计阶段的造价管理,而我国的一些建筑单位却更重视施工阶段,这会导致最后的建筑工程质量较差的情况。
全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较【摘要】全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理是工程造价管理领域的两种重要方法。
全过程工程造价管理强调在项目建设全过程中的精细成本管理,注重实施阶段的成本控制和优化。
而全生命周期工程造价管理则着眼于项目从规划设计到运营维护整个生命周期内的成本管理,强调长期效益和可持续发展。
两者在侧重点和管理范围上存在差异,但都有各自的优势。
全过程工程造价管理能够快速响应项目变化、提高成本控制效率,而全生命周期工程造价管理能够全面考虑项目各阶段成本,降低项目总体成本并提高项目价值。
未来,结合两种方法,发展出更加完善的工程造价管理模式将是行业发展的趋势。
通过比较和结合两种方法的优势,可以实现更加有效的工程造价管理,为工程项目的顺利进行提供有力保障。
【关键词】全过程工程造价管理、全生命周期工程造价管理、区别、优势、结论、未来展望、研究背景、研究目的、概述、比较。
1. 引言1.1 研究背景造价管理是工程管理中一个重要的环节,它直接关系到工程项目的成本控制和效益提升。
随着工程管理理念的不断发展,全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理逐渐成为研究的热点话题。
在过去,工程造价管理更多地注重于工程建设阶段的成本控制和管理,而忽略了工程运营和维护阶段的成本考虑。
这导致了工程在运营阶段出现了许多不必要的成本支出和资源浪费。
全生命周期工程造价管理应运而生,它强调从工程规划阶段开始就全面考虑整个工程生命周期内的成本控制和管理,以确保工程在整个生命周期内都能够达到最优的经济效益。
全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理都有各自的优势和局限性,在实际应用中需要根据具体的工程项目特点进行选择。
本文旨在比较这两种不同的造价管理模式,探讨它们在工程管理中的应用和效果,为工程项目的成本控制和效益提升提供参考依据。
1.2 研究目的本文旨在比较全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理两种不同的工程造价管理方式,探讨它们各自的特点和优势。
对比分析全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理******************摘要:市场竞争力越来越激烈,对我国的工程建设带来了巨大的挑战,尤其是在工程造价方面。
工程造价管理存在全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理两种管理方式,本文主要阐述这两种管理方式的特征,并进行比较,寻找到合理的工程造价管理方式。
关键词:全过程;全生命周期;工程造价管理;比较引言工程造价管理是企业进行自我管理的重要组成部分,工程造价主要包括全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理两种管理方式,这两种管理方式有利有弊,而随着我国经济的飞速发展,对建筑行业带来了巨大的挑战,因此他们迫切的寻找更为合理的管理方式,在此形势之下,全生命周期工程造价管理将逐步代替全过程工程造价管理。
一、全过程工程造价管理的特征我国的全过程工程造价管理的使用目的是,为了保障建设工程的项目施工环节,对成本进行控制,保证工程实现最大化的投资效益。
这种工程造价管理模式在当今社会发展中,存在一些发展制约因素。
全过程工程造价管理,在实际的建设工程中,主要是通过对项目的施工前期进行初步设计,然后根据实际的工程环境扩大初步设计,合理科学的完成施工图纸设计。
在施工的时候寻找工程承包方,选择合适的施工单位和施工技术完成工程施工建设工作。
项目工程的调试、竣工质检、投资估成本回收和后期使用评估等都是其管理内容。
当一个建设工程在开展建设的时候,全过程工程造价管理工作就已经开始了。
管理人员需要组织相应的工程各个部分的业务管理人员,开展好组织工作,实现工程建设的稳定发展。
工程在建设过程中,实现不同的管理投资预算工作,保证工程的全过程稳定发展,有效控制各个不同的发展。
在实际的工程造价管理工作中,全过程工程造价管理的应用存在的不足有如下几个方面。
1.1欠缺科学合理的决策依据实际的工程造价管理工作中,全过程工程造价在进行项目管理的时候,工作的重点在项目的施工环节。
对项目后期使用所需要的维护成本工作没有重视,无法维护项目稳定发展中。
全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较1. 引言1.1 引言工程造价管理是工程项目管理中至关重要的一环,它涉及到工程项目的预算编制、成本控制、资金管理等诸多方面。
随着工程项目的复杂性和规模的不断增加,工程造价管理也变得愈发重要。
在工程造价管理中,全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理是两种常见的管理模式。
全过程工程造价管理是指在工程项目的规划阶段就开始对造价进行管理,并在整个工程项目的过程中持续跟踪和控制造价,确保项目的成本控制在预算范围之内。
全生命周期工程造价管理则是将造价管理延伸到工程项目的整个生命周期,包括设计阶段、施工阶段、运营阶段和维护阶段。
这两种管理模式在实际应用中有着各自的优缺点,下面将对全过程工程造价管理和全生命周期工程造价管理进行比较分析,以便更好地了解它们的特点和适用场景。
2. 正文2.1 全过程工程造价管理全过程工程造价管理是指从工程项目启动阶段到项目结束阶段全过程的造价管理。
它包括项目前期阶段的初步预算、设计阶段的概算、招标阶段的控制价、施工阶段的施工预算以及工程竣工结算等环节。
全过程工程造价管理主要目的是实现工程项目的成本控制,确保项目在预算范围内完成。
在全过程工程造价管理中,重点是在工程的不同阶段对工程造价进行全面的管控和监督,及时发现和解决造价问题,避免项目发生超支和延期的情况。
全过程工程造价管理需要建立完善的成本管理体系,包括成本数据的收集、分析和报告,以便对项目的造价进行精准的控制和预测。
全过程工程造价管理注重对整个工程项目从开始到结束的全过程造价控制和管理,以确保项目顺利完成并取得预期效益。
2.2 全生命周期工程造价管理全生命周期工程造价管理是一种较为综合和全面的工程造价管理方法,它着眼于工程项目从规划阶段到设计、建造、运营、维护和拆除等整个生命周期的各个阶段。
在全生命周期工程造价管理中,除了考虑到建造阶段的造价控制外,还需要考虑到项目的整体成本,包括运营和维护的费用以及项目的整体经济效益。
试点论坛shi dian lun tan290全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较◎朱世军摘要:从管理的效果分析,国内采取的全过程工程造价管理模式,相比国外采用的全生命工程造价管理模式,还存在着诸多局限,需加以完善和优化,促使造价管理水平得到提高。
现针对全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理,采取实践经验总结与分析的方法,展开具体的论述,提出造价管理的策略,共享给相关人员参考借鉴。
关键词:全过程;工程造价;全生命周期;管理现阶段,建设领域快速发展,带动着各类工程项目的建设,建设投资额不断增加。
从造价管理的角度来说,受到工程各类因素的影响,例如新材料和新技术等的推广应用,使得造价控制面临很多挑战,急需要探索出更优化的造价管理方法,强化对项目的全面化管控,保障工程效益目标的实现。
一、两模式的对比分析时间跨度的对比。
采用全过程管理模式以及全生命周期管理模式,对整个项目进行全面的工程管理,两者之间最大的不同是方法的运用环节,时间跨度点不同。
从全过程控制模式的角度来说,主要围绕施工环节实施严格地把控,而其他部分相对弱化,存在着管理薄弱点的问题。
全生命周期模式则是对整个项目从立项到结束,整个过程进行严格的把控,具体涉及决策阶段和施工阶段以及竣工阶段等。
整个时间跨度相对比较长,对造价前期的控制度更大,有利于实现管控目标,提高管理资源的利用率。
决策科学合理性的对比。
目前来说,工程领域不断创新和优化,引入了大量的机械设备,促使生产的机械化水平得到提高,同时预制式技术以及其他技术等被广泛地应用,使得工程成本的构成也比较复杂,对于成本的管控需要考虑得更全面。
从以往的造价管理角度来说,主要对几大类的成本有着相应的控制,比如材料和机械设备等,对于设施的运营管理成本则很容易被忽略,未能全面的考虑。
实际上,这些小的成本看似不会影响整体的效果,但是如果将这些小的成本全部加起来,形成一个量的积累,则会造成很大的影响。
全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较1. 引言1.1 全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理是两种不同的工程造价管理方式,它们各有特点和优势,但也存在一些区别和互补关系。
在实际工程项目管理中,选择合适的工程造价管理方式对于项目的成功实施和成本控制非常重要。
本文将对全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理进行比较分析,旨在探讨两种管理方式的优劣势,为工程项目管理提供一定的启示和参考。
全过程工程造价管理是指在工程项目的全生命周期内,从立项阶段到竣工阶段,对工程造价进行全方位的管理和控制。
它强调对每个阶段的造价进行监控和预测,以确保项目的预算控制和成本效益。
与之相比,全生命周期工程造价管理包括了更广泛的范围,不仅关注项目建设阶段的造价管理,还考虑了项目运营阶段和维护阶段的造价控制。
在实际应用中,全过程工程造价管理注重项目开发阶段的成本管理和优化,能够及时发现问题并提出解决方案,有利于项目的顺利进行。
而全生命周期工程造价管理则更加注重项目的全方位成本控制,包括了项目运营和维护阶段的成本管理,可以最大程度地降低项目的总体成本。
两种管理方式各有优势,可以根据具体项目的特点和需求选择合适的方式来进行工程造价管理。
2. 正文2.1 概述全过程工程造价管理全过程工程造价管理是一种综合管理方法,旨在通过全生命周期的角度对工程造价进行全面控制和管理。
其核心思想是将造价管理融入工程的设计、施工、运营等各个阶段,实现对整个工程过程的成本控制和运营效益的最大化。
对工程造价的全面预算和控制。
在工程的初期阶段,通过对工程各个阶段的成本进行预算和控制,确保工程的造价在可控范围内。
及时调整和优化工程设计方案。
在工程设计阶段,全过程工程造价管理可以通过对设计方案的优化和调整,降低工程成本,提高工程效益。
对材料、设备和施工单位的选择和管理也是全过程工程造价管理的重要内容。
全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较摘要:我国近几年建筑业发展迅速,建筑工程全过程的造价管理越发重要。
随着建筑项目的增多,工程全过程成本预算的资金压力也显著增加。
提高全过程工程造价管理水平,是建筑业发展的核心问题,也是维护工程稳定发展的重要因素。
本文分析了全过程工程造价在建筑工程中的运用,并对建筑工程成本运作工作提出建议。
关键词:全过程工程造价;建筑工程管理;全周期引言全生命周期是一种交易理念,是在市场经济下,创建出的以市场经济为主体的资源配置模式,在生命周期的各个阶段所要解决的问题也是不同的。
一般情况下,全生命周期用于对建筑工程造价的风险识别上,其识别结果将会影响建设项目中,各个阶段的成本造价结果。
全生命周期成本风险识别的过程,就是描述建筑工程整体成本风险的过程,其识别的根本目的在于,发现建筑工程各个阶段存在的各种成本风险,为建筑工程造价提供相关依据。
1全过程工程造价管理1.1建筑工程决策阶段投资评估是在整个建筑项目决策过程中十分重要的一环,影响着后期工程造价工作的进行,因此必须在投资评估的过程中就要确保所有的投资信息的准确性。
相关工作人员需要对建筑工程的相关投资信息进行彻底的调查,以确保以调查结果为基底的分析报告在后续的建筑工程项目中起到一定的作用,并根据在决策阶段中所获取的信息确认整个建筑项目的基础成本,并据此作出有效的管理和决策。
科学合理的工程建设规模是企业决策阶段控制工程造价的关键所在,企业最终制定出来的工程建设标准必须依据相关技术进步和投资者实际情况,如果工程建设标准制定的过高,就会导致工程整体造价成本的大幅上升,出现浪费投资现象的发生。
而如果是工程建设标准制定的过低,就会导致无法达到先进高效、安全可行的建筑市场施工技术标准,会降低建筑工程在建筑市场上的竞争力。
1.2设计阶段造价控制设计阶段的造价控制关系到项目投资计划的科学性和合理性,也关系到造价控制和管理的方向。
设计阶段对项目总造价的影响非常大。
全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较摘要:工程造价作为工程建设管理的重要组成部分,造价管理需贯穿于整个设计、施工和实施过程。
为提升项目价值为目标,使用全过程造价管理可以有效缓解决传统造价管理中的问题。
做好各要素的综合分析,对可能出现的情况进行动态防控,发挥全过程造价管理效果。
本文分析了建设工程造价管理的现状,并探讨了工程造价全过程控制点及其在工程造价中的应用。
关键词:建筑工程管理;全过程;造价控制;全生命周期引言项目建设阶段,因为建筑工程的竞争日益激烈,传统管理模式难以适应新时代的发展需要,还需着重考虑科学化的成本管理模式,确保效益最优化目标顺利实现。
建筑工程的全过程造价管理模式具有一定的运用价值,对于项目建设的全过程和全方位均有实现科学化监管,在项目初期便能落实造价管理,直到竣工结算,都能达到理想化的水平,强化了成本利用效率,避免了浪费问题,对于当前建筑单位的长远发展具有现实意义。
1全过程工程造价管理1.1投资决策阶段造价控制在构思工程项目前,根据项目可行性报告,确定投资规模和投资额。
在这个环节要确定项目总造价,这将对各个阶段的投资资金管理起到决定性的作用,也可作为造价控制发展的依据。
为有效确定投资规模和投资方式,需要对项目的总体设计进行控制,同时对项目所需的各项费用进行预估和汇总。
在投资决策阶段应注意对可行性研究报告投资总额进行控制。
可行性研究是采用多种方法,综合论证项目是否具有技术先进性和可靠性,是否具有经济效益,并提出对环境影响和经济效益的分析评价。
为相关建设项目的抗风险能力和投资决策提供科学依据。
因此,需要按照完整科学的原则编制报告,并做好投融资估算和项目投资估算。
1.2建设阶段的造价管理项目建设的过程中,资金投入最为集中,因此需要重点关注此阶段的造价管理情况。
招投标的环节,应该进行科学的权衡与分析,选择适宜的承包商,适当降低成本费用,维护项目的具体质量。
招标控制价的编制需要重视科学性,标底应符合一定的要求,若是标底较高,则会使得成本陡增,从而酿成巨大的经济损失,若是标底较低,则会让项目质量受到影响,承包商运用到的材料不达标,给企业发展产生巨大影响。
全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理比较摘要:随着我国经济的发展和人民生活水平的提高,建筑业得到了快速发展,各个城市高楼随处可见。
在生活水平逐步提高的背景下,人们对建筑的美观、舒适、功能和质量提出了更高更详细的要求。
建筑土木工程就是其中重要的组成部分,土木工程建设为人们生活提供了巨大的便利,能够促进一个地区经济的发展。
在当前的社会经济形势下,建筑行业涌入的新企业众多,发展速度极快,竞争压力也变的越来越大。
企业要想在这种环境下更好地生存,就必须不断提升自身的经济实力,增强自身的市场竞争力。
在土木工程的施工过程中,由于整体的工程复杂,对工程的质量要求也比较高。
在这种情况下,对施工全过程进行造价控制便显得尤为重要。
为了使建筑企业实现自身的发展目标,管理者在进行土木工程施工全过程时应加强动态成本控制,并将成本控制渗透到施工项目的各个阶段,有效地控制工程造价,推动建筑行业的可持续发展。
关键词:工程管理;造价控制;全过程;全周期引言2012年以后,在党和政府的有效支持下,我国建筑市场呈现出了繁荣发展的景象,发展水平相比以往有了很大的提高。
随着建筑市场的繁荣发展,切实认识到带来机遇的同时,也带来了一定的挑战。
其中最为直接的挑战则是各个建筑企业之间的竞争力在不断提升,因此为了能在建筑市场中保持良好的发展势头,需要建筑企业创新管理,不断提升核心竞争力。
建筑企业在提升单位核心竞争力的目标下,需要明确资金成本管控是根本性的。
无论是建筑材料的购买还是建筑技术和建筑设备的引进使用以及建筑人员队伍的建设都需要强有力的资金支持到位。
随着建筑市场的创新发展,装配式建筑、绿色施工技术应用等对资金投入力度要求会更加高。
在以上分析基础上,建筑企业出于资金成本高效管控的原则,切实树立并贯彻全生命周期管控理念,深入到建筑工程项目建设全过程中,从规划设计阶段做好预算、估算工作,重点加强施工过程中成本管控以及竣工阶段的结算工作。
1全过程工程造价管理1.1设计阶段的造价控制分析控制工程造价时,设计阶段为重点,需体现出经济与技术之间的有机结合,并且设计单位与建筑单位彼此之间需良好沟通。
工程造价管理论文:全过程造价管理与全生命周期造价管理
的对比研究
摘要:目前,在我国工程造价管理实践中的主导管理模式是以定额为计价基础的全过程工程造价管理模式。
通过全过程造价管理和全生命周期造价管理的对比研究,表明全生命周期造价管理模式优于目前在我国处于主导地位的全过程造价管理模式。
关键词:全过程造价管理;全生命周期造价管理
Process Method is Using in the Management System of
Survey
Abstract:Every organization has a management system, how toset up and carry out the management System is new problem.Process method of 2008 standard ensures system success. Thisarticle is preliminary to analyze using of the process method inthe management system, to propose the thought and method inusing GB/T19001:2008 standard.
Key words:GB/T19001:2008 standard; process method; geo-logical survey; management system
1、概述
工程造价管理作为直接为提高效益服务的手段,在建设工程项目管理学科中发展最快,它体现了人们追求项目效益
和效率的管理宗旨。
随着中国加入WTO,建设工程造价管理与世界接轨,需要寻求并建立一种适合我国国情,又能参与国际竞争的现代化管理模式。
目前,在我国工程造价管理实践中,一种是由中国建设工程造价管理学界提出的建设工程全过程造价管理,这是我国工程造价管理应用比较普遍的一种管理模式;另一种是由英美工程造价管理学界提出的建设项目全生命周期造价管理,该模式在国外已经应用比较普遍,但在我国还处在探索阶段。
2两种工程造价管理模式的特征
2.1全过程工程造价管理
全过程工程造价管理是按照基于活动的造价确定方法去估算和确定建设项目造价。
这种方法将一个建设项目的工作分解成项目活动清单,然后使用工程测量方法确定出每项活动所消耗的资源,最终根据这些资源的市场的市场价格信息确定出一个建设项目的造价。
它注重从项目本身的控制入手去降低和消除项目的无效和低效活动,从而减少资源消耗与占用并最终实现对于建设项目造价的根本控制。
这是目前我国工程造价管理实践中的主导管理模式。
一般全过程工程造价管理将项目从决策阶段开始到竣工验收交付使用为止分为六个阶段,即投资估算、初步设计概算、施工图预算、招标合同价、竣工结算、竣工决算。
全过程工程造价管理就是
对各阶段的工程造价进行合理确定和有效控制。
全过程工程造价管理流程示意图如图1所示:
2.2全生命周期造价管理
全生命周期造价管理模式,主要是由英美工程造价界的学者和实际工作者于20世纪70年代末和80年代初提出并创立。
在英国皇家测量师协会的直接组织和大力推动下,进行了广泛深入地研究和推广,逐步形成了一种比较完整的现代化工程造价管理理论和方法体系。
它运用多学科知识,采用综合集成方法,重视投资成本、效益分析与评价,运用工程经济学、数学模型方法,从建设项目全生命周期(包括建设前期、建设期、使用期和翻新与拆除期等阶段)出发来考虑总造价最小而总价值最大的问题,从而达到项目建设成本和运营成本从而实现利益最大化。
3两种模式对比研究
3.1时间跨度对比
由图1可以看出,当前的全过程造价管理模式把工程项目的建设和运营与维护割裂开来,不仅阻碍了信息传递,也给
未来的运营与维护带来困难。
相比之下,全生命周期造价管理则从整个项目生命周期出发进行思考,侧重于从项目决策、设计、施工、运行维护各阶段项目全部造价的确定与控制。
两者主要区别在于时间跨度和指导思想的不同,而全生命周期工程造价管理理论比全过程工程造价管理理论更为先进,内涵更为深刻,也更合理。
3.2决策依据科学合理性对比
全过程工程造价管理强调建设项目的建设造价,而对工程造价管理的重要环节———设施在移交后的运营和维护成本,不予考虑或即使考虑,也考虑得很粗略。
全生命周期工程造价管理不仅考虑了建设项目的建设造价,而且对设施在移交后的运营和维护成本也有所侧重。
从长远的观点看,设施未来的运行和维护成本要远大于它的建设造价,而且先期建设造价的高低对未来的运营和维护成本的高低会产生很大的影响,高的建设造价有可能带来未来运营维护成本的大幅度降低,从而带来建筑物整个生命周期内总成本的降低。
英国皇家工程研究院的一份报告指出,以现存三十年的办公建筑为例,施工成本、维护成本、运行成本之间的比例关系是1∶5∶200,这足以说明运行维护阶段的成本远远大于施工阶段的成本,施工成本只是项目全寿命周期中很小的一部分,统观全局,加强全寿命周期的造价管理才是具有战略性的选择。
全过程工程造价管理决策的依据是建设造价的最小化,由上面的讨论可知,建设造价最低的方案放在建设项目全生命周期的角度来考察则并不一定是最优的,因此决策依据不合理。
决策阶段对建设项目的生命周期成本比对建设成本的影响更大,工程造价管理的重点是项目的决策和设计,而不只是用来计算工程项目从立项到竣工的建设造价。
因此,必须对我国的传统的全过程工程造价管理模式进行改造,使自决策阶段开始,将一次性建设造价和未来的运营及维护成本加以综合考虑,取得两者之间的最佳平衡,如图2所示:
也就是说,全生命周期造价管理,指导人们自觉地、全面地从工程项目全生命周期出发,综合考虑项目的建设造价和运营与维护成本,从多个可行性方案中,按照生命周期成本最
小化的原则,选择最佳的投资方案,从而实现更为科学合理的投资决策。
全过程工程造价管理决策的依据是建设造价的最小化,而全生命周期造价管理决策的依据是全生命周期造价的最小化。
从决策依据的角度考虑,全生命周期造价管理更加科学合理。
3.3设计优化难易性对比
由于全过程造价管理局限于前期概算、设计阶段、招投标、合同签订、施工阶段和竣工结算等阶段,对于之后的运营成本和维护成本实际中常常疏于考虑,难以达到优化最初工程设计的目的。
而全生命周期造价管理的思想和方法可以指导设计者自觉地、全面地从项目全生命周期出发,综合考虑工程项目的建设造价和运营与维护成本,从而实现更为科学的建筑设计和更加合理的选择建筑材料,以便在确保设计质量的前提下,实现降低项目全生命周期造价的目标。
3.4确定施工方案的科学合理性对比
全生命周期造价管理的思想和方法可以在综合考虑全生命周期造价的前提下,使施工组织设计方案的评价、工程合同的总体策划和工程施工方案的确定等方面更加科学合理。
3.5生态环保性对比
从环保和生态的角度来看,全生命周期工程造价管理从工程项目全生命周期出发去考虑造价和成本问题,使得人们
可以在全生命周期的各个环节上,通过合理的规划设计,采用节能、节水的设施和符合国家标准的、节约型的、无污染的环保建材,加强可回收物的收集和储存,实施施工废物处理,一次性装修到位等措施,在生命周期成本最小化的前提下,达到环保和生态的目的,提高工程项目建设的社会效益。
从以上几点可以看出,全生命周期工程造价管理比我国目前流行的全过程工程造价管理,蕴含的逻辑空间和工程造价涵盖内容更宽阔,理论和观点更优越。
4结束语
总体上看,全生命周期造价管理模式优于全过程工程造价管理模式。
由于建设项目的全生命周期造价在建设项目初期、建设阶段以及管理阶段不确定的因素太多,不能直接准确估算建设项目造价与成本。
因此,目前全生命周期造价管理模式在我国仅处于探索研究阶段,这种工程造价管理模式至今主要是作为一种指导建设项目投资决策的方法而存在,只有将国外先进成熟的全生命周期造价管理理论结合我国的实际相结合,才能建立符合中国国情的全生命周期造价管理模式。
参考文献:
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