监理工程师《投资控制》典型例题及答案解析(一)监理工程师《投资控制》典型例题及答案解析（一）一、单项选择题（共28题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.某建设项目，建筑安装工程费为40000万元，设备工器具费为5000万元，建设期利息为1400万元，工程建设其它费用为4000万元，建设期预备费为9500万元（其中基本预备费为4900万元），项目的铺底流动资金为600万元。
则该项目的动态投资部分的金额为（）万元。
A.6000B.6600C.11500D.59900『正确答案』A『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的概念。
建设投资＝静态投资部分＋动态投资部分。
其中，动态投资部分主要包括涨价预备费和建设期利息。
因此，其动态投资部分的金额＝（9500－4900）＋1400＝6000（万元）。
参见教材P1。
2.就确定建设工程投资的依据而言，编制估算指标的直接基础是（）。
A.概算定额B.预算定额C.工程量清单D.施工定额『正确答案』A『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的特点。
从图1-1可见，对于编制估算指标影响最大、最直接的是概算定额。
同时提请考生留意，其他备选项（确定依据）之间的互为基础、相互影响。
参见教材P2。
3.监理单位对工程质量缺陷原因进行调查，并与建设单位、施工单位协商确定责任归属，这属于（）。
A.相关服务阶段投资控制的工作B.施工阶段投资控制的工作C.投资控制的经济措施D.工程保修阶段投资控制的工作『正确答案』D『答案解析』本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。
按照新“监理规范”的有关规定，监理单位受约可以参与勘察、设计、保修等阶段投资控制的相关工作；监理单位在工程保修阶段投资控制的主要工作包括：（1）对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行检査和记录，并应要求施工单位予以修复，同时应监督实施，合格后应予以签认；（2）工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查，并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。
题干所指，选项A，没有错误；选项D，最为准确。
至于选项B、C，不符合题意。
参见教材P8～9。
8.进口一套机械设备，离岸价（FOB价）为40万美元，国际运费为5万美元，国外运输保险费为1.2万美元，关税税率为22%，汇率为1美元＝6.10元人民币。
则该套机械设备应缴纳的进口关税为（）万元人民币。
A.53.68B.55.29C.60.39D.62.00『正确答案』D『答案解析』本题考查的是设备购置费的组成与计算。
根据现行规定，进口设备抵岸价由8项要素构成。
其中，进口关税＝到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率，到岸价＝离岸价＋国外运费＋国外运输保险费；于是，该套设备的进口关税＝（40＋5＋1.2）×6.1×22%＝62万元。
同时，提请考生留意增值税等其他要素的计算（基数）。
参见教材P28。
9.某项目建设期2年，第一年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用和建设期利息分别为1000万元、600万元、300万元和100万元，物价指数为5%；第二年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用和建设期利息分别为1200万元、700万元、400万元和240万元，物价指数为6%。
则该项目的涨价预备费为（）万元。
A.234.84B.314.84C.2134.84D.3814.84『正确答案』B『答案解析』本题考查的是预备费。
根据涨价预备费的含义及计算（式2-44），涨价预备费应按建设期逐年计算、汇总求和。
第一年的涨价预备费＝（1000＋600）×[（1＋5%）－1]＝80（万元）；第二年的涨价预备费＝（1200＋700）×[（1＋6%）2－1]＝234.84（万元）；于是，该项目建设期的涨价预备费＝80＋234.84＝314.84（万元）。
同时，提请考生留意，基本预备费与涨价预备费的计算基数（组成），具有明显区别（前者为三项，后者为两项）。
参见教材P35。
10.某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6.25‰，则该贷款的年实际利率为（）。
A.7.5%B.7.56%C.7.71%D.7.76%『正确答案』D『答案解析』本题考查的是资金时间价值的计算。
根据公式3-8，该贷款的（年）实际利率＝（1＋6.25‰）12－1＝7.76%。
而且，若该题目给出期限（年限），可以转求其贷款的本金。
参见教材P40。
11.某方案的建设投资为25000万元，流动资金为5000万元，铺底流动资金为1000万元，项目资本金为15000万元。
其试运行阶段的年平均息税前利润和净利润分别为5000万元、3000万元，运营阶段的年平均息税前利润和净利润分别为6000万元、4500万元。
则其总投资收益率（ROI）为（）。
A.13%B.15%C.20%D.30%『正确答案』C『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。
根据公式3-16，则总投资收益率（ROI）＝6000/（25000＋5000）＝20%。
注意在计算时，应当选择“正常年份”，不能采用铺底流动资金和净利润。
参见教材P45。
12.对于完全由企业自有资金投资的建设项目，自主测定其基准收益率的基础主要是（）。
A.资金机会成本B.资金成本C.投资风险D.通货膨胀『正确答案』A『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。
基准收益率是投资者可以接受的最低标准的收益水平，通常受到资金成本、机会成本、投资风险和通货膨胀的影响。
但是，如果建设项目完全由企业自有资金投资时，则主要参考的是行业平均收益水平，即资金的机会成本。
参见教材P49。
13.某分部分项工程具有4项功能，总目标成本为200000元，各功能的实际成本以及采用强制确定法得到的功能重要性系数等，见下表。
根据计算，应优先选择（）分部分项工程为价值工程对象。
功能区功能重要性系数实际成本（元）F10.45100000F20.1030000F30.2050000F40.2560000合计 1.00240000A.F1B.F2C.F3D.F4『正确答案』B『答案解析』本题考查的是价值工程的应用。
首先，根据功能重要程度，分配目标成本（其结果列于下表）；然后，结合下表利用功能成本法，计算各项功能的价值系数。
功能区功能重要性系数目标成本（元）实际成本（元）成本降低期望值（ΔC）F10.459000010000010000 F20.10200003000010000 F30.20400005000010000 F40.25500006000010000合计 1.0020000024000040000利用式3－31计算，得出四项功能的价值系数依次为V＝0.90、0.67、0.80和0.83。
于是，应选择F2（价值系数最低）为改进对象。
顺便说明，在此题的背景下，利用成本降低期望值进行选择，难以做出精准判断。
参见教材P61～62。
14.在价值工程活动中，描述某一个产品零部件“是干什么用的？”，属于（）的工作内容。
A.产品功能分析B.产品结构分析C.对象选择D.产品设计『正确答案』A『答案解析』本题考查的是价值工程方法。
在价值工程及其工作程序中，功能是指对象能够满足某种要求的一种属性，某种特定效能、功用或效用；对于一个具体的产品来说，描述“它是干什么用的？”，属于功能分析的工作内容。
参见教材P56。
15.当初步设计有详细设备清单时，编制设备安装工程概算中，精确性较高的方法是（）。
A.扩大单价法B.概算指标法C.修正的概算指标法D.预算单价法『正确答案』D『答案解析』本题考查的是设计概算编制办法。
设备安装工程概算，在设计深度满足要求时，预算单价法最为准确；其次是概算定额（扩大单价）法。
参见教材P70。
16.在采用定额单价法编制施工图预算的过程中，套用定额单价时，发现分项工程施工工艺条件与定额单价不一致，则应当（）。
A.直接套用B.换算预算价格C.调量不调价D.编制补充单位估价表『正确答案』C『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制方法。
定额单价法编制施工图预算以及套用定额单价（预算单价）的过程中，发现工程施工工艺条件与定额单价（设定条件）不一致，应当调量不调价（选项C）；两者完全相同，直接套用；两者品种或规格不同，换算价格。
参见教材P76。
17.采用工程量清单招标时，由工程造价咨询人提供了招标工程量清单，对其完整性和准确性负责的单位是（）。
A.发布招标文件的招标人B.发放招标文件的招标代理人C.编制清单的工程造价咨询人D.招标人的上级管理单位『正确答案』A『答案解析』本题考查的是工程量清单编制。
招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，由招标人提供，并对其准确性和完整性负责。
参见教材P84。
18.根据《计价规范》，关于招标控制价的描述中，正确的有（）。
A.招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，不应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用B.国有资金投资项目的招标人可在招标文件中编制招标控制价或标底C.招标控制价应在招标时公布，可以上调或下浮D.招标人应将招标控制价报工程所在地工程造价管理机构备查『正确答案』D环球考拉资料库『答案解析』本题考查的是招标控制价及确定方法。
根据《计价规范》规定，招标控制价应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用（选项A的描述有误）；国有资金投资项目必须编制招标控制价（选项B错误）；招标控制价公布（总价及明细）后，不得浮动（选项C错误）。
参见教材P93～94。
19.关于工程量清单招标方式下，投标人报价的说法，正确的是（）。
A.专业工程暂估价中的专业工程应由投标人自主确定价格并计入报价B.暂估价中的材料应按暂估单价计入综合单价C.措施项目中的总价项目应包括规费和税金D.投标人报价时可以给予一定幅度的总价优惠『正确答案』B『答案解析』本题考查的是投标报价审核方法。
在投标价的编制与审核中，专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写（选项A有误）；措施项目中的总价项目应采用综合单价方式报价，包括除规费、税金外的全部费用（选项C有误）；投标人在进行工程项目工程量清单招标的投标报价时，不能进行投标总价优惠（选项D有误）。
参见教材P95～96。
20.某公建工程的施工图设计已经完成，且计划工期为24个月，其应采用（）合同。
A.固定总价B.可调总价C.估计工程量单价D.可调单价『正确答案』B『答案解析』本题考查的是合同价格分类。
公共建筑工程应当具有众多的潜在承包商，不宜采用成本加酬金合同；由于其施工图设计已经完成，可以采用总价合同。
但由于工期长于1年，故采用可调整总价合同（选项B）。
