土地新增建设用地有偿使用费征收标准

土地使用费的标准是什么？(一)新增建设用地有偿使用费：每平方米14元。

(二)土地管理费：使用土地每平方米0.4元;征用土地，不超过征地总额的3%。

(三)土地出让金：根据不同情况分别收取不低于评价估地价的20%、40%、80%的土地出让金。

众所周知，改革开放土地改为家庭承包制度为中国的农业发展打下了基础，征收土地使用费想必大家也不陌生，但除了农业用地其他土地是否也要收费，▲土地使用费的标准是什么等问题的答案我们却都不清楚，接下来小编带你详细了解一下土地使用费的相关问题。

▲为什么要征收土地使用费?土地使用费有何用途？征收土地使用费是国家土地所有权的经济体现，是政府加强土地管理，合理配置土地资源的经济手段。

土地使用费的收入，用于特区国土资源的保护开发、优化利用的行政管理。

▲什么情况下，需缴纳土地使用费？使用特区范围内土地的单位和个人，都必须依据《深圳经济特区土地使用费征收办法》的规定缴纳土地使用费，但该办法规定免缴的除外。

同时，在土地使用权出让合同书中还约定：乙方在使用土地期间，未按合同约定支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金，并未按合同规定缴纳土地使用费的，甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记、建筑许可、销（预）售许可及其他相关手续或采取其他限制性措施。

▲土地使用费征收标准是什么?1、一九八八年一月三日《深圳经济特区土地管理条例》实施后，通过协议、招标、拍卖方式有偿取得土地使用权(以下简称有偿用地)的，区分商品房及非商品房用地，按以下收费标准征收。

土地使用费计算公式：2、在各楼层面积相同的情况下： 100平方米(房屋租赁面积)╳40元(查土地划分：三级、四类)/8层(地上总楼层数)=500元该企业全年应缴土地使用费500元。

3、在各楼层面积不相同的情况下：应纳费=[(使用的建筑面积/该建筑物的总建筑面积)*该建筑物的总占地面积]*适用的标准。

4、一九八八年一月三日之前通过行政划拨，无偿取得土地使用权(以下简称行政划拨用地)的，按乙种土地使用费征收标准征收。

新疆新增建设用地土地有偿使用费征收标准
附表四（财政部、国土资源部、财综字[1999]117号文件规定）
耕地补偿计算基数表
表注一：单位：元/亩
牧草地补偿计算基数表
表注二：
安置补助费计算标准表
表注三：
城镇国有土地补偿费标准
表注四：单位：元/平方米
说明：本表规定标准内不含新增建设用地的土地征地费。

乔木和经济林木补偿费标准
表注五：
说明：征拨保护区林地的林木补偿费按此标准上浮50%。

灌木林补偿标准
表注六：
临时用地管理费标准
表注七：。

一、新增建设用地有偿使用费如何收取在用地前需进行农用地转建设用地的报批，需缴纳新增建设用地土地有偿使用费，缴纳范围为规划区内城市批次里的新增建设用地（农用地、未利用地），城市规划区外，独立选址的以出让方式区的土地的。

新增建设用地土地有偿使用费是土地使用着所在政府向省，国家交纳的。

不过一般在操作中当地政府在申报审批新增建设用地的时，在获得省或国家批准的时候先交了，回头把土地给使用者的时候有的是收新增建设用地土地有偿使用费，有的地方是把这个费用包含在土地出让价格里面了，划拨土地好象也要交。

二、农村建设用地使用年限为多久农村集体建设用地使用权没有使用年限限制。

集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。

法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。

全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设，需要使用集体土地，必须经过征用，使之转为国有土地后才能取得使用权，即国有土地使用权。

一般不允许全民所有制单位或城市集体所有制单位以及其他经济组织拥有集体土地建设用地使用权。

三、农村建设用地补偿标准是什么农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。

对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。

附：一、新增建设用地土地有偿使用费征收标准附:一、新增建设用地土地有偿使用费征收标准新增建设用地土地有偿使用费征收标准单位:元/平方米等别:1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15标准 70 60 50 40 32 28 24 21 17 14 12 10 8 7 5注:1、表内定额标准为平均土地纯收益。

中央分成部分=定额标准x 30%;地方分成部分=定额标准x 70%2、对成片转用土地，以批准面积为基数，按上述标准征收;3、对在城市用地规模之外单独选址的项目，应依法实行有偿使用的，根据土地所在地的等级，按相应标准征收。

4、城市等别中全国市、县名称及行政范围，依据民政部《中华人民共和国行政区划简册--1998》确定，其中城市仅指城市市区，市辖县、市在分等中单列。

5、全国新增建设用地土地有偿使用费征收各等别城市及说明附后。

全国新增建设用地土地有偿使用费征收等别划分一等:上海市二等:北京市三等:广州市深圳市四等:天津市石家庄市沈阳市大连市哈尔滨市南京市常州市无锡市苏州市杭州市福州市厦门市济南市青岛市武汉市长沙市重庆市成都市五等:太原市唐山市鞍山市抚顺市本溪市长春市吉林市徐州市宁波市温州市合肥市南昌市烟台市郑州市珠海市汕头市南宁市海口市昆明市西安市兰州市乌鲁木齐市六等:邯郸市保定市秦皇岛市呼和浩特市包头市丹东市锦州市盘锦市辽阳市扬州市南通市镇江市江阴市绍兴市芜湖市马鞍山市泉州市九江市淄博市潍坊市威海市洛阳市新乡市安阳市黄石市襄樊市株洲市湘潭市衡阳市岳阳市惠州市东莞市中山市江门市佛山市湛江市番禹市南海市顺德市柳州市桂林市攀枝花市贵阳市七等:北京: 昌平县大兴县河北: 邢台市张家口市山西: 大同市阳泉市长治市辽宁: 葫芦岛市营口市吉林: 四平市通化市黑龙江:齐齐哈尔市鸡西市大庆市牡丹江市上海: 南汇县松江县江苏: 连云港市泰州市启东市宜兴市张家港市昆山市吴县市浙江: 嘉兴市湖州市金华市台州市萧山市安徽: 淮南市淮北市铜陵市蚌埠市安庆市福建: 莆田市三明市漳州市福清市石狮市晋江市山东: 东营市济宁市河南: 开封市平顶山市焦作市三门峡市湖北: 十堰市荆州市宜昌市广东: 韶关市阳江市茂名市肇庆市潮州市花都市三水市广西: 梧州市北海市四川: 自贡市德阳市绵阳市陕西: 宝鸡市咸阳市青海: 西宁市宁夏: 银川市八等:北京: 密云县顺义县天津: 武清县静海县河北: 承德市沧州市廊坊市衡水市辽宁: 阜新市铁岭市朝阳市吉林: 辽源市白城市延吉市黑龙江:鹤冈市佳木斯市绥芬河市上海: 奉贤县青浦县江苏: 淮阴市如皋市武进市锡山市常熟市吴江市江宁县浙江: 舟山市余杭市余姚市慈溪市瑞安市义乌市兰溪市临海市温岭市安徽: 巢湖市福建: 南平市龙岩市长乐市永安市江西: 景德镇市萍乡市赣州市乐平市山东: 枣庄市泰安市日照市莱芜市德州市临沂市菏泽市滕州市河南: 鹤壁市濮阳市许昌市漯河市南阳市商丘市湖北: 荆门市鄂州市仙桃市潜江市湖南: 邵阳市常德市郴州市益阳市广东: 河源市梅州市汕尾市清远市揭阳市增城市斗门县潮阳市澄海市惠阳市新会市开平市台山市普宁市广西: 钦州市贵港市玉林市海南: 琼山市三亚市四川: 泸州市广元市乐山市贵州: 六盘水市遵义市云南: 玉溪市安宁市宁夏: 石嘴山市新疆: 克拉玛依市九等:北京: 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财政部国土资源部关于印发《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》的通知财综字〔1999〕117号各省、自治区、直辖市财政厅(局)、土地(国土)管理局(厅)：为加强新增建设用地土地有偿使用费的收缴使用管理，保证新增建设用地土地有偿使用费专项用于耕地开发，实现耕地总量的动态平衡，根据《中华人民共和国土地理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定，我们制定了《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

附件：新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法一九九九年八月四日新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法第一条为了加强新增建设用地土地有偿使用费的收缴使用管理，保证新增建设用地土地有偿使用费专项用于耕地开发，实现耕地总量的动态平衡，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。

第二条新增建设用地土地有偿使用费(以下简称土地有偿使用费)是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征用土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。

第三条第四条土地有偿使用费缴纳标准由国务院土地行政主管部门按照全国城市土地分等和城镇土地级别、基准地价水平、各地区耕地总量和人均耕地状况、社会经济发展水平等情况制定，由国务院财政部门和土地行政主管部门联合发布，并定期调整公布。

具体缴纳标准见附件一。

第五条按照农用地转用、征用土地等新增建设用地的审批程序，土地有偿使用费由取得新增建设用地的县、市人民政府按本办法规定标准缴纳。

缴纳程序为：一、国务院或省级人民政府土地行政主管部门依据批准的土地利用总体规划和用地计划对申报用地的县、市人民政府拟订的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案进行审查，对符合规定的，下达《新增建设用地有偿使用费缴款通知书》(以下简称《通知书》，格式见附件二)。

二、申报用地的县、市人民政府根据《通知书》核定的缴款额和缴款时间，填制一般缴款书”，将土地有偿使用费按规定比例就地缴入中央金库和省级金库。

新增建设用土地有偿使用费征收标准
注：1、表内定额标准为平均土地纯收益。

中央分成部分=定额标准×30%；
地方分成部分=定额标准×70%
2、对成片转用土地，以批准面积为基数，按上述标准征收。

3、对在城市用地规模之外单独选址的项目，应依法实行有偿使用，根
据土地所在地的等级，按相应标准征收。

4、城市等别中全国市、县名称及行政范围，依据民政部《中华人民共
和国行政区划简册—1998》确定，其中城市仅指城市市区。

市辖县、市在分等中单列。

5、全国新增建设用地土地有偿使用费征收各等别城市及说明附后。

全国新增建设用地土地有偿使用费征收等别划分
五等：西安市
七等：宝鸡市咸阳市
九等：铜川市汉中市
十等：渭南市
十一等：延安市安康市韩城市
十二等：榆林市商州市兴平市华阴市潼关县三原县华县黄陵县洛川县留坝县南郑县
十三等：户县高陵县长安县周至县蓝田县白水县富平县大荔县志丹县甘泉县富县安塞县宜川县黄龙县吴旗县子长县延长县佛坪县略
阳县子洲县吴堡县神木县清涧县绥德县米脂县佳县府谷县靖边县横山县柞水县平利县
十四等：太白县风县眉县歧山县宝鸡县风翔县扶风县礼泉县泾阳县长武县武功县澄城县合阳县延川县勉县城固县洋县西乡县定边县汉阴县石泉县镇坪县旬阳县白河县紫阳县岚皋县。

财政部国土资源部关于印发《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》的通知-已废止财综字…1999‟117号各省、自治区、直辖市财政厅(局)、土地(国土)管理局(厅)：为加强新增建设用地土地有偿使用费的收缴使用管理，保证新增建设用地土地有偿使用费专项用于耕地开发，实现耕地总量的动态平衡，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定，我们制定了《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

附件：新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法一九九九年八月四日新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法第一条为了加强新增建设用地土地有偿使用费的收缴使用管理，保证新增建设用地土地有偿使用费专项用于耕地开发，实现耕地总量的动态平衡，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。

第二条新增建设用地土地有偿使用费（以下简称土地有偿使用费）是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征用土地时，向取得出让等有有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。

第三条土地有偿使用费30%上缴中央财政，70%上缴地方财政。

县、市人民政府依法取得新增建设用地后，应依法向用地者供应土地。

第四条土地有偿使用费缴纳标准由国务院土地行政主管部门按照全国城市土地分等和城镇土地级别、基准地价水平、各地区耕地总量和人均耕地状况、社会经济发展平等情况制定，由国务院财政部门和土地行政主管部门联合发布，并定期调整公布，具体缴纳标准见附件一。

第五条按照农用地转用、征用土地等新增建设用地的审批程序，土地有偿使用费由取得新增建设用地的县、市人民政府按本办法规定标准缴纳。

缴纳程序为：一、国务院或省级人民政府土地行政主管部门依据批准的土地利用总体规划和用地计划对申报用地的县、市人民政府拟订的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案进行审查，对符合规定的，下达《新增建设用地有偿使用费缴款通知书》（以下简称《通知书》，格式见附件二）二、申报用地的县、市人民政府根据《通知书》核定的缴款额和缴款时间，填制“一般缴款书”，将土地有偿使用费按规定比例就地缴入中央金库和省级金库。

新增建设用地土地有偿使用费征收标准
单位：元／平方米
等别 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 标准140 120 100 80 64 56 48 42 34 28 24 20 16 14 10
新增建设用地土地有偿使用费征收等别
四等：湖北：武汉市（东西湖区汉阳区洪山区江岸区江汉区?口区青山区武昌区）
六等：湖北：黄石市（黄石港区西塞山区）襄樊市（襄城区樊城区）
七等：湖北：荆州市(沙市区荆州区)宜昌市(西陵区伍家岗区点军区?亭区)
八等：湖北：十堰市(茅箭区张湾区)
九等：湖北：鄂州市鄂城区荆门市(东宝区掇刀区)潜江市仙桃市武汉市江夏区
十等：湖北：黄冈市黄州区随州市曾都区天门市孝感市孝南区沙洋县江陵县武
汉市蔡甸区黄石市(铁山区下陆区)鄂州市华容区
十一等：湖北：赤壁市大冶市丹江口市洪湖市老河口市麻城市石首市松滋市武穴
市咸宁市咸安区宜城市应城市襄樊市襄阳区枣阳市钟祥市武汉市(汉南区黄陂区
新洲区)鄂州市梁子湖区
十二等：湖北：安陆市当阳市恩施市广水市汉川市宜都市枝江市宜昌市夷陵区
十三等：湖北：保康县长阳土家族自治县崇阳县大悟县公安县谷城县红安县黄
梅县嘉鱼县监利县京山县利川市南漳县蕲春县团风县浠水县孝昌县远安县云梦
县郧县秭归县
十四等：湖北：巴东县房县建始县来凤县罗田县通城县五峰土家族自治县兴山县
阳新县英山县竹山县
十五等：湖北：鹤峰县神农架林区通山县咸丰县宣恩县郧西县竹溪县。

新增建设用地土地有偿使用费征收2024年24号文是指中国国务院发布的《关于进一步加强房地产市场调控工作的若干意见》文件，其中包含了新增建设用地土地有偿使用费征收的政策。

该政策的目的是通过增加土地使用成本来限制房地产市场的过度发展，促进房地产市场的健康发展。

根据该政策，自治区、直辖市人民政府可以根据当地实际情况，在城市建设用地出让时，对土地使用方收取土地有偿使用费。

此举旨在调控土地市场以及房地产市场，引导土地使用者合理选择土地用途，提高土地资源利用效益。

土地有偿使用费的征收主要包括两个方面：一是按照土地出让价格的一定百分比征收，这个百分比可根据地区的具体情况由当地政府制定；二是按照土地出让面积的一定金额征收。

土地使用费的征收标准需根据城市土地市场供求状况、土地使用用途等因素进行合理调整，确保土地使用费的征收不过高，也不过低，既能起到调控市场的作用，又能提供合理的土地使用环境。

该政策的实施对房地产市场产生了积极的影响。

首先，土地使用费的征收增加了土地成本，降低了房地产开发商购置土地的成本，进而使得房地产开发商更加慎重地选择土地，并更加注重土地的效益。

其次，土地使用费的征收也增加了购房者的购房成本，起到了一定的限制购房需求的作用，降低了房地产市场的投机炒作行为。

再次，土地使用费的征收也为地方政府提供了重要的财政收入，可以用于城市的基础设施建设、社会事业等方面，从而改善市民的生活质量。

然而，该政策也存在一些问题和挑战。

首先，土地使用费的征收标准存在差异化，导致一些地方政府对土地使用费的征收标准不统一，产生了不公平竞争的现象。

其次，土地使用费的征收可能使得部分开发商面临较大的资金压力，从而影响房地产市场的正常运行。

再次，土地使用费的征收可能会使得购房者的购房成本过高，加大了购房负担，对于一些刚需购房者可能造成困扰。

综上所述，2024年24号文的新增建设用地土地有偿使用费征收政策旨在通过增加土地使用成本来限制房地产市场的过度发展，促进房地产市场的健康发展。

新增建设用地土地有偿使用费征收标准及等别 新增建设用地土地有偿使用费征收标准附件2：新增建设用地土地有偿使用费征收等别江苏: 常州市（天宁区 新北区钟楼区）南京市（白下区 鼓楼区建邺区秦淮区下关区 玄 武区雨花台区）苏州市 （沧浪区 虎丘区金阊区平江区）无锡市 （北塘区 滨湖区崇安区南长区）浙江: 杭州市 （滨江区拱墅区江干区上城区西湖区下城区）宁波市（海曙区江东区江北区）福建: 福州市 （仓山区 鼓楼区打宀L 曰安区台江区） 厦门市 （海沧区 湖里区 思明区集美区）山东: 济南市 （市中区历下区 槐荫区 天桥区）青岛市（市南区市北区 四方区崂山区李沧区）湖北: 武汉市 （东西湖区 汉阳区洪山区江岸区江汉区 硚口区 青山区 武昌区）湖南: 长沙市 （芙蓉区 开福区 天心区雨化区 岳麓区）广东: 汕头市 （金平区 龙湖区） 珠海市（金湾区 香洲区） 深圳市宝安区四川: 成都市 （成华区 锦江区金牛区 青羊区 武侯区）五等： 北京：通州区 天津：塘沽区河北：唐山市（路北区 路南区开平区）附件1:虹口区黄浦区 静安区卢湾区 二等北京朝阳区崇文区上海 浦东新区 三等 广东广州市（白云区山区盐田区） 普陀区 徐汇区杨浦区 闸北区石景山区西城区宣武区天河区越秀区）深圳市（福田区罗湖区南天津：和平区 河东区河西区河北区红桥区南开区重庆：大渡口区 江北区九龙坡区 南岸区沙坪坝区 渝中区河北 石家庄市（长安区辽宁：大连市（甘井子区 桥东区桥西区新华区裕华区） 沙河口区 西岗区 中山区）沈阳市（大东区 东陵区 和平区上海：长宁区 东城区丰台区海淀区 海珠区荔湾区萝岗区四等山西：太原市（万柏林区 杏花岭区 迎泽区） 辽宁：鞍山市（立山区千山区 铁东区铁西区）南京市栖霞区 常州市戚墅堰区 苏州市（吴中区 相城区） 浙江：温州市（龙湾区 鹿城区 瓯海区） 安徽：马鞍山市（花山区 金家庄区 雨山区） 芜湖市（镜湖区 鸠江区 弋江区）福建：福州市马尾区山东：潍坊市（潍城区 奎文区） 烟台市芝罘区 淄博市（博山区 临淄区 张店区 周村区淄 川区）济南市历城区 河南：洛阳市（瀍河回族区 涧西区老城区 洛龙区 西工区） 湖北：黄石市（黄石港区西塞山区） 襄樊市（襄城区 樊城区）湖南：衡阳市（石鼓区 雁峰区 蒸湘区 珠晖区） 湘潭市（岳塘区 雨湖区） 株洲市（荷塘区 芦淞区石峰区天元区） 广东：佛山市（南海区 顺德区） 广州市（番禺区 南沙区）江门市（江海区 蓬江区） 汕头市濠江区湛江市（赤坎区霞山区麻章区）广西：柳州市（城中区 柳北区 柳南区 鱼峰区） 重庆：渝北区 云南：昆明市西山区云岩区）小河区贵州：贵阳市（南明区甘肃：兰州市（安宁区 城关区七里河区西固区） 七等： 北京：门头沟区房山区吉林：长春市（朝阳区 二道区 宽城区 绿园区 南关区） 黑龙江：哈尔滨市（道里区道外区南岗区香坊区）江苏 安徽 江西 河南 广东 广西 海南 云南 陕西 新疆 六等 北京 天津 河北 徐州市 合肥市 南昌市 郑州市 东莞市 南宁市 （鼓楼区 （包河区东湖区 （二七区云龙区） 庐阳区蜀山区瑶海区） 西湖区青山湖区青云谱区） 管城回族区惠济区金水区中原区）佛山市禅城区 惠州市惠城区 中山市 深圳市龙岗区 广州市黄埔区 青秀区（江南区 良庆区西乡塘区兴宁区）海口市秀英区 昆明市（官渡区 西安市（灞桥区 乌鲁木齐市（东山区盘龙区 碑林区 五华区） 莲湖区 沙依巴克区 大兴区昌平区顺义区 津南区西青区保定市（北市区 南市区 新市区）内蒙古：包头市（昆都仑区 辽宁：本溪市（平山区（兴隆台区双台子区） 吉林：吉林市（船营区 黑龙江：大庆市萨尔图区 上海：嘉定区宝山区 江苏：南通市（崇川区未央区新城区 雁塔区） 水磨沟区 头屯河区 天山区新市区）邯郸市（丛台区邯山区复兴区）东河区青山区九原区） 溪湖区明山区）大连市（金州区 龙潭区昌邑区 抚顺市（东洲区 旅顺口区） 丰满区）顺城区新抚区望花区）盘锦市闵行区港闸区）扬州市（维扬区广陵区）镇江市（京口区润州区）天津：东丽区 大港区 北辰区 汉沽区河北：秦皇岛市（海港区 山海关区 北戴河区）山西：长治市（城区 郊区） 大同市（城区 南郊区） 阳泉市（城区 郊区） 太原市（晋源区 小店区 尖草坪区） 内蒙古：呼和浩特市（回民区 赛罕区 新城区 玉泉区）辽宁：丹东市（元宝区 振安区 振兴区） 葫芦岛市（连山区 龙港区） 锦州市（古塔区 凌河 区 太和区） 辽阳市（白塔区 太子河区 文圣区） 营口市（老边区 西市区 站前区） 沈阳市（沈北新区 苏家屯区） 吉林：长春市双阳区 黑龙江：牡丹江市（爱民区 东安区 西安区 阳明区） 上海：南汇区 松江区 金山区江苏：江阴市 昆山市 连云港市（海州区 新浦区） 启东市 泰州市（海陵区 高港区） 张家港市 南京市（六合区 浦口区 江宁区） 无锡市（锡山区 惠山区）浙江：嘉兴市（南湖区 秀洲区） 绍兴市越城区 台州市（黄岩区 椒江区 路桥区） 杭州市萧 山区 宁波市（北仑区 镇海区）安徽：淮南市（大通区 田家庵区） 淮北市（相山区 烈山区）福建：泉州市（鲤城区丰泽区） 漳州市芗城区 厦门市（同安区 翔安区）江西：九江市浔阳区 南昌市湾里区 山东：泰安市（岱岳区 河南：安阳市（北关区泰山区） 威海市环翠区龙安区 文峰区 殷都区） 平顶山市（新华区卫东区 湛河区）新乡市（红旗区 牧野区 卫滨区） 湖北：荆州市 （沙市区 荆州区 ） 宜昌市 （西陵区 伍家岗区 点军区 猇亭区 ）湖南：岳阳市岳阳楼区广东：潮州市湘桥区阳江市江城区 肇庆市端州区 广州市花都区 湛江市坡头区 广西： 青海： 宁夏： 八等： 北京： 天津： 河北： 广阳区 ） 辽宁：吉林： 黑龙江：哈尔滨市（平房区 松北区） 鹤岗市 （东山区 工农区 南山区 向阳区 茂名市 （茂南区 茂港区 ） 佛山市三水区 韶关市 （武江区 浈江区 ）桂林市 西宁市 银川市 怀柔区 武清区沧州市 （叠彩区 （城北区 （金凤区 七星区 城东区 西夏区 象山区 秀峰区 ） 城西区 城中区 ） 兴庆区 ）（新华区 邢台市 （桥东区 朝阳市 （龙城区 四平市 （铁东区 运河区 ） 桥西区 ） 双塔区 ） 铁西区 ）承德市 （双桥区 双滦区 ） 衡水市桃城区 廊坊市 （ 安次区 张家口市 （ 桥东区 桥西区 ） 唐山市丰润区 阜新市 （海州区 太平区 细河区 ） 铁岭市银州区 通化市 （东昌区 二道江区 ） 延吉市 辽阳市宏伟区鸡西市鸡冠区 佳木斯市 （东风区 郊区 前进区 向阳区 ） 齐齐哈尔市（建华区 龙沙区铁锋区 ）青浦区上海： 奉贤区江苏： 常熟市 淮安市 （清河区 清浦区 ） 吴江市 宜兴市 常州市武进区浙江： 湖州市 （南浔区 吴兴区 ）金华市 （ 金东区 婺城区 ） 义乌市 杭州市余杭区 宁波市鄞州区安徽： 安庆市（大观区 宜秀区 迎江区 ） 蚌埠市 （ 蚌山区 淮上区 龙子湖区 禹会区 ） 铜陵市 （郊区 狮子山区 铜官山区 ） 芜湖市三山区 兴安区 兴山区 ）梅州市梅江区 清远市清城区 汕尾市城区 台山市 增城市 普宁市 肇庆市鼎湖区 珠海市斗门区 江门市新会区 海南：三亚市 海口市 （龙华区 美兰区 琼山区 ） 重庆：巴南区贵州：遵义市 （红花岗区 汇川区 ） 贵阳市白云区 云南：玉溪市红塔区 宁夏：石嘴山市大武口区 新疆：克拉玛依市克拉玛依区 九等：北京：密云县 平谷区 延庆县 天津：宝坻区 蓟县 静海县河北：鹿泉市 唐山市 （古冶区 丰南区 ） 张家口市宣化区 山西：临汾市尧都区 晋中市榆次区 大同市新荣区 辽宁：海城市 瓦房店市 营口市鲅鱼圈区吉林：辽源市 （龙山区 西安区 ） 松原市宁江区 上海：崇明县江苏：丹阳市 海门市 靖江市 溧阳市 如皋市 太仓市 泰兴市 通州市 盐城市亭湖区 扬中市 徐州市泉山区 连云港市连云区 浙江：慈溪市 上虞市 绍兴县 余姚市 舟山市 （ 定海区 普陀区 ） 诸暨市 福建：龙岩市新罗区 莆田市 （城厢区 涵江区 荔城区 ） 三明市 （ 梅列区 三元区 ） 江西：吉安市 （吉州区 青原区 ） 景德镇市 （ 昌江区 珠山区 ） 萍乡市安源区 新余市渝水区 宜春市袁州区 九江市庐山区山东：滨州市滨城区 德州市德城区 菏泽市牡丹区 莱芜市莱城区 莱州市 聊城市东昌府区 龙 口市 日照市 （ 东港区 岚山区 ） 荣成市 文登市 东营市东营区 烟台市 （福山区 牟平区 ） 潍坊市（ 坊子区 寒亭区 ）南阳市 （宛城区 卧龙区 ）荆门市 （东宝区 掇刀区 ） 潜江市 仙桃市 武汉市江夏区邵阳市 （北塔区 大祥区 双清区 ） 益阳市 （ 赫山区 资阳区 ） 永州市 （冷水滩区 零陵区 ） 岳阳市云溪区 衡阳市南岳区广东：从化市 恩平市 佛山市高明区 高要市 鹤山市 惠东县 廉江市 罗定市 云浮市云 城区 广西：北海市 （海城区 银海区 ） 防城港市港口区 贵港市 （港北区 港南区 覃塘区 ） 梧州市 （万秀 区 蝶山区 长洲区 ） 桂林市雁山区 重庆：北碚区四川：德阳市旌阳区 绵阳市 （涪城区 游仙区 ） 云南：安宁市贵州：贵阳市 （花溪区 乌当区 ）福建：福清市 晋江市 石狮市 泉州市洛江区 江西：赣州市章贡区 山东： 济宁市 （ 任城区 烟台市莱山区河南：焦作市 （解放区 湖北：十堰市 （茅箭区 湖南：常德市 （鼎城区 广东：汕头市 （潮南区 市中区 ） 临沂市兰山区山阳区 ） 开封市 （鼓楼区 张湾区 ）武陵区 ） 郴州市 （北湖区 潮阳区 澄海区 ） 河源市源城区漳州市龙文区枣庄市市中区 青岛市 （ 黄岛区 城阳区 ） 金明区 龙亭区 顺河回族区 禹王台区 ） 苏仙区 ）惠州市惠阳区 揭阳市榕城区 开平市河南：漯河市源汇区 湖北：鄂州市鄂城区 湖南： 娄底市娄星区陕西：宝鸡市 （金台区 渭滨区 ） 汉中市汉台区 铜川市 （王益区 印台区 ） 新疆：石河子市 十等： 天津：宁河县河北：藁城市 迁安市 三河市 辛集市 正定县 涿州市 石家庄市井陉矿区 山西：侯马市 晋城市城区 运城市盐湖区 阳泉市矿区内蒙古：赤峰市 （红山区 松山区 元宝山区 ） 通辽市科尔沁区 乌海市 （ 海勃湾区 海南区 乌达区 ） 辽宁：大石桥市 盖州市 普兰店市 庄河市 本溪市南芬区 铁岭市清河区 吉林：白城市洮北区 白山市八道江区 敦化市 公主岭市 梅河口市 图们市黑龙江：哈尔滨市（阿城区 呼兰区） 黑河市爱辉区 尚志市 双城市 双鸭山市 （宝山区 尖山区 岭东区 四方台区 ） 绥芬河市 绥化市北林区 伊春市伊春区 肇东市 大庆市 （ 红岗区 龙凤区 让胡路区 ）江苏：东台市 江都市 姜堰市 金坛市 仪征市 徐州市 （贾汪区 九里区 ） 镇江市丹徒区 淮安市楚州区 扬州市邗江区 浙江：东阳市 富阳市 海宁市 乐清市 丽水市莲都区 临海市 衢州市柯城区 瑞安市 温岭市 永康市安徽：亳州市谯城区 滁州市 （南谯区 琅琊区 ） 繁昌县 肥东县 肥西县 阜阳市 （颍东区 颍泉区 颍州区 ） 宁国市 芜湖县 宣城市宣州区福建：长乐市 龙海市 南安市 南平市延平区 永安市 泉州市泉港区 江西：丰城市 贵溪市 上饶市信州区 鹰潭市月湖区山东：即墨市 胶州市 寿光市 招远市 邹城市 莱芜市钢城区 临沂市 （河东区 罗庄区 ）河南：鹤壁市 （鹤山区 淇滨区 山城区 ） 濮阳市华龙区 三门峡市湖滨区 许昌市魏都区 湖北：黄冈市黄州区 随州市曾都区 天门市 孝感市孝南区 沙洋县 江陵县 武汉市蔡甸区 黄 石市 （铁山区 下陆区 ） 鄂州市华容区 湖南：长沙县 怀化市鹤城区 浏阳市 张家界市永定区 岳阳市君山区广东：博罗县 潮安县 电白县 佛冈县 高州市 海丰县 化州市 揭东县 乐昌市 雷州市 连州市 陆丰市 南澳县 南雄市 韶关市曲江区 四会市 吴川市 信宜市 阳春市 英德市广西： 钦州市 （钦北区 钦南区 ） 武鸣县 南宁市邕宁区 玉林市玉州区 来宾市兴宾区 防城港市 防城区 北海市铁山港区海南：儋州市 琼海市 重庆：双桥区 万盛区贵州：六盘水市钟山区 云南：昆明市东川区 曲靖市麒麟区嘉峪关市 金昌市金川区 天水市秦州区 兰州市红古区新疆：阿克苏市 喀什市 库尔勒市 伊宁市 十一等：河北：霸州市 定州市 高碑店市 邯郸县 黄骅市 任丘市 武安市 新乐市 遵化市 邯郸市峰峰 矿区 张家口市下花园区 山西：介休市 朔州市朔城区 孝义市 忻州市忻府区 原平市 大同市矿区 内蒙古：呼伦贝尔市海拉尔区 乌兰察布市集宁区 满洲里市 乌兰浩特市 辽宁：北票市 灯塔市 东港市 凤城市 开原市 凌海市 凌源市 调兵山市 新民市 兴城市 本溪 满族自治县 阜新市 （清河门区 新邱区 ）辽阳市弓长岭区 葫芦岛市南票区吉林：和龙市 桦甸市 珲春市 集安市 蛟河市 九台市 临江市 龙井市 磐石市 舒兰市 榆树市黑龙江：海林市 海伦市 密山市 七台河市 （茄子河区 桃山区 新兴区 ） 庆安县 五常市 鸡西市滴道区 江苏：宝应县 大丰市 高淳县 高邮市 海安县 句容市 溧水县 邳州市 如东县 宿迁市宿城区 新沂市 兴化市 浙江：嘉善县 兰溪市 临安市 桐乡市 玉环县安徽：长丰县 巢湖市居巢区 黄山市 （徽州区 屯溪区 ） 六安市 （ 金安区 裕安区 ） 宿州市埇桥区 淮北市杜集区四川：成都市龙泉驿区 乐山市 （沙湾区 市中区 ） 泸州市江阳区 内江市市中区 攀枝花市 （东区仁和区 ） 宜宾市翠屏区自贡市 （大安区 自流井区 ）西藏：拉萨市城关区 陕西：渭南市临渭区咸阳市 （秦都区 渭城区 ） 西安市 （长安区 临潼区 阎良区 ）甘肃：白银市白银区福建：江西：山东：乳山市河南：惠安县连江县闽侯县宁德市蕉城区莆田市秀屿区抚州市临川区井冈山市乐平市萍乡市湘东区安丘市昌邑市肥城市胶南市莱西市莱阳市蓬莱市平度市青州市曲阜市滕州市新泰市兖州市章丘市诸城市枣庄市（薛城区峄城区）济源市商丘市（梁园区睢阳区）太康县信阳市（平桥区浉河区）驻马店市驿城区郑州市上街区洛阳市吉利区焦作市（马村区中站区）新乡市凤泉区湖北：赤壁市大冶市丹江口市洪湖市老河口市麻城市石首市松滋市武穴市咸宁市咸安区宜城市应城市襄樊市襄阳区枣阳市钟祥市武汉市（汉南区黄陂区新洲区）鄂州市梁子湖区湖南：吉首市耒阳市醴陵市临湘市汨罗市湘乡市沅江市张家界市武陵源区广东：德庆县封开县怀集县惠来县揭西县连平县龙门县梅县清新县饶平县遂溪县新丰县新兴县兴宁市徐闻县阳东县阳西县云安县广西：百色市右江区北流市海南：澄迈县东方市万宁市文昌市重庆：涪陵区万州区江津市四川：达州市通川区都江堰市峨眉山市广元市市中区江油市南充市（高坪区嘉陵区顺庆区）彭州市双流县遂宁市船山区西昌市成都市青白江区内江市东兴区贵州：安顺市西秀区云南：楚雄市河口瑶族自治县陕西：安康市汉滨区韩城市延安市宝塔区咸阳市杨陵区甘肃：白银市平川区天水市麦积区新疆：昌吉市哈密市吐鲁番市乌鲁木齐县乌鲁木齐市达坂城区十二等：河北：安国市泊头市沧县大厂回族自治县抚宁县高邑县河间市冀州市定兴县沙河市清河县青县迁西县滦县滦南县栾城县卢龙县蠡县乐亭县井陉县晋州市．深州市唐海县香河县徐水县永年县玉田县承德市鹰手营子矿区山西：长治县汾阳市高平市古交市河津市怀仁县霍州市吕梁市离石区灵石县潞城市平定县清徐县永济市左云县朔州市平鲁区内蒙古：巴彦淖尔市临河区鄂尔多斯市东胜区锡林浩特市牙克石市扎兰屯市辽宁：北镇市朝阳县大洼县抚顺县阜新蒙古族自治县辽阳县辽中县盘山县绥中县铁岭县长海县吉林：安图县 白山市江源区 长白朝鲜族自治县 大安市 德惠市 东丰县 东辽县 抚松县 辉南 县 梨树县 柳河县 农安县 前郭尔罗斯蒙古族自治县 双辽市 洮南市 通化县 汪清县 永吉县 黑龙江：安达市 北安市 富锦市 虎林市 宁安市 铁力市 五大连池市 大庆市大同区 齐齐哈尔 市（ 昂昂溪区 富拉尔基区 梅里斯达斡尔族区 ） 鸡西市 （城子河区 恒山区 梨树区 麻山区 ） 伊春 市（ 南岔区 汤旺河区 西林区 ） 江苏：东海县 赣榆县 都区 淮安市淮阴区 浙江： 安徽： 潘集区 洪泽县 建湖县 金湖县 沛县 射阳县 泗洪县 泗阳县 铜山县 盐城市盐 德清县 奉化市 池州市贵池区 谢家集区 ） 海盐县 当涂县 建德市 含山县 江山市 绩溪县 平湖市 嵊州市 桐庐县 新昌县 泾县 舒城县 桐城市 铜陵县 淮南市 （八公山区 福建：福安市 福鼎市 建瓯市 罗源县 闽清县 南靖县 漳平市 漳浦县 诏安县 江西：安福县 德兴市 高安市 吉安县 进贤县 芦溪县 泰和县 峡江县 新干县 樟树市山东：长岛县 高密市 海阳市 临清市 栖霞市 枣庄市 河南：安阳县 长葛市 登封市 邓州市 巩义市 辉县市 荥阳市 汝州市 卫辉市 舞钢市 项城市 新密市 新乡县 南昌县 （山亭区 林州市 沙县 邵武市 武夷山市 云霄县南康市 瑞昌市 瑞金市义马市 永城市 禹州市 中牟县 安陆市 当阳市 安仁县 安乡县 冷水江市 澧县 邵阳县 株洲县 大埔县 陆河县 召陵区） 湖北： 湖南：津市市 邵东县 岳阳县 广东：龙川县 县 广西：柳城县 海南：重庆： 四川： 攀枝花市西区 贵州：都匀市 凯里市 清镇市 铜仁市 兴义市 云南：大理市 个旧市 石林彝族自治县 瑞丽市 石门县 资兴市 东源县 平远县恩施市 常宁市 涟源市 双峰县 丰顺县 仁化县岑溪市 柳江县 昌江黎族自治县 合川市 永川市 桂平市 台儿庄区 ） 东营市河口区 灵宝市 孟州市 沁阳市 新郑市 许昌县 偃师市 漯河市（郾城区 平顶山市石龙区 枝江市 宜昌市夷陵区 周口市川汇区 广水市 汉川市 宜都市 汉寿县 衡东县 衡南县 衡山县 衡阳县 华容县 南县 宁乡县 祁东县 祁阳县 韶山市 望城县 武冈市 湘潭县 湘阴县 新邵县 攸县 道县 临澧县 桃江县 桂阳县 临武县 桃源县 广宁县 始兴县和平县翁源县 蕉岭县 连南瑶族自治县 连山壮族瑶族自治县 五华县 阳山县 郁南县 紫金县 乳源瑶族自治合浦县 曰 东兴市 容县 田东县 昭平县 合山市 钟山县 定安县 临高县 五指山市 陵水黎族自治县 河池市金城江区 贺州市八步区 临桂县 崇州市 广安市广安区 广汉市 绵竹市 邛崃市 什邡市 成都市 （新都区 温江区 ） 自贡市 （贡井区 沿滩区 ） 泸州市 （ 龙马潭区 纳溪区 ） 乐山市 （金口河区 五通桥区 ） 西藏：日喀则市陕西：华县 华阴市 黄陵县 洛川县 潼关县 兴平市 榆林市榆阳区 铜川市耀州区 甘肃：成县 敦煌市 酒泉市肃州区 临夏市 永登县 玉门市 武威市凉州区 陇南市武都区 宁夏：灵武市 青铜峡市 吴忠市利通区 中卫市沙坡头区 新疆：阿勒泰市 阿图什市 博乐市 阜康市 奎屯市 米泉市 塔城市 乌苏市 克拉玛依市 （白碱 滩区 独山子区 乌尔禾区 ） 十三等： 河北：安平县 柏乡县 昌黎县 磁县 大城县 东光县 高阳县 固安县 故城县 怀来县 景县 临 城县 灵寿县 满城县 南宫市 宁晋县 清苑县 容城县 深泽县 肃宁县 唐县 望都县文安县吴桥县献县兴隆县邢台县雄县宣化县阳原县易县元氏县枣强县赵县山西：长子县大同县代县定襄县繁峙县河曲县洪洞县壶关县稷山县绛县交城县黎城县临猗县陵川县柳林县宁武县平陆县平顺县平遥县蒲县祁县沁水县曲沃县芮城县山阴县寿阳县太谷县文水县闻喜县五台县乡宁县襄汾县襄垣县新绛县阳城县翼城县应县盂县垣曲县泽州县中阳县内蒙古：额尔古纳市根河市辽宁：昌图县法库县黑山县桓仁满族自治县建昌县建平县喀喇沁左翼蒙古族自治县康平县宽甸满族自治县清原满族自治县台安县西丰县新宾满族自治县岫岩满族自彰武县义县治县。

新增建设用地土地有偿使用费标准
首先，有偿使用费的标准应当充分考虑土地的位置、用途、市场需求、土地成
本等因素。

对于城市中心地段、热点区域等位置优越的土地，其有偿使用费标准应当相对较高，以体现土地的稀缺性和市场价值；而对于一般农村地区、次要开发区等位置，其有偿使用费标准可以适当降低，以促进土地资源的合理利用和开发。

其次，有偿使用费的标准应当与土地的规划用途相适应。

不同的土地规划用途
对土地资源的价值和利用效益有着不同的要求，因此有偿使用费的标准也应当根据土地的规划用途进行科学确定。

例如，对于商业用地、住宅用地等高价值的土地，其有偿使用费标准可以适当提高；而对于农业用地、生态用地等低价值的土地，其有偿使用费标准可以适当降低，以保障农业生产和生态环境的可持续发展。

另外，有偿使用费的标准应当考虑土地的市场需求和土地成本。

随着城市化进
程的加快和人口的增长，土地资源的供需关系日益紧张，土地的市场需求也日益旺盛，因此有偿使用费的标准应当充分考虑市场需求的变化，合理确定土地的出让价格。

同时，有偿使用费的标准还应当考虑土地的成本因素，包括土地的开发成本、补偿费用、环境治理费用等，以保障土地资源的可持续利用和经济效益的实现。

综上所述，新增建设用地土地有偿使用费标准的确定应当充分考虑土地的位置、用途、市场需求、土地成本等因素，科学合理地确定有偿使用费的标准，促进土地资源的合理利用和经济效益的实现。

希望各地能够根据实际情况，科学制定有偿使用费标准，促进土地资源的可持续利用和经济社会的可持续发展。

新增建设用地土地有偿使用费征收标准和等别新增建设用地土地有偿使用费征收标准单位：元／平方米等别 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15标准140 120 100 80 64 56 48 42 34 28 24 20 16 14 10新增建设用地土地有偿使用费征收等别一等：上海：长宁区、虹口区、黄浦区、静安区、卢湾区、普陀区、徐汇区、杨浦区、闸北区。

二等：北京：朝阳区、崇文区、东城区、丰台区、海淀区、石景山区、西城区、宣武区。

上海：浦东新区。

三等：广东：广州市（白云区、海珠区、荔湾区、萝岗区、天河区、越秀区）、深圳市（福田区、罗湖区、南山区、盐田区）。

四等：天津：和平区、河东区、河西区、河北区、红桥区、南开区。

重庆：大渡口、区江北区、九龙坡区、南岸区、沙坪坝区、渝中区。

河北：石家庄市（长安区、桥东区、桥西区、新华区、裕华区）。

辽宁：大连市（甘井子区、沙河口区、西岗区、中山区）、沈阳市（大东区、东陵区、和平区、皇姑区、沈河区、铁西区、于洪区）。

江苏：常州市（天宁区、新北区、钟楼区）、南京市（白下区、鼓楼区、建邺区、秦淮区、下关区玄武区、雨花台区）、苏州市（沧浪区、虎丘区、金阊区、平江区）、无锡市（北塘区、滨湖区、崇安区、南长区）。

浙江：杭州市（滨江区、拱墅区、江干区、上城区、西湖区、下城区）、宁波市（海曙区、江东区江北区）福建：福州市（仓山区、鼓楼区、晋安区、台江区）厦门市（海沧区、湖里区、思明区、集美区）山东：济南市（市中区、历下区、槐荫区、天桥区）、青岛市（市南区、市北区、四方区、崂山区李沧区）湖北：武汉市（东西湖区、汉阳区、洪山区、江岸区、江汉区、硚口区、青山区、武昌区）。

湖南：长沙市（芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区）。

广东：汕头市（金平区、龙湖区）、珠海市（金湾区、香洲区）、深圳市（宝安区）。

四川：成都市（成华区、锦江区、金牛区、青羊区、武侯区）。

五等：北京：通州区天津：塘沽区河北：唐山市（路北区、路南区、开平区）山西：太原市（万柏林区、杏花岭区、迎泽区）辽宁：鞍山市（立山区、千山区、铁东区、铁西区）吉林：长春市（朝阳区、二道区、宽城区、绿园区、南关区）黑龙江：哈尔滨市（道里区、道外区、南岗区、香坊区）江苏：徐州市（鼓楼区、云龙区）安徽：合肥市（包河区、庐阳区、蜀山区、瑶海区）江西：南昌市（东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区）河南：郑州市（二七区、管城回族区、惠济区、金水区、中原区）广东：东莞市（佛山市禅城区、惠州市惠城区）、中山市、深圳市（龙岗区）、广州市（黄埔区）广西：南宁市（江南区、良庆区、青秀区、西乡塘区、兴宁区）海南：海口市（秀英区）云南：昆明市（官渡区、盘龙区、五华区）陕西：西安市（灞桥区、碑林区、莲湖区、未央区、新城区、雁塔区）新疆：乌鲁木齐市（东山区沙依巴克区水磨沟区头屯河区天山区新市区）六等：北京：大兴区昌平区顺义区天津：津南区西青区河北：保定市（北市区南市区新市区）邯郸市（丛台区邯山区复兴区）内蒙古：包头市（昆都仑区东河区青山区九原区）辽宁：本溪市（平山区溪湖区明山区）抚顺市（东洲区顺城区新抚区望花区）盘锦市（兴隆台区双台子区）大连市（金州区旅顺口区）吉林：吉林市（船营区龙潭区昌邑区丰满区）黑龙江：大庆市萨尔图区上海：嘉定区宝山区闵行区江苏：南通市（崇川区港闸区）扬州市（维扬区广陵区）镇江市（京口区润州区）南京市栖霞区常州市戚墅堰区苏州市（吴中区相城区）浙江：温州市（龙湾区鹿城区瓯海区）安徽：马鞍山市（花山区金家庄区雨山区）芜湖市（镜湖区鸠江区弋江区）福建：福州市马尾区山东：潍坊市（潍城区奎文区）烟台市芝罘区淄博市（博山区临淄区张店区周村区淄川区）济南市历城区河南：洛阳市（瀍河回族区涧西区老城区洛龙区西工区）湖北：黄石市（黄石港区西塞山区）襄樊市（襄城区樊城区）湖南：衡阳市（石鼓区雁峰区蒸湘区珠晖区）湘潭市（岳塘区雨湖区）株洲市（荷塘区芦淞区石峰区天元区）广东：佛山市（南海区顺德区）广州市（番禺区南沙区）江门市（江海区蓬江区）汕头市濠江区湛江市（赤坎区霞山区麻章区）广西：柳州市（城中区柳北区柳南区鱼峰区）重庆：渝北区云南：昆明市西山区贵州：贵阳市（南明区小河区云岩区）甘肃：兰州市（安宁区城关区七里河区西固区）七等：北京：门头沟区房山区天津：东丽区大港区北辰区汉沽区河北：秦皇岛市（海港区山海关区北戴河区）山西：长治市（城区郊区）大同市（城区南郊区）阳泉市（城区郊区）太原市（晋源区小店区尖草坪区）内蒙古：呼和浩特市（回民区赛罕区新城区玉泉区）辽宁：丹东市（元宝区振安区振兴区）葫芦岛市（连山区龙港区）锦州市（古塔区凌河区太和区）辽阳市（白塔区太子河区文圣区）营口市（老边区西市区站前区）沈阳市（沈北新区苏家屯区）吉林：长春市双阳区黑龙江：牡丹江市（爱民区东安区西安区阳明区）上海：南汇区松江区金山区江苏：江阴市昆山市连云港市（海州区新浦区）启东市泰州市（海陵区高港区）张家港市南京市（六合区浦口区江宁区）无锡市（锡山区惠山区）浙江：嘉兴市（南湖区秀洲区）绍兴市越城区台州市（黄岩区椒江区路桥区）杭州市萧山区宁波市（北仑区镇海区）安徽：淮南市（大通区田家庵区）淮北市（相山区烈山区）福建：泉州市（鲤城区丰泽区）漳州市芗城区厦门市（同安区翔安区）江西：九江市浔阳区南昌市湾里区山东：泰安市（岱岳区泰山区）威海市环翠区河南：安阳市（北关区龙安区文峰区殷都区）平顶山市（新华区卫东区湛河区）新乡市（红旗区牧野区卫滨区）湖北：荆州市(沙市区荆州区) 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新增建设用地土地有偿使用费征收标准和等别新增建设用地土地有偿使用费征收标准单位：元／平方米等别 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15标准140 120 100 80 64 56 48 42 34 28 24 20 16 14 10新增建设用地土地有偿使用费征收等别一等：上海：长宁区、虹口区、黄浦区、静安区、卢湾区、普陀区、徐汇区、杨浦区、闸北区。

二等：北京：朝阳区、崇文区、东城区、丰台区、海淀区、石景山区、西城区、宣武区。

上海：浦东新区。

三等：广东：广州市（白云区、海珠区、荔湾区、萝岗区、天河区、越秀区）、深圳市（福田区、罗湖区、南山区、盐田区）。

四等：天津：和平区、河东区、河西区、河北区、红桥区、南开区。

重庆：大渡口、区江北区、九龙坡区、南岸区、沙坪坝区、渝中区。

河北：石家庄市（长安区、桥东区、桥西区、新华区、裕华区）。

辽宁：大连市（甘井子区、沙河口区、西岗区、中山区）、沈阳市（大东区、东陵区、和平区、皇姑区、沈河区、铁西区、于洪区）。

江苏：常州市（天宁区、新北区、钟楼区）、南京市（白下区、鼓楼区、建邺区、秦淮区、下关区玄武区、雨花台区）、苏州市（沧浪区、虎丘区、金阊区、平江区）、无锡市（北塘区、滨湖区、崇安区、南长区）。

浙江：杭州市（滨江区、拱墅区、江干区、上城区、西湖区、下城区）、宁波市（海曙区、江东区江北区）福建：福州市（仓山区、鼓楼区、晋安区、台江区）厦门市（海沧区、湖里区、思明区、集美区）山东：济南市（市中区、历下区、槐荫区、天桥区）、青岛市（市南区、市北区、四方区、崂山区李沧区）湖北：武汉市（东西湖区、汉阳区、洪山区、江岸区、江汉区、硚口区、青山区、武昌区）。

湖南：长沙市（芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区）。

广东：汕头市（金平区、龙湖区）、珠海市（金湾区、香洲区）、深圳市（宝安区）。

四川：成都市（成华区、锦江区、金牛区、青羊区、武侯区）。

五等：北京：通州区天津：塘沽区河北：唐山市（路北区、路南区、开平区）山西：太原市（万柏林区、杏花岭区、迎泽区）辽宁：鞍山市（立山区、千山区、铁东区、铁西区）吉林：长春市（朝阳区、二道区、宽城区、绿园区、南关区）黑龙江：哈尔滨市（道里区、道外区、南岗区、香坊区）江苏：徐州市（鼓楼区、云龙区）安徽：合肥市（包河区、庐阳区、蜀山区、瑶海区）江西：南昌市（东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区）河南：郑州市（二七区、管城回族区、惠济区、金水区、中原区）广东：东莞市（佛山市禅城区、惠州市惠城区）、中山市、深圳市（龙岗区）、广州市（黄埔区）广西：南宁市（江南区、良庆区、青秀区、西乡塘区、兴宁区）海南：海口市（秀英区）云南：昆明市（官渡区、盘龙区、五华区）陕西：西安市（灞桥区、碑林区、莲湖区、未央区、新城区、雁塔区）新疆：乌鲁木齐市（东山区沙依巴克区水磨沟区头屯河区天山区新市区）六等：北京：大兴区昌平区顺义区天津：津南区西青区河北：保定市（北市区南市区新市区）邯郸市（丛台区邯山区复兴区）内蒙古：包头市（昆都仑区东河区青山区九原区）辽宁：本溪市（平山区溪湖区明山区）抚顺市（东洲区顺城区新抚区望花区）盘锦市（兴隆台区双台子区）大连市（金州区旅顺口区）吉林：吉林市（船营区龙潭区昌邑区丰满区）黑龙江：大庆市萨尔图区上海：嘉定区宝山区闵行区江苏：南通市（崇川区港闸区）扬州市（维扬区广陵区）镇江市（京口区润州区）南京市栖霞区常州市戚墅堰区苏州市（吴中区相城区）浙江：温州市（龙湾区鹿城区瓯海区）安徽：马鞍山市（花山区金家庄区雨山区）芜湖市（镜湖区鸠江区弋江区）福建：福州市马尾区山东：潍坊市（潍城区奎文区）烟台市芝罘区淄博市（博山区临淄区张店区周村区淄川区）济南市历城区河南：洛阳市（瀍河回族区涧西区老城区洛龙区西工区）湖北：黄石市（黄石港区西塞山区）襄樊市（襄城区樊城区）湖南：衡阳市（石鼓区雁峰区蒸湘区珠晖区）湘潭市（岳塘区雨湖区）株洲市（荷塘区芦淞区石峰区天元区）广东：佛山市（南海区顺德区）广州市（番禺区南沙区）江门市（江海区蓬江区）汕头市濠江区湛江市（赤坎区霞山区麻章区）广西：柳州市（城中区柳北区柳南区鱼峰区）重庆：渝北区云南：昆明市西山区贵州：贵阳市（南明区小河区云岩区）甘肃：兰州市（安宁区城关区七里河区西固区）七等：北京：门头沟区房山区天津：东丽区大港区北辰区汉沽区河北：秦皇岛市（海港区山海关区北戴河区）山西：长治市（城区郊区）大同市（城区南郊区）阳泉市（城区郊区）太原市（晋源区小店区尖草坪区）内蒙古：呼和浩特市（回民区赛罕区新城区玉泉区）辽宁：丹东市（元宝区振安区振兴区）葫芦岛市（连山区龙港区）锦州市（古塔区凌河区太和区）辽阳市（白塔区太子河区文圣区）营口市（老边区西市区站前区）沈阳市（沈北新区苏家屯区）吉林：长春市双阳区黑龙江：牡丹江市（爱民区东安区西安区阳明区）上海：南汇区松江区金山区江苏：江阴市昆山市连云港市（海州区新浦区）启东市泰州市（海陵区高港区）张家港市南京市（六合区浦口区江宁区）无锡市（锡山区惠山区）浙江：嘉兴市（南湖区秀洲区）绍兴市越城区台州市（黄岩区椒江区路桥区）杭州市萧山区宁波市（北仑区镇海区）安徽：淮南市（大通区田家庵区）淮北市（相山区烈山区）福建：泉州市（鲤城区丰泽区）漳州市芗城区厦门市（同安区翔安区）江西：九江市浔阳区南昌市湾里区山东：泰安市（岱岳区泰山区）威海市环翠区河南：安阳市（北关区龙安区文峰区殷都区）平顶山市（新华区卫东区湛河区）新乡市（红旗区牧野区卫滨区）湖北：荆州市(沙市区荆州区) 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新增建设用地有偿使用费1. 简介新增建设用地有偿使用费是指在城市建设用地供应过程中，向获取用地权的单位或个人征收的一种费用。

其目的是通过经济手段调节土地资源的有序利用，提高土地资源配置的效率，并在一定程度上规范土地市场。

本文将详细介绍新增建设用地有偿使用费的定义、征收标准、管理程序以及对经济发展的影响等方面内容。

2. 定义新增建设用地有偿使用费是指在建设用地供应过程中，国家或地方政府按照一定的标准和程序，向获取建设用地权利的单位或个人征收的一种费用。

这种费用可以理解为一种权力使用费、资源收益税或土地改革的补偿费用。

3. 征收标准新增建设用地有偿使用费的征收标准根据不同地区和不同类型的建设用地有所差异。

一般而言，征收标准包括以下几个方面：•用地面积：根据建设用地的实际面积计算，一般以平方米或公顷为单位进行计量。

•土地价格：根据土地市场价格或政府统一定价进行计算。

•建设用途：根据土地的具体用途进行分类，不同用途的用地征收标准可能不同。

•土地等级：根据土地的品质和位置等因素进行划分，不同等级的土地征收标准也有所不同。

具体的征收标准在国家或地方政府的相关规定中详细规定，并根据具体情况进行调整。

4. 管理程序新增建设用地有偿使用费的管理程序一般包括以下几个阶段：4.1 建设用地供应公告政府在土地供应过程中，会发布建设用地供应公告，公告中包含建设用地的面积、用途、位置等基本信息，以及征收的有偿使用费标准等内容。

4.2 申请用地权单位或个人根据建设用地供应公告的要求进行申请，提供相关资料，经审查符合条件后，取得用地权。

4.3 征收通知国家或地方政府根据审核通过的用地申请，向申请单位或个人发出征收通知，通知中包含征收的有偿使用费金额、缴纳方式和期限等信息。

4.4 缴纳有偿使用费单位或个人在规定的期限内，按照征收通知的要求，将有偿使用费款项缴纳到指定的账户。

4.5 办理用地手续缴纳有偿使用费后，单位或个人可以开始办理用地手续，获取正式的用地证书。

土地使用费计算公式是什么？土地现在逐渐减少，土地的所有权都是归于国家所有的。

现在走出家乡在外务工的人越来越多，那么农村空着的土地也有很多。

有一些人看到其中的商机会去承包土地开展养殖业或者其他行业，在承包时需要缴纳土地使用税和土地使用费，那么土地使用费计算公式是什么？▲一、什么是土地使用费土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外)，国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。

土地使用费与土地使用税不同，土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。

有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁华地段高于其他地段和郊区，在原有工业区设厂高于新开辟的工业区，利用原有企业改造高于新建工厂等。

土地使用费的计算包括征用土地的补偿费用、原有建筑物的拆迁费、人员安置费用以及公共设施费用。

▲二、土地使用费计算公式1、在各楼层面积相同的情况下：100平方米(房屋租赁面积)╳40元(查土地划分：三级、四类)/8层(地上总楼层数)=500元该企业全年应缴土地使用费500元。

2、在各楼层面积不相同的情况下：应纳费=[(使用的建筑面积/该建筑物的总建筑面积)*该建筑物的总占地面积]*适用的标准。

▲三、土地使用费相关政策一、关于居民住宅区内业主共有的经营性房产缴纳房产税问题土地使用费缴纳流程对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。

其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的，依照租金收入计征。