2014年造价员基础789章重点

山西省市政工程造价员基础知识要点按建设性质分类：基本建设项目（新建、扩建、迁建、恢复）（新扩迁恢）更新改造项目按投资作用分类：生产性建设项目（工业、农业、基础建设邮电交通地质勘探、商业建设）和非生产性建设项目（办公用房、居住建筑、公共建筑、其他建设项目）.按项目建设规模：基本建设项目分大、中、小型；更新改造项目分限额上、下两类三级按项目的经济效益、社会效益、市场需求分：竞争性、基础性、公益性按项目的投资来源划分：政府投资项目（经营性、非经营性）、非政府投资项目工程造价的特点：大额性、个别性差异性、层次性、兼容性（大异动层兼）工程造价的计价特点：单件性、多次性、组合性、多样性、复杂性（单次组多复）进口设备交货类别：内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类（凭单据收回货款）进口设备抵岸价=货价[FOB]+国际运费+运输保险+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费【10项】关税=到岸价格CIF×进口关税税率进口产品增值税=（关税完税价+关税+消费税）×增值税税率应交消费税额=（到岸价+关税）÷（1-消费税税率）×消费税税率海关监管手续费=到岸价×海关监管手续费（一般为0.3%）进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费费率静态投资：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费动态投资、静态投资内容、建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费（也叫材差预备费）建设工程定额的特点：科学性、系统性、统一性、指导性、稳定和时效性。

（科系一指定时）按定额反应的生产要素消耗内容分类（基础定额）：劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额按投资的费用性质分类：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额、工程建设其他费用标准按专业性质分类：建筑工程概预算定额及与之配套的费用定额、安装~、市政~、房屋修缮~、抗震加固~、仿古园林~、市政养护维修~、由国务院有关部门主编的并由各主编部门负责管理的专业定额按主编单位与管理权限：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额申请施工许可证应具备的条件：已办理建筑工程用地批准手续；在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工单位；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。

造价员基础知识复习要点1.建筑工程施工许可证由建设单位申领・。

2.施工许可证有效期限。

建设单位应当自领取之日起3个月内开工。

因故不开工的，延期以两次为限，每次不超过3个月。

3.中止和恢复施工，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证单位报告。

4.承包资质。

承包单位应当持有依法取得的资质证书，在资质等级许可业务范围内承揽。

5.联合承包，大型或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

6.分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。

7.建设单位与委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

& 监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求，应当报告建设单位要求设计单位改正，认为施工不符合设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

9.建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针。

10.施工现场安全由建筑施工企业负责。

实行施工总承包的，由总承包单位负责。

11.设计单位对选用的材料、构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。

12.《合同法》中所列的平等主体有三类，即：自然人、法人和其他组织。

13.法人是指具右民事权利能力和民爭行为能力，依法独立孚有民事权利和承担民事义务的组织。

14.非企业法人指：国家机关法人、事业单位法人和社会团体法人。

15.招标分为公开和邀请招标两种方法。

16.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄请或修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止吋间至少15日前。

17.自招标文件开始发出之口起至投标人提交投标文件截止之口止，最短不得少于20 Ho1&两个以上法人或其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。

19.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

20.联合体各方应当签订共同投标协议，联合体中标的，各方应当共同与招标人签订合同。

21.开标应当在招标人的主持下开标。

22.政府在必要时可以对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价：①与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；②资源稀缺的少数商品价格；23.土地所有权。

1、建设工程造价是指有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产和流动资产投资的费用。

2、工程建设的范围，不仪包括了固定资产的新建、改建、扩也恢复工程及与之相连带的工程。

而且还包括整体或局部性固定资产的恢复、迁移、补充、维修、装饰装修等内容。

3、固定资产投资所形成的固定资产价值的内容包括:建筑安装工程费，设备、工器具的购置费和工程建设其他费用等。

4、非生产性建设项目的工程总造价就是建设项目固定资产投资的总利。

而生产性建设项11的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。

5、工程造价的特点：大额性、单个性、动态性、层次性、阶段性（多次性）6、关键控制环节：（D决策阶段做好投资估算%1设计阶段强调限额设计%1招标投标阶段重视施工招标%1施工阶段加强合同管理与事前控制7、本教材中,建设项目总投资指项目建设期用于项H的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。

8、建设项目投资由%1工程费用（建筑工程费、设备购牌费、安装工程费）②工程建设其他费用③预备费（基本预备费、差价预备费）定额1、建第安装工程造价：%1直接费②间接费③利润④税金1、直接费：%1直接工程费（人工费、材料费、施工机械使用费）%1^施费（环境保护费，文明施工费，安全施工费, 临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝上模板及支架费，脚手架致，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费）2、间接费:%1规费（工程排污费，工程定额测定残，社会保障费，（养老保险费，失业保险费，医疗保险费）住房公积金，危险作业意外伤害保险）%1企业管理费（管理人员工资，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，劳动保险费，工会经费，职工教育经费.财产保险费，财务费，税金，其他）3、税金：%1营业税②城市维护建设税③教育费附加1、人工费：%1基本工资②工资性补贴（物价补贴，煤、燃气、交通、住房、流动施工补贴）③生产工人辅助工资（学习、调动工作、探亲、休假、气候停工婚产丧假工资）④职工福利费⑤生产工人劳动保护费（劳动保护用品、防暑降温、保健费）2、材料费：%1材料原价②材料运杂费（来源地到堆放点）③运输损耗费④采购及保管费（采购费，仓储费，工地保管费，仓储损耗）⑤检验试验费（•不包括新材料、有合格证材料检验）3、施工机械使用费:笫一类不变费用（分摊性质）：折旧费，大修理费，经常修理费，安拆费及场外运费。

第一章工程造价的基础理论1.所谓投资是指投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。

（不仅是资金的）2.划分固定资产的标准：企业使用年限在一年以上的房屋、建筑物、机械设备、器具、工具等资产应作为固定资产；不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2千元以上，并且使用年限超过两年的也应该作为固定资产。

3.工程造价分为两种含义：第一种含义是指工程投资费用，是完成一个建设项目预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用的总和（投资人角度）。

第二种含义是指建设项目发承包工程的发承包价格，即发包方与承包方签订的合同价，它包括成本、利润、税金三个部分（经济角度上划分）。

4.全过程造价控制是指建设项目从可行性研究阶段工程造价的预测开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价的控制管理。

5.在工程造价全过程的控制中，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。

6.限额设计并不是一味考虑节约，它可以处理好技术与经济对立的关系，提高设计质量，扭转投资失控的现象。

7.合同管理是工程项目全过程造价管理的核心，也是提高管理水平和经济效益的关键。

8.竣工验收准备工作，建设单位在工程竣工验收的准备工作中：a. 凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工承包单位负责在原施工图（必须新蓝图）上注明修改部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。

b. 凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改补充者，应重新绘制改变后的竣工图。

由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造成的，由施工单位负责重新绘图；由于其他原因造成的，由业主自行绘图或委托设计单位绘图，施工承何单位负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。

2014年造价员考试重点P13.(b)凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新烩制，由施工承包单位负责在原施工图（必须新蓝图）上注明修改部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。

(c)凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大变化，不宜再在原施工图上修改补充者，应重新烩制改变后的竣工图。

由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由施工原因造成的，由施工承包单位负责重新绘图；由其他原因造成的，由业主自行绘图或委托设计单位绘图，施工承包单位负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。

P14.工程投资费用控制的原则：（1）、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制（2）、动态地、主动地控制工程造价（3）、技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段工程投资控制的主要内容：（3）在施工图设计阶段，以被批准的设计概算为控制目标、应用限额设计、价值工程等方法，以设计概算为控制目标控制和修改施工图设计。

通过对设计过程中所形成的工程造价层层限额设计、以实现工程项目设计阶段的工程造价控制目标。

P17.建筑产品的特点：多样性，固定性，体积大、价值高、用途具有局限性，生产过程具有需求在先、供给在后，社会性。

P18.建筑产品的价格由生产成本、利润、税金三要素组成。

P25.投标人数量以5~8为宜，可以了解到建造成本为80%~87.5%。

P31.在工程项目管理中，最终是要把项目达到质量高、工期短、消耗低、安全好等目标，而成本是这几项目标经济效果的综合反映。

因此，工程成本是工程项目管理的核心。

工程成本与施工成本的区别：工程成本=间接费+现场经费+人材费，施工成本=现场经费+人材机，工程中标成本=工程成本+利润+流转税及附加P32.工程成本是施工企业在工程项目施工中为提供劳务、作业等过程中所发生的各项费用支出，按照国家有关规定计入成本费用。

造价员考试基础知识复习要点造价员是建设项目管理中重要的职业之一，主要负责项目的造价管理工作。

为了能够成为一名合格的造价员，需要具备一定的基础知识。

本文将针对造价员考试的基础知识要点进行简要介绍。

一、工程量清单工程量清单是指对各项工程项目的数量、单位、单价和合价等进行清单分类汇总的表格。

是建设项目合同中合法的计价、结算、审计、评审等国内、外建设项目管理工作的重要依据。

造价员在工作中需要掌握工程量清单的编制、核算、审核和检查等相关要点，以下是详细介绍。

1. 工程量清单的编制工程量清单的编制必须严格按照工程项目设计文件进行，包括工程概况、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计等。

编制工程量清单时，需要充分了解各项工程项目所涉及的数量及规格要求，使用正确的计量单位和编制规则。

同时，编制工程量清单时需要注意以下几点：•清单的划分应按照专业、用途或者材料等分类•清单的细化要根据工程项目的实际需要进行，而不是按照标准固定模式•清单中的单价和合价要根据实际情况进行调整，注意参考市场行情和材料价格2. 工程量清单的核算核算工程量清单是工程项目合价的依据。

在进行工程量清单核算时，需要特别注意以下几点：•注意清单中各项工程项目的数量与规格是否符合实际，是否遗漏或重复•在计算工程量总价时，需要考虑市场价格的影响，确保计算结果公正准确•核算结果应严格按照核对工程量清单的规定进行，确保合价准确无误，不得出现不合理情况3. 工程量清单的审核和检查工程量清单审核和检查是确保工程项目造价的有效手段。

在进行审核和检查时，需要特别注意以下几点：•审核和检查项应根据工程项目的实际情况进行设置，并基于不同的审核或检查环节进行分类•审核和检查的过程与结果应当进行书面记录，以备后续的跟踪和查证•在发现问题或疑点时，应及时通知主管部门或上级工作人员进行调查和处理二、造价标准和造价规范造价标准和造价规范是指针对不同工程经济管理的具体问题提出的计算、构成要素及技术标准等规程。

2014年造价工程师各科知识点精华总结1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。

2、固定资产投资包括：设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费)*费率。

更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴5、静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费6、动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税7、流动资金=流动资产-流动负债8、建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加9、世界银行工程造价构成：项目直接成本(土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用)、项目间接成本(项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税)、应急费(未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生)建设成本上涨费10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基本一致的是(直接费---而开办费、管理费、利润税金不同)11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法12、非标设备的原价一般由以下几个部分：材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金(主要是指增值税=当期销项税额-当期进项税额)+非标设备设计费(其中外购配套件费不计取利润)13、设备运杂费的构成：运费和装卸费+包装费+设备供销部门手续费+采购及仓库保管费14、工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统进行联动无负荷试运转工作的调试费计入安装工程费16、人工费：生产工人基本工资(岗位工资、技能工资、年工工资)、工资性补贴、生产工人辅助工资(非作业日发放的工资和工资性津贴)、职工福利费(书报费、洗理费、取暖费)以及劳动保护费(劳保用品、徒工服装费、防暑降温费、保健津贴费)17、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购预保管费。

2014江苏造价员考试重点(大纲)整理
一、政策法规与标准
1.1 国家有关建设工程造价管理政策法规及标准 - 建筑工程计价规范 - 建筑工程计量规范 - 工程造价管理条例 - 工程造价评估规定 - etc.
1.2 建设工程建议书、招标文件及合同制订 - 建议书 - 招标文件 - 合同文件 - etc.
二、工程造价基础
2.1 单价分析 - 单价构成和计算 - 单价核定及调整 - 单价排名分析 - etc.
2.2 工程量清单概念与组成 - 工程量清单基本概念 - 工程量清单编制程序 - 工程量清单组成及意义 - etc.
2.3 工程价值分析 - 工程价值分析的概念及意义 - 价值变动与维护 - 价值变动的原因及对策 - etc.
三、造价管理
3.1 工程造价控制 - 工程造价控制的目标与任务 - 工程造价控制的基本方法 - 工程造价控制的组织和实施 - etc.
3.2 工程造价决策 - 工程造价决策的目标与步骤 - 工程造价决策的分析方法 - 工程造价决策的实施 - etc.
3.3 工程变更管理 - 工程变更管理的基本概念 - 工程变更管理的程序 - 工程变更管理的注意事项 - etc.
四、造价资料与计算机应用
4.1 造价资料的组织、存储与利用 - 造价资料管理的目标与内容 - 造价资料管理的程序与方法 - 造价资料管理的实施与发展 - etc.
4.2 计算机辅助造价手机 - 计算机辅助造价软件的功能及特点 - 计算机辅助造价的应用环境 - 计算机辅助造价的基本操作与应用 - etc.
以上为江苏造价员考试的2014年考纲重点内容，对于备战江苏造价员考试有极大的帮助。

2014年造价员基础理论考试要点注：红色字为要点第一章建设工程造价概论第一节工程建设概论掌握建设工程项目分类P1建设工程概念：通过“建设”形成固定资产；固定资产：12个月、单位价格2000元以上，超过2年。

建设项目：按一个总体设计进行建设工程项目分类：1.按建设工程性质分类：新建项目（三倍）、扩建项目、改建项目、重建项目、迁建项目2.按建设工程规模：大、中、小3.按建设用途分类：生产性、非生产性4.按资金来源：掌握建设项目的构成P3单项工程（竣工后可独立发挥效益）；单位工程（具有独立的设计的施工图纸和组织施工）；分部（按部位划分）、分项工程（按施工方法、材料、工序划分，是计量计价的基本单元）了解工程建设程序P3八个（顺序）：项目建议书——可行性研究——初步设计（扩大初步设计）——施工图设计——开工准备（主要工作内容）——工程施工——竣工验收——项目后评价第二节工程造价基本概念掌握工程造价的含义P6工程造价的两种含义和区别：一是“工程投资（包括：）”，是相对于“投资者”；二是“工程价格”，是对应于承发包双方的。

掌握工程造价的特点P6五个特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性了解工程造价的职能P7四个职能：预测、控制、评价、调控了解工程造价的作用P8五个：三个依据、一个手段、一个指标第三节工程造价管理工程造价管理的的两种含义P9：投资费用管理；工程价格管理。

掌握工程造价管理内容和控制原理P9内容：（1）工程造价合理确定、（2）有效控制可行性研究阶段编制的投资估算——经批准即为该项目计划控制造价初步设计阶段的初步设计总概算——经批准即为该项目工程造价的最高限额工程造价控制原理：（1）合理设置工程造价控制目标（2）以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制（3）适用主动控制措施（4）技术与经济相结合是控制工程造价最有效手段了解造价管理组织三个系统：政府行政管理、企事业机构管理、行业协会管理第四节工程造价咨询资质和从业人员管理制度掌握咨询业的社会功能P14属第三产业，有三大社会功能：服务功能（首要）、引导功能、联系功能了解工程造价咨询企业的概念和法律责任P14了解造价工程师的权利、义务和法律责任P18~20了解造价员自律管理内容P21第二章工程造价构成第一节概述掌握建设工程造价及其构成P22~23（图2-1）第二节建筑安装工程费用构成掌握建筑安装工程费用构成及各项费用所包含的内容P24~331.分部分项工程费构成：人（5项）、材（4项）、机（7项）、管（18项）、利润2.措施项目费构成：通用措施项目与专业工程措施项目；单项措施项目与总价措施项目。

第七章建设工程招投标与合同价款的约定（1）熟悉建设项目招投标程序；（2）熟悉招标文件的组成与内容；（3）掌握建设工程招标工程量清单的编制方法；（4）掌握工程招标标底和投标报价的编制方法；（5）熟悉评标定标方法和合同价款的确定；（6）熟悉工程分包招投标, 设备、材料采购招投标合同价款的确定方法。

第一节建设工程招标**一、建设项目招标程序（熟悉）p198图7-2（一）建设工程施工招标投标程序1.建设工程项目报建2.提出招标申请、自行招标或委托招标报主管部门备案3.资格预审文件、招标文件备案4.刊登招标公告或发出投标邀请书5.资格审查6.编制和发售招标文件7、勘察现场与召开投标预备会8、接受投标书9、开标、评标、定标（二）建设工程货物招标投标程序1.办理招标委托手续2.招标单位编制招标文件3.刊登招标公告或发出邀请投标书4.资格预审5.招标文件发放6.疑问解答7、接受投标8、开标、评标、定标9、签订供货合同**六、招标文件的组成与内容（熟悉）（一）建设工程施工招标文件的组成及内容招标文件应当包括下列内容:1)投标须知2) 拟签订合同的主要条款；3) 投标函的格式及附录；4) 采用工程量清单招标的, 应当提供工程量清单；5) 招标工程的技术要求和设计图纸；6)评标标准和方法7）要求投标人提交的其他材料。

（二）工程建设项目货物招标文件的组成及内容（1）投标须知（2）投标文件格式（3）技术规格、参数及其他要求（4）评标标准和方法（5）合同主要条款***第二节工程量清单的编制（掌握）一、工程量清单的编制主体、作用及组成清单编制主体: 招标人或招标人委托的工程造价咨询机构。

招标清单是招标文件的组成部分, 其准确性与完整性有招标人负责。

工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费、税金项目清单五部分组成二、分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单是指完成拟建工程的实体工程项目数量的清单。

（一）分部分项工程量清单的项目编码工程量清单编码的表示方式: 十二位阿拉伯数字表示。

123章（一）要约的有效条件1.内容具体确定。

2.农明经受要约人承诺，要约人叩受该意思表示约朿。

3.要约必须是特定人的意思表示。

4.必须是以缔结合同为H的。

（二）合同争议的解决方法和解、调解（民间调解、仲裁机构调解、法院调解）、仲裁、诉讼。

（三）实施阶段建设准备的工作内容1.征地、拆迁和场地平整；2.完成施工用水、电.通信.道路等接通工作；3・组织招标选择工程监理单位、承包单位及设备.材料的供应商；4.准备必要的丿施工图纸。

（四）承包方的成本管理的内容及其相互关系内容：成本预测、成本计划、成本控制、成木核算、成木分析、成木考核等。

关系：以上每个环节之.间存在相互联系和相互作川的关系。

1.成本预测是成木计划的编制基础；2.成本计划是开展成本控制和核算的基础；3.成木控制能对成木讣划的实施进行监督，保证成木计划的实现；4.成本核算是成木计划是否实现的最后检验.它所提供的成本信息乂是成本预测、成本计划.成本控制和成本考核等的依据；5.成本分析为成本考核提供依据，也为未来的成本预测与编制成本计划指明方向；6.成木考核是实现成木日标责任制的保证和手段。

（五）项目成本考核的内容1•项目成木目标和阶段成木日标完成情况；2•建立以项目经理为核心的成木管理责任制的落实情况；3•成本计划的编制和落实情况；4•对各部门、各施工队和班组责任成本的检杳和考核情况；5 •在成本管理中贯彻责权利相结合原则的执行情况;6•为了层层落实项日成木管理工作，项冃经理对所属各部门、各施工队和班组也要进行成木考核，主要考核其责任成木的完成情况。

（六）建设工程项目风险管理程序1•风险识别一首要步骤2•风险分析与评估——调查打分法、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法、敏感性分析法；3•风险应对策略的决策一风险回避、风险自留、风险控制、风险转移；4•风险对策的实施；5•风险对策实施的监控。

（七）《建设工程造价咨询合同》概念及组成内容概念：《建设工程造价咨询合同》是一个标粧化的合同文件，委托人与工程造价咨询单位就《建设工程造价咨询介同专用条件》屮的各条款经过协商一致后，只需填写该文件中委托造价咨询的工程项H名称、服务类别、执行造价咨询业务的起止时间等空口栏目，并经合同当爭人双方签字盖章后，造价咨询合同即产生法律效力。

第一篇基础知识概述第一章建设项目与建设程序一、建设项目是总体设计和总概算控制下建设的，以形成固定资产为目的的所有工程项目的总和。

建设项目分类：1、按建设性质分：基本建设项目（新建、扩建、迁建和恢复建）和更新改造项目（是指建设资金用于对企事业单位原有设施进行技术改造或固定资产更新的项目，或为提高综合生产能力增加的辅助性生产、生活福利等工程项目和有关工作，包括挖潜工程、节能工程、安全工程、环境工程等）2、按投资作用分：生产性建设项目（工业、农业、基础设施、商业建设）和非生产性建设项目（办公、居住、公共建筑和其他建设项目）3、按项目规模分：基本建设项目分大、中、小三类；更新改造项目分限额以上和限额以下4、按项目的经济效益、社会效益和市场需求分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目。

5、按投资来源分：政府投资（经营性和非经营性）和非政府投资二、建设项目分解：单项工程、单位工程、分部工程和分项工程（各个不同的分项工程是按照不同的施工方法、不同的材料和不同的规格来划分的）三、建设项目的程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。

1、项目建议书阶段（根据国务院关于投资体制改革的决定国发2004 20号文件，对于企业不使用政府资金投资建设的项目，政府不再进行投资决策性质的审批，项目实行核准制或登记备案制，企业不需要编制项目建议书而可直接编制可行性研究报告）2、可行性研究报告阶段（可行性研究、可行性研究报告的编制、项目投资决策审批制度：政府投资项目对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告，同时还要严格审批其初步设计和概算，对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告；非政府投资项目：核准制或备案制）3、建设地点选择4、设计工作阶段：初步设计、技术设计（扩大初步设计）和施工图设计。