商品房分销代理合同(模板)

2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（分销商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所开发的房地产项目分销事宜达成如下协议，以兹信守：第一条合同目的甲方委托乙方独家或参与分销甲方所开发的房地产项目，在约定的期限内协助甲方完成房屋销售。

乙方同意接受委托并按照本合同约定的条款和条件执行。

第二条分销项目概况（一）项目名称：_______________________________________。

（二）项目地址：_______________________________________。

（三）项目规模及房屋信息：_______________________________________。

（四）房屋价格、付款方式等详细信息见附件。

第三条分销权利与义务一、甲方权利与义务：（一）甲方确保项目的合法性和合规性，提供完整的项目资料。

（二）甲方应按约定支付乙方分销费用。

（三）甲方应配合乙方进行项目宣传、销售活动。

二、乙方权利与义务：（一）乙方应按照甲方提供的资料宣传项目，确保宣传内容真实合法。

（二）乙方应组织销售团队开展销售活动，积极推广项目。

（三）乙方应及时向甲方反馈销售信息，不得隐瞒或歪曲事实。

（四）乙方有权获得约定的分销费用。

第四条分销期限本合同分销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商/业主）：________________乙方（分销商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法所有的房地产项目，并有意委托乙方就该项目进行分销。

乙方具备专业的房地产分销经验和能力，愿意接受甲方的委托，共同促进该房地产项目的销售与推广。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。

二、项目概况（在此处详细描述房地产项目的位置、规模、户型、价格等信息。

）三、分销内容乙方负责为甲方分销该房地产项目，包括但不限于推广、客户接待、谈判协商、合同签订等事项。

甲方应提供必要的支持和协助。

四、合作期限本合同自双方签字之日起生效，至完成所有分销任务或合同终止日止。

合作期限明确为______年______月______日至______年______月______日。

五、分销权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行分销活动。

（2）甲方应提供真实有效的房地产项目信息，并保证销售行为的合法性。

（3）甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方开展分销工作。

（4）甲方应按照约定支付乙方的分销费用。

2. 乙方权利与义务（1）乙方有权获得约定的分销费用。

（2）乙方应按照合同约定开展房地产项目的分销活动，并尽职尽责。

（3）乙方应遵守相关法律法规和行业标准，不得从事不正当竞争行为。

（4）乙方应及时向甲方反馈分销进展情况，并提供必要的数据支持。

六、分销费用及支付方式（在此处明确分销费用的计算方式、支付时间和支付方式等。

）七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

八、合同的变更与解除本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

商品房销售代理合同标准范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理销售位于__________________的商品房，具体销售事宜包括客户接待、谈判、签约、售后跟进等。

第二条代理期限代理期限自合同签订之日起至商品房销售完毕或至双方约定的终止日期。

第三条委托销售房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________________________________________；2. 房屋类型：住宅、商业或其他；3. 房屋数量：______套；4. 房屋面积：根据具体房源而定；5. 房屋价格：根据市场行情和甲方定价策略而定。

第四条代理佣金及支付方式1. 乙方按照实际成交金额的百分比作为代理佣金，具体比例根据双方协商确定；2. 佣金支付方式：每成交一套房屋后，甲方按照约定比例向乙方支付佣金；3. 甲方应按时支付佣金，如因甲方原因导致延迟支付，则应承担违约责任。

第五条双方权利义务1. 甲方权利：（1）监督乙方销售代理工作的执行情况；（2）对乙方提供的客户资料进行审核；（3）按照约定支付代理佣金。

甲方义务：（1）提供完整的商品房销售资料；（2）配合乙方开展销售宣传工作；（3）确保房屋权属清晰，无纠纷；（4）按时支付代理佣金。

2. 乙方权利：（1）按照约定获取代理佣金；（2）在代理期限内开展合法的销售代理活动。

乙方义务：（1）遵守法律法规，遵守合同约定，尽职尽责开展销售代理工作；（2）客户接待、谈判、签约等销售工作；（3）跟进售后服务，协助处理相关问题；（4）对收集到的客户资料进行保护，不得泄露。

第六条违约责任1. 甲方未按约定支付代理佣金的，应按未支付金额的一定比例向乙方支付违约金；2. 乙方在代理期限内，如因乙方原因导致销售业绩不佳，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；3. 双方其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

楼盘分销代理合同8篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对楼盘进行分销代理有关事宜，达成如下协议：一、楼盘概况及代理权限1. 楼盘名称：_________2. 楼盘地址：_________3. 房屋类型：_________4. 房屋数量：_________5. 代理权限：甲方委托乙方独家代理楼盘的销售工作。

乙方在代理期间有权以甲方名义进行楼盘销售、宣传、推广等工作。

甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。

二、代理期限及销售目标1. 代理期限：自合同签订之日起至楼盘销售完毕为止。

2. 销售目标：乙方在代理期间应努力完成楼盘的销售目标。

具体目标根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。

三、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售总额的一定比例收取佣金。

具体比例根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。

2. 支付方式：佣金一般按照销售周期进行结算。

具体结算周期和支付方式由双方协商确定。

四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。

甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。

2. 甲方应按时向乙方支付佣金，不得拖欠或拒绝支付。

如果因甲方原因导致佣金无法按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3. 甲方应协助乙方完成楼盘销售工作，提供必要的支持和帮助。

例如，提供楼盘宣传资料、协助办理销售手续等。

五、乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。

如果甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方应按时完成楼盘的销售目标，并按照合同约定向甲方支付佣金。

如果因乙方原因导致销售目标无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任。

3. 乙方在代理期间应遵守相关法律法规和职业道德规范，不得从事损害甲方利益的行为。

房地产代理分销合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________（全称）地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（代理人）：__________________（全称）地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有一项特定的房地产项目，并希望乙方就该项目提供代理分销服务，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产代理分销过程中的权利和义务，确保双方实现共同利益。

第二条项目概述（请在此详细描述房地产项目的位置、规模、特点等信息。

）第三条代理范围及内容乙方的主要代理分销职责包括但不限于以下几个方面：市场调研、项目定位、营销策划、销售执行、客户管理、售后服务等。

具体代理内容详见附件。

第四条代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理期满之日终止。

代理期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第五条代理费用及支付方式（一）代理费用计算方式：根据项目的实际销售额和双方约定的佣金比例计算。

具体佣金比例和结算方式详见附件。

（二）支付方式：甲方按照实际销售额和佣金比例，定期向乙方支付代理费用。

第六条双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 提供项目相关文件及资料；2. 对乙方提交的策划方案、销售方案等进行审核和确认；3. 按照约定支付代理费用；4. 遵守合同中约定的其他义务。

（二）乙方的权利义务：1. 对项目进行市场调研和定位分析；2. 制定并提交项目营销策划方案；3. 执行销售策略，积极推广项目；4. 管理客户资料，提供售后服务；5. 遵守合同中约定的其他义务。

第七条保密条款双方应对涉及本合同的所有商业信息、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

房地产代理分销合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产代理分销合同甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方授权乙方代理销售房地产的相关事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方作为其房地产销售代理，负责代理销售位于（具体地址）的房产。

乙方应当按照甲方的要求，积极开展推广销售工作，获取客户并促成交易。

1.2 乙方应当严格遵守相关法律法规，遵循诚实守信的原则，不得利用任何手段或途径从事违法违规的行为，否则应当承担相应的法律责任。

第二条代理权利和义务2.1 乙方有权根据本合同的约定，向潜在购房客户提供关于房产的相关信息，协助购房客户进行看房及谈判，促成最终的交易。

2.2 乙方应当保护甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给第三方或利用信息谋取不正当利益。

2.3 乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方提交销售报告和相关数据，保持与甲方的有效沟通，并接受甲方的监督和指导。

第三条佣金和支付方式3.1 甲方同意按照本合同约定向乙方支付佣金。

佣金的计算方式为（具体计算公式）。

3.2 甲方同意在本合同约定的时限内向乙方支付佣金，并在交易达成后，及时办理相关的佣金结算手续。

第四条违约责任4.1 甲方或乙方一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.2 若乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并赔偿相应的经济损失。

第五条合同的解除5.1 甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。

解除合同应当以书面形式通知对方，并履行解除合同的程序。

5.2 在本合同有效期内，一方未履行合同约定，造成对方无法正常履行权利和义务的，对方有权解除本合同。

第六条其他约定6.1 本合同自签署之日起生效，至协议约定的期限届满。

双方可协商续签合同。

6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

房屋分销合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（分销商）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一栋房屋，乙方有意成为该房屋的合法分销商，双方经过友好协商，达成以下房屋分销合同：一、房屋基本情况房屋地址：___________________房屋面积：___________________平方米房屋结构：___________________室________厅______厨______卫及阳台等户型设计。

装修情况及相关附属设施、家具设备等详细情况说明。

双方需注明具体房屋设施与现状保持一致。

二、分销权利与义务1. 甲方同意授权乙方作为该房屋的分销商，负责对外推广、宣传和出售该房屋。

乙方在本合同约定的期限内拥有独家分销权，享有向客户洽谈和销售的权利。

未经乙方同意，甲方不得擅自介入或与第三方进行合作销售活动。

否则视为违约行为。

甲方应按照乙方提供的信息与客户进行沟通谈判并确认意向客户的意向度和后续跟进工作等事项。

双方应明确各自职责，确保分销工作的顺利进行。

篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（分销方）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方为合法拥有房屋的产权人，有意将其房屋通过乙方进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，根据本合同的条款和条件，对房屋进行分销。

2024年房地产分销合同范本6篇篇1甲方（开发商/业主）：__________________乙方（分销机构）：_____________________鉴于甲方系合法的房地产开发企业/业主，拥有合法、自由的房地产物业的处置权利，愿意通过乙方的渠道和营销手段对甲方所开发的房地产项目进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，对甲方所提供的房地产项目进行合法分销。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、合同标的及分销范围1. 合同标的：甲方同意委托乙方独家或联合分销位于____________（地点）的房地产项目，项目名称为____________，项目总规模____________（面积、户型等）。

2. 分销范围：乙方负责在__________地区进行项目推广与分销工作。

除上述地区外，其他地区亦可根据双方协商扩展分销区域。

二、合作期限及授权期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。

授权期限到期前，双方可协商续约。

三、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 甲方保证所委托分销的房地产项目权属清楚，无产权纠纷和债权纠纷，并符合相关法律法规的规定。

如因此造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。

2. 甲方应按照乙方的要求提供详尽的项目资料及政府批文等必要文件。

如因甲方提供资料不准确导致合同无法履行或产生纠纷的，由甲方承担相应责任。

3. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广工作，包括但不限于提供宣传资料、现场接待等。

4. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的分销佣金。

（二）乙方责任与义务：1. 乙方应按照合同约定进行项目的合法分销活动。

2. 乙方应根据市场需求和项目特点制定销售策略和销售计划，并确保计划的执行。

3. 乙方应做好客户登记和跟踪服务工作，及时向甲方反馈客户信息及销售情况。

商品房销售代理合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同基本情况1. 甲方委托乙方代理销售的商品房位于____________________（地址），具体房屋信息详见附件。

2. 乙方将在代理期限内积极推广并销售上述商品房，尽力促成交易。

二、代理期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。

2. 代理期限届满前，双方可协商续签本合同。

三、代理内容1. 乙方负责为客户提供房屋的详细信息，进行项目介绍、解答疑问等。

2. 乙方负责安排客户参观房屋，提供接待、讲解等服务。

3. 乙方根据市场需求，制定销售策略，积极推广销售商品房。

4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方优化销售策略。

四、代理佣金及支付方式1. 代理佣金：乙方按照成功销售的房屋总金额（成交价格）的百分比收取代理佣金，具体比例为______，计算方式为每套房屋成功销售后支付。

2. 支付方式：代理佣金在房屋成功销售后______个工作日内支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的商品房符合国家法律法规的规定，具有合法销售资格。

2. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广，提供必要的资料和协助。

3. 乙方应尽职尽责推广销售商品房，不得有虚假宣传、误导消费者等行为。

4. 乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，并遵循甲方的销售策略和销售价格。

六、违约责任及赔偿1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行代理职责，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2. 若乙方在代理期限内未完成销售目标的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2024年房产销售分销合同范本本合同由以下双方于2024年____月____日签署：甲方（销售方）：（公司名称）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（分销方）：（个人/公司名称）统一社会信用代码/身份证号码：注册地址/住址：法定代表人/联系人：联系电话：鉴于：1.甲方是一家合法合规的房地产销售企业，具有丰富的销售经验和资源；2.乙方是合法合规的房地产销售分销机构，具备广泛的销售渠道和客户资源；3.双方希望通过合作共同推广和销售房地产项目，实现利益最大化。

基于上述情况，本合同的甲方和乙方达成以下协议：一、项目介绍1.1 项目名称：1.2 项目地点：1.3 项目性质：1.4 项目规模：1.5 项目优势：二、分销事项2.1 乙方作为甲方的独家分销商，有权独立开展与该项目相关的销售和推广活动。

2.2 乙方有义务全力推动销售进程，达到或超过双方约定的销售目标。

2.3 乙方有权获得按照合同规定的销售提成。

三、销售目标和提成3.1 销售目标：双方约定的销售目标为______套。

3.2 销售提成：乙方将按照以下提成比例获得销售收益：（列出提成比例和销售额的对应关系，例如10%的提成比例对应销售额的10万元）3.3 销售奖励：根据乙方达到的销售目标，甲方将给予相应的销售奖励，奖励形式可以是额外的提成、奖金或其他形式。

四、销售安排4.1 销售计划：双方将根据市场需求和项目特点制定详细的销售计划，并定期进行评估和调整。

4.2 销售培训和支持：甲方将提供必要的销售培训和支持，以帮助乙方提升销售能力和业绩。

4.3 销售报告和追踪：乙方有义务定期向甲方提交销售报告，并及时跟进销售进展。

五、合作期限和终止5.1 合作期限：本合同自签署之日起生效，有效期为____年。

5.2 终止事由：下列情况之一发生，任何一方可提前终止本合同：（1）一方违反了本合同的任何条款，并在收到书面通知后未进行合理改正的；（2）双方协商一致决定终止合作的；（3）其他任何经双方协商一致认定的终止事由。