2015中国产业地产30强榜单公布
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2015年中国城市GDP排行榜详细排名:1.上海25300亿元,同比增长6.8%(人口:2425万)2.北京23000亿元,同比增长6.7%(人口:2168万)3.广州(广东1)18100亿元,同比增长8.3%(人口:1667万)4.深圳(广东2)17500亿元,同比增长8.9%(人口:1077万)5.天津17200亿元,同比增长9.4%(人口:1516万)6.重庆16100亿元,同比增长11%(人口:3001万)7.苏州(江苏1)14400亿元,同比增长7.5%(人口:1060万)8.武汉(湖北1)11000亿元,同比增长8.8%(人口:1033万)9.成都(四川1)10800亿元,同比增长8%(人口:万1442)10.杭州(浙江1)10100亿元,同比增长11%(人口:88913.长沙(湖南1)8600亿元,同比增长9.7%(人口:731万)万)11.南京(江苏2)9600亿元,同比增长9.2%(人口:821万)12.青岛(山东1)9400亿元,同比增长8.2%(人口:871万)13.长沙(湖南1)8600亿元,同比增长9.7%(人口:731万)14.无锡(江苏3)8500亿元,同比增长7.1%(人口:650万)15.佛山(广东3)8200亿元,同比增长8.3%(人口:720万)16.宁波(浙江2)8000亿元,同比增长7.5%(人口:781万)17.大连(辽宁1)7800亿元,同比增长3.8%(人口:669万)18.郑州(河南1)7450亿元,同比增长9.6%(人口:937万)19.沈阳(辽宁2)7280亿元,同比增长3.5%(人口:828万)20.烟台(山东2)6300亿元,同比增长8%(人口:702万)21.济南(山东3)6280亿元,同比增长8%(人口:706万)22.东莞(广东4)6200亿元,同比增长7.8%(人口:831万)23.泉州(福建1)6150亿元,同比增长8.5%(人口:829万)24.南通(江苏4)6120亿元,同比增长9%(人口:730万)25.唐山(河北1)6050亿元,同比增长7%(人口:753万)26.西安(陕西1)6000亿元,同比增长7.8%(人口:862万)28.福州(福建2)5670亿元,同比增长9.4%(人口:734万)万)27.哈尔滨(黑龙江1)5750亿元,同比增长6.9%(人口:1001万)30.石家庄(河北2)5620亿元,同比增长8%(人口:1049万)31.合肥(安徽1)5600亿元,同比增长10.5%(人口:769万)32.潍坊(山东4)5320亿元,同比增长8%(人口:924万)33.徐州(江苏5)5250亿元,同比增长9.5%(人口:862万)34.常州(江苏6)5200亿元,同比增长9.1%(人口:469万)35.温州(浙江3)4610亿元,同比增长8%(919万)36.绍兴(浙江4)4400亿元,同比增长7.1%(501万)37.鄂尔多斯(内蒙古1)4360亿元,同比增长7.6%(人口:201万)38.大庆(黑龙江2)4280亿元,同比增长5%(人口:281 43.昆明(云南1)4050亿元,同比增长8%(人口:726万)万)万)39.济宁(山东5)4220亿元,同比增长8.4%(人口:808万)40.淄博(山东6)4200亿元,同比增长7%(人口:461万)41.盐城(江苏7)4180亿元,同比增长10%(人口:721万)42.扬州(江苏8)4080亿元,同比增长10%(人口:461万)43.昆明(云南1)4050亿元,同比增长8%(人口:726万)44.南昌(江西1)4000亿元,同比增长9.6%(人口:524万)45.临沂(山东7)3820亿元,同比增长7%(人口:1083万)46.东营(山东8)3750亿元,同比增长10%(人口:万)47.包头(内蒙古2)3689亿元,同比增长7.9%(人口:276万)48.台州(浙江5)3680亿元,同比增长6.7%(人口:603万)49.泰州(江苏9)3600亿元,同比增长9.9%(人口:508万)50.嘉兴(浙江6)3592亿元,同比增长%(人口:455万)51.洛阳(河南2)3576亿元,同比增长8.9%(人口:662万)52.厦门(福建3)3565亿元,同比增长7%(人口:367万)53.镇江(江苏10)3560亿元,同比增长9.5%(人口:311万)54.金华(浙江7)3462亿元,同比增长7.9%(人口:536 58.宜昌(湖北3)3332亿元,同比增长9%(人口:405万)万)万)55.南宁(广西1)3425亿元,同比增长8.8%(人口:666万)56.沧州(河北3)3420亿元,同比增长7.6%(人口:680万)57.襄阳(湖北2)3400亿元,同比增长9%(人口:550万)60.泰安(山东9)3292亿元,同比增长8.5%(人口:556万)61.榆林(陕西2)3290亿元,同比增长8%(人口:335万)62.惠州(广东5)3140亿元,同比增长9%(人口:470万)63.呼和浩特(内蒙古3)3091亿元,同比增长8%(人口:300万)64.威海(山东10)3060亿元,同比增长9%(人口:280万)65.中山(广东6)3010亿元,同比增长8%(人口:312万)66.保定(河北5)2988亿元,同比增长6.7%(人口:1017万)73.聊城(山东12)2739亿元,同比增长8.9%(人口:591万)万)67.吉林(吉林2)2950亿元,同比增长6%(人口:441万)68.鞍山(辽宁3)2941亿元,同比增长6%(人口:364万)69.南阳(河南3)2916亿元,同比增长9%(人口:1009万)70.德州(山东11)2793亿元,同比增长7.6%(人口:650万)71.岳阳(湖南2)2790亿元,同比增长8.7%(人口:559万)72.太原(山西1)2753亿元,同比增长8.8%(人口:429万)75常德(湖南3)2720亿元,同比增长89%(人口:607万)76漳州(福建4)2700亿元,同比增长109%(人口:496万)77贵阳(贵州1)2692亿元,同比增长12%(人口:468万)78淮安(江苏11)2650亿元,同比增长10%(人口:560万)79衡阳(湖南4)2603亿元,同比增长87%(人口:810万)80茂名(广东7)2534亿元,同比增长79%(人口:601万)73.聊城(山东12)2739亿元,同比增长8.9%(人口:591万)89.咸阳(陕西3)2300亿元,同比增长8.6%(人口:495万)81滨州(山东13)2510亿元,同比增长7%(人口:380万)82芜湖(安徽2)2440亿元,同比增长10%(人口:361万)83湛江(广东8)2438亿元,同比增长8%(人口:716万)84菏泽(山东14)2400亿元,同比增长91%(人口:843万)85柳州(广西2)2398亿元,同比增长72%(人口:375万)86株洲(湖南5)2350亿元,同比增长95%(人口:395万)87许昌(河南4)2318亿元,同比增长85%(人口:431万)90.廊坊(河北5)2230亿元,同比增长8.5%(人口:450万)91.枣庄(山东15)2215亿元,同比增长7%(人口:394万)92.周口(河南5)2199亿元,同比增长8.9%(人口:880万)93.连云港(江苏12)2141亿元,同比增长9%(人口:507万)94.湖州(浙江8)2100亿元,同比增长9%(人口:262万)74乌鲁木齐(新疆1)2730亿元,同比增长101%(人口:353万)95.宿迁(江苏13)2052亿元,同比增长%(人口:572万)96.新乡(河南6)2030亿元,同比增长7.8%(人口:600万)97.通辽(内蒙古4)2028亿元,同比增长8%(人口:313万)98.遵义(贵州2)2025亿元,同比增长14.6%(人口:800万)99.郴州(湖南6)2021亿元,同比增长8.2%(人口:469万)100.兰州(甘肃1)2000亿元,同比增长8.2%(人口:401万)88江门(广东9)2311亿元,同比增长83%(人口:448万)。
1.暂缺2.暂缺3.暂缺4.张江高科由于张江的先发优势和国家级政策的大力扶持,张江模式曾经是中国产业园区的执牛耳者。
新三板、自贸区效应和对外模式输出让张江高科依然有一定的发展后劲,但市场化运作不足、产业引导中行政意识影响过强、重资产导致收益率不足都是潜在的隐患。
5.亿达产业投资(大连软件园)“官助民办”模式的典范,中国高新软件园的标杆之一,如今也展现了全国扩张的野心。
离开了曾经的天时地利人和,能否在外埠成功还是未知之数,而软件园建设周期过长,资金沉淀和投资收益率问题也较为棘手。
6.东湖高新作为中国最早的高新区运营商之一,“武汉光谷”的荣耀和新三板的前景让东湖高新当之无愧成为中国产业地产的领军企业之一。
但多年来股东变更和资产毒瘤导致企业裹足不前,而能否对外复制成功以及如何提高自身的盈利能力,也是最大的问号。
7.华夏幸福基业固安产业新城是其得意手笔,上市则为其插上资本之翼,“产业新城”的代表者。
大规模的外地扩张能否成功复制固安的模式还需要时间的检验,后续的产业引导、运营、服务、升级能力的提升迫在眉睫。
8.联东集团“产业地产看联东”,办公厂房的大规模产销使联东得以迅速扩张,这种类似制造业的做法在如今的市场上非常有效。
但相对低端的产业水平、缺乏产业引导培育能力和资源的问题让联东还停留在“开发商”和“房东”的角色,如何提升盈利水平和产业运营能力是其需要攻克的难关。
9. 天安数码城“产业综合体”如今已经在全国各地生根发芽,隐隐已有霸者之气。
在规模、盈利和模式不断有新的突破的同时,能否汇聚更多的产业资源、服务,能否培育出更多重量级的中小创新型企业是决定其行业地位进一步巩固的要务。
10、北科建中关村的建设者,在园区策划和运营服务方面具有独特优势,使其主打的整合科技产业资源、金融资源和商业资源的“科技地产”平台战略更有说服力。
但如何将跨界资源进行充分有效整合,运用到各地的园区运营之中,是决定其在产业地产战国版图中走多远的关键性因素。
历届中国房地产百强企业榜单由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合发布2016/3/27 9:06:10 浏览次数:632003年(第一届)排名企业名称1. 万科集团2. 北京天鸿集团3. 北京顺天通房地产开发有限责任公司4. 北京城建投资发展股份有限公司5. 北京城市开发集团6. 新疆广汇房地产开发有限公司7. 广州增城市碧桂园物业发展有限公司8. 大华(集团)有限公司9. 广州保利房地产股份有限公司10. 广州市番禺祈福新村房地产有限公司11. 福州市房地产经营总公司12. 北京金隅嘉业房地产开发公司13. 利嘉实业(福建)集团有限公司14. 上海绿地新龙基置业有限公司15. 大连新型房地产开发有限公司16. 天津市房地产发展(集团)股份有限公司17. 北京住总房地产开发有限责任公司18. 重庆华宇物业(集团)有限公司19. 西安高技地产20. 重庆南方集团有限公司21. 北京泰跃房地产开发有限责任公司22. 云南龙泉房地产开发经营有限公司23. 通州区房地产开发总公司24. 广州合生骏景房地产有限公司25. 北京盛世兆业房地产开发有限责任公司26. 北京华远曙光房地产开发有限公司27. 深圳市东部开发(集团)公司28. 重庆市龙湖置业有限公司29. 华润置地(北京)股份有限公司30. 杭州市居民区发展中心31. 杭州市南都房产集团有限公司32. 大连市建设控股有限公司33. 和记黄埔地产(深圳)有限公司34. 上海康桥半岛房地产发展有限公司35. 成都市成都花园开发建设有限公司36. 成都置信实业有限公司37. 中远房地产开发有限公司38. 广州碧桂园物业发展有限公司39. 复地(集团)股份有限公司40. 深圳市长城地产(集团)股份有限公司41. 南光雅戈尔(宁波)置业有限公司42. 广州珠江侨都房地产有限公司43. 上海中环投资开发(集团)有限公司44. 北京懿麟房地产开发有限公司45. 广东珠江投资有限公司46. 深圳航空城(东部)实业有限公司47. 北京敬远房地产开发有限公司48. 天津顺驰投资集团有限公司49. 北京海开房地产股份公司50. 广州豪城房产开发有限公司51. 杭州广宇房地产公司52. 金融街控股股份有限公司53. 北京新美房地产开发有限公司54. 南京长发房地产开发公司55. 上海中祥(集团)有限公司56. 大连万达集团长春房地产有限公司57. 北京银信光华房地产开发有限公司58. 广州侨鑫集团有限公司59. 北京北化房地产开发有限公司60. 广州宏富房地产有限公司61. 上海中远三林置业集团有限公司62. 北京奥中基业房地产开发有限公司63. 上海市上投房地产有限公司64. 深圳鹏基(集团)有限公司65. 上海汤臣房地产开发有限公司66. 深圳中海实业有限公司67. 上海新梅房地产开发有限公司68. 上海世茂房地产有限公司69. 北京中关村科技发展股份有限公司70. 北京三义房地产开发有限公司71. 杭州宋都房地产集团有限公司72. 北京怡海花园房地产开发有限公司73. 北京新纪元房地产开发有限公司74. 宁波银亿房地产开发有限公司75. 深圳市中海投资管理有限公司76. 东莞市樟木头房地产开发总公司77. 北京北辰实业有限公司北京置地分公司78. 青岛伟东置业有限公司79. 北京润博房地产开发有限公司80. 上海市长宁区时利房地产开发有限公司81. 北京锦秀大地房地产开发有限公司82. 上海华运房地产开发有限公司83. 黄浦区房地产开发实业总公司84. 上海仁恒房地产有限公司85. 北京科林房地产开发有限公司86. 北京中海紫金房地产开发有限公司87. 北京市天麟房地产开发有限公司88. 上海永龙房地产有限公司89. 北京雅世房地产开发有限公司90. 佛山市顺德市陈村镇碧桂园物业发展有限公司91. 上海城开(集团)有限公司92. 上海西部企业(集团)有限公司93. 深华房地产工程开发公司94. 上海市锦绿实业发展有限公司95. 北京盈生房地产开发有限公司96. 广州珠江实业集团有限公司97. 上海周家嘴路置业有限公司98. 远大房地产开发有限责任公司99. 武汉太平洋置业发展有限公司100. 北京宏业房地产开发有限责任公司2004年(第二届)排名企业名称1. 中国海外发展有限公司2. 万科企业股份有限公司3. 合生创展集团有限公司4. 上海绿地集团5. 广州恒大实业集团有限公司6. 富力地产集团7. 大华(集团)有限公司8. 复地(集团)股份有限公司9. 绿城集团10. 北京天鸿集团公司11. 金地(集团)股份有限公司12. 招商局地产控股股份有限公司13. 北京城建投资发展股份有限公司14. 北京阳光100置业集团有限公司15. 上海农工商房地产(集团)有限公司16. 顺驰中国控股有限公司17. 中华企业股份有限公司18. 卓越置业集团有限公司19. 上海城投置地有限公司20. 北京万通地产股份有限公司21. 中信华南集团有限公司22. 深圳华侨城房地产有限公司23. 首创置业股份有限公司24. 浙江南都房产集团有限公司25. 上海中星集团26. 上海陆家嘴(集团)有限公司27. 广厦房地产开发集团有限公司28. 上海世茂房地产有限公司29. 沿海绿色家园有限公司30. 金融街控股股份有限公司31. SOHO中国32. 大连万达集团33. 保利房地产公司34. 上海建工房产有限公司35. 中远房地产开发有限公司36. 上海凯迪企业(集团)有限公司37. 北京住总房地产开发有限责任公司38. 武汉地产开发投资集团有限公司39. 上海中环投资开发(集团)有限公司40. 碧桂园集团41. 上海证大集团42. 重庆龙湖地产发展有限公司43. 亿城集团股份有限公司44. 四川蓝光实业集团45. 宁波银亿房地产开发有限公司46. 重庆市金科实业(集团)有限公司47. 上海三盛宏业投资集团48. 青岛海信房地产股份有限公司49. 福建正荣集团有限公司50. 杭州宋都房地产集团有限公司51. 南京栖霞建设股份有限公司52. 北京金隅嘉业房地产开发公司53. 上海瀛通(集团)有限公司54. 广州市番禺祈福新村房地产有限公司55. 北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司56. 深圳航空城(东部)实业有限公司57. 华润置地(北京)股份有限公司58. 北京市华远地产股份有限公司59. 北京新华联地产控股有限公司60. 重庆华宇物业(集团)有限公司61. 上海东苑房地产开发(集团)有限公司62. 天津市房地产发展(集团)股份有限公司63. 成都置信实业有限公司64. 上海仁恒房地产有限公司65. 北京世纪金源集团66. 苏州新港建设集团有限公司67. 广州城启集团68. 天津泰达集团有限公司69. 百步亭集团有限公司71. 上海鹏欣(集团)有限公司72. 广州宏富房地产有限公司73. 明园集团有限公司74. 上海正阳(集团)有限公司75. 大连市建设控股有限公司76. 北京泰跃房地产开发有限责任公司77. 上海恒大房产股份有限公司78. 苏州工业园区建屋发展有限公司79. 上海康桥半岛(集团)有限公司80. 北京城市开发集团有限责任公司81. 武汉福星惠誉房地产有限公司82. 上海三湘集团有限公司83. 杭州开元房地产集团有限公司84. 北京住邦房地产开发有限公司85. 上海中邦置业(集团)有限公司86. 北京昊远隆基房地产开发有限责任公司87. 武汉宏宇实业有限责任公司88. 青岛伟东置业有限公司89. 同景集团90. 香江国际发展有限公司91. 广西东方航洋投资集团有限公司92. 天津津滨发展股份有限公司93. 重庆晋愉地产(集团)股份有限公司94. 厦门海投房地产有限公司95. 世纪中天投资股份有限公司96. 建业住宅集团(中国)有限公司97. 上海城开(集团)有限公司98. 北京万年花城房地产开发有限责任公司99. 中体奥林匹克花园集团2005年(第三届)排名企业名称1. 万科企业股份有限公司2. 中国海外发展有限公司3. 合生创展集团有限公司4. 北京首都开发控股(集团)有限公司5. 保利房地产(集团)股份有限公司6. 广州恒大实业集团有限公司7. 大华(集团)有限公司8. 绿城房地产集团有限公司9. 招商局地产控股股份有限公司10. 复地(集团)股份有限公司11. 上实地产12. 山东鲁能置业集团有限公司13. 新世界中国地产有限公司14. 上海农工商房地产(集团)有限公司15. 中远房地产开发有限公司16. 上海城投置地(集团)有限公司17. 北京城建投资发展股份有限公司18. 北京阳光100置业集团有限公司19. 首创置业股份有限公司20. 中信华南(集团)有限公司21. 金地(集团)股份有限公司22. 广东珠江投资有限公司23. 卓越置业集团有限公司24. 中华企业股份有限公司25. 沿海绿色家园有限公司26. 北京万通地产股份有限公司27. 福建融侨集团有限公司28. 金融街控股股份有限公司29. 武汉地产开发投资集团有限公司30. 广州宏宇集团股份有限公司31. 深圳华侨城房地产有限公司32. 世纪金源投资集团有限公司33. 南京栖霞建设股份有限公司34. 北京金隅嘉业房地产开发公司35. 江苏新城房产股份有限公司36. SOHO中国有限公司37. 重庆市金科实业(集团)有限公司38. 中新集团(控股)有限公司39. 宝业集团股份有限公司40. 华润置地(北京)公司41. 大连万达集团42. 宁波银亿集团有限公司43. 福建正荣集团有限公司44. 上海三盛宏业投资集团45. 浙江金昌房地产集团有限公司46. 上海城建(集团)公司47. 上海凯迪企业(集团)有限公司48. 浙江国际嘉业房地产开发有限公司49. 天地源股份有限公司50. 天津泰达集团有限公司51. 重庆龙湖地产发展有限公司52. 中体奥林匹克花园管理集团有限公司53. 建业住宅集团(中国)有限公司54. 北京市华远地产股份有限公司55. 新疆广汇房地产开发有限公司56. 上海正阳投资集团有限公司57. 上海大众房地产开发经营公司58. 深圳市富通房地产集团有限公司59. 北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司60. 广州市城市建设开发集团有限公司61. 北京住总房地产开发有限责任公司62. 天津市房地产发展(集团)股份有限公司63. 青岛伟东置业集团64. 百步亭集团有限公司65. 厦门建发房地产集团有限公司66. 重庆渝能产业(集团)有限公司67. 宝龙集团发展有限公司68. 上海中融置业集团有限公司69. 武汉福星惠誉房地产有限公司70. 广州百嘉信集团有限公司71. 苏州新区高新技术产业股份有限公司72. 上海城开(集团)有限公司73. 荣盛房地产发展股份有限公司74. 上海三湘(集团)有限公司75. 天津津滨发展股份有限公司76. 深圳富春东方(集团)有限公司77. 北京永泰房地产开发有限责任公司78. 厦门禹洲集团股份有限公司79. 杭州宋都房地产集团有限公司80. 北京世纪城房地产开发有限公司81. 冠城集团82. 广西东方航洋实业集团有限公司83. 力维斯投资有限责任公司84. 北京泰跃房地产开发有限责任公司85. 杭州开元房地产集团有限公司86. 武汉宏宇实业集团87. 河南鑫苑置业有限公司88. 长沙房产(集团)有限公司89. 吉林亚泰房地产开发有限公司90. 浙江宏润控股有限公司91. 珠海华发实业股份有限公司92. 福建冠亚集团有限公司93. 中邦置业集团有限公司94. 上海康桥半岛(集团)有限公司95. 深圳航空城(东部)实业有限公司96. 重庆隆鑫地产(集团)有限公司97. 旭辉集团有限公司98. 上海中建房产(集团)有限公司99. 北京乾元房地产开发有限公司100. 贻成集团2006年(第四届)排名企业名称1. 万科企业股份有限公司2. 中国海外发展有限公司3. 合生创展集团有限公司4. 北京首都开发控股(集团)有限公司5. 保利房地产(集团)股份有限公司6. 恒大地产集团有限公司7. 大华(集团)有限公司8. 绿城房地产集团有限公司9. 新世界中国地产有限公司10. 复地(集团)股份有限公司11. 上实地产12. 中远房地产开发有限公司13. 招商局地产控股股份有限公司14. 首创置业股份有限公司15. 上海城投置地(集团)有限公司16. 阳光100置业集团有限公司17. 金地(集团)股份有限公司18. 北京北辰实业股份有限公司19. 深圳华侨城房地产有限公司20. 金融街控股股份有限公司21. 中信华南(集团)有限公司22. 中华企业股份有限公司23. 北京城建投资发展股份有限公司24. 江苏新城房产股份有限公司25. 福建融侨集团26. 卓越置业集团有限公司27. 广东珠江投资有限公司28. 广厦控股创业投资有限公司29. 南京栖霞建设股份有限公司30. 上海农工商房地产(集团)有限公司31. 重庆金科实业(集团)有限公司32. 中新集团(控股)有限公司33. 武汉地产开发投资集团有限公司34. 沿海绿色家园有限公司35. 福建正荣集团有限公司36. 宁波银亿集团有限公司37. 上海三盛宏业投资集团38. 北京金隅嘉业房地产开发有限公司39. 浙江金昌房地产集团有限公司40. 重庆龙湖地产发展有限公司41. 建业住宅集团(中国)有限公司42. 世纪金源投资集团有限公司43. 鹏润房地产开发有限公司44. 杭州滨江房产集团股份有限公司45. 青岛海信房地产股份有限公司46. 天津泰达建设集团有限公司47. 浙江国际嘉业房地产开发有限公司48. 中体奥林匹克花园集团49. 上海正阳投资集团有限公司50. 北京住总集团有限责任公司51. 宝龙集团发展有限公司52. 深圳市富通房地产集团有限公司53. 上海中房置业股份有限公司54. 厦门建发房地产集团有限公司55. 南方香江集团有限公司56. 上海三湘(集团)有限公司57. 天津市房地产发展(集团)股份有限公司58. 重庆协信控股(集团)有限公司59. 荣盛房地产发展股份有限公司60. 青岛伟东置业集团61. 宁波雅戈尔置业有限公司62. 上海城开(集团)有限公司63. 百步亭集团有限公司64. 广东方圆集团有限公司65. 武汉福星惠誉房地产有限公司66. 厦门禹洲集团股份有限公司67. 长沙房产(集团)有限公司68. 深圳富春东方(集团)有限公司69. 永泰房地产(集团)有限公司70. 重庆渝能产业(集团)有限公司71. 亿城集团股份有限公司72. 上海中环投资开发集团有限公司73. 盛高置地(控股)有限公司74. 上海市上投房地产有限公司75. 广州百嘉信集团有限公司76. 天津津滨发展股份有限公司77. 鑫苑(中国)置业有限公司78. 广西东方航洋实业集团有限公司79. 西安高新技术产业开发区房地产开发公司80. 深圳泰然(集团)股份有限公司81. 吉林亚泰房地产开发有限公司82. 上海中凯企业集团有限公司83. 旭辉集团股份有限公司84. 浙江宏润控股有限公司85. 深圳市天健房地产开发实业有限公司86. 杭州宋都房地产集团有限公司87. 武汉宏宇实业集团88. 深圳市合正房地产集团有限公司89. 浙江众安房地产开发有限公司90. 乾豪集团有限公司91. 杭州开元房地产集团有限公司92. 浙江金龙房地产投资集团有限公司93. 上海保集(集团)有限公司94. 广东世纪城集团有限公司95. 广宇集团股份有限公司96. 联发集团有限公司97. 江西恒茂房地产开发有限公司98. 重庆长安房地产开发有限公司99. 西安高科(集团)新西部实业发展公司100. 名流置业集团股份有限公司2007年(第五届)排名企业名称1. 万科企业股份有限公司2. 中国海外发展有限公司3. 合生创展集团有限公司4. 保利房地产(集团)股份有限公司5. 北京首都开发控股(集团)有限公司6. 恒大地产集团有限公司7. 碧桂园控股有限公司8. 绿城房地产集团有限公司9. 大连万达集团股份有限公司10. 大华(集团)有限公司11. 金地(集团)股份有限公司12. 山东鲁能置业集团有限公司13. 上实地产14. 复地(集团)股份有限公司15. 首创置业股份有限公司16. 龙湖集团17. SOHO中国有限公司18. 北京北辰实业股份有限公司19. 上海城投置地(集团)有限公司20. 阳光100置业集团有限公司21. 江苏新城房产股份有限公司22. 中华企业股份有限公司23. 招商局地产控股股份有限公司24. 北京城建投资发展股份有限公司25. 重庆金科实业(集团)有限公司26. 金融街控股股份有限公司27. 卓越置业集团有限公司28. 农工商房地产(集团)股份有限公司29. 中新集团(控股)有限公司30. 沿海绿色家园集团31. 广厦控股创业投资有限公司32. 融侨集团股份有限公司33. 新湖中宝股份有限公司34. 上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司35. 福建正荣集团有限公司36. 宁波银亿集团有限公司37. 北京金隅嘉业房地产开发有限公司38. 浙江金昌房地产集团股份有限公司39. 建业住宅集团(中国)有限公司40. 中国奥园地产集团股份有限公司41. 杭州滨江房产集团股份有限公司42. 四川蓝光和骏实业股份有限公司43. 方圆地产控股有限公司44. 鑫苑(中国)置业有限公司45. 福星惠誉房地产有限公司46. 武汉地产开发投资集团有限公司47. 上海中房置业股份有限公司48. 宝龙集团发展有限公司49. 浙江国际嘉业房地产开发有限公司50. 金都房产集团有限公司51. 上海三湘股份有限公司52. 深圳市富通房地产集团有限公司53. 南京栖霞建设股份有限公司54. 建发房地产集团有限公司55. 佳兆业集团控股有限公司56. 上海城开(集团)有限公司57. 天津市房地产发展(集团)股份有限公司58. 荣盛房地产发展股份有限公司59. 上海景瑞地产(集团)股份有限公司60. 坤和建设集团股份有限公司61. 明发集团有限公司62. 天津塘沽贻成实业有限公司63. 百步亭集团有限公司64. 厦门禹洲集团股份有限公司65. 居易国际集团控股有限公司66. 永泰房地产(集团)有限公司67. 重庆隆鑫地产(集团)有限公司68. 上海市上投房地产有限公司69. 旭辉集团股份有限公司70. 重庆渝能产业集团(有限)公司71. 河南正商置业有限公司72. 上海爱家投资(集团)有限公司73. 西安高新技术产业开发区房地产开发公司74. 上海中凯企业集团有限公司75. 广西东方航洋实业集团有限公司76. 青岛海尔房地产开发投资有限公司77. 深圳市振业(集团)股份有限公司78. 翠屏国际控股有限公司79. 广州百嘉信集团有限公司80. 青岛百通城市建设集团股份有限公司81. 深圳市天健房地产开发实业有限公司82. 海亮集团有限公司83. 中惠熙元房地产集团有限公司84. 浙江昆仑置业集团有限公司85. 青岛伟东置业集团86. 深圳市合正房地产集团有限公司87. 浙江金龙房地产投资集团有限公司88. 武汉宏宇实业集团有限公司89. 乾豪集团有限公司90. 重庆市兴茂产业发展(集团)有限公司91. 浙江众安房地产开发有限公司92. 广东世纪城集团有限公司93. 江西恒茂房地产开发有限公司94. 联发集团有限公司95. 吉林亚泰房地产开发有限公司96. 重庆东海房地产开发(集团)有限公司97. 陕西金泰恒业房地产有限公司98. 重庆长安房地产开发有限公司99. 中骏置业控股有限公司100. 沈阳银基发展股份有限公司2008年(第六届)排名企业名称1. 万科企业股份有限公司2. 中国海外发展有限公司3. 保利房地产(集团)股份有限公司4. 合生创展集团有限公司5. 广州富力地产股份有限公司6. 恒大地产集团有限公司7. 大连万达集团股份有限公司8. 绿城房地产集团有限公司9. 北京首都开发控股(集团)有限公司10. 大华(集团)有限公司11. 金地(集团)股份有限公司12. 雅居乐地产控股有限公司13. 龙湖地产14. 远洋地产控股有限公司15. 首创置业股份有限公司16. SOHO中国有限公司17. 北京北辰实业股份有限公司18. 招商局地产控股股份有限公司19. 阳光100置业集团有限公司20. 江苏新城地产股份有限公司21. 复地(集团)股份有限公司22. 上置集团有限公司23. 重庆市金科实业(集团)有限公司24. 中华企业股份有限公司25. 金融街控股股份有限公司26. 卓越置业集团有限公司27. 农工商房地产(集团)股份有限公司28. 北京城建投资发展股份有限公司29. 中新集团(控股)有限公司30. 融侨集团股份有限公司31. 广厦控股创业投资有限公司32. 新湖中宝股份有限公司33. 宁波银亿集团有限公司34. 上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司35. 福建正荣集团有限公司36. 建业地产股份有限公司37. 北京金隅嘉业房地产开发有限公司38. 方圆地产控股有限公司39. 杭州滨江房产集团股份有限公司40. 沿海绿色家园集团41. 福星惠誉房地产有限公司42. 鑫苑(中国)置业有限公司43. 四川蓝光和骏实业股份有限公司44. 宝龙集团发展有限公司45. 武汉地产开发投资集团有限公司46. 金都房产集团有限公司47. 上海中房置业股份有限公司48. 上海城开(集团)有限公司49. 南京栖霞建设股份有限公司50. 重庆协信控股(集团)有限公司51. 佳兆业集团控股有限公司52. 建发房地产集团有限公司53. 坤和建设集团股份有限公司54. 南方香江集团有限公司55. 珠海华发实业有限公司56. 深圳市富通房地产集团有限公司57. 浙江国际嘉业房地产开发有限公司58. 上海景瑞地产(集团)股份有限公司59. 重庆隆鑫地产(集团)有限公司60. 天津市房地产发展(集团)股份有限公司61. 厦门禹洲集团股份有限公司62. 百步亭集团有限公司63. 荣盛房地产发展股份有限公司64. 永泰房地产(集团)有限公司65. 上海爱家投资(集团)有限公司66. 青岛海尔房地产开发投资有限公司67. 上海市上投房地产有限公司68. 旭辉集团股份有限公司69. 花样年集团(中国)有限公司70. 武汉三江航天房地产开发有限公司71. 方兴地产(中国)有限公司72. 中冶置业有限责任公司73. 广西东方航洋实业集团有限公司74. 广州百嘉信集团有限公司75. 上海凯迪企业(集团)有限公司76. 浙江昆仑置业集团有限公司77. 浙江佳源房地产集团有限公司78. 上海三湘股份有限公司79. 海亮集团有限公司80. 浙江金龙房地产投资集团有限公司81. 深圳市天健房地产开发实业有限公司82. 广州颐和集团有限公司83. 翠屏国际控股有限公司84. 青岛伟东置业集团85. 奥宸地产(集团)有限公司86. 深圳市合正房地产集团有限公司87. 杭州宋都房地产集团有限公司88. 大发集团有限公司89. 联发集团有限公司90. 众安房产有限公司91. 杭州开元房地产集团有限公司92. 上海中锐地产集团有限公司93. 中大房地产集团有限公司94. 重庆长安房地产开发有限公司95. 中骏置业控股有限公司96. 吉林亚泰房地产开发有限公司97. 莱茵达置业股份有限公司98. 泛海建设集团股份有限公司99. 沈阳银基发展股份有限公司100. 上海海泰房地产(集团)有限公司2009年(第七届)排名企业名称01.万科企业股份有限公司02.中国海外发展有限公司03.保利房地产(集团)股份有限公司04.绿地集团05.恒大地产集团有限公司06.绿城房地产集团有限公司07.合生创展集团有限公司08.广州富力地产股份有限公司09.金地(集团)股份有限公司。
2015年中国房地产企业100强排名企业名称1万科企业股份有限公司2恒大地产集团3绿地控股集团有限公司4保利房地产(集团)股份有限公司5中国海外发展有限公司6碧桂园控股有限公司7世茂房地产控股有限公司8融创中国控股有限公司9龙湖地产有限公司10广州富力地产股份有限公司11华润置地有限公司12华夏幸福基业股份有限公司13招商局地产控股股份有限公司14金地(集团)股份有限公司15远洋地产控股有限公司16绿城房地产集团有限公司17荣盛房地产发展股份有限公司18北京首都开发控股(集团)有限公司19复地(集团)股份有限公司20金科地产集团股份有限公司21新城控股集团有限公司22阳光城集团股份有限公司23融侨集团股份有限公司24旭辉控股(集团)有限公司25江苏中南建设集团股份有限公司26建业住宅集团(中国)有限公司27四川蓝光和骏实业股份有限公司28泰禾集团股份有限公司29越秀地产股份有限公司30路劲地产集团有限公司31正荣集团有限公司32海亮地产控股集团有限公司33融信(福建)投资集团有限公司34金融街控股股份有限公司35宝龙地产控股有限公司36建发房地产集团有限公司37禹洲集团38上海升龙投资集团有限公司39上海中建东孚投资发展有限公司40上海实业城市开发集团有限公司41雨润地产集团42龙光地产控股有限公司43金辉地产44浙江佳源房地产集团有限公司45广州时代地产集团有限公司46景瑞地产(集团)股份有限公司47亿达集团有限公司48中骏置业控股有限公司49国购投资有限公司50农工商房地产(集团)股份有限公司51浙江祥生房地产开发有限公司52联发集团有限公司53卓越置业集团有限公司54朗诗集团股份有限公司55首创置业股份有限公司56方兴地产(中国)有限公司57中粮地产(集团)股份有限公司58重庆华宇物业(集团)有限公司59三盛地产集团60中国奥园地产集团股份有限公司61上海证大房地产有限公司62福晟集团63重庆新鸥鹏地产(集团)有限公司64海航地产控股(集团)有限公司65俊发地产有限责任公司66鑫苑(中国)置业有限公司67上海城建置业发展有限公司68重庆隆鑫地产(集团)有限公司69K2地产70天朗控股集团71上海建工房产有限公司72鸿坤地产集团73南京栖霞建设股份有限公司74西安紫薇地产开发有限公司75龙记地产集团股份有限公司76上海城投置地(集团)有限公司77新疆华源实业(集团)有限公司78上海保集(集团)有限公司79东胜房地产开发集团80山水文园投资集团81天山房地产开发集团有限公司82苏州圆融发展集团有限公司83北京江南投资集团有限公司84天同宏基集团股份有限公司85方圆地产控股有限公司86中锐地产集团87浙江中天房地产集团有限公司88重庆泽京房地产开发有限公司89中昂地产(集团)有限公司90荣和集团91象屿地产集团有限公司92众安房产有限公司93厦门海投房地产有限公司94颐和地产集团95福建中联房地产开发集团有限公司96泉舜集团有限公司97广州广电房地产开发集团股份有限公司98滕州市房地产综合开发公司99四川蓝润实业集团有限公司100上海上投控股有限公司。
2015,中国500强企业排名榜单作者:来源:《现代企业》2015年第10期名次企业名称1 中国石油化工集团公司2 中国石油天然气集团公司3 国家电网公司4 中国工商银行股份有限公司5 中国建设银行股份有限公司6 中国建筑股份有限公司7 中国农业银行股份有限公司8 中国银行股份有限公司9 中国移动通信集团公司10 上海汽车集团股份有限公司11 中国铁路工程总公司12 中国海洋石油总公司13 中国铁道建筑总公司14 国家开发银行股份有限公司15 中国人寿保险(集团)公司16 中国中化集团公司17 中国第一汽车集团公司18 东风汽车公司19 中国南方电网有限责任公司20 中国平安保险(集团)股份有限公司21 华润股份有限公司22 中国邮政集团公司23 中国兵器工业集团公司24 天津物产集团有限公司25 太平洋建设集团有限公司26 中国航空工业集团公司27 中国电信集团公司28 中国交通建设集团有限公司29 中国人民保险集团股份有限公司30 中国中信集团有限公司31 交通银行股份有限公司32 神华集团有限责任公司33 中国五矿集团公司34 北京汽车集团有限公司35 宝钢集团有限公司36 中国华能集团公司37 中国联合网络通信集团有限公司38 联想控股股份有限公司39 华为技术有限公司40 苏宁控股集团41 山东魏桥创业集团有限公司42 招商银行股份有限公司43 河北钢铁集团有限公司44 中国铝业公司45 正威国际集团有限公司46 中国电力建设集团有限公司47 绿地控股集团有限公司48 山西焦煤集团有限责任公司49 中国化工集团公司50 中国建筑材料集团有限公司51 兴业银行股份有限公司名次企业名称52 中粮集团有限公司53 江苏沙钢集团有限公司54 中国医药集团总公司55 中国民生银行股份有限公司56 中国机械工业集团有限公司57 大连万达集团股份有限公司58 上海浦东发展银行59 渤海钢铁集团有限公司60 冀中能源集团有限责任公司61 中国航空油料集团公司62 中国冶金科工集团有限公司63 中国太平洋保险(集团)股份有限公司64 浙江省物产集团公司65 中国华信能源有限公司66 大同煤矿集团有限责任公司67 中国国电集团公司68 新兴际华集团有限公司69 中国华电集团公司70 陕西延长石油(集团)有限责任公司71 江西铜业集团公司72 山西潞安矿业(集团)有限责任公司73 广州汽车工业集团有限公司74 河南能源化工集团有限责任公司75 中国电子信息产业集团有限公司76 中国船舶重工集团公司77 海尔集团公司78 山东能源集团有限公司79 金川集团股份有限公司80 山西晋城无烟煤矿业集团有限责任公司81 晋能集团有限公司82 中国有色矿业集团有限公司83 中国能源建设集团有限公司84 中国大唐集团公司85 开滦(集团)有限责任公司86 首钢总公司87 中国电力投资集团公司88 阳泉煤业(集团)有限责任公司89 陕西煤业化工集团有限责任公司90 中国农业发展银行91 中国光大集团股份有限公司92 中国通用技术(集团)控股有限责任公司93 大商集团有限公司94 中国远洋运输(集团)总公司95 中国航天科技集团公司96 恒力集团有限公司97 鞍钢集团公司98 中国保利集团公司99 海航集团有限公司100 中国航天科工集团公司101 天津中环电子信息集团有限公司102 浙江吉利控股集团有限公司名次企业名称103 华晨汽车集团控股有限公司104 武汉钢铁(集团)公司105 中国平煤神马能源化工集团有限责任公司 106 国美电器有限公司107 新华人寿保险股份有限公司108 美的集团股份有限公司109 酒泉钢铁(集团)有限责任公司110 铜陵有色金属集团控股有限公司111 黑龙江北大荒农垦集团总公司112 百联集团有限公司113 海亮集团有限公司114 万向集团公司115 潍柴控股集团有限公司116 厦门建发集团有限公司117 天津百利机械装备集团有限公司118 中国黄金集团公司119 中国南车集团公司120 上海烟草集团有限责任公司121 光明食品(集团)有限公司122 山东钢铁集团有限公司123 京东商城电子商务有限公司124 上海建工集团股份有限公司125 国家开发投资公司126 兖矿集团有限公司127 安徽海螺集团有限责任公司128 山东大王集团有限公司129 恒大地产集团有限公司130 江苏悦达集团有限公司131 本钢集团有限公司132 中国南方航空集团公司133 上海东浩兰生国际服务贸易(集团)有限公司 134 中国航空集团公司135 中国北方机车车辆工业集团公司136 陕西有色金属控股集团有限责任公司137 中天钢铁集团有限公司138 华夏银行股份有限公司139 山西煤炭进出口集团有限公司140 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2015中国民营企业500序 号企业名称1联想控股股份有限公司2华为投资控股有限公司3苏宁控股集团4山东魏桥创业集团有限公司5正威国际集团有限公司6江苏沙钢集团有限公司7大连万达集团股份有限公司8中国华信能源有限公司9恒力集团有限公司10浙江吉利控股集团有限公司11万科企业股份有限公司12美的集团股份有限公司13海亮集团有限公司14恒大地产集团有限公司15中天钢铁集团有限公司16TCL集团股份有限公司17新疆广汇实业投资(集团)有限责任公司18广厦控股集团有限公司19泰康人寿保险股份有限公司20苏宁环球集团有限公司21三胞集团有限公司22碧桂园控股有限公司23西安迈科金属国际集团有限公司24浙江恒逸集团有限公司25新希望集团有限公司26山东晨曦集团有限公司27陕西东岭工贸集团股份有限公司28三一集团有限公司29盛虹控股集团有限公司30北京京东世纪贸易有限公司31杭州娃哈哈集团有限公司32浙江荣盛控股集团有限公司33超威集团34河北津西钢铁集团股份有限公司35天能集团36雅戈尔集团股份有限公司37江苏南通三建集团有限公司38比亚迪股份有限公司39新奥集团股份有限公司40新华联集团有限公司41中天发展控股集团有限公司42奥克斯集团有限公司43江苏金峰水泥集团有限公司44上海复星高科技(集团)有限公司45银亿集团有限公司46海澜集团有限公司47华泰集团有限公司50修正药业集团51万达控股集团有限公司52通威集团有限公司53盾安控股集团有限公司54山东新希望六和集团有限公司55天津荣程联合钢铁集团有限公司56重庆龙湖企业拓展有限公司57深圳市神州通投资集团有限公司58百度公司59中南控股集团有限公司60深圳市爱施德股份有限公司61浙江桐昆控股集团有限公司62红豆集团有限公司63玖龙纸业(控股)有限公司64科创控股集团有限公司65腾邦投资控股有限公司66远大物产集团67江阴澄星实业集团有限公司68华盛江泉集团有限公司69新疆特变电工集团有限公司70江苏南通二建集团有限公司71冀南钢铁集团有限公司72山东京博控股股份有限公司73中太建设集团股份有限公司74正邦集团有限公司75江苏新长江实业集团有限公司76利华益集团股份有限公司77华勤橡胶工业集团有限公司78浙江前程投资股份有限公司79临沂新程金锣肉制品集团有限公司80内蒙古鄂尔多斯投资控股集团有限公司81江苏永钢集团有限公司82九州通医药集团股份有限公司83东方希望集团84四川宏达(集团)有限责任公司85山东太阳控股集团有限公司86日照钢铁控股集团有限公司87江苏省苏中建设集团股份有限公司88亚邦投资控股集团有限公司89德力西集团有限公司90宁波金田投资有限公司91亨通集团有限公司92江苏西城三联控股集团有限公司93雅居乐地产置业有限公司94天津宝迪农业科技股份有限公司95广东温氏食品集团股份有限公司96长城汽车股份有限公司天津哈弗分公司97天津俊安煤焦化工有限公司98双胞胎(集团)股份有限公司101宁夏宝塔石化集团有限公司102内蒙古伊泰集团有限公司103广东圣丰集团有限公司104浙江中成控股集团有限公司105天瑞集团股份有限公司106金龙精密铜管集团股份有限公司107云南中豪置业有限责任公司108上海均和集团有限公司109江苏阳光集团有限公司110蓝思科技股份有限公司111稻花香集团112君华集团有限公司113正荣集团有限公司114四川蓝光实业集团有限公司115和润集团有限公司116山东金岭集团有限公司117融信(福建)投资集团有限公司118重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司119江苏扬子江船业集团公司120山东泰山钢铁集团有限公司121天狮集团有限公司122人民电器集团有限公司123四川德胜集团钒钛有限公司124山东科达集团有限公司125江苏金辉铜业集团有限公司126东方集团实业股份有限公司127郑州宇通集团有限公司128重庆力帆控股有限公司129山东金诚石化集团有限公司130天津友发钢管集团股份有限公司131湖南博长控股集团有限公司132波司登股份有限公司133浙江龙盛控股有限公司134隆鑫控股有限公司135浙江昆仑控股集团有限公司136沂州集团有限公司137双良集团有限公司138山河建设集团有限公司139东营方圆有色金属有限公司140河北普阳钢铁有限公司141物美控股集团有限公司142武安市裕华钢铁有限公司143大汉控股集团有限公司144江西萍钢实业股份有限公司145广东格兰仕集团有限公司146山东玉皇化工有限公司147亿利资源集团有限公司148宁波富邦控股集团有限公司149东营鲁方金属材料有限公司150南京丰盛产业控股集团有限公司151天津领先控股集团有限公司152浙江宝业建设集团有限公司153亿达集团有限公司154维维集团股份有限公司155江苏华厦融创置地有限公司156华芳集团有限公司157江苏法尔胜泓昇集团有限公司158步步高集团159卓尔控股有限公司160江苏省建筑工程集团有限公司161晶龙实业集团有限公司162福晟集团有限公司163富海集团有限公司164宁夏天元锰业有限公司165山东九羊集团有限公司166百兴集团有限公司167上海圆迈贸易有限公司168广州市番禺南星有限公司169龙信建设集团有限公司170远东控股集团有限公司171河北新金钢铁有限公司172武安市明芳钢铁有限公司173上海龙昂国际贸易有限公司174中经汇通有限责任公司175传化集团有限公司176山东汇丰石化集团有限公司177红狮控股集团有限公司178江苏新海石化有限公司179威高集团有限公司180河北新武安钢铁集团烘熔钢铁有限公司181浙江元立金属制品集团有限公司182江苏新华发集团有限公司183精功集团有限公司184天津塑力线缆集团有限公司185山东万通石油化工集团有限公司186东岳集团有限公司187通鼎集团有限公司188西子联合控股有限公司189河南省龙成集团有限公司190卧龙控股集团有限公司191唯品会(中国)有限公司192广州元亨能源有限公司193天士力控股集团有限公司194香江集团有限公司195深圳市怡亚通供应链股份有限公司196上海绿地建设(集团)有限公司197深圳海王集团股份有限公司198东辰控股集团有限公司199江苏三木集团有限公司200广西盛隆治金有限公司202四川金广实业(集团)股份有限公司203江苏集群信息产业集团204四川省达州钢铁集团有限责任公司205常州天合光能有限公司206苏州金螳螂企业(集团)有限公司207江苏三房巷集团有限公司208广东海大集团股份有限公司209南通化工轻工股份有限公司210澳洋集团有限公司211江苏南通六建建设集团有限公司212江苏省镔鑫钢铁集团有限公司213富通集团有限公司214山东昌华实业发展有限公司215包商银行股份有限公司216山东华信国际控股有限公司217万丰奥特控股集团有限公司218攀枝花钢城集团有限公司219浙江富冶集团有限公司220河北新武安钢铁集团文安钢铁有限公司221中天科技集团有限公司222北京运通国融投资有限公司223南通四建集团有限公司224浙江新湖集团股份有限公司225晶科能源有限公司226攀华集团有限公司227香驰控股有限公司228安徽国购投资集团229浙江大东南集团有限公司230华东医药股份有限公司231通州建总集团有限公司232恒安国际集团有限公司233银泰商业(集团)有限公司234成都蛟龙港(双流蛟龙投资有限责任公司、成都蛟龙经济开发有限公司)235江苏天工集团有限公司236中洋联合集团股份有限公司237福星集团控股有限公司238河南森源集团有限公司239新八建设集团有限公司240常州东方特钢有限公司241中浪环保股份有限公司242金花投资控股集团有限公司243森马集团有限公司244五洲国际集团245广州立白企业集团有限公司246宜华企业(集团)有限公司247新疆生产建设兵团农八师天山铝业有限公司248中发实业(集团)有限公司249浙江广天日月集团股份有限公司250浙江逸盛石化有限公司251大全集团有限公司253天津聚龙嘉华投资集团有限公司254升华集团控股有限公司255宁波申洲针织有限公司256河北新武安钢铁集团鑫汇冶金有限公司257杭州海康威视数字技术股份有限公司258陕西荣民集团259宗申产业集团有限公司260华南物资集团有限公司261江苏新城地产股份有限公司262华仪电器集团有限公司263山东五征集团有限公司264明阳新能源投资控股集团有限公司265江苏邗建集团有限公司266上海均瑶(集团)有限公司267国能商业集团有限公司268华峰集团有限公司269新华锦集团270龙元建设集团股份有限公司271万马联合控股集团有限公司272江苏沃得机电集团有限公司273海天建设集团有限公司274金发科技股份有限公司275福中集团有限公司276江苏天裕能源化工集团有限公司277康美药业股份有限公司278浙江金田阳光投资有限公司279江河创建集团股份有限公司280山西潞宝集团281美锦能源集团有限公司282河南黄河实业集团股份有限公司283曙光控股集团有限公司284山东创新金属科技股份有限公司285大亚科技集团有限公司286震雄铜业集团有限公司287海外海集团有限公司288盘锦北方沥青燃料有限公司289三花控股集团有限公司290永鼎集团有限公司291南方石化集团有限公司292润东汽车集团有限公司293日照兴业集团有限公司294诸城外贸有限责任公司295上海胜华电缆(集团)有限公司296山东远通汽车贸易集团有限公司297方远建设集团股份有限公司298山东金升有色集团有限公司299中兴建设有限公司300浙江中南建设集团有限公司301红太阳集团有限公司302泰地控股集团有限公司303浙江八达建设集团有限公司304常熟市龙腾特种钢有限公司305银海万向控股集团有限公司306河南济源钢铁(集团)有限公司307天津华北集团有限公司308均和(厦门)控股有限公司309重庆市中科控股有限公司310巨星控股集团有限公司311新凤鸣集团股份有限公司312中利科技集团股份有限公司313山东胜通集团股份有限公司314华立集团股份有限公司315河南众品食业股份有限公司316新七建设集团有限公司317江苏金昇实业股份有限公司318云南力帆骏马车辆有限公司319中博建设集团有限公司320绿都控股集团有限公司321兴乐集团有限公司322俊发地产有限责任公司323浙江翔盛集团有限公司324广州东凌实业集团有限公司325浙江明日控股集团股份有限公司326武汉市金马凯旋家具投资有限公司327江苏华宏实业集团有限公司328群升集团有限公司329河南省淅川铝业(集团)有限公司330重庆市博赛矿业(集团)有限公司331华太建设集团有限公司332山东科瑞控股集团有限公司333江苏大明金属制品有限公司334天津亿联投资控股集团有限公司335浙江东南网架集团有限公司336三鼎控股集团有限公司337太平鸟集团有限公司338浙商新业投资集团有限公司339中厦建设集团有限公司340兴惠化纤集团有限公司341广州美涂士投资控股有限公司342山西通达(集团)有限公司343金正大生态工程集团股份有限公司344重庆小康控股有限公司345祐康食品集团有限公司346广东广青金属科技有限公司347天颂建设集团有限公司348浙江正凯集团有限公司349利时集团股份有限公司350浙江航民实业集团有限公司351中设建工集团有限公司352五洋建设集团股份有限公司353花园集团有限公司354红楼集团有限公司355伟星集团有限公司356重庆新鸥鹏地产(集团)有限公司357骆驼集团股份有限公司358浙江富春江通信集团有限公司359福耀玻璃工业集团股份有限公司360深圳市富森供应链管理有限公司361浙江亚厦装饰股份有限公司362浙江兴日钢控股集团有限公司363江苏吴中集团有限公司364常州南海铜业有限公司365金猴集团有限公司366歌尔声学股份有限公司367富丽达集团控股有限公司368沈阳远大企业集团369邯郸市正大制管有限公司370天洁集团有限公司371润华集团股份有限公司372南通建工集团股份有限公司373大华(集团)有限公司374内蒙古黄河能源科技集团有限责任公司375武汉康顺集团有限公司376杭州华三通信技术有限公司377河北立中有色金属集团378新疆农六师铝业有限公司379歌山建设集团有限公司380海马汽车集团股份有限公司381西林钢铁集团有限公司382浙江国泰建设集团有限公司383杭州东恒石油有限公司384深圳市兖峰能源投资控股有限公司385山东中海化工集团有限公司386金海重工股份有限公司387宝业湖北建工集团有限公司388杭州诺贝尔集团有限公司389月星集团有限公司390利泰集团有限公司391浙江展诚建设集团有限公司392内蒙古蒙泰煤电集团有限公司393南通五建建设工程有限公司394正太集团有限公司395南通新华建筑集团有限公司396浙江协和集团有限公司397齐鲁制药有限公司398浙江天宇交通建设集团有限公司399内蒙古明华能源集团有限公司400天津市恒兴钢业有限公司401德华集团控股股份有限公司402腾达建设集团股份有限公司403天津现代集团有限公司404杭州滨江房产集团股份有限公司405山东尧王控股集团406杭州鼎胜实业集团有限公司407汇宇控股集团有限公司408万事利集团有限公司409江苏新时代控股集团有限公司410中亿丰建设集团股份有限公司411上海春秋国际旅行社(集团)有限公司412南通华新建工集团有限公司413高运控股集团有限公司414东方建设集团有限公司415华翔集团股份有限公司416湖北枝江酒业集团417柳桥集团有限公司418江苏华地国际控股集团有限公司419方大特钢科技股份有限公司420法派集团有限公司421大自然钢业集团有限公司422春和集团有限公司423建华管柱集团有限公司424浙江栋梁新材股份有限公司425星星集团有限公司426江西济民可信集团有限公司427恒尊集团有限公司428海天塑机集团有限公司429得力集团有限公司430永兴特种不锈钢股份有限公司431江苏中信建设集团有限公司432瑞星集团股份有限公司433内蒙古源通煤化集团有限责任公司434内蒙古庆华集团有限公司435湖北三宁化工股份有限公司436浙江建华集团有限公司437内蒙古伊东资源集团股份有限公司438港龙控股集团有限公司439浙江暨阳建设集团有限公司440连云港兴鑫钢铁有限公司441宁波中源电力燃料有限公司442开元旅业集团有限公司443广州市时代地产集团有限公司444中昂地产(集团)有限公司445浙江东杭控股集团有限公司446康恩贝集团有限公司447深圳市朗华供应链服务有限公司448山东荣信煤化有限责任公司449胜达集团有限公司450江苏江中集团有限公司451圣光投资集团股份有限公司452公元塑业集团有限公司453安徽省文一投资控股集团454江苏上上电缆集团有限公司455浙江舜江建设集团有限公司456新龙药业集团457长业建设集团有限公司458上海奥盛投资控股(集团)有限公司459振石控股集团有限公司460宜城市襄大农牧有限公司461山西通才工贸有限公司462锦联控股集团有限公司463同益实业集团有限公司464致达控股集团有限公司465农夫山泉股份有限公司466致远控股集团有限公司467北京京奥港集团有限公司468山西立恒钢铁集团股份有限公司469青岛世纪瑞丰集团有限公司470江苏国强镀锌实业有限公司471苏州市相城区江南化纤集团有限公司472湖南金龙国际集团473内蒙古双欣能源化工有限公司474四川省乐山市福华农科投资集团475吉安市大广宏再生资源利用有限公司476河南金汇不锈钢产业集团有限公司477浙江康桥汽车工贸集团股份有限公司478山东亨圆铜业有限公司479济源市万洋冶炼(集团)有限公司480安徽中鼎控股(集团)股份有限公司481河南金利金铅有限公司482贵阳宏益房地产开发有限公司483浙江万达建设集团有限公司484浙江古纤道新材料股份有限公司485唐人神集团股份有限公司486宏胜饮料集团有限公司487江西赣基集团工程有限公司488徐龙食品集团有限公司489辅仁药业集团有限公司490安钢集团信阳钢铁有限责任公司491齐鲁特钢有限公司492中鑫建设集团有限公司493鄂尔多斯市乌兰煤炭(集团)有限责任公司494浙江天圣控股集团有限公司495金洲集团有限公司496河北养元智汇饮品股份有限公司497湖北东圣化工集团有限公司498道恩集团有限公司499宁夏宝丰集团有限公司500福建省闽南建筑工程有限公司业500强榜单所属行业营业收入总额(万元)计算机、通信和其他电子设备制造业28947583计算机、通信和其他电子设备制造业28819700零售业28294180有色金属冶炼和压延加工业28193071有色金属冶炼和压延加工业26871182黑色金属冶炼和压延加工业24853607房地产业24248000批发业21399476化学原料和化学制品制造业16352810汽车制造业15395264房地产业14638800电气机械和器材制造业14231097有色金属冶炼和压延加工业13003081房地产业11139811黑色金属冶炼和压延加工业10520502计算机、通信和其他电子设备制造业10129662零售业10082004房屋建筑业9868116保险业9838871房地产业9710088零售业8506805房地产业8454880批发业8379831化学纤维制造业7911115农业7820573批发业7692621批发业7578723专用设备制造业7436800化学纤维制造业7384208互联网和相关服务7229989酒、饮料和精制茶制造业7204254化学纤维制造业7185218电气机械和器材制造业6564987黑色金属冶炼和压延加工业6237595电气机械和器材制造业6057873纺织服装、服饰业5897962房地产业5892663汽车制造业5819587燃气生产和供应业5790400综合5698916房屋建筑业5630461专用设备制造业5521610非金属矿物制品业5512430综合5426059批发业5358317纺织服装、服饰业5230881农业5119342电气机械和器材制造业5118357医药制造业5070116石油加工、炼焦和核燃料加工业5064961农副食品加工业5062104专用设备制造业5031944畜牧业5024170黑色金属冶炼和压延加工业5003413房地产业4958879零售业4933128互联网和相关服务4905232房屋建筑业4882433批发业4832056化学纤维制造业4828991纺织服装、服饰业4712826造纸和纸制品业4670472医药制造业4621089软件和信息技术服务业4578531批发业4563731化学原料和化学制品制造业4503512黑色金属冶炼和压延加工业4501664电气机械和器材制造业4453073房屋建筑业4423509黑色金属冶炼和压延加工业4411388石油加工、炼焦和核燃料加工业4363306房屋建筑业4317537农业4303866黑色金属冶炼和压延加工业4224963石油加工、炼焦和核燃料加工业4202161橡胶和塑料制品业4175362批发业4154905农副食品加工业4143331综合4136036黑色金属冶炼和压延加工业4124747批发业4106840有色金属冶炼和压延加工业4100000有色金属矿采选业4092407造纸和纸制品业4091833黑色金属冶炼和压延加工业4059318房屋建筑业4038725化学原料和化学制品制造业4012780电气机械和器材制造业3963010有色金属冶炼和压延加工业3923939计算机、通信和其他电子设备制造业3833692金属制品业3833506房地产业3831759农副食品加工业3814060畜牧业3804022汽车制造业3777097批发业3753694医药制造业3680434有色金属冶炼和压延加工业3667906石油加工、炼焦和核燃料加工业3650888煤炭开采和洗选业3627026橡胶和塑料制品业3627023房屋建筑业3577368非金属矿物制品业3560101有色金属冶炼和压延加工业3506618房地产业3505578综合3484075纺织服装、服饰业3475281计算机、通信和其他电子设备制造业3445510酒、饮料和精制茶制造业3444574房地产业3388471房地产业3381228房地产业3379929农副食品加工业3325699化学原料和化学制品制造业3292511房地产业3289789房地产业3268671铁路、船舶和其他运输设备制造业3266661黑色金属冶炼和压延加工业3242667食品制造业3219568电气机械和器材制造业3217181黑色金属冶炼和压延加工业3215038综合3208371有色金属冶炼和压延加工业3183959其他金融业3162416汽车制造业3071976汽车制造业3062012石油加工、炼焦和核燃料加工业3051258金属制品业3038187黑色金属冶炼和压延加工业3036469纺织服装、服饰业3026981化学原料和化学制品制造业3016131通用设备制造业3012838综合3012720非金属矿物制品业2984185专用设备制造业2968756房屋建筑业2965321有色金属冶炼和压延加工业2951659黑色金属冶炼和压延加工业2944826零售业2927511黑色金属冶炼和压延加工业2926625综合2925116黑色金属冶炼和压延加工业2912994通用设备制造业2895450石油加工、炼焦和核燃料加工业2874614综合2873157综合2856847土木工程建筑业2815030批发业2804979房屋建筑业2803563综合2786031食品制造业2725608房地产业2714921纺织业2707181金属制品业2706947零售业2703795综合2700275房屋建筑业2667427计算机、通信和其他电子设备制造业2665612土木工程建筑业2657390石油加工、炼焦和核燃料加工业2650208有色金属冶炼和压延加工业2647261黑色金属冶炼和压延加工业2638267批发业2576238零售业2555087批发业2553399房屋建筑业2542647电气机械和器材制造业2542515黑色金属冶炼和压延加工业2503973黑色金属冶炼和压延加工业2497251批发业2484679软件和信息技术服务业2482241化学原料和化学制品制造业2481600石油加工、炼焦和核燃料加工业2459961非金属矿物制品业2417965石油加工、炼焦和核燃料加工业2409477医药制造业2404400黑色金属冶炼和压延加工业2401853金属制品业2395856通用设备制造业2393589金属制品业2380513铁路、船舶和其他运输设备制造业2380178石油加工、炼焦和核燃料加工业2361182化学原料和化学制品制造业2343731电气机械和器材制造业2333621专用设备制造业2327219黑色金属冶炼和压延加工业2320612电气机械和器材制造业2312521零售业2296353批发业2250875医药制造业2250317综合2248818装卸搬运和运输代理业2214181房屋建筑业2213658医药制造业2204209石油加工、炼焦和核燃料加工业2202347化学原料和化学制品制造业2200653零售业2186500黑色金属冶炼和压延加工业2168841软件和信息技术服务业2163678黑色金属冶炼和压延加工业2130050电气机械和器材制造业2120108建筑装饰和其他建筑业2111456纺织业2109430农副食品加工业2109041批发业2095194化学纤维制造业2092058房屋建筑业2081278黑色金属冶炼和压延加工业2075253计算机、通信和其他电子设备制造业2066848农副食品加工业2056914货币金融服务2044900化学原料和化学制品制造业2021870汽车制造业2019088废弃资源综合利用业2018677有色金属冶炼和压延加工业2011965黑色金属冶炼和压延加工业2002000电气机械和器材制造业1999500零售业1965487房屋建筑业1955843综合1950168电气机械和器材制造业1937730金属制品业1928308农副食品加工业1927057综合1910237橡胶和塑料制品业1897552医药制造业1894738房屋建筑业1893050造纸和纸制品业1883560零售业1863992综合1853217有色金属冶炼和压延加工业1852182批发业1850736综合1836368电气机械和器材制造业1835046房屋建筑业1830626黑色金属冶炼和压延加工业1822742批发业1819224零售业1804926纺织服装、服饰业1803592房地产业1801302化学原料和化学制品制造业1801262木材加工和木、竹、藤制品业1800210有色金属冶炼和压延加工业1793512保险业1793338房屋建筑业1792872化学原料和化学制品制造业1774296。
2015年中国500强排行榜榜上前三名的位次保持不变,中石化以2.8万亿元的收入成功卫冕榜首,中石油、中国建筑分列第二、第三位。
中国工商银行排名上升一位至第四,中国移动排名下降一位至第五。
其中工商银行以2758亿元的利润,成为榜上最赚钱的公司,甚至超过了美国500强中最赚钱的苹果公司,后者利润为395.1亿美元(约合2418亿元人民币)。
今年共有53家公司新上榜,包括最近一年内刚上市的万洲国际、大连万达商业地产、阿里巴巴、蓝思科技等。
其中万洲国际排在第35位,大连万达商业地产排在第51位,阿里巴巴排在第81位,蓝思科技排在第330位。
所有上榜公司的总收入达到了30.4万亿元,较去年增长5%;利润达到2.7万亿元,增长6%。
排名上年排名公司名称(中文)营业收入(百万元)利润(百万1 1 中国石油化工股份有限公司2825914 474302 2 中国石油天然气股份有限公司2282962 1071733 3 中国建筑股份有限公司800028.8 225704 5 中国工商银行股份有限公司658892 275811=0.7889元人民币;1美元=6.119元人民币;1新加坡元=4.6396元人民币。
5. 本榜所采用财务数据,以该公司公布的中国国内会计准则核算之数据为首选,以国际会计准则核算之数据为候选。
6. 本榜所采用的市值数据以该公司2014年12月31日收盘价数据为准,多地上市公司以内地股价为首选,以香港股价为候选。
2015年新上市公司,蓝思科技,申万宏源采用上市首日收盘价计算市值。
7. 本榜排名不构成对相关公司二级市场的任何操作建议。
8. 凡财务年度截至日非12月31日的公司均按其季报及中报数据调整为自然年度对应数据。
9. 因创维数码,中国燃气没有季度数据,因此统计口径调整为2013年10月1日至2014年9月30日;因百丽国际没有季度数据,因此统计口径调整为2014年2月28日至2015年2月28日。
2015年中国房地产市场走势情况分析《2015年2月全国房地产市场报告》指出,土地成交量继续回落,成交价格下降明显;房地产投资增速逐步放缓,新开工面积降幅加大;商品房销售量跌幅加剧,价格同比微涨;房企到位资金小幅回升,销售回款资金占比下滑。
总体而言,年初多项指标“跳水”,预计全年“先下后上”。
2015年中国房地产市场走势情况分析详情如下:2015年中国的全面深化改革进入关键阶段,宏观经济继续面临下行压力,风险有增加与蔓延态势。
把握调结构与稳增长的动态平衡,实现7%的GDP增长目标,既十分重要又面临挑战。
房地产是中国宏观经济与社会民生的重要构成部分,也处在下行的周期中,同时面临着去库存、去泡沫与防风险、防崩盘的任务。
通过及时的战略调整、相机的制度创新与适宜的政策操作,确保房地产积极调整和健康发展,进而促进中国宏观经济目标的顺利实现,这是中央决策部门面临的一个重要课题。
房地产市场基本面仍处亢奋后的疲弱期开始于2014年初的本次房地产市场调整,是长、中和短三个周期重合的调整。
这使本轮调整的时间更长、程度更深,也导致调整后的房地产市场未来的状况及预期将发生重要变化。
具体情况分析如下。
悲观预期将对量价产生收缩性影响。
随着住房告别短缺时代、不动产登记条例实施、房产税征收试点以及反腐力度的加大,2015年的房地产市场将延续谨慎和悲观的预期,对房地产投资产生负面影响。
货币政策对量价的积极影响将打折。
在松紧适度的稳健货币政策下,金融当局也将对金融机构信贷政策实施宽松的窗口指导,土地开发融资、住房抵押贷款和开发融资将有所改善。
但受到整体预期的影响,金融机构资金供应会持续谨慎,住房抵押贷款的优惠有限,开发放贷标准宽松有限。
更多相关内容请查阅中国报告大厅发布的《2015-2020年房地产行业市场竞争力调查及投资前景预测报告》。
供给方失去了涨价的主导权。
尽管开发企业掌握着房地产定价权,但在买方市场下难以有所作为。
第一,新增住房库存过多。
2015中国产业地产30强榜单公布2015/09/23 21:23 来源:搜狐焦点网0 评论
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9月23日,2015中国产业地产30强榜单由产业地产评估机构火花S-Park 与园区中国联手盛大发布。
华夏幸福、联东集团和张江高科成为产业地产行业的前三甲。
与30强榜单一同发布的还有“2015年中国产业地产品牌估值榜”和“2015传统房企转型产业地产评分榜”。
火花S-Park创始人宋振庆、园区中国运营官沈斌、动力联行董事长梁春,以及华夏幸福、联东集团、张江高科、宏泰发展、天安数码城、临港集团、亿达中国、北科建集团、东湖高新、苏高新集团、坤鼎集团、中新集团等众多产业地产商代表参与了本次发布会。
作为中国产业地产30强榜单的创立者和主导者,火花S-Park创始人宋振庆基于产业地产一直以来估值模糊的行业难题,首创了S-Park轻重动态平衡体系作为榜单的主要评判标准之一,并为整个产业地产行业提供了一套权威专业的评分准则和参考依据。
2015中国产业地产品牌估值0
S-Park轻重动态平衡的定量分析体系
产业地产行业不仅面临估值难的问题,而且也遇到难以定性的烦恼,尤其在对接资本市场时,金融机构和投资者很难理解产业地产的模式与产品,无奈之下最后只能以“房地产”的身份标签推向市场,这样必然面临公司市值严重偏离实际价值的困扰。
就行业属性而言,根据产业与资产在各个发展阶段的不同诉求,配比企业轻重资产,达成结构和时间上的动态平衡,是目前产业地产最为理想的发展模式。
今年的中国产业地产30强榜单,以轻重动态平衡体系为重要评估内核之一,辅以大量的调研数据和网络投票率,形成了一个科学、客观和高认可度的综合得分数,对火花S-Park、产业地产市场和专业人士而言,都是一次创新和突破。
宋振庆表示,30强榜单真正的意图,是希望找到一群能够为这个新生行业代言的群体,作为研判整个行业的一个维度,并建立中国产业地产企业的指数系统,用S-Park轻重动态平衡评估体系进行具体数值的研判,从而勾勒出整个中国产业地产的发展图谱。
前三甲,代言产业地产的优秀标杆
备受瞩目的产业地产30强前三甲在经过近10个月的等待与猜测之后,最终花落华夏幸福、联东集团和张江高科三家。
在谈到它们获得前三甲的理由时,宋振庆指出,华夏幸福代表了中国产业发展与城镇建设之间互动互融的创新探索实践;联东集团代表了踏踏实实做产业物业,心无旁骛为产业服务的行业底线思维;张江高科则代表了产业园区的新投行、新金融、新孵化思维,并承载了上海自贸区和全球性科创中心建设的新气象与新实践。
它们称得上能够代言行业的优秀标杆。
三者在今年表现非常活跃,动作频繁,并都在转型路上大踏步前进,有着强烈的战略驱动属性。
它们以不同的历史路径、发展模式和各自鲜明的产品类型,成为中国产业地产丰富多元生态的集中缩影。
“虽然三甲企业也绝非尽善尽美,还有很多的不足需要提高,但是我们愿意对它们进行鼓励和肯定,也希望同行能够从它们身上有更多的借鉴和启发。
”宋振庆说。
产业地产品牌估值0出炉
在30强榜单之外,产业地产企业进行了品牌估值,采用了火花S-Park的产业地产品牌估值体系,具体指标包括品牌认知度系数,政府客户的信誉值系数、土地杠杆能力系数、政策趋势助推效应系数、人才团队系数、净资产值与市值等指标因子,通过赋予权重预估出企业的综合品牌价值。
如果说中国产业地产30强榜单更看重的综合能力和未来潜力的话,中国产业地产品牌估值0则是更看重当下,也就是这家产业地产商现时的品牌价值评估。
最终,华夏幸福以168亿元的品牌估值高居榜首,随后还包括张江高科、华南城、联东集团、临港集团、天安数码城、亿达中国、宏泰发展、东湖高新和中新集团,分列2~10位。
品牌估值对于传统地产企业来说是软实力的代表,对公司在公众视野中的评价影响显著,对于地产属性占据核心地位的产业地产企业来说,该项指标同样具有客观性和认可度,同时,赋予产业地产企业明确的综合性品牌价值数,也可以提供给行业群体、政府机构和资本市场一个可供参考和借鉴的价值衡量标准。
产业地产的五大趋势和四大热点
榜单发布会现场,宋振庆也谈到了目前产业地产行业的众多趋势和特点。
产业地产轻重资产动态平衡趋势:现在行业主流的产业地产商,已经有95%都介入了轻资产层面。
产业地产金融化趋势:产业地产由于长周期、前期现金流匮乏的状况,非常需要金融力量的支撑。
金融化是产业地产的一个比较严重的痛点:其受制于金融机制不完善的情况正在越发凸显,积重难返,欲轻不能,包括产业地产基金也一直是雷声大雨点小
产业地产平台化趋势:产业地产要建立起可持续的发展模式,应该注重基于自身的平台化路径打造,使角色要去开发化,成为产业的场景制造者和生态维护者,成为各种通道的切入口,并建立起要素流动的标准,这是产业地产的目标。
孵化能力成为园区标配:2015年可以被定义为孵化年,孵化器已经上升为国策级别。
在创新创业氛围比较浓厚的城市,比如北京、上海、深圳,孵化能力已经成为实力比较强的产业园区的标准配置。
孵化能力决定了园区资产价值和产业地产商估值的比较优势。
让园区流动起来:园区的流动将在未来3年形成一个万亿级的市场,需要构建更加庞大的退出渠道。
众创空间“细思恐极”:运动式、物理式、空间式的众创空间有点危险,基于产业和资本的孵化才是永存的,科技部把众创空间纳入到孵化器的管理中是正确的。
经典孵化器有望逆袭:在上海、深圳很多老牌孵化器正在进行多元灵活的现代化、市场化改制,未来可能会有重大的突破。
“野蛮人入侵”:来自传统房企、金融行业和实业领域的各派势力都纷纷涌入产业地产江湖淘金。
但需要谨慎看待这些外行的进入,既有的思维和基因很难短时间内契合,其中风险重重。
园区服务机构甚嚣尘上,强者寥寥:获利渠道太单一,与重资产的捆绑性和控制力又太弱,不足以支撑它们的战略野心,产业地产纯粹的轻资产其实是一个伪命题,难以真正立足。
网络票选参与人数突破8万,总票数突破32万
作为2015中国产业地产30强的重要组成部分,30强评选的网络投票持续不到一个月,但参与度。
根据组委会方面的统计,两次投票,累计参与人数81194人次,累计投票数328136票。
由此也可以看出本次投票的成果与影响力,得票数与企业的品牌认可度高度吻合,这也是火花S-Park将票选指标纳入2015中国产业地产30强榜单的重要原因。
传统房企转型产业地产公开群像,无一及格
火花S-Park同时也评述了传统商住房企转型产业地产的概况,包括万科、复星、绿地、碧桂园、花样年、阳光城等品牌房企均入选传统房企转型产业地产的评分榜中。
本次评分的分为10分,但没有一家传统房企能够达到及格线。
分数的是目前将产业地产列入集团重要业务板块的万科,但只得到了5.5分。
尽管探索和创新精神可嘉,但大多数房企的转型还都处于起步甚至是概念阶段,得分普遍不高也不难理解。
宋振庆认为,传统房企转型产业地产面临的两个重要问题就是“路径依赖”和“东施效颦”,既有的资源、逻辑和基因很难短时间内与产业地产业务相契合,因此困难与风险重重。
“由俭入奢易,由奢入俭难,习惯了高利润率的商住领域,这些产业地产门口的野蛮人们是否能够给行业带来新的惊喜?现状并不乐观,但我们充满期待。
”宋振庆说。