BIM,VR在工程中的运用文献综述
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BIM+VR技术在建筑工程造价中的运用探究
BIM+VR技术在建筑工程造价中的运用探究摘要：科学技术的快速发展，不仅提高了社会生产力，还在一定程度上改变了人们的生活方式和工作模式。
这一形势下，各行各业也越来越重视新兴科学技术的应用。
建筑行业作为带动社会经济稳定发展的支柱型产业，也要积极引入先进科学技术开展工程造价管理工作，以此来提高自身市场竞争力，在保证工程质量的同时全面提高资金利用率。
结合大量实践来看，利用BIM技术和VR技术进行造价管理，既能够发挥可视化、精准化优势，也能够对各类资源进行统筹规划、合理分配，可以最大程度节约成本支出。
所以，本文将对BIM技术和VR技术进行概述，探索其在建筑工程造价中的具体应用，旨在为相关人员进一步研究提供参考。
关键词：BIM技术；VR技术；建筑工程；造价管理引言：BIM技术是一种3D数字技术，能够通过模拟方式建立工程项目数据模型，对模型进行精准计算，可以直观的展现建筑物的工程量和造价投入情况，这对于提高整个工程的造价管理水平而言有积极作用。
而VR技术能够将虚拟现实融入一个设计场景，可以使虚无的建筑物直接呈现在人们眼前，可以为管理人员开展造价管理工作提供真实依据。
可以看出，BIM技术和VR技术均具备各自的优势和作用，将二者联合使用，能够达到优势互补的效果，可以有效提高建筑工程造价管理水平，进而为建筑企业创造最大化经济效益。
一、BIM技术和VR技术概述（一）BIM技术概述BIM技术是科学技术不断发展演变而来的建筑信息模型技术，在实际应用中需要基于信息数据构建建筑工程三维立体模型，通过可视化的虚拟结构和虚拟流程，及时发现建筑工程管理存在的不足之处，并采取措施合理调整，进而在保证工程质量的同时节约成本投入[1]。
（二）VR技术概述VR技术也叫做虚拟现实技术，最早出现于20世纪80年代左右的美国，是一种集人类心理学、生理学、传感器技术和计算机技术于一体的综合技术。
在实际应用中能够通过计算机仿真系统对外界环境进行模拟，进而为用户提供交互式、动态式仿真体验。
BIM-VR在工程中的运用文献综述
BIM,VR在工程中的运用文献综述作者：郑丽君摘要：BIM在大数据时代作为一种3D数字技术，利用模拟技术建立所有建筑项目相关信息的工程数据模型，加以数据模型计算，把建筑工程量并与建筑工程价直观展现出来并完美融合实现建筑项目工程造价的高精度计算是工程造价的准确性大大提高，对整个项目的投资决策阶段有很强的指导作用。
VR 技术，利用虚拟现实把人带入一个完全由人类设计的场景中,直接把设计的建筑物真实的摆放在眼前、直接实现其价值。
对于科技技术在我国建筑工程过程中的各种研究，从不同的角度探究，将会对我国建筑业的未来发展奠定坚实的基础。
关键词：BIM ；工程造价；VR前言：BIM在国内的翻译为：建筑信息模型，它的英文全称是Building Information Modeling。
BIM的概念最早由美国乔治亚技术学院建筑与计算机专业的查克-伊斯曼博士在30年前提出：“建筑信息模型集成了所有的几何模型信息、功能要求及构件性能，利用一个单独的建筑模型涵盖建筑项目全寿命周期内的所有信息，包括过程信息，如施工进度、建造过程、维护管理过程等。
”国际标准组织设施信息委员会对BIM的定义是：“建筑信息模型，是在开放的工业标准下对设施的物理和功能特性及其相关的项目生命周期信息的可计算或运算的形式表现，与建筑信息模型相关的所有信息组织在一个连续的应用程序中，并允许进行获取、修改等操作。
”而近年来我国在建筑施工中BIM技术也逐渐得到了应用，尤其是在大型，异性建筑中BIM发挥了不可比拟的作用。
VR即虚拟现实Virtual Reality。
VR的概念，最早是由美国VPL公司创建人拉尼尔（Jaron Lanier）在20世纪80年代初提出的。
其具体内涵是：综合利用计算机图形系统和各种现实及控制等接口设置，在计算机上生成的、可交互的三维环境中提供沉浸感觉的技术。
这比之BIM更加直观，未来建筑工程中肯定会突出这一技术的价值。
目录1.造价的管理 (2)2.造价的控制 (3)3．VR (4)4.总结 (6)参考文献 (6)1.造价的管理我国建筑项目可谓是摸着石头过河，而工程造价的方式经历了从传统手工绘图计算、凭借造价经验估算再到依靠电脑绘图计算的发展历程，计价方式采用工程量清单和计价相结合的方式进行造价计算。
（完整版）BIM在工程造价中的应用文献综述
（完整版）BIM在工程造价中的应用文献综述[ 标签:标题]篇一：BIM 技术在施工企业中的应用文献综述BIM 技术在施工企业中的应用文献综述摘要：近年来，随着我国BIM (建筑信息模型)技术的研究和推广,BIM 在我国工程建设领域的应用越加广泛,在追求低能耗、低污染、可持续发展的大背景下，BIM 已经成为建筑变革的关键性技术，在施工企业中逐步得到普及和应用，一些大型施工企业率先在项目实践中，开始引进和应用BIM ，掀起了行业BIM 应用的一股热潮。
关键词：BIM (建筑信息模型) ；施工；碰撞1 前言BIM 的英文全称是Building InformationModeling ，国内较为认可翻译为：建筑信息模型。
BIM 的概念最早由美国乔治亚技术学院(GeorgiaTech College) 建筑与计算机专业的查克· 伊斯曼博士(Dr. Chuck Eastman)在30 年前提出：“建筑信息模型集成了所有的几何模型信息、功能要求及构件性能，利用一个单独的建筑模型涵盖建筑项目全寿命周期内的所有信息，包括过程信息，如施工进度、建造过程、维护管理过程等。
”国际标准组织设施信息委员会(Facilities InformationCouncil)对BIM 的定义是：“建筑信息模型，是在开放的工业标准下对设施的物理和功能特性及其相关的项目生命周期信息的可计算或运算的形式表现，与建筑信息模型相关的所有信息组织在一个连续的应用程序中，并允许进行获取、修改等操作。
” 近几年，BIM 已经成为建筑变革的关键性技术，在施工企业中逐步得到普及和应用，一些大型施工企业率先在项目实践中应用。
2. 我国在施工阶段对BIM 技术的应用2.1 BIM 技术在施工阶段的应用的研究部分学者在对BIM 技术在施工阶段应用中的研究：学者周春波在2013 年总结出BIM 技术在施工阶段的应用价值有以下五个方面。
(1)三维渲染，宣传展示，给人以真实感和直接的视觉冲击。
BIM在工程造价中的应用文献综述
BIM 在工程造价中的应用文献综述 篇一：基于 BIM 的施工招标阶段的毕业设计文献综述 毕业设计文献综述 课题名称：基于 BIM 的某小区施工招标文件设计 目录 1 引言 .......................................................................................................... 3 2 国内(外)的研究概况 ............................................................................... 3 2.1 总体发展情况 ........................................................................................... 3 2.2 国内概况 .................................................................................................... 3 2.3 国外概况 .................................................................................................... 4 3 结论 .......................................................................................................... 4 4 参考文献 ................................................................................................. 5 1.引言 传统工程招投标管理的关键问题重点在以下两个方面：一是针对甲方而言，现在的工程 招投标项目时间紧、任务重，甚至还出现边勘测、边设计、边施工的工程，甲方招标清单的编 制质量难以得到保障。
bim技术应用及发展的文献综述
bim技术应用及发展的文献综述
BIM（Building Information Modeling）技术是近年来建筑行业中的新兴
技术，通过数字化建造信息，采用三维建模技术，实现建筑全生命周
期的管理和协同工作，从而提高建造质量和效率。
下面将从应用和发
展两个方面来综述BIM技术。
一、BIM技术应用
1.在建造过程中运用BIM技术：BIM技术不仅限于建造后的管理，而
且在建造过程中也能非常重要。
它可以帮助设计师、承包商和业主在
一个平台高效协同工作，让各个环节更加平滑地完成。
2.运用BIM技术进行可持续建筑：BIM技术还可以对建筑物的能源消
耗和环境影响进行评估和优化。
根据评估结果，设计师能够做出更加
环保和节能的决策，并最终产生更加可持续的建筑物。
3.针对不同任务的BIM软件：BIM软件可以根据不同的任务进行选择。
例如，在建筑师的设计阶段，Autodesk Revit是一个优秀的BIM软件，而Navisworks Manage则是承包商用于场地计划的首选软件。
二、BIM技术发展
1.大数据：随着BIM技术可用数据的不断增加，建筑师能够更好地利用数据分析，生产出更加先进的建筑物。
2.虚拟现实技术：虚拟现实技术的发展使得建筑物的设计师们能够通过虚拟现实环境来预览设计方案，这样能够更好地评估设计方案的可行性和优越性。
3.云计算：BIM技术和云计算技术的结合将大大提高BIM软件的效率和速度，便于用户在多个设备上高效地协同工作。
综上所述，BIM技术的应用和发展将持续推动建筑行业的进步。
不断地更新和发展这项技术，能够将建筑师的设计水平和建筑的质量不断提高。
BIM在工程造价中的应用文献综述
BIM在工程造价中的应用文献综述一、本文概述随着科技的进步和数字化浪潮的推进，建筑信息模型（BIM）技术在工程造价领域的应用逐渐显现出其巨大的潜力和价值。
BIM作为一种集成了工程项目全生命周期信息的数字化工具，不仅可以提高工程设计的效率和质量，更在工程造价管理中发挥着日益重要的作用。
本文旨在综述BIM在工程造价中的应用，分析其在成本控制、估算精度提升、风险管理和决策支持等方面的具体实践，以及面临的挑战和未来的发展趋势。
通过梳理国内外相关文献，本文旨在为工程造价领域的从业者、研究人员和政策制定者提供有益的参考和启示。
二、BIM技术概述建筑信息模型（BIM）是一种数字工具，它以三维模型为基础，集成了建筑工程项目全寿命周期内的各种信息。
BIM不仅仅是一个三维模型，更是一个包含时间、成本和设施管理等多维度信息的数据库。
通过BIM，建筑师、工程师和造价师等各方参与者可以更有效地协作和沟通，从而提高项目的效率和质量。
BIM技术的核心在于其信息集成性和可视化特性。
在信息集成性方面，BIM模型包含了项目的几何、物理和功能信息，如结构、材料、设备、成本等，使得各方参与者可以在同一平台上查看和理解项目的各个方面。
在可视化特性方面，BIM使得项目的各个阶段都可以进行可视化展示，包括设计、施工、运营等，从而帮助各方参与者更好地理解和预测项目的实际情况。
在工程造价领域，BIM技术的应用带来了显著的变革。
通过BIM模型，造价师可以更准确地计算工程量，预测和控制成本，提高成本管理的效率和精度。
BIM还有助于实现成本信息的动态管理和更新，使得项目管理者可以实时了解项目的成本情况，做出更加明智的决策。
BIM技术以其独特的信息集成性和可视化特性，为工程造价领域带来了全新的视角和方法。
通过BIM技术的应用，我们可以更好地实现工程造价的精细化、动态化和信息化，推动工程造价行业的持续发展。
三、工程造价基本原理与方法工程造价，即工程项目造价，是指进行某项工程建设所花费的全部费用。
BIM技术在施工企业中的应用文献综述
BIM技术在施工企业中的应用文献综述前言BIM（Building Information Modeling）技术是一种通过数字化的方式构建并管理建筑物信息的技术，它可以在施工前预先模拟建筑结构和施工流程，从而不断优化建筑设计和施工过程，降低建筑项目的风险和成本。
近年来，随着科技的不断发展和市场的不断需求，BIM技术也得到了广泛的应用和推广，尤其是在施工企业中的应用越来越多。
本文将采用文献综述的方式，对BIM技术在施工企业中的应用进行综述，以期为相关研究提供一定的参考和启示。
文献综述BIM技术的基本原理在介绍BIM技术在施工企业中的应用之前，我们需要首先了解BIM技术的基本原理。
Abdelmohsen等人（2015）对BIM技术的基本原理进行了详细介绍。
他们认为，BIM技术是一种通过数字化手段对建筑物进行建模和管理的技术，它包括建模、数据管理、协同、可视化、分析以及生命周期管理等多个方面。
其中，建模是BIM技术的核心，通过建模可以构建三维的建筑模型，从而为设计、施工、运营和维护提供必要的信息支持。
BIM技术在施工企业中的应用BIM技术在建筑设计中的应用BIM技术在建筑设计中的应用是BIM技术应用的一个重要方面。
Miettinen等人（2015）研究了BIM技术在建筑设计中的应用，并认为BIM技术可以为建筑设计者提供更多的信息支持，从而优化建筑设计方案。
同时，BIM技术还可以提供不同设计方案之间的对比分析，为建筑设计者选择合适的设计方案提供参考。
此外，BIM技术还可以用于建筑模型的可视化展示，帮助建筑设计者更直观地了解建筑模型的各个方面。
BIM技术在施工进度管理中的应用施工进度管理是施工企业中的重要工作之一，BIM技术可以为施工进度管理提供重要的支持。
Gong等人（2020）研究了BIM技术在施工进度管理中的应用，并认为BIM技术可以通过建立三维的施工模型，为施工进度的计划、执行和监控提供必要的信息支持。
对bim在施工阶段的应用文献
BIM在施工阶段的应用在建筑行业中，建筑信息模型（BIM）已经成为了一种不可或缺的工具。
BIM的应用覆盖了建筑设计、施工过程和运营管理等多个环节，而在施工阶段的应用尤为重要。
本文将对BIM在施工阶段的应用进行深入探讨，旨在探索BIM在施工阶段的优势和应用效果，以及现实中存在的问题和挑战。
一、 BIM在施工阶段的优势1. 整合性：BIM可以整合设计、施工和运营管理的各个环节，实现信息的共享和流通，减少信息断层，提高协同效率。
2. 精细化：通过BIM，可以实现对建筑施工过程的精细化管理，包括材料的管理、工序的控制和进度的监控等，从而提高施工质量和效率。
3. 可视化：BIM可以将建筑模型呈现为立体的虚拟场景，方便施工人员对建筑结构、设备管线等进行可视化检查，避免施工中的冲突和错误。
4. 数据化：BIM构建了建筑信息的数据库，可以对施工场地、人员等进行数据化管理，实现施工过程的数字化监控和分析。
5. 预测性：BIM可以通过模拟和分析，预测施工过程中可能出现的问题，提前采取措施，减少施工风险。
二、 BIM在施工阶段的应用效果1. 提高施工效率：BIM可以在施工前预先规划施工方案和工艺流程，减少现场调整和改动，提高施工效率。
2. 改善施工质量：BIM可以对施工过程进行精细化管理和监控，提高建筑质量，减少变更和误差。
3. 降低施工成本：BIM可以通过精细化的计划和管理，减少材料浪费和人力浪费，降低施工成本。
4. 减少施工安全风险：BIM可以在设计阶段发现潜在的安全隐患，并在施工过程中进行安全管理和监控，减少施工安全风险。
5. 提升项目管理水平：BIM可以为项目管理提供更精准的数据支持，帮助项目经理做出更明智的决策，提升项目管理水平。
三、现实中存在的问题和挑战1. 技术标准不统一：目前BIM的技术标准和规范尚未统一，不同软件之间的兼容性和数据交换存在问题。
2. 人员素质不足：BIM需要有专业的技术人员进行操作和管理，目前施工行业中缺乏熟练的BIM技术人才。
BIM技术应用文献综述报告
BIM 设计应用文献综述
目录
CONTENT
1
BIM搜索
2
BIM的概念和应用
3
BIM的处境
4
对BIM的认识
BIM搜索过程
互联网
优点：信息更新快，能够及时了解前 沿发展状况，可以提供新思路
缺点：内容良莠不齐，无法直接引用
BIM
知网、万方
优点：资料种类齐全，查找方便 缺点：材料单一，信息滞后
技 术 发 展
2
BIM 4 智慧建造
信息化管理，大数据 协同共享，减少沟通 的障碍，推动经济增 长。
各大行业协同管理， 协同作用，打造未来 的智能化、智慧化的 城市综合体
3
感谢您的聆听！
BIM 引领中国建筑智慧制造
欧洲
芬兰、挪威、德国等国， BIM的普及率已经达到 60%~70%.
中国
BIM
韩日
政府机关积极参与、 BIM应用标注的制定， 制定了详细的推广路线。
建筑行业对BIM的支持 和应用还十分不足，发 展也比较缓慢，目前 BIM技术在国内工程的 应用主要在以下两个方 面：一是管线碰撞检查； 二是复杂形体的可视化 辅助设计。
应 用
相关类书籍
优点：资料内容丰富，有针对性 缺点：查找不方便
什么是BIM？
Building Information
Modeling
建筑信息模型 建筑信息传递
Management 建筑信息管理 Mobility
软件
硬件
1
理念
6
2 3
工作形式
BIM
4
5
平台
BIM流程Fra bibliotekBIM 建筑信息模型（最直观的优势）
目录
CONTENT
1
BIM搜索
2
BIM的概念和应用
3
BIM的处境
4
对BIM的认识
BIM搜索过程
互联网
优点：信息更新快，能够及时了解前 沿发展状况，可以提供新思路
缺点：内容良莠不齐，无法直接引用
BIM
知网、万方
优点：资料种类齐全，查找方便 缺点：材料单一，信息滞后
技 术 发 展
2
BIM 4 智慧建造
信息化管理，大数据 协同共享，减少沟通 的障碍，推动经济增 长。
各大行业协同管理， 协同作用，打造未来 的智能化、智慧化的 城市综合体
3
感谢您的聆听！
BIM 引领中国建筑智慧制造
欧洲
芬兰、挪威、德国等国， BIM的普及率已经达到 60%~70%.
中国
BIM
韩日
政府机关积极参与、 BIM应用标注的制定， 制定了详细的推广路线。
建筑行业对BIM的支持 和应用还十分不足，发 展也比较缓慢，目前 BIM技术在国内工程的 应用主要在以下两个方 面：一是管线碰撞检查； 二是复杂形体的可视化 辅助设计。
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什么是BIM？
Building Information
Modeling
建筑信息模型 建筑信息传递
Management 建筑信息管理 Mobility
软件
硬件
1
理念
6
2 3
工作形式
BIM
4
5
平台
BIM流程Fra bibliotekBIM 建筑信息模型（最直观的优势）
建筑信息模型(bim)工程应用文献综述
建筑信息模型(BIM)工程应用文献综述1. 介绍建筑信息模型（BIM）是一种基于数字化建模的工程设计和管理方法，它将建筑物的几何、空间、材料、性能、时间和成本等信息集成到一个统一的系统中。
BIM的应用已经逐渐成为建筑工程行业的重要趋势，它可以帮助工程师和设计师在项目的规划、设计、施工和管理等各个阶段中更高效地协作和交流信息，从而提高项目的质量和效率。
2. BIM的发展历程BIM的概念最早可以追溯到上世纪70年代的美国，当时的建筑工程行业开始尝试使用数字化技术来辅助设计和管理建筑项目。
随着计算机技术的不断发展和普及，以及建筑行业对信息化管理的需求不断增长，BIM逐渐被引入到建筑工程中，并在20世纪末和21世纪初逐渐成为行业标配。
3. BIM的应用领域BIM在建筑工程中的应用已经逐渐扩展到了多个领域，包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计、室内设计等各个专业领域。
BIM也可以在建筑工程的施工过程中起到重要作用，帮助施工方更好地理解设计意图，并提高施工效率和质量。
4. BIM的优势BIM相比传统的建筑设计和管理方法具有诸多优势，包括可以实现多方面信息的集成和交流、更好地支持决策、提高设计质量和减少设计错误、优化建筑物性能、提高工程效率和降低成本等。
5. BIM的挑战与展望虽然BIM在建筑工程领域取得了显著的进展，但在实际应用中仍然面临着一些挑战，包括技术标准的不统一、行业标准的制定和推广、相关软件的更新换代等。
随着数字化技术的不断发展，BIM的应用也将不断扩展到新的领域，如建筑智能化、建筑节能等。
总结与展望BIM作为一种数字化建模和管理方法，已经在建筑工程领域取得了显著的成就，并逐渐成为行业标配。
在未来，随着技术的不断发展和应用范围的不断扩展，BIM将为建筑工程行业带来更多的可能性和机遇。
个人观点作为一种新兴的建筑设计和管理方法，BIM的发展前景广阔。
它不仅可以提供更高效的工程设计和管理手段，同时也可以为建筑行业的数字化转型提供技术支撑。
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BIM,VR在工程中的运用文献综述王垚霁（北京建筑大学经济与管理学院160310）摘要： BIM在大数据时代作为一种3D数字技术，利用模拟技术建立所有建筑项目相关信息的工程数据模型，加以数据模型计算，把建筑工程量并与建筑工程价直观展现出来并完美融合实现建筑项目工程造价的高精度计算是工程造价的准确性大大提高，对整个项目的投资决策阶段有很强的指导作用。
VR技术，利用虚拟现实把人带入一个完全由人类设计的场景中,直接把设计的建筑物真实的摆放在眼前、直接实现其价值。
对于科技技术在我国建筑工程过程中的各种研究，从不同的角度探究，将会对我国建筑业的未来发展奠定坚实的基础。
关键词：BIM ；工程造价；VR前言： BIM在国内的翻译为：建筑信息模型，它的英文全称是 Building Information Modeling。
BIM的概念最早由美国乔治亚技术学院建筑与计算机专业的查克-伊斯曼博士在30年前提出：“建筑信息模型集成了所有的几何模型信息、功能要求及构件性能，利用一个单独的建筑模型涵盖建筑项目全寿命周期内的所有信息，包括过程信息，如施工进度、建造过程、维护管理过程等。
”国际标准组织设施信息委员会对BIM 的定义是：“建筑信息模型，是在开放的工业标准下对设施的物理和功能特性及其相关的项目生命周期信息的可计算或运算的形式表现，与建筑信息模型相关的所有信息组织在一个连续的应用程序中，并允许进行获取、修改等操作。
”而近年来我国在建筑施工中BIM技术也逐渐得到了应用，尤其是在大型，异性建筑中BIM发挥了不可比拟的作用。
VR即虚拟现实Virtual Reality。
VR的概念，最早是由美国VPL公司创建人拉尼尔（Jaron Lanier）在20世纪80年代初提出的。
其具体内涵是：综合利用计算机图形系统和各种现实及控制等接口设置，在计算机上生成的、可交互的三维环境中提供沉浸感觉的技术。
这比之BIM更加直观，未来建筑工程中肯定会突出这一技术的价值。
1.造价的管理我国建筑项目可谓是摸着石头过河，而工程造价的方式经历了从传统手工绘图计算、凭借造价经验估算再到依靠电脑绘图计算的发展历程，计价方式采用工程量清单和计价相结合的方式进行造价计算。
这其中有着许多弊端与重复作业，经过数十年的变更与发展，工程造价管理办法与方式也得到了不断的完善。
但随着我国建筑行业的突飞猛进，越来越多的复杂建筑项目的出现，如广州地标建筑“小蛮腰”，我们的鸟巢，水立方，那些异性建筑每个立面都完全不同无法用平面图直观的表现出来，对工程造价管理的精细化要求也越来越高[1]。
但是由于传统的工程造价管理存在着、计算误差大、计算精度不高、工作效率低的特点，再加上我国各个地区发展不一，造成地域差异，造价工程师素质不一，造成各阶段衔接不上，造价过程各阶段也相互独立。
造价数据滞后以及造价数据共享困难等问题的局限，导致了我国工程造价管理面临需要变革的重要挑战[2]。
这时BIM 在建筑业中的优势就体现出来了，正如学者周春波在2013年总结出BIM技术在施工阶段的应用价值有所说的五个方面。
(1) 三维渲染，宣传展示，给人以真实感和直接的视觉冲击。
(2) 快速算量，大幅提升精度。
(3) 精确计划，减少浪费。
(4) 虚拟施工，有效协同。
(5) 碰撞检查，减少返工。
将BIM 技术与工程造价管理相结合，一方面，建立可视化BIM数据模型，对3D模型进行统计，计量和计价，不仅节省了造价工程师的时间与精力，减少了不可避免的人为误差，使工作效率大大提高，还能在各个阶段对整理造价项目进行掌控，严格把控我国实际工程款与合约工程款相差大这一现象，对工程造价的发展有重大推动作用; 另一方面，BIM 技术在是在大数据时代的产生物，在数据存储、调用上具有高效性，工程中再多再大的的数据，也可以进行存储，可以选择存在自己的服务器中、也可以上传到云端，同时实现数据的共享，利于项目模型决策。
另一方面，也减少了实际工程需要的造价工程师的数量，同样也到达了减少预算的目的，同时工程师之间使用同一BIM平台，也减少了各方参与核对工程量的时间，为项目进度款的支付提供了依据。
2.造价的控制BIM技术主要是在项目前期对图纸进行预算，施工方和业主之前都会对进行施工图图算，业主是为了投资参考，施工方是为了项目利润价值。
但在项目前期进行预算，这毕竟是模拟出来的，在施工过程中索要投入的人材机会远远大于前期预算，如何让项目的投资尽可能接近预算值，在施工过程中如何减少不必要的浪费，这是双方都在考虑的问题。
我国多位学者都对造价控制这一问题进行了深入的研究，也取得了不错的成果。
黄华提出利用API 接口将BIM 成本预算软件、施工进度软件以及能耗分析等软件链接到一起，进而将设计信息与管理信息链接在一起，是参与建设项目的各方简单有效的进行及时沟通，避免以为任意一方的变更没及时传达造成损失，从而实现建筑信息从3D到4D甚至到ND的集成[3]。
张建平在对BIM深入研究中，提出4D-BIM施工资源动态管理，就是在3D模型的基础上，附加时间因素，将模型的形成过程以动态的3D方式表现出来，并能对整个形象变化过程进行优化和控制[4]。
李静提出基于BIM 技术的工程建设项目全过程造价管理的研究与应用状况进行分析，认为借助具有多维化、可视化基本特征的BIM工具，实现全过程成本控制在技术上是可行的，并对BIM 对项目全过程的实施进行分析如：决策阶段，设计阶段，招投标阶段，施工建造阶段，竣工移交阶段[5]。
造价控制不仅仅是一个单一的模块，想要在工程中是投资效益最大化就要控制项目的全过程，只有把每个细节中存在的问题解决才能在全局中受益最大化，研究表明建筑业多达2 /3 的项目在竣工决算时超过预，合理的设计可以降低工程造价的10%[4]。
这里合理设计就是指施工过程中员、部门，平台之间的沟通与衔接利用BIM技术，各方人员同平台开发，实现建筑资源信息的共享，人，材，机之间的无缝配合才能使资源的浪费降低到最少。
3．VR虚拟现实（Virtual Reality）技术是20世纪90年代初崛起的一种实用技术，它由计算机硬件、软件以及各种传感器构成三维信息的虚拟环境，可以真实地模拟现实中能实现的物理上的、功能上的事物和环境。
在虚拟现实环境中可以直接与虚拟现实场景中的事物交互，产生身临其境的感受，从而使人在虚拟空间中得到与自然世界同样的感受。
该技术的兴起，为科学及工程领域大规模的数据及信息提供了新的描述方法。
虚拟现实技术大量应用于建筑设计及其相关领域，该技术提供了“虚拟建筑”这种新型的设计、研究及交流的工具手段[6]。
BIM技术的运用大多数运用到工程项目的前期中，但工程项目的受益如何就要看后期的营销了，营销手段的高明才能让建筑受益最大化。
这里VR将发挥前所未有作用。
不论是效果图、动画、还是沙盘，都无法使客户切身感受到景观效果。
这些传统的宣传都是一种单薄的被动灌输性宣传，传播力和感染力非常有限。
对消费者来说，没有什么比真实更具有说服力。
这也是房地产开发商都会设置真实样板间的原因。
但是，传统实体样板间不仅造价昂贵，而且重复使用率低，空间的限制与多元化的户型也大大的限制了样板间的展示。
那么，如何更经济有效的达到宣传的目的呢？有没有一种方式能让客户身临其境地从任意角度、以任意视角，通过漫游来观察和体验呢？虚拟现实技术支持下的楼盘系统就可以带给客户难以比拟的真实感和现场感。
虚拟现实在房地产行业可以带来什么样的体验呢：1、全景鸟瞰：看房者不仅可以在虚拟的建筑环境中自由走动，体验真实环境中可以看到的实地景象，还可以俯瞰整个建筑环境，对小区周边规划有全面的了解。
2、 720°立体展厅：立体的小区影像可以给看房者以全新的视觉体验，更易使其对楼盘产生购买意愿，同时，这也有利于塑造开发商高大上的企业形象。
网3、上售楼展厅：把售房部搬到互联网上，展厅内有虚拟漫游系统，互动系统，可以让客户在售楼厅内挑出感兴趣的户型，直接更有针对性的看房，并对小区周边环境有个更全面的了解。
宣传面更广，看房更方便。
4、虚拟园林：园林景观是房地产的重要卖点之一。
虚拟现实技术可以逼真的表现未来花园中的的生活设施、水塘游廊、花草灌木、山石小景等元素，并可展示儿童嬉戏、悠闲漫步、运动健身等生活场景。
5、虚拟样板房：既可免除样板房参观现场组织之苦，又可避免真实样板房污损、变旧、易受环境影响等弊端。
在虚拟样板间里，开关门会有对应的声音，电视和电脑画面会动态播放，金属和玻璃表面有自然的反射光泽。
客户可以自由的摆放虚拟样板房当中的家具，可以选择自己喜欢的装修风格，更换地毯，墙纸等。
虚拟样板房还可以提供接近真实的光照模拟，让观看者直观感受到一天四时、一年四季中房间的光照情况。
4.总结随着社会的不断发展与进步，BIM与VR领域的不断开展，各个平台都在开展自己的产品，但这其中将会有一个弊端那就是平台之间的兼容性不足，本来科技是给人已方便的，但随着产品平台的增多这无疑会让使用者陷入被动，没法体会科技带来的方便，所以我认为全球科技创新这加快统一的步伐共同创新提高，或者在软件的开发上全面考虑兼容性问题科技时代带来的便利绝不仅限于此建筑软件还具有很大的发展空间，相信在不久的将来，BIM与VR在建筑项目工程中的应用将克服所有问题，满足不同专业用户，甚至不同行业用户的多种需求。
参考文献［1］张树捷 . BIM 在工程造价管理中的应用研究建筑经济，2012 ( 2) : 20-24.[2] 周春波. ＢＩＭ技术在建筑施工中的应用研究青岛理工大学学报，2013（01）［3］黄华 . 建设该工程设计阶段造价控制新方式——基于BIM的建设工程造价管理 . 内江师范学院学报，2010( 10) : 58-6［4］张建平，李丁，林佳瑞，等 . BIM 在工程施工中的应用.施工技术， 2012 ( 16) : 10-17［5］李静，方后春，罗春贺 . 基于 BIM 的全过程造价管理研究. 建筑经济，2012( 9) : 96-100[6]曾旭东，赵昂. 计算机辅助建筑设计（CACD）的发展趋势. 重庆大学学报.2006 ,28(1): 21-24.。