系统投资回报率计算表

投资回报率表格模板咱们先来说说这个表格长啥样。

它有好几列呢。

第一列可以写上投资的东西是什么。

比如说，你投资去买小零食，然后在学校里卖给同学。

那这一行第一列就写“小零食售卖投资”。

第二列写你投资了多少钱。

假如你用10元钱买了那些小零食，就在这一列写上10元。

这就像你在游戏里付出的初始金币一样。

然后呢，第三列写你最后赚了多少钱。

要是你把小零食都卖出去，一共得到了15元，这一列就写15元。

第四列就是算投资回报率啦。

怎么算呢？就是用（赚的钱 - 投资的钱）÷投资的钱×100%。

在咱们这个小零食的例子里，就是（15 - 10）÷10×100% = 50%。

这50%就是你的投资回报率啦，就像你在游戏里升级的进度条一样，它能让你知道这次投资有多成功。

再给你们讲个故事吧。

有个小朋友叫小明，他特别喜欢收集卡片。

有一次，他发现有个地方在低价出售一批卡片，他就用自己的20元零花钱买了那些卡片。

后来，他把一些自己重复的卡片卖给了其他喜欢收集卡片的小伙伴，最后一共得到了30元。

那我们来填这个投资回报率表格。

第一列写“卡片买卖投资”，第二列写20元，第三列写30元。

算投资回报率就是（30 - 20）÷20×100% = 50%。

小明看到这个回报率可高兴啦，他知道自己做了一笔很不错的小投资呢。

还有一个例子哦。

小红用5元钱买了一些手工材料，然后她做了很多漂亮的小手工，在学校的小集市上把这些小手工卖出去，一共得到了8元。

那表格里第一列写“手工制品投资”，第二列写5元，第三列写8元，投资回报率就是（8 - 5）÷5×100% = 60%。

投资回报率如何计算投资是人们为了获取更多财富而进行的一种行为，而投资回报率则是衡量投资效果优劣的重要指标。

那么，呢？投资回报率的定义投资回报率是指投资所产生的收益与投资所用资金之比，通俗的说，就是以投资所得的总收益相对于投资的总成本的比例来计算。

投资回报率的计算公式投资回报率可以通过以下公式来计算：投资回报率 = (总收益 - 总成本) / 总成本 × 100%其中，“总成本”指投资时所花费的资金，包括资本支出、运营成本和其他相关费用。

而“总收益”则包括投资所获得的所有收益，例如投资本金收回、利息、股息、分红、资本收益等。

例如，如果你投资了10万美元，一年后收益为12万美元，那么你的投资回报率为：(12万美元 - 10万美元) / 10万美元 × 100% = 20%这意味着你的投资回报率为20%，也就是你对10万美元的投资获得了2万美元的收益。

投资回报率的计算应注意的问题投资回报率的计算还需要注意一些问题，例如：1. 投资回报率只是衡量投资效果的指标之一，不应仅以投资回报率来决定投资风险或投资决策。

2. 投资回报率的计算仅考虑了投资所获得的收益和所用资金之比，忽略了投资风险和市场变化的影响。

3. 投资回报率的计算还可能存在误差，例如在计算总成本时，往往会遗漏一些隐性成本，例如机会成本、风险成本等。

4. 投资回报率的计算需要基于准确的数据和假设来进行，而假设的不确定性可能会影响投资回报率的计算结果。

总之，投资回报率作为衡量投资效果的指标，可以为投资者提供重要的参考。

但投资者在进行投资或制定投资策略时，应结合投资回报率与市场和风险等多方面因素进行综合分析。

使用Excel进行投资回报率分析投资回报率是衡量投资项目的盈利能力和效益的重要指标之一。

通过对投资回报率的分析，我们可以了解投资项目的盈利情况，从而作出更具针对性的决策。

而Excel作为一款功能强大且广泛应用的电子表格软件，可以帮助我们高效地进行投资回报率的计算和分析。

本文将介绍使用Excel进行投资回报率分析的具体步骤和注意事项。

一、创建投资回报率计算表格在Excel中，我们可以通过创建一个表格来进行投资回报率的计算。

首先，在Excel的工作表中，用一列或一行来列出投资项目的不同年份或期间。

然后，在相邻的列或行中，输入对应每个期间的投资成本和现金流量。

最后，在表格的最下方创建一个总计栏，来计算总投资和总现金流量。

二、计算投资回报率在创建了投资回报率计算表格之后，我们可以使用Excel提供的函数来进行投资回报率的计算。

具体来说，我们可以使用Excel中的IRR （Internal Rate of Return）函数来计算投资回报率。

IRR函数可以帮助我们计算出一个项目的内部回报率，即使现金流量不规则或未来有多个现金流量变化。

只需要在单元格中输入IRR函数，并在括号中选择你之前创建的现金流量范围，Excel会自动计算出投资回报率。

三、分析投资回报率在计算出投资回报率之后，我们可以进行进一步的分析来评估投资项目的盈利能力和效益。

首先，我们可以将计算出的投资回报率与行业平均水平进行比较，以了解该项目在行业中的竞争力。

此外，我们还可以根据投资回报率的高低，进行项目的筛选和排序，以确定最具潜力和最有吸引力的投资机会。

四、绘制图表展示除了使用表格进行投资回报率分析外，我们还可以利用Excel的图表功能，将投资回报率的数据可视化展示。

通过绘制趋势图或柱状图，我们可以直观地观察投资回报率的变化和趋势，从而更好地理解项目的收益情况。

Excel提供了丰富的图表模板和自定义选项，使我们能够灵活地设计和编辑图表，以满足不同的分析需求。

投资回报率的计算和分析
一、什么是投资回报率？
投资回报率是用于衡量投资所带来的收益的一个指标。

简单地
说就是比较投资所得到的利润与投入的成本之间的关系。

二、投资回报率的公式
投资回报率的计算公式为：投资回报率=（投资回报-投资成本）÷投资成本×100%
三、投资回报率的意义
投资回报率可以帮助企业和个人评估投资风险和收益，根据投
资回报率的高低判断是否实现了投资目标，或者选择其他更优秀
的投资方式。

四、投资回报率的分析
1.高投资回报率不一定代表好的投资：高投资回报率可能是因
为投资所在的领域是快速增长的，但这个行业可能是非常有风险的。

2.比较投资回报率与市场平均值：如果投资回报率高于市场平
均值，那么这个投资是很不错的，反之则代表这个投资不好。

3.考虑时间价值：投资回报率的计算没有考虑到时间价值，因此，如果一项投资的收益发生在未来，那么投资回报率可能会被
高估。

4.考虑成本和风险：除了投资回报率外，还需要考虑其他因素，如成本、风险和经济环境等。

五、总结
投资回报率是一个重要的投资指标，但并不是唯一需要考虑的
因素。

在评估投资前要考虑投资的风险和成本、市场环境以及时
间价值等诸多因素，才能做出更加全面、科学和准确的投资决策。

投资回报率计算投资回报率是评估投资项目的盈利能力以及投资效果的重要指标之一。

通过计算投资回报率，可以帮助投资者评估投资项目的风险和收益，并做出合理的决策。

本文将介绍投资回报率的概念和计算方法，并通过一个具体案例进行实际运用。

一、概念投资回报率（Return on Investment，简称ROI）是衡量投资项目盈利能力的指标。

它通过比较投资获得的收益和投资金额之间的比例来衡量投资的效果。

投资回报率的计算公式如下：ROI = （投资收益 - 投资成本） / 投资成本 * 100%其中，投资收益是指投资项目所获得的总收入减去投资成本，投资成本是指投资项目所投入的资金金额。

二、计算方法下面以一个实际案例来说明投资回报率的计算方法。

假设某投资者在2018年初投资了一个创业项目，投资金额为100万元。

在当年底，该项目实现了总收益120万元。

那么，该投资项目的投资回报率如何计算呢？根据上述投资回报率的计算公式，我们可以得到：ROI = （120万元 - 100万元） / 100万元 * 100% = 20%因此，该投资项目的投资回报率为20%。

三、实际应用投资回报率的计算方法并不复杂，但在实际应用中，需要对投资项目的收益和成本进行准确的核算。

首先，我们需要确定投资项目的收益。

收益可以包括直接获得的现金流量、资产价值的增长以及其他非货币性收益等。

在计算投资回报率时，需要将各种收益综合计算。

其次，我们需要确定投资项目的成本。

成本一般包括直接投入的资金、间接投入的成本以及其他相关费用等。

在计算投资回报率时，需要综合考虑各个方面的成本。

最后，根据投资回报率的计算公式，将收益和成本代入即可得到投资回报率的具体数值。

投资回报率的高低直接反映了一个投资项目的盈利能力和经济效益。

通常情况下，投资回报率越高，表示投资项目的风险越小，收益越大。

然而，投资回报率并非单一的评价标准，它应与其他指标一起综合考虑。

比如，在投资项目风险较高或投资期限较长的情况下，投资回报率可能并不是最重要的评价指标。

投资回报率是指投资某一资产所获得的收益与投资成本之间的比率。

常见的投资回报率有以下四种算法：
1.简单回报率（Simple Return）：简单回报率是最简单的一种计算投资回报率的方法，它只计算投资期间的收益，忽略时间的因素。

简单回报率的计算公式为：（期末价格-期初价格）/ 期初价格。

2.年化回报率（Annualized Return）：年化回报率是将投资期间的收益按照年度计算，并将其转化为年化回报率。

年化回报率的计算公式为：（1 + 简单回报率）^（365 / 投资天数）- 1。

3.复合回报率（Compound Return）：复合回报率是指投资期间内每一次收益都会被计算在内，这种计算方式能够反映出投资收益的累计效应。

复合回报率的计算公式为：（期末价格/ 期初价格）^（1 / 投资年数）- 1。

4.内含回报率（Holding Period Return）：内含回报率是指投资期间内所有收益的总和，包括现金流内含回报率（Holding Period Return）是指投资期间内所有收益的总和，包括现金流收益和资本增值收益。

它是将所有收益整合在一起，反映了投资者在投资期间内真实获得的收益。

内含回报率的计算公式为：（期末价格+ 收益- 期初价格）/ 期初价格。

这四种投资回报率的计算方法各有特点，在不同的投资场景下使用不同的计算方法都是有意义的。

投资者可以根据自己的需要，选择适合自己的计算方法，以便对投资的收益进行准确的评估。

投资回报率计算模板文章正文：投资回报率（Return on Investment, ROI）是衡量一个投资项目的收益程度的指标。

它通过计算投资项目的收益与投资成本之比，来评估投资的效果。

在商业领域中，ROI是一个重要的评估指标，可以帮助投资者决策、评估风险和预测未来的投资回报。

为了帮助大家更好地计算投资回报率，以下是一个投资回报率计算模板的详细介绍。

1. 投资回报率 = （投资收益 - 投资成本）/ 投资成本 × 100%2. 投资回报率模板使用示例假设某公司投资100万元用于购买股票，并在一年后出售股票获得125万元的利润。

现在我们可以使用投资回报率计算模板来计算这个投资项目的回报率。

投资回报率 = （125 - 100）/ 100 × 100%首先，计算投资收益：125 - 100 = 25万元然后，计算投资回报率：25 / 100 × 100% = 25%因此，这个投资项目的回报率为25%。

3. 投资回报率计算模板的适用性投资回报率计算模板适用于各种类型的投资项目。

无论是股票投资、房地产投资、企业投资还是其他类型的投资，都可以使用这个模板来计算投资的回报率。

4. 投资回报率的意义和应用投资回报率是一个重要的评估指标，可以帮助投资者更好地了解投资项目的收益情况。

具体来说，投资回报率的意义和应用包括：- 帮助投资者评估投资项目的收益率。

通过计算投资回报率，投资者可以了解投资项目的盈利状况，判断投资项目的可行性。

- 协助投资者比较不同投资项目的潜在回报。

投资回报率可以与其他投资项目进行比较，帮助投资者选择最具潜力的投资机会。

- 帮助投资者预测未来的投资回报。

投资回报率可以作为预测未来投资回报的参考指标，为投资者提供决策依据。

- 评估投资项目的风险。

投资回报率与投资项目的风险密切相关，高风险投资项目的回报率通常较高，但相应的风险也更大。

综上所述，投资回报率计算模板是一个简单而有效的工具，可以帮助投资者评估投资项目的收益情况。

投资学中的投资回报率计算投资回报率（Return on Investment, ROI）是投资学中常用的一个指标，用于衡量投资项目的收益情况。

投资回报率的计算方法相对简单，但是在实际应用中需要注意一些因素。

本文将介绍投资回报率的计算方法，以及使用投资回报率进行投资分析的实际案例。

一、投资回报率的定义和计算方法投资回报率是指投资项目的投资收益与投资成本之间的比率。

一般来说，投资回报率越高，代表投资项目的收益越高。

计算投资回报率的方法有多种，以下是其中的两种常用方法：1. 简单投资回报率计算方法简单投资回报率是最基础的计算方法，用于衡量投资项目在特定时间段内的投资收益情况。

计算公式如下：简单投资回报率 = （投资收益 - 投资成本）/ 投资成本2. 复合投资回报率计算方法复合投资回报率考虑了投资项目在多个时间段内的投资收益情况，更为全面地评估了投资项目的收益状况。

计算公式如下：复合投资回报率 = （（最终价值 / 初始价值） ^ (1 / 投资年限) - 1）二、投资回报率计算实例为了更好地理解投资回报率的计算方法，下面通过一个实际案例来说明。

假设某公司投资了一项新的生产设备，投资成本为100万人民币。

在使用该设备一年后，公司估计能够获得的净收益为30万人民币。

根据上述的计算公式，可以计算该投资项目的投资回报率。

1. 使用简单投资回报率计算方法：简单投资回报率 = （投资收益 - 投资成本）/ 投资成本 = （30万 - 100万）/ 100万 = -0.72. 使用复合投资回报率计算方法：假设该投资项目的最终价值为130万人民币，投资年限为1年。

复合投资回报率 = （（130万 / 100万） ^ (1 / 1) - 1）= 0.3通过以上计算可以得出结论：- 使用简单投资回报率计算方法，投资回报率为-0.7，表示该投资项目在一年内产生了亏损。

- 使用复合投资回报率计算方法，投资回报率为0.3，表示该投资项目的收益率为30%。

如何计算投资回报率第一篇：如何计算投资回报率如何计算投资回报率一个计算投资回报率的计算公式：计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价计算购入再售出的投资回报率＝(售出价-购入价)/购入价〈备注：无贷款情况〉推选样本：翠苑社区商铺翠苑是城西较大的社区，入住人口约10万，整个小区已经形成了一定的居住气氛。

翠苑社区商铺位于文一路上物美超市附近，周边还有杭州师范学院、浙江财经学院，已经具备了超强的人气。

例如，有一临街的翠苑社区商铺，面积约40平方米，售价约160万元，目前在这片商铺周边，同等商铺的月租金约是350元/平方米左右，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得1.4万元的月租金。

那么，它的投资回报率将是多少呢？现在让我们计算一下：假设首付100万元，贷款60万元，银行存款利率是1.79%，银行贷款利率是5.6%。

套用上述计算公式：这个商铺的购入再出租投资回报率＝1.4万元×12个月-100万元×1.79%-60万元×5.6%/160万元，通过计算，我们得出该套商铺的投资回报率将是：7.28%。

要是这个投资转手放出，并以175万元成交，那么它的投资回报率9.38%＝(175-160)/160，通过计算，我们得出该套商铺的购入再售出投资回报率将是：9.38%。

第二篇：如何计算投资回报率如何计算投资回报率？文摘来源:百度博客阅读:3128次 [08-5-5]中介管理培训班中介管理制度大全客户留言任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没人做。

投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断投资回报率所包含的意义呢？有行内人告诉我们这样一个计算投资回报率的计算公式：计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12(个月)/售价计算购入再售出的投资回报率＝(售出价－购入价)/购入价例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。

在这个经济飞速发展的时代，投资已成为许多人理财规划中不可或缺的一部分。

然而，投资并非没有风险，如何评估投资的收益与风险，是每个投资者都需要面对的问题。

这时，一个简单明了的投资回报率ROI计算表就显得尤为重要。

投资回报率，简称ROI，是衡量投资收益与成本之间关系的一个重要指标。

它可以帮助投资者快速了解投资的盈利能力，从而做出更为明智的决策。

以下是一个投资回报率计算表的模板，它将帮助你更清晰地了解你的投资状况。

投资回报率计算表模板投资项目投资金额投资期限预期收益实际收益投资回报率项目A 100,000 1年 15,000 12,000 12%项目B 50,000 2年 20,000 18,000 18%项目C 200,000 3年 60,000 55,000 10%注：投资回报率实际收益 / 投资金额 100%投资回报率的计算不仅能够帮助投资者评估单一投资项目的表现，还能够用于比较不同投资项目之间的盈利能力。

例如，在上面的表格中，尽管项目B的实际收益低于项目A，但由于其投资金额较小，因此其投资回报率反而更高。

此外，投资回报率也可以用来评估投资策略的有效性。

投资者可以通过对比不同时间段的投资回报率，来调整自己的投资组合，以追求更高的收益。

根据一项针对500名投资者的调查，使用投资回报率计算表的投资者在做出投资决策时，比未使用该工具的投资者更有信心，且他们的平均投资回报率比未使用该工具的投资者高出5%。

让我们通过一个具体的例子来进一步理解投资回报率的应用。

假设你是一位投资者，你有两个投资选择：项目X和项目Y。

项目X需要你投入50,000元，预计一年后收益为7,500元项目Y需要你投入100,000元，预计一年后收益为15,000元。

通过计算，项目X的投资回报率为15%，而项目Y的投资回报率为15%。

尽管两个项目的预期收益不同，但它们的投资回报率相同，这意味着从收益的角度来看，两个项目具有相同的吸引力。

然而，投资回报率并非万能的。

8%投资回报率表格模板
投资回报率表格模板可以根据具体需求和投资项目的复杂程度而有所不同，但一般来说，可以包括以下几个方面的内容：
1. 投资项目信息，包括项目名称、投资金额、投资期限等基本信息。

2. 预期收益，根据投资回报率，列出每年、每季度或每月的预期收益金额。

3. 实际收益，实际收益金额与预期收益进行对比，可以清晰展示投资项目的实际表现。

4. 投资回报率计算公式，可以在表格中加入投资回报率的计算公式，以便投资者或分析师了解如何计算投资回报率。

5. 图表展示，可以使用图表形式展示投资回报率随时间的变化趋势，例如折线图或柱状图。

6. 风险评估，可以在表格中加入风险评估的内容，以便投资者
了解投资项目的风险水平。

7. 其他指标，根据具体情况，还可以加入其他指标如年化收益率、复利计算等内容。

综上所述，投资回报率表格模板应当全面展示投资项目的基本信息、预期收益、实际收益、计算公式、图表展示等内容，以便投资者全面了解投资项目的表现和风险。

希望这些内容能够帮助你制作投资回报率表格模板。

投资回报率计算公式和方法投资回报率常用的有几个，公式是比较笼统的，不能准确算出比率，因此我们要具体问题具体分析。

文章主要讲述投资回报率的几个计算方式，希望对大家有帮助。

一、投资回报率1.投资回报率(ROI，Return On Investment)，是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。

其计算公式为：投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%2.投资回报率的优点是计算简单;缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。

只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

ROI往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

二、具体计算投资回报率以下介绍如何计算你的投资回报：1、首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额，称之为你的期末财产与A。

2、扣除你对该公司的最初投资额。

最初投资额成为你的期始财产与B。

3、所得的结果再除以你的期始财产。

4、最后乘以100以表示你的回报的百分比。

公式：(A-B)/B×100=ROI(投资回报率)比如说你查明教会正计划为当地的孩子举行一个美术和手工艺赛事。

他们需要为孩子们准备50件丝网印刷衬衫。

你去批发市场以每件4美元的价格买了50件衬衫，共花去200美元：50件衬衫×4美元/每件=200美元然后你以400美元的价格将衬衫卖给教会。

采用以上的4个步骤来计算你的该投资回报率为多少?(400美元-200美元)/200美元×100=200美元/200美元×100=1×100=100%该投资回报率为100%。

这里有一个简单的方法来记住该公式：你的所得/你的付出×100%=投资回报率投资回报率是我每天使用的决策工具，你不仅可将这个概念应用到商业事务，还可以将其引入你个人事务的决定。

报告中对投资回报率的分析与计算一、什么是投资回报率投资回报率是指投资项目所获得的收益与投资成本之间的比例关系。

它是衡量投资项目盈利能力和投资效果的重要指标。

投资回报率通常以百分比形式表示，其数值越高，说明投资项目的回报越好。

二、如何计算投资回报率计算投资回报率的常用方法有两种：简单投资回报率和复合投资回报率。

1. 简单投资回报率简单投资回报率计算公式为：（投资项目收益-投资项目成本）/投资项目成本×100%。

这种方法适用于只有一次收益的投资项目。

例如，某公司投资100万元，一年后获得120万元的收益，则其简单投资回报率为（120 - 100）/100 ×100% = 20%。

2. 复合投资回报率复合投资回报率是将投资项目每年的收益重新投资，直至项目结束时的综合收益与投资成本之间的比例关系。

复合投资回报率反映了投资项目的复利效应。

其计算公式为：复合投资回报率 =（（投资收益累加值/投资成本）^（1/投资年限） - 1）×100%。

这种方法适用于有多次收益的投资项目。

三、投资回报率的意义投资回报率可以帮助投资者评估投资项目的盈利能力和风险，进行投资决策。

具体而言，它可以帮助投资者了解投资项目的收益水平、对比不同项目的回报率、分析投资项目的风险等。

四、投资回报率的应用案例以下是几个常见的投资回报率的应用案例：1. 投资房地产的回报率投资房地产是许多人的选择，因为它被认为是相对稳定的长期投资。

投资回报率可以帮助评估房地产投资的效益。

投资房地产的回报率可以通过计算房租收入与投资成本之间的比例得出。

2. 投资股票的回报率股票投资是追求高回报的常用方式。

投资回报率可以帮助了解股票投资的盈利能力。

投资股票的回报率可以通过计算股息收入与股票购买成本之间的比例得出。

3. 投资创业项目的回报率创业投资是较为风险的投资方式。

投资回报率可以帮助评估创业项目的潜在盈利能力。

投资创业项目的回报率可以通过计算创业项目的净利润与投资成本之间的比例得出。

投资回报率ROI (投资回报率)是一个比较简单的概念，它指企业所投入资金的回报程度。

IDC称ROI是不同规模投资的净收益(包括降低的成本和增加的收益)。

标准的简化ROI=收益/投资×100%？=？/60×3%举例：4A号王先生投入资金60万，购买了。

，首付：，，，月供，，，，，，2009年至2012年的租金回报以3%的增幅上涨，问王先生的投资值得吗？什么时候能收回成本？什么时候能够有收？未来20年王先生会以什么样的增幅得到回报？求：收益如何计算投资回报率以下介绍如何计算你的投资回报：1 首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额，称之为你的期末财产与A。

举例：2 扣除你对该公司的最初投资额。

最初投资额成为你的期始财产与B。

举例：3 所得的结果再除以你的期始财产。

4 最后乘以100以表示你的回报的百分比。

举例：公式：A-B×100=ROI(投资回报率)比如说查明教会正计划为当地的孩子举行一个美术和手工艺赛事。

他们需要为孩子们准备50件丝网印刷衬衫。

你去批发市场以每件4元的价格买了50件衬衫，共花去200元：50件衬衫×4元/每件=200元然后你以400元的价格将衬衫卖给教会。

采用以上的4个步骤来计算你的该投资回报率为多少？400元-200= 200元/200=1×100=100%该投资回报率为100%。

这里有一个简单的方法来记住该公式：你的所得你的付出×100%=投资回报率举例：总公式为=年利润/投资总额2.利润：年利润表示你投资这个项目，预计每年平均净赚多少，这个可就是要你做项目的自己估计了，比如你这个项目一年卖出80万，你的投资成本是70万，则你今年的净利润就是10万。

3. 投资总额：=原始总投资+资本化利息。

其中，原始总投资是你项目建设时的各项花费之和。

资本化利息就是你这个项目如果是用借款建设的，那这部分借款从你开始建设一直到你项目交工所发生的利息就是资本化利息。

如何计算投资回报率如何计算投计回计率,有行人告计我计计计一计算投计回计率的计算公式,内个计算计入再出租的投计回计率,月租金个月售价×12()/计算计入再出的投计回计率,售售出价,计入价计入价()/ 例如～有一计街商计～面计计平方米～价计售万元～目前在计物计的周计～同等物计个50200的月租金计是元平方米～,计商计要是计下成功出租～新计主有可能计得即个并将万元的400/2 月租金。

那计～的投计回计率是多少,计在计我计计算一下,套用上述计算公式,计物计的投它将呢个计回计率,万元万元～通计计算～我计得出计套物计的投计回计率是,将,～要是计个2×12/20012投计者计手放出～以并万元成交～那计的投计回计率,它～通计计算～我计得出215(215-200)/200计套物计的投计回计率是,将,7.5计计本段商计投计回计率的计算商计投计收益率四计算法投计回计率目前～投计商计的计潮急计升～那计商计投计收益率计计算,据工作人计介计～商计投计收益率算温怎呢法有以下计,几租金回计率法1.公式,;后月税租金,按揭月供款,,;首期房款，期房计计的按揭款,。

计点,内×12考计了租金、价格和前期主要投入～比租金回计率分析法适用范计～可算计金回收期计短。

广估不足,未考计前期的其他投入、计金的计计效计。

不能解多套投计的计金分析计计。

且由于其固决有的片面性～不能作计理想的投计分析工具。

租金回计率分析法2.公式,;后月租金,每月税物计管理计,,计计房屋计价～计计方法算出的比计越大～×12就表明越计得投计。

计点,考计了租金、房价及计因素的相计计系～是计计“计计地计”的计捷方法。

两不足,有考计全部的投入计出～有考计计金的计计成本～因此不能作计投计分析的全面没与没依据。

计按揭付款不能提供具的分析。

体内部收益率法3.投计回计率房计投计公式计,累计计收益,累计计投入,月租金投计期的累计出租月,;按揭首期房款，内数×保计计，契税，大修基金，家具等其他投入，累计按揭款，累计物计管理计,,部内收益率。