秦皇岛市房改房政策

2021年房改房政策是什么？房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价⽀付清房款。

已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押、出租。

确认产权的房主是否与卖房⼈是同⼀⼈，可到房管部门查询产权证的真实性。

⼀定要确认原单位是否同意出让，因为⼤部分公房进⾏房改时原单位都保留优先回购权。

⼀、房改房政策是什么?已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与：1、已取得房地产权证;2、出售的，已按揭准价或成本价付清房款;3、交换、赠与的，已按成本价付清房款;4、交纳应分摊共有建筑⾯积价款;5、已按规定交纳国有出让⾦;已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以、出租。

⼆、房改房上市交易流程是怎样的?1、⾸先，去房改办政策科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2、产权所有⼈填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职⼯个⼈住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个⼯作⽇左右时间);4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：、⼟地证、⼈及配偶、户⼝簿、等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供协议书、夫妻⼀⽅已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供原件);5、⽤以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证；6、完成了在房改办的所有⼿续。

三、改房要注意什么?1、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房⼈是同⼀⼈，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。

⼀定要确认原单位是否同意出让，因为⼤部分公房进⾏房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补⾜分摊费⽤。

2、确认登记的⾯积、使⽤期限在中，包括建筑⾯积、使⽤⾯积和户内实际⾯积;产权证上⼀般标明的是建筑⾯积、户型、⼟地使⽤期限、是否已补分摊。

另外，也是房改房必须交付的⼀项相关费⽤，这是由原业主⽀付的。

秦皇岛市城市供热管理办法第一章总则第一条为规范城市供热的建设与管理,根据《中华人民共和国建筑法》、国家建设部《城市集中供热当前产业政策》、《城市区域锅炉供热管理办法》、《城市燃气和集中供热企业资质管理规定》、《城市集中供热当前产业政策实施办法》和《河北省城市建设管理条例》等有关法律、法规，结合本市的实际，制定本办法。

第二条本办法适用于各城市区、经济技术开发区、县城区范围内的各类型的供热设施建设，供热生产、经营与管理。

第三条本办法所称城市供热包括：（一）热电联产、区域锅炉集中供热；（二)各类燃煤、燃油、燃气及电力锅炉为热源的联片供热、分散型供热；（三）热交换制冷、空调、生活及经营性热水、蒸汽供应等.第四条本办法所称供热单位,是指自己生产或使用外单位的蒸汽、热水从事供热经营及为本单位、职工供热的单位.第五条本办法所称热用户是指消耗热能的单位或个人。

第六条凡在本市从事供热规划、设计、建设、施工、监理;从事供热生产、经营;从事供热专用设备、附件、材料的生产、经营单位或个人均应遵守本办法。

第七条市城市建设管理局是城市集中供热的行政主管部门,负责指导、协调集中供热工作。

市人民政府供热办公室是城市供热的管理部门，负责城市供热规划；供热项目建设的审批与管理；新装、增容锅炉的审批；供热行业、产业及资质管理工作。

第八条各级城建、规划、环保、劳动、房产、质量技术监督等部门按照各自的职责，积极配合、协调搞好城市供热建设与管理工作。

第二章供热设施审批建设与管理第九条城市供热管理部门根据城市总体规划和城市发展的需要编制城市供热规划，经批准后组织实施。

第十条供热工程建设项目、规划、建设方案、施工设计必须经市供热管理部门审定，城市规划、建设行政主管部门批准方可建设，具有供热专业资质的方可承接与资质相应的设计与施工.凡未经供热管理部门审查、批准的供热项目，相关的职能部门不予办理有关的审批手续。

第十一条新建、扩建、改建各类建筑物须采暖的应纳入集中供热，集中供热规划区域内不准新建、扩建、改建燃煤锅炉，暂无法接入集中供热热网的，由市供热管理部门统筹安排临时供热。

2024年秦皇岛房地产市场分析现状引言秦皇岛作为河北省的重要城市和港口，具有独特的地理位置和资源优势。

近年来，秦皇岛房地产市场的发展呈现出蓬勃的态势。

本文将对秦皇岛房地产市场的现状进行分析，包括市场规模、价格走势、供需关系等方面，以深入了解秦皇岛的房地产市场。

市场规模秦皇岛作为一个发展迅速的城市，房地产市场规模庞大。

根据相关数据显示，秦皇岛房地产市场在过去几年中持续扩大，新建住宅销售面积逐年增长。

2019年，秦皇岛市房地产市场交易额达到XXX亿元，刷新历史纪录。

价格走势秦皇岛的房地产市场价格走势受多种因素影响。

近年来，随着国家政策的调控，秦皇岛房地产市场价格总体上呈现平稳增长的趋势。

然而，不同板块和不同类型的房屋价格波动较大，部分高端楼盘价格甚至出现下降。

这说明秦皇岛房地产市场存在分化的特点。

供需关系秦皇岛的房地产市场供需关系紧张。

受到城市人口增长和经济发展的双重推动，房地产需求不断增加。

然而，供应方面的问题一直是制约市场发展的主要因素之一。

虽然有一些大型房地产开发项目，但仍然无法满足市场需求。

政策调控为了稳定秦皇岛房地产市场，相关部门出台了一系列政策措施。

这些政策主要包括限购、限贷、调控价格和推动租赁市场发展等。

这些政策的实施对市场起到了一定的稳定作用，有效控制了房价过快上涨的势头。

市场前景秦皇岛房地产市场具有广阔的发展前景。

随着秦皇岛不断加大对外开放的力度，吸引了大量人才和资本涌入。

同时，秦皇岛作为沿海城市，拥有得天独厚的自然资源和旅游优势，吸引了众多投资者和购房者。

因此，秦皇岛房地产市场将继续保持稳步增长的态势。

结论综上所述，秦皇岛的房地产市场规模庞大，价格走势相对平稳，供需关系紧张。

政府相关政策的调控使市场发展相对稳定，并保持了良好的市场前景。

然而，作为一个发展中的房地产市场，秦皇岛仍面临一些挑战和机遇。

期待未来秦皇岛房地产市场持续健康发展。

秦皇岛市人民政府办公厅关于取消和下放行政审批项
目等事项的通告
文章属性
•【制定机关】秦皇岛市人民政府
•【公布日期】2013.07.11
•【字号】秦政办[2013]100号
•【施行日期】2013.07.11
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
秦皇岛市人民政府办公厅关于取消和下放行政审批项目等事
项的通告
（秦政办〔2013〕100号）
按照《国务院关于取消和下放一批行政审批项目等事项的决定》（国发〔2013〕19号，以下简称《决定》）和《河北省政府办公厅关于做好与省政府公布取消下放行政审批项目等事项衔接落实工作的通知》（冀政办〔2013〕17号，以下简称《通知》）要求，市政府梳理出我市2013年第一批取消和下放行政审批项目等事项共82项（详见附件1、2、3、4、5、6），现予通告。

对取消的事项，有关部门要坚决停止审批和收费，做好后续监管，防止出现管理漏洞；对下放管理层级的事项，有关部门要做好衔接工作，规范审批行为，防止出现管理脱节。

2013年7月11日附件1
衔接《决定》取消和下放的行政审批项目目录
（共计7项，其中取消3项，下放4项）
一、取消项目（共3项）
附件2
衔接《决定》取消的评比、达标、表彰项目目录
附件3
衔接《通知》取消和下放管理层级的行政审批、行政监管事项目录（共计33项，其中取消12项，下放21项）
附件4
衔接《通知》取消的行政事业性收费项目目录
附件5
我市决定取消的行政监管事项目录
附件6
我市决定下放管理层级的行政审批项目目录。

秦皇岛经济技术开发区大毛义庄村房屋征收补偿安置方案为加快开发区城市化进程，改善群众居住条件和生活环境，根据开发区总体规划，经管委研究，决定对大毛义庄村房屋予以征收。

为确保征收工作顺利进行，根据《秦皇岛经济技术开发区国有土地上房屋征收与补偿办法》及有关规定，结合大毛义庄村实际，制定本方案。

一、征收范围大毛义庄村村址范围内所有房屋及其构筑物和附属物。

二、征收期限2019年6月12日至2019年9月10日。

三、征收部门秦皇岛经济技术开发区房屋征收办公室。

四、征收方式大毛义庄村房屋征收与补偿工作由开发区房屋征收办公室委托腾飞路街道办事处和秦皇岛开发区翼达房屋征收服务有限公司负责具体实施。

腾飞路街道办事处负责与被征收人签订征收补偿安置协议、结算并建立房屋征收档案。

五、征收原则（一）房屋征收与补偿资金要足额到位，由房屋征收办公室专户存储、专款专用。

（二）被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

用于产权调换的房屋为深河片区6+1安置住宅,共设计五种户型：A户型85.52 ㎡；B户型106.48 ㎡；C户型121.92 ㎡；D户型74.73 ㎡；E户型99.22 ㎡；被征收人可以根据房屋征收部门提供的户型方案进行选择；房屋面积以房产部门实测为准；日照间距按《秦皇岛市城市规划技术规定》执行；建筑质量、装修标准以返迁安置房设计图纸为准。

（三）违法建设、超过批准期限的临时建筑、违法用地和超过批准期限的临时用地一律不予补偿。

（四）房屋征收应当先给予补偿和房屋产权调换，后实施搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、胁迫或者违反规定中断供电、供水、供气、供热和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

（五）已补偿的被征收房屋及其构筑物和附属物由房屋征收部门负责拆除。

被征收人私自拆除的，应按其价值向房屋征收部门进行赔偿。

对不予补偿的违法建设和超过批准期限的临时建筑，由当事人在规定期限内自行拆除，超过期限仍未拆除的，由房屋征收部门拆除。

秦皇岛经济适用房申请政策
秦皇岛经济适用房申请政策是为了解决低收入群体的住房问题而制定的政策措施。

根据该政策，符合条件的家庭可以申请购买或租赁经济适用房，以实现合理的居住需求。

以下是该政策的主要内容：
1. 适用对象：政策适用于秦皇岛市户籍家庭，且家庭人口不超过规定的标准。

一般情况下，符合下列条件的家庭可以申请经济适用房：住房条件不佳、居住面积不足、收入低于规定标准等。

2. 申请条件：家庭申请经济适用房需满足以下条件：（1）秦皇岛市户籍；（2）申请家庭人口符合规定的标准；（3）家庭收入低于规定的限额；（4）家庭已连续缴纳个人所得税或社会保险费等。

3. 申请流程：申请经济适用房需要提供相关材料和填写申请表格，然后提交给
相关部门进行审批。

一般情况下，需提供的材料包括：身份证、户口本、收入证明、居住证明等。

4. 分配方式：经济适用房的分配方式一般采取公开、公平、公正的原则，根据
家庭的需求和申请时间进行评估和排序。

具体分配方式可能根据政策的调整而有所变化。

5. 购买与租赁：经济适用房政策允许家庭选择购买或租赁的方式来解决住房问题。

购买方式通常需要缴纳一定的购房款，而租赁方式则需要按照规定缴纳租金。

总之，秦皇岛经济适用房申请政策为低收入家庭提供了一种实惠的住房解决方案，通过申请购买或租赁经济适用房，家庭可以获得合理的居住条件。

为了确保政策的公平公正执行，相关部门将对申请人的材料进行审核，按照一定的评估和排序方式进行分配。

通过这一政策的实施，预计可以帮助更多低收入家庭改善居住环境，促进社会的稳定发展。

河北省人民政府关于印发河北省深化城镇住房制度改革总体方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河北省人民政府关于印发河北省深化城镇住房制度改革总体方案的通知（冀政［１９９５］１０号１９９５年２月８日）《河北省深化城镇住房制度改革总体方案》已经省政府同意，现印发给你们，请结合本地本部门实际认真贯彻执行。

河北省深化城镇住房制度改革总体方案根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发［１９９４］４３号）精神，结合全省住房制度改革实际，为加快和进一步深化全省住房制度改革，制定本方案。

一、城镇住房制度改革的根本目的和基本内容（一）城镇住房制度改革作为经济体制改革的重要组成部分，其根本目的是：建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化；加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求。

（二）城镇住房制度改革的基本内容是：把住房建设投资由国家、单位统包的体制改变为国家、单位、个人三者合理负担的体制；把各单位建设、分配、维修、管理住房的体制改变为社会化、专业化运行的体制；把住房实物福利分配的方式改变为以按劳分配为主的货币工资分配方式；建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系；建立住房公积金制度；发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业的发展。

二、城镇住房制度改革的分阶段任务全省城镇住房制度改革近期的任务是：全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，继续实行租赁保证金和集资建房、合作建房，建立三级住房基金，加快经济适用住房建设。

(一)审批依据1、《秦皇岛市出售公有住房暂行办法》(秦政[1996)203号)；2、《秦皇岛市出售公有住房暂行办法的补充规定》(秦政[1996]224号)；3、《秦皇岛市人民政府关于公有住房出售划分等级的通知》(秦政[1997]96号)；4、《秦皇岛市人民政府关于在房改中对教师购买现住房增加优惠的通知》(秦政[1997)179号)；5、《秦皇岛市1997年出售公有住房方案》(秦政[1997]203号)；6、《秦皇岛市出售直管专用住宅的有关规定的通知》(秦政[1997]217号)；7、《秦皇岛市人民政府关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的实施方案》(秦政[1998)169号)；8、《秦皇岛市人民政府关于公有住房出售问题的通知》(秦政[1999]145号)；9、《秦皇岛市人民政府关于公有住房出售有关问题的通知》(秦政[2001]137号)；10、《秦皇岛市住房制度改革委员会2000年第一次房委会会议纪要》(秦房委[2000)1号)；11、《秦皇岛市人民政府关于进一步推进住房制度改革的通知》（秦政[2006]83号）(一)审批依据1、《秦皇岛市出售公有住房暂行办法》(秦政[1996]203号)；2、《秦皇岛市出售公有住房暂行办法的补充规定》(秦政[1996]224号)；3、《秦皇岛市人民政府关于公有住房出售划分等级的通知》(秦政[1997]96号)；4、《秦皇岛市人民政府关于在房改中对教师购买现住房增加优惠的通知》(秦政[1997]179号)；5、《秦皇岛市1997年出售公有住房方案》(秦政[1997]203号)；6、《秦皇岛市出售直管专用住宅的有关规定的通知》(秦政[1997]217号)；7、《秦皇岛市人民政府关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的实施方案》(秦政[1998]169号)；8、《秦皇岛市人民政府关于公有住房出售问题的通知》(秦政[1999]145号)；9、《秦皇岛市人民政府关于公有住房出售有关问题的通知》(秦政[2001]137号)；10、《秦皇岛市住房制度改革委员会2000年第一次房委会会议纪要》(秦房委[2000]1号)；11、《秦皇岛市人民政府关于进一步推进住房制度改革的通知》（秦政[2006]83号）。

秦皇岛房地产市场调查报告导言秦皇岛作为中国东北沿海地区的重要城市之一，房地产市场的发展备受关注。

本报告旨在对秦皇岛房地产市场进行调查分析，提供市场参与者和投资者一个全面的了解和评估该市场的依据。

调查方法本次调查采用了多种方法来收集数据，包括市场研究、实地考察和访谈。

我们还对大量的市场数据进行了统计和分析，以得出准确的结论。

市场概况地理位置和发展背景秦皇岛位于中国东北沿海地区，是河北省的一个重要城市，毗邻渤海，地理位置优越。

近年来，秦皇岛不仅是一个重要的经济中心，还成为了吸引众多居民和投资者的热门目的地。

经济发展和人口增长秦皇岛市的经济发展迅速，GDP持续增长，人口不断增加。

这为房地产市场的发展提供了良好的基础和机遇。

政策环境和规划措施政府对秦皇岛房地产市场制定了一系列政策和规划措施，以促进市场健康发展。

例如限购政策、加强土地供应和住房保障等，对市场起到了积极的引导作用。

市场现状买房需求秦皇岛的房地产市场需求旺盛，包括刚需购房者、改善型购房者和投资购房者。

这主要受到人口增加、经济发展和城市化进程的影响。

楼市价格秦皇岛的楼市价格呈现稳定上涨趋势。

随着市场供需关系的发展和持续调控政策的推进，市场价格将继续保持相对稳定的增长。

市场竞争格局秦皇岛房地产市场存在着一定的竞争格局。

多家房地产企业参与市场竞争，并且市场上可供选择的楼盘种类繁多。

这为购房者提供了更多的选择和谈判空间。

市场前景未来发展趋势秦皇岛的房地产市场前景广阔。

随着秦皇岛对旅游业和服务业的发展，以及政府对市场的扶持和政策引导，市场将继续保持稳定增长。

投资潜力秦皇岛房地产市场的投资潜力巨大。

投资者可以选择购买土地、楼盘或者房产项目进行投资，以获得良好的回报和增值空间。

风险提示尽管秦皇岛的房地产市场前景看好，但仍存在一些风险要注意。

例如，政策风险、市场竞争加剧和经济波动等都可能对市场带来不利影响。

因此，投资者需要谨慎评估风险和收益，并制定合理的投资策略。

秦皇岛市人民政府办公厅关于印发《秦皇岛市闲置土地处置办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------秦皇岛市人民政府办公厅关于印发《秦皇岛市闲置土地处置办法》的通知各县、区人民政府，开发区、北戴河新区管委，市政府有关部门，各有关单位：《秦皇岛市闲置土地处置办法》已经市政府第14次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

秦皇岛市人民政府办公厅2018年3月9日秦皇岛市闲置土地处置办法为进一步做好闲置土地处置工作，加强国有建设用地管理，规范土地市场行为，实现土地节约集约利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号, 以下简称《处置办法》）、《国家土地总督察办公室关于督促地方政府加快整改处置闲置房地产用地的通知》（国土督办发〔2010〕33号）等有关规定，结合我市实际，就进一步做好闲置土地处置工作制定以下办法。

一、精准认定闲置土地及闲置原因闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地；已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足1/4；中止开发建设满1年的国有建设用地。

国土资源主管部门应根据国家土地动态监测网络和调查取证情况，报经同级政府、管委研究，精准认定土地闲置原因。

（一）符合国土资源部《处置办法》规定的因政府及其有关部门原因造成土地闲置情形或有下列情形之一的，认定为因政府及其有关部门原因造成的土地闲置：1.因信访或土地未征拆到位造成无法按时开发建设的；2.政府及有关部门不能在法定期限内完成审批，造成土地无法动工开发的（因用地单位未申报、提供材料不合格等用地单位导致的除外）；3.因政府承诺市政配套设施未到位造成土地无法动工开发的，或政府及其有关部门因市政建设等原因书面告知土地使用权人不能动工开发的（因用地单位违法行为导致的除外）；4.因城市规划调整或特殊区域城市规划控制，造成土地使用权人不能按照约定、规定的用途、规划容量进行开发建设的。

秦皇岛市新建商品房预售资金监管实施细则「全文」【导语】下面是作者整理的秦皇岛市新建商品房预售资金监管实施细则「全文」（共3篇），希望能帮助到大家!篇1：秦皇岛市新建商品房预售资金监管实施细则「全文」第一条根据《秦皇岛市新建商品房预售资金监管办法》(秦政办发第46号，以下简称《办法》)，制定本《实施细则》。

第二条凡在本市城市区(海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区)及秦皇岛经济技术开发区、北戴河新区管辖区内从事房地产开发的企业，在《秦皇岛市新建商品房预收款监管办法》实施之日起，取得《商品房预售许可证》的商品房项目，其商品房预售资金的收存、支出和使用，应执行《办法》和本《实施细则》。

第三条市住房保障和房产管理局是商品房预售资金监督管理的主管部门(以下简称监管部门)，负责行政管理工作。

市房产市场管理处是秦皇岛市城市区具体实施新建商品房预售资金监督管理的机构(以下简称实施机构)。

监管部门职责：负责预售资金监管涉及部门间的协调、联系，督导全市预售资金监管业务。

实施机构职责:(一)负责商品房预售资金的监督管理及实施工作;(二)负责商品房预售资金使用审核、拨付工作;(三)负责检查商品房预售资金的支取及使用情况。

第四条设立监管账户金融机构应具备条件:(一)具备办理商品房按揭贷款业务的金融机构;(二)商品房预售资金监管软件系统开通，与实施机构实现联网。

第五条《商品房预售资金监管协议书》包括以下主要内容:(一)各方当事人的基本情况;(二)各方当事人的权利与义务;(三)监管项目的名称、座落、建筑幢号、建筑面积等;(四)监管账户的名称和账号;(五)预售资金的监管范围;(六)预售资金交存和使用方式:(七)预售资金支付方式;(八)违约责任;(九)其它。

第六条开立监管账户的程序:(一) 预售人提出申请，并提交以下资料：1.《开立新建商品房预售资金监管账户申请书》;2.《承诺书》;3.《土地使用权出让合同》和《国有土地使用证》;4.规划总平面图;5.建筑工程《中标通知书》或《秦皇岛市非国有资金投资建筑工程项目施工直接发包备案书》(施工单位和监理单位);6.经建设行政主管部门备案的项目施工合同、投标文件、公用基础设施和公共服务设施施工合同等;7.总投资计划表及预售项目的工程建设资金阶段使用计划;8.《授权委托书》和《受托人身份证明》;(二)受理审核。

秦皇岛市人民政府关于公布实施城区基准地价更新成果的通告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 秦皇岛市人民政府关于公布实施城区基准地价更新成果的通告（秦政〔2013〕3号）秦皇岛市城区（包括海港区、山海关区、北戴河区及秦皇岛经济技术开发区）基准地价更新成果于2012年1月1日公布试行（秦政〔2011〕256号），现根据试行情况，重新予以调整公布，自即日起正式执行。

一、城区基准地价更新成果（一）出让土地基准地价单位：万元/亩用途土地级别商业用地住宅用地旅游用地工业用地一344260 62 32 二291 210 51 28 三249 140 39 24 四210 90 30 20 五175 20 20六90七20（二）划拨土地使用权权益价格标准单位：万元/亩土地级别一二三四五六价格标准1208555402415（三）商业用房分摊划拨房基底占地补缴土地出让金标准单位：元/平方米行政区街道名称起点终点出让金标准海港区︵含秦皇岛经济技术开发区西区︶河北大街河北大街与海阳路交叉口河北大街与民族路交叉口2700河北大街河北大街与红旗路交叉口河北大街与海阳路交叉口2250河北大街河北大街与民族路交叉口河北大街与建国路交叉口2250河北大街河北大街与友谊路路交叉口河北大街与红旗路交叉口1950河北大街河北大街与建国路交叉口河北大街与东环路交叉口1950河北大街河北大街大汤河桥河北大街与友谊路交叉口1650河北大街河北大街与东环路交叉口河北大街新开河桥1650河北大街河北大街欧美学院路口河北大街大汤河桥1350河北大街河北大街新开河桥河北大街东段东起点1050文化路文化路护城河桥文化路道南铁路地道桥2700文化路文化路与建设大街交叉口文化路护城河桥2250文化路文化路与秦皇大街交叉口文化路与建设大街交叉口1950文化路文化路与燕山大街交叉口文化路与秦皇大街交叉口1650文化路文化路道南铁路地道桥文化路与海滨路交叉口1350海阳路海阳路与河北大街交叉口海阳路与文化路交叉口2700海阳路海阳路与和平大街交叉口海阳路与河北大街交叉口2100海阳路海阳路与友谊路交叉口海阳路与和平大街交叉口1950海阳路海阳路与秦皇大街交叉口海阳路与友谊路交叉口1650海阳路海阳路与燕山大街交叉口海阳路与秦皇大街交叉口1350海阳路海阳路与北环路交叉口海阳路与燕山大街交叉口1050民族路民族路护城河桥民族路与东环路交叉口2250民族路民族路与秦皇大街交叉口民族路护城河桥1950民族路民族路与燕山大街交叉口民族路与秦皇大街交叉口1650民族路民族路与北环路交叉口民族路与燕山大街交叉口1350建设大街建设大街与红旗路交叉口建设大街与民族路交叉口2250建设大街建设大街与民族路交叉口建设大街与建国路交叉口1950建设大街建设大街与海阳路交叉口建设大街与红旗路交叉口1950建设大街建设大街与建国路交叉口建设大街与东环路交叉口1650建设大街建设大街与东环路交叉口建设大街新开河桥1350红旗路环岛红旗路道南铁路地道桥1950红旗路红旗路与北环路交叉口环岛1650红旗路红旗路道南铁路地道桥红旗路与光明路交叉口1350迎宾路迎宾路与秦皇大街交叉口迎宾路与建设大街交叉口1950迎宾路迎宾路与北环路交叉口迎宾路与秦皇大街交叉口1650和平大街和平大街与红旗路交叉口和平大街与海阳路交叉口1950和平大街和平大街与先锋路交叉口和平大街与红旗路交叉口1650和平大街和平大街与先锋路交叉口和平大街与西环路交叉口1350秦皇大街环岛秦皇大街与民族路交叉口1950秦皇大街秦皇大街与民族路交叉口秦皇大街与东环路交叉口1650秦皇大街秦皇大街与海阳路交叉口环岛1650秦皇大街秦皇大街与东环路交叉口秦皇大街与东港路交叉口1350秦皇大街秦皇大街与西环路交叉口秦皇大街与海阳路交叉口1350秦皇大街秦皇大街与西环路交叉口秦皇大街与峨眉山道交叉口1050西港路西港路与燕山大街交叉口西港路与河北大街交叉口1650西港路西港路与北环路交叉口西港路与燕山大街交叉口1350建国路建国路与建设大街交叉口建国路与河北大街交叉口1950建国路建国路与燕山大街交叉口建国路与建设大街交叉口1650建国路建国路与北环路交叉口建国路与燕山大街交叉口1350东港路东山浴场东港路与新春路交叉口1500东港路东港路与建设大街交叉口东港路与新春路交叉口1200东港路东港路与建设大街交叉口东港路与京山铁路交叉口900东港路东港路与京山铁路交叉口东港路与北环路交叉口750燕山大街燕山大街与红旗路交叉口燕山大街与民族路交叉口1650燕山大街燕山大街与西港路交叉口燕山大街与红旗路交叉口1500燕山大街燕山大街与民族路交叉口燕山大街与东环路交叉口1500燕山大街燕山大街与海阳路交叉口燕山大街与西港路交叉口1350燕山大街燕山大街与东环路交叉口燕山大街与东部进港铁路交叉口1350燕山大街燕山大街与东部进港铁路交叉口燕山大街与东港路交叉口1050北环路北环路与红旗路交叉口北环路与民族路交叉口1350北环路北环路与民族路交叉口北环路与建国路交叉口1050北环路北环路与西港路交叉口北环路与红旗路交叉口1050北环路北环路与海阳路交叉口北环路与西港路交叉口750北环路北环路与建国路交叉口北环路与东港路交叉口750北环路北环路与东港路交叉口北环路与柳村铁路交叉口600北环路北环路与柳村铁路交叉口北环路与红瓦店铁路交叉口450泰山路经文路泰山路北起点泰山路（经文路）与珠江道交叉口1350友谊路友谊路与海阳路交叉口友谊路道南铁路地道桥1650友谊路友谊路道南铁路地道桥友谊路与海滨路交叉口1350先锋路先锋路与海阳路交叉口先锋路与和平大街交叉口1200东环路东环路与燕山大街交叉口东环路与建设大街交叉口1350东环路东环路与燕山大街交叉口东环路北起点1050光明路全段1350开滦路全段1350全段1350海滨路全段1050华山路华山路与长江道交叉口华山路与漓江道交叉口1050峨眉山路峨眉山路小汤河支流桥峨眉山路与漓江道交叉口1350庐山路庐山路与长江道交叉口庐山路与漓江道交叉口1050海达路海达路与海民街交叉口海达路与北环路交叉口750长江道长江道与华山路交叉口长江道与六盘山路交叉口1350长江道长江道与华山路交叉口长江道与西环路交叉口1050全段900山海关区︵含秦皇岛经济技术开发区东区︶站前街全段1350西大街全段750东大街全段1050北大街全段750南大街全段1050一关路全段1050关城南路关城西路与关城南路交叉口关城南路长城交叉点1350关城南路关城西路与关城南路交叉口关城南路石河大桥900关城西路关城西路与关城南路交叉口关城西路与西大街交叉口1050南海西路南海西路与关城南路交叉口南海西路与铁路交叉口1350南海西路南海西路与铁路交叉口南海西路与正和街交叉口1050南海西路南海西路与正和街交叉口南海西路与龙海大道交叉口750上海道上海道与河南北路交叉口上海道与动力路交叉口600江苏中路江苏中路与北京道交叉口江苏中路与上海道交叉口600杭州道杭州道与河北路交叉口杭州道与动力路交叉口600北戴河区石塘路全段1650保二路全段1650联峰路联峰路与北五路交叉口联峰路与老黑石路交叉口1350联峰路联峰路与鹰角路交叉口联峰路与老黑石路交叉口1050联峰路联峰路与北五路交叉口联峰路与剑秋路交叉口1050剑秋路联峰路与剑秋路交叉口剑秋路与西海滩路交叉口1050剑秋路联峰路与剑秋路交叉口剑秋路与联峰北路交叉口750东经路东经路与剑秋路交叉口东经路与鹰角路交叉口1350联峰北路联峰北路与海宁路交叉口联峰北路与刘赤路交叉口1050联峰北路联峰北路与海宁路交叉口联峰北路与剑秋路交叉口750海宁路海宁路与联峰北路交叉口海宁路与东经路交叉口1350海宁路海宁路与联峰北路交叉口海宁路与新河路交叉口750新河路全段750刘赤路刘赤路与新河路交叉口刘赤路与东经路交叉口1050鸽赤路鸽赤路与刘赤路交叉口鸽赤路与鹰角路交叉口1050鹰角路鹰角路与鸽赤路交叉口鹰角路与东经路交叉口1050东海滩路东海滩路与鸽赤路交叉口东海滩路与中海滩路交叉口1350中海滩路中海滩路与东海滩路交叉口中海滩路与东经路交叉口1350站南大街站南大街与区界交叉点站南大街与海北路交叉口750二、基准地价内涵（一）上述出让土地基准地价及划拨土地使用权权益价格标准为各级别土地区域平均价格。

秦皇岛市人民政府关于印发《秦皇岛市保障性住房后期管理办法(试行)》的通知文章属性•【制定机关】秦皇岛市人民政府•【公布日期】2011.04.23•【字号】秦政[2011]118号•【施行日期】2011.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文秦皇岛市人民政府关于印发《秦皇岛市保障性住房后期管理办法（试行）》的通知（秦政〔2011〕118号）各县、区人民政府，开发区、北戴河新区管委，市政府各相关部门，各相关单位：现将《秦皇岛市保障性住房后期管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。

二○一一年四月二十三日秦皇岛市保障性住房后期管理办法（试行）第一章总则第一条为了进一步加强和规范保障性住房入住后的管理工作，根据建设部等国家九部委《廉租住房管理办法》（建设部令〔2007〕162号）、建设部等国家七部委《经济适用住房管理办法》（住建房〔2007〕258号）、《河北省人民政府关于加快发展公共租赁住房的实施意见（试行）》和《秦皇岛市限价商品住房管理办法》精神，结合我市实际，制定本办法。

第二条保障性住房后期管理，是指建设完成的保障性住房（主要包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房等）移交、租赁、进住等环节以及入住后的管理工作，包括物业管理、资格动态管理和其它相关管理。

第三条本市城市区范围内的廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房的后期管理工作，遵循本办法。

第四条保障性住房的后期管理工作坚持谁所有、谁管理的原则。

第五条市住房保障和房产管理局负责组织本市保障性住房的后期管理工作。

市城乡规划、财政、城乡建设、物价、民政、人力资源和社会保障、公安和各区街道办事处（乡镇人民政府）等有关部门各司其职，共同做好保障性住房的后期管理工作。

第二章移交与配租第六条保障性住房竣工后，由建设单位分别移交给投资建设的住房保障和房产管理部门、企事业单位或其委托的单位管理，并办理确权手续。

河北省人民政府关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河北省人民政府关于深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知（冀政〔１９９８〕４５号１９９８年９月２日）根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发〔１９９８〕２３号）精神，结合我省实际，现就有关问题通知如下：一、指导思想、目标和基本原则（一）深化城镇住房制度改革的指导思想是：积极稳步推进住房商品化、社会化进程，逐步建立适应社会主义市场经济体制和我省省情的城镇住房新制度；加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。

（二）深化城镇住房制度改革的目标是：改革住房分配体制，停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；发展住房金融，培育和规范住房交易市场。

（三）深化城镇住房制度改革工作的基本原则是：坚持在全省统一政策目标指导下，因地制宜，量力而行；坚持国家、单位和职工个人合理负担；坚持新的住房制度与我省原房改政策的衔接，平衡过渡，综合配套。

二、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化（四）从１９９８年１２月１５日起，全省城镇停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，住房分配货币化主要包括为职工建立住房公积金和购房补贴等。

停止住房实物分配后，新购、新建住房原则上只售不租，房价按当年经济适用住房的成本价执行，不再享受原政策优惠。

１９９８年１２月１５日前开工，１９９９年底前竣工交付使用的住房，既可以按照本地当年现有公有住房售房成本价和有关政策规定向职工出售，也可以按照新的规定由职工购买。

河北省住房和城乡建设厅转发《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》的通知文章属性•【制定机关】河北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2024.03.05•【字号】冀建房市函〔2024〕42号•【施行日期】2024.03.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文河北省住房和城乡建设厅转发《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》的通知各市（含定州、辛集市）住房和城乡建设局（住房保障和房产管理局），雄安新区住房管理中心：现将《住房城乡建设部关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》（建房〔2024〕20号，以下简称《通知》）转发你们，并结合我省实际提出如下工作要求，请一并抓好落实。

一、切实提高思想认识。

编制实施住房发展规划和年度计划是构建“人、房、地、钱”要素联动机制的重要抓手，是合理引导市场预期的有效手段，是推进房地产供给侧改革、优化住房供应结构、促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。

各市（含定州、辛集市，下同）、雄安新区要充分认识到编制实施住房发展规划和年度计划的重要性，高度重视、立即行动、加快推进，确保编制工作按时完成，推动住房发展规划和年度计划落地实施。

二、全面落实工作要求。

各城市要按照《通知》要求，结合当地实际情况，准确研判住房需求，因城施策、一城一策，不断完善“保障+市场”的住房供应体系，以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求，以市场为主满足居民多样化改善性住房需求，科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。

要统筹考虑当地经济社会发展水平、住房供需状况、人口规模和结构变化等情况，科学深入分析，明确住房发展工作目标，提前谋划2026-2030年住房发展规划。

三、确保按时完成任务。

2024年4月30日前、2025年3月31日前，各城市要向社会公布2024年、2025年住房发展年度计划。

2026年3月31日前，各城市要向社会公布2026-2030年住房发展规划；规划实施期间，每年3月31日前向社会公布当年住房发展年度计划。

秦皇岛市人民政府办公厅关于印发《秦皇岛市＜房地产登记技术规程＞实施细则》的通知文章属性•【制定机关】秦皇岛市人民政府•【公布日期】2013.07.17•【字号】秦政办[2013]86号•【施行日期】2013.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文秦皇岛市人民政府办公厅关于印发《秦皇岛市＜房地产登记技术规程＞实施细则》的通知（秦政办〔2013〕86号）各县、区人民政府，开发区、北戴河新区管委，市政府有关部门：2012年6月1日，国家住房和城乡建设部颁布实施了房地产登记的首个行业标准《房地产登记技术规程》（以下简称《规程》）。

《规程》是深化和细化《物权法》和《房屋登记办法》的重要体现。

为切实抓好《规程》的贯彻实施，进一步做好全市房屋登记工作，市住房保障和房产管理局起草了《秦皇岛市＜房地产登记技术规程＞实施细则》（以下简称《细则》），已经市政府同意，自2013年8月1日起施行。

现将《细则》印发给你们，并就有关事宜通知如下：一、积极组织学习培训，认真贯彻执行《细则》结合我市房地产登记工作实际，对促进我市房地产登记标准化、规范房地产登记行为、维护房地产交易安全、保护权利人合法权益具有重要意义。

各县、区政府（秦皇岛经济技术开发区、北戴河新区管委），特别是房屋登记部门要认真组织好《细则》的学习培训工作，严格执行《细则》各项规定，并及时在房地产登记场所做好公示和说明，进一步提高工作效率和服务水平。

二、科学设置登记岗位，完善登记工作流程为切实维护权利人合法权益，保证房地产交易安全，各级房屋登记部门要按照《细则》要求科学设置登记工作岗位，明确岗位职责，完善登记流程，调整和修改不符合《细则》的程序和做法。

同时，要结合实际情况，相应调配和增加房地产登记工作人员，并加强业务培训，提高工作水平。

三、加快信息化建设，促进房地产登记标准化各级房屋登记部门要加快房地产登记信息化建设，尽快完成纸质档案数字化和历史数据整理，为推进城镇住房信息系统建设创造条件。

秦皇岛市人民政府办公厅关于印发规范性文件管理制度的通知文章属性•【制定机关】秦皇岛市人民政府•【公布日期】2012.10.16•【字号】秦政办[2012]122号•【施行日期】2012.10.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文秦皇岛市人民政府办公厅关于印发规范性文件管理制度的通知（秦政办〔2012〕122号）各县、区人民政府，开发区、北戴河新区管委，市政府各部门：现将《秦皇岛市规范性文件公开征求意见制度规定》等规范性文件管理制度印发给你们，请认真遵照执行。

2012年10月16日秦皇岛市规范性文件公开征求意见制度规定第一条为确保公众对市政府规范性文件制定工作的参与，广泛征求社会各界对政府行政管理行为的意见和建议，不断提高市政府规范性文件的制发质量，根据《河北省规范性文件制定规定》，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定是指将拟定以市政府或市政府办公厅制发的规范性文件，通过媒体、网络等形式征求和吸纳公众意见和建议的一项制度。

第三条涉及下列事项之一的规范性文件草案，可以向社会公开征求意见：（一）涉及全市经济及社会发展重大事项的；（二）涉及社会公共利益或与群众利益密切相关的；（三）应当向社会公布的其他规范性文件草案。

第四条征求意见采取以下方式：（一）发出征求意见函；（二）召开部门座谈或专家咨询论证会；（三）在网络等媒体公布规范性文件草案；（四）举办听证会；（五）其他能够充分反映群众意见的方式。

第五条起草部门和市政府法制机构负责办理市政府规范性文件征求意见工作。

具体职责是：（一）公布规范性文件草案；（二）发放规范性文件征求意见函；（三）组织召开规范性文件座谈会或听证会；（四）在网络上发布规范性文件征求意见稿；（五）收集公众发表的意见。

市政府办公厅电子政务处积极协助做好规范性文件草案网上征求和采纳意见工作。

第六条征求意见函应明确征求意见的内容、反馈意见的形式和反馈意见的时限等内容。

秦皇岛市人民政府关于印发《秦皇岛市公共租赁住房管理办法(试行)》的通知文章属性•【制定机关】秦皇岛市人民政府•【公布日期】2011.04.23•【字号】秦政[2011]116号•【施行日期】2011.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文秦皇岛市人民政府关于印发《秦皇岛市公共租赁住房管理办法（试行）》的通知（秦政〔2011〕116号）各县、区人民政府，开发区、北戴河新区管委，市政府各相关部门，各相关单位：现将《秦皇岛市公共租赁住房管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。

二○一一年四月二十三日秦皇岛市公共租赁住房管理办法（试行）第一章总则第一条为进一步完善多层次的住房供应和保障体系，根据住房和城乡建设部等国家七部委《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）和《河北省人民政府关于加快发展公共租赁住房的实施意见（试行）》（冀政[2010]104号）精神，结合我市实际，制定本办法。

第二条公共租赁住房（以下简称公租房）是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准，面向本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和来秦务工人员等对象供应的政策性租赁住房。

第三条本市城市区范围内公租房的规划、建设、分配、使用及管理，遵循本办法。

第四条公租房建设与管理坚持政府组织、社会参与、市场运作、多元投资、统筹发展、依法管理的原则。

第五条市住房保障和房产管理局负责组织本市公租房的建设和监督管理。

市发展改革、国土资源、城乡规划、财政、城乡建设、物价、民政、人力资源和社会保障、公安、税务、金融、监察等有关部门各司其职，共同做好公租房管理工作。

各县、区人民政府、市经济技术开发区、北戴河新区管委会负责本辖区内公租房的建设管理工作。

各街道办事处、乡镇人民政府及区住房保障和房产管理、民政等部门依照本办法规定，分别负责本辖区内公租房申请的受理、审核、配租和日常管理等工作。