玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目可研

玫瑰种植基地建设项目可行性研究报告一、项目概况玫瑰，蔷薇科蔷薇属落叶丛生灌木，原产地是中国。

玫瑰是世界名花，除观赏价值外，更重要的是具有广泛利用的医药、工业、食品、香水、化妆品、洗涤品、茶叶等领域的实用价值，同时还是城乡山区绿化、水土保持、生态恢复的重要花灌木。

玫瑰种植加工产业化结合绿化美化，还可进行玫瑰文化为主题的观光旅游开发。

因此，玫瑰有极高的经济、文化、旅游价值亟待开发。

玫瑰是天然香精香料植物，玫瑰精油被誉为“液体软黄金”。

全世界玫瑰精油年需求量在30吨左右，现实际产量不到10吨，中国年产量不足1吨，由于纯天然玫瑰精油产量严重不足，不得不用人工化学合成取代。

目前该产业在国内处于自发、零散种植状态，规模化、产业化程度很低，对玫瑰的经济价值和发展前景，尙未引起各级政府和企业家的足够重视。

欧洲几个玫瑰主产国因劳动力成本高，扩量增产受到制约。

所以，玫瑰种植及加工产业，在国内是朝阳产业，在国际上是竞争不充分产业。

因此，投资玫瑰产业，并以玫瑰为主题进行综合开发利用的前景好、收益大、无风险。

玫瑰作为世界名花，是爱情的载体，爱情是人类永恒的主题。

玫瑰是爱、爱情、浪漫的国际通用语言，玫瑰文化有着丰富的文化内涵。

结合玫瑰种植加工产业化，进行以爱情文化为主题的婚庆、蜜月度假、爱情体验园、玫瑰特色餐饮、玫瑰观光旅游、户外爱好者穿越大本营等旅游开发，使人们在返朴归真、拥抱自然中，升华爱情。

一定会成为恋人、情人、夫妻及老少向往和前往的“热点”去处。

因此，一千亩玫瑰园建成后将会增添一道崭新亮丽的风景线，可作为地方新的旅游资源和旅游链的延伸，是非常好的旅游“卖点”。

玫瑰产业是一种很好的综合开发利用项目，作为推动生态治理开发的重点项目，凡利用荒山荒坡地、干旱沙荒地等进行玫瑰种植加工项目的单位，在政策方面应积极争取各级财政专项资金扶持，会同各级政府、协调社会各界、帮助龙头企业带动农民做大做强玫瑰产业。

二、项目背景及产业前景1、项目建设背景**镇落水洞到凉水村的道路两旁的荒山和河边地带，可以用来开发种植，这条路是到旅游景点吴国祯的故居的必经之路，在这些地方种植大片的玫瑰，可以增加人们旅游的情趣，给景点增添一道崭新亮丽的风景线，还可以帮助这些地区的农民脱贫致富奔小康。

食用玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目可行性研究报告目录1、总论 (6)1.1项目概况 (6)1.2研究工作的依据和围 (8)1.3生产规模与产品方案 (9)1.4投资估算及资金筹措 (10)1.5财务指标 (10)1.6结论和建议 (11)2、项目建设的必要性和可行性 (13)2.1必要性 (13)2.2可行性 (14)3、市场分析与预测 (18)3.1干玫瑰花供应 (20)3.2国外玫瑰精油生产消费情况 (22)3.3市场推销战略 (27)4、建设规模与产品方案 (29)4.1生产规模 (29)4.2产品方案 (29)5、厂址选择 (31)5.1地理位置 (31)5.2社会经济状况 (32)5.4水资源条件 (34)5.5产业优势条件 (35)5.6交通条件 (35)5.7电力及煤炭条件 (36)5.8环保条件 (36)5.9产业关联 (36)5.10地质条件 (36)5.11对拟建厂址的综合评价 (37)6、工程技术方案 (38)6.1技术方案 (38)6.2工艺流程 (44)6.3电气控制系统 (46)6.4设备说明 (46)6.5设备清单 (47)7、主要原材料、燃料供应 (49)7.1主要原料供应 (49)7.2燃料、动力的供应 (49)7.3需求量 (50)8、总图运输与公用辅助工程 (51)8.1原则 (51)8.2总平布置 (51)8.3运输 (52)8.5绿化 (53)8.6土建 (53)8.7公用辅助工程 (56)8.8供汽 (60)9、节能节水措施 (61)9.1节能设计依据 (61)9.2节能原则 (61)9.3节能措施 (62)9.4节水措施 (63)10、环境保护 (65)10.1项目建设和生产对环境的影响 (65)10.2环境保护措施方案 (66)10.3绿化 (68)10.4环境影响评价 (68)11、劳动安全卫生与消防 (69)11.1劳动安全 (69)11.2卫生 (72)11.3消防 (73)12、企业组织与劳动定员 (76)12.1组织机构设置 (76)12.2生产制度 (77)12.3劳动定员 (77)13、项目实施进度计划 (80)13.1建设工期 (80)13.2实施进度安排 (80)14、投资估算 (82)14.1投资估算依据及围 (82)14.2建设投资估算 (82)14.3投资估算 (83)14.4资金筹措 (85)15、财务评价 (86)15.1估算依据 (86)15.2财务盈利能力分析 (86)15.3风险分析 (86)15.4盈亏平衡分析 (87)15.5敏感性分析 (88)15.6社会效益分析 (91)15.7评价结论 (91)16、招标投标管理 (92)17、结论与建议 (93)17.1结论 (93)17.2建议 (93)1、总论1.1项目概况1.1.1项目名称：玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目1.1.2建设单位：新永福商贸有限责任公司1.1.3法定代表人：志新1.1.4建设地点：师宗县县城工业园区1.1.5建设性质：新建1.1.6建设工期：2010年6月～2010年11月底1.1.7项目提出的理由我国在玫瑰花的栽培、利用方面具有悠久的历史，据记载，最先从玫瑰花中提取精油的是中国人。

玫瑰种植与深加工项目可行性研究报告目录一、项目总论 (1)1.1 项目名称 (1)1.2 承办单位名称 (1)1.3 可行性研究报告编写单位 (1)1.4 可行性研究报告编制依据 (1)1.5 项目基本设想介绍 (2)1.5.1 项目实施地点 (2)1.5.2 项目实施目标 (2)1.5.3 项目实施内容 (3)1.6 项目投入产出 (3)1.7 项目实施可行性条件 (4)1.7.1 我县具备大马士革玫瑰种植发展先天条件 (4)1.7.2 我县具有丰富的农村劳动力资源 (5)1.7.3 我县具有良好的自然环境条件 (5)1.7.4 我县可整合众多农业技术资源 (5)1.7.5 项目建设产品市场需求旺盛支撑项目可行 (5)二、项目建设背景及必要性 (6)2.1 项目建设背景 (6)2.1.1 农业是立国之本长期受到政府高度重视 (6)2.1.2农产品加工业受到国家高度重视 (6)2.1.3 花卉产业不断发展 (7)2.2 项目建设必要性 (8)2.2.1 项目建设将进一步适应我国农业发展方向 (8)2.2.2 项目实施有利于推动我国农产品加工产业的发展 (8)2.2.3 项目建设将进一步提高文县花卉深加工产品供应能力 (9)2.2.4 项目建设将进一步提升文县农业的影响力 (9)三、项目产品规划及市场分析和产品销售 (10)3.1 产品市场分析 (10)13.1.1 花卉产品行业现状 (10)3.1.2 我国香料玫瑰市场情况 (11)3.1.3 我国大马士革玫瑰产品市场情况 (11)3.1.4 玫瑰精油市场情况 (12)3.2 产品下游市场情况 (14)3.2.1 化妆品市场 (14)3.2.2 茶叶市场 (16)3.2.3 酒产品市场 (17)3.3 项目产品的营销策略 (17)3.3.1 项目产品销售方式 (17)3.3.2 项目产品销售策略 (18)四、场址选择 (19)4.1 场址现状 (19)4.1.1 地点与地理位置 (19)4.1.2 场址占地面积 (19)4.2 项目属地基本情况 (19)4.2.1 地理位置 (19)4.2.2 经济状况 (20)4.2.3 气象条件 (20)4.2.4水资源条件 (21)4.2.5 产业优势条件 (21)4.2.6 交通条件 (21)4.2.7 能源条件 (22)4.2.8 环保条件 (22)4.2.9 产业关联 (22)4.2.10 地质条件 (22)4.2.11 对拟建厂址的综合评价 (22)五、项目厂区设施及场内外运输 (24)5.1 建筑设计指导思想与原则 (24)25.2 基本原则 (24)5.3 项目设计依据 (24)5.4设计方案 (25)5.5 辅助配套工程 (26)5.5.1 供水工程 (26)5.5.2 供电工程 (27)5.5.3 场内外运输 (27)六工程技术方案 (28)6.1 技术方案 (28)6.1.1 玫瑰种植 (29)6.1.2 玫瑰精油和玫瑰纯露生产 (35)6.1.3 玫瑰色素生产 (36)6.1.4 玫瑰干花及干花蕾生产 (36)6.1.5 玫瑰露酒生产 (37)6.2 工艺流程 (38)6.2.1 玫瑰精油及玫瑰纯露生产工艺流程 (38)6.2.2 玫瑰色素的提取工艺 (45)6.2.3 玫瑰花（蕾）干燥生产工艺 (46)6.2.4 玫瑰露酒发酵工艺 (51)6.3 电气控制系统 (53)七、节能节水措施 (55)7.1 节能设计依据 (55)7.2节能原则 (55)7.3节能措施 (56)7.3.1管理制度 (56)7.3.2设备节能 (56)7.4节水措施 (57)7.4.1设计依据 (58)7.4.2节水措施 (58)37.4.3水耗指标分析 (58)八、环境保护 (59)8.1 项目建设和生产对环境的影响 (59)8.1.1 主要污染源及污染物 (59)8.1.2 设计依据 (59)8.1.3 生产过程产生的污染对环境的影响 (59)8.2 环境保护措施方案 (60)8.2.1 废气 (60)8.2.2 废水 (60)8.2.3 废渣的处理 (60)8.2.4 噪声污染的处理 (60)8.3 绿化 (62)8.4 环境影响评价 (62)九、职业安全卫生消防 (63)9.1劳动安全 (63)9.1.1设计依据 (63)9.1.2设计原则 (64)9.1.3主要安全措施 (64)9.1.4防火 (65)9.2卫生 (65)9.2.1设计依据 (66)9.2.2主要安全措施 (66)9.2.3医疗卫生机构 (67)9.3消防 (67)9.3.1设计依据 (67)9.3.2建筑防火 (67)9.3.3室内消防 (68)9.3.4室外消防 (68)9.3.5水源、消防水池 (68)49.3.6电气消防 (68)十、项目组织机构与人力资源配置及培训 (70)10.1 组织机构 (70)10.1.1 项目筹建组职责 (70)10.1.2 部门工作职责 (70)10.2 人力资源配置 (72)10.3 人员招聘 (72)10.4 人员培训 (72)十一、项目实施进度 (74)11.1 建设工期 (74)11.2 项目实施进度安排 (74)11.3 项目实施进度表 (74)十二、投资估算与资金筹措 (76)12.1 项目总投资估算 (76)12.1.1 投资估算依据 (76)12.1.2 建设投资估算 (76)12.1.3 流动资金估算 (79)12.1.4 项目总投资 (80)12.2 资金筹措及投资计划 (80)十三、项目招投标 (81)13.1 招标原则 (81)13.2 招标依据 (81)13.3 招标范围 (82)13.4 招投标程序 (82)13.4.1 招标 (82)13.4.2 投标 (83)13.4.3 评标和中标 (83)13.5 招标方式 (84)5十四、财务评价 (86)14.1 计算依据及相关说明 (86)14.1.1 项目测算参考依据 (86)14.1.2 项目测算基本设定 (86)14.2 总成本费用估算 (87)14.2.1 直接成本 (87)14.2.2 工资及福利费用 (88)14.2.3 折旧及摊销 (88)14.2.4 修理费 (91)14.2.5 财务费用 (91)14.2.6 其他费用 (91)14.2.7 总成本费用 (91)14.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算 (93)14.4 损益及利润及分配 (94)14.5 盈利能力分析 (95)14.5.1 投资利润率与投资利税率 (95)14.5.2 财务内部收益率、财务净现值和投资回收期 (95)14.5.3 项目现金流量表 (96)14.6 盈亏平衡分析 (97)14.7 敏感性分析 (98)十五、项目综合效益分析 (99)15.1 经济效益 (99)15.2 社会效益 (100)十六、风险分析 (101)16.1 市场风险 (101)16.2 竞争风险 (101)16.3 原材料价格变动风险 (101)16.4 技术风险 (102)16.5 经营风险管理 (102)616.6 融资风险 (104)十七、结论与建议 (105)17.1 结论 (105)17.2 建议 (105)7一、项目总论1.1 项目名称大马士革玫瑰种植与深加工项目。

玫瑰产业可行性研究报告一、产业概况1.1 玫瑰产业的意义玫瑰作为一种重要的花卉品种，具有较高的经济价值和观赏价值。

玫瑰的花朵色彩丰富，香味浓郁，深受人们喜爱，被广泛用于鲜花、花束、花篮、插花等花艺用途。

同时，玫瑰花也是一种珍贵的药材，具有清热润肺、调经止血、祛瘀消肿、滋润肌肤等功效，被广泛用于医药和美容保健产品中。

由于其广泛的用途和市场需求，玫瑰产业在全球范围内具有广阔的发展前景。

1.2 玫瑰产业的发展现状目前，全球玫瑰产业呈现出多样化的发展形态。

传统上，玫瑰产业主要集中在欧洲、美洲和东南亚地区，以荷兰、肯尼亚、哥伦比亚等国家和地区为主要生产和出口地。

这些地区的玫瑰产业在品种培育、生产技术、包装运输等方面具有一定的优势和竞争力。

而近年来，随着中国、印度、埃塞俄比亚等国家和地区对玫瑰产业的重视和投入，亚洲和非洲地区的玫瑰产业逐渐崛起。

产业链不断完善，生产规模不断扩大，出口市场不断拓展，成为全球玫瑰产业的新动力。

1.3 玫瑰产业在中国的发展状况中国是世界上最大的玫瑰生产和消费国之一。

目前，中国的玫瑰产业主要集中在云南、贵州、四川等地区，其中以云南省的玫瑰产业最为发达。

云南省的大理、丽江、楚雄等地区以其地理优势和气候条件，成为中国玫瑰产业的主要基地之一。

近年来，中国玫瑰产业呈现出快速增长的趋势，产业链不断完善，产品质量不断提高，市场需求不断上升，为中国玫瑰产业的发展奠定了良好的基础。

二、产业分析2.1 玫瑰产业的优势（1）气候条件优越：玫瑰适宜生长的气候条件为温暖湿润、阳光充足、蔬菜味土壤的地区，中国云南、贵州等地区具有得天独厚的气候优势，非常适宜玫瑰的种植。

（2）地理位置优越：中国云南、贵州等地区均处于东南亚经济圈的中心地带，毗邻东南亚国家和地区，交通便利，出口市场广阔。

（3）技术装备先进：中国玫瑰产业在种植、加工、包装等方面的技术装备日益先进，国际领先水平不断提高。

（4）品种资源丰富：中国拥有丰富的玫瑰种质资源，绵延不绝的玫瑰山脉、不同海拔上的自然分布，为玫瑰的品种培育提供了得天独厚的地利条件。

玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目可研一、项目背景玫瑰是一种具有高经济价值和观赏价值的植物，其花瓣含有丰富的玫瑰精油成分，具有很高的商业价值。

目前，玫瑰精油的市场需求量较大，但供应相对不足，因此开展玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目具有较大的发展潜力。

二、项目内容1.玫瑰品种选择：选择适合当地气候条件的玫瑰品种进行种植，同时考虑其花瓣产量、精油含量和品质等因素。

2.种植技术：结合现代农业技术，采用科学的施肥、灌溉、病虫害防治等管理措施，提高玫瑰种植的产量和质量。

3.精油提取：采用蒸馏或溶剂法进行精油的提取，保证提取过程中的温度、压力和时间等条件的准确掌握，以获取高质量的玫瑰精油。

4.精油产品研发：根据市场需求，开发出不同配方和功效的玫瑰精油产品，如皮肤护理精油、香薰精油等，以满足不同消费者的需求。

5.产品销售渠道建设：建立完善的销售渠道，包括线上线下销售渠道，与经销商、电商平台等合作，扩大产品的市场份额。

三、市场分析1.玫瑰精油市场需求量大：随着人们对健康和美容的关注度增加，玫瑰精油被越来越多的消费者接受和喜爱，市场需求量不断增加。

2.市场供应相对不足：目前国内玫瑰精油的供应相对有限，无法满足市场的需求，因此有较大的市场空间。

3.市场竞争较小：相比其他花卉精油，玫瑰精油的市场竞争压力较小，具有较高的市场开拓潜力。

四、投资分析1.前期投资：包括土地选择、种植设施建设、种苗购买、提取设备购置等，在100万-200万之间。

2.运营成本：包括土地租金、劳动力成本、施肥、灌溉、喷药等管理费用，在年度运营成本1-2百万之间。

3.预期收益：玫瑰精油的市场价格较高，一方面可以通过直接销售获得高额利润，另一方面可以通过提取后的花瓣进行产品开发和销售，增加附加值。

预计3-5年回本。

五、风险分析1.天气因素：恶劣的天气会对玫瑰的生长和产量造成不利影响，需合理应对。

2.市场变化：市场需求量和价格可能会受到外部因素的影响，需及时调整经营策略。

玫瑰种植加工产业园项目可研投资报告目录一项目概况2二项目背景及产业前景 31项目建设背景32项目产业前景3三项目技术水平及优势41项目技术来源 42玫瑰新品种技术优势 63加工技术优势 64规划设计优势75荒山荒地治理技术优势7四项目建设方案71建设指导思想72项目建设内容83建设时间步骤8五项目投资估算8六投资效益分析10七环境评价 12八可行性结论与建议13附表表1～表3 15～16一项目概况玫瑰 Rosa davurica Pall 蔷薇科蔷薇属落叶丛生灌木原产地是中国玫瑰是世界名花除观赏价值外更重要的是具有广泛利用的医药工业食品香水化妆品洗涤品茶叶等领域的实用价值同时还是城乡山区绿化水土保持生态恢复的重要花灌木玫瑰种植加工产业化结合绿化美化还可进行玫瑰文化为主题的观光旅游开发因此玫瑰有极高的经济文化旅游价值亟待开发玫瑰是天然香精香料植物玫瑰精油被誉为液体软黄金全世界玫瑰精油年需求量在30吨左右现实际产量不到10吨中国年产量不足1吨由于纯天然玫瑰精油产量严重不足不得不用人工化学合成取代目前该产业在国内处于自发零散种植状态规模化产业化程度很低对玫瑰的经济价值和发展前景尙未引起各级政府和企业家的足够重视欧洲几个玫瑰主产国因劳动力成本高扩量增产受到制约所以玫瑰种植及加工产业在国内是朝阳产业在国际上是竞争不充分产业因此投资玫瑰产业并以玫瑰为主题进行综合开发利用的前景好收益大无风险玫瑰作为世界名花是爱情的载体爱情是人类永恒的主题玫瑰是爱爱情浪漫的国际通用语言玫瑰文化有着丰富的文化内涵结合玫瑰种植加工产业化进行以爱情文化为主题的婚庆蜜月度假爱情体验园玫瑰特色餐饮玫瑰观光旅游户外爱好者穿越大本营等旅游开发使人们在返朴归真拥抱自然中升华爱情一定会成为恋人情人夫妻及老少向往和前往的热点去处因此一千亩玫瑰园建成后将会增添一道崭新亮丽的风景线可作为地方新的旅游资源和旅游链的延伸是非常好的旅游卖点玫瑰产业是一种很好的综合开发利用项目作为推动生态治理开发的重点项目凡利用荒山荒坡地干旱沙荒地等进行玫瑰种植加工项目的单位在政策方面应积极争取各级财政专项资金扶持会同各级政府协调社会各界帮助龙头企业带动农民做大做强玫瑰产业二项目背景及产业前景1项目建设背景洛阳市新安县曹村乡的荒山荒坡比重大干旱贫瘠低产面积广这些地区处在相对贫困状态选择好的技术和项目开发这些地区帮助这些地区脱贫致富奔小康是各级政府和社会各界的共同责任利用好这方土地是农业林业发展的重要战略资源也是经济发展的重要土地后备资源此项目只要坚持治理水土流失严重化发展产业化运作市场化的方针坚持治理荒漠与脱贫致富恢复生态与发展经济并举确定把适应山区丘岭干旱低产薄地生长的玫瑰新品种作为治理荒漠化发展产业化的主推品种在全市各县乡山区贫困地区推动玫瑰产业发展洛阳新安县的曹村乡大扒村山区比重较大生态环境较脆弱经济发展相对滞后农民生活水平处于相对贫困状态如何既要解决变荒山为山青水秀又要解决变荒山为金山银山出路在发展特色生态高效农林产业和旅游产业并使二者有机结合鉴于该村生态建设经济发展对该地区的重要性确定把该村作为重点扶持区域协助政府依靠社会和农民的力量以产业化市场化的发展手段通过发展特色生态高效玫瑰产业和旅游业帮助农民脱贫致富推动该地区荒山荒坡治理恢复一方生态致富一方百姓发展一方经济以科学发展观为统领通过大力发展玫瑰种植和产业化加工结合进行加工等综合开发探索建立一套全新的山区治理与产业发展模式探索荒山荒坡治理与农民脱贫致富的路子实现有效治理与经济发展共赢的目标实现经济生态社会效益的统一这是本项目的核心内容2项目产业前景随着科技水平的提高玫瑰深加工新产品不断涌现以玫瑰为原料的加工产业链长而宽玫瑰是香精香料产业中的骄娇者玫瑰鲜花可提取玫瑰精油玫瑰液玫瑰露等基础原料后可加工为香水化妆品玫瑰保健口服液玫瑰保健胶囊玫瑰膏玫瑰酱干花蕾玫瑰粉等还被广泛应用于饮料食品洗涤品香烟茶叶洗浴等行业目前这些行业因玫瑰原料缺乏不得不大量用人工化学合成来取代这对食品安全人体安全都是隐患应用天然玫瑰原料生产是必然趋势应用纯天然玫瑰产品是人们的最佳选择从世界范围看近10年来香精香料工业的增长速度一直高于其他工业的平均速度预计今后香精香料工业还将保持高速度的发展趋势玫瑰是香精香料中的佼佼者国际国内市场均看好玫瑰花生产加工的市场潜力和丰厚利润中国治理荒漠化基金会委托中国驻保加利亚大使做的国际市场调研报告称玫瑰精油一直是国际市场的紧俏货其价格昂贵被称为液体软黄金国际玫瑰精油售价合人民币为6～20万元／公斤在国际市场上玫瑰精油年需求30吨以上近十年全球玫瑰精油产量一直在10吨左右缺口在60以上随着玫瑰产品开发应用领域的广泛加之人们对有机绿色安全产品意识的提高国际市场对天然玫瑰精油的需求还将扩大市场缺口会越来越大据称出口量一直居世界第一位的保加利亚即将禁止大马士革玫瑰基础油的出口因此大力发展玫瑰种植加工项目在国际市场属于竞争不充分行业前景广阔据国内市场调研中国市场对玫瑰花玫瑰精油玫瑰干花蕾等原料的市场需求呈逐年上升趋势近几年我国药用食用化工用及出口玫瑰干花每年需求30万吨左右而目前全国总产量不足10万吨与市场需求相差甚远供需矛盾突出价格逐年上升现国内玫瑰花收购价为25～30元／公斤玫瑰花蕾售价为50～60元／公斤玫瑰精油售价为6～8万元／公斤因此发展玫瑰种植加工项目在中国市场属于朝阳产业极具商机三项目技术水平及优势1技术来源转基因玫瑰新品种高效快繁育苗技术高产栽培技术来源于北京水木中天植物科学研究院玫瑰产品加工技术由中国玫瑰技术研发中心提供技术先进性及技术水平中天玫瑰为正回杂交后又转抗性基因新品种是国内外领先技术品种超临界萃取技术或生物制剂提取技术纳米级超微粉末加工技术都是目前世界先进技术玫瑰观光旅游婚庆玫瑰餐饮及休闲别墅建设等规划设计属国家一流水平2玫瑰新品种技术优势本项目引种的中天玫瑰是北京水木中天植物科学研究院整合国内玫瑰育种专家先用野蔷薇与传统玫瑰作正交形成一代杂交品系后又回交进行了二次杂交育种然后与中国科学院合作进行了转抗盐碱耐干旱基因育种使中天玫瑰得到了基因改良该新品种已经在中国东北华北西北华南地区和滨海盐碱地区与目前国内推广品种及国外引进品种进行了比较试验试验表明中天玫瑰具有抗性好抗中重度盐碱耐干旱耐涝耐零下39度寒冷产量高年亩产鲜花500～700公斤花期长春夏秋三季开花香型好适应范围广管理粗放经济效益高可三季观花冬季观枝枝条紫红色试验表明用该品种是进行低产田荒山荒坡盐碱地沙荒地利用的好品种非常适合大面积集中种植和产业化加工也可结合荒山荒坡绿化和城乡绿化同时进行产业化种植加工该品种可实现绿化美化香化产业化商业化一举三得之利是经济生态社会效益最佳结合的经济林植物是改善地区生态环境加快农民脱贫致富最适宜的品种和最适合公司运作或机构投资的项目3加工技术优势目前国内外玫瑰精油加工一直沿用传统的水蒸气蒸馏法提取工艺玫瑰花的出油率约为004左右2500公斤花瓣才能提炼1公斤玫瑰精油该项目可采用先进的超临界CO2流体萃取或生物制剂提取等高新技术和设备提取出油率提高可一倍达到008-01提炼1公斤玫瑰精油只需要1200公斤左右花瓣利用新技术所生产精油色味纯正品质和质量上好价格和市场竞争优势大在玫瑰加工生产技术上中国玫瑰技术研发中心已组织了国内外一批具有丰富经验的专家和技术人员队伍掌握了提取玫瑰精油的最新技术工艺和玫瑰系列产品开发技术可为项目做技术支撑4规划设计优势中国治理荒漠化基金会合作单位北京达沃斯旅游规划设计院是国家旅游局所属旅游规划设计院改制企业现有专职规划策划及设计人员180多名技术骨干汇集了清华大学北京大学浙江大学中国科学院等著名科研院校单位精英涉及旅游城市规划经济建筑园林文化生态投资地理管理等多个学科先后主持或完成了300多项国家省市县的旅游发展总体规划及著名旅游景区度假区的旅游详细规划和投融资规划参与了多项国家重点课题的研究工作规划设计水平国家一流5荒漠化治理技术优势沙漠地盐碱地荒山荒地等的开发利用与生态建设是一项复杂的系统工程中国治理荒漠化基金会组建了各个专门委员会集中了全国各大院校和科研机构的一大批专家教授形成了治理沙化盐碱化荒山荒地和综合开发的人才技术优势可为该项目提供强有力的技术保障四项目建设方案1建设指导思想以中央和洛阳市关于加强生态建设的精神为指导以国家和地方生态环境建设规划为依据紧紧围绕荒山治理废用土地利用调整农业产业结构建设社会主义新农村脱贫致富奔小康这个主题积极发展玫瑰产业化建设生态经济模式高效农业模式在项目建设上采取科学的管理手段和行之有效的管理措施及运营模式使项目发挥最佳经济效益生态效益和社会效益把项目建设成为前景广阔富有特色的样板工程真正成为既要青山绿水又要金山银山的典型示范工程 2建设内容基本定位建设河南省规模最大的玫瑰种植加工产业园形成玫瑰种质资源中心技术研发中心市场信息中心产品加工销售中心以玫瑰产业化形成的花海景观为基础建设爱情主题的特色旅游园区项目要体现高效特色环保生态主题展示东西方丰富爱情文化内涵形成国内一流的山水人文旅游资源打造一个知名品牌3建设步骤五年内分三期实施本报告主要就一期2011-2012年的技术经济可行性进行分析五项目一期投资估算项目建设估算总投资为202万元其中玫瑰种植基地建设投资102万元玫瑰加工厂建设投资100万元一玫瑰种植加工投资估算1玫瑰种植基地投资估算该项目规划种植基地建设总投资为187万元其中固定资产投资162万元包括前期费用3万元固定设备费2660万元道路50万元不可预见费540万元种苗引进投资45万元种苗繁育与栽植7250万元流动资金25万元1前期费用主要包括项目考察费规划论证技术服务费等合计3万元2固定设备费7660万元主要为土地整理费水电设备与设施办公用房及设备交通工具冬暖大棚生产工具道路等310亩种质资源圃建设费45万元其中购种苗费42万元运费03万元⑷种苗繁育与栽植1000亩500棵145元棵 7250万元含各项费用流动资金25万元⑴土地租金2万元400元亩500亩10年 2⑵人工费水电费肥料费和管理费等2150万元⑶其它250万元2玫瑰深加工投资估算玫瑰加工厂建设估算投资100万元其中厂房设备等固定资产投资60万元租厂房10万烘干设备提精油设备50万元附属设施10万元道路安装运输流动资金20万元加工这一块产品开发品种系列多可以通过以加工提取精油一项为主逐步开发其他产品投资说明生产加工设备以引进国外技术生产的国产设备为主少量设备进口建厂本着有利于少花钱有利于环保的原则合理规划布局加工厂建设玫瑰精油加工项目可采用超临界CO2萃取设备该装置主要由萃取釜分离釜精镏柱CO2高压泵制冷系统CO2贮罐换热系统净化系统温压控制系统等组成目前该技术已成熟玫瑰化妆品玫瑰保健品玫瑰酒水饮料等生产设备国内均有现成设备生产线和成熟技术届时可比较选择并适当改进部分工艺设备即可六投资效益分析本项目一期建设期为3年项目投资收益估算如下一玫瑰种植基地投资收益分析1收益估算按每年亩产玫瑰鲜花400公斤以中等产量计算现行收购价每公斤20元公斤计算种植1千亩玫瑰年产鲜花总量达40万公斤每年鲜花总收入800万元每年纯总收入可达640万元2成本估算土地租金摊销2万元400元亩500亩10年 20000人工费 90工作日60元工作日20人 1080万元1000亩400公斤6元公斤 240万元水电肥料植保等投入1001000 10万元折旧 16212 135万元不计残值其它费用1370万元直接成本合计290万元销售费用8003 24万元管理费用管理人员工资 5200012 12万元技术服务等费用 8万元其他管理费用 6万元合计26万元财务费用按70借入资金机会成本测算 137005407 6万元期间费用合计56万元成本费用合计346万元3460元亩3利润800-346 454万元销售玫瑰鲜花或直接加工成玫瑰花茶免税投资利润率 454187 24278成本利润率 45430 14837投资回收期 4-1187454 341年含3年建设期盈亏平衡点固定成本÷销售收入-变动成本-税金×100695800-2365×100 1233计算结果表明当年产量达到生产能力的1233即年销售额达到9864万元时项目不亏不盈盈利空间极大二玫瑰加工收益分析玫瑰加工厂建设总投资估算为100万元其中固定资产投资80万元流动资金20万元1深加工提炼玫瑰精油的方法有蒸馏法萃取溶剂法萃取二氧化碳法萃取用传统蒸汽蒸馏法萃取提炼1公斤玫瑰油约需2500公斤玫瑰花瓣用二氧化碳法萃取提炼1公斤玫瑰油约需1200公斤玫瑰花瓣21000亩玫瑰基地进入丰产期按玫瑰花平均亩产400公斤以中等产量计算可年产玫瑰花40万公斤若全部提取玫瑰精油可产出333公斤按每公斤玫瑰油市场价5万元人民币计算年加工产值可达1665万元按净收益为总产值的30％计算年净收益达499万元三社会生态效益分析1农民总收入按每亩年毛收入8000元每亩年纯收入4540元按每户种植3亩地户均3口人计算每户农民年毛收入24000元每户农民年纯收入13620元每户每人年均增加纯收入4540元2脱贫致富效果该项目可安排300户农民种植玫瑰年人均增收可达4540元这对项目区低收入农民群体生活条件是一个极大改善和提高能解决一万农民实现脱贫致富在玫瑰加工阶段新增农民就业人数人均年增收6000元以上还将带动这一地区旅游运输包装等行业的快速发展3该项目可兴一方产业富一方百姓利在当今福祉后人是一项富民工程生态工程品牌工程通过实施该项目实现荒山增绿农民增收真正变荒山为山青水秀变荒山为金山银山是绿化转化产业化的好路子是发展特色生态高效农林产业和旅游业的好模式一定会取得显著的生态效益和社会效益七环境评价该玫瑰基地建成后既带动当地农业发展农民增收又增加植被履盖对周围生态环境起到很好的改善作用在整个玫瑰深加工过程中无排放污染最后工序的废水废渣是很好的有机肥料对旅游居住环节排放的污水垃圾等可采用最先进的生物制剂技术进行处理净化后污水变农业用水垃圾变有机肥可再次利用不会对周边环境造成污染和危害八可行性结论与建议该项目是在各级政府大力支持下实施的项目是特色生态高效农业与生态治理开发示范工程是社会主义新农村建设试点工程是实现农村产业优势农民脱贫致富奔小康的希望工程1通过对可行性研究各个环节的讨论得出如下研究结论1 该项目承建单位要具备项目建设所必需的资金实力管理能力技术能力和优秀团队等基本条件2 项目建设必要性充分自然环境条件适宜符合国家产业发展规划及生态建设要求该项目不仅有助于恢复一方生态富裕一方百姓更重要的是探索出一条通过荒山荒坡治理发展特色生态高效玫瑰产业与发掘文化内涵发展旅游业紧密结合路子使经济效益生态效益和社会效益有机统一现实这一模式意义重大3 市场分析表明项目建设产品产业链长国内外市场容量大销售前景好获利空间大4 项目方案设计合理技术水平先进在同行业中具有首创性环境评价可行基于上述各点我们认为本项目是一个很好的生态型高效型综合开发型产业化项目项目建设风险小回报率高实际可行2建议1 在项目可行的基础上建议先启动引种建立种苗与扩繁圃防止人误地一时地误人一年然后请有关部门审批立项2 项目实施期间要加强管理确保项目按计划完成项目生产期要加强技术研发以市场为导向不断提高产品质量打出自己的名牌和品牌取得更好的经济效益洛阳市建投农业投资开发有限公司二〇一〇年五月二十六日附表1 基本建设及固定设备费项目内容单位数量单价万元金额万元备注办公生活用房m2 30 003 09 交通工具部 1 8 办公设备0．5 0．5 电力电缆套 1 2 2 灌溉设备与设施套 1 2 10 拖拉机部 1 2 2 冬暖式大棚个 4 0．3 1．2 生产工具宗 1 2 田间道路等50 合计7660附表2 10亩种质资源圃建设投资估算项目单位单价元数量株亩数金额万元备注一年半种苗株 5 3000 5 15 引种二年半种苗株10 1500 3 15 三年种苗株15 800 2 12 运费车03 合计450附表3 玫瑰种植基地加工厂建设总投资估算总表万元项目内容估算金额132万元基础资金生产资金建厂资金合计玫瑰种植基地建设基本建设及固定设备费 10 10亩种质资源圃建设资47 20亩育苗基地建设投资16970亩种植基地建设投资85 考察规划论证 1合计173 85 102 加工厂建设厂房建设投资60 设备建设投资10附属设施建设投资10 流动资金20 合计100 总计202doc88comliangfei123。

玫瑰精油项目可行性研究报告（用途:发改委甲级资质、立项、审批、备案、申请资金、节能评估等）版权归属：中国项目工程咨询网编制工程师：范兆文【微信公众号】：中国项目工程咨询网或 xmkxxbg《项目可行性研究报告》简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

《玫瑰精油项目可行性研究报告》主要是通过对玫瑰精油项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对玫瑰精油项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该玫瑰精油项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为玫瑰精油项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

《玫瑰精油项目可行性研究报告》是确定建设玫瑰精油项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建玫瑰精油项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建玫瑰精油项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司，我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而享有盛誉，已经累计完成6000多个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写，可以出具如下行业工程咨询资格，为企业快速推动投资项目提供专业服务。

五万亩玫瑰种植与深加工项目可行性研报告第一章目录第一章项目概况.................... 错误！未定义书签。

1.1项目摘要........................ 错误！未定义书签。

1.2建设内容及规模 .................. 错误！未定义书签。

1.3投资估算........................ 错误！未定义书签。

1.4资金筹措........................ 错误！未定义书签。

1.5项目效益........................ 错误！未定义书签。

1.6可行性研究报告编制依据 .......... 错误！未定义书签。

1.7主要经济技术指标 ................ 错误！未定义书签。

1.8结论与建议 ...................... 错误！未定义书签。

第二章项目背景与建设的必要性 ....... 错误！未定义书签。

2.1项目背景........................ 错误！未定义书签。

2.2项目建设的必要性................ 错误！未定义书签。

2.3项目建设的可行性 ................ 错误！未定义书签。

第三章市场需求分析 ................. 错误！未定义书签。

3.1项目需求状况.................... 错误！未定义书签。

3.2项目前景分析.................... 错误！未定义书签。

第四章项目承担单位基本情况 ......... 错误！未定义书签。

4.1承担单位、性质及法人 ............ 错误！未定义书签。

4.2技术人员状况 .................... 错误！未定义书签。

4.3固定资产状况 .................... 错误！未定义书签。

第五章项目建设地点选择分析 ......... 错误！未定义书签。

食用玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目可行性研究报告目录1、总论 (6)1.1项目概况 (6)1.2研究工作的依据和范围 (8)1.3生产规模与产品方案 (10)1.4投资估算及资金筹措 (10)1.5财务指标 (11)1.6结论和建议 (12)2、项目建设的必要性和可行性 (13)2.1必要性 (13)2.2可行性 (15)3、市场分析与预测 (18)3.1干玫瑰花供应 (20)3.2国内外玫瑰精油生产消费情况 (22)3.3市场推销战略 (28)4、建设规模与产品方案 (30)4.1生产规模 (30)4.2产品方案 (30)5、厂址选择 (32)5.1地理位置 (32)5.2社会经济状况 (33)5.3气象条件 (35)5.5产业优势条件 (36)5.6交通条件 (36)5.7电力及煤炭条件 (37)5.8环保条件 (37)5.9产业关联 (37)5.10地质条件 (37)5.11对拟建厂址的综合评价 (38)6、工程技术方案 (39)6.1技术方案 (39)6.2工艺流程 (45)6.3电气控制系统 (47)6.4设备说明 (47)6.5设备清单 (49)7、主要原材料、燃料供应 (50)7.1主要原料供应 (50)7.2燃料、动力的供应 (50)7.3需求量 (51)8、总图运输与公用辅助工程 (52)8.1原则 (52)8.2总平布置 (53)8.3运输 (53)8.5绿化 (54)8.6土建 (54)8.7公用辅助工程 (57)8.8供汽 (61)9、节能节水措施 (62)9.1节能设计依据 (63)9.2节能原则 (63)9.3节能措施 (63)9.4节水措施 (65)10、环境保护 (66)10.1项目建设和生产对环境的影响 (66)10.2环境保护措施方案 (67)10.3绿化 (69)10.4环境影响评价 (69)11、劳动安全卫生与消防 (70)11.1劳动安全 (70)11.2卫生 (72)11.3消防 (74)12、企业组织与劳动定员 (77)12.1组织机构设置 (77)12.2生产制度 (78)12.4人员培训 (79)13、项目实施进度计划 (80)13.1建设工期 (80)13.2实施进度安排 (80)14、投资估算 (82)14.1投资估算依据及范围 (82)14.2建设投资估算 (82)14.3投资估算 (83)14.4资金筹措 (85)15、财务评价 (86)15.1估算依据 (86)15.2财务盈利能力分析 (86)15.3风险分析 (86)15.4盈亏平衡分析 (87)15.5敏感性分析 (88)15.6社会效益分析 (91)15.7评价结论 (91)16、招标投标管理 (92)17、结论与建议 (93)17.1结论 (93)17.2建议 (93)1、总论1.1项目概况1.1.1项目名称：玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目1.1.2建设单位：新XX商贸有限责任公司1.1.3法定代表人：XX1.1.4建设地点：XX县县城工业园区1.1.5建设性质：新建1.1.6建设工期：2010年6月～2010年11月底1.1.7项目提出的理由我国在玫瑰花的栽培、利用方面具有悠久的历史，据记载，最先从玫瑰花中提取精油的是中国人。

玫瑰油项目可行性研究报告《玫瑰油项目可行性研究报告》《玫瑰油项目可行性研究报告》是对拟建的玫瑰油项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给发改委、证监会、银行或其它上级主管部门审批的上报文件。

【报告类型】项目可行性研究报告【报告用途】政府立项、申请土地、银行贷款、上市募投等【交付时间】3-20个工作日，特殊要求另行约定【收费标准】需根据项目投资额大小、工程咨询资质级别等多种因素进行核算【编制机构】千讯（北京）信息咨询有限公司【报告格式】PDF版＋WORD版＋纸介版【资料来源】/Feasib/9/3321257.html根据项目单位的实际使用需要，《玫瑰油项目可行性研究报告》的编制可以进行不同角度的侧重，主要有以下几种用途：一、用于报政府/发改委立项、批地此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据项目可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。

此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。

二、用于向银行申请贷款商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于贷款额度较大的项目，银行通常会组织专家评审，以确定项目是否能够放贷。

贷款用可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、项目的主要风险（银行非常重视）。

此类报告一般撰写周期2-4周，需要去项目所在地进行考察。

三、用于上市募投上市募投项目的可行性研究报告应委托经验丰富的咨询机构编写，最好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。