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目录一、工程概况 (1)二、监理细则编制依据 (1)三、专业工程特点： (2)四、监理工作流程： (3)五、监理工作控制目标及控制要点： (4)（一）施工准备阶段质量控制： (4)（二）施工阶段防水施工质量控制： (6)1、垫层施工质量的控制； (6)2、防水卷材施工质量的控制； (6)3、抗渗混凝土防水层质量控制： (10)4、后浇带和加强带的防水施工质量控制： (18)5、地下防水细部构造监理控制要点 (21)六、监理工作方法及措施： (24)一、工程概况1、项目名称：*****项目（1#～5#楼、变电站、门卫、围墙、综合用房）2、建设地点及特点：*****项目位于***市宝山区，东侧为桃浦河，建筑红线贴近河道蓝线，用地红线与本工程最近距离约为19m；南侧为纬地路；西侧为经地路，北侧为涵青路。
3、工程规模：总建筑面积47927.63㎡，地上建筑面积41532.49㎡，地下6395.14㎡。
主要组成项目：由5栋地上13～19层住宅、1 栋综合用房建筑以及地下1 层人防和车库、游泳池、门卫等附属用房组成，并在场地内设有2个地下车库。
建筑防火等级为地上一级；建筑结构的安全等级为二级。
使用年限为50年；屋面防水等级为Ⅰ级；抗震设防烈度7度。
4、相关参建单位建设单位：经纬置地有限公司建筑结构设计单位：***天华建筑设计有限公司围护结构设计单位： ***地矿工程勘察有限公司监理单位： ***协恒工程管理有限公司总承包施工单位： ***建工五建集团有限责任公司桩基及围护施工单位：青海省地质基础工程施工总公司二、监理细则编制依据1.混凝土结构设计规范GB50010-20102.混凝土质量控制标准GB50164-20113.混凝土强度检验评定标准GB/T50107-20104.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）5.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136.大体积混凝土施工规范GB50496-20097.混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-20118.建设工程监理规范GB50319-20139.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；10.《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；11.《地下建筑防水构造》02J301；12.已批准的监理规划、施工组织设计、施工方案13.与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料三、专业工程特点：本工程5幢住宅楼、地库及综合用房地库底板面标高为-5.450，地库普遍区域开挖深度为5.3m，承台区域开挖深度5.7m。
七、地下防水工程施工质量监理实施细则（一）基本规定1、地下工程的防水等级分为4级，各级标准应符合下表的规定。
地下工程防水等级标准（GB50208－2002规范表3.0.1）2、地下工程的防水设防要求应按下表选用。
明挖法地下工程防水设防（GB50208－2002规范表3.0.2-1）遇水膨胀暗挖法地下工程防水设防（GB50208－2002规范表3.0.2-2）遇水膨胀止体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。
4、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工；主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。
5、地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书各性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
对进场的防水材料应按GB50208－2002规范附录A和附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。
6、地下防水工程施工期间，明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口、必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下，必要时应采取降水措施。
7、地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合下表的规定。
防水层施工环境气温条件（GB50208－2002规范表3.0.8）8、地下防水工程是一个子分部工程，其分项工程的划分应符合下表要求。
地下防水工程的分项工程（GB50208－2002规范表3.0.9）（二）地下建筑防水工程1、防水混凝土2、水泥砂浆防水层3、卷材防水层4、涂料防水层5、塑料板防水层6、金属板防水层7、细部构造（三）特殊施工法防水工程1、锚喷支护2、地下连续墙3、复合式衬砌4、盾构法隧道（四）排水工程1、渗排水、盲沟排水2、隧道、坑道排水（五）注浆工程1、预注浆、后注浆2、衬砌裂缝注浆（六）建筑防水工程监理预控的内容1、对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定；对施工方案及技术交底文件进行审核，并执行样板引路。
地下防水工程质量监理实施细则一、地下防水工程质量监理的目的和原则二、地下防水工程质量监理的业务范围1.对地下防水工程的设计文件进行评审，并提出合理化建议。
2.对地下防水工程的施工单位进行资质审核和现场监督管理。
3.对地下防水工程施工的质量控制过程进行监督检查。
4.对地下防水工程验收的各项检测数据进行审核。
5.对地下防水工程的保修期做出评估和监管。
6.对地下防水工程质量事故的调查和处理。
三、地下防水工程质量监理的具体实施细则具体的地下防水工程质量监理实施细则如下：1.设计文件评审：（1）按照相关技术规范和标准对地下防水工程的设计文件进行评审。
（2）对设计文件中的关键技术指标进行核对，确保设计的可行性和科学性。
（3）针对设计文件中的问题，提出合理化建议和改进建议。
2.施工单位管理：（1）对施工单位进行资质审核，确保具备相关的人员和技术设备。
（2）制定施工方案，并对施工单位的施工过程进行现场监督。
（3）对施工单位的施工人员进行培训和指导，提高其技术水平和安全意识。
3.质量控制过程监督检查：（1）对施工单位的质量控制过程进行监督检查，包括施工材料的选用、施工工艺的合理性等。
（2）对施工现场进行巡查，确保施工过程中的质量控制要求得到有效执行。
（1）对地下防水工程的各项检测数据进行审核，确保检测结果的准确性和合格性。
（2）参与工程验收，对验收结果进行评估和监管。
5.保修期监管：（1）对地下防水工程的保修期进行评估，确保质保期内的维修和保养工作得到有效实施。
（2）对地下防水工程质量问题的整改提出有针对性的建议和方案。
6.质量事故处理：（1）对地下防水工程质量事故进行调查，确保事故原因的查明和责任的划分。
（2）制定和推动事故处理方案的实施，确保类似事故不再发生。
四、地下防水工程质量监理的责任和义务1.维护监理的独立性，不受其他利益主体的干扰。
2.严格按照相关规定和标准，对施工过程和验收结果进行评估。
3.及时向建设单位和施工单位报告施工过程中存在的问题，并提出合理化建议和改进意见。
地下防水工程监理细则一、项目负责人责任1.1项目负责人应具备相关的工程技术知识和管理经验，能够独立负责地下防水工程的监理工作。
1.2项目负责人应在工程施工前进行现场踏勘，了解工程的地形地貌、地质情况、周边环境等因素，并编制详细的工程监理计划。
1.3项目负责人应参与工程施工过程中的关键环节，包括地下防水材料的验收、施工工艺的确认等。
1.4项目负责人应每周至少进行一次现场巡视，确保工程施工的合理进行。
二、工程材料验收2.1地下防水工程材料验收应按照相关标准进行，确保材料的质量符合工程要求。
2.2根据工程设计要求和施工方案，对地下防水材料进行验收，包括材料的规格、型号、牌号、制造厂家等。
2.3验收时应抽取样品进行实验室测试，确保材料的抗渗性能、黏结强度等指标符合要求。
三、施工工艺确认3.1在地下防水工程进入施工阶段之前，应与施工方进行工艺确认，明确施工过程中的关键步骤和施工要求。
3.2工艺确认时应注意与设计单位的沟通，及时解决施工方案中存在的问题和难题。
3.3工程施工过程中，应定期召开工艺交底会，确保施工人员理解并遵守施工要求。
四、质量监督4.1地下防水工程施工过程中，应进行质量监督，确保施工质量符合相关标准和规范要求。
4.2在施工过程中，应设立质量检查站，对施工现场进行检查，及时发现和纠正施工中存在的质量问题。
4.3对施工过程中的质量问题，应及时记录并提出整改意见，并确保整改到位。
五、安全监督5.1地下防水工程的施工应符合相关的安全要求，确保施工人员的人身安全。
5.2在施工过程中应设置安全警示标识，明确施工现场的安全区域和禁止区域。
5.3定期组织安全教育培训，提高施工人员的安全意识，确保施工过程安全可控。
六、进度监控6.1地下防水工程的施工进度应按照施工方案进行，确保施工进度的顺利推进。
6.2对施工进度进行监控，及时了解施工进展情况，并与施工方进行沟通和协调。
6.3出现施工进度偏差时，应及时采取措施进行调整，确保工程按时完成。
地下防水工程监理实施细则一、概述地下防水工程是指对地下建筑，如地下停车场、地下商场、地下室等进行防水处理的工程。
为确保工程的质量和安全，监理工作的重要性不言而喻。
本文将介绍地下防水工程监理的实施细则。
二、监理任务1.施工图审核监理人员应仔细审核设计方案和施工图纸，并检查是否与质量标准相符合。
如发现问题应及时提出，推动设计和施工的进一步改进。
2.现场施工监督地下防水工程施工过程中，监理人员应掌握进度和施工情况，检查施工工艺和质量标准是否符合要求，发现问题及时纠正，并保证施工质量满足规定标准。
3.质量检验监理人员应按照相关标准和要求，对施工成果进行检验和抽检。
如发现质量问题，应及时提出处理方案，并督促施工方进行改进。
监理人员应在施工完成后进行验收，评价防水工程的质量和安全性。
如发现存在问题，则要求施工方进行整改，确保工程达到规定的标准和要求。
三、监理内容1.施工前监理在施工前，监理人员应对施工方的资格和证书进行审核，确认施工方符合相关标准和要求。
还应检查施工方的施工计划和方法，并提出改进建议。
2.进度监督在施工过程中，监理人员应及时了解施工进度，把握施工节点，确保施工按照计划进行。
如有问题及时协调解决，保证施工进度合理，工程按期完工。
3.施工现场监督在施工现场，监理人员应检查施工方的施工质量，包括施工方案、材料质量、施工工艺、施工环境等方面，如发现问题应及时进行处理，并记录相关问题。
在施工完成后，监理人员应进行整体验收，对防水工程的质量和安全性进行评估，如需要进行调整或整改，提出相应的建议和要求，并在项目评估中记录相关信息。
四、监理要求1.规范监理行为监理人员应依据相关标准和要求，规范监理行为，确保施工方和其他监理人员工作流程规范有序。
2.主动沟通监理人员应与其他相关人员保持及时沟通，包括施工方、设计方、业主方、相关法律和监管机构等，做到信息交流和问题解决及时有效。
3.遵守规定监理人员应严格遵守相关标准和要求，确保质量和安全达到规定标准，并且严格保护施工方、业主方、其他监理人员等的合法权益。
**************************************************工程监理实施细则（****地下防水）项目监理机构（章）：总监理工程师：日期：目录一、工程概况 (3)二、编制依据： (4)三、专业工程特点： (4)四、监理工作流程： (5)五、监理工作控制目标及控制要点： (6)六、监理工作方法及措施： (15)****地下防水监理实施细则一、工程概况本工程地下室底板、外侧墙防水均采用双层3厚SBS卷材防水，顶板防水采用4厚自粘SBS耐根穿刺防水卷材结合2厚聚氨酯防水涂料施工。
具体做法如下所示：1.底板防水（由上至下）（1）地面面层做法详楼地面做法（2）防水混凝土底板，抗渗等级≥P6（3）50厚C20细石混凝土保护层（双向配筋Φ4@150）（4）0.4厚干铺塑料隔离层（5）双层3厚SBS卷材防水层（共6厚）（6）20厚1：2.5水泥砂浆找平层（7）150厚C20混凝土垫层（8）地基土或素土夯实2.外侧墙防水（由内至外）（1）内墙面做法详见内墙做法（2）防水混凝土外墙，抗渗等级抗渗等级≥P6（3）厚1：2.5水泥砂浆找平层（4）双层3厚SBS卷材防水层（共6厚）（5）20厚1：2.5水泥砂浆找平层（6）50厚聚苯板保护层（7）2：8灰土，分层夯实3.顶板防水（由内至外）（1）覆土或面层（2）70厚C25细石混凝土，配Φ6，双向@150，钢筋网片绑扎或点焊（设分格缝，双向间距不大于6m）（3）10厚低强度等级砂浆隔离层（4）4厚自粘型SBS耐根刺防水层（5）20厚1：3水泥砂浆找平层（6）最薄30厚轻集料混凝土2%找坡（7） 2厚聚氨酯防水涂料（8）防水混凝土顶板4.水泥砂浆墙面（消防池壁，池底）（1）20厚1：2防水泥砂浆保护层（内掺5%防水剂，收缩率小于100%）（2）一道1.5mm厚FJS防水涂料（3）自防水钢筋混凝土池塘/池底5.汽车坡道防水（1）聚合物降噪止滑面层（具体工艺祥厂家二次设计）100厚C20细石砼侧向坡兼随捣随抹平，配Φ6@250*250钢筋网片，设间距≤6000的分格缝（钢筋在缝内断开）缝宽20mm，缝内嵌密封材料（2）0.4厚PE膜隔离（3）1.5厚FJS反应型聚合物防水涂料（4）现浇钢筋混凝土板（祥结施）（如无结构板采用以下做法）（5）100厚C20细石砼配Φ8@200钢筋网片本细则针对柔性防水层，混凝土抗渗要求做法详见地下工程。
地下防⽔⼯程监理实施细则1、对承包单位的资质及承包单位的管理⼈员和技术操作⼈员进⾏审查和认定。
对施⼯⽅案及技术交底⽂件进⾏审核，并执⾏样板引路。
2、对防⽔⼯程使⽤的主要材料、辅助材料要进⾏质量预控，要有出⼚产品合格证书或质量鉴定⽂件⽣活中，很多⾼层建筑物出于对空间的利⽤管理及其他使⽤⽬的，都设有⼀层或多层地下室。
但同时地下室也容易潮湿积⽔，因此，在建筑设计及施⼯时，就要做好地下防⽔⼯作，以免发⽣地下⽔、⾬⽔渗漏，造成地下室使⽤上的不便。
本⽂将为⼤家介绍《地下防⽔⼯程监理实施细则》希望对⼤家有帮助。
《地下防⽔⼯程监理实施细则》⼀、⼯程概况：地质情况，地下室深度，地下⽔位情况，防⽔⼯程⾯积 M2。
根据GB50108—2001地下⼯程防⽔技术规范编写。
⼆、适⽤范围：本细则适⽤于⼯业与民⽤建筑⼚房、住宅、地下室防⽔⼯程。
三、施⼯前准备阶段的监理：1、审查地基与基础基坑⽀护的验收资料。
2 审核施⼯组织设计、施⼯⽅案质量保证体系的领导班⼦成员(防⽔⼯程施⼯分包单位的资质证书、施⼯作业⼈员的上岗证)。
3、审核进度计划。
检查机械的配备数量是否能满⾜进度需要。
检查机械调试运转情况，施⼯⼯⼈的安排能否与进度计划相符。
4、审核安全技术交底。
检查材料准备情况，防⽔混凝⼟⼯程防⽔的现场搅拌的相关⼿续的办理情况。
考查商品混凝⼟的⼚家资质等级，⽇产量是否能满⾜进度需要。
各种材料的进场数量、质量，出⼚报告，合格检验报告，⽔泥、砂、⽯⼦抽样送检。
砼、砂浆现场施⼯配合的设计数据。
卷材防⽔、涂膜防⽔的进场材料是否符合设计及施⼯规范要求。
材料的出⼚证书，试验报告，质量，出⼚说明书是否齐全。
四、施⼯阶段的监理：1、施⼯监理流程：(1)施⼯流程：施⼯准备、⽀模、绑扎底板钢筋，浇捣底板防⽔混凝⼟，施⼯缝处理。
浇捣⽴墙防⽔混凝⼟，养护，验收。
(2)监理流程：检查垫层验收资料，检查施⼯准备⼯作。
验收⽀模，验收底板钢筋帮扎，浇捣防⽔混凝⼟旁站，检查、验收。
地下室防水工程监理细则一、概述二、施工前的监理工作1.检查施工方案和材料选用：监理人员应参与施工方案的制定和审查，确保方案符合设计要求和相关规范。
对选用的防水材料进行验收，确保质量合格。
2.现场踏勘：前期需对地下室防水工程的施工现场进行踏勘，了解地形地貌特点，为工程实施提供依据。
3.施工单位和人员资质审查：对施工单位的资质进行审查，确保其具备相应的技术和管理能力。
对施工人员进行资质审定，确保具备相关工程技术知识和经验。
三、施工中的监理工作1.验收施工材料：对每批次进场的防水材料进行抽样检测，确保质量合格。
对施工现场的材料堆放进行监督，确保按规范进行。
2.检查施工工艺：对施工过程中的各项关键节点进行检查，确保施工工艺符合设计要求和施工规范。
如预埋件的设置、墙地面的打底处理、防水层的铺设等。
3.监测施工质量：定期检测防水层的质量和施工效果，包括厚度、密实度、牢固性以及与结构的粘结程度等，确保达到设计要求。
4.监督施工进度：对施工进度进行监督，确保施工按计划进行。
如及时协调解决施工中的问题，防止工期延误。
四、施工后的监理工作1.验收施工成果：对施工完成的地下室防水工程进行竣工验收，确保施工质量符合相关标准和要求。
如对防水层的厚度、水密性、耐压性等进行检测。
2.提供技术服务：施工完成后，监理人员应提供技术指导和培训，确保物业人员正确使用和维护地下室防水工程。
3.编制监理报告：对地下室防水工程的施工过程和质量进行综合评价，编写监理报告，提出问题和建议，以供相关方面参考。
五、总结地下室防水工程的监理工作对于确保施工质量和防水效果具有重要作用。
通过前期的施工前准备、施工中的监督检查和施工后的验收工作，能够有效提高工程质量，防止施工缺陷和事故的发生。
因此，监理人员在地下室防水工程中的监督工作应严格遵循相关规范和要求，并及时做好记录和报告，以达到良好的监理效果。
地下防水工程施工质量监理实施细则一、前言随着城市化进程的不断加快，地下建筑的建设越来越多，地下防水工程的施工质量也变得越来越重要。
为了确保地下防水工程的施工质量，需要进行监理工作，本文将探讨地下防水工程施工质量监理的实施细则。
二、施工前准备1.监理人员的资格要求地下防水工程施工质量监理人员应具备以下资格：•具有高级工程师以上职称；•具有注册监理工程师资格证书；•具有相关专业知识和经验。
2.监理计划的制定监理人员应根据地下防水工程施工的进度和质量要求，制定详细的监理计划，包括检查内容、时间和方式等。
3.监理手续的办理监理人员应在施工前办理监理手续，包括监理合同、监理工作计划、监理费用等。
三、施工过程中的监理工作1.基础处理地下防水工程的基础处理非常关键，监理人员应对基础处理进行详细检查，包括基础平整度、强度、防水材料的使用等。
2.防水材料的施工防水材料的施工比较复杂，监理人员应对防水材料的类型、用量、施工工艺等进行检查，并按照施工图纸和工艺要求进行监理。
3.管道施工地下防水工程中的管道施工也非常重要，监理人员应对管道的材料、连接方式、密封性能等进行检查和监理。
4.试验为确保地下防水工程的质量，监理人员应对施工完成后的工程进行试验，包括压力试验、水密性试验等。
四、施工后的监理工作1.工程验收施工完成后，监理人员应对工程进行验收，包括防水层的厚度、平整度、各项技术指标是否符合要求等。
2.监理报告监理人员应及时向业主、施工单位、设计单位等提供监理报告，包括监理内容、发现的问题及处理情况、监理结论等。
五、总结地下防水工程施工质量监理是确保工程质量和安全的必要措施，本文介绍了地下防水工程施工质量监理的实施细则，以期为工程监理提供有效参考。
地下室防水监理细则一、前期准备阶段：1.监理人员应提前了解工程的设计文件及相关要求，熟悉地下室防水施工的技术要求和工艺流程。
2.监理人员在施工前应对地下室施工现场进行勘测，并记录相关数据，用作工程的质量及安全控制的依据。
二、地下室防水施工监理：1.监理人员应在施工现场进行监督，并严格按照设计文件和相关要求进行监理，并对施工过程中发现的问题及时提出处理措施。
2.监理人员应检查地下室防水材料的质量和合格证明，并抽取样品进行实验检测，确保材料的性能符合要求。
3.监理人员应监督施工过程中的验收节点，如基础处理、防水层施工和防水抹灰等工序，并对验收结果进行记录，确保施工过程的质量。
4.监理人员应监督施工现场的安全措施，确保施工人员的人身安全。
三、地下室防水施工验收：1.地下室防水施工完成后，监理人员应组织验收，并对施工质量进行检查。
包括但不限于防水层的厚度、均匀性、粘结强度等方面。
2.监理人员应对施工过程中使用的材料进行检验，确保符合设计要求和相关标准。
3.地下室防水施工完成后，应进行压力试验以验证施工质量。
监理人员应对试验结果进行评估，确定是否达到要求。
4.地下室防水施工验收合格后，监理人员应出具防水工程质量评定报告，并签署相应的质量验收意见。
四、地下室防水维护：1.地下室防水施工验收合格后，监理人员应指导业主进行日常维护工作，包括清理、排水、防潮等工作。
2.地下室防水施工完成后，监理人员应定期进行回访，检查防水层的使用情况，并做出相应的维护要求。
五、地下室防水工程质量保证：1.监理人员应对施工单位提供的材料进行验收，确保符合设计要求和相关标准。
2.监理人员应检查施工单位的施工计划、技术方案和施工组织设计，确保符合设计要求和相关要求。
3.监理人员应定期向业主报告施工进展及质量情况，及时汇报问题并提出解决措施。
4.监理人员应对施工现场进行回访和巡查，确保地下室防水工程质量达到设计要求和合同约定。
综上所述，地下室防水施工监理的工作内容主要包括前期准备、施工监理、施工验收、维护和质量保证等环节，通过严格的监管和检查，确保地下室防水施工质量符合要求，从而达到预期的防水效果。
八、地下防水工程施工质量监理实施细则（一）基本规定1、地下工程的防水等级分为4级，各级标准应符合下表的规定。
2、地下工程的防水设防要求应按下表选用。
3、地下防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。
4、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工；主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。
5、地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书各性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
对进场的防水材料应按GB50208－2002规范附录A和附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。
6、地下防水工程施工期间，明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口、必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下，必要时应采取降水措施。
7、地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合下表的规定。
（GB50208－2002规范表3.0.8）8、地下防水工程是一个子分部工程，其分项工程的划分应符合下表要求。
（GB50208－2002规范表3.0.9）（二）地下建筑防水工程（三）特殊施工法防水工程（四）排水工程（五）注浆工程（六）建筑防水工程监理预控的内容1、对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定；对施工方案及技术交底文件进行审核，并执行样板引路。
2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控，要有出厂产品合格证书或质量鉴定文件。
（1）对防水材料出厂质量合格证书的验收生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型号及该批产品各项性能试验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；卷材或产品包装的合格证上应有北京市建筑防水材料使用认证及防伪标志；（2）进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。
卷材进入施工现场后，应抽样检验，检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度，其它防水材料也应按规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。
外观检查主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题，每批抽检一定数量（例如10卷）进行产品称重检验，不合格产品应清退出厂。
（3）防水材料批数的划分依据有关规定进行；（4）对防水材料的质量有异议时，监理工程师可以进行取样复验，严格把住材料使用的质量关，确保不合格材料不能进场，不合格材料不能用于施工工程。
（5）对进场的合格材料要督促施工单位做好保存工作。
对不允许曝晒、超高堆放或堆压其它的材料，要严禁不符合存放要求的现象产生。
3、对要进行防水的部位基层，进行质量验收。
对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫，均应对照图纸及已施工部位的关系进行校验，并通过施工单位进行做好校正处理。
（七）建筑防水工程监理质量控制要点有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果表明，渗漏原因中由于材料不良造成的占20—33%，由于施工粗糙造成的约占45—48%，由于设计存在问题造成的占18—26%，建筑防水工程质量所谓“四漏”（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质通通病，应引起注意，监理工程师针对本分部的工程质量通病，监督承包单位严格遵守操作规程，消除质量通病。
1、基层控制要点防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面平整无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
（1）坡度控制要点建筑屋面及厕浴间必须有准确坡度，否则因排水不畅，易造成积水，浸泡防水层，加速其老化而造成渗漏。
防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。
（2）平整度控制要点找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。
找平层不平整，粘结剂涂不均匀就影响卷材铺贴质量，对深层涂料的施工影响更大，更易造成涂层厚薄不均，削弱防水能力。
用2米靠尺检查平整度，不能产生逆坡。
（3）设计要求防水层（卷材、涂层）与基层全粘结，且必须粘结牢固，基层表面必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。
若设计要求空铺或采取压埋法铺设的防水层，则可以降低基层的要求，做到坡度准确，表面平整即可。
（4）柔性防水对基层的含水率要求较高，含水率高，会引起防水层铺贴起鼓和剥离，但对于埋压干铺的防水层则可降低要求或不受含水率的限制。
（5）细部节点施工条件的控制要点大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层的铺设。
但也有些节点如：防水层收头、变形缝等要点在大面积防水层做完后单独进行。
注意天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆；反梁过水孔，管道穿过防水层，分格缝等细部节点的施工。
防水层在建筑的阴、阳角处基层应按设计做成圆角或倒角；并在此增铺附加防水层，其做法及宽度严格按设计要求进行；防水层的收头、防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或遵守施工工艺规范进行质量控制工作。
2、防水层施工作业条件控制要点（1）气候条件施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。
施工期内遇雨、雪、五级及其五级以上大风严禁施工。
热熔法施工卷材和容剂型涂料可—10℃以上气温条件下施工；水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃所有防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以上大风天气有尘土等杂物影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。
（2）重视防水层与相关层次施工交叉问题与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。
防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。
特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层，特别是在多头分包施工情况下，交叉管理，更加大了质量控制的难度。
因此必须引起对施工质量控制的足够重视。
（3）卷材防水施工质量控制要点卷材防水材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。
施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准和施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，其搭接的宽度与长度要符合要求。
卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，胶粘剂调配要专人进行，不得错用、混用，在这方面要严加控制。
严格掌握基层含水率达到要求后，才能进行粘贴。
注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。
3、防水层的保护层材料选用和施工应按设计图纸进行施工；保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层，防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长，防止防水层材质损坏。
4、刚性防水层施工要求刚性防水层包括细石砼防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水砼的施工。
刚性防水层对地基沉降不均匀，温度变化、结构振动等因素非常敏感，因此对基础处理要严格。
（1）细石混凝土防水层施工质量关键在于保证砼的密实性，要及时养护。
因此在配料、浇筑、振捣、表面处理、养护等都要严格按操作程序，保证砼的养护条件。
（2）防水砂浆的防水层施工所用水泥一般不低于425号普通硅酸盐水泥，砂宜采用中砂。
防水剂的选用要符合设计要求，进场要认真检验并经试验室进行配合比的试配，施工中严格按配合比配料。
砂浆的铺抹是防水层施工又一关键，应严格遵守工艺操作要求。
要注意基面的清洗和基面缺陷的处理，并做好防水层的养护工作。
（3）防水砼施工防水砼具有承重和防水的双重作用，往往是防水的第一设防措施。
防水砼应遵守设计要求进行外加剂的选用，按照材料配合比，经试验室试配方案和监理工程师审定后进行防水砼的施工；砼浇注要注意振捣密实和防止出现砼离析面影响防水砼质量的问题；施工缝是防水工程的薄弱环节，最好连续一次浇注完毕，不允许留施工缝（后浇带混凝土施工例外），必须要保证底板一次浇注完毕。
更应进行严格的砼养护工作；防水砼浇注后不得打洞凿孔，所有穿墙管，预埋件、预留洞要在浇注前埋设完毕。
（八）建筑防水施工质量通病1、材质及试验通病（1）水泥品种标号不符规范要求或无出厂合格证，试验不合格时无处理记录和结论（2）抗渗试块不做或少做，缺同条件试块或试验不符合要求无处理情况及结论。
（3）防水材料无出厂合格证或试验不合格无处理就使用。
（4）新型防水材料无法定鉴定证明和出厂合格证，无工艺要求，无性能指标，无质量标准无现场取样试验要求及记录。
2、基底（层）质量通病（1）地下室防水施工时，降水措施不当，未降到要求水位标高（应在防水工程最低标高以下不少于300mm）。
（2）基底过湿或有明水，含水率不应大于9%。
（3）基层不符合做防水层的要求（4）基层本身强度不足或主体砼缺陷未做完处理，基层表面起砂、起皮、有裂缝，表面平整度差。
（5）基层坡度不符设计要求；（6）基层的阴阳角、穿墙管根未按要求抹圆弧或抹钝角，抹圆弧度不符合要求；（7）变形缝处理不当、预埋件松动。
3、卷材、涂膜材料防水施工质量通病（1）防水材料（卷材、胶结材料、涂料）无出厂合格证，所选材料不符合设计要求；使用了不合格的进场防水材料；（2）进场材料未做取样试验，没有试验报告或试验报告不合格即用在工程上。
（3）新型建筑防水材料未取得法定鉴定证明和出厂合格证，没有施工工艺要求和使用说明即开始施工。
（4）未经试验室试配或不按试配配比进行施工；（5）铺贴方向及压接、搭接尺寸不足，不符合规范要求；（6）操作程序和操作温度、操作环境条件，不符合操作规程或工艺标准的要求；（7）卷材铺贴方法有误，不符合设计要求；（8）卷材涂膜开裂、翘边、起鼓、皱折。
（9）未按要求做附加层；（10）保护层施工时造成成品损坏；（11）细部的构造做法施工质量通病：穿墙管道封堵不严做法不当；变形缝、止水带使用的材料不符合要求，附加层做法不良，预埋件（管）未做附加层或衬垫不严或松动不牢。
4、防水混凝土施工质量通病（1）无试验室试配（或试验室未按提高0.2mpa做试配。
）（2）水泥标号、品种、最小用量石子粒径、含泥量、含砂率，水灰比，外加剂等选用，不符合防水规范要求。
（3）试配单与材料试验单，试块试验单三者不交圈。
（4）计量不准（详见钢筋混凝土部分）；（5）施工缝留置不符合规定施工缝应留在墙上，不应留在底板上；留缝形式不符合规范规定，也未用止水带；设止水带（片）时，上下尺寸不匀、接头焊接不严或人为压倒；止水带遇柱或墙墙交接处断开，处理不当；止水带留在窗井墙上与外墙不交圈；竖向施工缝未留在结构变形缝处。
（6）出现人为施工缝方案错误：施工底板时分段浇灌，墙体任意留垂直施工缝，墙体混凝土不连续，不分层浇灌；施工方案不当，未综合考虑浇捣路线、运输时间，搅拌时间，搅拌供应能力，分层厚度，最少分组数，振捣机具最低配置数造成混凝土初凝前不能保证上层混凝土覆盖并振捣完；未合理安排混凝土施工轮流停歇时间。
