第一章项目基本情况
一、项目概况
（一）项目名称
电子产品项目
受移动互联网、物联网、云计算、大数据等技术发展影响，智能
手机、平板电脑等智能终端逐渐成为消费电子产品的主力，智能穿戴
设备的出现与发展标志着消费电子产品智能化达到了新的高度，有力
推动了消费电子功能性器件、消费电子防护产品、消费电子外盒保护
膜的市场需求。
（二）项目选址
xxx新区
对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现
行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设
施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，
确保能源供应有可靠的保障。
（三）项目用地规模
项目总用地面积7523.76平方米（折合约11.28亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数64.33%，建筑容积率1.32，建设区域绿化覆盖率5.68%，固定资产投资强度196.65万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积7523.76平方米，建筑物基底占地面积4840.03平方米，总建筑面积9931.36平方米，其中：规划建设主体工程7139.37平方米，项目规划绿化面积563.82平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计64台（套），主要包括：烤箱、清洗机、印刷机、绕线机、检测仪、测试仪、风干机、烧结炉、电焊机、打孔机、加热台、回流焊、电阻仪、冷热冲击机、低温箱、示波器、包装设备等，设备购置费807.86万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量724971.06千瓦时，折合89.10吨标准煤。
2、项目年总用水量2796.27立方米，折合0.24吨标准煤。
3、“电子产品项目投资建设项目”，年用电量724971.06千瓦时，年总用水量2796.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）89.34吨标准煤/年。达产年综合节能量29.78吨标准煤/年，项目总节能率26.67%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx新区发展规划，符合xxx新区产业结构调整规划和国家
的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严
格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显
的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资2796.87万元，其中：固定资产投资2218.21万元，
占项目总投资的79.31%；流动资金578.66万元，占项目总投资的20.69%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入4824.00万元，总成本费用3695.99万元，税金
及附加48.77万元，利润总额1128.01万元，利税总额1332.37万元，税
后净利润846.01万元，达产年纳税总额486.36万元；达产年投资利润率40.33%，投资利税率47.64%，投资回报率30.25%，全部投资回收期4.81年，提供就业职位69个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目
建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。项目承办单位一定
要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx新区及xxx新区电子产品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx新区电子产品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的
推动意义。
2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“电子产品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新区经济发展，为社会提供就业职
位69个，达产年纳税总额486.36万元，可以促进xxx新区区域经济的繁
荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率40.33%，投资利税率47.64%，全部投资回
报率30.25%，全部投资回收期4.81年，固定资产投资回收期4.81年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化
投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实
中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民
间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资
增速，占全部投资的比重达到62.6%。2016年7月，工业和信息化部与发
展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意
见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。
推进产业智能化、绿色化、服务化、高端化发展，全力构建以新兴产业为先导、先进制造业为主体、现代服务业为支撑的现代产业新体系，把我市打造成为国内一流，具有国际影响力的制造强市，成为立足全球视野的领先技术开拓者、面向国内外市场的智能制造引领者、支撑区域发展的服务经济先行者、改善地区环境的绿色发展践行者。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
