出租房管理制度

一、总则为规范房屋出租行为，保障房屋出租人和承租人的合法权益，维护社会治安秩序，根据国家有关法律法规，结合实际情况，制定本制度。

二、出租人管理1. 出租人须具备房屋所有权证明或其他合法证明，并持有居民身份证、户口本等有效证件。

2. 出租人须向房屋所在地公安派出所申请登记，签订责任保证书。

3. 出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。

4. 出租人应与承租人签订租赁合同，明确双方权利义务。

5. 出租人应配合公安机关进行房屋租赁登记、备案，并及时更新承租人信息。

6. 出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记。

7. 出租人应定期对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患。

8. 出租人应遵守国家关于房屋出租的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

三、承租人管理1. 承租人须具备合法有效证件，如居民身份证、户口本等。

2. 承租人应如实向出租人提供个人基本信息。

3. 承租人不得利用出租房屋进行非法活动，如：赌博、卖淫嫖宿、窝赃等。

4. 承租人不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改住房和室内设备。

5. 承租人应爱护出租房屋及附属设施，合理使用水电等资源。

6. 承租人应遵守租赁合同约定，按时缴纳租金及相关费用。

7. 承租人应自觉维护出租房屋的安全和卫生，发现安全隐患及时告知出租人。

四、安全管理1. 出租人和承租人应共同维护出租房屋的安全，发现安全隐患及时报告。

2. 出租人应定期对出租房屋进行安全检查，确保消防设施、用电安全等。

3. 出租人应督促承租人遵守消防安全规定，不得在出租房屋内存放易燃易爆、有毒等危险物品。

4. 出租人和承租人应配合公安机关进行安全检查，不得阻挠。

五、违约责任1. 出租人和承租人违反本制度，造成损失的，应承担相应的法律责任。

2. 出租人未按规定办理登记、备案手续，由公安机关依法予以处罚。

3. 承租人未按规定提供个人基本信息，由公安机关依法予以处罚。

一、总则1.1 为了加强物业出租房的安全管理，保障租住人员的人身和财产安全，预防和减少安全事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。

1.2 本制度适用于本物业管理的所有出租房。

二、出租房安全检查2.1 出租房安全检查分为日常检查和定期检查，由物业管理人员负责组织实施。

2.2 日常检查：每天对出租房进行巡查，检查内容包括但不限于：消防安全、用电安全、燃气安全、房屋结构安全、卫生环境等。

2.3 定期检查：每季度对出租房进行一次全面检查，检查内容包括但不限于：消防设施设备、电气线路、燃气设备、房屋结构、排水系统等。

2.4 在检查过程中，如发现安全隐患，应及时向租户进行告知，并督促其整改。

三、消防安全管理3.1 出租房必须符合消防安全要求，租户需遵守以下规定：（1）禁止在出租房内燃放烟花爆竹、堆放易燃易爆物品、私拉乱接电源线、使用大功率电器等。

（2）出租房内必须配备灭火器、消防栓等消防设施，并确保设施完好有效。

（3）定期对消防设施进行维护保养，确保其正常使用。

（4）禁止在出租房内进行电焊、气焊等动火作业。

3.2 出租房屋的电气线路、燃气设备必须符合国家标准，严禁私拉乱接电源线、私接燃气管道等行为。

四、治安管理4.1 出租房屋的治安管理由物业管理人员负责，租户需遵守以下规定：（1）租户需遵守国家法律法规，不得在出租房屋内从事非法活动。

（2）租户需自觉维护出租房屋的治安秩序，不得随意改动房屋结构。

（3）租户需妥善保管个人物品，防止盗窃、火灾等事故发生。

五、环境卫生管理5.1 出租房屋的卫生环境由租户负责，物业管理人员负责监督。

（1）租户需保持出租房屋的整洁，及时清理生活垃圾。

（2）租户不得在公共区域堆放杂物、乱贴乱画。

六、其他管理规定6.1 出租房屋的租赁合同中应明确安全责任，租户需按照合同约定履行安全责任。

6.2 物业管理人员应定期对租户进行安全宣传教育，提高租户的安全意识。

第一章总则第一条为加强出租房屋的管理，保障房屋租赁双方的合法权益，维护社会治安和社区环境，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本地区所有出租房屋的日常管理，包括房屋租赁合同的签订、房屋的装修与维护、房屋租赁双方的权益保障、房屋租赁期间的日常管理等。

第三条出租房屋的日常管理应当遵循以下原则：1. 依法管理，公平公正；2. 保护房屋租赁双方的合法权益；3. 维护社会治安和社区环境；4. 保障房屋安全，预防安全事故。

第二章房屋租赁合同的签订第四条房屋租赁双方在签订租赁合同时，应当遵循以下规定：1. 房屋租赁合同应当采用书面形式，并载明双方当事人的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、房屋使用规则、维修责任、违约责任等条款；2. 出租人应当提供合法的房屋产权证明；3. 租赁双方应当真实、准确、完整地填写租赁合同，并签字或盖章确认；4. 房屋租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。

第三章房屋的装修与维护第五条出租房屋的装修与维护应当符合以下要求：1. 出租人应当按照房屋的结构和使用功能进行装修，不得擅自改变房屋主体结构；2. 出租人应当保证房屋的安全、卫生和整洁，及时修复房屋的损坏；3. 租赁双方应当共同维护房屋的设施设备，避免损坏；4. 出租人应当定期对房屋进行检查，确保房屋符合安全标准。

第四章房屋租赁双方的权益保障第六条出租人权益保障：1. 出租人有权要求租户按照租赁合同的约定支付租金；2. 出租人有权要求租户合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途；3. 出租人有权要求租户保持房屋的整洁、卫生，不得损害房屋设施设备；4. 出租人有权要求租户在租赁期满后，将房屋恢复原状。

第七条租户权益保障：1. 租户有权按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途；2. 租户有权要求出租人提供合法的房屋产权证明；3. 租户有权要求出租人保证房屋的安全、卫生和整洁；4. 租户有权要求出租人及时修复房屋的损坏。

出租房屋管理制度范文一、认真检查，严格履行审批手续(一)出租房屋手续出租的房屋，其建筑消防设备、出入口和通道等，必须符合规定，危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。

出租房屋须向房屋所在地公安派出所提出申请，经责任区民警检查符合安全标准的还必须履行下列手续：1、公民出租房屋，须：(1)、出示房屋所有权或其他合法证明、《居民户口簿》或房主的居民____，房主是暂住人口的应出示暂住证或《暂住户口簿》；(2)、填写《租凭房屋申请表》；(3)、提交与承租人签订的租凭合同2、承租人转租、转借的房屋的，须：(1)出示本人现住地的户口证件，租赁房屋治安许可证，治安责任和无____保证书、与原出租人签订的租赁合同及同意转租、转借证明。

(2)提交与再承租人签订的租赁合同。

(3)填写《租赁房屋申请表》。

(二)承租房屋手续公民承租房屋的，应出示本人和同居一室的他人《居民____》或其他有效证件，夫妻承租的还须凭婚姻关系证明。

(三)、审批上述手续，经责任区民警____符合规定要求的，批准租赁的房屋，出租人应与公安派出所签订治安责任保证书，方可实施房屋租赁。

二、经常监督检查房屋出租人严格遵守有关规定，主要是：(一)、认真履行治安(无____)责任保证书责任，自觉接受责任区民警或公安派出所的管理。

(二)、对房屋进行安全检查，及时发现或排除隐患，保障安全。

(三)、积极配合公安机关做好工作，发现有违法犯罪活动(____有关的)及时报告责任区民警或公安派出所。

(四)、承租人是暂住人口的，应积极协助公安派出所对暂住人口进行管理。

(五)、承租人发生变动，要及时办理变更手续。

三、经常检查教育房屋承租人必须遵守有关规定，主要是：(一)、认真履行责任，积极做好安全，清理____工作，一经发现及时告知出租人或报告责任区民警和公安派出所。

(二)、自觉接受责任区民警或公安派出所管理，遇有责任区民警或公安派出所检查时，应主动出示有关证件。

出租房安全管理制度一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。

二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。

三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。

四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。

五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。

六、房屋出租的安全责任：1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。

2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内容。

同时要求承租人办理暂住户口登记手续。

3.发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。

4.停止租赁，须办理注销手续。

七、房屋承租人的安全责任：1.承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。

2.房屋承租后，承租人应在____日内申报暂住户口登记手续。

3.严禁在承租房内进行____、____、吸毒等违法犯罪活动。

4.房屋内严禁储存易燃、____、有毒等危险物品。

5.做好防火防盗安全工作。

6.未经同意不得擅自转租转借。

八、违反本规定的处罚：1.出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。

2.承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。

3.违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。

出租房安全管理制度（2）第一章总则第一条为了确保出租房的安全使用，保护居民的生命财产安全，提升公共安全水平，根据国家法律法规和相关规定，制定本制度。

第二条本制度适用于所有出租房的安全管理工作，包括出租房的日常维护、安全防范、应急救援等相关工作。

第三条出租房安全管理应遵循依法、科学、预防为主的原则，加强居民的安全意识和自我保护能力的培养，建立健全出租房安全管理责任制，形成监督检查、风险评估、事故预防和应急救援的工作机制。

出租房安全管理制度模版第一章总则为了确保出租房的安全管理，保障租户和他人的人身和财产安全，制定本出租房安全管理制度。

第二章出租方责任第一条出租方应当依法经营出租房，负责出租房的安全管理工作。

第二条出租方应当按照国家和地方的有关规定，购买必要的安全设施和设备，并按照相关标准和要求进行安装、维护和检查。

第三条出租方应当保持出租房的基本设施和设备运行正常，并定期进行维护和检修。

第四条出租方应当制定出租房安全管理制度，明确工作职责和责任分工，保证安全管理的有效实施。

第三章安全设施和设备第一条出租房应当配备必要的逃生通道并保持通畅，确保租户在火灾等突发事件发生时能够及时逃生。

第二条出租房应当安装烟雾报警器和灭火器，并定期进行检查和维护，保证其正常使用。

第三条出租房应当安装门禁系统，并经过必要的维护和检修，确保其正常运行。

第四条出租房应当安装监控设备，并经过必要的维护和检修，确保其正常运行。

第四章日常管理第一条出租方应当对租户进行安全教育和宣传，提供逃生知识和应急处理方法。

第二条出租方应当定期检查租户的用电情况，发现问题及时进行处理和维修。

第三条出租方应当定期检查租户的用水情况，发现问题及时进行处理和维修。

第四条出租方应当确保出租房的卫生状况良好，定期清洁和消毒，并及时处理租户提出的卫生问题。

第五章突发事件处理第一条出租方应当建立灾难应急管理制度，明确突发事件的处理流程和责任分工。

第二条出租方应当及时向有关部门报告和协调处理突发事件，确保租户的安全和损失的最小化。

第六章处罚规定对于违反本出租房安全管理制度的行为，将依法进行处理，并给予相应的处罚。

第七章附则本出租房安全管理制度自发布之日起执行。

出租房安全管理制度模版（2）1、消防安全教育培训制度一、对承租人须进行消防安全的教育培训，培训内容包括。

消防安全基本常识，灭火器及消防栓的操作使用等。

二、对承租人每年至少进行一次消防安全教育，培训情况记录存档。

三、每半年对全体承租人进行疏散演习，对义务消防员进行灭火演习专门培训，使承租人都能熟练，会使用灭火器材。

出租房屋管理制度模版一、私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明：如居民____、户口本向房屋所在地公安派出所申请登记，单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合出租条件的，由出租人向公安派出所签订责任保证书。

二、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。

三、与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人口的，应当带领其到公安派出所申报暂住人口登记，并办理暂住证。

四、出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记。

五、对出租房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患。

六、房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续。

七、房屋出租单位或个人委托代理人管理出租的，代理人必须遵守有关规定，承担相应的责任。

八、将承租房屋转租或转借他人的，应当向当地公安派出所申请备案。

九、发现出租房屋有不安全隐患，及时告知出租人予以消除。

十、出租房屋不准用于生产、储存、经营易燃、____、有毒等危险物品。

十一、____承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。

十二、房屋使用者应经常检查房屋的安全状况，特别加强对墙体和屋顶的检查，发现下沉、塌陷、开裂等异常现象要立即报告主管部门，以便及时维修；十三、不得私自改接用电线路，乱拉电线，不得使用电褥子、电炉子、电热杯、热得快等大功率电器；十四、不得以任何理由破坏屋面、墙面、地面及室内设施，确保房屋安全和使用寿命；十五、出租房屋内所有人员必须按照公安机关、卫生防疫部门以及学院规章制度办理暂住证、无犯罪记录证明、健康证、从业资格证等；十六、凡因未认真贯彻执行本制度，所造成的伤害事故，将严厉追究相关的管理部门、当事人的法律责任和行政责任，并处以50以上罚款。

出租房屋管理制度模版（2）1. 目的与适用范围本管理制度旨在规范出租房屋的管理工作，确保出租房屋的安全、秩序和良好的居住环境。

一、总则为保障住房出租安全，维护租赁双方的合法权益，预防各类安全事故的发生，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本小区所有住房出租行为，包括住宅、公寓、别墅等。

三、出租人责任1. 出租人在出租住房前，必须确保房屋符合国家规定的安全标准，包括建筑结构、消防设施、电气线路等。

2. 出租人应向承租人提供房屋的产权证明、房屋安全鉴定报告等相关证明材料。

3. 出租人应与承租人签订书面租赁合同，明确租赁双方的权利、义务和责任。

4. 出租人应配合公安、消防等相关部门对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

5. 出租人不得将房屋出租给无合法身份的人员，不得允许承租人在房屋内从事违法活动。

四、承租人责任1. 承租人应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

2. 承租人应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。

3. 承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借房屋。

4. 承租人应自觉维护公共秩序，不得在房屋内制造噪音，影响他人正常生活。

5. 承租人应配合出租人及相关部门对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时报告。

五、安全管理措施1. 住宅楼内应设置消防通道、消防设施，确保畅通无阻。

2. 住宅楼内不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器。

3. 住宅楼内禁止存放易燃易爆、剧毒等危险物品。

4. 住宅楼内禁止堆放杂物，保持楼道、公共区域整洁。

5. 住宅楼内应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

六、责任追究1. 出租人未履行本制度规定的责任，导致安全事故发生的，依法承担相应的法律责任。

2. 承租人未履行本制度规定的责任，导致安全事故发生的，依法承担相应的法律责任。

3. 对违反本制度的行为，相关部门将依法予以查处。

七、附则本制度由小区物业管理部门负责解释，自发布之日起施行。

如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充和完善。

一、目的为确保出租房内居住人员的合法权益，维护良好的居住环境，预防各类违法犯罪行为的发生，特制定本制度及流程。

二、适用范围本制度适用于本出租房内所有居住人员，包括租客、访客及其他临时居住者。

三、管理制度1. 入住登记（1）租客入住时，需提供身份证、户口簿等有效证件，填写《出租房入住登记表》。

（2）租客需遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。

2. 居住管理（1）租客应爱护房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及公共设施。

（2）租客应保持室内整洁，不得乱扔垃圾，不得随意堆放杂物。

（3）租客不得在室内从事赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法犯罪活动。

3. 安全管理（1）租客应自觉遵守消防安全规定，不得在室内违规使用电器，不得乱拉电线。

（2）租客应保持楼道、消防通道畅通，不得堆放杂物。

（3）租客应配合物业管理人员进行安全检查，发现安全隐患及时报告。

4. 社区管理（1）租客应遵守社区管理规定，不得在公共区域大声喧哗、乱扔垃圾。

（2）租客应尊重邻里，和睦相处，不得干扰他人正常生活。

四、流程1. 入住申请（1）租客向出租方提出入住申请，提供相关证件。

（2）出租方对租客进行资格审查，确认符合入住条件。

2. 签订合同（1）出租方与租客签订《房屋租赁合同》，明确双方权利义务。

（2）合同签订后，出租方收取押金及租金。

3. 入住手续（1）租客按照要求填写《出租房入住登记表》。

（2）租客领取钥匙，入住房屋。

4. 居住期间管理（1）租客遵守管理制度，自觉维护房屋及公共设施。

（2）租客配合物业管理人员进行安全检查。

5. 退房手续（1）租客提前一个月向出租方提出退房申请。

（2）租客缴纳清租金、水电费等费用。

（3）租客归还钥匙，清理室内垃圾。

五、奖惩措施1. 对遵守管理制度、维护出租房秩序的租客，出租方给予表扬和奖励。

2. 对违反管理制度的租客，出租方进行警告、罚款等处罚。

3. 对严重违反管理制度的租客，出租方有权解除租赁合同，并追究其法律责任。

2024年物业出租房屋管理制度为了规范物业管理区域内出租房屋的管理，维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生，保护业主和承租人的合法权益，根据相关法律法规的规定，制定本管理制度。

一、出租房屋的定义本管理制度所称出租房屋，是指物业管理区域内业主将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的房屋。

二、出租房屋的登记管理1. 业主出租房屋时，应当持有效身份证件到物业管理处进行登记，并提供承租人的身份信息。

2. 物业管理处应当对出租房屋进行登记，建立出租房屋信息档案，并定期对出租房屋进行检查。

3. 物业管理处应当将出租房屋信息档案报公安机关备案，并协助公安机关对出租房屋进行管理。

三、出租房屋的使用管理1. 承租人应当遵守物业管理区域的公共秩序和环境卫生规定，不得在出租房屋内进行违法活动。

2. 承租人不得在出租房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放杂物，不得在公共区域进行商业活动。

3. 承租人应当按时缴纳物业管理费和其他相关费用，不得拖欠。

四、出租房屋的安全管理1. 业主应当对出租房屋进行定期检查，确保房屋的安全性能。

2. 承租人应当遵守消防、治安等安全管理规定，不得在出租房屋内使用危险物品，不得在出租房屋内进行违法犯罪活动。

3. 物业管理处应当对出租房屋的安全情况进行检查，发现安全隐患及时通知业主和承租人进行整改。

五、出租房屋的合同管理1. 业主与承租人应当签订租赁合同，明确双方的权利和义务。

2. 租赁合同应当报物业管理处备案，物业管理处应当对租赁合同进行登记。

3. 物业管理处应当对租赁合同的履行情况进行监督，发现违约行为及时通知业主和承租人进行处理。

六、违反本管理制度的处理1. 违反本管理制度的行为，物业管理处应当及时进行处理，并报告公安机关。

2. 对违反本管理制度的业主和承租人，可以根据情节轻重，采取批评教育、警告、罚款等措施。

3. 对违反本管理制度的业主和承租人，可以将其列入物业管理黑名单，限制其在本物业管理区域内的出租房屋租赁资格。

一、管理制度1. 出租房屋的消防安全管理（1）出租房屋的建筑、消防设施、出入口和通道等必须符合消防安全和治安管理规定，危险和违章建筑的房屋不得出租。

（2）出租房屋内不得私拉乱接电源，使用明火、大功率电器等，防止发生事故。

（3）出租房屋内必须配备灭火器、消防水带等消防设施，并定期检查其完好性。

（4）出租房屋的承租人和从业人员应定期接受消防安全教育培训，提高消防安全意识。

2. 出租房屋的治安管理（1）出租人在向承租人出租房屋时，要清楚承租人的来历，对没有合法证件、来历不明的人，不得向其出租。

（2）承租人在租赁房屋后，必须持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记。

（3）承租人不得个人承租多人轮流居住或私留人员，不得在出租房屋内进行非法活动。

（4）出租房屋内严禁存放易燃易爆、枪支、弹药、剧毒、放射性危险物品等。

3. 出租房屋的卫生管理（1）出租房屋内应保持清洁卫生，定期进行消毒，防止疾病传播。

（2）出租房屋内的卫生间、厨房等设施应保持完好，确保使用安全。

二、应急预案1. 消防安全事故应急预案（1）发现火灾时，立即拨打火警电话119，并迅速组织人员疏散。

（2）启动应急疏散预案，组织人员按照预定路线迅速撤离。

（3）使用灭火器、消防水带等消防设施进行初期火灾扑救。

（4）协助消防部门进行火灾扑救和事故调查。

2. 治安事故应急预案（1）发现治安事故时，立即报警并协助公安机关进行处理。

（2）启动应急疏散预案，组织人员按照预定路线迅速撤离。

（3）保护现场，协助公安机关进行调查取证。

（4）对受伤人员及时进行救治。

3. 卫生事故应急预案（1）发现卫生事故时，立即采取措施进行处理，防止疾病传播。

（2）对污染区域进行消毒，确保卫生安全。

（3）对受伤人员及时进行救治。

（4）配合相关部门进行调查和处理。

三、总结出租房安全管理制度及应急预案的制定和实施，有助于提高出租房屋的安全管理水平，保障租户的生命财产安全。

各出租房屋经营者和承租人应认真遵守相关规定，共同维护出租房屋的安全稳定。

一、总则为加强出租房屋的安全管理，保障租户的生命财产安全，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合本地区实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本地区所有出租房屋的业主、租户以及相关管理人员。

三、安全责任1. 业主责任（1）业主应确保出租房屋符合国家有关安全标准，对房屋进行必要的维修和保养。

（2）业主应配合政府部门开展出租房屋的安全检查，对检查中发现的安全隐患及时整改。

（3）业主应建立健全出租房屋的安全管理制度，明确安全管理责任，落实安全措施。

2. 租户责任（1）租户应遵守国家有关法律法规，自觉维护出租房屋的安全。

（2）租户应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自改动或损坏。

（3）租户应配合业主和政府部门开展安全检查，对检查中发现的安全隐患及时整改。

3. 管理人员责任（1）管理人员应认真履行职责，严格执行出租房屋的安全管理制度。

（2）管理人员应定期对出租房屋进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

（3）管理人员应加强对租户的安全教育，提高租户的安全意识。

四、安全管理措施1. 安全检查（1）业主和租户应定期对出租房屋进行安全检查，发现问题及时整改。

（2）政府部门应定期对出租房屋进行安全检查，对检查中发现的安全隐患进行督促整改。

2. 消防安全（1）业主应确保出租房屋的消防设施设备齐全、完好，定期进行维护保养。

（2）租户应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火、存放易燃易爆物品。

（3）业主和租户应定期开展消防安全演练，提高应急处置能力。

3. 门窗安全（1）业主应确保出租房屋的门窗完好，配备必要的防盗设施。

（2）租户应妥善保管门窗钥匙，不得随意借给他人。

4. 用电安全（1）业主应确保出租房屋的电线、插座、开关等用电设施符合国家规定。

（2）租户应合理使用用电设备，不得私拉乱接电线。

5. 防盗安全（1）业主应加强出租房屋的防盗设施建设，确保租户的人身财产安全。

出租房安全管理规章制度
出租房屋安全管理规章制度是为了保障房屋出租过程中的安全，并保护租房者的合法权益而制定的规定。

以下是一些常见的出租房屋安全管理规章制度：
1. 房屋安全检查制度：出租房屋应定期进行房屋结构、电气、水暖等安全检查，并及时修缮和维护。

2. 安全设施管理制度：出租房屋应配备必要的安全设施，如消防设备、防盗门锁等，并保持其正常运行。

3. 环境卫生管理制度：出租房屋应保持干净整洁，定期进行清洁，保证卫生条件良好，并及时处理垃圾和污水。

4. 安全警示标志设置制度：出租房屋应设置相应的安全警示标志，如出口标识、火灾逃生通道标识等。

5. 安全防护设施使用制度：出租房屋的安全设施和防护措施应得到正确使用，如不得随意封堵出口、不得擅自修改电路等。

6. 防火安全管理制度：出租房屋应遵守消防安全规定，如禁止在室内使用明火、禁止乱丢烟蒂等。

7. 事故报告和处理制度：如发生安全事故，应及时向房屋出租方或相关部门报告，并采取相应的紧急措施进行处理。

8. 安全教育培训制度：出租房屋的经营者应对租房者进行安全教育培训，提高其安全意识和应急能力。

以上是一些常见的出租房屋安全管理规章制度，不同地区和具体情况可能有所差异，需要根据实际情况进行相应的制定和执行。

出租房屋管理制度范文房屋出租管理制度一、总则为了规范房屋出租管理行为，维护出租屋主人和租房者的合法权益，根据国家法律法规和相关政策，制定本管理制度。

二、出租房源1. 出租房源必须符合国家建筑安全标准，并具备正当的产权证明。

2. 出租房源应当保持良好的卫生环境和基本设施完善，确保住户的基本生活需要。

3. 出租房源必须经过房屋质量检测合格后方可出租。

三、房屋出租合同1. 出租方和承租方应当签订房屋出租合同，并明确双方的权益和责任。

2. 房屋出租合同必须包括租金、租赁期限、租赁房屋的位置和面积等基本信息。

3. 出租方应当向承租方提供真实、完整的房屋信息，确保租赁双方的知情权。

四、租金支付1. 租赁期内，承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金，不得拖欠。

2. 承租方对租金支付的异议应在指定时间内向出租方提出，并提供相应证据，确保双方依法合规。

五、房屋维修与保养1. 出租方负责承担房屋的定期维护和维修费用，以确保房屋的正常使用。

2. 承租方应按照合约约定的规定，对房屋进行日常的保洁和维护，并确保不损坏房屋及相关设施。

六、房屋使用限制1. 承租方不得将租赁房屋转租或擅自改变使用性质，如有需要，应提前征得出租方的书面同意。

2. 承租方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得干扰其他住户的正常生活秩序。

3. 出租方有权对承租方的使用行为进行合理监督，但不得侵犯承租方的隐私权。

七、租赁期限和续租1. 租赁期限根据双方的约定确定，到期后如需续租，双方应及早协商，并签订新的租赁合同。

2. 续租的租金、房屋维修责任等条款应在新合同中明确，避免纠纷的发生。

八、租赁争议解决1. 出租方和承租方在租赁过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2. 如协商不成，可向有关部门申请调解并受理调解结果，或寻求法律途径解决。

九、违约责任1. 如出租方未按照合同约定提供房屋或隐瞒房屋状况，承租方有权解除合同，并要求返还已支付的租金和押金。

出租门面房屋管理制度第一章总则第一条为了加强出租门面房屋管理，规范出租行为，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，制定本制度。

第二条本制度所称出租门面房屋，是指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，并由承租人支付租金的行为。

第三条出租门面房屋应当遵循自愿、平等、诚实、信用的原则。

第四条出租人应当遵守国家有关出租房屋的规定，保障承租人的合法权益。

第五条出租人应当依法纳税，履行社会责任，确保出租房屋的安全、卫生、环保等符合国家规定的要求。

第二章出租条件和禁止出租情形第六条出租门面房屋应当符合以下条件：（一）具有合法的房屋所有权证或者其他合法权属证明；（二）房屋质量符合国家有关安全标准；（三）具备基本的生活设施，如供水、供电、排水、供暖等；（四）法律法规规定的其他条件。

第七条有下列情形之一的，不得出租：（一）未取得房屋所有权证或者其他合法权属证明的；（二）共有房屋未取得共有人同意的；（三）房屋权属有争议的；（四）法律法规规定不得出租的其他情形。

第三章租赁合同第八条出租门面房屋应当签订书面租赁合同。

租赁合同应当包括以下内容：（一）出租人、承租人的名称或者姓名、住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及支付方式；（六）押金数额、退还方式和期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气、供暖等费用承担方式；（九）违约责任；（十）双方约定的其他条款。

第九条租赁合同期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效。

第十条租赁合同期满后，承租人继续使用房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

第四章租金和押金第十一条租金应当根据房屋位置、面积、设施等情况，参照市场价格确定。

第十二条租金支付方式可以采取每月支付、每季度支付、每年支付等方式。

具体支付方式由双方协商确定。

一、前言随着城市化进程的加快，出租房数量逐年增加，出租房安全管理问题日益凸显。

为了保障出租房居住者的生命财产安全，维护社会稳定，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合我国实际情况，特制定本出租房安全管理制度。

二、管理制度1. 出租房安全管理责任（1）出租人：出租人应负责出租房屋的安全管理，对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施安全可靠。

（2）承租人：承租人应遵守出租房安全管理制度，爱护房屋及附属设施，发现安全隐患及时报告出租人。

2. 出租房安全检查（1）出租人应定期对出租房屋进行安全检查，包括房屋结构、消防设施、用电安全、燃气安全、防盗设施等。

（2）承租人应积极配合出租人进行安全检查，发现安全隐患及时报告出租人。

3. 消防安全管理（1）出租房屋应配备符合国家标准的消防设施，如灭火器、消防栓等。

（2）出租人应定期对消防设施进行检查、维护，确保消防设施完好有效。

（3）出租人和承租人应了解消防知识，掌握灭火器、消防栓等消防设施的使用方法。

4. 用电安全管理（1）出租房屋应使用符合国家标准的电线、电缆，不得私拉乱接电线。

（2）出租人和承租人应定期检查电线、电缆，发现老化、破损等问题及时更换。

（3）禁止在出租房屋内使用电炉、电热毯等大功率电器。

5. 燃气安全管理（1）出租房屋应使用符合国家标准的燃气设施，如燃气灶、热水器等。

（2）出租人和承租人应定期检查燃气设施，发现泄漏等问题及时关闭阀门，并通知专业人员处理。

（3）禁止在出租房屋内使用煤气罐、煤油炉等易燃易爆物品。

6. 防盗安全管理（1）出租房屋应安装防盗门、防盗窗等防盗设施。

（2）出租人和承租人应加强门窗管理，确保门窗关闭严密。

（3）禁止在出租房屋内存放大量现金、贵重物品。

7. 应急预案（1）出租人和承租人应了解应急逃生路线，掌握应急逃生方法。

（2）出租人应制定应急预案，包括火灾、地震、盗窃等突发事件的处理措施。

出租房安全管理制度5篇出租房安全管理制度篇1第一条为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。

第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。

第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。

第四条城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。

第五条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。

第六条私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

第七条房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。

第八条房屋承租人的治安责任；（一）必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；（二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记；（三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；（四）安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除（五）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；（六）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。