投资项目评估(项目可行性论证)方案研究

投资项目评估（项目可行性论证）方案研究一、基础概念项目可行性研究：是指在项目投资决策之前，调查研究与拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等资料，分析、比较可能的项目建设方案，预测、评价项目建成后的社会经济效益，在此基础上，综合论证项目建设的必要性，建设条件的可行性，技术的先进性，财务盈利能力以及经济和理性，从而为投资决策提供科学依据的工作。

项目评估：是由决策部门组织或委托有资格的工程咨询机构、贷款银行、有关专家，按照国家有关法规条例，在项目可行性研究基础上对拟建项目进行可靠性、真实性、客观性和投资是否可行、合理所做的全面审核和再评价。

表一：项目评估和可行性研究的比较二、项目评估概述（一）评估主体表二：项目评估主体及评估目的（二）评估对象项目评估的对象就是项目本身和项目备选方案，所有的项目评估就是对项目本身的可行性和项目备选方案的优劣作分析和比较。

表三：各阶段评估对象（三）评估原则科学性、客观性、公正性、方案最优性、系统性、动态评估（四）评估依据项目评估工作主要依据有：1．项目建议书、可行性研究报告的批复。

2．可行性研究报告、规划方案、初步设计说明书。

3．报送单位的申请报告及主管部门的初审意见。

4．项目公司章程、合同及批复文件。

5．有关资源、原材料、燃料、水、电、气、交通、通信、资金、征地、拆迁等批件或协议。

6．资金落实文件及当年资金安排的承诺函。

7．贷款落实或审批文件。

8．有关部门颁布的项目评估办法。

9．国家发改委和建设部门发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

10．其他有关资料。

（五）评估的主要内容项目评估是投资决策的必要条件，一般在可行性研究报告编制之后，项目审批之前进行，以便于投资决策。

不同项目评估承担主体有不同的要求，一般而言，一份完整的项目评估报告应包括以下内容：1．对建设必要性和市场预测的评估，这是项目能否存在的前提；2．对项目建设条件、生产条件和工艺技术方案的评估，这是项目能否进行的资源和技术保证；3．对项目的财务效益和国民经济效益的评估，这是项目取舍的依据；4．对影响投资效益的经济政策和经济管理体制的评价，这是为项目争取最好的经济效益。

项目可行性研究报告简称可研报告，其编制的要点是投资必要性和投资可行性。

投资必要性：主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策、地区发展、企业战略等因素，论证项目投资建设的必要性。

投资可行性：主要从事项目实施的市场环境、技术方案、项目规划等方面对投资的可行性进行分析。

可研报告的主要内容：一般来说，投资项目可行性研究报告应包括如下内容：一、项目概况，主要是指项目名称、建设内容、承办单位和投资估算等。

二、项目建设背景以及项目建设的可行性必要性分析三、市场预测，包括市场现状调查、产品供需预测、价格预测、竞争力分析、市场风险分析等。

四、产品与技术方案，包括产品方案、技术工艺、原材料供应和设备选型等。

五、项目选址与建设条件。

六、工程建设方案、总图运输和公用辅助工程。

七、节能措施八、环境影响评价。

九、劳动安全卫生与消防。

十、组织机构与人力资源配备。

十一、项目实施进度。

十二、投资估算与资金筹措。

十三、财务评价。

十四、社会效益分析十五、风险分析。

十六、研究结论与建议。

对于不同的行业和项目，对可行性研究的内容要求也不尽相同，按视具体情况出不同要求，大致如下：(1)可行性研究报告应做到内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，以满足决策者定方案定项目的需要。

(2)项目的规划和政策背景，要求论证全面，结论可靠。

(3)市场容量及竞争力分析，要求调查充分，分析方法适当，预测可信。

(4)报告中选用的主要设备的规格、参数应该满足预订货的要求，引进的技术设备的资料应该满足合同谈判的要求。

(5)报告中确定的主要工程技术数据，应该能满足项目初步设计的要求。

可研报告的编制要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行，并提出整个可行性研究的综合分析评价和投资建议。

以上就是为大家介绍的关于投资项目可行性研究报告的编制要点及主要内容的相关内容，希望对大家有所帮助！如果您看了上文的介绍之后，对于项目可行性研究报告的要求和内容还是不知道如何撰写，别担心，您可以委托给专业的代写机构哦。

项目可行性研究报告和投资估算一、项目可行性研究报告的作用和意义可行性研究报告是固定资产投资项目、重大更新改造项目编制设计文件的依据。

编制、审批可行性研究报告是工程建设前期工作的重要内容，经批准的可行性研究报告是建设项目决策性文件。

所有大中型建设项目和重大技术改造项目的前期工作，都应依据国家规定的可行性研究报告编制深度，在调查研究、周密论证、优化方案的基础上，经过评价、审查、选择出技术、经济效益好的建设方案编制可行性研究报告，并按规定审批程序，报送有关部门批准。

可行性研究报告投资估算，是对建设项目从筹建至竣工验收、交付使用所需全部费用的预测值。

它是研究、分析建设项目经济效益，对项目进行经济评价的重要依据。

可行性研究报告及投资估算一经批准，该投资估算就是项目投资的计划控制造价，作为编制国民经济和社会发展中长期计划的依据，并对初步设计和概算起控制作用。

现行文件规定初步设计概算如超过批准的投资估算10%时，项目必须重新决策。

二、项目可行性研究报告的内容和深度可行性研究报告的内容，各类建设项目不尽相同，大中型工业建设项目的可行性研究报告应包括以下内容:1、项目建设的目的、必要性和依据;2、市场需求的预测;3、建设规模、产品方案、生产方法和工艺原则等的技术经济比较和分析;4、矿产资源、水文、地质和原材料、燃料、电力、水源供应、运输条件以及外部协作条件等落实情况，所需公用设施的数量、供应方式和落实情况;5、资源综合利用，环境质量评价，环保和“三废”治理的初步方案，环境影响报告书(表)需经有权机关批准;6、建设地址(包括厂址、选线等)的比较与选择，占用土地数量的估算;7、资源开采，利用条件的论证;8、项目的构成，建设标准，主要工艺技术和设备选型方案的比较，需引进技术和进口设备的，要提出引进和进口的国别厂商的方案，主要设备的国外分交或外商合作制造方案，国内主要设备的分交方案;9、建设项目的总图布置方案和土建工程量估算，公用辅助设施和厂内外交通运输方式的比较和选择;10、建设项目总投资的估算，投资来源，筹措方式和贷款的偿还方式，生产所需流动资金的测定;11、建设工期要求和建设实施进度安排;12、企业组织，劳动定员情况;13、项目的经济效益和社会效益分析，项目内部收益率、投资利税率、投资回收期和贷款偿还期等指标的计算;14、附图三、可行性研究报告投资估算的内容和编制建设项目可行性研究报告投资估算包括按照规定应列入项目总造价，从筹建至竣工验收交付使用所需的全部费用，具体包括以下几部分:建筑安装工程费;设备、工器具购置费;工程建设其他费用;预备费;固定资产投资方向调节税;建设期贷款利息。

项目投资可行性研究报告(最新4篇)项目投资可行性研究报告篇一一、建设规模公路建设标准、等级、路线的起讫点、主要控制点、桥涵等大型构造物的结构方式是控制规模的关键，农村公路一般地处山区，地形复杂、工程规模大，要了解全工程的实质内容，防止盲目提高公路建设等级，造成不必要的浪费。

二、技术标准适度提高时代在前进，社会在发展，公路交通事业也与时俱进高速发展，因此，为解决山区群众出行难，修建公路时，就必须在技术标准上，应适度超前指标上靠，不能仅仅死搬规范和限于观测交通量确定技术标准。

三、路线方案公路线型设计的优劣主要取决于“线型要素指标”的运用及相互间的配合。

山区公路受地形、地质、气候、水文等因素的影响较大，路线既要适应地形变化，尽量避免对山体剧烈切割，减少生态环境破坏，又要在现实的道路等级条件下从指标的运用上保持线型的舒适、连续、流畅和均衡。

公路线型是设计之魂，须提供行车视野的多样性，可视性，选线尽量与自然生态结合为一体，车行景移，引人入胜，避免单调。

对典型路段和有代表性的大型构造物要认真比选多条方案，特别是选择重要方案不可遗漏，在满足《公路工程技术标准》的前提下，要适度超前，尽可能使各段填挖平衡，只要路基坡角地质条件好，基本趋于稳定，都尽可能采用填方，必要时加砌边坡，或种植竹草防护，最大限度地减少挡墙砌筑数量，以节省投资，保护自然生态。

另应充分考虑技术指标和经济评价少占或不占农田，少拆房屋及其它公共设施。

四、合理选择桥涵位置除了要按照汇水面积和流域的具体情况确定桥梁、涵洞孔径外，尤其重要的'是桥梁、涵洞的定位。

为了节省投资，可以把渗水路堤和新建桥梁、涵洞调查结合起来考虑。

即在同一河谷里，既有新建桥梁、涵洞，又有渗水路堤，大水量从桥梁、涵洞走，小水量自然渗出。

从而减少水毁带来的经济损失。

五、挡土墙基础的灵活处理挡土基坑当然最好埋置在稳定的岩石上或强度较好的土基上，而在工程施工中，往往遇到各种各样的地基，这就要求能结合实际作灵活处理，以节省投资。

投资项目评估方案研究
格式要求：
一、投资项目评估（项目可行性论证）方案研究
1、研究目的和意义
本投资项目评估（项目可行性论证）方案研究，旨在对当前项投资项
目的可行性进行深入分析，以判断项目的可行性，是否值得投资。

论证方
案的研究主要关注经济、金融、管理和安全等因素，从而对投资者做出结论，提出投资建议，确定具有最优、最佳的投资可行性方案。

2、论证中的主要内容
（1）市场分析。

市场分析是评估市场发展前景，确定项目可行性的
重要环节。

通过对潜在市场的大小及消费者需求等因素的分析，为投资者
做出经济判断，判断项目是否有利可图，是否值得投资。

（2）财务分析。

财务分析旨在从财务的角度分析投资项目的可行性，是判断投资项目有效性的重要依据。

财务分析包括资产负债表、利润表、
资金流量表、投资回报率等指标的分析，还要综合考虑利润、投资成本、
贷款等多种要素。

（3）经营管理分析。

经营管理分析旨在从管理的角度考虑投资项目
的可行性，根据当前市场的行业格局、项目的业务规模和竞争优势等对投
资项目的优劣势进行全面分析，让投资者更好地了解项目的可。

可行性研究与项目评估终极重点第一章〔重点〕一、决定投资的三个基本要素：收益、成本、预期二、什么是投资：投资是指经济主体为未来获得收益而现时投入生产要素，以形成资产的一种经济活动。

三、投资决策的一般程序：1、调查研究、收集信息并提出问题，并提出预期目标2、拟定方案3、分析、比选方案4、确定实施计划、提出合理建议四、可行性研究分为哪几个阶段，各分为什么内容：〔单项选择必出〕1、投资时机研究阶段，包含地区研究、部门研究、以资源为基础的研究；2、初步可行性研究阶段，在时机研究基础上对项目进行较为详细的分析论证；3、详细可行性研究阶段，是投资决策的重要阶段，要全面分析项目的全部组成部分和问题，并形成可行性研究报告。

例题：以下各项中,不属于可行性研究内容的是( D )。

A.时机研究阶段B.初步可行性研究阶段C.详细可行性研究阶段五、可行性研究的作用：1、投资决策的依据2、筹措资金的依据3、商务谈判和签订合同的依据4、工程设计的依据六、项目评估的作用：上级主管把关的依据、金融机构贷款决策依据、政府部门审批项目的依据七、可行性研究与项目评估有哪些联系：〔必考〕1、工作目标及要求相同2、工作内容基本相同3、基础理论相同4、均在建设期前期八、可行性研究与项目评估有哪些区别：〔必考〕1、作用不同2、主体不同3、所处阶段不同4、立足点不同九、投资的作用：1、宏观：扩大内需、资本积累2、微观：经济技术实力提升、创新能力提升、市场竞争能力增强第二章一、资产负债率二、流动比率〔维持在1-2〕三、速动比率〔保持在1左右〕四、投资者的资信程度是指：投资者的资质、信用程度五、应当从哪些方面对投资者的资信程度进行考察与评估：1、历史沿革评估2、投资者素质评估3、经营管理评估4、经营效益评估5、投资者信用评估6、发展前景评估第三章一、从宏观角度进行建设必要性的分析和评估？1、满足国民经济总量与结构平衡发展的需要2、符合产业政策3、符合经济要求4、促使国民经济地区结构优化二、从微观角度进行建设必要性的分析和评估？1、满足市场需求2、符合企业发展战略3、满足生产规模4、利于技术进步三、判断区位指向类型〔了解，单项选择〕第四章一、市场调查包括哪些内容：1、宏观：人口、经济、环境、政策、法律、自然、资源2、微观、供求、产品、消费者行为、风险、竞争环境二、市场分析的方法有哪些：市场调查、市场预测、市场趋势的综合分析三、分析市场调查的原则：适用性、动态性、经济性、系统性、科学性、可信性四、市场调查的流程：1、调查准备2、调查实施3、调查分析研究五、三种市场调查法的区别1、典型市场调查法〔选择有代表性的〕2、普遍市场调查法〔全面调查〕3、抽样市场调查法〔非全面〕六、通过产品普及率判断生命周期1、小于5%〔投入期〕2、5%-50%〔成长期〕3、50%-90%〔成熟期〕4、90%以上〔衰退期〕例题：市场供求的变化一般受两类因素的影响:一类是对市场供求起主导作用的〔a 〕;另一类是对市场供求起辅助性和临时性作用的〔 b 〕。

国企重大投资项目可行性研究在当今的经济环境中，国有企业作为国家经济的重要支柱，其重大投资项目的决策对于国家经济的发展和企业自身的生存与发展都具有至关重要的意义。

而可行性研究则是国企在进行重大投资项目决策前必不可少的重要环节，它能够帮助企业全面评估项目的可行性，降低投资风险，提高投资效益。

一、国企重大投资项目可行性研究的重要性国企重大投资项目通常涉及大量的资金投入、资源配置和长期的发展规划。

如果在投资决策前没有进行充分的可行性研究，可能会导致项目失败，给国家和企业带来巨大的经济损失。

首先，可行性研究有助于国企明确项目的目标和定位。

通过对市场需求、行业趋势、竞争对手等方面的深入分析，能够确定项目的产品或服务在市场中的位置，从而为项目的成功实施奠定基础。

其次，它能够帮助企业评估项目的技术可行性。

包括对所需技术的成熟度、先进性、可获取性等进行分析，确保企业在技术上具备实施项目的能力。

再者，可行性研究还能够对项目的经济可行性进行准确评估。

通过预测项目的成本、收益、投资回收期等经济指标，为企业决策提供重要的依据，确保项目在经济上是可行的。

最后，从风险管理的角度来看，可行性研究可以识别项目可能面临的各种风险，如市场风险、技术风险、政策风险等，并提出相应的应对措施，降低项目失败的概率。

二、国企重大投资项目可行性研究的主要内容（一）市场分析市场分析是可行性研究的基础。

需要对项目产品或服务的市场需求、市场规模、市场份额、市场趋势等进行深入研究。

了解目标市场的消费者需求、购买能力、消费习惯等，分析市场竞争格局，评估项目产品或服务在市场中的竞争力。

（二）技术分析对项目所涉及的技术进行评估，包括技术的先进性、成熟度、可靠性、适用性等。

研究是否需要引进新技术，以及企业自身是否具备相应的技术研发和应用能力。

同时，还要考虑技术的更新换代速度和未来发展趋势，以确保项目在技术上具有可持续性。

（三）经济分析这是可行性研究的核心内容之一。

项目可行性研究报告编制方案（精选8篇）项目可行性研究报告编制方案项目可行性研究报告编制方案（精选8篇）为了确保工作或事情能高效地开展，通常需要提前准备好一份方案，方案的内容和形式都要围绕着主题来展开，最终达到预期的效果和意义。

我们应该怎么制定方案呢？下面是小编帮大家整理的项目可行性研究报告编制方案（精选8篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

项目可行性研究报告编制方案1第一章总论1.1 项目概况1.1.1项目名称xx县众鑫纺织工贸有限公司纺织车间扩建项目1.1.2项目性质扩建1.1.3 项目单位河北xx县众鑫纺织工贸有限公司1.1.4 项目建设地点xx县城西野王工业区1.1.5项目建设内容与规模项目占地30亩，拟新增4条纺织品生产线，在企业现有厂区内新建4座毛巾、浴巾和毛巾被生产车间，同时，建立和健全纺织车间的生产条件和厂区配套设施。

项目建设完成以后，可全面扩大企业的生产规模，提高产品质量，增强市场竞争力，为xx纺织企业做大做强起到积极的促进作用。

1.1.6投资规模与资金筹措项目建设总投资8000万元，其中固定资产投资6000万元，包括新建车间工程费762万元，新增设备4950万元，其他费用288万元。

铺地流动资金20xx万元。

1.1.7建设期限本项目建设期从前期准备、立项，然后进入项目准备，到后期施工阶段和竣工验收阶段，预计总工期为12个月（20xx年7月-20xx年6月）1.2 建设单位概况河北xx县众鑫纺织工贸有限公司始建于1990年，地处文明遐迩的纺织之乡xx县。

该公司专业从事毛巾被、浴巾、枕巾、童巾等巾类产品的生产与销售。

公司拥有现金的机器设备和一流的管理措施，所有产品均选用优质棉纱经特殊工艺精制而成。

产品具有：方正度好、色泽靓丽、花型高雅、品质优良等特点。

特制毛巾等产品畅销全国各地，深受广大客户和消费者的青睐。

1.3 可行性研究报告编制目的本工程可行性研究报告在全面了解现有资料基础上，通过调查研究论证达到如下目的：论述建设项目的必要性及意义。

项目投资可行性研究报告篇11 、项目名称：居住小区(暂定名)2、可行性研究报告的编制依据：(1)《城市居住区规划设计规范》(2)《A市城市拆迁管理条例》(3)《城市居住区公共服务设施设置规定》(4)《住宅设计规范》(5)《住宅建筑设计标准》(6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》(7)《城市道路绿化规划及设计规范》(8)《高层民用建筑设计防火规范》3、项目概况1 )地块位置：该基地东起，南至路，西至路、北至，围合区内土地面积约平方米，该地块属A市类地段。

2 )建设规模与目标：土地面积：亩( 平方米)容积率：开发周期：土地价格：元/亩(A市国有土地使用权挂牌出让起价) 建筑面积(预计)：总建筑面积：㎡3 )周围环境与设施(1)步行约10 分钟可至A市中心。

(2)西侧为市城市中心景点。

(3)东侧为城市绿化带，南侧为广场。

(4)西南靠近A市小学。

(5)北面为A市人民银行。

4 、项目SWOT分析优势及机会(1) 该项目地处A市最具发展潜力的地段，周边环境在不久的将来是最佳的居住区域。

(2) A近几年的经济发展和市政建设步伐，使得该区域的房地产具有较大的升值空间。

(3) 东侧的成功开发，为该区域的房价定位提供了市场认可性。

(4)周遍日趋成熟的居住配套及商业氛围的逐步形成，为该项目的商铺价格奠定了一定的基础。

(5)拆迁的当地居民选择就地回迁的比例较大，对该项目的`资金流压力有一定的缓解作用。

(6) 该项目以毛地出让，起价元/亩，使得取得该地块的前期资金较少。

(7)该项目规划定位为A市第一个小高层住宅小区，我公司在B市开发小高层的经验可以为之借鉴。

(8)我公司与A市的政府及建设主管部门的良好公共关系背景，有利于我公司今后在当地的发展。

(9)物业管理公司在A市的先行介入，为今后该项目的物业管理，具有一定的优势互补的性。

(10)拆迁的难度较大使得外地的资金有所顾虑，为我们取得这次竞价成功创造了一定的机会。

劣势及威胁(11) 拆迁密度过大，拆迁成本及风险是该项目成功与否的关键。