公司租房合同范本
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公司租房合同范例1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。
重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。
第九条:变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。
第十条:损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。
第十一条:甲方免责:因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、_____、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。
第十二条:乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为:(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十三条:合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。
第十四条:合同解除乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;3、违反本合同的有关规定的;4、违反本合同第八、第十四条规定的;5、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;6、有明显失信或欺诈行为的事实的;7、甲方出现前述第3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十五条:特别说明公司租房合同范例(二)出租方:(以下简称甲方)联系地址:证件号码:电话:承租方:(以下简称乙方)联系地址:证件号码:电话:甲乙双方经协商,于____年____月____日订立本合同,并就以下各条款达成协议:第一条:租赁范围及用途1、甲方同意将(地址)房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。
公司租房协议书范本6篇第1篇示例:公司租房协议书范本甲方(出租方):__________________(出租方名称)鉴于甲方是合法拥有或管理的租赁房屋的所有者/代理人,甲乙双方经友好协商一致,就甲方拟将位于______________的房屋出租给乙方,特订立本协议如下:第一条房屋基本信息甲方同意将位于______________的房屋出租给乙方居住,房屋基本信息如下:1. 房屋地址:______________2. 房屋结构:______________3. 房屋面积:______________平方米4. 房屋用途:______________第二条租赁期限本协议订立的租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日。
第三条租金及支付方式甲方同意出租给乙方的房屋租金为每月人民币__________元整,租金支付方式为(一次性付清/分期支付)。
第四条押金乙方同意在租赁期开始之前向甲方支付一定数目的押金,具体数额为_______________元整。
第五条房屋维护1. 乙方承租期内负责对房屋进行日常维护,确保房屋的清洁和安全。
2. 乙方需经甲方同意才能进行装修或改造,不得擅自改变房屋结构。
第六条违约责任1. 若乙方逾期支付租金,甲方有权解除本协议并收回房屋,乙方需承担相应的违约责任。
2. 若甲乙双方任一方未按约定履行本协议,应负相应的违约责任。
第七条其他约定1. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议的变更或解除须经双方协商一致,并经书面确认后生效。
甲方(出租方):__________________(盖章)乙方(承租方):__________________(盖章)第2篇示例:公司租房协议书范本租赁协议书甲方:(出租方)地址:法定代表人:电话:乙方:(承租方)地址:法定代表人:电话:鉴于甲方同意将其位于(地址)的房屋出租给乙方使用,经双方友好协商,特订立本租赁协议。
公司租房合同6篇篇1公司租房合同合同编号:_________甲方(出租方):______ 公司乙方(承租方):______ 公司鉴于甲方为拥有______ 公司位于______ 地址的房产所有权的合法所有人,且同意将该房产租赁给乙方使用,双方遵循平等自愿、公平公正的原则,达成如下协议:第一条房产租赁情况甲方同意将其拥有的位于______ 地址,具体户型为______ 的房产租赁给乙方使用,用途为办公使用。
该房产的有无图片向甲方提出约定,并要求提供最近一次的物品清单。
租赁期限为______ 年,自______ 年__ 月__ 日起至______ 年__ 月__ 日止。
第二条租金标准及支付方式1. 乙方同意每月支付租金______ 元,并于每月的______ 日前向甲方支付。
延迟支付将按照每天______ 元的标准计算滞纳金。
2. 租金支付方式:乙方通过______ 方式向甲方支付租金。
第三条押金及返还1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付______ 元作为押金,并承诺在租赁期满后______ 天内将房屋退还于甲方,并经甲方确认无误后返还押金。
2. 在租赁期满后,房产将由双方共同核查,如无任何异常情况,押金将在______ 日内全额返还给乙方。
第四条房产维修及保养1. 租赁期内,房产的维修和保养由甲方负责,如果因非人为原因造成的损坏,由甲方负责修复。
如因乙方过错或疏忽导致的损坏,乙方应负责赔偿所有修复费用。
2. 租赁期内如房产出现严重问题需要维修,双方应协商一致确定维修方案和费用承担责任。
第五条房产使用规定1. 乙方有权合理使用房产,并遵守相关规定,不得违规使用,如出租、改建等行为。
2. 乙方应当按照相关规定提前______ 天向甲方提出房产使用变更的申请,得到甲方书面同意后方可实施。
3. 乙方有义务对房产进行合理保存和维护,确保房产的安全。
第六条违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付租金的,每逾期一天将按照约定金额支付滞纳金。
公司租房协议范本免费8篇第1篇示例:公司租房协议甲方(出租方):鉴于甲方是一家具备合法资质和经营能力的企业,拥有位于(地址)的租赁房产,并有意将房屋出租给乙方使用;乙方同意租赁该房屋,双方在真诚、平等和诚信的基础上,达成以下协议:第一条租赁物及面积1.1 甲方同意出租其位于(地址)的房产,乙方同意承租该房产。
1.2 租赁房屋为(具体说明租赁房屋的情况,如几室几厅几卫、面积等)。
第二条租赁期限2.1 本协议从(日期)起生效,租期为(具体说明租期,如一年、两年等)。
2.2 租赁期限届满,甲乙双方如无异议,可协商续签。
续签期限、租金及其他条款应当协商一致并另行约定。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意每月支付租金(具体金额),且须在每月(日期)之前支付至甲方指定的账户。
3.2 租金支付方式为银行转账、现金或其他双方约定的方式。
3.3 如乙方逾期支付租金,每延期一天,应按逾期金额的(具体比例)支付逾期费用给甲方。
第四条房屋维护4.1 乙方在使用租赁房屋的过程中,应保持房屋的清洁、整洁和良好状态。
4.2 乙方应按照甲方的要求定期维护房屋设施,如电器、水电、燃气设施等。
4.3 乙方对于意外损坏或损坏房屋设施的行为需承担相应的修复或赔偿责任。
第五条保险责任5.1 在租赁期间,乙方应自行购买合适的房屋保险,保障房屋及租赁期间的使用安全。
5.2 乙方对于因其过错而导致的房屋火灾、水灾等意外事件,须承担相应的赔偿责任。
第六条其他条款6.1 本协议未尽事宜,双方可另行协商约定。
6.2 本协议的变更、解释或争议,双方应友好协商解决,无法协商解决的,应提交(具体的解决争议方式,如仲裁、诉讼等)解决。
6.3 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:以上是关于公司租房协议的范本,希望能对您有所帮助。
在签订协议前,请双方认真阅读并理解协议内容,确保双方权益得到有效保障。
祝双方合作愉快!第2篇示例:公司租房协议范本甲方(出租方):鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将其位于(地址)的房屋出租给乙方,甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则,就本合同签订如下:第一条租赁房屋及面积甲方将(地址)的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方。
公司租房合同范文甲方:乙方:乙方代表:根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在房屋,建筑面积平方米、使用面积平方米,出租给乙方使用。
第二条租凭期限租赁期共年,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、交纳方式甲乙双方议定月租金元,由乙方在月日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
第五条违约责任1.甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。
2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
3._____________________ 乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。
同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第六条本协议双方签字生效。
第七条本协议一式二份,甲方双方各一份。
甲方签字:乙方代表签字:年月日年月日公司租房合同范文(二)甲方(租赁人):身份证号:联系电话:乙方(承租人):身份证号:联系电话:一、租赁房屋甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。
企业租房合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(____省、_____*市、____区_____、街、____号)2、出租房屋面积共_____*平方米(建筑面积)。
3、装修简单描述……第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____*使用。
3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式1、该房屋租金总额为(大写*万元整)小写:00000.00元。
2、房屋租金支付方式:半年付0000.00元整。
甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
2甲方提出进行维修须提前日通知乙方,乙方应积极协助配合。
第六条房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。
第七条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第八条争议解决1、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商。
协商或调解解决不成的,提请仲裁委员会仲裁。
办公司的租房合同5篇篇1甲方(出租方):__________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________地址:_____________________________乙方(承租方):__________营业执照号码:_______________________联系方式:_________________________地址:_____________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方作为办公使用,经双方友好协商,根据国家有关法律法规的规定,特订立本合同协议如下:一、租赁房屋概况及用途甲方将其所拥有的位于______________________的房屋出租给乙方作为办公使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
乙方承诺按照合同约定的用途使用该房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后,乙方应按照合同约定的时间和条件将房屋交还甲方。
如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
租金支付方式及期限如下:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金,每次租金人民币______元,于每次租金支付期的第___日之前支付至甲方指定账户。
2. 乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,则每日需向甲方支付逾期付款违约金人民币______元。
四、房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为房屋押金。
2. 租赁期满或合同终止后,乙方应按照合同约定交还房屋并结清所有费用后,甲方应在___日内将押金全额退还乙方。
如乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权在押金中扣除相应款项。
五、房屋修缮与保养1. 租赁期内,甲方负责房屋的维修和保养工作,确保房屋结构安全。
公司房屋租赁合同范本10篇公司房屋租赁合同篇1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):证件名称:证件名称:证件号码:证件号码:丙方(中介服务机构):根据相关法律法规的规定,甲、乙双主在平等、自愿、的基础上,就乙方承租甲方房产事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
第二条甲方出租给乙方的房产为市区路号单元户,建筑面积㎡,口购房合同号口权属证号.第三条该房产租赁期共个月,自年月日起至年月日止。
乙方向甲方承诺,租赁该房产仅作使用。
租赁期满,甲方有权收回出租房产,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经双方重新协商后,重新签订租赁合同。
第四条该房产租金为¥元/月,租金总额为¥元(大写元整)房产租金支付方式:口月付口季付口半年付口年付口其他。
房屋押金元,租赁期满如无损坏全额退还乙方。
第五条租赁期间,如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用,应由甲方负担,乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口暖气费口物业管理费口电话费.第六条在租赁期内,甲方应保证出租房产的使用安全。
该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外),甲方进行维修前需提前天书面通知乙方,乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并在接到乙方请求后,日内给予明确答复。
第七条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。
如因使用不当造成房产及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。
对乙方装饰装修部分,甲方有权选择以下权力中的任一种:(1)依附于房产的装修归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复工和实际发生的费用。
第八条租赁期间,甲方转让该出租房产后,本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。
公司和公司的租房合同6篇篇1甲方(出租方):[公司名称]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方法人姓名]乙方(承租方):[公司名称]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方法人姓名]鉴于甲方同意将其所拥有的房屋租赁给乙方使用,乙方同意遵守本租房合同(以下简称“本合同”)的所有条款和条件。
为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其位于[具体地址]的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2.2 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
3.2 租金总额为人民币[租金总额汉字大写],支付方式为每XX月支付一次,每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]。
3.3 乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]作为押金。
4.2 租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应退还乙方押金。
4.3 如乙方违反本合同任何条款,甲方有权从押金中扣除相应违约金。
第五条房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用租赁房屋,不得进行违法活动。
5.2 乙方在使用过程中,如发现租赁房屋存在安全隐患,应及时通知甲方,并配合甲方进行修复。
5.3 租赁房屋的维修责任由甲方承担,但乙方在使用过程中因故意或过失造成的损坏应由乙方负责修复。
第六条合同解除与终止6.1 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁房屋,甲方有权立即解除合同。
6.2 如乙方未按约定支付租金超过XX日,甲方有权解除合同。
6.3 合同期满或双方协商一致解除合同,本合同即行终止。
第七条违约责任7.1 甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。
公司房屋出租合同范文6篇篇1出租方(甲方):___________承租方(乙方):___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,为明确双方的权利义务,经协商一致,特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于___________(详细地址),建筑面积为___________平方米。
房屋类型为___________,结构为__________。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
在此期间,乙方不得以任何理由提出退租或转让租赁权等要求。
如需续租,须在租期到期前一个月与甲方协商续租事宜并征得甲方同意。
若甲方同意继续出租给乙方,双方可重新签订租赁合同。
若乙方不同意续租或甲方不同意继续出租给乙方,本合同终止。
三、租金及支付方式出租方(甲方)签字:___________承租方(乙方)签字:___________日期:___________附件:房屋平面图及相关设施说明等。
篇2出租方(甲方):[甲方公司名称]承租方(乙方):[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于[具体地址]。
2. 租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
3. 租赁房屋内配套设施及物品清单(详见附件)。
二、租赁期限1. 租赁期限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;如乙方需要继续承租该房屋,则需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币(大写)[租金金额汉字大写]元整/年,乙方需一次性支付全年租金。
公司租房合同范本篇一:企业房屋租赁合同房屋租赁合同出租方:承租方:房屋租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于。
该房屋具体情况为:结构,总建筑面积平方米综合用房,状况现状,乙方对该租赁标的物的现状已充分了解,并自愿按现状租赁。
第二条房屋用途该房屋租赁用途为:。
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋用途。
如需增减或变更经营种类,需提前30天书面通知甲方,经甲方同意并出具确认书后,作为本合同附件,乙方方可进行经营,否则视为违约,甲方有权单方终止合同,乙方按本合同承担违约责任。
第三条房屋改善租赁期内,乙方对该房屋及附属设施进行装修、装饰或添置新物需提前 15 日向甲方提交装修方案,经过甲方书面同意后,方可进行实施。
乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观,不得擅自在承租范围内建设其他建筑物。
第四条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日起至年月日止,共计年。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。
本合同期满乙方自愿放弃优先承租权,乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
(三)租赁期限届满前,双方应提前六个月就事后事宜进行协商。
第五条租金及保证金(一)租金标准:租赁期间,年租金(币种为人民币)为:万元(大写:整)。
(二)租金支付时间:乙方应于本合同签订之日起3日内,支付2011年9月至年月日租金元,按先支付租金后使用的原则,上半年年租金万元分别于上一年12月20日前支付,下半年租金万元分别于当年6月20日前支付。
(三)租金支付方式:乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行:,账户名:,账号:)。
(四)租赁保证金:1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为万元(大写:万元整),在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。
2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项,甲方有权从保证金中扣除。
在保证金扣除后 15日内乙方应补足保证金。
3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后 60 日内,若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时,并且对房屋主体结构无损坏,甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方(保证金按照央行同期存款利率计)。
第六条其他费用房屋交付后,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用。
(二)乙方承担政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业管理相关费用。
(三)乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。
(四)甲方依法承担房屋租赁相关税费。
第七条房屋的交付及返还(一)交付:合同生效后,租金自年月起计算。
乙方于年月日自行按房屋现状接收使用。
(二)返还:1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章,视为房屋实际返还时间。
乙方拒不按约交房的,乙方除按合同约定承担违约责任外,甲方还有权采取停电、停水等措施,乙方将承担因此而造成的一切后果和损失。
2、返还房屋时,乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。
3、对乙方添置的新物,在保证不损伤甲方原有设施基础上,乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件,而对于乙方装饰、装修的与建筑不可分离的部分,具体处理方法为乙方放弃收回。
4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。
第八条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内,甲方承担该房屋主体结构的维护、维修责任。
该房屋结构经有关部门鉴定有损坏或故障时,乙方应负责及时修复,因维修房屋结构影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)乙方承担所承租范围内全部房屋附属设施的维护、维修责任和费用(包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备)。
(三)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(四)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(五)对于该房屋结构因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第九条转租乙方未征得甲方书面同意,不得将该房屋整体转租、转借他人。
第十条水电气(一)乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表,安装费用由乙方承担。
(二)租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行承担,并按期自行缴纳使用费用。
收费标准根据国家水、电、气供应部门制定的价格执行。
(三)根据水、电、气供应部门规定,在使用前需办理申请或开户手续等的,由乙方自行办理,甲方协助。
(四)如乙方未按时缴纳水、电、气费,导致停水、停电、停气给自身造成损失的,由乙方自行承担责任。
第十一条物业管理(一)乙方应认同该房屋所在的物业管理,自觉遵守物业管理的各项,并遵守物业所在社区居委会或管委会的各项要求。
(二)乙方经营项目须符合国家相关要求,污水排放等应符合国家标准。
(三)乙方自行负责其经营场地内的物业管理,以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的维修与更换。
(四)乙方空调外机的安装应统一有序,原则上不能破坏和妨碍建筑立面的整体观瞻,具体安装以甲乙双方议定并书面签字确认后的《装修方案》为准。
第十二条双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务:1、在租赁期内,如该房屋产权变更时,及时以书面形式通知乙方,本租赁合篇二:房屋租赁范本-公司统一模板房屋租赁合同出租方(甲方):联系电话:通讯地址:承租方(乙方):联系电话:通讯地址:鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租,为明确甲、乙双方的权利义务关系,维护双方合法权利,经双方平等、友好协商,特制订如下条款以供双方遵守:第一条物业基本情况甲方将自有的位于_________________________________的房屋,出租给乙方作__________使用。
第二条租赁期限1、租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。
房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行在附件中进行确认。
第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式1、甲、乙双方议定租金___元/月(含税价),由乙方在每月10日前交纳给甲方。
甲方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。
2、房屋押金_______元,乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方,甲方收款后应出具相应的收据。
3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内,甲方应将押金无息退还乙方。
4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。
5、甲方户名:账号:开户行:第四条租赁期间的房屋修缮和装饰1、修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租屋及其设施应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方正常使用。
2、甲方修缮房屋时,应提前乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。
4、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
租赁期满后,装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走,不可拆卸部分归甲方所有。
5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。
第五条产权保证1.如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时,应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效;2. 甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。
若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时,甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。
第六条违约责任1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋,应按照日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。
逾期15日以上(含)交付房屋的,乙方有权立即解除合同,要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金,直至付清为止。
3、合同履行过程中,任何一方未经对方同意,不得擅自解除合同。
若甲方违反此规定,则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。
若乙方违反此约定,则甲方有权没收押金。
4、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
否则甲方有权要求乙方限期改正,逾期不改,则甲方有权解除合同并没收押金。
5、租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,仍需继续短暂使用承租房屋的(以30日为限),甲方应予以同意,但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。
第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的,甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。
第九条其他约定事宜1、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,并与本合同具有同等效力。
2、本合同所载地址为双方有效联系方式,与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。
任何一方变更联系方式的,均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方,否则应承担送达不能的后果。
3、本合同一式3份,甲方执1份;乙方执2份,具备同等法律效力。
4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
出租方:承租方:(盖章)签约时间:签约时间:篇三:公司房屋租赁协议范本房屋租赁协议甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:电话:电话:根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:第一条房屋基本情况1.房屋位2。
2.房屋产权为甲方所有。
第二条租期1.租期为2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金1.房屋租金为每年2.签订合同时乙方付给甲方押金元,合同期满甲方退还乙方。
3.租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。