北京市购房合同书范本

北京市购房合同模板出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。

第七条本合同主体1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。

2.甲方是单位，代表人是。

第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。

协商不成时，按下列第种方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。

第十条本合同一式份。

甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。

甲方：法定代表人：乙方：北京市购房合同模板（二）出卖人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____开户行：_____ 帐号：_____ 委托代理人（房地产经纪机构）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____房地产经纪机构资格证书编号：_____开户行：_____ 帐号：_____ 买受人（以下简称乙方）：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。

北京购房合同电子版卖房方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 购房方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于盘锦市盘山县井下景乐小区____号楼____单元201的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____万元整（￥_____）出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋，以支付甲方应收的房款。

二、甲方承诺：1、。

保证对出售的房屋拥有独立产权。

如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

2、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付。

三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。

如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。

甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。

否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

北京房屋买卖合同范本通用版8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于北京市____________区____________路____________号的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。

2. 房屋类型：__________________。

3. 建筑面积：__________________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已取得房屋共有权人同意出售该房屋。

二、买卖条件1. 成交价格：人民币_____________元整（大写：_____________________）。

2. 付款方式：一次性付款或按银行贷款方式支付。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。

4. 房屋交付：甲方在乙方支付全款后，将房屋交付给乙方使用，并协助办理相关手续。

三、甲方权利和义务1. 甲方应保证所售房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制交易情况。

2. 甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续。

3. 甲方应按照合同约定交付房屋及相关配套设施。

4. 若甲方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

四、乙方权利和义务1. 乙方应按照合同约定支付购房款项。

2. 乙方有权要求甲方履行相关附属义务，如协助办理过户手续等。

3. 若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于北京的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于北京市______区______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米。

2024年北京市购房合同例文出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商并达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。

第一条乙方同意购买甲方所拥有的位于市街巷号的房屋，共计栋间，建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格已明确约定。

第三条付款时间与办法如下：1. [具体付款时间与方法一]2. [具体付款时间与方法二]第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担：1. 甲方需承担房产交易中房产局向其征收的交易额的%的交易费，以及公证费、协议公证费等相关费用。

2. 乙方需承担房产交易中房产局向其征收的交易额的%的交易费，以及房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任：1. 乙方必须按期向甲方支付款项，若逾期，则每逾期一天，应向甲方支付违约部分房产款%的违约金。

2. 甲方必须按期将房产交付乙方使用，若逾期，则每逾期一天，应向乙方支付违约部分房产款%的违约金。

第七条本合同主体：1. 乙方为共有人，其委托代理人即乙方代表人。

2. 甲方为单位，其代表人为[具体姓名]。

第八条本合同已经国家公证机关公证处公证。

第九条争议解决方式：本合同履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按照以下第种方式解决：1. 向仲裁委员会申请仲裁；2. 依法向人民法院提起诉讼。

第十条本合同一式份，甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。

甲方：[单位公章]法定代表人：[签字]乙方：[单位公章]法定代表人：[签字]2024年北京市购房合同例文（二）根据以下第_____种规定，乙方需承担违约责任：1、合同继续执行。

乙方需支付逾期付款及利息，利息自合同规定的应付款日次日起计算至实际支付日，按银行同期贷款利率计算。

同时，乙方还需每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

北京市购房合同标准范本卖方(以下简称甲方)身份证号：买方(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”。

2、甲方所售房屋位于市区小区号楼单元室。

3、甲方所售房屋建筑面积平方米。

土地面积为平方米。

4、甲方所售房屋的附属设施为：第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币整(大写拾万仟元整，包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。

乙方分三次将购房款交付甲方。

本协议签订时乙方需要交付甲方第一笔房款整(大写拾万元整)。

剩余房款在贷款发放下来当日一并付清。

甲方在每次收款时必须出具合规合法的票据，第四条办理过房期限甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方。

待剩余房款全部付清后个工作日内将土地证过户给乙方。

第五条房屋交付：甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后日内，甲方将房屋及其附属设施交付乙方。

因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。

经双方协商，附属设施中的储藏室自签约之日起供甲方无偿使用6个月。

如果到期甲方仍需使用，双方可再协商。

第六条违约责任1.乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

2、甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。

2024年北京市购房合同范例卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方自愿将其拥有的房产出售给乙方，且乙方已对甲方所出售的房产进行了充分了解，并愿意购买。

为此，甲、乙双方依据相关法律法规，经友好协商，订立本契约，以资共同遵守。

一、标的、价款本契约所涉房产的详细信息及交易价格等条款，由双方在本契约中明确约定。

二、定金及付款方式乙方于____年____月____日向甲方支付购房定金____元（大写：_____）。

乙方全部购房款分____次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款。

具体付款方式如下：（此处根据实际情况填写具体付款方式）三、房产交付甲方应于____年____月____日将上述房产正式交付给乙方。

甲方在将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、产权保证甲方保证上述房产权属清楚，无任何权属争议及债权债务纠纷。

若因甲方原因导致产权问题给乙方造成经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

五、违约责任1. 若乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

2. 若甲方中途悔约，应在悔约之日起____日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。

3. 乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产的，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款____%的违约金。

六、税费承担办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_____种方式承担：1. 甲乙双方按规定各自承担；2. （此处可填写其他双方约定的税费承担方式）七、争议解决本契约在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，双方同意选择下列第_____种方式解决纠纷：1. 提交_____仲裁委员会仲裁；2. 向有管辖权的人民法院起诉。

八、补充协议双方协商补充协议如下：（此处可填写双方需特别约定的其他事项）九、生效条件本契约自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2024年度北京购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明文件：_______________5. 其他附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整。

2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款方式支付购房款。

具体支付时间和金额如下：（1）定金：在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）____元整。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同签订后___日内将房屋交付给甲方。

2. 甲方支付完毕购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

四、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 若乙方未按时交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。

2024年北京购房合同参考范本卖房方（甲方）：__________身份证号码：__________购房方（乙方）：__________身份证号码：__________鉴于乙方向甲方购房事宜，经双方友好协商，达成如下协议条款：一、甲方同意将其名下拥有独立产权的房产，位于盘锦市盘山县井下景乐小区____号楼3单元201室（房屋所有权证编号：__________，建筑面积____平方米），以人民币____万元整（￥__________）的价格出售给乙方。

乙方确认以该价格购买该房产，并以支付房款的方式取得该房产的所有权。

二、甲方郑重承诺：1. 保证对出售的房产拥有完全且独立的产权。

若该房产为共有财产，则必须事先取得所有共有人的书面同意出售文件。

2. 自本协议签订之日起，承诺将该房产按约定价格出售给乙方，期间不得反悔或擅自将房产转售给第三方。

3. 根据业务需要，积极配合办理各项合同签署及手续办理工作。

4. 在办理产权过户时，按要求提供完整的房屋产权资料。

三、乙方承诺：1. 向贷款银行或其认可的机构提供完整、真实、符合要求的资料，以供审核，并按规定支付相关费用。

2. 确保按原约定价格向甲方支付购房款，并及时将贷款所得资金用于支付甲方售房款。

3. 就所购房产向贷款银行申请抵押贷款。

4. 根据业务需要，及时配合签订各项合同文件及办理各类手续，并承担相应费用。

5. 在办理房屋过户时，按要求将房屋产权资料交付给贷款银行或其认可的机构保管。

四、本协议以乙方成功向贷款银行申请并获得购房抵押贷款批准为正式生效条件。

若贷款银行因乙方借款申请不符合条件而拒绝批准，则甲、乙双方均有权解除本协议。

甲方若已收取乙方定金，应全额退还。

五、若贷款银行批准的贷款金额低于乙方申请贷款额的70%，乙方有权选择解除本协议。

否则，乙方应继续履行本协议的各项规定。

六、违约责任条款：1. 若甲方违约，拒绝将房产出售给乙方，应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

2024年北京市购房合同范本编号：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：见证方（以下简称丙方）：经甲乙双方友好协商，就甲方将其私人房产转让给乙方一事，达成以下正式条款：一、产权声明甲方已依法取得位于北京市____区（县）的房屋所有权证书，证书编号为_____字第____号。

甲方对该房屋的现状承担全部责任。

该房屋结构为_____，建筑面积为____平方米。

二、买卖权声明甲方保证该房屋符合国家及北京市房屋上市交易的相关规定和政策法规，并拥有将其上市交易的权利。

若因违反相关政策和法规导致的法律和经济责任，将由甲方承担。

三、购买权声明乙方在确认本合同第一条及第二条条款成立的前提下，同意购买上述房屋的完全产权，并认可此协议的法律效力。

四、房屋售价双方同意该房屋售价为每建筑平方米人民币____元，总价款为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。

五、付款方式（一）无银行贷款情况：1. 乙方在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款10%的定金。

2. 乙方在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%的房款。

（二）银行贷款情况：1. 乙方在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款10%的定金。

2. 乙方在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3. 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

六、违约责任1. 合同签订后，若乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方在3个工作日内无息退还乙方已付款项，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并在悔约之日起3个工作日内双倍返还乙方定金及已付款项。

2. 若乙方未按约定时间付款，甲方有权追究逾期应付款项的违约利息。

每逾期一天，乙方需支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金。

逾期超过15天，视为乙方违约，定金不予返还。

3. 甲方应在收到全部房款后3个工作日内将房屋清空。

每逾期一天，甲方需按乙方已付房款的0.4‰支付滞纳金。

北京房地产买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于北京的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物甲方同意将其所有的位于__________________（详细地址）的房地产出售给乙方。

该房地产的具体信息如下：1. 房地产权证号：__________________2. 房屋类型：__________________3. 房屋结构：__________________4. 建筑面积：__________________平方米5. 附属设施：__________________（如车库、花园等）二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房地产的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付余款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 双方应在房屋交付后的______个月内，按照国家相关规定办理产权过户手续。

四、甲方的权利和义务1. 甲方保证所售房地产权属清晰，无争议。

2. 甲方应如实告知乙方房地产的实际情况，包括房屋结构、附属设施、周边环境等。

3. 甲方有权按照本合同约定收取房款。

4. 甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付房款。

2. 乙方有权要求甲方履行本合同的义务。

3. 乙方应按照国家的规定，承担相关的税费。

4. 乙方有义务配合甲方办理产权过户手续。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。