下载文档原格式
完整版建筑装饰装修工程监理实施细则完整版建筑装饰装修工程监理实施细则建筑装饰装修工程作为一个分部工程，包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部共十个子分部。
一、装饰装修工程监理工作内容1. 建筑装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理提供每周报表的资料。
2. 建筑装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。
对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
3. 建筑装饰装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业（特别是安装专业）图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。
4. 审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
5. 对装饰装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
6. 检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
7. 审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。
8. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录，归档。
四、建筑装饰装修工程施工前准备工作监理施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。
因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。
4.1 技术准备对建筑装饰装修工程，开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。
装饰装修工程监理实施细则1.监理范围及目标装饰装修工程监理的范围包括施工组织、施工技术、施工质量、施工安全等方面的全过程监管。
其目标是确保施工过程中各项工作按照设计要求进行，工程质量达到合同约定的标准，施工安全得到保障，确保工程按时投入使用。
2.监理职责及权限2.1监理人员具体职责：-对施工组织设计进行审核，是否符合相关法规、标准和设计要求;-审核施工图纸，确保施工图纸完整、准确、合理；-对施工方案进行审核，包括搭建施工场地、施工工艺、施工工具和材料等；-监督施工现场，确保施工作业符合设计要求，施工质量达到标准；-检查施工材料的合格证明和验收记录，确保施工材料质量符合要求；-定期召开会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工过程中发现的质量问题、安全问题及时提出处理意见；-编制监理报告，提供工程进展情况、施工质量情况等；-对施工单位进行监督和考核，评估其施工质量、施工进度等。
2.2监理权限：监理人员有权进入施工现场，查看施工场地及设备是否符合要求，参与工程验收；有权检查施工图纸、施工材料、施工工艺等是否符合设计要求；有权要求施工单位整改质量问题、安全问题；有权监督施工单位和相关参与方的施工质量、施工进度等。
3.监理流程及方法3.1前期准备：-与业主、设计方、施工单位等进行沟通协调，明确工程目标、要求和流程；-审核施工方案，确保施工方案能够满足设计要求和法规标准；-梳理施工图纸，确保施工图纸准确、完整，并与设计方进行确认。
3.2施工过程监督：-定期进入施工现场，检查施工质量、工艺和安全情况；-验收施工材料，确保材料质量符合要求；-参与施工会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工人员进行技术指导，确保施工工艺正确执行；-发现质量问题、安全问题及时提出整改意见。
3.3定期报告：-编制监理报告，内容包括工程进展情况、施工质量情况、施工安全情况等；-将监理报告提交给业主及相关参与方，并提出改进建议。
装饰装修工程监理实施细则（指南）一、编制依据1.已批准的监理规划2.相关文件及设计文件3.现行相关标准和规范主要有：⑴《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001⑵《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005⑶《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002⑷《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005⑸《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001⑹《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001二、专业工程特点根据工程具体设计内容编制此部分内容三、监理工作的流程见图1四、监理工作检查要点及目标值1.抹灰工程⑴对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。
水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。
水泥存放超过三个月应重新复试合格，不得使用过期或受潮的水泥。
砂子选用中砂，不得使用粉砂。
⑵检查砂浆配合比。
砂浆配比应为重量比，配比应准确，其称量误差应小于1%。
⑶检查抹灰样板墙、样板间。
应以样板引路，经建设、施工和监理对样板的评价，确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。
⑷检查抹灰层的基层处理条件。
结构基层应平整和垂直，无未完善活和凹凸局部点、处，且洁净。
不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基本搭接宽度不小于200㎜，并不得钉贴于结构体表面（应能裹入抹灰层中），或采图1取其他经实践而有效的防裂方法措施。
常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润，以增强砂浆粘结效果。
⑸对抹灰工艺进行巡视督察。
贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方案和相关操作要求规定，且其垂直度和水平度应满足规范要求。
底子灰不得一次成活，应分层分遍，每遍厚度不应超过10㎜。
如抹灰总厚度大于等于35㎜，应采取防裂加强措施。
⑹对细部抹灰的处理状况和质量进行检查。
①墙、地面孔洞、管道周围，槽、盒和阴角等抹灰表面应平整、光滑、密实和顺直。
②阴角抹灰应方正、垂直且为光滑小圆角。
③室内墙面、柱面和门窗洞口的水泥护角做法应符合设计要求。
装饰装修工程监理细则范本.doc免费1：装饰装修工程监理细则范本1.引言本文档旨在对装饰装修工程监理的细节进行规范，确保工程顺利进行。
监理单位应按照本细则进行工作，与施工单位保持良好的沟通和协作，共同完成装修工程。
2.监理人员职责2.1 监理人员应出任装修工程的监理工作，并在施工过程中进行监督和检查。
2.2 监理人员应对施工单位进行技术指导和咨询，确保施工质量和进度。
2.3 监理人员应及时发现施工单位的违规行为，并提出相应的整改要求。
3.装修工程验收标准3.1 建筑结构验收标准：包括地面平整度、墙面平整度、天花板平整度等。
3.2 管道、线路验收标准：包括水电管道的接头是否牢固、线路走向是否合理等。
3.3 材料验收标准：包括装修材料的质量、是否符合国家标准等。
3.4 室内环境验收标准：包括噪音水平、通风情况、室内空气质量等。
4.监理报告4.1 监理人员应定期向建设单位提交监理报告，详细记录工程进展情况和存在的问题。
4.2 监理报告应包括工程施工进度、施工质量情况、施工单位的配合情况等。
4.3 监理人员应将监理报告的副本送交施工单位，要求其对问题进行整改。
5.风险控制措施5.1 监理人员应定期与建设单位、施工单位开展风险评估，提出相应的风险控制措施。
5.2 监理人员应定期检查施工现场的安全措施是否符合要求，并提出整改建议。
5.3 监理人员应定期检查施工单位的材料采购和使用情况，确保质量合格。
6.附件：相关监理文件- 装修工程监理委托书- 装修工程监理合同- 监理报告模板注释：1.监理单位：负责装修工程的监理工作的组织或个人。
2.施工单位：根据建设单位提供的设计文件和要求进行施工的建筑施工企业。
3.建设单位：对装修工程负有最终责任的单位，通常为业主或物业管理单位。
2：财务分析报告模板1.引言本财务分析报告旨在对企业的财务状况进行全面的评估和分析，为决策者提供准确的财务信息。
2.财务指标分析2.1 资产负债表分析：分析企业的资产结构、负债结构和净资产情况。
装饰装修工程监理实施细则范本4．材料选用与验收5．安全防护措施6．施工进度计划7．施工现场环境保护措施8．其他需要审查的内容监理工程师应根据设计文件和技术资料，对施工组织设计进行审核，并提出合理化建议。
在图纸会审中，监理工程师应认真审查各专业施工图纸的协调性和一致性，对发现的问题及时提出处理意见，确保施工质量符合设计要求。
四、监理工作控制要点及目标值一）装饰装修工程对设计基本要求监理工程师应对设计文件中的装修要求进行认真分析，重点关注装修质量、施工工艺、材料选用、防火、环保等方面的要求。
同时，监理工程师应根据工程实际情况，制定相应的监理控制要点和目标值，确保装修工程质量符合设计要求。
二）装饰装修工程对材料的基本要求监理工程师应对装修材料的选用、验收、存储和使用等方面进行监督和控制，确保材料符合设计要求和相关标准，并具有良好的质量和性能。
三）装饰装修工程对施工管理的基本要求监理工程师应对施工现场的管理进行监督和控制，包括施工计划、安全防护、环保措施、施工质量、进度控制等方面。
同时，监理工程师应加强与承包商的沟通，及时解决施工中出现的问题。
四）吊顶工程监理工程师应对吊顶的材料选用、安装工艺、质量验收等方面进行监督和控制，确保吊顶工程质量符合设计要求。
五）轻质隔墙工程监理工程师应对轻质隔墙的材料选用、安装工艺、质量验收等方面进行监督和控制，确保轻质隔墙工程质量符合设计要求。
六）饰面板（砖）工程监理工程师应对饰面板（砖）的材料选用、安装工艺、质量验收等方面进行监督和控制，确保饰面板（砖）工程质量符合设计要求。
七）涂饰工程监理工程师应对涂饰工程的材料选用、施工工艺、涂层厚度、质量验收等方面进行监督和控制，确保涂饰工程质量符合设计要求。
八）裱糊与软包工程监理工程师应对裱糊与软包的材料选用、安装工艺、质量验收等方面进行监督和控制，确保裱糊与软包工程质量符合设计要求。
九）细部工程监理工程师应对细部工程的施工质量进行监督和控制，包括线条、接缝、角部处理、表面光洁度等方面，确保细部工程质量符合设计要求。
装饰装修工程监理实施细则1. 概述装饰装修工程监理是建筑工程监理的一种特殊形式，是对建筑工程中的装饰装修工程进行全程监督和管理的过程。
其主要目的是保障装修工程质量，确保工程能够按时、按质、按量完成。
2. 监理实施程序装饰装修工程监理的实施程序如下：2.1. 前期准备工作在装修工程开工前，监理人员需对施工单位的资质、技术、设备、人员等方面进行审查，确保其能够按照合同约定完成施工工作。
并在装修工程开工前，与施工单位进行协商，确定监理工作的具体内容和实施方式。
2.2. 施工过程监理在装修工程进入施工阶段后，监理人员需对施工现场进行全程监督和管理，包括但不限于以下内容：2.2.1. 质量监理在监理过程中，监理人员需对施工单位的施工质量进行检验，确保施工质量符合国家、行业相关标准。
监理人员需及时反馈质量问题，促使施工单位立即整改。
2.2.2. 进度监理监理人员需对装修工程的进度进行监督和管理，确保工程能够按期完成。
在监理过程中，如发现工程进度偏差，监理人员需及时协调各方，采取措施加快进度。
2.2.3. 安全监理监理人员需对装修工程施工现场的安全情况进行监督和管理，确保施工人员遵守安全操作规范，保障其人身安全。
2.2.4. 环保监理在监理过程中，监理人员需对装修工程的环保问题进行监督和管理，确保施工单位符合环保法规要求。
2.3. 竣工验收装修工程竣工后，监理人员需对工程进行全面检验，确保其质量和性能符合规定的标准和要求。
监理人员需将验收情况写成书面报告，送施工单位、建设单位备案。
3. 监理人员的要求装饰装修工程监理人员需具有以下要求：3.1. 资历要求监理人员需具有相关专业的学士学位或以上学历，并具有至少3年的相关工作经验。
3.2. 岗位要求监理人员需具有较强的沟通协调能力，能够协调各方之间的关系；具有较强的质量意识，能够及时发现和处理质量问题；具有较强的安全意识，能够确保施工现场的安全。
4. 总结装饰装修工程监理是保障装修工程质量、提高装修工程管理水平的重要手段。
建筑装饰工程监理实施细则一、监理人员的职责1.监理人员应按照国家有关法律法规和施工合同的规定，对建筑装饰工程施工过程进行监督和管理。
2.监理人员应对施工过程中的施工质量、安全、进度等进行监督和检查，并及时向甲方报告。
3.监理人员应按照设计文件和施工合同要求，对施工单位的设计和施工方案进行审核和审批。
4.监理人员应协调解决施工中出现的问题和纠纷，确保建筑装饰工程的顺利进行。
5.监理人员应对施工单位的材料采购、进场质量验收、施工记录等进行审核和监督。
6.监理人员应在建筑装饰工程施工完成后对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
二、监理人员的权力1.监理人员有权对施工单位的施工组织、施工方案、施工质量进行监督和检查。
2.监理人员有权要求施工单位按照设计文件和施工合同要求进行施工。
3.监理人员有权要求施工单位提供施工过程中的各项记录和报告，并进行审核和审批。
4.监理人员有权要求施工单位停止违法行为，并采取相应的措施进行处理。
5.监理人员有权要求施工单位进行修正和整改，确保建筑装饰工程质量符合设计要求。
三、监理程序1.施工前，监理人员应对施工单位的资质、经验和技术水平进行评估和审查。
2.施工前，监理人员应对设计文件进行审核和审批。
3.施工过程中，监理人员应定期进行现场检查，对施工质量、安全、进度等进行监督和检查。
4.施工完成后，监理人员应对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
四、监理报告1.监理人员应每周向甲方提交一份监理报告，报告内容包括施工进度、质量问题、安全问题等情况。
2.监理人员应在工程竣工之前向甲方提交一份竣工监理报告，报告内容包括施工质量是否符合设计要求、是否存在质量问题、安全问题等情况。
五、监理费用1.监理费用由甲方承担，根据监理服务的内容和工程规模进行确定。
2.监理费用应按照合同约定的时间和方式进行支付。
六、违约责任1.如监理人员未按照合同的约定提供监理服务，甲方有权要求其退还已支付的监理费用，并可以追究其违约责任。
目录1．室内装饰工程监理依据 (2)2．监理人员职责 (2)3．装饰工程监理基本规定 (2)4．室内装修工程分项监理作业手册 (5)第一节材料验收 (5)第二节施工强制性要求 (6)第三节抹灰工程 (8)第四节吊顶工程 (15)第四节轻质隔墙工程 (21)第七节饰面板（砖）工程 (29)第八节涂饰工程 (35)第九节裱糊与软包工程 (41)第十一节基层面层铺设 (52)第十二节木竹面层铺设 (64)第十三节地面工程 (71)1．室内装饰工程监理依据1.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20011.2 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20011.3 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20011.4 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》DBJ13-46-20021.5 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20021.6 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20051.7 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20011.8 《建设工程监理规范》GB50319-20001.9 本工程的监理规划、设计文件及技术资料等1.10 凡特殊材料、进口材料，国内没有相应标准的，以材料供应商提供并经原设计方确认同意后的标准（及样板），作为施工质量监理的依据。
2．监理人员职责2.1总监理工程师负责本实施细则在项目监理部的实施。
2.2总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。
2.3项目监理人员根据总监理工程师确定分工职责对本实施细则进行具体实施。
3．装饰工程监理基本规定3.1施工基本要求：3.1.1施工前应进行设计交底工作并应对施工现场进行核查了解。
3.1.2各工序应进行自检、互检及交接检。
3.1.3 施工中严禁损坏房屋原有绝热设施，严禁损坏受力钢筋，严禁超荷载集中堆放物品，严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。
3.1.4施工中严禁擅自改动建筑主体承重结构或改变房间主要使用功能，严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。
装饰装修监理实施细则完整版.doc 模板一：装饰装修监理实施细则1. 监理工作的背景与目的1.1 装饰装修监理的必要性1.2 监理工作的目的2. 监理工作的范围与职责2.1 监理工作的范围2.2 监理工作的职责3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的签订3.3 协助施工单位确定施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全措施与施工质量4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 引导施工单位优化施工流程4.5 处理施工过程中的纠纷和问题5.1 参与验收方案的制定5.2 进行质量验收和安全验收5.3 编制验收报告6. 项目竣工后的保修工作6.1 协助业主与施工单位进行保修协商6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 协助处理保修期内出现的问题7. 文档和文件管理7.1 监理日志的填写与管理7.2 监理档案的整理与归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。
法律名词及注释：- 装饰装修监理：指对装饰装修施工过程进行监督与管理的行为。
- 施工图纸：包括建筑设计施工图、装饰设计施工图等。
- 技术方案：指装饰装修施工过程中的工程技术解决方案。
- 施工合同：指业主与施工单位签订的装饰装修工程合同。
- 施工进度计划：指装饰装修施工过程中的时间计划安排。
- 质量验收：指对装饰装修工程的质量进行检查和评估。
- 安全验收：指对装饰装修工程的安全措施进行检查和评估。
模板二：装修监理实施细则1. 背景与目的1.1 装修监理的背景1.2 监理工作的目的2. 组织与管理2.1 监理工作组织架构2.2 监理工作人员资质要求2.3 监理工作的管理程序3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的订立3.3 协助编制施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全和环境保护措施4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 处理施工过程中的问题和纠纷5.1 协助制定验收方案5.2 进行质量验收和安全验收5.3 整理验收资料和编制验收报告6. 保修期的监督工作6.1 协助业主与施工单位签订保修协议6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 处理保修期内出现的问题和纠纷7. 文件管理7.1 监理日志的填写和管理7.2 监理档案的整理和归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。
装饰装修工程监理实施细则编制：批准：管理有限公司第十二项目部年月1适用范围：本细则适用于装饰装修工程施工及验收的监督和管理。
2编制依据：2.1已批准的本工程监理规划；2.2与工程相关的设计文件及技术资料；2.3工程施工组织设计；2.4建设工程监理规范（GB50319-2000）；2.5建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；2.6建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；2.7建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；2.8福建省建筑装饰装修工程施工质量验收规程（DBJ13-46-2002）。
3特点及质量目标为高品质住宅小区工程，拥有8栋26-33层高层住宅楼，会所、幼儿园等配套设施齐全，外墙面装修采用瓷砖与涂料相结合，搭配大型门窗及玻璃幕墙，电梯前室地面及墙面采用玻化砖，轻钢龙骨吊顶等。
本工程质量目标为合格。
4准备阶段的监控要点：4.1掌握和熟悉设计图纸及相关技术要求；4.2掌握工程所采用的质量指标及验收标准；4.3审查分包单位资格；4.4审查施工单位提交的施工方案，协助施工单位完善质量保证体系；4.5审查工程所使用的材料样品，材料经业主和监理确认后，方可订货和进场使用；4.6审核工程所用材料，半成品的出厂证明，合格证及质量保证书；4.7审核施工单位制定的半成品、成品保护的措施、方法。
5地面5.1监理工作流程准备阶段施工阶段验收阶段5.2施工阶段监控要点5.2.1基层基层是面层下的构造层，包括填充层、隔离层、找平层、垫层和基土等。
（1）基土：a）人机要点：施工人员和打夯（或碾压）设备应符合现场施工要求；b) 填土要点：严禁用建筑垃圾、淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大于8%的土作为填土；c) 压实要点：应均匀密实，压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.94；d) 其他要点：标高、坡度、厚度应符合设计要求，表面应平整。
凯里公路枢纽组织管理中心室内装饰装修工程监理实施细则编制：审批：贵州和润建设工程监理公司目录1.编制依据2.工程概况3.监理工作的流程；4.监理工作的控制要点及目标值；5.监理工作的方法及措施；室内装饰装修工程监理实施细则1.编制依据：《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）《施工组织设计》设计图纸及设计文件监理合同承包合同2.工程项目概况工程名称：凯里公路枢纽组织管理中心室内装饰装修工程建设单位：黔东南自治州交通局施工单位：贵州省建筑设计研究院建筑公司施工内容：吊顶工程、门窗工程、地面工程、墙面工程、涂饰工程、细部工程；3.监理工作的流程：1)地面工程(1)地砖地面施工工艺流程(2)大理石、花岗岩、碎拼大理石地面施工工艺流程：(3)木地板及复合地板施工工艺流程：2）吊顶工程施工工艺流程：3）墙面砖施工工艺流程4）石材饰面工程施工工艺流程：5）细部工程施工工艺流程（1）窗帘盒制作安装工艺流程（2）护栏和扶手工程工艺流程（3）壁柜、吊柜安装工艺流程（4）木门窗制安工程工艺流程4.监理工作的控制要点及目标值1）地面工程质量监控按照施工图纸、设计说明和施工规范进入施工。
各种面层的材质、强度（配合比）和密度必须符合设计要求和施工规范。
面层与基层的结合必须牢固无空鼓。
地漏和供排除液体用的带有坡度面层须符合设计要求及规范、不倒泛水、无渗漏、无积水、与地漏（管道）结合严密平直。
面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。
⑴地砖质量监控地砖铺设前应按板块材料的规格、根据设计要求的图案、花纹和铺设方式等，先在基层上进行弹线分格，铺设时按弹线或挂线控制周边的顺直。
铺设时应找平、挂线、做标筋，操作人员应站在垫板上铺设，以避免对铺设面砖碰松动而影响粘结牢固。
砖面层、板块间和板块结合层以及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合，靠墙处应贴倒边，不准用抹砂浆代替板块。
⑵大理石、花岗岩地面施工质量监控大理石、花岗岩在铺前应先对色、拼花预排编号。
面层铺砌前应弹线找中作方，相连接房间的分格线应相互连接、对齐。
按编号位置铺砌板块，一般从房间中间向两侧采取退步法施工顺序，凡有柱子的，应先铺设柱与柱中间的地面，然后向两边展开。
板块应先浸水湿润，阴干备用。
铺贴时要先试铺，合适时，将板块揭起再铺贴。
⑶踢脚线铺设质量控制踢脚线宜在楼面与地面的面层基本完成及墙面最后一遍抹灰前完成。
如墙面采用机械喷涂抹灰，应先做好踢脚线。
踢脚线施工方法除特殊要求外，应按设计要求施工，高度和厚度按设计施工。
在同一间范围内的踢脚线应整齐一致。
板块地面面层的允许偏差及检验方法：⑷实木地板、复合地板质量控制按照施工图纸，设计说明和施工规范规定进行施工，木格栅、垫木和毛地板等必须做防腐、防虫处理，木格栅安装应牢固、平直。
面层铺设应牢固，粘贴无空鼓。
踢脚线表面应光滑、接缝严密、高度一致。
实木地板采用的材质和铺设时木材含水率必须符合设计及规范要求。
面层无刨痕和毛刺现象，图案清晰，颜色均匀一致。
面层缝隙应严密，接头位置应错开。
复合地板质量控制：复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，颜色一致，板面无翘曲。
，面层接头应错开，缝隙严密，表面洁净。
木制地板面允许偏差和检验方法：⑸吊顶工程质量控制按照施工图纸，设计说明和施工规范进行施工，吊顶的吊杆、木龙骨木饰面必须进行防火处理，予埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆进行防锈处理。
吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求，吊杆、龙骨和饰面材料安装必须牢固、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。
石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。
安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝，与饰面板的交接应吻合、严密。
吊顶工程安装允许偏差和检验方法：⑹饰面砖（板）工程质量控制按照施工图纸、设计说明及规范规定进行施工。
饰面板（砖）的品种、规格、颜色和图案须符合设计要求，（板）砖安装必须牢固，以水泥为主要粘结材料时，严禁空鼓、缺棱掉角和裂缝，接缝填嵌密实，平直宽窄一致。
阴阳角处的板（砖）压向正确，非整砖的使用部位适宜。
用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口直顺，厚度一致。
①饰面板安装工程质量控制：饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求及规格。
饰面板安装前基层找平，分块弹线进行试排、预拼和编号。
饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。
饰面板孔安装工程的予埋件（后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。
后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。
采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。
板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。
饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。
表面无泛碱等污染。
饰面板嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求。
饰面板安装的允许偏差和检验方法：②饰面砖工程质量控制：饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。
饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实、宽度和深度应符合设计要求。
阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。
饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。
有排水要求的部位应做滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确。
坡度应符合设计要求。
饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法：2）细部工程质量控制按照施工图纸和设计要求及规范规定进行施工。
细部工作制作安所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率。
花岗岩的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
工程的造型、规格、尺寸，安装位置和固定方法必须符合设计要求，安装必须牢固。
配件的品种、规格应符合设计要求。
⑴橱柜制作与安装工程质量控制；橱柜安装予埋件和后置件的数量、规格、位置符合设计要求。
橱柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
橱柜裁口应顺直，拼缝应严密。
橱柜安装的允许偏差和检验方法⑵窗帘盒、窗台板制作安装工程质量控制：窗帘盒、窗台板表面应平整、洁净、线条顺直，接缝严密、色泽一致。
窗帘盒、窗台板与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶缝应顺直、光滑。
窗帘盒、窗台板安装允许偏差和检验方法⑶门窗套制作安装工程质量控制门窗套所选用材料的材质等级，含水率和防腐、防虫、防火处理必须符合设计要求和施工规范的规定。
门窗套靠墙角必做防水处理。
门窗套表面应平整、洁净、线条顺直，接缝严密、色泽一致，不得有裂缝翘曲及损坏。
门窗套安装的允许偏差和检验方法⑷护栏和扶手制作安装工程质量控制护栏和扶手安装予埋件的数量、规格、位置及护栏与予埋件的连接节点应符合设计要求及规范规定。
予埋件及连接节点的防腐处理、性能检测。
护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。
护栏和扶手转角弧度符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，不得有裂缝翘曲及损坏。
护栏和扶手安装允许偏差和检查方法⑸涂饰工程质量控制按照工程施工图，设计说明及规范规定要求进行施工。
新建筑物基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。
基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定。
厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。
⑹水性涂料涂饰工程水性涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计及规范要求。
水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合要求，应涂饰均匀、粘结牢固。
薄涂料的涂饰质量和检验方法⑺溶剂型涂料涂饰工程质量控制溶剂型涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。
溶剂型工程应涂饰均匀粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。
色漆的涂饰质量和检查方法清漆的涂饰质量和检验方法5.监理工作的方法及措施：质量控制点的设置：设置见证点（h）、停工待检点（w），对施工工序进行质量控制。
见证点（h）：凡列为见证点的质量控制对象，在工序开始之前，施工单位应提前通知监理在约定的时间内到现场进行见证。
停工待检点（w）：凡列为停工待检点的质量控制对象，要求必须通知有关各方对控制对象进行检查，施工单位应停止作业，等待检查未经确认，不得进行下一道工序的作业。
凡属于见证点，停工待检均须办理工序报验手续。
1）监理工作的方法⑴对于见证点、停工待检点在施工方报送报验单时应及时复核资料的完整、真实、合法，并按约定时间准确进行或参加检查。
⑵巡视：对正在施工的部位或工序在现场进行监督活动，及时发现存在的问题或缺陷并通知施工管理人员提出指令并记入监理日记内。
⑶旁站：监督施工过程的正常进行，对于不正常、不正确的行为及活动必须及时指出并要求及时完善、改正，并做旁站记录记入监理日记内。
⑷平行检查：利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定比例独立进行检查或检测活动。
2）监理工作的措施⑴下达监理通知，对于在监理活动中发现的问题，监理工程师将下达监理通知书。
⑵拒绝签认，施工质量达不到设计、规范要求时，监理工程师有权拒绝签认与文有关手续。
⑶建议撤换：对于施工质量反复达不到要求者，监理工程师有权建议撤换。
