工程延期依据及工期计算#(精选.)

工程延期的依据合同条款第一条定义与解释1.1 “工程”指承包方负责实施的建设工程项目。

1.2 “延期”指工程无法按照合同约定的日期完成，需延长工期的情况。

1.3 “不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第二条延期责任2.1 除非本合同另有规定，任何一方均不应对由于不可抗力导致的工程延期承担责任。

2.2 除不可抗力外，若工程延期是由于承包方的原因造成的，则承包方应当承担相应的违约责任。

第三条通知与证明3.1 一旦预见到工程可能延期，承包方应立即书面通知发包方，并说明延期的原因及预计延长的时间。

3.2 承包方应提供必要的证明材料，以证实延期原因的存在及其对工程进度的影响。

第四条延期处理程序4.1 发包方收到延期通知后，应及时进行调查核实。

4.2 若确认延期原因成立，双方应协商确定新的竣工日期，并签订书面补充协议。

4.3 若双方对延期原因或延长时间有争议，可委托第三方专业机构进行评估鉴定。

第五条经济补偿5.1 对于因承包方原因导致的工程延期，承包方应按日支付违约金，具体金额根据合同中的相关条款计算。

5.2 若工程延期给发包方造成额外损失，承包方应在赔偿范围内对发包方进行补偿。

第六条法律适用与争议解决6.1 本合同的解释、适用、修改和执行均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条其他事项7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决或依法处理。

工程索赔的计算工程索赔的计算分为工期索赔和费用索赔。

（一）工期索赔1.工程拖期的分类及处理措施工程拖期可分为两种情况：（1）由于承包商的原因造成的工程拖期，定义为工程延误，承包商须向业主支付误期损害赔偿费。

工程延误，也称为不可原谅的工程拖期。

如承包商内部施工组织不好，设备材料供应不及时等，这种情况承包商无权获得工期延长。

（2）由于非承包商原因造成的工程拖期，定义为工程延期，承包商有权要求业主给予工期延长。

工程延期也称为可原谅的工程拖期。

它是由业主、工程师或其他客观因素造成的，承包商有权获得工期延长，但是否能获得经济补偿要视具体情况而定。

因此，可原谅的工期拖期又可分为：可原谅并给予补偿的拖期，拖期的责任者是业主或工程师；可原谅但不给予补偿的拖延，这往往是由于客观因素造成的拖延。

上述两种情况的工期索赔可按下表处理。

工期索赔处理原则2.共同延误时工期索赔的有效期处理承包商，工程师或业主，或某些客观因素均可造成工程拖期，但在实际施工过程中，工程拖期经常是由上述两种以上的原因共同作用产生的，称为共同延误。

在共同延误情况下，要具体分析哪一种情况延误是有效的，即承包商可以得到工期延长，或既可得到工期延长，又可得到经济补偿。

在确定拖期索赔的有效期时，可依据下述原则：（1）首先判别造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定“初始延误”者，它应对工程拖期负责。

在初始延误发生作用期间，其他并发的延误者不承担拖期责任。

（2）如果初始延误者是业主，则在业主造成的延误期内，承包商既可得到工期延长，又可得到经济补偿。

（3）如果初始延误者是客观因素，则在客观因素发生影响的时间段内，承包商可以得到工期延长，但很难得到经济补偿。

（二）费用索赔中的费用组成费用索赔是索赔的重点，施工可索赔费用应与投标报价的每一项费用相对应，其费用组成为：1.直接费包括人工费、材料费、施工机械费，具体内容为：（1）人工费。

包括人员闲置费、加班工作费、额外工作所需人工费用、劳动效率降低和人工费的价格上涨等费用。

监理工程师在工程延期方面的合同工期管理在工程建设过程中，由于各种原因，工程延期现象时有发生。

作为监理工程师，如何在合同工期内有效管理工程延期，确保工程项目的顺利推进，是值得我们深入研究和探讨的问题。

本文将从监理工程师的视角，分析工程延期合同工期管理的方法和策略。

一、工程延期的定义及原因工程延期是指工程建设项目在施工过程中，由于各种原因导致工程进度拖延，无法按照合同约定的工期完成工程的现象。

造成工程延期的原因可分为两类：一类是由于承包单位自身的原因，如施工组织不力、人力资源不足、材料供应不及时等；另一类是由于承包单位以外的原因，如设计变更、工程变更、政策法规调整、自然灾害等。

二、监理工程师在工程延期合同工期管理中的职责1. 审批工程延期：当工程延期现象发生时，监理工程师应根据合同约定和相关法规，审查承包单位提交的工程延期申请，核实延期的原因和时间，并在合同约定的期限内作出批准或否决。

2. 协调延期事项：监理工程师在审批工程延期过程中，应与建设单位、承包单位进行充分沟通，确保延期事项的合理性和可行性。

同时，监理工程师还需关注延期事件对工程质量和安全的影响，确保工程质量不受影响。

3. 调整合同工期：经监理工程师批准延期的工程，应纳入合同工期，作为合同工期的一部分。

监理工程师需对合同工期进行合理调整，确保工程项目的顺利推进。

4. 监督工期进度：监理工程师应加强对工程进度的监督，及时发现和解决工期拖延问题。

对于延期事件，监理工程师应要求承包单位制定相应的措施，确保工程进度尽快恢复正常。

5. 考核承包单位：监理工程师应对承包单位的工期延误责任进行认定，并根据合同约定和相关法规，对承包单位进行相应的考核和处罚。

三、工程延期合同工期管理的方法和策略1. 强化合同管理：监理工程师应加强对合同的管理，确保合同条款的严谨性和可操作性。

在合同中明确工期延误的责任、延期时间的计算方法和延期导致的合同价款调整等事项，为工程延期合同工期管理提供法律依据。

第1篇一、引言建设工程项目是国民经济和社会发展的重要基础，而工程进度是确保项目按期完成的关键。

然而，在实际施工过程中，由于各种原因，工程延期现象时有发生。

这不仅影响了工程项目的整体进度，还可能给建设单位、施工单位和相关方带来经济损失。

为了规范工程施工行为，保障工程项目的顺利进行，我国相关法律法规对工程施工延期行为实施了处罚措施。

本文将针对工程施工延期处罚进行探讨。

二、工程施工延期的处罚依据1. 《中华人民共和国建筑法》《建筑法》第三十七条规定：“施工单位未按合同约定完成工程，给建设单位造成损失的，应当承担相应的民事责任；逾期交付工程，造成工期延误的，应当按照合同约定支付违约金；逾期交付工程超过合同约定的工期百分之三十的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

”2. 《中华人民共和国合同法》《合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”3. 《建筑工程施工许可管理办法》《建筑工程施工许可管理办法》第三十三条规定：“施工单位未按合同约定完成工程，给建设单位造成损失的，应当承担相应的民事责任；逾期交付工程，造成工期延误的，应当按照合同约定支付违约金；逾期交付工程超过合同约定的工期百分之三十的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

”三、工程施工延期的处罚措施1. 违约金施工单位因施工延期给建设单位造成损失的，应按照合同约定支付违约金。

违约金的计算方式可参考以下公式：违约金 = 工程合同总价× 延期天数× 违约金比例2. 停业整顿施工单位逾期交付工程超过合同约定的工期百分之三十的，责令停业整顿。

停业整顿期间，施工单位不得承接新的工程项目。

3. 降低资质等级或吊销资质证书施工单位在停业整顿期间，如再次发生施工延期行为，相关部门可依法降低其资质等级或吊销其资质证书。

4. 限制参与招标投标施工单位因施工延期受到处罚的，在一定期限内，限制其参与招标投标活动。

工程延期依据及工期计算具体工期滞后情况及分析原因，主要有以下几点：1、本工程于2013年10月14日开工，按工程施工计划，工程前期需对内塘进行场清、围堰后方可进行清淤作业。

因避风塘内塘为周边渔民私有船舶停靠点，塘内船只众多且周边渔民不愿将船只退离内塘，以致围堰及清淤等工作无法展开。

我方前期就此事与周边渔民沟通多次均未有答复，后经建设单位及社区主管部门领导出面协调多次方解决该问题。

受此影响，因工期延误30天。

2、施工期间，因避风塘内塘与外塘堤坝渗漏严重，外塘海水渗入内塘，导致内塘水位升高，围堰抽水工作反复，为此造成施工进度较之施工计划延误55天。

3、本工程工发生3项变更，因工程设计变更对合同工期产生影响而延误工期128天，具体变更及延误工期如下：设计变更001号：在L0+000与L0+146间增设下船跳板及系船柱。

受此影响，延误工期26天；设计变更002号：对L1段挡墙基础、墙体做法进行更改，抛石加宽，底部砼基础加大。

受此影响，延误工期87天；设计变更003号：围堰断面增大、增高，采用钢管加固支护。

受此影响，延误工期15天。

4、2014年6月15日，因第7号台风（热带风暴）“海贝思”登陆广东带来的强降水影响，导致内塘水位高涨，期间我司停止本工程所有施工作业，台风过后方对内塘重新进行围堰抽水施工。

受此影响，工程施工进度延误9天。

5、本工程施工后期，本工程内塘及上游河道清淤工程已基本完成，剩余挡墙及部分零星工程未施工，该部分工程因周边村民无理阻扰及恶意索要赔偿，导致后续工程迟迟无法施工，故此原计划工期延误16天。

以上存在的问题为*******************改造工程施工过程的实际存在的问题，所造成的施工工期滞后是多方面的，希望业主及有关单位领导对****************改造工程的施工工期延误给予理解与支持。

综上所述，本工程施工进度受其影响，工期顺延***天。

工期计算：****年**月**日至****年**月**日，工期延长***日历天。

xx有限公司工程延期管理办法(试行)第一章总则第一条为了规范xx有限公司工程项目延期办理，消除因延期造成的风险，根据国家法律法规和施工合同条款有关约定，结合工程项目实际情况，特制定本办法。

第二条本办法所指工程延期是指由于合同约定的可顺延工期原因引起的工期延误，使工程无法按期完成，按施工合同约定经监理单位审核并报建设单位批准的合同工期的延长。

第三条本办法适用于xx有限公司作为业主建设的所有房屋建筑工程和市政基础设施等工程项目。

第四条以下xx有限公司统称为建设单位。

第二章工程延期管理第五条各建设指挥部负责所辖项目工程延期管理工作，主要包括工程延期的见证、申请资料的审核、工程延期审批单的报批、登记、建立台账、存档等。

第六条根据国家法律法规及施工合同条款相关约定，建设单位可对下列原因造成的延期给予工期补偿:（一）因建设单位原因导致工期延误1．建设单位未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；２．建设单位未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；３．建设单位提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；４．因图纸或建设单位的原因，导致工程发生重大设计变更或改变使用功能，且此项工作发生在施工进度网络计划的关键线路上，致使工程量增加的；（二）经建设单位认定的非承包单位原因造成的停电，致使停工时间超过合同约定的；（三）不可抗力事件（合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形）；（四）施工合同专用条款中约定或建设单位同意工期顺延的其他情况。

第七条工程延期全部使用日历天计算。

第八条因不可抗力事件造成的工期延长，建设单位及监理单位可以给予顺延，但须在承包单位积极采取补救措施的前提下办理延期签证。

若由于发生不可抗力事件而承包单位未及时采取补救措施防止事态扩大的，建设单位不给予办理工期顺延签证，同时有权追究因承包单位不作为造成的损失。

工程延期依据及工期计算
本项目第二阶段计划开工日期为2018年4月15日，具体工期滞后情况及原因分析如下：
1.设计料场涉及军用设施停工
合同工期中第二阶段计划开工日期为2018年4月15日，设计料场为八钢料场，因八钢料场部分区域涉及军事设施（且业主未提供此项基础资料），八钢料场自2018年5月1日起被部队叫停，经协调，自2018年6月24日复工，累计停工54天。

计算方式：复工日期-停工起始日期
2.机场及八钢工作面不足导致进度滞后
合同总工期为137日历天，计划土方总量2000万m³，因此日供料计划为14.6万m³。

由于八钢军事设施位于山区，其外延200米范围内禁止采石取土，因此复工后八钢采料区工作面不足，且土石方储量大大减小，严重拖累施工进度，八钢采料区日出料量3万m³左右，目前总储量约为500万m³；同时，因拆迁等原因，施工单位工作面不足，因此，将供料及用料匹配，辅以备用料源作为补充，合理日供料计划为7万m³左右（约3500车），导致进度滞后149天。

计算方式：
预计施工天数=土方总量/合理日供料计划
进度滞后天数=预计施工天数-原合同工期
以上两个原因为此阶段工期延误的主要原因，共导致本工程进度滞后203天，请指挥部、监理单位及相关单位给予理解与支持，给予工期顺延203天。

新疆交通建设集团股份有限公司
乌鲁木齐国际机场北区改扩建工程外借土方
储运工程第一阶段（I标段）项目经理部
2018年7月1日
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方便更改。

第1篇一、工程施工延期扣款的原则1. 合同约定原则：在签订工程合同时，双方应明确约定工程延期扣款的相关条款，包括延期天数、扣款比例、计算方式等。

2. 公平合理原则：扣款比例应充分考虑工程实际情况，既不能过高，也不能过低，以确保合同双方的合法权益。

3. 诚信履约原则：合同双方应严格遵守合同约定，按时完成工程，避免因自身原因导致工程延期。

二、工程施工延期扣款的具体操作1. 确定延期天数：根据合同约定，计算实际完成工程与合同约定工期之间的天数差，即为延期天数。

2. 计算扣款金额：根据合同约定的扣款比例，计算延期天数对应的扣款金额。

计算公式为：扣款金额 = 延期天数× 扣款比例× 工程合同总价。

3. 发出扣款通知：在确定延期天数和扣款金额后，向承包方发出扣款通知，明确延期原因、扣款金额、支付期限等内容。

4. 承包方支付扣款：承包方在接到扣款通知后，应在规定期限内支付扣款金额。

5. 对账确认：在支付扣款后，双方应进行对账确认，确保扣款金额准确无误。

三、工程施工延期扣款的注意事项1. 合同约定要明确：在签订合同时，应明确约定工程延期扣款的相关条款，避免后期产生纠纷。

2. 注意延期原因：在计算扣款金额时，应充分考虑延期原因，如天气原因、材料供应等原因。

3. 加强沟通协调：在工程延期过程中，双方应加强沟通协调，共同寻找解决问题的方法，避免因延期造成不必要的损失。

4. 及时处理争议：如对扣款金额有异议，双方应及时协商解决，必要时可寻求法律途径维护自身权益。

总之，工程施工延期扣款是维护合同严肃性和保护双方权益的重要手段。

在施工过程中，双方应严格遵守合同约定，确保工程按期完成。

同时，加强沟通协调，共同应对工程延期问题，以实现互利共赢。

第2篇在建筑工程施工过程中，工期延误是一个常见的问题。

这不仅会影响工程进度，还会给施工单位和业主带来经济损失。

为了规范施工行为，保障各方权益，我国相关法律法规对工程施工延期扣款进行了明确规定。

１ 工 程 延 期 的 处 理
按 合 同规 定 ， 要 求 的 竣 工 时 间 内 完 成 在
报告 ， 申述事 件 的 明 细 情 况 以 及 对 工 程 的 影 响 ， 提 交 相 关 证 明 材 料 ， 《 工 日志 》 《 并 如 施 、 天 气记 录》 。驻 地 监 理 工 程 师 应 有 《 工 日 等 施 志 》 《 气 记 录 》 原 始 记 录 ， 要 对 承 包 人 、天 等 还 影 响 进 度 的 事 实 、 间 及 人 力 、 械 、 备 的 时 机 设
陈 胤 甫
（ 州 市 交 通 建 设 监 理 有 限 套 司 ，湖 南 榔 州 棉 ４ ３０ ） ２ ０ ０
摘
要 ：文 中 分 析 了 工 程 延 期 事 件 的 发 生 、 批 的 依 据 、 期 天 数 的 计 算 方 审 延
ｊ 井 卉 绍 了延 期 天 数 的 实 例 计 算 。 击， 关 键 词 ：工 程 延 期 ；审 批 依 据 ；工 期 计 算 中 圈 分 类 号 ： １ ． Ｕ４ ５ １ 文 献 标 识 码 ： Ｂ 文 章 编 号 ：６ １ ２ ６ （ ０ ２ ０ １ ７ ６ ８ ２ ０ 】 ２—０ ６ ０ ０１ ２
外 的 其 他 特 殊原 因 。 ２ ３ 事 实 是 否 发 生 在 “ 键 线 路 上 ． 关 延 期 事 件 是 否 发 生在 施 工 进 度 网 络计 划 图 的关 键 线 路 上 ， 延 期 是 否 有 效 合 理 。 承 即 包 人 在 所 报 的延 期 申请 中有 些 虽 然 满 足 前 两 个条件 ， 并 不一定 是有 效和合 理 的 ， 但 只有 有
说 ， 发 生 的 延 误 工 程 部 分 项 目必 须 是 会 影 所
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工程施工工期和逾期竣工违约金的计算规则—振华公司诉第二建筑公司建设工程施工合同纠纷案关键词：建设工程施工合同/违约金/逾期竣工裁判要点：1、开工日期的确定应根据施工单位实际进行全面施工的日期确定，既不能简单根据双方合同约定的日期，也不能根据建设单位或监理单位发出开工通知书的日期，也不能以建设单位取得施工许可证的日期确定。

2、竣工日期的确定应该以建设单位自行完成竣工验收的日期确定，不能以建设单位完成备案验收的日期确定。

3、对施工单位顺延工期的认定，要考虑多方面的因素，包括建设单位设计变更、图纸提供时间、天气、其他分包单位施工拖延、以及建设单位拖延验收等其他过错对施工单位的工期进行顺延。

4、施工单位不应该对开发商延期交房对购房者的违约金承担赔偿责任。

相关法律法规：1、《合同法》第107条、113条114条、283条；2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条；基本案情：第二建筑公司中标振华公司开发的某住宅小区二期工程，双方于2001年7月26日签订《建设工程施工合同》，合同总价为2500万元。

同日双方又签订了《建设工程施工合同的补充协议》。

同年7月30日，双方又签署了一份除合同总价外其余内容与7月26日所签订的合同相同的《建设工程施工合同》，并交工商局签证，该合同总价暂定为2789万元。

对于上述两份施工合同及补充协议，振华公司主张应以7月26日的合同为准，7月30日合同仅为签证备案使用。

第二建筑公司主张7月30日的施工合同已取代了之前的施工合同及补充协议。

双方约定，第二建筑公司承包的范围包括独立别墅15栋、连体别墅25栋，施工内容为全部施工图所示的土建、安装及室外下水管道道路工程；打桩、铝合金门窗、电梯、防盗门由振华公司指定分包，有线电视、电话、防盗门监控弱电系统及室外的水电煤安装由专业施工队伍施工，不在合同范围内。

二期工程中的另外10栋连体别墅、两栋小高层以及小区总体工程中的水电煤和绿化景观工程由专业单位负责施工。

施工中的时间限制及延期规定施工工期是指在建设项目进行施工阶段所预定的时间范围。

在实际的建设过程中，施工工期的准确掌握和合理安排对项目的顺利进行至关重要。

然而，由于种种原因，施工过程中可能会遇到一些延期情况，因此需要明确施工中的时间限制及延期规定，以保证工程的正常进行。

一、时间限制在正式进入施工阶段之前，建设单位和承建单位应当通过合同或协议约定工期。

合同或协议中应明确规定以下内容：1. 开工时间：明确具体的开工日期，包括年、月、日。

2. 竣工时间：明确具体的竣工日期，包括年、月、日。

3. 工期计算方法：合同或协议中应明确工期的计算方法，如是按天计算还是按工作日计算。

4. 工期要求：明确工期要求的具体内容，如进度节点、工程阶段划分等。

二、延期规定在实际施工过程中，如果发生延期情况，需要按照合同或协议的规定来处理。

以下是常见的几种延期规定：1. 不可抗力：合同或协议中通常会包含不可抗力条款，对于因不可抗力导致的延期情况，双方应协商解决。

2. 变更指令：如果建设单位在施工过程中提出变更指令，导致施工工期延长的，承建单位有权要求相应的延期。

3. 违约责任：合同或协议中应明确违约责任条款，对于因一方违约导致的延期情况，应按照相应的违约责任进行处理。

4. 补偿规定：针对施工工期延长给承建单位带来的经济损失，合同或协议中应明确补偿规定，双方可协商确定补偿方式和金额。

三、延期申请流程在遇到延期情况时，承建单位应按照约定的延期规定进行申请。

以下是常见的延期申请流程：1. 编制延期申请书：承建单位应书面编制延期申请书，详细说明延期原因、受影响的工序或工作内容，以及预计的延期天数。

2. 申请材料准备：承建单位应准备与延期相关的证明材料，如相关合同、变更指令、施工记录等。

3. 提交申请：承建单位应将延期申请书及相关材料提交给建设单位，并注明申请的日期和具体联系人。

4. 审核和批准：建设单位收到延期申请后，应及时进行审核，并根据合同或协议的规定作出批准或不批准的决定。

建设工程超过合同工期怎么赔偿建设工程在施工过程中，有时会出现工期延误的情况。

当工程超过合同约定的工期时，应该如何赔偿成为了各方关注的问题。

根据我国相关法律法规和司法实践，工期延误赔偿应遵循以下原则和标准。

一、工期延误赔偿的原则1. 违约责任原则：工期延误属于违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的规定，违约方应当承担违约责任。

2. 损失赔偿原则：工期延误给发包方造成了经济损失，承包方应根据损失的大小进行赔偿。

3. 公平原则：在确定赔偿金额和责任分配时，应遵循公平原则，确保各方权益得到合理保护。

二、工期延误赔偿的标准1. 实际损失赔偿：工期延误导致发包方遭受的实际损失，包括因工程延期产生的利息、额外工程管理费用、租赁费用等。

赔偿金额应根据实际损失的计算结果确定。

2. 违约金赔偿：合同中约定了工期延误的违约金标准的，按照约定执行。

违约金赔偿金额通常为工程合同价款的一定比例。

3. 损失赔偿：工期延误导致发包方无法按照合同约定时间使用工程，造成了经济损失。

赔偿金额应根据工程延期导致的损失计算。

4. 延长工期赔偿：工期延误导致工程延期交付，承包方应承担延长工期的赔偿责任。

赔偿金额应根据工程延期的时间和工程合同价款计算。

三、工期延误赔偿的程序1. 工期延误发生后，发包方应与承包方协商解决，尽量达成一致意见。

2. 如果协商不成，发包方可以依法向人民法院提起诉讼，请求判令承包方承担工期延误的赔偿责任。

3. 人民法院根据双方提供的证据，确定工期延误赔偿的金额和责任分配。

4. 判决生效后，承包方应当按照判决结果承担赔偿责任。

总之，建设工程超过合同工期时，承包方应根据法律法规和合同约定承担工期延误的赔偿责任。

在实际操作中，应充分证据，合理计算损失，确保各方权益得到公平保障。

同时，当事人双方应加强沟通与协作，确保工程顺利推进，避免工期延误的发生。

第1篇一、工程延期费的概念工程延期费是指因非施工单位原因导致工程延期，按照合同约定，施工单位应向建设单位支付的费用。

这些原因可能包括：自然灾害、政府行为、设计变更、材料供应不足、资金不到位等。

二、工程延期费的计算方式1. 按照合同约定的比例计算：合同中通常会规定工程延期费的计费比例，如按每日工程合同价的1%计算。

2. 按照实际损失计算：根据施工单位因工程延期所造成的实际损失，如人力、物力、设备等损失，与建设单位协商确定延期费用。

3. 按照工程延期天数计算：根据工程延期天数，按照合同约定的每日延期费用计算。

三、工程延期费的支付方式1. 分期支付：在工程延期过程中，建设单位可根据工程进度，分期支付延期费用。

2. 一次性支付：在工程延期结束后，建设单位一次性支付延期费用。

四、工程延期费的作用1. 保障建设单位利益：工程延期费可以弥补建设单位因工程延期所造成的损失，保障其合法权益。

2. 维护合同关系：工程延期费有助于维护合同双方的关系，确保合同履行。

3. 促进工程进度：施工单位支付工程延期费，可以促使施工单位加快工程进度，缩短工期。

五、工程延期费应注意的问题1. 确定工程延期原因：在计算工程延期费之前，首先要明确工程延期原因，确保延期费用计算准确。

2. 合同约定：合同中应明确工程延期费用的计算方式、支付方式等，避免日后产生纠纷。

3. 诚信履约：施工单位应诚信履约，尽量避免工程延期，减少工程延期费用的产生。

4. 沟通协调：在工程延期过程中，施工单位与建设单位应保持良好沟通，及时协商解决延期费用问题。

总之，施工单位工程延期费是合同约定的一项重要内容，对于保障建设单位利益、维护合同关系、促进工程进度具有重要意义。

施工单位应严格按照合同约定，合理计算和支付工程延期费。

第2篇1. 合同执行：费用支付应严格根据合同条款执行。

支付的前提是完成合同约定的施工任务，且验收合格（包括实体工程和工程资料），以及监理单位签署工程款支付证书。

施工中的违约金计算方法在施工合同中，往往会设置违约金条款以规范各方的责任和义务。

违约金的计算方法对于合同的解释和执行非常重要。

本文将介绍施工中常用的违约金计算方法。

以下是针对不同类型违约情况的计算方法：一、延期交工违约金计算方法在施工过程中，承包方未能按照合同约定的期限完成工程交工，即视为违约。

此时，业主有权要求承包方支付违约金作为补偿。

一般情况下，延期交工违约金的计算方法如下：1. 根据合同约定的工期延误天数计算罚金金额。

罚金金额 = 工程总价 × 0.01% ×延期天数该计算方法中，工程总价是指合同约定的工程总金额。

0.01%是根据实际情况可以进行调整的系数，根据双方约定来定。

2. 根据工程每日延期交工的标准违约金计算罚金金额。

标准违约金 = 合同约定的每日标准违约金罚金金额 = 标准违约金 ×延期天数该计算方法中，合同中通常会约定每日的标准违约金金额，根据实际延期天数乘以标准违约金金额进行计算。

二、质量问题违约金计算方法质量问题是施工中常见的违约情况之一。

当发现施工质量存在问题时，业主有权要求承包方支付违约金进行补偿。

常见的质量问题违约金计算方法如下：1. 根据工程缺陷的严重程度评估罚金金额。

罚金金额 = 工程总价 ×缺陷程度评估比例缺陷程度评估比例是根据施工质量问题的具体情况评估得出的比例。

2. 根据每项缺陷的罚金金额计算罚金。

罚金金额 = 每项缺陷的罚金金额之和每项缺陷的罚金金额通常是在合同中约定的，根据实际缺陷情况进行计算。

三、未履行义务违约金计算方法若承包方未能按照合同约定履行其义务，业主有权要求支付违约金。

下面是未履行义务违约金的计算方法：1. 根据合同约定的违约金比例计算罚金金额。

罚金金额 = 工程总价 ×违约金比例违约金比例是双方在合同中约定的具体百分比。

2. 根据合同约定的额外损失费用计算罚金金额。

罚金金额 = 额外损失费用额外损失费用是因为未履行义务而导致的实际经济损失。

施工合同延期计算范文尊敬的业主：根据我国相关法律法规和《建设工程施工合同》的约定，现将施工合同延期情况及相关计算方法进行说明，请您予以了解。

一、延期情况施工合同延期是指在合同约定的工期内，由于某些原因导致工程无法按照计划完成。

根据合同约定，延期分为以下几种情况：1. 不可抗力因素导致的延期：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且不能克服的情况。

2. 发包人原因导致的延期：如发包人未能按约定提供施工场地、材料、设备等。

3. 承包人原因导致的延期：如承包人未能按约定完成施工任务、施工质量不符合要求等。

4. 监理工程师发出工程变更指令导致的延期。

二、延期违约金计算方法根据《建设工程施工合同》的约定，延期违约金的计算方法如下：1. 延期违约金=合同总价×日违约金率×延期天数。

2. 日违约金率=合同总价×违约金比率÷合同工期。

3. 延期天数：自合同约定的竣工日期起至实际竣工日期止的实际天数。

4. 违约金比率：根据合同约定，一般为合同价的0.5%～2%。

三、计算示例假设合同总价为100万元，合同工期为120天，违约金比率分别为0.5%和2%。

由于不可抗力因素导致工程延期60天，则延期违约金计算如下：1. 日违约金率=100万元×0.5%÷120天=4166.67元/天。

2. 延期违约金=100万元×4166.67元/天×60天=2499999.6元。

3. 如果违约金比率调整为2%，则日违约金率=100万元×2%÷120天=1666.67元/天。

4. 延期违约金=100万元×1666.67元/天×60天=1000000元。

四、注意事项1. 施工合同延期违约金的计算应严格按照法律法规和合同约定执行。

2. 当事人双方应积极履行合同义务，避免因违约导致损失。

3. 延期违约金的计算过程中，如有争议，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

I smiled to make the ending more sad.勤学乐施积极进取（页眉可删）工期索赔比例计算法是怎样的工期索赔比例计算法是通过延误的施工计划，然后计算出工程应该顺延的工期。

还可以通过通过增加或者是减少的工程造价的比值，推断出增加或者是减少的工期。

总之这个是需要具体的数据才可以推算出来的，数据不对，推测的也不对。

一、工期索赔比例计算法是怎样的网络分析法是利用进度计划的网络图，分析其关键线路。

如果延误的工作为关键工作，则延误的时间为索赔的工期;如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时限制而成为关键时，可以索赔延误时间与时差的差值;若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。

可以看出，网络分析要求承包商切实使用网络技术进行进度控制，才能依据网络计划提出工期索赔。

按照网络分析得出的工期索赔值是科学合理的，容易得到认可。

二、比例计算法的公式为（1）对于已知部分工程的延期的时间：（2）对于已知额外增加工程量的价格：比例计算法简单方便，但有时不符合实际情况，比例计算法不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔。

⑶施工机械费索赔机械费索赔包括增加台班数量、机械闲置或工作效率降低、台班费率上涨等费用。

台班费率按照有关定额和标准手册取值。

对于工作效率降低，应参考劳动生产率降低的人工索赔的计算方法。

台班量的计算数据来自机械使用记录。

对于租赁的机械，取费标准按租赁合同计算。

对于机械闲置费，有两种计算方法。

一是按公布的行业标准租赁费率进行折减计算，二是按定额标准的计算方法，一般建议将其中的不变费用和可变费用分别扣除一定的百分比进行计算。

对于工程师指令进行计日工作的，按计日工作表中的费率计算。

⑷现场管理费索赔计算现场管理费包括工地的临时设施费、通讯费、办公费、现场管理人员和服务人员的工资等。

现场管理费索赔计算的方法一般为：现场管理费索赔值=索赔的直接成本费用×现场管理费率现场管理费率的确定选用下面的方法：①合同百分比法。

工期延期天数计算方法一级造价师在工程实务中，计算工期延误的方法，主要有以下几种：
1．工期分析法。

依据合同工期的网络进度计划图，对比承包人完成各种原因增加的工程量所需用工时，并考虑工序改变等影响，分析干扰事件发生之后的工期损失，计算索赔值。

2．实测法。

承包人在延期事件影响下，完成工程所实际延误的工时。

3．类推法。

即用同类工程、同类项目，同类经济技术指标如规模、造价、工期计量标准进行类比，求得各类数据。

4．比例法。

即按合同价款或者工程量增减的比例，确定工期增减值。

5．定额法。

参考国家发布的工期定额，结合工程的具体情况确定工期延误天数。

6．过错分担法。

如果存在两个以上的误期因素，根据当事人造成误期的过错大小或原因力比例决定误期责任的承担。