委托代建合同模板新(标准版)
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新版委托代建合同书5篇
新版委托代建合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1新版委托代建合同书甲方（委托人）：______ 公司法定代表人：______地址：______联系电话：______乙方（代建人）：______ 公司法定代表人：______地址：______联系电话：______鉴于甲方拟委托乙方承建______ 工程，为确保双方权益，经双方友好协商，达成以下合同，以资证明：第一条委托工程内容1.1 甲方委托乙方承建______ 工程，具体内容包括但不限于______，详细工程范围详见附件。
第二条工程期限2.1 本次工程计划于______年______月______日动工，并计划于______年______月______日竣工。
工程期限为______个月。
第三条工程费用3.1 甲方应按照______方式支付乙方工程费用，具体数额为______元。
支付方式为______。
第四条委托代建条件4.1 乙方应具备承建本工程所需的资质、设备、人员等条件，并保证按时保质完成工程。
4.2 乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同要求进行工程建设，确保施工安全、质量和进度。
4.3 乙方应按时提供施工图纸、施工计划等相关资料，配合甲方进行监理工作。
第五条工程变更5.1 如有必要进行工程范围、工程内容等方面的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 工程变更可能会导致工程费用、工程期限等发生变化，双方应及时协商解决。
第六条违约责任6.1 若一方未按合同规定的时间履行合同义务，应向对方支付______元违约金。
6.2 若一方严重违反合同规定导致对方承担经济损失，应当承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决7.1 合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向______仲裁委员会申请仲裁解决。
7.2 仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。
第八条合同解除8.1 双方一致认为需要解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
委托代建合同范本5篇
委托代建合同范本5篇篇1委托代建合同范本甲方（建设单位）：_________乙方（承建单位）：_________鉴于甲方拥有__________项目的开发权，并依法享有建设该项目的权利；乙方有能力并愿意承担项目的施工和管理工作，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：_________2. 项目地址：_________3. 项目规模：_________4. 项目内容：_________5. 建设工程所需资金：_________元6. 建设工期：从_________至_________二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供项目开发资料、施工图纸和相关技术资料。
（2）按照合同约定支付工程款项。
（3）监督施工过程，确保工程质量。
2. 乙方的权利和义务：（1）承担项目的施工和管理工作。
（2）根据合同要求保证工程质量，并保证工程达到合同约定的交付标准。
（3）按时完工，并保证工程按时交付。
三、合同价款及支付方式1. 本工程的总金额为_________元，具体款项支付方式为：（1）预付款金额为工程总造价的______%，即_________元，在签订本合同后三个工作日内支付。
（2）第一次进度款为工程总造价的______%，即_________元，在工程开工后______日内支付。
（3）第二次进度款为工程总造价的______%，即_________元，在工程完成_____标后______日内支付。
（4）最后进度款为工程总造价的______%，即_________元，在合同工程验收合格后_____日内支付。
2. 工程验收标准为：_________四、变更和解除1. 如果因不可抗力因素或其他合同外原因导致工程无法按时完工交付的，应及时通知甲方并重新协商解决方式。
2. 如乙方违反了合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并有权解除本合同。
五、技术服务和知识产权1. 乙方应积极为甲方提供技术支持，并保证其具备建设资质和技术能力。
委托代建合同（5篇）
委托代建合同甲方：（委托人的全称）乙方：（代建人的全称）根据中华人民共和国合同法和有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，就甲方委托乙方代为建设某项目，达成如下协议：第一条项目基本信息1. 项目名称：（详细列明项目的名称）2. 项目地点：（详细列明项目的具体地址）3. 项目规模：（详细描述项目的规模、用途等）第二条代建内容1. 乙方接受甲方的委托，负责根据甲方的要求，对项目进行全面的代建工作。
2. 乙方根据甲方提供的设计图纸、施工方案等文件，组织、协调各方力量进行施工，并负责项目的质量、进度、安全等。
3. 乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方报告项目的进展情况，并接受甲方的监督。
第三条代建费用及支付方式1. 甲方应当按照合同约定，向乙方支付代建费用。
代建费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。
2. 代建费用的支付方式：甲方在签订本合同时应向乙方支付代建费用的10%作为预付款，剩余的代建费用按照项目进展情况分期支付。
3. 代建费用的结算方式：甲乙双方应当在项目竣工验收后的15个工作日内，进行最终的付款结算。
乙方应当向甲方提供相应的发票和结算报告。
第四条保证金1. 甲方应当向乙方支付一定金额的保证金作为项目建设期间的担保。
2. 乙方须按照国家相关规定缴纳相应的保证金。
3. 保证金应当在项目竣工并通过竣工验收后的10个工作日内退还给甲方。
第五条违约责任1. 若乙方未按照合同约定完成代建工作或代建工作质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 对于乙方的违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条知识产权1. 除非另有约定，项目中产生的知识产权归属乙方所有。
2. 甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自使用、转让或许可第三方使用项目中的知识产权。
3. 乙方应保证其在项目中使用的设计图纸等文件不存在侵犯第三方知识产权的情况。
第七条合同的变更和解除1. 在代建过程中，如需对合同的内容进行变更，必须经过双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。
新版委托代建合同书5篇
新版委托代建合同书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行代建项目事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为充分利用资源，提高项目建设效率，决定委托乙方进行代建。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定，负责项目的代建工作。
本合同旨在明确双方的权利义务，确保项目顺利进行。
二、项目概况及代建内容1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 代建内容：包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等全过程或部分过程的代建。
具体代建内容根据双方约定确定。
三、代建期限本合同自签订之日起生效，代建期限自开始之日起至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。
四、费用及支付方式1. 代建费用：甲方应按照约定向乙方支付代建费用，包括规划费、设计费、施工费、管理费等。
2. 支付方式：双方约定采用分期付款或一次性支付等方式，具体支付方式及时间节点在附件中详细列明。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方的代建工作，确保项目按照约定进行；（2）甲方有义务按照约定支付代建费用；（3）甲方应提供项目相关的资料，协助乙方完成代建工作。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定完成代建工作；（2）乙方有权获得约定的代建费用；（3）乙方应确保项目的质量、安全、进度等符合法律法规和合同约定。
六、合同变更与解除1. 双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
变更或解除合同应当签订书面协议。
2. 如有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未能按照本合同约定完成代建工作；（2）乙方存在欺诈、舞弊等行为；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。
新版委托代建合同书6篇
新版委托代建合同书6篇篇1新版委托代建合同书合同编号：（编号）甲方：（委托方）______________ 身份证号码：______________乙方：（代建方）_______________ 身份证号码：______________为了明确双方的权利义务，经过友好协商，甲乙双方达成以下合同：一、合同对象甲方委托乙方代建工程项目，具体项目为：____________________________________。
二、工程标准1. 本工程项目按照国家相关标准和法律法规进行建设，乙方保证工程质量符合相关标准要求。
2. 如有需要对工程标准进行调整，双方须经过书面协商确认。
三、工程周期1. 本工程项目预计工期为______个月，具体时间为________________至________________。
2. 如因天气、政策等不可抗力因素导致工期延长，双方应友好协商调整。
四、工程费用1. 工程总费用为_______，支付方式为_________________。
2. 工程款项支付方式为：首付_____%，分期支付_____%。
3. 如工程进度达到一定阶段，乙方可申请支付工程款项比例。
五、工程变更1. 工程施工期间，如需要对工程进行任何变更，需经过甲乙双方书面确认。
2. 变更后的费用由双方协商确定，如有争议应通过协商解决。
六、工程保修1. 工程竣工验收后，乙方提供____年的免费维修保养服务。
2. 工程保修期内，如出现质量问题，乙方应积极协助解决。
七、违约责任1. 如一方违反合同规定导致对方产生损失，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方免责。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自签订之日起生效，至工程完工并经双方确认验收结束。
九、争议解决本合同如有争议，应协商解决。
如果协商无法达成一致意见，应提交至_____________仲裁。
新版委托代建合同书7篇
新版委托代建合同书7篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就甲方委托乙方进行建设工程代建事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拟进行某项建设工程项目（以下简称“项目”），但因种种原因决定委托乙方作为代建方进行管理和实施。
本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，实现建设目标。
二、项目概况项目名称：_________________________项目地点：_________________________项目规模：_________________________项目内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。
三、委托代建事项甲方委托乙方进行项目的全过程代建，包括但不限于以下事项：项目策划、设计、施工、验收、交付等。
乙方应确保项目按照法律法规、规划许可及甲方要求进行实施。
四、代建期限本项目的代建期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。
期间因不可抗力因素导致的工期延误，双方应协商解决。
五、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付代建费用，具体金额根据项目的实际情况和双方约定确定。
2. 代建费用支付方式：按照工程进度支付，包括预付款、进度款和尾款等。
具体支付比例和节点由双方另行约定。
3. 乙方应确保费用使用的合法性和合理性，定期向甲方提交费用使用报告。
六、权利与义务1. 甲方有权对项目的实施过程进行监督，确保项目的顺利进行。
乙方应配合甲方的监督，及时提供相关资料和信息。
2. 乙方有权获得约定的代建费用。
同时，乙方应承担项目的实施风险，确保项目的质量和安全。
3. 双方应共同遵守法律法规，确保项目的合法性和合规性。
任何一方不得擅自变更项目内容或违反合同约定。
4. 乙方应按照约定完成代建任务，如因乙方原因导致项目延误或损失，乙方应承担相应责任。
新版委托代建合同书5篇
新版委托代建合同书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行项目代建事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方因自身需求，决定委托乙方进行项目的代建工作。
基于双方的信任和专业能力，乙方接受甲方的委托，并按照本合同约定提供优质服务。
合同的目的在于明确双方的权利和义务，保障项目的顺利进行。
二、项目概况及代建内容项目名称：____________________项目地点：____________________代建内容：包括但不限于项目的规划、设计、施工、验收等环节的代建工作。
具体内容包括但不限于以下方面：1. 项目规划与设计；2. 招标文件的编制与审核；3. 施工过程的监督与管理；4. 竣工验收及交付使用。
三、合同期限及进度安排本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
双方约定按照以下进度安排进行代建工作：1. 规划与设计阶段：______年______月至______年______月；2. 招标与施工阶段：______年______月至______年______月；3. 验收与交付阶段：______年______月至______年______月。
四、费用及支付方式1. 代建费用：甲方应向乙方支付代建费用，具体金额按照项目规模、复杂程度及代建工作量等因素确定。
费用明细详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定，将代建费用分期支付给乙方。
具体支付时间节点如下：（1）规划与设计阶段支付XX%；（2）招标与施工阶段支付XX%；（3）验收与交付阶段支付剩余款项。
五、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建义务；（2）甲方有义务按时支付代建费用；（3）甲方应提供与项目相关的资料，确保资料的真实性和完整性。
建设项目委托代建合同标准样本（5篇）
建设项目委托代建合同标准样本编号：_____项目名称：_____项目委托人：北京市发展和改革委员会项目代建人：_____项目使用人：_____代建人：_____使用人：_____根据《中华人民共和国民法典》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法（试行）》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
一、项目概况项目名称：_____项目总投资：_____（万元）（以批准的投资概算为准）建设地点：_____建设规模：_____建设内容：_____二、代建项目管理范围和内容：_____三、代建项目管理目标投资控制金额：_____（万元）（以代建人投标报价为准）工程质量标准：_____代建管理期限：____个日历天四、代建管理费金额（大写）：_____ 元人民币￥：____元五、本合同由以下文件组成：1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2.委托代建合同书3.专用合同条款4.通用合同条款5.中标通知书6.投标书及其附件7.招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件）8.初步设计文件及其审查批复文件9.标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。
十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各执____份。
委托人：（签章）_____代建人：（签章）_____使用人：（签章）_____法定代表人：（签章）_____法定代表人：__________（签章）_____法定代表人：__________（签章）_____地址：_____ 地址：_____ 地址：_____邮编：_____ 邮编：_____邮编：__________电话：_____ 电话：_____ 电话：_____本合同签于____年____月____日建设项目委托代建合同标准样本（二）项目名称：_____项目委托人：_____项目代建人：_____项目使用人：_____根据《北京市政府投资建设项目代建制管理办法（试行）》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
工程代建委托合同范本6篇
工程代建委托合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________根据有关法律法规，为确保工程建设的顺利进行，保障双方的合法权益，甲乙双方就本工程代建事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：____________________二、委托代建范围1. 乙方接受甲方委托，承担本工程的代建工作。
2. 代建内容包括但不限于：项目规划、设计、施工、验收等全过程管理。
三、代建期限1. 本工程代建期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
2. 如因甲方原因导致工期延误，则代建期限相应顺延。
四、委托代建费用及支付方式1. 甲方应支付乙方代建费用，具体金额根据工程规模、难度及双方约定确定。
2. 代建费用支付方式：分期支付。
具体支付节点及金额为合同签署后支付XX%，工程竣工验收合格后支付XX%，剩余XX%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性支付。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建职责。
2. 甲方应按时支付代建费用。
3. 甲方应提供工程建设的必要资料，并承担相应责任。
4. 甲方应协助乙方与第三方沟通协调，确保工程建设顺利进行。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照合同约定履行代建职责，确保工程按时按质完成。
2. 乙方有权获得约定的代建费用。
3. 乙方应建立健全工程管理制度，确保工程建设安全、质量、进度等方面的控制。
4. 乙方应积极与甲方沟通，及时汇报工程建设进展情况。
5. 乙方应承担因自身过失造成的工程建设损失。
七、工程变更及违约责任1. 如因甲方原因导致工程变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。
2. 如因乙方原因导致工程延期、质量等问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
委托代建合同范本5篇
委托代建合同范本5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托代建方）：___________________鉴于甲方需建设特定项目，且乙方具备相关的代建资质和能力，双方经过友好协商，达成以下委托代建合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在项目代建过程中的权利与义务，确保项目顺利进行并按时交付使用。
甲方委托乙方进行项目的代建工作，乙方同意接受委托并按照本合同约定完成相关任务。
二、委托代建项目概况1. 项目名称：___________________2. 项目地点：___________________3. 项目规模：___________________4. 项目内容：___________________（包括但不限于土建、安装、装饰等）三、委托代建范围及内容1. 乙方负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程代建工作。
2. 乙方应确保项目按照甲方要求进行设计，并确保设计符合相关法律法规和标准。
3. 乙方应按照设计要求采购设备及材料，保证质量并控制成本。
4. 乙方负责项目的施工管理，确保工程安全、质量、进度和造价控制在预定范围内。
5. 乙方负责项目的竣工验收，确保项目达到合同约定的质量标准并顺利交付使用。
四、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字之日起生效，至项目竣工验收并交付使用之日止。
2. 双方应根据项目实际情况制定详细的项目进度计划，并确保按计划执行。
3. 如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付代建费用。
费用计算方式及标准详见附件。
2. 甲方在乙方完成各阶段工作并通过验收后支付相应阶段的费用。
3. 若实际费用超出预算，超出部分经双方确认后，由甲方承担。
六、质量保证及验收标准1. 乙方应确保项目质量符合法律法规、合同约定及甲方要求。
2. 双方应共同制定项目的验收标准，并按照该标准进行验收。
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编号：GR-WR-25287委托代建合同模板新(标准版)After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方：____________________乙方：____________________签订时间：____________________本文档下载后可任意修改委托代建合同模板新(标准版)备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
第一部分建设项目委托代建合同委托人（全称）：某某宾馆代建人（全称）：某某建设项目管理有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况：工程名称：1号、2号、3号改造工程工程地点：东湖路146号工程内容：前期工作代理和建设实施代建总投资（估算投资）：壹亿元人民币（财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元）工程立项批准文号：二、工程总建设期工程总建设期（自合同签订日起）：2005.7.1-2006.1.20,三、质量标准:优良四、合同价款甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费（工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元）。
工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。
五、合同组成的文件组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、描述代建项目的技术性文件6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。
九、合同生效合同订立时间：_____年___月___日合同订立地点：武汉东湖宾馆本合同约定双方签字盖章后生效。
委托人：(公章)代建人：(公章)法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人:地址：______ 地址：______第二部分通用合同条款词语定义、适用范围和法规第一条下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“工程”是指委托人委托实施建设工程项目管理的工程。
（2）“委托人”是指承担投资责任并委托工程项目管理工作的一方以及其合法继承人。
（3）“代建人”是指承担建设工程项目管理业务及其责任的一方及其合法继承人。
（4）“项目管理机构”是指代建人派驻本工程现场实施工程项目管理业务的组织。
（5）“项目经理”是指经委托人同意，代建人派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。
（6）“工程项目管理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的工作范围和内容。
（7）“工程项目管理的附加工作”是指：①委托人委托项目管理以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人原因，使项目管理工作受到妨碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。
（8）“工程项目管理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。
（9）“日”是指任何一个零时至第二天零时的时间段。
（10）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
第二条建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
委托人权利第四条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。
第五条委托人对工程监理、施工、设备采购等专业工作单位招标工作进行全程监督和审核，监督代建人与专业工作单位签订相关合同。
第六条委托人有权对代建项目工程质量和施工进度进行监督，并参与工程验收工作对代建人提出的资金计划进行审核，对代建项目的合同执行情况和资金使用情况进行监督。
第七条委托人有权要求代建人提交工程项目管理工作月度报告及工程项目管理业务范围内的专项报告。
第八条委托人有权对代建人组织的工程竣工结算和财务决算进行监督。
第九条委托人有权对代建人的违规行为予以纠正。
第十条代建人调换项目经理需经委托人同意。
代建人权利第十一条代建人根据委托人授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：（1）根据国家相关规定的程序选择专业工作单位，并监督委托人与其签订合同。
（2）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、施工工艺设计和使用功能要求，有向委托人的建议权；（3）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计方提出建议；如果由于提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得委托人的同意。
当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，代建人有权要求设计人更正。
（4）按照保质量、保工期和降低成本的原则，审核并批准工程施工组织设计和技术方案，同时上报委托人。
（5）主持工程建设有关的协作单位的组织协调，重要协调事项应事先向委托人协商。
（6）代建人有权发布开工令、停工令、复工令。
（7）代建人有对工程上使用的材料的决定权和对施工质量的检验权。
对于不符合设计要求及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知施工方停止使用；对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全的施工作业，有权通知施工方停工整改、返工。
施工方得到代建人批准，并经监理单位下达复工令后才能复工。
（8）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
（9）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权。
·委托培训合同·审计鉴定合同·委托投资合同·委托书（10）对项目建设资金的使用进行管理。
（11）与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。
第十二条代建人在委托人授权下，可对施工、监理及大宗材料采购合同规定的义务提出变更。
如果由此影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更需经委托人事先批准。
第十三条代建人有权拒绝委托人提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。
第十四条代建人有权取得代建报酬，并有权按专用合同条款约定从项目投资节余额中提取奖酬金。
第十五条代建人处理代建业务时，因委托人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。
委托人义务第十六条委托人应协助代建人与代建项目有关的各政府行政主管部门和宾馆内有关部门的关系的协调，为项目管理公司工作提供便利条件。
第十七条委托人应当授权3名以上熟悉工程情况、能在规定时间内代表委托人作出决定的常驻代表（在专用合同条款中约定），负责与代建人联系，协调关系，监督代建工作。
更换常驻代表，要提前通知代建人。
第十八条委托人应按代建合同规定支付代建管理费。
第十九条委托人应按专用合同条款约定，及时足额将建设资金拨付到代建人工程项目资金专户。
若因委托人资金不能按时到位影响工程进度，由委托人承担相应责任。
第二十条委托人应在专用合同条款约定的时间内就代建人书面提交并要求做出决定的一切事宜给予书面答复。
第二十一条，委托人协助代建人办理须以委托人名义办理的各项建设手续，并根据代建人申请，经双方与有关部门交涉认可后，由委托人及时交纳规划、城市管理和其他政策性等各种相关政策性费用。
第二十二条委托人应当在专用合同条款约定的时间内免费向代建人提供与工程有关的为项目管理工作所需要的工程资料。
第二十三条委托人应在项目建成、代建人组织竣工验收合格后，在规定时间内与代建人办理项目移交手续。
第二十四条委托人应协助代建人办理与本项目相关的其他事宜。
代建人义务第二十五条代建人对建设工程全权负责。
代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规、维护委托人的合法权益。
第二十六条代建人应严格按照专用合同条款约定的代建工作范围和内容完成代建工作，并按月向委托人汇报代建工作进展。
第二十七条代建人应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格控制项目投资、确保工程质量，按期交付使用。
第二十八条代建人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和投资额。
因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的，应由设计单位填写设计变更单，并经监理单位、施工单位签署意见后，由代建人报委托人核准。
第二十九条代建人在委托人的监督下负责组织施工、监理等招标工作，签订施工、监理等相关合同，报有关部门备案。
第三十条代建人使用委托人提供的设施和物品属于委托人的财产，在项目管理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。
第三十一条代建人应根据项目进度需要及合同执行情况，向委托人提出资金计划申请。
第三十二条代建人应根据项目进度需要及合同执行情况使用建设资金，并接受委托人监督。
第三十三条定期向委托人汇报工程进度，接受委托人的监督和管理。
第三十四条代建人应严格按照国家相关规定,组织工程竣工结算和财务决算，并接受委托人的监督。
第三十五条代建人应在项目建成后，会同委托人组织竣工验收，并将验收合格的项目在规定时间内向委托人办理移交手续。
第三十六条代建人应建立完整的项目建设档案，在代建项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向委托人和有关部门移交。
未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。
第三十七条代建过程中若发生重大伤亡及其他安全事故，代建人应付全部责任，做好善后工作，并应及时通知委托人，。
委托人责任第三十八条委托人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给代建人造成的经济损失。
第三十九条因委托人责任使项目建设发生变化，而造成代建人实际损失的，委托人应承担相应的赔偿责任。