景区旅游项目建设合作协议模板
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旅游开发建设合作协议范本6篇篇1甲方(投资方):______________________地址:______________________________法定代表人:________________________联系方式:__________________________乙方(合作方):______________________地址:______________________________法定代表人:________________________联系方式:__________________________鉴于甲乙双方在旅游开发建设领域的共同愿景和优势互补,为共同推进旅游项目的开发、建设及运营,达成以下合作协议:一、合作目的双方本着平等互利、合作共赢的原则,通过资源整合、优势互补,共同推进旅游开发建设项目,促进地方经济社会发展,提升旅游业发展水平。
二、合作范围1. 旅游项目策划:双方共同进行旅游项目策划,制定开发方案和实施计划。
2. 旅游资源开发:合作开发旅游资源,包括但不限于景区、景点、旅游线路等。
3. 旅游设施建设:共同投资建设旅游基础设施和配套设施。
4. 旅游市场营销:共同开展旅游市场营销活动,提升项目知名度和影响力。
5. 旅游服务管理:共同制定旅游服务标准,提升旅游服务质量。
三、合作模式1. 股权合作:双方可共同出资设立项目公司,共同持有股权,按照股权比例分担风险,共享收益。
2. 技术合作:双方可共同研发旅游技术,提升项目科技含量。
3. 劳务合作:双方可互相派遣人员参与项目工作,确保项目顺利进行。
4. 其他合作模式:根据具体情况,双方可协商确定其他合作模式。
四、合作期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合作期限为_____年,自协议生效之日起计算。
3. 合作期限届满后,经双方协商一致,可续签本协议。
五、权利义务1. 甲方有权参与旅游项目的决策和管理,享有相应的收益权。
旅游(项目)投资合作协议5篇篇1甲方:[公司名称]乙方:[公司名称]鉴于甲、乙双方对旅游项目有浓厚的兴趣,为共同开发旅游资源,促进双方的合作与发展,达成以下协议:一、合作背景1. 甲方拥有对旅游项目的丰富经验和资源,包括旅游景区规划、设计、运营等方面的专业知识。
2. 乙方拥有对旅游市场的深入了解和对旅游项目的强烈兴趣,希望与甲方合作共同开发旅游资源。
二、合作目标1. 通过合作,共同开发旅游资源,实现双方共赢。
2. 甲方提供专业的旅游景区规划、设计、运营等服务,乙方提供旅游市场资源和资金支持。
3. 双方共同努力,提升旅游项目的品质和服务水平,提高旅游市场的竞争力。
三、合作内容1. 旅游景区规划:甲方负责提供专业的旅游景区规划服务,包括景区定位、规划布局、景观设计等方面的建议。
2. 旅游项目开发:乙方负责提供旅游项目的资金支持,甲方负责项目的具体实施,包括基础设施建设、旅游资源开发等。
3. 旅游市场运营:双方共同负责旅游市场的运营和推广,包括制定营销策略、开展宣传活动等。
4. 人员培训与交流:双方加强人员培训与交流,提高旅游项目的专业水平和服务质量。
四、合作模式1. 合资合作:双方共同出资,成立合资企业,共同开发旅游资源。
2. 技术合作:甲方提供专业的技术和服务支持,乙方提供旅游市场资源和资金支持。
3. 项目合作:双方共同承担旅游项目的具体实施任务,共同分享项目成果。
4. 其他合作模式:根据具体情况,双方可协商确定其他合作模式。
五、合作期限1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 合作期限为年,自生效之日起计算。
3. 期满后,双方可协商续签或终止合作。
六、违约责任1. 双方应本着诚信原则履行本协议,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2. 因违约造成对方损失的,违约方应赔偿对方的全部损失。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
旅游开发建设合作协议范本专业版7篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(合作伙伴):____________________鉴于双方共同关注于旅游开发建设的良好愿景,以及彼此在旅游、资源、技术和管理等方面的优势,双方经过友好协商,达成以下旅游开发建设合作协议:一、合作目的共同致力于推进旅游开发建设的合作,通过资源整合、优势互补、互利共赢的方式,实现旅游产业的可持续发展。
二、合作范围包括但不限于旅游景点开发、旅游基础设施建设、旅游市场营销、旅游人才培养等方面的合作。
具体合作事项根据双方实际情况共同商定。
三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效,有效期为______年。
到期后,经双方协商一致,可续签本协议。
四、合作模式1. 资源整合:双方共同整合各自拥有的旅游资源,包括但不限于土地、景区、酒店、餐饮等资源,共同推进旅游项目的开发建设。
2. 联合开发:双方共同出资设立项目公司,共同开发旅游项目。
项目公司的股权比例根据双方实际出资比例确定。
3. 市场营销:双方共同制定市场营销策略,共享客源市场,开展联合营销,提高市场影响力。
4. 人才交流:双方互派人员进行交流学习,共同培养旅游人才,提升管理水平。
五、合作分工1. 甲方负责提供旅游资源,参与项目规划和设计,落实土地、政策等支持。
2. 乙方负责提供技术支持,参与项目建设和运营,负责市场营销和品牌推广。
3. 双方共同组建项目管理团队,负责项目的日常管理和运营。
六、资金筹措1. 双方按照实际出资比例共同出资,确保项目建设的资金需求。
2. 双方积极寻求政府资金、金融机构资金等支持,拓宽资金来源渠道。
3. 双方共同制定资金使用计划和管理制度,确保资金使用的透明和合理。
七、利益分配1. 根据实际出资比例,双方分享项目利润。
2. 双方在合作期间的知识产权归属按照实际贡献进行分配。
3. 双方在合作期间产生的其他利益分配事项,按照双方协商确定的比例进行分配。
旅游景区开发建设合同6篇篇1甲方(出让方):__________________乙方(开发建设方):__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方为了共同推动旅游景区的开发建设和持续发展,经过友好协商,达成以下合同协议。
一、项目概述1. 项目名称:__________________旅游景区开发建设项目。
2. 项目地点:位于__________________。
3. 项目目标:共同打造一流的旅游景区,实现资源共享、互利共赢。
二、合作内容与方式1. 甲方提供旅游景区内的土地使用权,乙方负责投资开发建设和运营管理。
2. 合作内容包括但不限于景区规划、基础设施建设、景点打造、旅游产品开发、市场营销等。
3. 乙方需按照甲方的规划要求进行开发建设,确保景区开发符合相关法律法规和政策要求。
三、土地使用权转让与收益分配1. 甲方将旅游景区内的土地使用权转让给乙方,具体转让方式、价格等详见附件。
2. 收益分配:景区开发建设的收益按照甲方和乙方的出资比例进行分配,具体分配比例和方式双方另行协商确定。
四、投资与建设要求1. 乙方需按照合同约定投入资金,确保景区开发建设的顺利进行。
2. 乙方需组建专业的开发建设团队,确保景区开发建设的质量和进度。
3. 景区开发建设过程中,需遵守相关法律法规和政策要求,确保安全生产和环境保护。
五、景区运营管理1. 景区开发建设完成后,乙方负责景区的运营管理。
2. 乙方需制定完善的运营管理方案,确保景区的正常运营和持续发展。
3. 乙方需积极配合甲方进行市场营销和宣传推广,共同提高景区的知名度和影响力。
六、合同期限与终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX年。
2. 合同到期前,双方可协商续签或终止合同。
3. 若乙方在合同期限内未能按照合同约定完成开发建设和运营管理任务,甲方有权提前终止合同。
七、违约责任与争议解决1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定,若任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
合作开发景区协议书7篇篇1甲方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系电话:XXXX。
甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经充分协商,就合作开发景区事宜达成如下协议:一、合作双方的权利和义务1. 甲方和乙方共同出资,成立景区开发有限公司,共同合作开发景区项目。
2. 甲方和乙方应当按照约定的出资比例和出资方式,按时足额缴纳出资。
3. 甲方和乙方应当共同制定景区开发计划,明确开发目标、开发内容、开发时间等。
4. 甲方和乙方应当共同负责景区的日常管理和维护,确保景区的正常运营。
5. 甲方和乙方应当共同承担开发风险和损失,按照约定的比例分担风险和损失。
6. 甲方和乙方应当共同遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法违规活动。
二、合作开发的景区项目1. 本次合作开发的景区项目为:XXXX景区。
2. 景区项目包括但不限于:景区基础设施建设、景点开发、旅游服务设施建设等。
3. 甲方和乙方应当根据景区的实际情况和市场需求,共同制定具体的开发计划和方案。
三、出资比例和出资方式1. 甲方和乙方的出资比例分别为:甲方占XX%,乙方占XX%。
2. 甲方和乙方的出资方式均为货币出资,具体出资金额根据开发计划和方案确定。
3. 甲方和乙方应当按时足额缴纳出资,确保合作开发的顺利进行。
四、景区管理机构和组织架构1. 甲方和乙方共同成立景区管理机构,负责景区的日常管理和维护。
2. 景区管理机构应当制定完善的管理制度和流程,确保景区的正常运营。
3. 甲方和乙方应当共同确定景区管理机构的组织架构和人员配置,明确各岗位职责和权限。
五、风险管理和损失分担1. 甲方和乙方应当共同制定风险管理和损失分担方案,明确风险和损失的承担比例。
2. 在合作开发过程中,如遇到不可预见的风险和损失,甲方和乙方应当根据约定的比例分担风险和损失。
3. 甲方和乙方应当密切关注合作开发的进展情况,及时发现和解决可能出现的问题和困难。
景区旅游合作合同协议书范本7篇篇1甲方:_________(以下简称甲方)乙方:_________(以下简称乙方)根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则,经友好协商,就景区旅游合作事宜达成如下协议,以资共同遵守。
第一条合作内容1. 甲方提供景区旅游资源,包括但不限于景区内的自然景观、人文景观、历史文化遗产等。
2. 乙方提供旅游服务,包括但不限于旅游咨询、旅游规划、旅游产品设计、旅游营销等。
3. 双方合作开展景区旅游业务,共同开发市场,扩大景区知名度和影响力。
第二条合作方式1. 甲方以景区旅游资源为依托,与乙方共同开发旅游产品。
2. 乙方根据市场需求和景区特点,为甲方提供个性化的旅游规划方案。
3. 双方共同开展旅游营销活动,扩大景区市场份额。
4. 甲方有权参与乙方组织的与景区旅游相关的活动,并提供必要的支持和协助。
第三条合作期限本合同有效期为_________年,自双方签字之日起生效。
期满后,如双方同意续签,可协商延长合作期限。
第四条权利和义务1. 甲方应提供真实的景区旅游资源信息,确保乙方能够顺利开展旅游服务。
2. 乙方应尊重甲方的知识产权和商业机密,不得擅自使用或泄露甲方的相关信息。
3. 双方应互相支持,共同维护景区的形象和声誉。
4. 在合作过程中,如一方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
第五条利益分配1. 双方应根据合作内容和方式,明确各自的权益和义务,确保公平合理。
2. 在合作过程中产生的收益和利润,应按照双方约定的比例进行分配。
具体比例可根据实际情况协商确定。
3. 如因一方原因导致合作无法继续进行,应协商解决,并确保双方的利益得到保障。
第六条保密条款1. 双方应对合作过程中涉及到的商业机密、技术秘密、客户信息等敏感信息进行保密,不得擅自泄露或向第三方披露。
2. 在合作结束后,双方仍应继续履行保密义务,直至相关秘密信息成为公开信息为止。
第七条违约责任1. 如一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
旅游开发建设合作协议范本5篇篇1甲方(投资方):___________________________乙方(合作伙伴):___________________________鉴于甲乙双方共同关注旅游开发建设的良好前景,本着平等互利、合作共赢的原则,经友好协商,达成以下旅游开发建设合作协议:一、合作目的通过本次合作,双方共同推进旅游开发建设项目,促进资源共享、优势互补,实现互利共赢,共同推动地方旅游业繁荣发展。
二、合作范围1. 旅游资源的调查、评估与规划;2. 旅游项目的投资、建设与管理;3. 旅游产品的开发与推广;4. 旅游市场的开拓与维护。
三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效,有效期为XX年。
到期后,经双方协商一致,可续签合作协议。
四、合作模式1. 合资模式:双方共同出资,设立旅游开发建设项目公司,共同开展旅游开发建设工作。
2. 战略合作模式:双方发挥各自优势,共同推进旅游开发建设项目,共同承担风险,共享收益。
五、合作资金与投入1. 双方共同出资,设立专项账户,用于本项目的开发、建设及运营;2. 双方按照合作协议约定的比例出资,确保项目资金及时到位;3. 双方共同制定项目预算和资金使用计划,确保资金合理使用。
六、职责与义务1. 甲方职责与义务:(1)提供项目所需的土地、资源等支持;(2)协助办理项目相关手续;(3)参与项目决策,确保项目顺利推进。
2. 乙方职责与义务:(1)提供项目开发建设所需的资金、技术、人才等支持;(2)负责项目的规划、设计、建设及运营管理工作;(3)负责旅游产品的开发与推广,开拓旅游市场。
七、收益分配1. 项目产生收益后,双方按照合作协议约定的比例进行收益分配;2. 具体收益分配比例,根据双方实际出资比例及贡献度进行协商确定。
八、风险承担1. 本项目合作期间,双方共同承担项目风险;2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续推进或产生损失,双方按照合作协议约定的比例承担风险。
旅游项目合作协议书范本8篇第1篇示例:旅游项目合作协议书范本甲方:(单位名称)地址:(单位地址)法定代表人:(法定代表人姓名)联系方式:(联系电话)乙方:(单位名称)地址:(单位地址)法定代表人:(法定代表人姓名)联系方式:(联系电话)鉴于甲乙双方均具有丰富的旅游资源和经验,并有意开展合作,特达成如下协议:一、合作项目范围1. 甲方与乙方共同合作开展旅游项目,具体包括但不限于旅游线路设计、组织实施、宣传推广、客户服务等各项工作。
2. 合作项目的具体内容、责任分工、权利义务等事项由双方协商商定,形成书面合作方案,依法签署并履行。
二、合作期限本合作协议自甲乙双方签署之日起生效,合作期限为(具体时间),届时到期。
双方协商一致可延期或终止。
三、合作成果分配1. 甲乙双方合作达成的成果,按照实际投入和实际产出比例进行分配。
四、合作费用1. 合作期间,双方各自承担自己的工作成本,不向对方申请报销。
2. 如因特殊情况需要共同投入资金,双方应协商确定具体数额、用途和分配方案,并签署书面协议。
五、合作权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规,遵循市场经济原则,诚信合作。
2. 甲方负责开展市场调研、设计旅游产品、接待服务等工作;乙方负责营销推广、客户接洽、宣传策划等工作。
3. 双方应共同协商解决合作过程中出现的问题,并保持及时沟通和协调。
六、合作方式1. 本合作协议为合资合作方式。
甲乙双方各自贡献资源、分工协作,实行共同负责和共享风险的原则。
2. 合作期间,甲乙双方可以根据实际需要调整分工和合作方式,但应事先沟通并形成书面协议。
七、保密条款1. 双方应严格保守对方的商业秘密,不得泄漏给第三方,否则将承担相应的法律责任。
2. 双方在合作过程中产生的涉及商业秘密的信息,应当及时清理和保管,确保不被泄露。
八、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定,导致合作不能正常进行的,应承担相应的责任,并赔偿对方的损失。
2. 若因不可抗力等特殊情况致使合作无法继续的,双方应电快速沟通,共同商讨解决方案,并及时形成书面协议。
旅游开发建设合作协议范本4篇篇1旅游开发建设合作协议范本甲方:(甲方单位名称)地址:(甲方单位地址)法定代表人:(甲方法定代表人姓名)电话:(甲方联系电话)乙方:(乙方单位名称)地址:(乙方单位地址)法定代表人:(乙方法定代表人姓名)电话:(乙方联系电话)甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,就共同开发、建设、运营旅游项目达成如下协议:一、合作内容及范围1. 甲、乙双方决定共同合作开发一个旅游项目,具体内容为:(项目名称、具体内容说明)2. 合作范围包括但不限于项目的规划、设计、建设、运营等方面。
二、合作方式1. 甲、乙双方采取合资合作的方式进行项目开发,甲方出资额占总投资额的(甲方出资比例),乙方出资额占总投资额的(乙方出资比例)。
2. 合作期限为(合作期限),合作期满后由双方协商决定是否继续合作。
三、合作开发进程1. 甲、乙双方将共同负责项目的策划、规划及设计工作,并按照约定的时间节点完成各阶段工作。
2. 合作过程中如有需修改的内容,应由甲、乙双方协商一致后再行决定。
四、投资和融资1. 甲、乙双方按照约定的出资比例进行投资,各自负责自己的出资责任。
2. 如有融资需求,甲、乙双方应共同协商决定融资方式及融资额度。
五、项目运营1. 项目建设完成后,甲、乙双方将共同负责项目的运营管理工作,确保项目的正常运营。
2. 项目经营中如有盈利,甲、乙双方按照约定的出资比例分红。
六、解决争议1. 在合作过程中如有争议,甲、乙双方应协商解决;协商不成的,可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
2. 本协议自签订之日起生效,至合作项目完工并经双方确认合作结束后终止。
甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):日期:年月日日期:年月日以上是关于旅游开发建设合作协议范本的具体内容,甲、乙双方应严格按照协议内容进行执行,确保合作项目的顺利开展和成功运营。
希望双方能够携手合作,共同开创美好未来!篇2旅游开发建设合作协议范本甲方:(开发方全称)乙方:(建设方全称)鉴于甲乙双方为了共同开发旅游项目,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着合作、互利、共赢的原则,经协商一致,就合作开发旅游项目事宜达成如下协议:第一条项目概述甲方负责在具体地点开发一处旅游项目,包括规划设计、建设及后续运营管理等全部工作。
旅游开发建设合作协议范本专业版5篇篇1甲方:__________ (旅游公司)地址:__________法定代表人:__________联系方式:__________乙方:__________ (开发公司)地址:__________法定代表人:__________联系方式:__________鉴于双方共同对旅游市场充满信心与期待,经过友好协商,就某旅游项目的开发建设达成以下合作协议:一、合作宗旨与目的双方本着互惠互利、共同发展的原则,通过资源整合、优势互补,共同推进旅游项目的开发建设,实现旅游产业的可持续发展。
二、合作内容与方式1. 合作项目概述:双方共同开发建设的旅游项目为__________ ,项目地点位于__________ 。
2. 合作范围与内容:包括但不限于景区规划、基础设施建设、旅游资源开发、旅游产品设计、市场营销推广等。
3. 合作模式:双方采取联合开发、共同投资的模式,设立专项项目组,共同推进项目进展。
4. 双方分工:甲方负责旅游资源整合、景区管理、市场营销等方面的工作;乙方负责项目建设、规划设计、工程技术等工作。
三、合作模式细则1. 设立专项项目组:双方共同组建项目组,负责项目的具体实施。
项目组人员由双方共同指定,明确职责与权限。
2. 资金投入与分配:双方按照约定比例共同出资,设立专门账户,用于项目的开发建设。
具体投入比例、资金来源及管理办法由双方另行签订协议确定。
3. 项目收益分配:项目盈利后,双方按照约定比例分配收益。
具体分配比例及方式由双方协商确定。
4. 风险管理:双方共同制定风险管理方案,明确风险应对措施及责任承担。
四、知识产权条款1. 双方在合作过程中产生的所有知识产权归属双方共同所有。
2. 知识产权使用与许可:双方均有权在项目合作范围内使用知识产权,如需对外许可或转让,需经对方同意。
3. 保密条款:双方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。
编号: _________
景区旅游项目建设合作协
议
甲方:______________________
乙方:______________________
签订日期:___ 年___ 月____ 日
甲方:
地址:
法定代表人:
乙方:
地址:
法定代表人:
为推进XX文化旅游产业的发展,并落实XX工业园区整体搬迁的工作,提升XX中心城区的城市品位,依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着平等自愿、合作互利、共同发展的原则,甲、乙双方就XX景区建设及相关事宜,经充分、友好协商一致,签订本协议。
第一条:项目选址及开发范围。
项目选址位于XX等,开发总面积约亩(含水面),详见《XX景区项目开发范围示意图》,具体范围按市政府审批的规划建设方案为准。
附:XX景区项目开发范围示意图
第二条:建设目标。
通过挖掘海洋及历史文化,融合当地滨海风光和生态资源,以打造国家5A级文化旅游景区为目标,共同将本项目建设成极具旅游吸引力的滨海休闲旅游度假胜地。
第三条:建设内容。
项目按照XX市城市总体规划的要求,融入旅游景区的策划和规划设计,遵循全面规划、综合开发、因地制宜、统筹兼顾的原则进行布置。
实施分期开发建设,具体规划调整及分期建设计划按经XX市政府批准的建设方案实施,项目基本建设内容主要包括以下七个方面:
1 、休闲游艇项目,包括游艇、游艇码头、星级海上丝路度假酒店于一体,
以游艇观光和游艇运动体验为特色,游客可参观游艇港池内的各式游艇,亦可享受游艇带来的精神上的放松。
2、海上休闲运动区项目,主要包括沙滩阳光沐浴区、冲浪游泳区、海上垂钓区、海上摩托艇激情驾驶区、海上捕鱼体验区、娱乐休闲区等。
3、 ____________ 休闲度假村。
在设计上充分结合原有岸线、生态防风林、海岛、
沙滩、红树林等原生态资源,建设集健身娱乐、住宿餐饮、商务会议于一体的休闲度假村。
4、儿童欢乐谷项目,以全新项目“ ________________ ”为目标,规划建设
、、__________ 三大区,在保留传统游乐项目的同时,创新30 多个融合参与性、观赏性、娱乐性、趣味性的游乐项目,打造亚洲首创魔幻游乐空间、国内唯一奇幻天伦乐园。
5、十国古港景点,以古代海上丝路及21 世纪海上丝路历史文化、历史风情和现代休闲相结合,建设打造风格各异的十国古港,形成异国建筑风格和异国民俗风情的旅游景点。
6、文化博览馆,以展示古商船、古航道等古海洋文化,演绎当年商贾如云、整齐飘扬、楼船如梭及百官行仪、祭海起航等震撼人心的场景及海上丝路传奇故事,重现一千多年前海上丝路始发港的繁荣景象。
7、_______________ ( ____________ ),以户外场地为主,合理利用水体沿岸
和户外空间,开设 ______________ 特色咖啡店、酒吧、手抓餐吧、红木工艺品店等
品牌特色小店,形成餐饮、休闲、娱乐、购物风情街。
第四条:投资概算。
本项目总投资估算为人民币 _________________________________________________ 亿元(最终以经市政府审批的规划建设方案估算为准)以上。
第五条:建设期限。
本项目建设期限为年,即20XX年至20XX年(具体建设
期限以乙方取得土地使用权后开始计算)。
第六条:合作方式。
本着诚信合作、效益兼顾的原则,双方共同努力推进本项目的开发建
设。
1、甲方授权乙方委托设计单位,结合资源特色开展旅游策划,并按本协议约定的建设目标及建设内容,对项目范围进行规划设计,双方共同向市政府及相关规划审批部门申报报批。
2、甲方负责项目范围内用地及用海的报批、征收、搬迁安置工作;乙方负责垫资土地开发成本,并投资建设经营本项目。
3、甲方同意国家、自治区及XX的各项扶持和优惠政策同样适用于本项目,并在项目建设方面给予乙方相当于该项目土地出让金(土地成交价扣除该项目土地开发成本和按国家法律、政策规定计提有关资金后)的50%作为项目建设补助资金或扶持资金支持。
4、甲方同意按经审批的规划建设方案的设计建设条件和乙方的分期开发建设计划,分期分批进行土地出让,乙方主要以土地出让的形式取得土地使用权。
项目范围内用于公共基础设施项目(含公共道路、给排水、停车场、游客服务中心、公共集散广场等所有基础设施)的建设用地通过划拨方式供地,如须与其他地块按整个片区形式以出让方式取得的,所收取的土地出让金扣除该项目土地开发成本和按国家法律、政策规定计提有关资金后,其余资金通过地方政府预算资金安排补助乙方实施相应的景区基础设施建设。
5、甲方同意将项目用地总面积的20%—25%规划为商业开发用地,由乙方用于各项建设使用。
6、甲方同意将本项目用地性质规划为综合用地性质,由甲方负责在土地出让前办理完相关手续。
由乙方投资开发本项目形成景区后,乙方享有经营权,经营权期限为五十年。
7、用海用岛按国家海洋管理的有关规定办理使用权手续使用,公共绿地或海域水面部分可以其他形式按建成景区后其他土地使用权的最高年限,双方另签订协议交付乙方配套。