天津某高层住宅工程项目建筑节能施工方案

天津某高层住宅工程项目建筑节能施工方案目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、工程节能设计说明 (2)各楼住宅节能设计 (2)四、施工准备 (3)1、技术准备 (3)2、生产准备 (3)3、外保温施工段的划分 (3)五、施工阶段与质量控制主要内容 (5)1、组织机构 (5)2、主要施工措施 (5)2.1、外墙外保温工程 (5)2.1.1 作业条件 (5)2.1.2主要材料与施工工具： (5)2.1.3施工工艺流程及要求 (7)2.1.4##公寓工程造型部位工艺及质量控制要点 (19)2.1.5外挑结构部位胶粉聚苯颗粒保温施工工艺流程 (23)2.1.6质量控制及质量标准检验方法： (25)2.2、外墙门窗、玻璃工程 (27)2.3 屋面保温工程 (28)2.3.1 作业条件 (28)2.3.2主要材料与施工工具 (28)2.3.3 工艺流程及工艺要求 (29)2.3.4 质量标准 (31)2.4 电气工程 (32)2.5内墙抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆 (33)2.6 FTC外保温施工 (33)2.6.1作业条件 (33)2.6.2主要材料与施工工具 (33)2.6.3 工艺流程及工艺要求 (34)2.6.4 质量标准 (36)六.质量保证措施 (37)七、成品保护 (38)1、外保温成品保护 (38)2、门窗的成品保护措施 (38)3、屋面保温层成品保护 (38)4、电气安装成品保护管理措施 (39)八、安全生产、文明施工措施及吊篮安全操作规程 (39)1、安全生产措施 (39)2、文明施工措施 (41)3、聚苯板专项防火措施 (42)4、泡沫混凝土操作安全措施 (42)一、编制依据《设计图纸》建设部2000年第76号令《民用建筑节能管理规定》《05系列建筑标准设计图集05J8～13》（DBJY29－18－2005）《外墙外保温施工技术规程》（JGJ-144-2005）《天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程》（DB29-88-2007）《天津市民用建筑节能工程施工技术规程》（DB29-125-2007）《天津市民用建筑节能工程质量验收规程》（DB29-126-2007）《天津市居住建筑节能设计标准》（DB29-1-2007）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）《天津市建筑节能工程泡沫塑料保温材料施工现场防火安全暂行技术规定》二、工程概况##公寓项目座落于##区##路与##道、##交口。

其中2＃、5＃、6＃、7＃、10＃、11＃、12＃、13＃、14＃、15＃楼总面积75478平方米。

2＃楼地上25层、地下1层、建筑面积16147.8平方米；5＃楼地上14层局部13层、地下1层、建筑面积7811平方米；6＃楼地上14层局部13层、地下1层、建筑面积7811平方米；7＃楼地上10层局部11层、地下1层、建筑面积5740平方米；10＃楼地上12层局部13层、地下1层、建筑面积6369平方米；11＃楼地上12层局部13层、地下1层、建筑面积6369平方米； 12＃楼地上10层局部11层、地下1层、建筑面积5740平方米；13＃楼地上9层局部10层、建筑面积2552平方米；14＃楼地上9层局部10层、建筑面积2552平方米；15＃楼地上9层局部10层、建筑面积2552平方米；三、工程节能设计说明各楼住宅节能设计1）屋面屋面1（不上人）：传热系数Ki（W/ m2·k）:0.48，保温层为210mm04级YT泡沫混凝土；屋面2（上人）：传热系数Ki（W/ m2·k）: 0.48，保温层为210mm04级YT泡沫混凝土。

2 ）外墙本工程采用外墙外保温.保温层为70厚聚苯板，传热系数0.6 W/m2·k。

3）外窗（含阳台门透明部分）采用达到传热系数限值断热铝合金中空玻璃窗，传热系数Ki（W/ m2·k）:2.74）楼梯间、电梯井、管道井与户内隔墙抹30厚聚苯颗粒保温浆料，传热系数Ki（W/ m2·k）: 1.481。

5）楼梯间户门采用达到传热系数限值的隔热、保温、防盗和防火门，传热系数Ki（W/ m2·k）: 1.50。

6）楼梯间首层外门透明部分采用中空安全玻璃外门，传热系数Ki（W/ m2·k）: 4.0不透明部分采用内填30厚岩棉，传热系数Ki（W/ m2·k）: 1.5。

7）不供暖空间上部楼板保温层为80厚聚苯板，传热系数Ki（W/ m2·k）: 0.53。

8）凸窗内层间墙外侧保温层为40厚FTC保温材料，传热系数Ki（W/ m2·k）:0.58。

四、施工准备1、技术准备1）熟悉图纸2）收集有关规范、标准和图书等3）编制施工方案和技术交底4）按图计算、做好材料计划5）做好现场操作指导2、生产准备1）依据施工阶段现场安排好各种材料库房2）按施工进度和现场存放条件组织材料进场3）施工用水和临时用电安装到作业层4）进行垂直运输机械安装3、外保温施工段的划分施工现场结构已基本具备施工条件，墙体外保温工程采用施工单元平行作业，把每栋楼做为1个施工单元。

工程安排：1）本工程暂定外保温施工分包单位两家。

2）施工单元的划分：每栋楼为1个施工单元。

3）各施工单元工期安排：13#、14#、15#楼9月1日至10月1日，7#、12#楼9月5日至10月5日，10#楼、11#楼9月10日至10月10日，5#楼、6#楼9月15日至10月15日，2#楼9月25日至10月25日，要求每个施工单位完成工程量为1层/2天。

4）外墙保温施工高峰期施工人数250人（其中技工不低于225人）。

要求每个施工单元配置施工人数50人（其中技工不低于45人）。

5）外墙外保温施工人力计划（见下图）。

6）由于本工程线角的特殊性，外保温采用三层粘贴的方案。

具体实施阶段如下：①采用外挂架从上往下施工，进行首层7cm苯板粘贴、网格布及抗裂砂浆的涂抹。

a，贴7cm苯板。

b，待苯板上墙达到要求后马上进行胀栓安装，网格布及抗裂砂浆的涂抹工作。

（每两天完成一层的工作量）c，待抗裂砂浆达到要求后进行柔性腻子、涂料工作。

d，7cm苯板涂料工程同时，对大阳角处及造型处进行施工。

利用窗口做外架拉节点，对施工洞口、原外架拉节点进行修补。

上下交叉流水作业，充分利用外架进行作业，以提高效率，缩短工期（保证完成两天一层的工作量）；②将外挂大理石处保温完成后，大理石和外保温同时进行。

外保温施工流程：粘贴保温板→网格布、抗裂砂浆→外墙腻子、涂料→拆外架（五层一拆）→粘贴保温板→网格布、抗裂砂浆→外墙腻子、涂料→拆外架（五层一拆）五、施工阶段与质量控制主要内容1、组织机构##号地（##）工程节能工程施工组织管理网络图组长：毛建强副组长：徐志伟成员：田永年徐锦堂王烈、曾广甫、刘志海、巩建东、刘昇香、顾涛、郭保华2、主要施工措施2.1、外墙外保温工程2.1.1 作业条件a、基层墙体的质量必须符合相关质量验收规范和标准要求，主体结构已验收，并办理四方验收手续。

用2米靠尺检查墙体的平整度、垂直度时，最大偏差不大于4mm。

全高垂直度不应大于30mm和H/1000，空鼓处要返修。

凸窗口的外檐后浇混凝土构造柱的截面尺寸需严格控制，应满足设计和规范要求。

b、脚手架和外用电梯安装完毕并通过验收。

c、外门窗通过验收并有相应成品保护措施。

d、外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕。

e、聚苯板体系正常施工温度5℃以上，风力超过5级或中雨以上天气不得施工。

施工完毕后应防止阳光直晒。

f、对外露的金属件采取切实可行的除锈措施，以免日后生锈破坏外保温层。

2.1.2主要材料与施工工具：a、聚苯板：（1）有产品合格证和出厂检测报告（2）厚度必须符合设计要求，其负偏差不得大于3mm（3）聚苯板内外表面应预喷界面剂（否则不得进场）（4）应符合《隔热用聚苯乙烯泡沫塑料》（GB10801-89）标准中ZR 阻燃型第一类的要求（见表1）。

聚苯板规格应是600mm×1200mm，板厚应根据节能设计要求确定，一般为70mm。

密度应是22 kg/m3。

聚苯板成熟期间是最低自然陈化42天或经蒸汽烘干5天。

经界面处理后聚苯板阻燃性能为：≥15s，无火焰及滴落物产生。

b、耐碱玻纤网格布玻纤网格布应用于抹面砂浆中，不仅能增强抹面砂浆强度，还能阻止裂纹生长，达到防裂的目的。

网格布用量大约为1.6m/m2。

保温专用网格布表面经涂塑淋胶处理，具有耐碱性能，其主要技术性能指标详见下表3。

表3 耐碱玻璃纤维涂塑网格布性能c、粘接砂浆及抗裂砂浆见表4表4 粘接剂及保护层砂浆粘结砂浆及保护砂浆必须具备材料的出厂合格证和产品检验报告粘结砂浆的配比，专用干粉：水：=1：0.2（重量比），混合后用搅拌器搅拌均匀。

其中水的比例可以根据现场的实际情况调整，粘结剂和易性最好为佳，搅拌均匀。

重量比）抗裂砂浆稀释配比：抗裂剂：水=1：1（需搅拌均匀；现场搅拌：需保证搅拌时间不小于3分钟，以保证分散均匀。

d、挤塑板表观密度≥25kg/m3，抗拉强度≥0.1MPa. 燃烧性能B1级，氧指数≥30%。

30、40、50 mm厚。

挤塑板必须有产品合格证和出厂检测报告e、界面剂界面剂用量大约1kg/m2f、嵌固带工字型金属嵌固带连同锚栓辅助固定。

嵌固带为铝合金材质（厚1mm），采用外保温专用成品件，制作工艺符合规范要求。

g、其它机械固定件采用ф8㎜—ф10㎜聚乙烯胀塞，镀锌木螺丝，长度根据设计要求确定；也可采用性能可靠的尼龙胀拴固定件。

如锚栓或钻头无法满足锚栓进入墙体30mm的要求，则应采用植筋的方法锚固聚苯板。

锚固钉（尼龙胀栓）技术指标：h、工具电热丝切割器、手锯、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、开刀、棕刷、粗砂纸、电动搅拌机、冲击钻、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。

2.1.3施工工艺流程及要求A）施工工艺流程B）施工要点（1）基层墙体的处理：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，松动或风化的部分可用水泥砂浆填实后找平。

基层墙面若太干燥，应适当洒水润湿。

（2）墙面弹线：施工前首先读懂图纸，确认基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝墙体体型突变的具体部位，并做出标记。

此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝具体位置。

（3）挂基准线。

在建筑物外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。

（4）粘贴聚苯板①配制粘结砂浆：外保温粘贴专用胶按配合比用电动搅拌器配制粘结砂浆，一次配制量以45分钟内用完为宜。

用量：与基面的平整程度、隔热保温板的种类以及粘贴方式有关，考虑到该工程外檐较复杂，线脚过多，用量大约10—12公斤/平方米。