碧桂园的SSGF工法

碧桂园的“SSGF”工法之羊若含玉创作近几天，关于碧桂园建筑施工采取的新建造技巧，引起业界惊动.这是继万科住宅工业化后，碧桂园率先在东莞茶园项目实施了新的建造体系，碧桂园称该套体系为“SSGF”工法.该建造体系不但让建筑质量更好了，速度更快了，在勤俭工期及治理成本上也更低了.一、花圃工地经由实地考核发明，果真是高科技，工地现场操纵环节清洁整洁美不雅，建筑毛坯墙体概况滑腻平整，让客户赞叹不已，体会到这就是传说中的“花圃工地”.与传统意义上的工地现场不同伟大，这些标签将很好的提升碧桂园在客户心中的形象.二、为什么这个建筑工地如此与众不合？安教导视频，设置自动洗车槽、降尘系统、广播系统等打造平安整洁的作业情况.手机装置APP，可随时远程监控，工地信息一目了然.据碧桂园莞深区域新建造体系负责人唐务生介绍，项目采取了碧桂园最新的SSGF新建造技巧成套工法，通过铝模及构造拉缝技巧，实现全混凝土现浇外墙体系，主体构造一次浇筑成型，让建造衡宇也像3D打印一样，免去外墙二次构造和表里抹灰，实现构造自防水，削减外墙、窗边渗漏等质量隐患.内墙大量使用预制距离板，让砌砖、抹灰工序成为汗青；厨卫距离墙专门使用的陶瓷墙板，质量只有水的三分之二重，却有着出色的防水和隔热功能；施工现场各类标识清晰，扫描二维码还可以或许懂得建材情况，实现“产品溯源”.三、什么是SSGF新建造技巧？这套系统的工法有什么过人之处？碧桂园全新SSGF新建造技巧成套工法，该工法运用包含附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、整体卫浴、高压水枪拉毛、自愈合防水、预制PC构件、PVC墙纸、全穿插施工等12项焦点工艺.1、从基本上解决了房子防渗漏、防裂问题房子空鼓、开裂、漏水，一直是建筑行业的弊病，不但建造者对此痛之欲绝，对业主来说，在收房、入住进程中遇到这些问题也是颇为懊末路.碧桂园采取SSGF新建造技巧成套工法，以优于传统建造技巧的作业方法，匠心精锻毫米级产品品质，打造高科技现代住宅.主体构造一次浇筑成型，通过铝模及构造拉缝技巧，实现全混凝土现浇外墙体系，对楼栋外门窗洞口、防水企口，滴水线、空调板、外立面线条等进行优化.免去外墙二次构造和表里抹灰，取消抹灰工艺.大幅削减渗漏、空鼓等质量隐患，实现构造自防水，削减外墙、窗边渗漏等质量通病.2、高质高效施工缩短工期下降成本新的建造体系不但从基本上解决了以往建筑行业面对的难题，对开辟商而言同样大有裨益.最大的裨益莫过于能缩短工期，由此勤俭时间及治理成本.该建筑工地在建筑进程中还使用了全穿插施工法，实现了建筑主体、装修、地下室、园林、外墙面穿插施工，主体封顶后180天达到装修交付条件，在包管单工序合理工期的同时，可缩短整体建造周期6到8个月.缩短的时间可以尽早把房子卖出去，收受接管资金，所以时间成本很重要.大量使用全新SSGF新建造技巧成套工法施工的茶山碧桂园，不但节俭了1/3的施工人力，也节俭了建筑成本，并且包管了建筑品质达到优良水平.同时，治理成本也很重要.“治理团队干两年半与干一年半，那是完全不一样的.省下来的钱，可以少发一年的工资.”正是这样一套可以缩短工期、节俭成本并快速制造效益的工法，碧桂园内部已经组织开展了学习班，筹划在全公司快速推进该套体系.为了让大家对这个SSGF新建造工法体系有更多的懂得小编逐项给大家详细剖析1、爬架碧桂园采取附着式爬架具有平安、节能环保等优点.爬架追随楼栋主体进度爬升，主体施工完后半个月解体拆架，为穿插施工提供条件，装修提前介入，也就是说，楼上还在建房子，楼下就能开端装修了.缩短建造周期，可使交楼时间提早约6-8个月，提升工程质量，提升了工程质量，让业主早点收到心仪的房，给这个工法点赞！！茶山碧桂园工地现场2 、全穿插施工全穿插施工和180后主体施工，就是通过施工前合理筹划，实现主体、门窗、电路照明、室内装修、地下室、园林、外墙面穿插施工，主体封顶后，180天达到装修交付条件.包管单工序合理工期的同时，缩短整体建造周期6~8个月，削减开裂、渗漏、脱落等质量隐患，实现了节能环保的建造方法.缩短6-8个月的周期是什么概念？就是可以提前把房子卖出去，收受接管资金，缩短建造周期还能削减隐患，所以时间成本很重要.3、铝合金模板铝合金模板工场化生产，精锻达到毫米级构造. 优质的稳定性、环保、高效，承载力强、施工质量好，拆模整体不雅感好等优点.铝合金模板刚度强，周转次数高，施工简略单纯，削减人力投入和对工人技巧的依赖，解决了以往传统模板存在的缺陷，使混凝土建造精度从厘米级提升到毫米级.实现免抹灰，消除空鼓质量隐患.更好地解决砂浆空鼓、墙体开裂、雨水渗漏3大墙体质量顽疾；具备约6度的抗震才能；基墙厚度达200mm，增加宅内使用面积；铝模外墙混凝土工艺，外墙概况滑腻平整；4、全现浇外墙在施工图设计阶段，依据整体建筑设计筹划，进行深入的优化设计，通过铝模及构造拉缝技巧，实现全混凝土现浇外墙体系，对建筑外门窗洞口、防水企口、滴水线、空调板、阳台反坎、外立面线条等进行优化，并使主体构造一次浇筑成型.这项工法的利益在于免去外墙二次构造和表里抹灰，实现构造自防水，削减外墙、窗边渗漏等质量隐患.5、高精度地面在构造板浇筑时，掌握楼面水平度和平整度，免去装修二次砂浆找平，大幅削减沙和水泥的使用，节能环保，木地板可以在构造面直接装置.6、楼层截水系统通过完善楼层截水系统，对施工用水和雨水进行有组织的拦阻与引流，实现楼层干湿分区，为装修穿插施工提供条件.7、预制墙板预制内墙板是以水泥、陶粒、砂、外加剂和水等原料为基料，内置冷拔低碳钢筋(丝)，经抽芯制成的墙板.具有环保、防火、防潮、防渗，隔声，隔热、保温等优良性能.采取工场工业化生产方法，现场装置施工简略快捷，施工工效快工期短.同时因其产品平整度高，可实现免抹灰，削减废水、建筑垃圾的产生，节能环保、还有效的杜绝抹灰空鼓、开裂等质量隐患.8、整体卫浴整体卫浴底盘一体成型，无渗漏，墙面可采取瓷砖、石材、玻璃等不合装饰资料，具备构造稳固，耐火、隔音、隔热、环保节能、平安舒适，经济耐用等特点.通过工场化生产，现场可整体吊装或现场拼装.9、高压水枪拉毛应用水利切割技巧，通过高压水在混凝土基面、内墙板上拉出粗糙面，实现概况快速拉毛，削减下层残存浮浆、脱模剂等产生空鼓的质量隐患.大幅提高墙砖粘结力和砖墙铺贴质量.10、自愈合防水自愈合防水是一项主动防水的主动技巧，通过在混凝土构造复合上特有的自愈合防水资料，使带裂痕工作的混凝土构造能在水的作用下生长晶体而变得密不透水，使建筑容身于构造自防水，实现了建筑与水共生共荣！11、预制PC构件预制PC构件可代替石材，用料环保，可用于园建道路铺装、排水沟、景不雅部品.12、PVC墙纸PVC墙纸具有耐腐化、防霉变、防老化、不容易腿色的性能，具有韧性，下降墙体热胀冷缩生成裂痕的概率，代替树木资源，更环保，施工简略、提高功能、提升装饰整体品质，削减南边地区天气湿润导致墙体发霉问题.碧桂园的这个SSGF新建造工法体系，在建造工法上显著要优于传统建造技巧的作业方法.SSGF技巧运用得淋漓极致.这不但仅是对客户负责，更是向外界展示SSGF新建造科技、先进的工艺工法和治理经验的重要窗口. SSGF新建造工法体系确定是未来建筑技巧的成长趋势，值得许多企业学习！！。

施工技术最全解析！碧桂园SSGF新建造技术成套工法！（内含视频）SSGF新建造技术是碧桂园集团推行的全新建造工艺，“SSGF”囊括了自愈合防水、爬架、铝模、全现浇外墙、高精度墙面、预制墙板、楼层节水系统、全穿插施工、高压水枪拉毛、PVC墙纸、整体卫浴、PC预制墙板等12项核心工艺，能缩短工期6~8个月。

碧桂园SSGF新建造技术成套工法建议在WIFI环境下观看（时长约7分钟）1碧桂园模块化预制内墙板工艺碧桂园SSGF新建造技术以快著称，快的内力源于碧桂园的建筑模块化，预制内墙板即是基于预先精细设计，实现内墙板工厂化预制，现场直接安装，兼具节约资源，安装简便，品质优良等多重优势。

预制墙板由水泥、陶粒、砂、水、外加剂等原料组成，内置冷拔低碳钢筋，经抽芯、高温蒸养等工序制成，具有强度高、耐火隔声等性能特点。

它有多种规格和板型，设计、运输、施工方便，可适用各类型建筑内外墙使用（住宅、写字楼、酒店、厂房等）。

预制内墙板经过预先精密设计，经工厂预制完成后，可直接运抵施工现场安装，辅以干拌砂浆、抗震胶垫、木楔、耐碱网格布等辅材，即可实现便捷安装，一次成型。

2碧桂园全现浇外墙工艺碧桂园全现浇外墙定义建筑外墙上及外墙以外所有传统设计中采用的砌体构件，如：剪力墙结构洞口的填充墙、窗台墙、阳台隔墙、阳台栏板、外立面线条或造型等，全部采用钢筋混凝土构件，与主体结构实现一次现浇。

通过铝模及结构拉缝技术实现全混凝土现浇外墙体系，对建筑外门窗洞口、防水企口、滴水线、空调板、阳台反坎、外立面线条等进行优化，主体结构一次浇筑成型，免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。

3碧桂园装配式构件工艺碧桂园装配式PC构件装配式混凝土结构，是相对于常见现浇混凝土结构而言，就是在工厂预制好混凝土构件，包括梁、板、柱、墙等，然后运输至现场进行吊装拼接，最终完成建筑物的现代建造产品。

按照产品功能划分，类型包括：预制承台模、预制地梁模、PC保温屋面板、PC路面铺贴、PC生活部品、飘窗、叠合楼板等。

内部资料严禁外传│ 1整体卫浴碧桂园莞深区域内部资料严禁外传│ 2目录1整体卫浴分类2复合围壁系统整体卫浴3复合围壁系统整体卫浴与传统卫生间比较4复合围壁系统整体卫浴与SMC系统整体卫浴比较5复合围壁系统整体卫浴工程案例6华科住工简介内部资料严禁外传│ 31、整体卫浴分类●复合围壁系统整体卫浴（欧式）●SMC系统整体卫浴（日式）●石膏板、轻钢龙骨主体的整体卫浴●预制板主体的整体卫浴●铝合金、玻璃主体的整体卫浴内部资料严禁外传│ 41、整体卫浴分类复合围壁系统整体卫浴（欧式）复合围壁系统整体卫浴是20世纪50年代，由芬兰从豪华游轮的整体卫浴派生至建筑内卫生间体系。

至今近70年欧美等国全面采用复合板为非承重独立墙体，强度、刚性好，耐火、隔声、承载力等符合国家民用建筑墙体标准要求。

内部资料严禁外传│ 51、整体卫浴分类SMC系统整体卫浴（日式）SMC系统整体卫浴是20世纪70年代由日本人创新，在日本全面使用SMC材料为主体的整体卫浴。

至今已40多年，SMC系统整体卫浴四周外侧必须增加一道墙体，以承受SMC主体强度及刚性。

内部资料严禁外传│ 62、复合围壁系统整体卫浴(1) 整体卫浴结构(2) 整体卫浴安装工艺流程(3) 整体卫浴与其它工种的连接(4) 整体卫浴测试(5) 整体卫浴使用注意事项(6) 整体卫浴的施工条件内部资料严禁外传│ 7(1) 整体卫浴结构整体卫浴内部模块示意图（八大模块）整体卫浴采用模块化设计，工厂预制化生产，共分为八大模块，组装高效。

内部资料严禁外传│ 8(1) 整体卫浴结构整体卫浴完工实景图整体卫浴为工厂产业化全预制生产，施工现场采取整体吊装或现场拼装的方式，安装效率大大提升。

内部资料严禁外传│ 9(1) 整体卫浴结构钢质底盘钢质底盘采取热轧钢板+水泥砂浆+2层防水处理+磁砖（马赛克）构成。

底盘采用整体折弯成型，拼缝处采用满焊工艺，内外进行防锈处理，整体具有良好的防水效果。

形状、颜色和花纹可个性化定制。

碧桂园的“SSGF”工法之阳早格格创做近几天，闭于碧桂园兴办动工采与的新建筑技能，引起业界轰动.那是继万科住房工业化后，碧桂园率先正在东莞茶园名目真施了新的建筑体系，碧桂园称该套体系为“SSGF”工法.该建筑体系没有但是让兴办本量更佳了，速度更快了，正在俭朴工期及管制成本上也更矮了.一、花园工天通过真天观察创制，果然是下科技，工天现场支配关节搞净整净好瞅，兴办毛坯墙体表面光润仄坦，让客户惊叹没有已，体验到那便是传道中的“花园工天”.与保守意思上的工天现场没有共巨大，那些标签将很佳的提下碧桂园正在客户心中的局里.二、为什么那个兴办工天如许与寡分歧？搁仄安培养视频，树坐自动洗车槽、降尘系统、广播系统等挨制仄安整净的做业环境.脚机拆置APP，可随时近程监控，工天疑息一目了然.据碧桂园莞深天区新建筑体系控制人唐务死介绍，名目采与了碧桂园最新的SSGF新建筑技能成套工法，通过铝模及结构推缝技能，真止齐混凝土现浇中墙体系，主体结构一次浇筑成型，让建筑房屋也像3D挨印一般，免除中墙二次结媾战内中抹灰，真止结构自防火，缩小中墙、窗边渗漏等本量隐患.内墙洪量使用预制隔断板，让砌砖、抹灰工序成为履历；厨卫隔断墙博门使用的陶瓷墙板，本量惟有火的三分之二沉，却有着出色的防火战隔热功能；动工现场百般标记浑晰，扫描二维码还不妨相识建材情况，真止“产品溯源”.三、什么是SSGF新建筑技能？那套系统的工法有什么过人之处？碧桂园崭新SSGF新建筑技能成套工法，该工法使用包罗附着式爬架、铝合金模板、齐现浇混凝土中墙、下细度大天、楼层截火系统、预制墙板、真足卫浴、下压火枪推毛、自愈合防火、预制PC构件、PVC墙纸、齐脱插动工等12项核心工艺.1、从基础上办理了房子防渗漏、防裂问题房子空饱、启裂、漏火，背去是兴办止业的毛病，没有但是建筑者对于此痛之欲绝，对于业主去道，正在支房、进住历程中逢到那些问题也是颇为烦恼.碧桂园采与SSGF新建筑技能成套工法，以劣于保守建筑技能的做业办法，匠心细锻毫米级产品本量，挨制下科技新颖住房.主体结构一次浇筑成型，通过铝模及结构推缝技能，真止齐混凝土现浇中墙体系，对于楼栋中门窗洞心、防火企心，滴火线、空调板、中坐里线条等举止劣化.免除中墙二次结媾战内中抹灰，与消抹灰工艺.大幅缩小渗漏、空饱等本量隐患，真止结构自防火，缩小中墙、窗边渗漏等本量通病.2、下量下效动工支缩工期降矮成本新的建筑体系没有但是从基础上办理了往常兴办止业里临的易题，对于启垦商而止共样大有裨益.最大的裨益莫过于能支缩工期，由此俭朴时间及管制成本.该兴办工天正在兴办历程中还使用了齐脱插动工法，真止了兴办主体、拆建、天下室、园林、中墙里脱插动工，主体启顶后180天达到拆建接付条件，正在包管单工序合理工期的共时，可支缩真足建筑周期6到8个月.支缩的时间不妨尽早把房子出卖去，回支资本，所以时间成本很要害.洪量使用崭新SSGF新建筑技能成套工法动工的茶山碧桂园，没有但是节省了1/3的动工人力，也节省了兴办成本，而且包管了兴办本量达到细良火仄.共时，管制成本也很要害.“管制团队搞二年半与搞一年半，那是真足纷歧样的.省下去的钱，不妨少收一年的人为.”正是那样一套不妨支缩工期、节省成本并赶快制制效率的工法，碧桂园里里已经构制启展了教习班，计划正在齐公司赶快促成该套体系.为了让大家对于那个SSGF新建筑工法体系有更多的相识小编逐项给大家仔细分解1、爬架碧桂园采与附着式爬架具备仄安、节能环保等便宜.爬架跟随楼栋主体进度爬降，主体动工完后半个月解体拆架，为脱插动工提供条件，拆建提前介进，也便是道，楼上还正在建房子，楼下便能启初拆建了.支缩建筑周期，可使接楼时间提早约6-8个月，提下工程本量，提下了工程本量，让业主早面支到心仪的房，给那个工法面赞！！茶山碧桂园工天现场2 、齐脱插动工齐脱插动工战180后主体动工，便是通过动工前合理操持，真止主体、门窗、电路照明、室内拆建、天下室、园林、中墙里脱插动工，主体启顶后，180天达到拆建接付条件.包管单工序合理工期的共时，支缩真足建筑周期6~8个月，缩小启裂、渗漏、脱降等本量隐患，真止了节能环保的建筑办法.支缩6-8个月的周期是什么观念？便是不妨提前把房子出卖去，回支资本，支缩建筑周期还能缩小隐患，所以时间成本很要害.3、铝合金模板铝合金模板工厂化死产，细锻达到毫米级结构. 劣量的宁静性、环保、下效，拆载力强、动工本量佳，拆模真足瞅感佳等便宜.铝合金模板刚刚度强，周转次数下，动工浅易，缩小人力加进战对于工人技能的依好，办理了往常保守模板存留的缺陷，使混凝土建筑细度从厘米级提下到毫米级.真止免抹灰，与消空饱本量隐患.更佳天办理砂浆空饱、墙体启裂、雨火渗漏3大墙体本量顽徐；具备约6度的抗震本领；基墙薄度达200mm，减少宅内使用里积；铝模中墙混凝土工艺，中墙表面光润仄坦；4、齐现浇中墙正在动工图安排阶段，依据真足兴办安排规划，举止深进的劣化安排，通过铝模及结构推缝技能，真止齐混凝土现浇中墙体系，对于兴办中门窗洞心、防火企心、滴火线、空调板、阳台反坎、中坐里线条等举止劣化，并使主体结构一次浇筑成型.那项工法的佳处正在于免除中墙二次结媾战内中抹灰，真止结构自防火，缩小中墙、窗边渗漏等本量隐患.5、下细度大天正在结构板浇筑时，统制楼里火仄度战仄坦度，免除拆建二次砂浆找仄，大幅缩小沙战火泥的使用，节能环保，木天板不妨正在结构里间接拆置.6、楼层截火系统通过完备楼层截火系统，对于动工用火战雨火举止有构制的拦截与引流，真止楼层搞干分区，为拆建脱插动工提供条件.7、预制墙板预制内墙板是以火泥、陶粒、砂、中加剂战火等本料为基料，内置热拔矮碳钢筋(丝)，经抽芯制成的墙板.具备环保、防火、防潮、防渗，隔声，隔热、保温等劣良本能.采与工厂工业化死产办法，现场拆置动工简朴快速，动工成果快工期短.共时果其产品仄坦度下，可真止免抹灰，缩小兴火、兴办垃圾的爆收，节能环保、还灵验的杜绝抹灰空饱、启裂等本量隐患.8、真足卫浴真足卫浴底盘一体成型，无渗漏，墙里可采与瓷砖、石材、玻璃仄分歧化妆资料，具备结构坚韧，耐火、隔音、隔热、环保节能、仄安恬静，经济耐用等特性.通过工厂化死产，现场可真足吊拆或者现场拼拆.9、下压火枪推毛利用火力切割技能，通过下压火正在混凝土基里、内墙板上推出细糙里，真止表面赶快推毛，缩小基层残存浮浆、脱模剂等爆收空饱的本量隐患.大幅普及墙砖粘结力战砖墙铺揭本量.10、自愈合防火自愈合防火是一项主动防火的主动技能，通过正在混凝土结构复合上特有的自愈合防火资料，使戴漏洞处事的混凝土结构能正在火的效率下死少晶体而变得稀没有透火，使兴办坐脚于结构自防火，真止了兴办与火共死共枯！11、预制PC构件预制PC构件可代替石材，用料环保，可用于园建讲路铺拆、排火沟、景瞅部品.12、PVC墙纸PVC墙纸具备耐腐蚀、防霉变、防老化、没有简单腿色的本能，具备韧性，降矮墙体热胀热缩死成缝隙的概率，代替树木资材，更环保，动工简朴、普及成果、提下化妆真足本量，缩小北圆天区天气干润引导墙体收霉问题.碧桂园的那个SSGF新建筑工法体系，正在建筑工法上明隐要劣于保守建筑技能的做业办法.SSGF技能使用得淋漓极致.那没有但是仅是对于客户控制，更是背中界展示SSGF 新建筑科技、进步的工艺工法战管制体味的要害窗心. SSGF新建筑工法体系肯定是已去兴办技能的死少趋势，值得很多企业教习！！。

碧桂园SSGF工业化建造体系应用研究我国住宅和国外住宅建设质量等方面的差距相对比较大，想要为人们提供高质量和低耗能的住宅，不仅需要在技术发展和生产方式完善的基础上进行，同时也需要促使住宅建设的思想理念符合时代发展的需要以及人们的需求。

建筑产业化的发展属于建筑周期中比较重要的观念，这一观念所涉及的范围是比较广泛的，其在具体设计的时候，需要具有更加全面的制度，只有基于更加完善的建造体系，才能够促使住宅建造有序健康的发展。

碧桂园SSGF新建造工业化体系在进行应用的时候，其在对建筑品质加以提升，和节省建筑施工时间以及提高效率等方面存在较为显著的优势，碧桂园的SSGF工业化建造体系应用也能够促使建筑业治理能力现代化程度加深。

标签：碧桂园；SSGF；工业化；建造体系；应用研究SSGF包含有四个方面核心的理念，其中第一个S主要是指Safe，安全的，说明在住宅施工的时候，需要安全施工，安全时期最根本的要求。

Sustainable主要是指可持续性，主要是指住宅在进驻的时候，坚持可循环可持续性工法体系的实施，另外，Green主要是指绿色环保，意味着新体系的应用能够促使住宅建筑过程中的水泥石沙等材料的用量可以有效减少，并且也能够促使二氧化碳温室气体排放量有效减少。

Fast，指快速的，主要是说明SSGF工业化建造体系在住宅建设中加以应用的时候，不仅仅是单纯对工程速度加以追求，同时也将建筑工程的效率加以提升。

碧桂园在发展的过程中，首先进行SSGF建造工法提出和应用，并且在传统建筑方式的基础上，引入比较新型的材料和工艺以及方法等，对建筑工序合理安排处理，促使建筑成本架构得以优化，使得碧桂园更加具有核心竞争力【1】。

1、传统建筑体系存在的问题在住宅建设的时候，传统建筑体系实施的情况下，其中的装配式住宅需要在当前已有的体系中加以确立恶化完善，而当前情况下，我国已经存在有较多的PC场的建造，但是在实际应用的过程中，其应用的范围以及工作量等都存在有不够饱和的特点。

碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0自愈合防水标准做法（2017试行版）目录一、目的 (2)二、适用范围 (2)三、防水基本原理 (2)四、防水标准做法 (2)（一）地下室防水 (2)（二）楼地面防水 (10)（三）屋面防水做法 (14)（四）外墙防水节点 (20)（五）泳池、人防楼梯防水 (21)（七）强制条文 (26)一、目的明确自愈合防水工程节点标准做法。

二、适用范围适用于碧桂园集团所有采用自愈合防水的SSGF工业化建造体系1.0项目。

三、防水基本原理（一）疏防结合，结构自防水优先，结构找坡定义.除特殊注明外，均为结构面层找坡，底面平，结构面不得积水。

（二）结构面找坡.底平,面找坡。

四、防水标准做法（一）地下室防水1.地下室底板防水做法一（背水面实施干撒，做金刚砂固化地坪慎用此做法）（1）60~100mm厚金刚砂固化地坪；（2）等厚防水钢筋混凝土底板；坡度0.2-0.5%，坡平度m(3米靠尺)；随捣随在表面干撒上自愈合防水干撒料（1.0kg/m²），随收光，抗渗等级按设计要求；（3）100mm厚C15素混凝土垫层，坡度0.2-0.5%，随捣随收光；（4）素土夯实（密实度≥93%）,坡度0.2-0.5%。

2.地下室底板防水做法二（1）60～100mm厚金刚砂固化地坪；（2）等厚防水钢筋混凝土底板，坡度0.2-0.5%；坡平度3mm(3米靠尺)；（3）在平面混凝土垫层表面，以及立面砌体表面粘敷上复合层，再于复合层表面喷涂上一道1.2mm厚自愈合防水涂层；（4）100mm等厚C15素混凝土垫层，坡度0.2-0.5%，随捣随收光；（5）素土夯实（密实度≥93%）,坡度 0.2-0.5%。

3.地下室底板防水做法三（1）60~100mm厚金刚砂固化地坪；（2）等厚防水钢筋混凝土底板涂刷上一道1.2mm厚自愈合防水涂层；（3）100mm等厚C15素混凝土垫层，坡度0.2-0.5%，随捣随收光；（4）素土夯实（密实度≥93%）,坡度 0.2-0.5%。

碧桂园集团SSGF工业化建造体系水电精确定位标准做法（2017试行版）1/17目录一、目的 (3)二、适用范围 (3)三、编制说明 (3)四、标准做法 (3)2/17一、目的明确标准做法，提升水电工程整体安装质量。

二、适用范围适用于碧桂园集团（国内）所有在建及新建项目洋房。

三、编制说明本标准做法原则上要求所有在建及新建项目均按此做法执行。

四、标准做法（一）室内水电精准定位设计1.标高定位电气类（1）配电箱：单排箱底H1800mm，双排箱底H1600（入户鞋柜隔板设计需避开配电箱）；（2）多媒体箱：H300mm；（3)开关高度：普通开关H1300mm，中心距门洞边150mm，床头柜开关H750mm，儿童房学习上方开关H900mm；（4）强电插座:①入户鞋柜处：插座H1300mm；②客厅：普通插座H300mm，电视背景墙插座H850mm，柜式空调插座H300mm;3/17③卧室：普通插座H300mm,床头插座H750mm，壁挂空调插座距离板底H350mm，儿童房学习桌上方插座H900mm，飘窗及窗口下方处插座H300mm；④厨房：操作台下插座H450mm，操作台上插座H1300mm,冰箱插座H1300mm，燃气热水器插座H1850/2200mm，排油烟机插座H2150mm；⑤卫生间:电动马桶预留插座H400mm,洗手盆上方插座H1300mm;⑥阳台：阳台柜内洗衣机插座H450mm（柜内），其他剪力墙处洗衣机插座H1100mm,燃气热水器插座H1850/2200mm；（5）弱电插座：①电视插孔、电话插孔、网络插孔标高同安装位置强电插座标高；②可视对讲：H1300mm;③其他：智能化设备、燃气报警设备按专业厂家深化设置.2。

给排水、通风、空调类（管中心标高）（1）厨房洗菜池冷、热水点：H350mm;洗菜盆在飘窗上方的户型，洗菜池冷、热水点:H450mm;燃气热水器冷、热水点：H1300mm;洗菜盆在飘窗上方的户型,洗燃气热水器冷、热水点：H1800mm；（2)卫生间:淋浴冷热水、点：H1050mm，洗手盆冷、热水点H350mm；马桶冷水点H200mm；4/17（3)阳台:阳台柜内洗衣机水点H350mm,矮剪力墙处洗衣机冷水点H1100mm,拖布池冷水点H600mm，燃气热水器冷、热水点H1300mm;（4）柜式空调预留洞口：底边距离完成地面H150mm。

碧桂园新型建造工法实用案例研究本文从网络收集而来，上传到平台为了帮到更多的人，如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载本文档（有偿下载），另外祝您生活愉快，工作顺利，万事如意！1 概述住宅产业化就是将建筑设计标准化，部品部件工厂化，现场施工装配化，土建装修一体化，利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式，建造生产全过程连结为一个完整的产业系统。

住宅产业化不仅可以节约能源，还能提高建筑性能，更能使我国的建筑业由劳动密集向技术密集转变，将对我国的城镇化产生巨大影响国务院办公厅在1999年就颁布《关于推进住宅产业现代化提高住宅量的若干意见的通知》(国办发[1997]72号)，但这么多年过去了我国的住宅产业化进程仍然比较缓慢，主要由于成本过高和施工水平低下。

碧桂园着眼未来，率先提出了SSGF 建造工法，在沿用传统优势建造方法的基础上，积极引用新型材料、新型工艺、新型方法，合理安排现场工序穿插，优化成本架构，从而实现碧桂园核心竞争力:精品质，高速度，低成本。

2 SSGF建造工法内容SSGF建造工法就是从施工工艺、施工措施和施工组织管理三个方面出发来实现快速建造出质优价廉的建筑物的目标，主要包括8项施工工艺、2项施工措施和1项施工组织管理。

2. 1 施工工艺2. 1. 1 全现浇混凝土外墙(如图1所示)。

结构整体刚度显著增大，当墙体设置合理可有效抵抗地震作用，提高房屋的整体抗震能力。

同时，外墙一次成型，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患，可实现结构自防水。

2. 1. 2 预制墙板预制墙板是由工厂生产，然后把其运送至工地并现场拼装。

墙板的一侧设有连接凹槽，在墙板的另一侧设有连接凸筋，在墙板的顶端的两侧设有连接件，墙板底座的平衡基板的4个角设有互相连接的底部连接件，墙板的底部设有平衡基板。

工厂化生产可有效保证其平整度，后期可不进行抹灰处理，能显著防止抹灰层空鼓及开裂的产生。

墙板是由拼接而来可取消湿作业，能为后期穿插作业提供条件，可显著提高施工功效。

碧桂园集团SSGF 工业化建造体系 1.0 高精度楼面标准做法（2017 试行版）目录一、目的 (3)二、适用范围. (3)三、编制说明. (3)四、高精度楼面移交要求. (3)五、高精度楼面施工工具. (3)六、高精度楼面施工过程. (5)七、高精度地面施工完成验收标准 (7)八、管理动作. (8)、目的明确高精度楼面施工标准做法，规范现场施工操作，提高施工质量。

通过精确控制结构楼板表面平整度、水平度，达到地板砖薄贴、木地板直接在结构面铺贴的目的。

取消砂浆二次找平，从而提高工效、降低成本。

二、适用范围适用于碧桂园集团所有采用高精度楼面的SSGF工业化建造体系1.0项目。

三、编制说明本标准做法原则上要求所有拟采用高精度楼面的项目均按此做法执行。

四、高精度楼面移交要求一）楼面实测实量移交标准：房间楼面平整度[0,3]mm，楼面整层水平度[0,5]mm 。

（二）楼面无裂缝等结构缺陷，墙底部阴角顺直。

五、高精度楼面施工工具（一）增强型激光水平仪1. 增强型激光水平仪用于楼面标高控制。

三）塔尺四）卷尺1. 用于非光面楼面结构拉毛。

1. 用于混凝土表面压实、抹光。

1. 配合水准仪进行标高精确测量。

1. 浇筑过程标高初平测量及完成面标高测量。

五）线绳（六）3m长铝合金刮尺1. 用于拉通线，对标高进行初测。

1. 用于混凝土表面刮平及平整度检查。

七）拉毛刷八）抹刀九）座驾式抹光机1. 用于较大空间楼面（适用于地下室顶板、屋面、厂房）表面收平、抹光处理，混凝土收面密实、平整。

十一）阴阳角直角刨1. 用于有高低差部位阴阳角压实、抹光，确保阴阳角顺直。

1. 穿无痕收光鞋收面作业，增大与结构的接触面，避免收面时楼面留下脚印。

六、高精度楼面施工过程（一）布料机设置优化1. 采用内爬式布料机，标准节伸出楼面实施浇筑作业，避免浇筑时活荷载影响板面平整度。

（二）标高控制件1. 采用角铁、钢筋焊制标高控制件，放置于变标高处，通过铝合金刮尺、水准仪精确控制标高。

目录一、目的 (3)二、适用范围 (3)三、“全天候工地开放”要求 (3)四、“全天候工地开放”活动安排 (4)五、“全天候工地开放”实施流程 (5)六、“全天候工地开放”现场观摩路线 (6)七、参观动线内容 (6)八、安全文明展示区标准做法 (7)九、工法视频展示区标准做法 (14)十、工法样板展示区标准做法 (14)十一、楼层工法展示区标准做法 (20)（一）主体结构区展示（N-3层） (21)（二）主体结构区展示（五层） (24)（三）内隔墙施工区展示（四层） (24)（四）装修施工区展示（三层） (29)（五）交楼标准区展示（二层） (32)十二、营销配合及展示类 (34)附表：“全天候工地开放”现场联合验收评估表 (36)一、目的为展示集团品牌形象、增加客户对集团产品品质的认同，集团要求在“工地开放日”基础上对具备条件的项目必须开展“全天候工地开放”活动，即项目具备随时接受营销组织“意向客户”、“准业主”，参观我集团“过程精品人居典范”的施工现场，提高客户购买信心、促进销售、增强市场的品牌号召力，达到“不看工地不买房、看完工地更想买房”口碑相传的目的。

集团工程管理中心在2015版“工地开放日”活动指引基础上根据新的市场形势下作了调整，供各项目开展“全天候工地开放”活动时参考。

二、适用范围适用于碧桂园集团所有采用SSGF新建造体系、铝模、钢支撑项目（有后改造项目除外）。

三、“全天候工地开放”要求四、“全天候工地开放”活动安排1、参观范围：每楼栋每套房均具备开放条件2、开放时间：开放前三天-开盘前期间10:00-17:00开盘后二个月内每周开放一天，每周日14:00-17:00开盘后第三个月开始，每个月第四周周日14:00-17:00。

3、客户邀约：由营销部提前三天预约客户，以确定本周接待人数。

4、通过开展“全天候工地开放”活动，倒逼工程质量和现场安全文明施工常态化管理的提升。

五、“全天候工地开放”实施流程六、“全天候工地开放”现场观摩路线七、参观动线内容八、安全文明展示区标准做法A15：感应洗车系统在工地主大门口安装红外线感应洗车系统，避免工地淤泥灰尘污染市政道路A16：降尘降温系统工地内道路两侧设置全自动降尘喷淋系统：可周转拆卸的防护棚通道为可拆装式定型双层防护棚，安全、环保、A33：楼栋管理人员责任表A35：洞口防护A37：楼梯防护栏杆A38：电梯洞口防护图九、工法视频展示区标准做法首层设置工法视频展示区，在安全通道合适位置布置一个LED屏，屏幕尺寸不小于3m×2m，该展示区可容纳人数不少于80人。

内部资料严禁外传三类工地开放活动指引简析集团大运营工作组2017年8月2日目录定点开放第一部分部分开放第二部分全天候开放第三部分重点提示第四部分优秀做法第五部分一、定点开放——开放范围（可选范围）必选施工样板1#2#3#4#定点开放要点提示：①意向客户，不固定时间（区域项目自定），固定线路，看文明施工、施工样板；②划定固定参观区域（含必选范围、可选范围）：必选范围一般以工地大门附近为主，主要参观临时工法样板、安全文明布置等；可选范围为1栋塔楼，主要参观施工样板等（开放层数不限）。

③定点开放是全天候开放的初级阶段，绿色范围应进行常态化管理，做好软硬隔离、客户管理、统一口径，尤其要确保意向客户的人身安全。

安全文明施工样板（必选范围）工地大门示意图一、定点开放——验收之“一票否决项”A1：参观动线布置图A2：参观动线与施工区域隔离A8：全封闭管理一、定点开放——验收之“其他项”“其他项”均参照《“全天候工地开放”活动指引》中标准做法，根据项目实际情况选择性执行。

二、部分开放——开放范围（必选范围）必选施工样板（可选）实体质量1#2#3#4#部分开放要点提示：①全部已购房客户，不固定时间（如重要节假日），某栋楼或某些楼层，看实体质量。

②绿色必选范围进行常态化管理；红色必选范围选取不少于1栋塔楼，主要参观实体质量（开放层数不限）。

③部分开放是全天候开放的中级阶段，原则上所有在建标段在交付前均应进行至少1次部分开放，同时须做好现场管理、客户管理、统一口径，尤其要确保购房客户的人身安全。

安全文明施工样板（必选范围）工地大门示意图二、部分开放——验收之“一票否决项”A1：参观动线布置图A2：参观动线与施工区域隔离A8：全封闭管理二、部分开放——验收之“其他项”“其他项”均参照《“全天候工地开放”活动指引》中标准做法，根据项目实际情况选择性执行。

三、全天候开放——开放范围（必选范围）必选工法样板实体质量1#2#3#4#全天候开放要点提示：①已购房客户（可分批次），每月一天或半天，到所购楼层，看实体质量。

碧桂园SSGF建造体系到底是什么？随着时代的不断发展，高质、高效、环保、节能的建造技术，是建筑从业者一直探索的课题;碧桂园响应国家住宅产业化的号召，努力提升综合效益。

碧桂园采用具有精品质、高速度、低成本的SSGF新建造技术成套工法匠心精锻产品品质，缩短建造周期!前段时间，央视二套播出十九大特别节目“厉害了我的国”，介绍碧桂园建筑新技术——SSGF工业化建造体系，讲述这种技术对我国建筑行业变革起到的助推作用。

一、SSGF新建造技术成套工法1、爬架附着式爬架具有安全、节能环保等优点，跟随楼栋主体进度爬升，主体施工完后半个月解体拆架;为穿插施工提供条件，缩短建造周期，提升工程质量。

2、铝合金模板铝合金模板工厂化生产、操作简易、减少人力投入和对工人技术的依赖，匠心精锻毫米级结构;大幅减少渗漏、空鼓等质量隐患，实现取消抹灰工艺。

铝模现场样板拆模后混凝土观感3、全现浇混凝土外墙通过铝模及结构拉缝技术实现全混凝土现浇外墙体系，对建筑外门窗洞口、防水企口、滴水线、空调板、阳台反坎、外立面线条等进行优化，主体结构一次浇筑成型，免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。

全现浇外墙4、高精度地面在结构板浇筑时，控制楼面水平度和平整度，免除装修二次砂浆找平，大幅减少砂和水泥的使用，节能环保，木地板可以在结构面直接安装。

增强型激光平水仪无痕收光鞋高精度地面自动找平磨光机5、楼层截水系统截水系统跟主体进度同步，通过该系统对施工用水和雨水进行封堵及引流，来实现穿插施工作业。

楼梯部位截水，采用110PVC塑料管一分为二现场安装(安装时需向集水井方向放坡)将楼层所有水源引流至收集池(设置在楼梯转换平台)，再通过管道排走楼层所有预留洞口(水电井、烟道、风井)用砂浆围边表面盖模板，并刷上统一安全警示颜色;所有预留管口加盖帽6、预制墙板预制墙板具有强度高、隔音、隔热、防火、防潮、抗震等优良性能;工厂化生产、现场干作业施工，功效高、工期短;因产品精度和安装精度高，可实现免抹灰，减少废水、建筑垃圾的产生，节能环保、减少空鼓、开裂等质量隐患。

附件1-6：碧桂园集团SSGF工业化建造体系2.0基准工期标准做法（2018试行版）目录一、目的 (2)二、适用范围 (2)三、编制说明 (2)四、工期要求 (2)一、目的明确新体系基准工期标准做法，规范基础阶段、主体阶段、后主体阶段、地下室土建及安装工程、交楼阶段等工期时间节点要求，指导项目“360工期”目标达成。

二、适用范围适用于碧桂园集团所有采用SSGF工业化建造体系1.0项目。

三、编制说明本标准做法原则上要求所有采用SSGF工业化建造体系1.0项目均按此做法执行。

四、工期要求（一）新体系基准工期要求项目“360”理论模型条件：高层洋房30层,地下室一层，预制管桩，自然放坡，郊区项目出土不受限。

1.3.3 米及以下普通住宅工期计算公式： T=T0+287+ （ N1-30 ）*5++N2*3+T1说明:T：SSGF 工业化体系建造周期；287：SSGF“360”标准工期从正负零到交楼联合验收工期，标准层第一层、第二层、第三层工期分别为7 天、6 天、5 天，详见附表1《标准层主体结构工期5天/层施工计划》。

T0:正负零以下工期天数，详见附表2《正负零以下工期表》，特殊基础类型由项目提交基础施工专项方案到集团SSGF工业化体系推进团队评审确认。

T1:冬歇期及春节停工时间；冬歇期/春节项目按照附表2：《碧桂园集团SSGF 工业化体系冬歇期/春节表》要求执行。

N1:计划施工标准层数；N2:商业及避难层层数。

2.4.0 米及以上办公类、公寓住宅等装修（不含改造类）工期计算公式：T=T0+320+（N1-30）*7+N2*3+T1320：集团“360”标准工期从正负零到交楼联合验收工期，4 米层数集团标准按照7 天/层计算标准工期。

标准层第一层、第二层、第三层工期分别为10 天、9天、8天。

T、T0、T1.N1.N2 的定义同上。

3.超高层建筑等特殊项目工期，区域上报专项方案，由集团新体系推进团队评审确定。