主要材料进场计划表
材料分类明细帐
( )
劳务分包商选择、验证表
结构工程(原房屋)预检验表
年月日
安全检查记录表
施工现场检查记录
编号:
预防措施记录表
编号:
关键过程实施检查记录
甘肃省电力公司金昌供电公司计量客服中心综合楼 主要材料及构配件进场计划表 主要材料需用计划表 注:本计划表是以每班八小时制为基础编制的。 主要构配件需用计划 周转材料计划表篇二:材料进场计划 材料进场计划 1、工程主要材料进场计划 工程材料供应根据施工进度计划合理安排材料供应,主要材料计划详见《工程投入的主要材料及 进场计划表》。 工程投入的主要材料及进场计划表 注:一表示不需要V表示需要。2、工程主要材料投入保证措施 1、接到中标通知后,项目部将立即进行材料准备,对本工程中的主材进行统计。确保在开工前完 成对主材的审核、审批及进货,以保证工程按照原计划进行。 2、保证料源充足。对于主体工程,开工前作一次性备料计划,提前考察各种材料的货源、储量、运距等,详细制定出进料计划,保证各种物资的供应。 3、据生产计划编制材料供应计划,超前订货加工。同时严把原材料质量关,防止因不合格材料而影响工期。 4、加强施工材料计划管理与采购管理力度,确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划,根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间。并经常与材料采购部门经常保持联系。督促材料设备按计划进场。 5、材料供应部门要根据合同规定的时间将供货厂家资料、材料报价表、材料进场计划等及时提供 给业主和监理单位,及时签字审。在采购合同签订后,及时将供货厂家资料、材料报价表、材料进场计划、采购合同等资料汇总报呈业主和监理单位,以便对我方采购的材料设备进行监督。 6、材料供应部门要制定材料供应保证措施,为材料供应提供制度、措施保障。对材料的供应要从开始询价至货到现场进行全过程跟踪,确保到货材料满足图纸设计及业主、监理的要求,避免安装后不必要的返工从而拖延工期。 7、材料供应部门要作好材料的进场验收、检验和试验工作,确保所有进场材料的质量均达到业主 监理、图纸设计及相关规范的要求。篇三:进度计划表 施工组织设计 一、进度计划(或工期网络图)、工期组织措施 一)施工进度计划 1、本工程计划工期为170日历天。 2、工程总进度计划安排(详见附表1 :进度横道图表)二)工期组织措施 1、项目管理机构 若我公司中标,据本工程实际情况,将迅速组建精干有力的通信工程施工项目经理部(详见图1: 工程管理体系框图),选派具有丰富通信工程施工经验的优秀管理人员和长期进行通信工程施工经验较丰富的施工队伍投入本工程的施工,并切实履行合同,按规定完成本工程项目的任务。
1主要材料进场计划及保证措施 1)材料准备 (1)由于本工程的材料品牌较多,部分材料需要外加工,因此供应部提前派人到市场进行选材,对材料进行考察摸底,再统一汇总报建设单位及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。 (2)项目部编制“材料计划”,供应部按计划将材料提前采购进场,加工订货要与厂家签订经济技术合同,按照质量标准,供货时间等条款严格要求,提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料,进场时必须进行严格的进场检验,需全部达到质量要求。不合格材料不得进场。(3)材料进场后应及时与甲方取得联系,填写相应的报验表,并附材料样品,向甲方或甲方指定的监理公司申报。待甲方或甲方指定的监理公司对材料进行验收合格后方可大面积使用。(4)原材料、半成品、成品的搬运 ①采购员办理物资的提运时,必须验质、验数;托运物资时,要向承运人(单位)交质、交数;做到交接有据,手续清楚。 ②提运、托运物料,采购员应按性能、批量、材质,结合需要时间,合理优选运输工具,协同各方指导搬运装卸,采取防护措施。 (5)保管和贮存 ①保管员要对进场的原材料、半、成品分区存放到指定的适合贮存环境中。 ②对于经检验合格的进场材料物资,保管员将安排适合的场地予以储存。 ③不同种类和规格的材料物资要分区存放,对危险材料如油漆、细木工板等要有专门仓库存放。 ④材料保管员要定期检查材料储存的状况,如果有损失、受潮、变形、变质等情况发生,要及时上报和处理。 2)材料控制 (1)对工程主要材料,质检人员先要进行抽检,达到质量要求的方可入库使用,对不能满足使用要求,质检人员有权要求更换。进场时必须检查是否具有正式出厂合格证及材料检测报告和必要的有关证明。 (2)绝缘材料要进行耐压试验,具备销售资质。 (3)主要材料应在订货前要求厂家提供样品,建设单位、监理共同看样订货。 3)材料供应措施 (1)及时准确地提出供料计划且具有超前意识;计划及时准确,关系到工程进度的顺利进行;也能充分发挥资金效益。因此,我公司将高度重视此项工作,在资料的打印、传递方面严肃认真。 (2)在时间及数量上慎之又慎,绝不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实,对各级管理人员制定岗位责任制,选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。
工程材料进场计划 1)工程材料进场计划表(合同签订三日后分批进场) 2) 材料的采购、检验和使用原则 (1)严格参照“室装饰装修材料有害物质限量1 0项标准”进行材料采购。 (2)本工程所需的材料,采购前必须按设计及施工规要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价,并经业主书面审定、认可后方进行购买。积极协助业主对主材的选用、调研、把关。
(3)对所购材料和设备设施,保证质量,符合设计和规要求,并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。 (4)采购的材料和设备设施必须先行自检,再报验。检验不合格,不准使用。 (5)为保证工程质量,本工程所采用材料均按国家建材规及防火规验收,合格方可投入使用,不合格材料决不使用在工程上。 (6)建立以项目经理为主,材料员为辅的材料采供组,严格按照质量标准及质量体系规定,严格材料进、出手续,健全材料管理制度,按计划采购、供应。 (7)贯彻执行质量体系采购控制程序,建立合格分供方名册,通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。 (8)所有现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序,分门别类堆放,并按先进先用原则进行使用。 (9)工序作业前,对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告),若属不合格,立即禁示使用,搬离施工现场。
3)材料采购计划作业程序
4)材料使用检测程序图 5) 材料使用管理 材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作,加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理,严格把好材料质量、数量验收关,特制定如下制度: (1)严格限额领料,收发料具要及时入帐上卡手续齐全。 (2)坚持中间核算,也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算,以便及时发现问题,防止材料超用。 (3)及时进行现场清理,做到随做随清。每天清理现场、回收、整理余料、做到上完场清,在组织工料消耗与分析的基础上,按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验,增收节约,降低造价。 (4)加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。 (5)加强验收,在一般情况下要全数检查,防止供应中短缺物资 不 合格
材料进场确认单 采购合同名称:大连长兴岛港口投资发展有限公司原油库区一期工程1#、5#罐组12台10万立方米油罐高强度钢板采购 日期:2013年6 月17日 项目名称:原油库区一期工程1#、5#罐组工程油罐主体安装及配套工程一标段(1#罐组)单位:吨
采购方(签章):监理方(签章): 施工方(签章):供货方(签章):上海聚德源国际贸易有限公司 注:1、材料交接后,由施工方负责免费保管,发生损坏和丢失,由乙方承担赔偿责任。 2、材料进场及施工过程中如发现材料质量问题,由供货方承担材料费、运输费等全部责任。 材料进场确认单 采购合同名称:大连长兴岛港口投资发展有限公司原油库区一期工程1#、5#罐组12台10万立方米油罐高强度钢板采购 日期:2013年6月17日 项目名称:原油库区一期工程1#、5#罐组工程油罐主体安装及配套工程二标段(5#罐组)单位:吨
采购方(签章):监理方(签章): 施工方(签章):供货方(签章):上海聚德源国际贸易有限公司 注:1、材料交接后,由施工方负责免费保管,发生损坏和丢失,由乙方承担赔偿责任。 2、材料进场及施工过程中如发现材料质量问题,由供货方承担材料费、运输费等全部责任。
材料进场确认单 采购合同名称:大连长兴岛港口投资发展有限公司原油库区一期工程1#、5#罐组12台10万立方米油罐高强度钢板采购 日期:2013年6 月24日 项目名称:原油库区一期工程1#、5#罐组工程油罐主体安装及配套工程一标段(1#罐组)单位:吨
采购方(签章):监理方(签章): 施工方(签章):供货方(签章):上海聚德源国际贸易有限公司 注:1、材料交接后,由施工方负责免费保管,发生损坏和丢失,由乙方承担赔偿责任。 2、材料进场及施工过程中如发现材料质量问题,由供货方承担材料费、运输费等全部责任。 材料进场确认单 采购合同名称:大连长兴岛港口投资发展有限公司原油库区一期工程1#、5#罐组12台10万立方米油罐高强度钢板采购 日期:2013年6月24日 项目名称:原油库区一期工程1#、5#罐组工程油罐主体安装及配套工程二标段(5#罐组)单位:吨
工程投入的主要物资(材料)情况描述及进场计划 (一)、主要物资材料情况描述 一、物资材料的基本情况 1、工程材料由材料组按照公司物资采购工作程序进行管理。 2、项目部材料组按计划组织采购,如进度计划有改变则应及时相应调整采购计划。 3、对于发包人供应的材料,应根据施工进度计划提前通知发包人,以确保材料能够准时进场。材料进场后派专人保管,并按要求进行检验和试验,在保证材料符合有关要求后方可投入使用。 4、对于自购的材料在采购前需将样品或质保书交监理工程师认可后方订货,到达现场的材料应经试验或见证取样的材料按规范规定进行取样送检。 5、所有材料应经检查合格后方可使用,对于检查不合格的材料作退货处理。 6、工程中需要的主要材料与安装设备应提前预订采购,尤其门窗、防水、保温层、外墙材料及有关其它面砖等这些应及时确定品种与施工方案,提前确定材料与专业施工队伍,并同步进行制作、预埋等准备,才能满足工期的要求。 7、本工程砼主要采用泵送商品砼,保证混凝土及时供应。 二、主要物资进场情况 1、本工程依进度计划的安排,本工程以投入3.5套模板及相应的钢管支撑(地下室模板及钢管支撑一次性配备到位)。 2、水暖、电气材料、预埋件、管线主体施工阶段按施工进度进场,安装材料进入工程装修阶段前根据施工需要分批进场;详细材料计划,由材料组有关人员编制详细材料计划。 三、各类物资的组织. 1、根据月度供应计划及供应协议规定在合理期限内取得业主订购方式、订购时间、进场日期以及需我公司提供某类服务的书面指示。 2、由我公司自行选择供应商的物资,选择供应商应符合合同文件、业主、设计师的规定下要求,并符合以下原则: (1)质量:必须符合规范及图纸确认的种类和标准,按样品标准验收的须符合经设计师批准的样品标准。该供应商有完善的质量保证体系。 (2)价格:必须是合理价格,在价格与质量发生矛盾时,行使质量否决权。交货及时、有较大规模的生产能力、售后服务好、有良好的信誉。 3、签订购销、加工合同 各类材料购销、加工合同的签订必须符合合同及施工方案的规定,合同的签订、履行必须符合经济法的规定,并归入经济档案,编制合同履行情况登记表。 4、资源组织的调整 (1)根据实际进度或业主的书面指示,调整供应计划。 (2)根据供应计划,跟踪供应实际情况,当出现缺货情况时,无论何方责任,应在办理书面指示确认手续后,采取串换、调剂等措施,保证物资供应满足施工进度及质量的需要。
主要材料进场计划 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
主要材料进场计划 一、编制依据 1、施工招标文件 2、施工设计图 3、本工程施工组织设计;工程进度计划 二、编制原则 1、本计划的编制以能满足施工的连续性为目的。 2、本计划根据工程的特点、现场实际情况、施工条件等,按施工技术要求编制的。 3、本计划结合我单位的施工实力、特长、技术力量、机械设备的配备等多方面因素进行编制,确保工程安全、高效、高质的完成。 三、主要材料数量
四、材料进场计划 1、底基层 本合同段水泥稳定风化砂掺碎石底基层厚度18cm,共计,需要水泥吨,碎石方(吨),风化砂方(吨)。施工需要柴油吨。 底基层计划于2012年月日施工,于2012年月日结束。拌和站原材料堆放场地内碎石储存能力为方(吨),风化料储存能力为 方(吨),现已开始组织进场,至计划开工前达到场地储存上限;拌和站配备两个水泥罐,储存能力为吨,随施工进度的推进每天进行补充,确保施工的连续性。具体进场材料进度计划见表。 2、基层 本合同段水泥稳定碎石基层厚度为2×20cm,共计198Km2,需要水泥 吨,碎石方(吨),风化砂方(吨)。施工需要柴油吨。 基层计划于2012年月日施工,于2012年月日结束。拌和站原材料堆放场地内碎石储存能力为方(吨),现已开始组织进场,至计划开工前达到场地储存能力上限;拌和站配备两个水泥罐,储存能力为吨,随施工进度的推进每天进行补充,确保施工的连续性。具体进场材料进度计划见表。
主要材料进场计划表 材料分类明细帐 ( ) jl14-11 劳务分包商选择、验证表 结构工程(原房屋)预检验表 年月日 安全检查记录表 施工现场检查记录篇二:主要材料进场计划表 主要材料进场计划表 材料分类明细帐 劳务分包商选择、验证表 结构工程(原房屋)预检验表 年月日 安全检查记录表 篇三:主要材料进场计划表 主要材料设备用量及采购计划表 主体施工材料 电气施工 给排水施工 篇四:主要材料进场计划表 篇五:材料进场计划 材料进场计划 1、工程主要材料进场计划 工程材料供应根据施工进度计划合理安排材料供应,主要材料计划详见《工程投入的主 要材料及进场计划表》。 工程投入的主要材料及进场计划表 注:—表示不需要√表示需要。 2、工程主要材料投入保证措施 1、接到中标通知后,项目部将立即进行材料准备,对本工程中的主材进行统计。确保在 开工前完成对主材的审核、审批及进货,以保证工程按照原计划进行。 2、保证料源充足。对于主体工程,开工前作一次性备料计划,提前考察各种材料的货源、 储量、运距等,详细制定出进料计划,保证各种物资的供应。 3、据生产计划编制材料供应计划,超前订货加工。同时严把原材料质量关,防止因不合 格材料而影响工期。 4、加强施工材料计划管理与采购管理力度,确保按计划进度实施。各专业技术人员及时 准确地提出材料设备需用计划,根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间。并经常与材 料采购部门经常保持联系。督促材料设备按计划进场。 5、材料供应部门要根据合同规定的时间将供货厂家资料、材料报价表、材料进场计划等 及时提供给业主和监理单位,及时签字审。在采购合同签订后,及时将供货厂家资料、材料 报价表、材料进场计划、采购合同等资料汇总报呈业主和监理单位,以便对我方采购的材料 设备进行监督。 6、材料供应部门要制定材料供应保证措施,为材料供应提供制度、措施保障。对材料的 供应要从开始询价至货到现场进行全过程跟踪,确保到货材料满足图纸设计及业主、监理的 要求,避免安装后不必要的返工从而拖延工期。
工程主要材料、配件及设备进场验收表 工程名称郑州市市民公共服务中心核心区9条道路等建设工程3标段编号3- 致:河南诚信工程监理咨询有限公司(监理单位) 我方于 2015 年 3 月 6 日进场的水泥工程材料、配件、器具及设备(见下表),经自检符合国家技术标准及设计要求,报请审查并准予在工程中使用。 附件:出厂质量合格证明文件 1 份,性能检测报告 1 份。 施工单位:中国建筑第七工程局有限公司 项目专业质量检查员: 序号材料、设备名称型号、规格制造厂家数量(吨)证明文件及产品验收依据1 水泥P.C32.5 天瑞集团 40.0 质量证明文件及合格证 郑州水泥 有限公司 检查验收意见: 监理单位(章): 项目专业监理工程师: 年月日
工程主要材料、配件及设备进场验收表 工程名称郑州市市民公共服务中心核心区9条道路等建设工程3标段编号3- 致:河南诚信工程监理咨询有限公司(监理单位) 我方于 2015 年 1 月 9 日进场的钢筋原材工程材料、配件、器具及设备(见下表),经自检符合国家技术标准及设计要求,报请审查并准予在工程中使用。 附件:出厂质量合格证明文件 1 份,性能检测报告 1 份。 施工单位:中国建筑第七工程局有限公司 项目专业质量检查员: 序号材料、设备名称型号、规格制造厂家数量(吨)证明文件及产品验收依据 1 钢筋HRB400EC2 2 河北邯郸 3.934 质量证明文件及合格证 2 钢筋HRB400EC22 河北邯郸31.472 质量证明文件及合格证 3 钢筋HRB400EC28 河北邯郸33.903 质量证明文件及合格证检查验收意见: 监理单位(章): 项目专业监理工程师: 年月日
劳动力计划、机械设备配备情况和主要材料、构件进场计划施工项目所需求的资源包含劳动力、施工机具、生产工艺设备及施工检测仪器、设施等。为了保证工程项目有计划的实施,对于总包直接实施的项目,我们将根据工程特点和各项工序目标要求,合理配备足够的资源需求计划。对于业主指定分包和直接分包项目,由于未掌握相关图纸,此投标实施中将不再描述,若我司有幸中标,在工程实施过程中,我司将积极与各分包单位协调,提前制订分包项目专项资源需求计划。 第一节劳动力需求计划及保障措施 本工程规模大,工期紧,单层施工面积大,为此劳动力投入将相对集中。施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员,是施工质量、安全、进度、文明施工的实施者,也是最直接的保证者,我们将选用具有良好的质量、安全意识,具有较高的技术水平和具有类似工程施工经验的劳务工人。 1.劳动力配备计划 总承包部工程管理部门和在施工前制订出详细的劳动力使用计划,计划中要明确工种、上岗证书、人员素质背景、技术水平、施工经验、进场时间、培训地点、时间、住宿等要求,并及时按照总进度计划安排组织各分包单位和施工队伍进场。 对施工作业队伍择优录取,各工种劳动力按需进场。 工程管理部门组织所有拟定的施工人员进场前进行操作工艺、质量标准、安全卫生、消防、治安保卫等项目的技术培训和交底。本工程施工作业队相对独立,劳动力工种配置要齐全,现场管理和作业人员总数将维持在1000人左右。劳动力使用高峰期主要出现在两个阶段,第一阶段为混凝土结构施工阶段,出现在2011年、2012年,人员专业构成相当简单。第二个高峰期出现在装饰装修和机电安装阶段,特点是分包单位多,人员专业构成相当复杂,管理难度大,高峰期预
第五章主要物资(材料)、施工机械设备及劳动力进场计划 一、工程投入的主要物资(材料)进场计划 环球购物中心天津中北项目装修工程的材料采购前必须对材料供应商进行多家“三家以上”进行合格分供方的评定,对于有规模、信誉好、供货及时、品牌意识强,能有效配合的供应商作为首选,挑选满足要求、价格合理的材料,严格把好材料采购关,杜绝不合格材料进入现场,防止不必要的由于材料问题而产生的质量问题而返工的现象。材料供应基本为原材料供应、半成品供应和成品供应三大类,除要严格把好原材料的采购关之外,我们自身还要要规范施工合理使用,但部分特殊材料完全可以利用供应商的加工能力和机械设备做成半成品后现场拼装或成品后直接安装,这样既能提高产品的等级,又能确保工期,一举两得。本工程的物资(材料)主要包括: 1、基础材料:防水材料、防火涂料、水泥、CPVC管、衬塑钢管、镀锌钢管、无缝钢管、SC 管及配件、电线电缆、石膏板、轻钢龙骨、钢材等。 2、石材:石材、人造石。 3、饰面:瓷砖、防静电活动地板、防火环氧树脂耐磨漆、乳胶漆、水泥板装饰板、铝板、拉丝不锈钢造型、铝合金百叶、矿棉板、铝扣板、铝方通可栅、石膏压花造型、仿砖瓷片/文化石、五金、地弹簧、拉手、开关面板、玻璃等。 4、灯具:疏散指示灯、安全出口标志灯、筒灯、应急照明灯、格栅灯、高空筒灯、镜前灯、荧光灯、吸顶灯等。 5、洁具:洗脸盆、污水池、小便器、蹲便器、座便器等。 (一)材料采购工作流程 以物资采购工作流程控制,控制采购材料的质量,采购流程图见下图。 采购流程图 (二)材料品质和质量控制措施
好的设计,配合专业精细的施工,才能达到最佳的效果,而材料的选择也非常重要。因此,要选定符合品质要求的每一种材料及部件。 材料品质保证体系流程 (三)材料确认 我公司对甲方与设计师指定的装饰材料品牌及样板,采取从专业生产厂家采购样板回来,并把实物样板送给设计师和甲方签定确认。达到满意后,直接从厂家按样本品牌规格定购回现场使用。 (四)材料供应 环球购物中心天津中北项目装修工程材料需求流程:材料需求计划→材料定货计划→签订材料定货合同→生产过程跟进→材料需求计划。
1、建筑类1.1、建材 1.1.1、砖 1.1.1.1、红砖 1.1.1.2、青砖 1.1.1.3、加砌砖 1.1.1.4、煤灰砖 1.1.1.5、耐火砖 1.1.1.6、水泥砖 1.1.1.7、灰砂砖 1.1.2、瓦 1.1. 2.1、红瓦 1.1. 2.2、青瓦 1.1. 2.3、琉璃瓦 1.1. 2.4、水泥瓦 1.1. 2.5、玻璃钢瓦 1.1. 2.6、铁楞瓦 1.1.3、预制板 1.1.3.1、水泥板 1.1.3.2、加气板 1.1.3.3、水泥纤维板 1.1.3.4、水泥植物纤维板
1.2、建料 1.2.1、沙石 1.2.1.1、河沙 1.2.1.2、风化沙1.2.1.3、石英砂1.2.1.4、碎石 1.2.1.5、石碴 1.2.1.6、卵石 1.2.1.7、石英石1.2.1.8、石灰石1.2.1.9、石灰膏1.2.1.10、珍珠岩1.2.1.11、陶粒1.3、水泥 1.3.1、碳酸盐 1.3.2、矿碴 1.3.3、白水泥 1.3.3、成品水泥1.3.4、彩色水泥1.3.5、粉煤灰水泥1.3.6、快干水泥
1、木材类 2.1、原木 2.1.1、松木 2.1.2、白松 2.1.3、红松 2.1.4、黄花松 2.1.5、沙松 2.1.6、柞木 2.1.7、榆木 2.1.8、水曲柳 2.1.9、楸木 2.1.10、榉木 2.1.11、柏木 2.1.12、椴木 2.1.13、桐木 2.1.14、防腐木 2.1.14.1、防腐木方 2.1.14.2、防腐木板 2.1.15、红木系列 2.1.15.1、花梨木 2.1.15.2、紫檀 2.1.15.3、鸡翅木
材料进场清单 案场各岗位服务流程 销售大厅服务岗: 1、销售大厅服务岗岗位职责: 1)为来访客户提供全程的休息区域及饮品; 2)保持销售区域台面整洁; 3)及时补足销售大厅物资,如糖果或杂志等; 4)收集客户意见、建议及现场问题点; 2、销售大厅服务岗工作及服务流程 阶段工作及服务流程 班前阶段1)自检仪容仪表以饱满的精神面貌进入工作区域 2)检查使用工具及销售大厅物资情况,异常情况及时登记并报告上级。 班中工作程序服务 流程 行为 规范 迎接 指引 递阅 资料 上饮品 (糕点) 添加茶水 工作 要求 1)眼神关注客人,当客人距3米距离 时,应主动跨出自己的位置迎宾,然后 侯客迎询问客户送客户
注意事项 15度鞠躬微笑问候:“您好!欢迎光临!”2)在客人前方1-2米距离领位,指引请客人向休息区,在客人入座后问客人对座位是否满意:“您好!请问坐这儿可以吗?”得到同意后为客人拉椅入座“好的,请入座!” 3)若客人无置业顾问陪同,可询问:请问您有专属的置业顾问吗?,为客人取阅项目资料,并礼貌的告知请客人稍等,置业顾问会很快过来介绍,同时请置业顾问关注该客人; 4)问候的起始语应为“先生-小姐-女士早上好,这里是XX销售中心,这边请”5)问候时间段为8:30-11:30 早上好11:30-14:30 中午好 14:30-18:00下午好 6)关注客人物品,如物品较多,则主动询问是否需要帮助(如拾到物品须两名人员在场方能打开,提示客人注意贵重物品); 7)在满座位的情况下,须先向客人致歉,在请其到沙盘区进行观摩稍作等
待; 阶段工作及服务流程 班中工作程序工作 要求 注意 事项 饮料(糕点服务) 1)在所有饮料(糕点)服务中必须使用 托盘; 2)所有饮料服务均已“对不起,打扰一 下,请问您需要什么饮品”为起始; 3)服务方向:从客人的右面服务; 4)当客人的饮料杯中只剩三分之一时, 必须询问客人是否需要再添一杯,在二 次服务中特别注意瓶口绝对不可以与 客人使用的杯子接触; 5)在客人再次需要饮料时必须更换杯 子; 下班程 序1)检查使用的工具及销售案场物资情况,异常情况及时记录并报告上级领导; 2)填写物资领用申请表并整理客户意见;3)参加班后总结会; 4)积极配合销售人员的接待工作,如果下班时间已经到,必须待客人离开后下班;
第六章材料进场计划及保障措施 第一节工程材料投入计划 本工程的主要材料为混凝土、钢筋、砌体、石粉,其中混凝土工程量约114261 m3、钢筋工程量约为13747t、砌体工程量约为14188.51m3、石粉工程量约38857.82m3(含道路20133.69m3)。 周转材料主要为模板、钢管及扣件等,其中模板展开面积约为367838m2、钢管投入总量约为6000t、扣件投入总量约为180万个,模板可相应拼装周转,即能满足流水施工进度要求。木枋主要用做模板背楞,采用截面为50×100mm的木枋,按模板背楞间距300mm计算,每平米模板配0.03m3木枋,整个工程约需用木枋4000m3 1.主要材料进场计划表见下表 主要工程材料进场计划表
1.1.周转材料进场计划表见下表 1)周转工程材料进场计划表 序号材料名称用量投入时间 1 钢管(t)约6000 2014年2月20日 2 模板(m2)约12.5万2014年1月8日 3 对接扣件(个) 约18万2014年2月20日 4 旋转扣件(个) 约18万2014年2月20日 5 直角扣件(个) 约144万2014年2月20日 2)周转材料图片 木枋扣件 木模板钢管 2.材料及时供应的保证措施 2.1.编制施工材料进场计划 1)通过编制本工程的施工图预算,对工程施工所用工程材料总量进行汇总,项目部根据施工进度计划编制总包自营分部分项工程材料使用总计划、月计划,并于每月定期向本单位物资部门提交下月各种材料、设备需用计划,确定现场所需各种材料设备的最迟进场时间。
2)各专业分包商需根据总施工进度计划编制各自材料需用及进场计划,并且服从我司统一管理,按照我司要求的数量、时间进场。 3)对于采购周期较长的物资,需提前提交需用计划,以便物资部门根据各种需用计划编制采购计划,并做好物资采购前的各项准备工作,包括询价、报批、定货加工等。 4)对于不同专业施工或重要部位施工,如钢结构,或涉及施工图纸需进行深化设计部位,应提前一个月对规格选型、采购方式及特殊要求等各方面因素考虑,确保材料保质保量提前进场。 钢筋进场 2.2.集中采购及考察、确定材料供应商 材料的集中采购,由公司采购中心统一对工程所需材料进行集中采购,确保满足材料质量及需求。 从从从从从从从从从从从5从从从从从从从从从从从从从从从从从从从从从 从从从从从从 从从从从从从从 从从从从从 从从从从从从3从从从从从从 从从从从从从从从从 从从从从从从从 从从 从从从从从从从从从从从从从从从从从从从从 材料供应商选定流程图
劳动力计划、机械设备配备情况和主要材料、构件进场计划 施工项目所需求的资源包含劳动力、施工机具、生产工艺设备及施工检测仪器、设施等。为了保证工程项目有计划的实施,对于总包直接实施的项目,我们将根据工程特点和各项工序目标要求,合理配备足够的资源需求计划。对于业主指定分包和直接分包项目,由于未掌握相关图纸,此投标实施中将不再描述,若我司有幸中标,在工程实施过程中,我司将积极与各分包单位协调,提前制订分包项目专项资源需求计划。 第一节劳动力需求计划及保障措施 本工程规模大,工期紧,单层施工面积大,为此劳动力投入将相对集中。施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员,是施工质量、安全、进度、文明施工的实施者,也是最直接的保证者,我们将选用具有良好的质量、安全意识,具有较高的技术水平和具有类似工程施工经验的劳务工人。 1.劳动力配备计划 总承包部工程管理部门和在施工前制订出详细的劳动力使用计划,计划中要明确工种、上岗证书、人员素质背景、技术水平、施工经验、进场时间、培训地点、时间、住宿等要求,并及时按照总进度计划安排组织各分包单位和施工队伍进场。 对施工作业队伍择优录取,各工种劳动力按需进场。 工程管理部门组织所有拟定的施工人员进场前进行操作工艺、质量标准、安全卫生、消防、治安保卫等项目的技术培训和交底。本工程施工作业队相对独立,劳动力工种配置要齐全,现场管理和作业人员总数将维持在1000人左右。劳动力使用高峰期主要出现在两个阶段,第一阶段为混凝土结构施工阶段,出现在2011年、2012年,人员专业构成相当简单。第二个高峰期出现在装饰装修和机电安装阶段,特点是分包单位多,人员专业构成相当复杂,管理难度大,高峰期预计为2013年。劳动力由工程部和协调部根据现场施工需要统一调配。 1.1基础施工阶段劳动力计划 本施工阶段主要施工项目包括基础垫层、筏基、测量、防护护栏及其他杂工。 基础施工阶段劳动力计划表 序号工种人数进场时间 1 混凝土工60 2011.7 2 钢筋工200 2011.7 3 木工460 2011.7 4 架子工30 2011.7 5 塔吊司机8 2011.7
进场需送检/见证送检材料清单 一、实行100%见证取样、5%监督抽检的材料有:(送到有资质和计量认证的检测 单位进行检测,报告要有CMA标志并加盖“有见证检验”章),并其中不少于5%监督抽检(送至质量监督检测单位进行检测,报告要有CMA标志并加盖“监督抽检”章) 1.水泥 ⑴水泥取样批量:散装水泥:≤500t/批;袋装水泥:≤200t/批。 ⑵普通水泥存放期超过三个月;快硬硅酸盐水泥超过一个月必须复检。 ⑶供货单位必须提供产品合格证、物理性能检验报告及建筑材料放射性指标检验 报告,产品合格证应以28d抗压、抗折强度为准。 ⑷水泥的厂别、品种、强度等级、送检时间、使用部位、检验单编号及其性能指 标应与施工记录、砂浆配合比、混凝土配合比和通知单及混凝土搅拌记录中的 内容相符。 ⑸监理单位对水泥进场签认记录、汇总表的产品名称、规格型号、合格证编号、 使用部位、使用数量及生产厂家等内容核实后,经监理工程师签名并加盖公章。 2.钢筋、建筑钢材 ⑴钢筋取样批量:热轧钢筋:≤60t/批;冷轧钢筋:≤50t/批。 ⑵供货单位应提供产品合格证;钢筋力学性能、工艺性能检验检验报告。钢筋的 规格、送检时间、使用部位及检验报告编号应与施工记录中的内容相符,钢筋 的级别、种类和直径应按设计要求采用。 ⑶进口钢筋焊接前,应进行化学成分分析及可焊性试验。 ⑷监理单位对钢筋进场签认记录、汇总表的产品名称、规格型号、合格证编号、 使用部位、使用数量及生产厂家等内容核实后,经监理工程师签名并加盖公章。 3.混凝土试件 ⑴提供混凝土配合比设计报告(预拌混凝土厂家提供),混凝土外加剂产品质量 证明书及复检报告;混凝土搅拌质量记录;混凝土坍落度检测记录;混凝土试 件抗压强度检验报告; ⑵混凝土配合比设计报告中所有的组成材料应有进场检验报告及相应产品合格 证。 ⑶混凝土配合比设计报告中的强度等级、抗渗等级及成型日期应与施工图纸、混 凝土配合比通知单、混凝土试件抗压强度检验报告、混凝土抗渗等级检验报告 及施工记录、施工日记中相关内容相符。 ⑷混凝土试件的强度等级、成型日期及强度值应与施工图纸、混凝土配合比通知 单、厂家提供的混凝土试件抗压强度检验报告、混凝土抗渗等级检验报告及施 工记录中的相关内容相符。 ⑸混凝土试件抗压强度检验报告以28d抗压强度为准。 4.砂浆试件 ⑴提供砂浆配合比设计报告,所有的组成材料应有进场检验报告及相应产品合格 证。 ⑵砂浆试件的强度等级、成型日期应与施工图纸、砂浆配合比设计报告及施工记 录中的相关内容相符。