房屋买卖合同补充协议

2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1房屋买卖补充协议鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方意愿，就其中部分条款及未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方均认可原房屋买卖合同的有效性，为明确双方在交易过程中的权益，经友好协商，订立本补充协议。

本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

二、房屋基本信息本协议涉及的房屋位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米，产权明晰，无任何权利纠纷。

三、交易金额及支付方式1. 双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）XXXX万元整。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）XX 万元整；（2）房屋过户手续办理完成后X个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）XXXX万元整。

四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后X个月内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3. 双方应在交付当日共同办理房屋交接手续，签署交接清单。

五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每逾期一日支付总房款XX%的违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每逾期一日支付未付款项XX%的违约金。

3. 若因违约导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。

六、补充条款1. 甲方承诺在房屋交付前办理完毕产权注销抵押手续，确保房屋产权无瑕疵。

2. 双方同意在交易过程中产生的税费由乙方承担。

3. 甲方应提供房屋的合法证明文件，如产权证、身份证等。

4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

5. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

7. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

房屋补充协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[房屋地址]的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），为明确双方在房屋交易中的相关权益，现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景1. 双方确认，在签署原合同时，已对房屋状况、产权情况、交易价格等进行了充分了解。

2. 双方本着平等、自愿、公平的原则，签订本协议以明确和补充原合同中的相关条款。

二、补充条款1. 房屋交付（1）甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

（2）甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损，并与原合同描述一致。

2. 款项支付（1）乙方应按照原合同约定支付房款。

如因特殊原因需延迟支付，应提前与甲方协商，并获得甲方同意。

（2）甲方需提供合法有效的收款账户信息，确保乙方房款支付的安全性。

3. 产权办理（1）甲方需在房屋交付后XX个月内办理完毕产权过户手续。

（2）产权过户所需费用，按照原合同约定由双方承担。

4. 违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金。

5. 保修责任（1）甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为XX年，自房屋交付之日起计算。

（2）保修期内，如发生质量问题，甲方应及时维修，并承担相关费用。

6. 其他约定（1）双方同意，本协议与原合同具有同等法律效力。

如本协议与原合同有冲突，以本协议为准。

（2）本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

三、特别说明1. 双方确认在签署本协议时，已认真阅读并理解相关条款的法律含义和后果。

房屋买卖补充协议书模板6篇篇1甲方（买方）：_____________________ 身份证号码：_____________________乙方（卖方）：_____________________ 身份证号码：_____________________鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，现因双方对房屋买卖过程中的某些事项需要进一步明确和补充，特签订本协议。

一、协议目的本协议作为甲乙双方已签订的房屋买卖合同的补充，旨在明确双方权益，解决可能出现的问题和争议，以确保房屋买卖过程的顺利进行。

二、物业基本情况1. 物业地址：_____________________2. 物业类型：_____________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：_____________________平方米4. 产权情况：产权清晰，无抵押、查封、纠纷等。

三、买卖双方的承诺和保证1. 甲方承诺按照合同约定支付购房款项，并遵守相关法规和规定。

2. 乙方承诺对所售房屋拥有合法产权，并保证在交易过程中协助甲方办理相关手续。

3. 双方保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

四、补充条款1. 付款方式：双方约定采用________（如一次性付款、按揭付款等）方式进行付款。

具体付款时间和金额按照附件的《房屋买卖合同》执行。

2. 交付时间：双方约定在签订本协议后______日内完成房屋交付。

3. 产权办理：乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理产权过户手续。

4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5. 其他约定：________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可针对具体情况进行约定）五、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房屋买卖补充协议6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了关于房屋买卖的主协议，现根据双方意愿，就主协议未尽事宜达成如下补充协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

乙方已核实上述证明文件，并确认其真实性。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2. 乙方应按照主协议约定的支付方式及时支付定金、首付款及尾款。

若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除主协议并追究乙方违约责任。

三、交付及过户1. 甲方应于______年___月___日前将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方并协商确定新的交付日期。

2. 双方应在房屋交付后___个月内办理产权过户手续。

过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，乙方应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的损失。

3. 若因不可抗力因素导致主协议无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并就后续事宜协商解决。

五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无任何形式的限制或负担。

商品房买卖合同补充协议5篇篇1一、协议目的本协议旨在补充和细化双方关于商品房买卖的主合同条款，以确保双方权益得到充分保障。

本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。

二、买卖双方信息买方（以下简称“甲方”）：___________________卖方（以下简称“乙方”）：___________________三、物业基本情况物业地址：___________________物业类型：___________________建筑面积：___________________平方米套内面积：___________________平方米公摊面积：___________________平方米购房总价：___________________元四、付款方式及期限1. 付款方式和时间节点：甲方应按照主合同及本补充协议约定的时间和方式支付购房款。

具体为：首付款_________元，余款通过银行贷款方式支付。

2. 乙方应在收到甲方全款后开具购房发票，并按照约定办理房屋交付手续。

五、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：乙方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给甲方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应提前通知甲方。

2. 房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收。

如甲方认为房屋存在质量问题，可要求乙方进行修复。

乙方应在合理期限内完成修复。

3. 甲方在验收过程中，如发现与主合同及本协议不符的情况，有权要求乙方进行更正。

乙方应在合理期限内完成更正。

六、产权登记与权属证明1. 乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并交付甲方相关权属证明文件。

2. 如因乙方原因导致产权登记延误，乙方应承担违约责任，并按照主合同及本协议约定支付违约金。

七、违约责任与赔偿1. 甲乙双方如因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2. 违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定，并在主合同及本协议中明确约定。

房屋买卖补充协议书格式8篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现根据实际情况，就其中未尽事宜及需要明确的事项，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主合同中已经明确房屋买卖的基本条款，本补充协议旨在补充约定关于交易细节、双方权利和义务等内容，以确保双方的权益。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________________________。

2. 房屋面积：_________________________________________。

3. 房屋权属：甲方确保对该房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

三、交易金额及支付方式1. 交易总金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方按照主合同约定的支付方式支付房款，包括但不限于现金、银行转账等方式。

四、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的__个自然日内，将房屋交付给乙方，并完成相关物业交接手续。

2. 甲乙双方应当在房屋交付后的__个月内完成过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成过户手续，应支付违约金给乙方，违约金按照每日__%计算。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，违约金按照每日__%计算。

六、其他约定事项1. 甲方应支付因房屋交易产生的相关税费。

2. 乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用、管理和维护房屋。

商品房买卖合同补充协议书8篇篇1本协议是根据买卖双方对于编号为XXXXXX的《商品房买卖合同》（以下简称原合同）中的未尽事宜或需要进一步明确的事项进行补充约定，确保双方的权益得到充分保障。

经买卖双方友好协商，达成如下补充协议：一、买卖双方信息甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（买方）：XXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXX二、商品房基本情况补充协议涉及的商品房位于XXXXX（具体地址），用途为住宅，具体房号及面积等内容以原合同为准。

三、付款方式及期限买方应按照以下方式支付购房款项：1. 首付款：签订本协议后X日内支付原合同总金额的XX%（首付金额），计人民币XXXX万元。

2. 银行贷款：剩余款项（贷款金额）由买方按照银行规定申请贷款支付。

买方需在签订本协议后X日内提交贷款申请所需资料。

若因买方原因导致贷款未能及时到账，视为买方违约。

卖方有权按照原合同约定追究违约责任。

四、交房期限及条件卖方应于本协议签订后XX个月内向买方交付商品房。

交付条件为商品房已通过竣工验收备案，并取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

如因卖方原因导致延期交房，卖方需按照原合同约定支付违约金。

五、违约责任及处理方式如买卖双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。

具体处理方式如下：1. 若买方逾期付款，卖方有权解除原合同并追究买方违约责任；若卖方逾期交房，应按照原合同约定支付违约金。

若违约金不足以弥补买方损失，卖方还应承担赔偿责任。

2. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

如遇政府政策调整导致延期交房或其他特殊情况，卖方应在事件发生之日起X日内通知买方，双方可协商调整相关条款。

六、产权登记及办证事宜卖方应在商品房交付后X个月内为买方办理产权登记手续。

产权登记所产生的税费由双方按照国家法律法规规定承担。

买卖合同购房补充协议书6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就购房事宜已签署相关买卖合同，为明确双方权益，补充并细化有关条款，特订立本补充协议书。

一、协议目的本协议旨在补充原购房合同之不足部分，对原合同未尽事宜进行明确和细化，确保双方在购房过程中的权益得到充分保障。

二、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋质量：按照国家和地方相关规定进行建设，已通过相关质量验收。

三、交易条款1. 成交价格：双方同意，房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付余款人民币______元。

3. 税费承担：双方按照国家及地方相关法规缴纳税费。

四、交付与验收1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 验收标准：按照双方约定的标准和国家相关规定进行验收。

3. 风险提示：甲方应确保房屋无结构性损坏，并已清空房屋内的所有物品。

若因甲方隐瞒事实导致的损失，由甲方承担。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除协议，并保留追究乙方违约责任的权利。

3. 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行协议，应当在事件发生后的______个工作日内通知对方，双方可协商解决方案。

六、其他事宜1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2024年商品房买卖合同补充协议范本8篇篇1一、协议前言鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于XXXX小区的商品房买卖合同，现经双方友好协商，本着平等、自愿的原则，对原合同中的部分条款进行补充和说明，特订立本补充协议。

二、协议目的本补充协议旨在明确买卖双方的权益，对商品房买卖过程中的一些未尽事宜进行细化与规范，确保双方交易的安全、透明与公正。

三、协议内容（一）物业交付1. 交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将符合合同约定的商品房交付乙方使用。

2. 交付条件：商品房应经过竣工验收合格，并具备居住使用条件。

具体的交付标准参照合同附件《物业交付标准》。

（二）付款方式及期限1. 乙方应按照合同约定的时间支付房款。

具体支付方式分为首付款和按揭贷款两部分。

2. 若乙方选择按揭贷款方式支付房款，应确保贷款手续及时办理完毕，并保证贷款机构按时将贷款发放至甲方账户。

如因乙方原因导致贷款无法及时到账，乙方需承担违约责任。

（三）违约责任1. 若甲乙双方中任何一方未能按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。

具体违约责任及赔偿方式参照合同相关条款。

2. 若因不可抗力因素导致违约，双方应及时沟通协商，根据实际情况减轻或免除相关责任。

（四）产权登记及物业权属证明办理1. 甲方应在房屋交付后约定时间内协助乙方办理商品房的产权登记手续。

2. 甲方应确保所提供的物业权属证明真实有效，如因甲方原因造成乙方产权登记受阻，甲方应承担相应责任。

（五）房屋质量保证及维修1. 甲方应提供一定期限的房屋质量保证，自房屋交付之日起计算。

2. 如乙方在居住过程中发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应按合同约定进行维修或给予相应补偿。

（六）其他约定事项1. 甲乙双方同意，本补充协议内容与原合同具有同等法律效力。

如本补充协议与原合同内容存在冲突，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

房屋买卖补充协议书范本经典版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主协议，现根据双方的实际情况和意愿，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景本协议是对双方已签订的主合同（房屋买卖合同）的补充和修改。

在签订本协议时，双方均已充分理解并认可本协议的内容。

二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于___________________（详细地址），房屋类型为___________，建筑面积为_______平方米，产权情况为_______。

三、交易条款1. 成交价格：甲乙双方确认，房屋的成交价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照主合同约定支付定金、首付、贷款等款项。

3. 房屋交付：甲方应在双方完成房屋交易过户手续后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

四、特别约定1. 产权状况：甲方确保所售房屋产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。

如因甲方产权问题导致乙方损失，甲方应承担全部法律责任。

2. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 争议解决：如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他补充条款1. 甲方应提供房屋的合法证件和手续，确保乙方的购房权益。

2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。